Abbadia San Salvatore, Via Giacomo Matteotti n. 43 Appartamento "Orchidea" Ai piedi del cielo,l'orchidea sboccia, simbolo di eleganza e raffinatezza. Un fiore di bellezza, un sogno che si avvera. Immergiti nella dolcezza di questo nido, dove ogni giorno può essere un'opportunità di vivere un sogno di serenità. Proprio come un'orchidea, questo appartamento splende di bellezza e raffinatezza, al primo sguardo puoi rimanere incantato ad ammirarlo. Completamente ristrutturato, al secondo piano, in un'ottima posizione, a due passi da tutti i servizi e le comodità, è composta da un accogliente soggiorno e un pratico e funzionale angolo cottura, una camera matrimoniale dove riposare in tutto relax, una cameretta/studio, un ripostiglio e un elegante bagno con doccia. Perfetta per chi cerca un rifugio di tranquillità, senza rinunciare alla comodità, per vivere ogni giorno con serenità. Non esitare a contattarci per fissare una visita e scoprire di persona il fascino di questo appartamento. Un'opportunità da non lasciarti sfuggire!!

Monteroni D'arbia, Siena

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56 ㎡

In palazzina di nuova costruzione con sole 4 unità abitative, trilocale al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studio e bagno finestrato. Un balcone a servizio del soggiorno e uno sul retro, completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Classe Energetica "B"

San Lorenzo A Merse

All'interno del caratteristico borgo Medioevale di San Lorenzo a Merse, appartamento posto al piano terreno con ingresso singolo e sviluppato su un unico livello. Si compone da ampio soggiorno con zona cucina, due camere, disimpegni ed il bagno di generose dimensioni. Travi a vista in tipico stile rustico e muratura in pietra. L'immobile viene consegnato allo stato grezzo in quanto i lavori di ristrutturazione non sono stati ultimati. E' possibile ad oggi, mediante nuova autorizzazione edilizia, procedere al completamento dei lavori sfruttando tutte le detrazoni fiscali previste dalla normativa vigente in materia e personalizzando le rifiniute e le disposizioni interne a proprio gusto e gradimemento. Immobile in pronta consegna!

Isola D'arbia

Isola d'Arbia, in piacevole contesto residenziale all'interno di una piccola palazzina in mattoni faccia vista, proponiamo bilocale posto al piano primo così composto: ingresso, luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo eslcusivo pranzabile di 4 mq., angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. L'appartamento non necessita di nessun particolare tipo di intervento. Completa la proprietà il posto auto esclusivo di ca. 12 mq. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto per essere abitato a due passi da Siena.

Siena

Nuova costruzione a Isola d'Arbia: In zona residenziale a pochi chilometri a sud di Siena, appartamento su due livelli all'interno di un complesso di nuova costruzione servito da ascensore. Al piano secondo si compone di ingresso-soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno; al livello superiore un unico ambiente mansardato di mq 30 con terrazza a tasca e sottotetto. Nella mansarda è possibile realizzare un bagno e la terza camera. Completa la proprietà una cantina di circa 8 Mq. Possibilità di acquistare un garage con trattativa separata.

San Gimignano, Siena

San Gimignano, nella frazione di Ulignano, appartamento su due livelli completamente ristrutturato con ottime rifiniture, con ingresso indipendente. La superficie complessiva dell'abitazione è di circa 170 mq. L'ingresso avviene mediante piccolo resede pavimentato esclusivo. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che si apre sul soggiorno, cucina abitabile con terrazza per i pranzi estivi, ripostiglio/dispensa, bagno di servizio e deposito bici. Al piano intermedio locale pluriuso da cui si raggiunge il primo piano dove troviamo la zona notte con 3 camere matrimoniali, due delle quali si affacciano su un balcone, bagno finestrato, un altro ripostiglio e zona studio con terrazza abitabile. Non ci sono spese condominiali, subito disponibile. Nelle immediate vicinanze si trova l'asilo, la fermata del bus e posti auto pubblici. In 10 minuti di auto si raggiunge San Gimignano, Poggibonsi e Certaldo. Richiesta economica Eu. 245.000 trattabili

