Noto, Siracusa

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210 ㎡

In area centro città-zona del Valdinoto, si propone la vendita un apparamento: Piano Terzo Superficie catastale mq 205 Condizioni interne: da riqualificare-Cila 04/22 Consistenza 8.5 vani

NOTO TRIVANI INDIPENDENTE - IA81314 Cerchi un investimento? Ecco la soluzione che fa proprio al caso tuo. Siamo nel cuore del centro storico di Noto. L'indipendente ha l'ingresso da Via Canonico Buccheri. Sessantuno metri quadrati distribuiti in una comoda cucina-soggiorno a vista, le due camere da letto comunicanti e il bagno. Il balconcino gode di affaccio sulla via. Rifatto due anni or sono, il ped a terre può essere la tua casa vacanza, nella località di Noto, considerata la capitale del barocco, tappa imperdibile durante la visita della Sicilia orientale, inserita nel patrimonio dell'umanità dall'UNESCO nel 2002. Euro 74 mila. COD. RIF. IA81314

Proponiamo in vendita, a Noto (SR), appartamento posto al secondo piano senza ascensore di mq 200 circa. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno ampio, cameretta, seconda cameretta, camera da letto, seconda camera da letto, bagno, doppio servizio e balconi tutto attorno all’appartamento. Fa parte della vendita un garage ampio. L’immobile necessita di lavori e di ristrutturazione in quanto leggermente datato.

Noto – Indipendente Vicolo Taro. Proponiamo in vendita, nella splendida città barocca di Noto, in Vicolo Taro, a pochi metri dal centro storico, una casa indipendente di circa 150 mq, già abitabile. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: cucina, cucinino, ampio salone, due camere da letto, bagno e spazioso garage Primo piano: sottotetto con tetto in legno, composto da un unico ambiente, bagno e terrazza panoramica con vista sul centro storico Completa la proprietà un giardino privato di circa 400 mq, situato nella parte retrostante, ideale per momenti di relax o per la realizzazione di spazi esterni attrezzati. La casa gode di una posizione privilegiata, grazie alla presenza di tre ingressi indipendenti e di un prospetto angolare, caratteristiche che garantiscono luminosità, comodità e ottime potenzialità di valorizzazione. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, data la vicinanza al centro storico e l’elevata attrattività turistica della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Pachino - Fabbricato indipendente via Buonarroti angolo via Chindemi. Proponiamo a Pachino, in via Michelangelo Buonarroti all'angolo con via Chindemi, ad un solo isolato da via Cavour, la vendita di un interessante fabbricato indipendente di circa 100 mq. L'immobile, che necessita di lavori di manutenzione, si sviluppa su più livelli e offre ottime possibilità di personalizzazione e investimento. Al piano terra troviamo un garage di circa 42 mq, attualmente utilizzato come zona cucina-soggiorno e completo di un bagno. Salendo al primo piano, si apre uno spazioso soggiorno, una camera da letto e un ulteriore bagno. Al secondo ed ultimo piano, sono presenti un vano, una lavanderia, un piccolo bagno di servizio e un terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione dell'immobile è strategica, a poca distanza dalla via Cavour, nel cuore di Pachino, circondato da negozi, tabacchini, centri estetici e altri servizi di prima necessità. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per chi desidera un immobile in una zona vivace e centrale.

Proponiamo in vendita in contrada Fiumara, a 2 minuti da Noto circa (1,5 km); Terreno agricolo collinare con doppio accesso stradale. Il terreno ha un estensione di circa 30.000 metri quadrati (3 ETTARI) ed è fornito di energia elettrica ed acqua. Nello stesso sono presenti alberi di agrumi vari ed ulivi. La posizione permette uno scorcio di vista mare e permette di edificare una struttura abitabile rispettando i parametri edificatori. Circa 300 mq. La zona circostante essendo periferica al paese al momento è del tutto vergine oltre che a godere di uno splendido panorama è perfetta per chi cerca un luogo silenzioso e sereno.

