Sovicille, Siena

Rosia - vendesi immobile su tre livelli con spazi grandi ed ampio metraggio. Attualmente la proprietà è suddivisa internamente in due unità abitative, ma potrebbe essere suddivisa anche in 3 appartamenti, oppure trasformata in una unica casa davvero molto spaziosa. Al piano terzo, appartamento principale composto da ingresso/soggiorno di oltre 38 mq, bagno, lavanderia, cucina, tinello e tre camere; al piano secondo ulteriore camera e bagno; al piano primo soggiorno e piccola cucina. Al terzo piano presente ulteriore bilocale con ingresso indipendente (cucina, bagno e camera doppia). Richiesta trattabile Eu. 270.000

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella via principale del centro storico di Montepulciano vi presentiamo questo delizioso appartamento in vendita. L’immobile è situato in una delle location più vive del borgo di Montepulciano, circondato da alimentari, bar, ristoranti e negozietti di artigianato. SPAZI INTERNI Questo bellissimo appartamento, di circa 84 mq, si trova in buono stato di manutenzione, necessita soltanto di alcuni lavori di restyling per farlo tornare a splendere. Al suo interno troviamo un ampio salone con zona pranzo e cucina, che si affaccia sul corso principale attraverso due grandi finestre. Da qui attraversando un corridoio troviamo una cera da letto con balcone, la camera da letto patronale, uno piccolo magazzino ed un bagno con doccia che eventualmente potrebbe essere unito al magazzino qualora si volesse creare un bagno più spazioso. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a metano, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, stupenda seconda casa o come B&B. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Sovicille, Siena

Castello del 1825. Castello con 180 ettari di terreno vicino a Siena. L'immobile di notevole interesse architettonico risale all'anno 1825.,di grande interesse appare il cortile interno che ripropone un modello del più puro stile gotico con il porticato al pian terreno e le finestre bifore che corrispondono al piano nobile del palazzo, mentre agli altri piani incluso il portale di accesso troviamo le finestre ad arco acuto. L'edificio presenta pianta rettangolare con corte interna, concluso da coronamento a merli che si imposta su una doppia fila di arcatelle pensili. Altro particolare è il salone rivestito in legno lungo le pareti, con un grande camino in pietra e la piccola cappella a pianta ottagonale che si trova al piano terra. Il palazzo al quale si accede da un caratteristico viale circondato un curatissimo parco all'italiana di circa un ettaro con alberi ad alto fusto e siepi di bosso, all'interno del quale si trova una suggestiva vasca settecentesca. L'immobile (di circa 1700 mq.) si sviluppa su tre piani abitativi, al piano terra troviamo una splendida corte interna dalla quale si accede a suggestivi saloni con soffitti a volte e cappella privata. I piani primo e secondo sono frazionati in più unità immobiliari, tra cui varie sale con affreschi dell'epoca e pavimenti originali. Fanno parte della proprietà ulteriori fabbricati adibiti a magazzini, garage, soffitte e cantine, 7,5 ha di vigneto Colli Senesi, 2 ha uliveto, 0,3 ha seminativo e 0,4 ha seminativo arborato. Adiacente vi è una pista di atterraggio per aerei di piccole dimensione/elicotteri.

