Nel cuore di Noto, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze architettoniche del centro storico, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 70 m², situato al primo piano di un edificio ben mantenuto e dalla posizione privilegiata. Distribuzione interna: Ambiente cucina-soggiorno Camera da letto matrimoniale e comoda cameretta Bagno Spazio esterno: Attraverso una scala interna si accede a un grazioso terrazzino privato con vista aperta, ideale per godersi tramonti, momenti di relax o cene allaperto. Condizioni e potenzialità: Limmobile si presenta in buone condizioni e si presta sia come abitazione principale, casa vacanze, che come investimento locativo grazie alla posizione strategica e alla distribuzione funzionale degli spazi. Location privilegiata: A breve distanza dai luoghi iconici di Noto, dalle spiagge della costa sud-orientale e facilmente accessibile dalle principali arterie stradali.

Pachino - Fabbricato indipendente via Buonarroti angolo via Chindemi. Proponiamo a Pachino, in via Michelangelo Buonarroti all'angolo con via Chindemi, ad un solo isolato da via Cavour, la vendita di un interessante fabbricato indipendente di circa 100 mq. L'immobile, che necessita di lavori di manutenzione, si sviluppa su più livelli e offre ottime possibilità di personalizzazione e investimento. Al piano terra troviamo un garage di circa 42 mq, attualmente utilizzato come zona cucina-soggiorno e completo di un bagno. Salendo al primo piano, si apre uno spazioso soggiorno, una camera da letto e un ulteriore bagno. Al secondo ed ultimo piano, sono presenti un vano, una lavanderia, un piccolo bagno di servizio e un terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione dell'immobile è strategica, a poca distanza dalla via Cavour, nel cuore di Pachino, circondato da negozi, tabacchini, centri estetici e altri servizi di prima necessità. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per chi desidera un immobile in una zona vivace e centrale.

Siracusa – Piano terra indipendente con ampio spazio esterno e box attrezzi moto bici In vendita a Siracusa, in zona centrale e tranquilla di Via Modica, luminoso appartamento al piano terra di una villa/palazzina con soli 4 appartamenti. La proprietà si distingue per l’ingresso indipendente con cancello privato e per la possibilità, con una semplice modifica, di parcheggiare l’auto all’interno del cortile, offrendo così un livello di comfort e praticità raro da trovare in città. L’abitazione è stata recentemente ristrutturata ed è pronta per essere abitata senza ulteriori interventi. Caratteristiche principali: Spazio esterno di circa 150 mq disposto a “elle”, ideale per creare diverse zone di utilizzo: salottino da esterno, tavolo per pranzi e cene all’aperto, stenditoio, area gioco per bambini, parcheggio moto o scooter. Ingresso su soggiorno con cucina, comodo e funzionale. Tre camere da letto spaziose, adatte a famiglie o chi desidera stanze per studio e ospiti. Due bagni, di cui uno in camera matrimoniale, entrambi moderni e ben rifiniti. Box di circa 12 mq, perfetto come deposito, vano attrezzi o per ricovero bici e moto. Contesto signorile: palazzina con soli 4 appartamenti, garanzia di tranquillità e privacy. Facilità di parcheggio nella via. Posizione La casa si trova in una zona residenziale centrale ma riservata, ben collegata a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, negozi, bar, e mezzi pubblici. La posizione è ideale per chi cerca la comodità di vivere in città senza rinunciare agli spazi esterni e all’indipendenza. Opportunità di acquisto con mutuo al 100% È possibile acquistare questa casa anche senza anticipo, accendendo un mutuo sull’intero importo di €158.000. Esempio di rata: con tasso del 3% fisso per 30 anni, la rata mensile è di circa €650. Punti di forza Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera: un appartamento indipendente in villa con ampi spazi esterni, una casa già ristrutturata e pronta all’uso, una posizione centrale e servita, ma tranquilla, una soluzione ideale per famiglie, coppie o chi cerca una residenza di qualità. Contattaci per fissare una visita! Immobiliare Casa Real Estate – Tel. 0931 461760 Cod. riferimento: IA4837