San Gimignano, Siena

Questa deliziosa azienda agricola biologica si trova sulle dolci colline che circondano l'antico borgo medioevale di San Gimignano patrimonio dell'Unesco e famosa nel mondo per la bellezza architettonica del suo centro storico conosciuto al livello internazionale. Si raggiunge la proprietà dopo aver percorso una bella strada di campagna di 900 metri contornata da olivi, vigne e cipressi. Un viale ci conduce all'antico casolare risalente al XVIII secolo, ristrutturato nel 2011, utilizzando materiali tradizionali di recupero, come cotto travi in castagno quercia e pietra locale, gli intonaci colorati traspiranti a calce oltre ad aggiungere un piacevole effetto estetico rendono gli ambienti più confortevoli e salutari. La ristrutturazione eseguita seguendo una rigorosa tradizione non ha impedito di dotare il casolare di ogni comfort, dall'aria condizionata in ogni stanza al maxi schermo della sala TV con schermo in 3D da 60 “ e impianto stereo, piccola lavanderia con lavatrice e asciugatrice e internet free dovunque. La casa è stata arredata con gusto ed eleganza, i mobili d'epoca e gli arredi sono stati scelti con estrema cura, senza tuttavia trascurare il tono e la giusta atmosfera da dimora di campagna che è tipico della sua struttura e del contesto. Al piano terra gli ampi spazi sono costituiti da un grande salone con caminetto in pietra a parete, una sala da pranzo con muri in pietra e volte a mattoni caratterizzata da due ampie portefinestre panoramiche ad arco, una grande sala TV, una cucina completamente attrezzata per preparazioni professionali, un bagno e la lavanderia. Le originali scale in travertino conducono al piano superiore con le quattro suite ognuna con bagno, aria condizionata e wifi. Di fronte alla casa, sopra la cantina, un locale un tempo dedicato alle attività agricole è stato sapientemente trasformato in un delizioso appartamento per due persone, totalmente autonomo con una camera doppia, il bagno, il soggiorno con caminetto e l'angolo cottura. Nella cantina sono sempre presenti le vecchie botti anche se da qualche anno non è più utilizzata in quanto l'uva in vigna viene venduta. Poco distante troviamo il fienile in ottimo stato anche se da ristrutturare, attualmente utilizzato come magazzino. Il terreno di proprietà ha una estensione di 14 ettari di cui 5 ettari di vigna ( 1 ha di Sangiovese, 1,6 ha Cabernet Sauvignon, 1,8 ha di Merlot, 0,6 ha di Vernaccia ) e 370 piante di olivi. La grande piscina di 14 x 7 mt con bordo sfioro si affaccia direttamente sui vigneti su un lato e sulla terrazza panoramica dall'altro lato. Il casolare ha una superficie di circa 380 mq, la dependance di circa 50 mq, il fienile da ristrutturare di circa 80 mq e la cantina di circa 100 mq. Principali distanze: 4 km San Gimignano, 40 km Siena , 58 km aeroporto Firenze Tutti gli impianti sono certificati a norma di legge. Si precisa che per riservatezza la posizione dell'immobile pubblicata è indicativa.

Nel caratteristico centro storico di Casole d'Elsa, vendiamo appartamento in ottime condizioni, al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina in pietra: ingresso su ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, due camere, bagno, ripostiglio. Al piano terra magazzino di 38 mq. Ottimo anche come investimento. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nel pieno centro storico di Montepulciano e vi proponiamo in vendita questo bel terratetto da ristrutturare. La posizione centralissima offre una meravigliosa vista sul centro storico del paese ricco di bellissimi palazzi, chiese e piazze dove i massimi architetti del Rinascimento hanno espresso la loro arte rendendo questo borgo esclusivo. L’appartamento è facilmente raggiungibile e risulta molto comodo rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI Il terra-tetto si sviluppa su 4 livelli per circa 115 mq e si presenta attualmente come da ristrutturare. A piano terra veniamo accolti da un ingresso nel quale si trova anche la scala di collegamento interna, negozio/magazzino accessibile anche dall’esterno e garage. Salendo a piano primo troviamo un luminoso salotto, sala da pranzo con angolo cottura e ripostiglio, mentre a piano superiore ci sono due ampie camere da letto e un bagno di servizio. Infine l’ultimo piano è formato da una grande soffitta con accesso alla grande terrazza panoramica che offre una vista impagabile sul centro e sulla campagna toscana. La proprietà dispone anche di un posto auto. UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze tra le quali: rete telefonica da allacciare, metano da allacciare, rete idrica comunale ed elettricità. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa, investimento o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Situato al terzo piano di una palazzina nel cuore di Montepulciano, questo appartamento offre una vista mozzafiato sulla Val di Chiana. L'accesso è facilitato dalle scale condominiali che conducono a un ampio pianerottolo con sala tecnica e ripostiglio. All'interno, un'accogliente zona giorno funge da centro della casa, collegando tutte le altre stanze. La spaziosa e luminosa camera principale vanta una finestra con vista sul paese e sulla corte interna, mentre una seconda camera, utilizzabile anche come studio, offre una splendida vista sulla vallata. Il bagno è dotato di doccia e area lavanderia, e il cucinotto è ben attrezzato. Un ulteriore ripostiglio fornisce spazio per gli effetti personali. Gli interni presentano muri intonacati, travi rustiche al soffitto e pavimenti in parquet, conferendo un carattere autentico e accogliente. A livello strada, la proprietà include un ampio garage capace di ospitare fino a tre veicoli, due locali adibiti a cantina, una corte interna con prato e una suggestiva grotta rivestita in mattoni con volta a botte. Questi spazi offrono potenzialità ideali per essere trasformati in ulteriori ambienti abitativi, ampliando le possibilità di utilizzo della proprietà.