Castelnuovo Berardenga, Siena

Poco distante da Casetta, nel comune di Castelnuovo berardenga, vendiamo terratetto centrale in posizione panoramica. Ingresso indipendente da piccolo resede, ampia sala open space con cucinotto, bagno e ripostiglio; dalla sala si accede a splendida terrazza di 35 mq e da questa si scende al giardino privato di circa 100 mq. Al piano superiore 2 ampie camere, living-studio, bagno, ripostiglio. Di proprietà anche un garage. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio si trova in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della campagna "Poliziana", immerso tra le vigne del Vino Nobile di Montepulciano, con vista sulle colline e sui bellissimi paesi di Montepulciano e Montefollonico troviamo questo bel casale. L’immobile in vendita è vicino al centro storico di Montepulciano, borgo medievale a metà tra Val di Chiana e Val d’Orcia, sito UNESCO in Toscana. Posto strategico grazie alla sua posizione dominante sul territorio circostante, è un pezzo indimenticabile della storia toscana, panorami stupendi insieme a tantissima arte e cultura! La proprietà in vendita è stata recentemente e finemente ristrutturata a pietra e mattoni, come vuole la tradizione del territorio. Il casale in vendita è completato da: lavanderia, giardino, pergolato in legno, barbecue portatile, terrazzamento sopra la casa con piscina, gazebo. La posizione è dominante con vista panoramica sulle vigne e la campagna circostante. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello di ferro (vicino alla strada principale) da cui un breve vialetto conduce al parcheggio coperto a pochi passi dalla casa. INTERNI Il casale in vendita ha una superficie di 250mq ed è disposto su 2 piani: - Il piano terra ha l'ingresso principale che conduce nel soggiorno. Da un lato ha il salotto e dall'altro un'area studio / lettura con un grazioso camino e una zona pranzo/cucina con accesso diretto al pergolato. Ci sono poi una camera, un bagno e un'altra camera matrimoniale con porta finestra e con vasca idromassaggio a vista. - il piano superiore (accessibile da una scala interna ed esterna) è composto da 2 ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. La prima con doccia e la seconda con vasca idromassaggio direttamente nella stanza, sotto una finestra panoramica. - la lavanderia è all'esterno, in una struttura adiacente alla porta finestra della cucina. L’immobile in vendita è stato ristrutturato di recente con rifiniture in materiali di pregio e nel tipico stile rustico toscano: i soffitti sono in mattoni con travi a vista, mentre i pavimenti sono incotto. ESTERNO All'esterno troviamo il giardino ben curato di 6000mq che circonda la casa e la piscina. È caratterizzato da aree verdi coperte da prati ben curati, punteggiate di ulivi e delimitate da ciuffi di lavanda, rosmarino, rose e la tipica ginestra. All'esterno della cucina è un pergolato in legno ricoperto di glicine viola rampicante e arredato con un tavolo per i pasti all'aperto; c'è anche un barbecue portatile a disposizione. Nella zona più discreta e panoramica della proprietà in vendita, situata sul terrazzamento sopra la casa e raggiungibile attraverso un breve sentiero in pietra, si trova la soleggiata piscina esposta a sud. Questa piscina rettangolare misura 5 x 12 m, con una profondità costante di 1,50 m. È rivestito in PVC con un bordo piastrellato in terracotta. Ha 4 grandi gradini su un lato per l'accesso all'acqua ed è provvisto di illuminazione interna; le luci sono presenti anche in tutta l'area circostante. Il tutto ombreggiato da un grazioso gazebo in legno ricoperto di glicine e gelsomino. La piscina ha la depurazione del cloro e una doccia con acqua fredda. DISTANZE Distanza dai servizi: 1km dal centro storico di Montepulciano Strada bianca: 200mt Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km Distanze dalla prime città: 1km da Montepulciano, 15km da Pienza, 60km da Siena UTENZE Rete telefonica fissa: non Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: GPL, autonomo. Pozzo: presente Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location e gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.

Cetona, Siena

BREVE DESCRIZIONE Cetona, Fraz. Piazze, vendesi porzione di villetta bifamiliare su tre livelli di 160 mq oltre a garage, terrazzi e mansarda. UBICAZIONE La proprietà è situata nel comune di Cetona, precisamente nella frazione di Piazze,zona molto tranquilla vicina ai servizi. A soli 6 Km di distanza è situato il complesso termale Fonteverde situato nel Comune di San Casciano dei Bagni. DESCRIZIONE Graziosa villetta bifamiliare di 160 mq su tre livelli con garage, terrazzi e mansarda. Al piano terra troviamo garage di 37 m, al piano primo appartamento composto da ingresso soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e due terrazzi. Al secondo piano, dal quale si accede tramite scala interna, mansarda al grezzo con terrazzo panoramico. STATO E RIFINITURE Appartamento completamente ristrutturato e pronto subito da abitare. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono presenti. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa proprietà si presta a residenza permanente o vista la vicinanza a maggiori servizi anche come casa vacanza.