House&Villas Real Estate propone in vendita una prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione situata in contrada S. Elia, a pochi chilometri dal centro storico di Noto, in una posizione dominante che regala una straordinaria vista mare aperta da ogni punto della proprietà. La villa si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 300 mq, di cui 220 mq destinati ad abitazione e 80 mq di ampie verande, pensate per vivere al meglio gli spazi esterni e godere appieno del panorama circostante. Gli ambienti interni sono studiati per offrire comfort e luminosità, con un ampio living con cucina a vista che si apre verso l’esterno, due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno en suite e una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. Fiore all’occhiello della proprietà è il terrazzo panoramico vista mare, impreziosito dalla realizzazione di un suggestivo giardino, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax immersi nel paesaggio. Inserita in un lotto di circa 8.500 mq, la proprietà garantisce privacy assoluta e un contesto naturale di grande fascino. Completa la proposta la possibilità di realizzare una splendida piscina con vista mare, perfettamente integrata nel paesaggio. L’immobile viene venduto allo stato grezzo, offrendo così l’opportunità di personalizzare completamente le finiture secondo il proprio gusto. Su richiesta, è possibile ricevere la villa ultimata con soluzioni chiavi in mano e preventivi personalizzati.

House&Villas Real Estate propone in vendita caseggiati con terreno di circa 2 ettari all'interno della suggestiva Riserva Naturale di Cavagrande, a circa 11 km dal centro di Avola. Questa proprietà unica offre non solo ampi spazi abitativi ma anche l'accesso privilegiato a uno scenario naturale mozzafiato arricchito da alberi secolari, con vista panoramica sull'Etna e sulla riserva. I caseggiati hanno una superficie totale di circa 350 mq. La proprietà è un connubio perfetto tra comfort abitativo e la bellezza incontaminata della natura e si presta per la realizzazione di una struttura ricettiva di lusso.

Ad Avola, all’interno di un condominio di nuova costruzione composto da 16 unità abitative, proponiamo in vendita 4 mansarde panoramiche poste al 3° e ultimo piano con ascensore. Ogni unità dispone di circa 60 mq interni, oltre a due verande, per una superficie complessiva di circa 80 mq. Gli spazi saranno distribuiti in cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Le mansarde sono attualmente allo stato grezzo e saranno completate dal costruttore entro 4 mesi dal preliminare, con capitolato di alto livello. La posizione all’ultimo piano offre una splendida vista sul mare e sulle montagne, mentre la classe energetica A+++ valorizza ulteriormente il carattere moderno e green dell’edificio. Posto auto incluso. Prezzo: €140.000 per ciascuna mansarda, oltre IVA di legge. In caso di acquisto con agevolazione prima casa, l’IVA applicabile è pari al 4%. Una soluzione ideale sia come abitazione o seconda casa, sia come investimento immobiliare ad Avola.

Vendesi a Noto, Nel cuore di un paesaggio incantevole, dove la natura abbraccia con armonia ogni angolo, sorge la splendida villetta Buen Retiro Manghisi, un rifugio perfetto per chi sogna tranquillità e comfort. Estesa su oltre 3.000 mq di terreno, questa proprietà esclusiva confina con un torrente di acqua perenne, regalando un'atmosfera suggestiva e rilassante. La villa si compone di due unità abitative, ciascuna dotata di tutti i servizi. L'unità principale, elegantemente coibentata, è un vero gioiello di comfort e funzionalità. Qui troverai una luminosa veranda a vetri di 27 mq, ideale per godersi la vista sulla natura circostante, un accogliente saloncino con caminetto a legna, perfetto per serate di relax, una camera da letto, una cameretta, un bagno moderno con doccia e una cucina in muratura dal carattere autentico. La seconda unità abitativa, utilizzata anche come casa vacanze, offre spazi generosi e un'atmosfera unica. Il grande salone di 55 mq, con tetto spiovente e travi di legno a vista, è un angolo di eleganza e calore. La cucina in muratura con forno a legna aggiunge un tocco tradizionale, mentre la camera da letto e il bagno adattato per disabili, garantiscono accessibilità e comodità. Entrambe le abitazioni sono climatizzate, dotate di ventilatori a soffitto e impianto TV. Gli esterni di questa proprietà lasciano senza fiato: attraversando un vialetto d'ingresso fiancheggiato da imponenti pini, ci si trova immersi in un giardino all'italiana con eleganti vialetti e sedili in pietra. Un ampio spazio verde, una vasca con pesci rossi, una fontanella e una voliera con colorati pappagalli arricchiscono l'atmosfera. Non mancano angoli dedicati al relax, come il solarium con barbecue, lavandini e doccia esterna, perfetto per momenti conviviali sotto il cielo stellato. La villetta è inoltre completamente autonoma dal punto di vista idrico, con un pozzo trivellato, è servita di luce elettrica e ha un impianto fognario conforme alle normative vigenti. Il resto del terreno ospita un rigoglioso orto, alberi di limone, ciliegio, cachi, nespole, pere, fichi, susine, gelsi, albicocche e pesche, regalando un tocco autentico e naturale. Un'oasi di pace, immersa nel verde, pronta per essere vissuta