Proponiamo in vendita in contrada Fiumara, a 2 minuti da Noto circa (1,5 km); Terreno agricolo collinare con doppio accesso stradale. Il terreno ha un estensione di circa 30.000 metri quadrati (3 ETTARI) ed è fornito di energia elettrica ed acqua. Nello stesso sono presenti alberi di agrumi vari ed ulivi. La posizione permette uno scorcio di vista mare e permette di edificare una struttura abitabile rispettando i parametri edificatori. Circa 300 mq. La zona circostante essendo periferica al paese al momento è del tutto vergine oltre che a godere di uno splendido panorama è perfetta per chi cerca un luogo silenzioso e sereno.

Proponiamo in vendita, a Noto (SR), sulla strada statale 287 esattamente poco dopo San Corrado di fuori. Splendido terreno agricolo (edificabile in percentuale( di 60.000 mq circa (6 ETTARI) prevalentemente roccioso sul quale venivano estratti blocchi della classica pietra di Noto. Il terreno gode di una bellissima vista sulla Val di Noto e sul Mare. I lavori svolti per la raccolta della pietra hanno trasformato la morfologia del terreno in modo unico, ricreando per una parte un ampio spiazzale pianeggiante ed una cava in profondità per circa 30 metri con un laghetto ormai artificiale accessibile da una strada al momento non praticabile per via della piantumazione. Nel terreno ricade un vincolo paesaggistico che comunque non vieta la possibilità di costruire ma impone richiesta alla soprintendenza.

Siracusa

Viale dei Comuni, zona a vocazione residenziale con ampia offerta di servizi, sia pubblici che privati, in posizione intermedia tra i viali Scala Greca e Santa Panagia, proponiamo interessante locale commerciale di mq 35.<br> <br> L'immobile, costituito da 2 vani comunicanti e muniti entrambi di servizi, occupa parte del piano terra di uno stabile condominiale e presenta 2 vetrine su strada, che garantiscono buona visibilità e accessibilità, oltre la possibilità di separazione d'uso.<br> <br> Buona l'impiantistica e le condizioni generali esterne/interne.<br> <br> Ottime potenzialità per piccole attività e/o per investimento.<br> <br> APE in itinere.

Noto, Siracusa

NOTO, SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone la vendita, nelle colline di Noto, di un pregiato cottage, interamente recuperato con sapiente restauro. Questo piccolo casale in pietra cattura l'essenza dell'arte architettonica siciliana preservando con cura i materiali originali che le conferiscono un'eleganza senza tempo. Le spesse pareti in pietra avvolgono la casa come un abbraccio caldo, donando una sensazione di sicurezza e intimità. Il pavimento in cotto originale e Il tetto in legno completano la proprietà mantenendo integre le caratteristiche del periodo. Attraverso il cancello d'ingresso troviamo un bellissimo giardino di 2500 metri quadrati. Il corpo centrale del casale ci accoglie con un ampio salone, con ampie aperture, un meraviglioso tetto in legno ed un termo camino che permette di riscaldare l'intera proprietà. La camera padronale, con il suo bagno privato, è un nido di tranquillità e comfort, mentre una seconda camera da letto offre spazio per altri familiari o eventuali ospiti, completa il corpo centrale un secondo bagno. All'esterno, un pergolato in legno accoglie una meravigliosa cucina in pietra con barbecue. Completa questa proprietà da sogno una dependance, dotata di un servizio ed una cucina in muratura con un forno a pietra, dove si possono preparare delizie culinarie in un ambiente che celebra la tradizione siciliana. Questa villa in pietra restaurata è molto più di una residenza; è una poesia scritta in pietra, cotto e legno, un luogo dove il passato e il presente si fondono in un'armonia senza tempo. Qui, l'amore per la tradizione e la bellezza si intrecciano per creare un'esperienza unica, un rifugio romantico immerso nella natura, nel cuore della meravigliosa Sicilia. Prezzo ribassato da 380.000 euro a 299.000 euro.