Sovicille, Siena

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43 ㎡

Confortevole e luminoso bilocale in edificio di recente costruzione situato in posizione panoramica e soleggiata a San Rocco a Pilli ne comune di Sovicille. L'appartamento posto al primo piano servito da ascensore, si compone di un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ampio balcone con vista panoramica sulla campagna. Completa la proprietà un garage di 13Mq al piano terra con accesso diretto dalle scale condominiali. Classe Energetica C - IPE 59 Kwh/m2 anno

Piccolo ma ben mantenuto appartamento nel centro della storica Montepulciano. Locato al 1° piano di un palazzo in centro, l'appartamento gode di una posizione splendida da cui è possibile raggiungere tutti i servizi e le attrazioni che Montepulciano ha da offrire. Si accede tramite le scale condominiali ed ad accoglierci è un piccolo ma ben illuminato corridoio d'ingresso. A sinistra si apre una ampia sala da pranzo con angolo cottura moderno e ben attrezzato. La stanza ha soffitto molto alto, con travi di legno a vista che donano un fascino rustico all'ambiente. Accessibile da 4 sportelli sopra la cucina la soffitta/stanza tecnica, un ambiente molto grande che si presta ad essere utilizzato come magazzino. Dalla sala da pranzo possiamo raggiungere una piccola cameretta/studio con due grandi finestre che comunica con ripostiglio. Di fronte alla porta d'ingresso troviamo un bagno con finestra e doccia in muratura a servizio della zona giorno. Sulla destra dell'ingresso si trova la stanza patronale con angolo studio, finestra sul retro e bagno en suite con doccia in muratura e angolo lavanderia. La proprietà si presta particolarmente come dimora di una piccola famiglia in cerca di un angolo tranquillo ma ben connesso, grazie ai comfort garantiti dal recente e ben pensato restauro. La posizione molto centrale all'interno del borgo inoltre la rende perfetta per chi cerca una seconda casa vacanze immersa nella storia ed i gusti di Montepulciano e della Valdichiana Senese.

Colle Di Val D'elsa, Siena

Colle di val d'Elsa capannone D1 di mq 900 a solo, altezza 5 m , con 5 porte d'ingresso tutto sul piano terra composto da 3 vanni , servizi e uffici e piazzale esterno . Dotato di impianto elettrico e di riscaldamento a norma . L'immobile pu essere venduto anche frazionato a partire da Eu. 68.500,00 Classe Energetica: g epi: 247,17 kwh/m3 anno

Castelnuovo Berardenga, Siena

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57 ㎡

A meno di 10 Km da Siena, in località Quercegrossa, in piacevole contesto residenziale, appartamento piano primo, composto di: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, balcone con accesso diretto sia dalla zona giorno che dalla zona notte e garage al piano seminterrato Ottima soluzione per vicinanza alla città, tranquillità e comodità di servizi.

Castelnuovo Berardenga, Siena

Casetta Delizioso appartamento molto recente e di ottime finiture al 3° piano con ascensore di circa 65 mq con ampia mansarda di 28 mq al piano superiore.L'abitazione è libera sui 3 lati migliori e gode di una luminosità eccellente. Si compone di: ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, camera matrimoniale, ampia camera singola con balcone e bagno idromassaggio;al piano superiore spaziosa mansarda luminosa ideale per uno studio o per ospitare,lavanderia, ripostigli. Posto auto di proprietà.

Sovicille, Siena

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70 ㎡

In bella zona residenziale, appartamento in villetta a schiera, al piano primo con ingresso esterno a due. Si compone di: soggiorno pranzo con balcone, cucinotto, camera con altro balcone e bagno. Al piano superiore mansarda con altra camera e bagno con terrazzo a tasca con vista sulla campagna. Completa la proprietà un posto auto esterno. Ottima opportunità per chi cerca la pace e la tranquillità della campagna, ma al tempo stesso la comodità di essere vicino a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro di Siena.