Noto, Siracusa

NOTO, SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone la vendita, nelle colline di Noto, di un pregiato cottage, interamente recuperato con sapiente restauro. Questo piccolo casale in pietra cattura l'essenza dell'arte architettonica siciliana preservando con cura i materiali originali che le conferiscono un'eleganza senza tempo. Le spesse pareti in pietra avvolgono la casa come un abbraccio caldo, donando una sensazione di sicurezza e intimità. Il pavimento in cotto originale e Il tetto in legno completano la proprietà mantenendo integre le caratteristiche del periodo. Attraverso il cancello d'ingresso troviamo un bellissimo giardino di 2500 metri quadrati. Il corpo centrale del casale ci accoglie con un ampio salone, con ampie aperture, un meraviglioso tetto in legno ed un termo camino che permette di riscaldare l'intera proprietà. La camera padronale, con il suo bagno privato, è un nido di tranquillità e comfort, mentre una seconda camera da letto offre spazio per altri familiari o eventuali ospiti, completa il corpo centrale un secondo bagno. All'esterno, un pergolato in legno accoglie una meravigliosa cucina in pietra con barbecue. Completa questa proprietà da sogno una dependance, dotata di un servizio ed una cucina in muratura con un forno a pietra, dove si possono preparare delizie culinarie in un ambiente che celebra la tradizione siciliana. Questa villa in pietra restaurata è molto più di una residenza; è una poesia scritta in pietra, cotto e legno, un luogo dove il passato e il presente si fondono in un'armonia senza tempo. Qui, l'amore per la tradizione e la bellezza si intrecciano per creare un'esperienza unica, un rifugio romantico immerso nella natura, nel cuore della meravigliosa Sicilia. Prezzo ribassato da 380.000 euro a 299.000 euro.

Cassibile

Oggetto della presente vendita riguarda una casa ubicata a Cassibile, località residenziale e di villeggiatura estiva della Sicilia sud-orientale, popolosa frazione di Siracusa in continua espansione grazie alla sua posizione strategica in quanto distante 13 km da Siracusa, 12 km da Noto e distante pochi chilometri dalla località di mare di Fontane Bianche, Ognina e Arenella. Il fabbricato si trova lungo la Via Nazionale in posizione centralissima, la pratica posizione con accesso ai principali servizi della località, consentono di vivere il paese a piedi e senza la necessità di prendere l'auto per gli acquisti quotidiani. La casa in vendita, libera su due lati ad angolo, si compone di un appartamento con garage al piano terra e di un monolocale con terrazzo al piano secondo. L'appartamento al piano terra di circa 80 mq, si compone da un ingresso-vano scala, due camera da letto, cucina, antibagno, bagno e garage; il monolocale al piano primo si compone di un grande vano, bagno e terrazzo sullo stesso livello. La casa è servita dall'acquedotto municipale e pubblica fognatura. L'immobile si trova in posizione strategica: 2 km dal mare, 1 km dallo svincolo autostradale, 14 km da Siracusa, 13 km da Noto, 70 km dall’aeroporto di Catania. L'ottima posizione, comodissima e dove tutto è a portata di mano, fa di questo appartamento una soluzione adatta per chi è in cerca di un'abitazione principale da vivere tutto l'anno, inoltre la vicinanza alla piazza principale, con negozi, ristoranti, pub e pizzerie rende l'abitazione interessante anche per chi volesse investire in un immobile dal costo contenuto, da usufruire come seconda casa e da affittare settimanalmente per trarne un reddito, inserendolo nel circuito internazionale degli affitti brevi settimanali. L'edificio è da ristrutturare. Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per ristrutturare l'immobile e mantenerlo al passo con le nuove tecnologie e le tendenze di design, trasformandolo in uno spazio moderno, confortevole ed esteticamente piacevole. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 119 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie terrazzo calpestabile = 40 mq Superficie garage = 12 mq Descrizione località: Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri. Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un’ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall’altro lato. Il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l’armonia del terreno che digrada verso la baia di Fontane Bianche. L’ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell’entroterra come Palazzolo Acreide famosa per le sue ceramiche e Noto per la famosa infiorata e il suo Barocco.