Gracciano Dell'elsa

In vendita a Colle di Val d'Elsa, nella zona di Gracciano Dell'elsa, splendida casa singola libera su 4 lati con giardino. Questa proprietà, disposta su un unico livello al piano rialzato, offre una superficie di 90 mq totalmente ristrutturata impianti pavimenti, porte interne, vetri termici avvolgibili, caldaia. Tetto rifatto completamente con doppia guaina e doppio isolamento, canali di gronda in rame con soffitta stessa dimensione praticabile. L'immobile e composto da soggiorno con angolo cottura , 2 camere matrimoniali , bagno e 2 balconi. Al piano terra troviamo 2 garage , 2 ripostigli , cantina . La parte del piano terra non e stata ristrutturata . Al momento l'immobile e affittato fino a giugno 2026. Ulteriori informazioni in agenzia .

In vendita a Montepulciano, nel cuore del centro storico, si trova questo elegante appartamento di prestigio di circa 60 mq, situato al piano terra. La proprietà colpisce per l’ingresso ampio e raffinato che, attraverso un corridoio ben distribuito, collega armoniosamente tutti gli ambienti. Due spaziose camere luminose si affacciano sui borghi circostanti, mentre la sala da pranzo e il bagno con doccia regalano splendide vedute panoramiche sul paesaggio collinare. Le condizioni dell’immobile sono eccellenti: l’appartamento è pronto per essere abitato, è stato già affittato in passato e viene venduto arredato, trasmettendo un’atmosfera calda e ricercata. Tutte le utenze sono attive e funzionanti, assicurando il massimo comfort durante tutto l’anno. L’ingresso condominiale, curato con attenzione, contribuisce a creare un contesto esclusivo e riservato. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio nel cuore di Montepulciano, circondata dalle bellezze storiche e dai suggestivi paesaggi della Toscana. Tipologia: Appartamento Superficie: 60 Locali: 4 Bagni: 1 Camere da Letto: 2 Condizioni: Ottime Riscaldamento: Autonomo a gas metano Acqua: Acquedotto Classe energetica: [APE in realizzazione] Prezzo: 180.000€

Sovicille, Siena

ITALIA TOSCANA SOVICILLE Nella splendida ed unica campagna di Siena vendiamo questo oggetto da amatore, un casale ristrutturato con piscina e circa 3 ettari di terreno con 400 piante di olivo. Il casale è in posizione collinare e panoramica; completamente indipendente, ma allo stesso tempo non isolato e dista circa 4 km dal paese di Sovicille. La proprietà è interamente recintata ed illuminata. Internamente il casale è disposto su due livelli oltre alla mansarda. Al piano terreno vi è un bellissimo doppio salone con le volte a vela e il camino, uno studio, una camera e il bagno, al piano superiore la cucina, la zona pranzo, soggiorno con caminetto, due camere da letto con due bagni. Dalla zona giorno si accede ad un caratteristico terrazzo con una splendida vista panoramica. Nel piano mansarda due camere e un bagno. Vicina ma staccata, la dependance, ristrutturata al grezzo, al cui interno è prevista una zona cucina/soggiorno, camera e bagno; La predisposizione per gli impianti è già stata realizzata. Sul lato opposto si trova un altro annesso attualmente utilizzato come legnaia/magazzino ripostiglio. La superficie totale è di circa 600 mq. La piscina posta in posizione panoramica ha le dimensioni di 5 mt x 10 mt. Nel terreno circostante di 3 ettari con gli olivi e una piccola vigna e un grande prato, perfettamente pianeggiante, che si affaccia sulla vallata come un grande terrazzo naturale da cui si può godere di una splendida vista panoramica.

Sovicille, Siena

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43 ㎡

In nuovo complesso residenziale a Rosia, bilocale posto al piano secondo ed ultimo, composto da un confortevole soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 4 mq al piano seminterrato. Possibilità di acquisto di posto auto coperto o di garage nell'autorimessa condominiale con trattativa separata.

Siena

Nella zona est di Siena, vendiamo casa indipendente suddivisa in due appartamenti: al piano terra 110 mq con ingresso indipendente sul soggiorno pranzo, cucinotto, ripostiglio, due camere matrimoniali, due bagni; al piano superiore, sempre con ingresso indipendente, appartamento di 130 mq con soggiorno pranzo con veranda di 15 mq, cucina semiabitabile, disimpegno, secondo soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi. Giardino che circonda l'abitazione di circa 500 mq. Garage al piano terra di 22 mq. Occorrono lavori di ristrutturazione. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it , visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio si trova in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.