Radda In Chianti, Siena

Radda in Chianti, nei magnifici territori ricchi di storia del Chianti Classico, in una zona ricercatissima dagli amanti di quei paesaggi e di quei luoghi incontaminati, famosi e apprezzati in tutto il mondo, ricchi di pregiati vigneti e uliveti, dolci colline e boschi, tra castelli e antichi borghi, casolari, rustici, case coloniche e agriturismi, case vacanza, ed altro ancora, dove i fortunati visitatori godono di profonde sensazioni di relax e benessere. In questo contesto ambientale si vende un'affascinante bella e accogliente dimora toscana, adagiata sulla collina, con vista di incomparabile bellezza che spazia su panorami suggestivi, attualmente utilizzata come struttura turistico-ricettiva, casa vacanza. La proprietà è composta da due caratteristiche case di campagna costruite con pietre del posto, indipendenti su quattro lati, ristrutturate con cura, poste al centro di un appezzamento di terreno di oltre due ettari, comprendente giardino, prato, uliveto, alberi da frutta e circa mezzo ettaro di bosco. La casa principale risulta così suddivisa: al piano terreno troviamo un appartamento composto da soggiorno-cucina, tre camere e tre bagni, ancora al piano terreno troviamo un altro appartamento attiguo a quello sopra descritto, composto da: ampia sala soggiorno con angolo cottura oltre tre camere e tre bagni. Al primo piano della medesima casa, si trova un grande appartamento composto da ampio e luminoso soggiorno, sala pranzo oltre cucina, cinque camere e quattro bagni. L'altra casa è così composta: al piano terreno troviamo una tettoia "chiusa", un ampio soggiorno e sala pranzo con angolo cottura oltre bagno, al primo piano la zona notte composta da tre camere e tre bagni. Inoltre esiste un magazzino- garage seminterrato di circa mq 50. Quindi in totale abbiamo 4 appartamenti con: 4 ambienti soggiorno-cucina, 14 camere, 14 bagni ed un garage. Le due case sono circondate da un verde giardino ben mantenuto dove è collocata una piscina attrezzata di mt 7 x 14 con attiguo resede solarium pavimentato di oltre mq 200, che gode di stupenda vista panoramica sulla rigogliosa natura circostante , sullo stesso resede è funzionante un forno per cucinare pizza ed un barbecue. Il tutto si trova in ottimo stato di manutenzione con ottime finiture estetiche.

Siena

Nello splendido paesaggio della campagna senese, caratteristica colonica in zona dominante, immersa nel fascino di una natura incontaminata, suddivisa in tre appartamenti e cinque ettari di terreno che le fanno da contorno con vigneto, bosco e laghetto dove poter fare splendide passeggiate all'aria aperta. L'appartamento principale ha accesso al piano terreno da un meraviglioso portico mozzafiato ad ampia cucina in muratura con sala da pranzo, bagno e soggiorno con ampia terrazza sospesa nel verde. Al piano sovrastante si aprono alla vista quattro camere con altro bagno spazioso e finestrato. Gli altri due appartamenti, ricavati e resi indipendenti, sono due ampi bilocali attualmente adibiti a locazione turistica. Completano la proprietà un ampio garage adiacente ed una piscina che impreziosisce lo splendido panorama circostante.

Siena

A pochi Km a ovest di Siena, raggiungibile con estrema velocità con la macchina, vendiamo all'interno di un borgo collinare appartamento ristrutturato nel 2000 con particolari del rustico toscano. Ingresso indipendente da cancellino privato su resede esclusiva d'accesso di circa 7 mq, soggiorno pranzo con lato cucina e caratteristico arco con vetrata opaca, ripostiglio con attacco per la lavatrice, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con aspirazione, cantina distaccata con fontino, garage ampio, circa 20 mq. Basse spese condominiali, bassi consumi, riscaldamento GPL. Rif. PL321. C.E. A2 Ipe 28,33 Kwh/mq anno. Per visite o informazioni chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.