Cassibile

A Cassibile, frazione di Siracusa, in Via delle Begonie n. 15, la nostra agenzia immobilare propone in vendita esclusiva una casa indipendente, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa siracusana e dal centro storico di Siracusa. L'immobile, libero al rogito e disponibile da subito, rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento immobiliare. Grazie alle sue buone condizioni di manutenzione, la proprietà è immediatamente abitabile e non richiede particolari interventi di ristrutturazione. La casa, costruita antecedentemente al 1967, si sviluppa su due livelli per una superficie catastale complessiva di 73 mq. Al piano terra si trova l'abitazione principale composta da ingresso con vano scala, una camera da letto, sala pranzo, una cucina semi abitabile, un bagno e un pratico cortile interno che garantisce uno spazio esterno riservato e funzionale. Al primo piano sono presenti un locale ripostiglio, un locale attrezzi e un ampio terrazzo libero, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, creare una zona solarium oppure una cucina estiva. Questa casa indipendente a Cassibile offre il giusto equilibrio tra comfort, privacy e funzionalità, risultando perfetta per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera una seconda casa vicino al mare senza rinunciare all'indipendenza. Cassibile è una delle località più apprezzate del territorio siracusano grazie alla sua posizione strategica. Si trova a pochi chilometri da Siracusa, da Fontane Bianche e dalle rinomate località balneari della costa sud-orientale della Sicilia. La zona offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacia, negozi, bar e ristoranti, oltre a un comodo svincolo autostradale che consente di raggiungere facilmente Noto, Avola, l'aeroporto di Catania e le principali destinazioni turistiche della Sicilia orientale. Se stai cercando una casa indipendente in vendita a Cassibile, pronta da abitare, con terrazzo, cortile e spazi accessori, questa proprietà rappresenta una soluzione dal sicuro interesse, ideale sia per uso residenziale sia come investimento in una delle aree più richieste della provincia di Siracusa. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise (pur essendo accurati e dettagliati), sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 68 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie cortile = 4 mq Superficie terrazzo calpestabile = 37 mq Superficie locali ripostiglio = 16 mq

Marzamemi

Marzamemi – Appartamento a soli 60 mt dal mare. Proponiamo in vendita a Marzamemi, in via Delle Orchidee, un delizioso appartamento al piano terra, situato a soli 60 metri dalla spiaggia e a circa 1 km dal caratteristico centro storico del borgo marinaro. L’immobile, di circa 50 mq, è composto da: luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, comoda veranda di circa 25 mq area esterna di pertinenza che circonda l’appartamento, perfetta per momenti di relax all’aperto. Questa soluzione è ideale sia come casa vacanza che come residenza stabile per vivere tutto l’anno vicino al mare. Inoltre, rappresenta un’ottima opportunità di investimento: grazie alla posizione strategica, è facilmente affittabile ai numerosi turisti che ogni anno scelgono Marzamemi come meta. La proprietà si trova in una zona tranquilla e ben collegata, a breve distanza da alcune delle meraviglie della Sicilia sud-orientale, come Portopalo di Capo Passero, l’Oasi Faunistica di Vendicari e la splendida Noto, capitale del barocco. Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni!

Situato nel cuore della splendida località di Marzamemi, un angolo incantevole del Comune di Pachino (SR), questa straordinaria proprietà commerciale è ora disponibile per la vendita. A soli pochi passi dal mare cristallino, il negozio si estende su una superficie totale di ben 288 mq con un ampio spazio esterno di pertinenza. Composto da circa 201 mq dedicati ad attività di bar, ristorante / pizzeria, questo spazio offre infinite opportunità per sviluppare un'attività fiorente in una delle zone più turistiche e vivaci della Sicilia. Gli ulteriori locali adiacenti comprendono uno spazioso ambiente di 39 mq che può essere utilizzato per ampliare i servizi offerti o creare nuove aree dedicate alla clientela. Inoltre, è presente una cucina/laboratorio di 48 mq. Il locale di 201 mq e gli altri due spazi rispettivamente di mq 39 e 48, possono essere venduti separatamente. Marzamemi non è solo famosa per la sua bellezza paesaggistica e le sue spiagge mozzafiato; è anche nota per l'accogliente atmosfera dei suoi ristoranti e caffè all'aperto, dove residenti e visitatori possono immergersi nella cultura gastronomica locale tipica siciliana. La posizione centrale rende facile raggiungere tutti i principali luoghi d’interesse ed offre ai clienti la possibilità di godere dell’incanto del posto prima o dopo aver visitato la vostra attività. Questa opportunità raramente si presenta sul mercato: potete così investire in una zona fiorente con grande afflusso turistico durante tutto l’anno! Non lasciatevi sfuggire quest'occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per avere maggiori informazioni e prenotare una visita.