PROPOSTO IN VENDITA A LENTINI IN VIA GELA APPARTAMENTO CON BOX AUTO SITUATO IN ZONA CON PRESENZA DI SERVIZI,L'APPARTAMENTO GODE DI UN OTTIMA ESPOSIZIONE PANORAMICA E LUMINOSO HA UNA GRANDEZZA DI 103 MQ COMMERCIALI SITUATO AL 3 PIANO ASCENSORATO .SI COMPONE DA UN INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON ANNESSO DOPPIO SERVIZIO, SOGGIORNO,1 CAMERETTA AMPIA.1CAMERA DA LETTO BAGNO,RIPOSTIGLIO CON FINESTRA,POSSIBILTA' DI REALIZZARE LA 3 CAMERA .L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONI CONDIZIONI SIA ESTERNE CHE INTERNE,IL BOX HA UNA GRANDEZZA DI 15 MQ PER INFO SALVO LORETO AGENZIA PROGETTO IMMOBILIARE 333-4936049

House&Villas Real Estate propone in vendita caseggiati con terreno di circa 2 ettari all'interno della suggestiva Riserva Naturale di Cavagrande, a circa 11 km dal centro di Avola. Questa proprietà unica offre non solo ampi spazi abitativi ma anche l'accesso privilegiato a uno scenario naturale mozzafiato arricchito da alberi secolari, con vista panoramica sull'Etna e sulla riserva. I caseggiati hanno una superficie totale di circa 350 mq. La proprietà è un connubio perfetto tra comfort abitativo e la bellezza incontaminata della natura e si presta per la realizzazione di una struttura ricettiva di lusso.

House&Villas Real Estate propone in vendita una villa ad Avola antica, zona distante circa 6 km dal centro storico. L’immobile è grande circa 126 mq si sviluppa su un livello e si compone da un ingresso, una cucina, un ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un bagno e doppio servizio. Completa la proposta un terrazzo panoramico accessibile tramite una scala esterna, una veranda e un locale adibito a lavanderia. La villa necessita di lavori di ristrutturazione, offre ampie possibilità di personalizzazione per riflettere il tuo stile e le tue esigenze. Situata in una zona tranquilla e panoramica, la villa è il punto di partenza perfetto per godere della bellezza di Avola Antica, mentre rimani a breve distanza dalle comodità del centro storico.

Nel cuore della costa sud-orientale siciliana proponiamo una proprietà fronte mare assolutamente irripetibile. Una dimora sospesa sul Mediterraneo, con terrazze direttamente sulla scogliera, architettura dal sapore aristocratico e panorami che ricordano alcune location della Costiera Amalfitana e di Malta. La proprietà necessita di completamento e valorizzazione, ma possiede un elemento oggi praticamente impossibile da replicare: il contatto totale con il mare e spiaggetta con unico accesso. Ideale per: boutique hotel esclusivo mq. 1500 circa; private residence; Luxury suites; investimento hospitality di alto livello. Informazioni riservate esclusivamente a soggetti realmente interessati previa manifestazione d’interesse. Richiedi Teaser fotografico in privato Agenzia Immobiliare Casa Corso Gelone 148 - Siracusa tel. 0931461760 Trattativa riservata. Citare il codice Sicily4889

Teocrito San Giovanni

ADIACENZE VIALE TEOCRITO: Vendesi locale commerciale cat. C1, piano terra, attualmente locato ad euro 400,00 al mese, internamente composto da 2 vani e bagno, 3 vetrine su strada. Classe energetica G, IPE 105 kwh/mq annui, euro 45.000,00 mutuabili. Rif. UF1092 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Cassibile

Oggetto della presente vendita riguarda una casa ubicata a Cassibile, località residenziale e di villeggiatura estiva della Sicilia sud-orientale, popolosa frazione di Siracusa in continua espansione grazie alla sua posizione strategica in quanto distante 13 km da Siracusa, 12 km da Noto e distante pochi chilometri dalla località di mare di Fontane Bianche, Ognina e Arenella. Il fabbricato si trova lungo la Via Nazionale in posizione centralissima, la pratica posizione con accesso ai principali servizi della località, consentono di vivere il paese a piedi e senza la necessità di prendere l'auto per gli acquisti quotidiani. La casa in vendita, libera su due lati ad angolo, si compone di un appartamento con garage al piano terra e di un monolocale con terrazzo al piano secondo. L'appartamento al piano terra di circa 80 mq, si compone da un ingresso-vano scala, due camera da letto, cucina, antibagno, bagno e garage; il monolocale al piano primo si compone di un grande vano, bagno e terrazzo sullo stesso livello. La casa è servita dall'acquedotto municipale e pubblica fognatura. L'immobile si trova in posizione strategica: 2 km dal mare, 1 km dallo svincolo autostradale, 14 km da Siracusa, 13 km da Noto, 70 km dall’aeroporto di Catania. L'ottima posizione, comodissima e dove tutto è a portata di mano, fa di questo appartamento una soluzione adatta per chi è in cerca di un'abitazione principale da vivere tutto l'anno, inoltre la vicinanza alla piazza principale, con negozi, ristoranti, pub e pizzerie rende l'abitazione interessante anche per chi volesse investire in un immobile dal costo contenuto, da usufruire come seconda casa e da affittare settimanalmente per trarne un reddito, inserendolo nel circuito internazionale degli affitti brevi settimanali. L'edificio è da ristrutturare. Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per ristrutturare l'immobile e mantenerlo al passo con le nuove tecnologie e le tendenze di design, trasformandolo in uno spazio moderno, confortevole ed esteticamente piacevole. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 119 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie terrazzo calpestabile = 40 mq Superficie garage = 12 mq Descrizione località: Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri. Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un’ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall’altro lato. Il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l’armonia del terreno che digrada verso la baia di Fontane Bianche. L’ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell’entroterra come Palazzolo Acreide famosa per le sue ceramiche e Noto per la famosa infiorata e il suo Barocco.

Belvedere-tremilia-città Giardino

Terreno edificabile per Costruttori. Belvedere, zona centrale a pochi chilometri da Siracusa. Ideale per Costruttori e Cooperative edilizie, Immobiliare Casa, Agenzia in Siracusa, propone in vendita un esclusivo terreno edificabile, panoramico con vista mare e colline, esteso mq 10.500 circa. Piano di lottizzazione convenzionato (destinazione prg siracusa C/3). Possibilità di edificare 15 ville con relative pertinenze. Affare imperdibile, Prezzo euro 650 mila - si valutano permute parziali. Trattative riservate in ufficio. Per maggiori informazioni contattare Immobiliare Casa Real Estate al numero 0931461760. Codice di riferimento TR280

Strada Per Floridia

Vendesi Terreno Agricolo a Contrada Canalicchio Posizione: Contrada Canalicchio Superficie Totale: 131.290 mq Coltivazione: Limoneto già avviato In vendita ampio terreno agricolo di 131.290 mq, situato in posizione strategica a Contrada Canalicchio. Il terreno è coltivato a limoneto, ideale per chi desidera investire nel settore agrumicolo. Caratteristiche principali: Copertura antigrandine: Circa 110.000 mq del terreno sono protetti da rete antigrandine, per garantire la sicurezza delle colture anche in condizioni meteorologiche avverse. Recintato: Perimetrato, garantendo sicurezza e delimitazione del terreno. Trivella: Fornitura autonoma di acqua grazie alla presenza di una trivella, fondamentale per sostenere l’irrigazione agricola. Impianto di irrigazione a goccia: Efficienza nell’utilizzo dell’acqua, con sistema a goccia per mantenere una costante umidità e ottimizzare i costi di irrigazione. Ideale per chi cerca un’opportunità nell’agricoltura con un limoneto già avviato e infrastrutture per una gestione sostenibile ed economica dell’irrigazione. La presenza della rete antigrandine e la recinzione aggiungono valore e protezione al terreno. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita