Salerno

Salerno - Torrione: in zona di notevole passaggio pedonale e veicolare proponiamo in vendita locale commerciale di circa 55 mq avente ingresso con vetrina fronte strada ed un bagno. Categoria C/1 - C.E. F - Prezzo richiesto € 110.000,00. Nota per i colleghi: immobile condiviso.

Centro

Situato nella prestigiosa Piazza della Libertà, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 140 mq (possibilità di trasformazione A/2) caratterizzato da finiture di altissimo livello e un design ricercato. L'immobile, ideale per studi professionali di alto profilo o rappresentanze aziendali (possibilità di trasformazione in A/2), è dotato di: • Spazi generosi: 4 camere, 3 bagni di cui uno en suite, e un'ampia hall d'ingresso. • L'immobile, già dotato delle predisposizioni necessarie per la realizzazione di una cucina. • Possibilità di conversione in civile abitazione (A/2 residenziale) come da normative urbanistiche vigenti. • Comfort e funzionalità: Impianto di domotica all'avanguardia, infissi di ultima generazione e climatizzazione autonoma. • Esclusività: Due balconi di 25 mq ciascuno offrono una vista panoramica sul mare, creando un ambiente di lavoro unico e ispirante. • Completamente accessoriato: L'ufficio è già predisposto per uno studio medico, con impianti e finiture ad hoc, ma si presta a qualsiasi tipologia di attività. • Pratico e funzionale: Completa la proprietà un comodo box auto di 30 mq. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di rappresentanza in una posizione strategica e con servizi di prima qualità.

Pontecagnano

Appartamento in Affitto a Pontecagnano Faiano - Uso Studio In pieno centro a Pontecagnano Faiano, in un piccolo e tranquillo condominio, proponiamo in affitto un elegante appartamento ideale per uso studio. L'immobile, situato al primo piano, si compone di un ingresso con sala d'attesa, tre ampi e luminosi ambienti, due bagni e un comodo balcone. La soluzione è dotata anche di un posto auto scoperto riservato. L'appartamento è perfetto per professionisti che necessitano di spazi funzionali e ben distribuiti, con la comodità di essere in una posizione centrale, facilmente accessibile e ben servita. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere utilizzato come studio o ufficio. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Pastena

Pastena, centralissimo, nei pressi della piazza principale, vendesi appartamento., La soluzione si trova ad un quarto piano ed ha una superficie di 130 mq. cosi' suddivisi : salone, 4 camere da letto , cucina abitabile, 2 bagni e ripostiglio il tutto in buone condizioni, cosi' come gli interni del palazzo, portone, androne e ascensore. Buona esposizione Termoautonomo. Balconato. No barriere

Salerno

SALERNO CENTRO STORICO - USO INVESTIMENTO (8,14%) Centro Storico Via Antonio Mazza - Nell'annuncio non ci sono le foto interne del locale Investimento imperdibile: Locale commerciale locato con attività di ristorazione avviata nel cuore di Salerno. Descrizione dell'immobile: Proponiamo in vendita un locale commerciale locato ad un'attività di ristorazione consolidata, situato in una delle zone più ricercate e dinamiche di Salerno, a pochi passi dal lungomare e dalle principali attrazioni turistiche della città. Il locale, con una superficie di circa 180 mq. interamente ristrutturati, unisce perfettamente il fascino dell'antico con le moderne finiture, creando un ambiente elegante e funzionale per l’attività in corso. Completa la proprietà un ampio spazio esterno esclusivo di circa 140 mq, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto per l'attività di ristorazione. Caratteristiche principali: Superficie interna: 180 mq. ca. (superficie commerciale); Spazio esterno esclusivo: 140 mq. ca. Canone annuo di locazione: € 34.000 Rendita annua: 8,15% L’immobile è locato ad un'attività di ristorazione con una clientela affezionata e con ottime prospettive di crescita. Il canone di locazione annuale di 34.000 euro garantisce una rendita interessante del 8,15%, rendendo questo locale una proposta ideale per gli investitori in cerca di redditività e stabilità. La Storia del Vicolo e la Posizione Strategica: Il locale si trova in un affascinante vicolo storico che racconta la tradizione di Salerno, un angolo di città che unisce l'antico al moderno. Il vicolo è situato a soli pochi passi da via dei Mercanti, una delle arterie principali del centro storico, e a pochi metri dal lungomare, offrendo una posizione privilegiata in termini di visibilità e accessibilità. La zona è ricca di punti di interesse turistico e commerciale, con una vivace attività di negozi, ristoranti e caffè che attirano residenti e turisti durante tutto l'anno. La vicinanza al lungomare di Salerno, che negli ultimi anni ha visto un forte rilancio, e la facilità di accesso ai principali punti di interesse della città, rendono questo locale una location strategica per qualsiasi tipo di attività commerciale. Analisi del Mercato Immobiliare: Dal 2015 ad oggi, il mercato immobiliare di Salerno ha registrato una continua e costante crescita, con un incremento significativo del valore degli immobili nel centro storico. Secondo le previsioni per il 2024, si stima un ulteriore incremento di circa il 5-7% dei valori immobiliari in queste zone, grazie alla crescente attrattività turistica e al continuo sviluppo infrastrutturale. Perché scegliere questo investimento: Rendita elevata: Con un canone annuo di 34.000 €, l’immobile offre una rendita del 8,15%, tra le più interessanti sul mercato. Posizione strategica e centrale: A pochi passi dal lungomare e dalle principali vie turistiche e commerciali della città, l'immobile gode di una visibilità unica e di un flusso costante di passanti. Attività consolidata con prospettive di crescita: L'attività di ristorazione locata è già avviata e prospera, con ottimi margini di sviluppo e una clientela affezionata. Aumento dei valori immobiliari: La zona è in continuo sviluppo, con previsioni di ulteriore crescita dei prezzi nel 2024, rendendo questo investimento ancora più vantaggioso nel medio-lungo periodo. Questa è un’opportunità unica di investimento in una delle aree più ambite di Salerno, con un’attività avviata e una rendita solida. Non perdere l’occasione di entrare in un mercato in crescita, con un'immobile che ha tutte le potenzialità per apprezzarsi ulteriormente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile!

EBOLI - VIA DELL'ARTIGIANATO - disponiamo in vendita di un capannone industriale di ca 3000 mq. interni su due livelli e 5000 mq esterni. Immobile in ottime condizioni cosi' composto: Piano terra: mq. 1.500 ca. con un'altezza di 5mt + piano primo mq. 1.500 con un'altezza di 3mt; uffici dotati di controsoffitti con corpi illuminanti integrati e dotati di cablaggi rete dati e fonia. L'immobile e' situato in zona industriale di Eboli facilmente raggiungibile dall' Autostrada A2 Salerno- Reggio Calabria, Dotato di molteplici ingressi carrai . L'immobile è dotato di impianto di allarme e videosorveglianza. Cl. Energetica: G

Al centro di San Mango, con Salerno facilmente raggiungibile in 10 minuti di auto. Una posizione comoda per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi della città. Interni accoglienti, 100 mq ben distribuiti, perfetti per una famiglia. Salone, cucina abitabile collegata al giardino di 60 mq, 3 camere da letto offrono spazio a tutti i componenti della famiglia, mentre i 2 bagni garantiscono comodità e privacy. Ripostiglio, sempre utile per tenere in ordine e organizzare gli spazi. A completare la proprietà la comodità di un box auto collegato. Protezione per la tua auto che sarà sempre al sicuro e al riparo dalle intemperie. Il punto di forza di questa abitazione è il giardino, un'oasi verde, personalizzabile a tuo piacimento. Potresti creare un angolo lettura all'ombra di un pergolato, un piccolo orto per coltivare le tue erbe aromatiche o, perché no, una piscina per rinfrescarti nelle calde giornate estive. In sintesi questa casa ha tutte le carte in regola per diventare il tuo nido perfetto. Con un po' di immaginazione e personalizzazione, potrai trasformarla nel rifugio dei tuoi sogni. Contattaci allo 08922526 per visionarla o per avere maggiori informazioni

Salerno

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50 ㎡

NEW Si Vende Locale Commerciale Pastena Alta In zona Pastena Alta si vende locale commerciale composto da ambiente unico con due vetrine fronte strada principale, deposito, cucina, ripostiglio, bagno con antibagno. Locato con ottima rendita mensile. C. E. "G" Per info: Rossella Torri 388/4959333.

Centro

Incarico in esclusiva. Nuovo sul mercato. Proponiamo in vendita un monolocale di circa 45 mq situato al primo piano di un fabbricato nel cuore del centro città, in Via Dei Principati a Salerno. L'appartamento è composto da un unico ambiente luminoso con balcone, servizio e un piccolo ripostiglio. Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento, in quanto può essere locata ad uso transitorio, casa vacanza, B&B o uso studio. La posizione è strategica, in quanto si trova su una delle strade principali della città, a pochi passi dal corso pedonale, dalla lungomare, dalla stazione ferroviaria e dalla Piazza XXIV Maggio (già piazza Malta). Inoltre, l'immobile è servito da una fermata di bus facilmente raggiungibile per corse urbane ed extra urbane La zona è anche ben servita da scuole, supermercati e varie attività commerciali. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di più sulle incredibili opportunità che questo appartamento può offrire. Non perdere questa occasione unica per acquistare il tuo monolocale in centro.

Giungano

Proponiamo in vendita, a Giungano, un appartamento allo stato grezzo di circa 160mq. La soluzione, posta al piano terra, comprende: soggiorno, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, 2 balconi, giardino di 500 mq ca., e posto auto. L'appartamento gode di un'ottima vista mare da dove sarà possibile ammirare i magici tramonti che la natura ci offre.

Pontecagnano

Splendido appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano, situato al 4º piano di un edificio con ascensore. Questa spaziosa proprietà di 100 mq offre un'ottima distribuzione degli spazi e si presenta in buone condizioni. L'appartamento è composto da ingresso soggiorno open space, con camino, 3 camere da letto, 2 bagni, e ripostiglio offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti e godere di momenti conviviali con amici e parenti. La buona esposizione garantisce un consumo energetico ridotto, mentre il riscaldamento autonomo permette di mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale offre sicurezza e comodità, mentre i balconi di 22 mq al 4º piano regalano una vista panoramica e uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godere delle belle giornate. Il Posto auto assegnato all'interno del parco consente di arrivare comodamente a casa. Un ampio sottotetto è lo spazio ideale come legnaia e come ripostiglio. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento con tutte queste caratteristiche uniche. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire.

Gelsi Rossi / Mobilio / Guercio

**In Vendita: Appartamento Ristrutturato a Salerno - Zona Gelsi Rossi** Se stai cercando un appartamento accogliente e ristrutturato in una zona tranquilla di Salerno, non perdere questa opportunità! Proponiamo in vendita un delizioso monolocale di 35 mq situato al sesto piano di un contesto civile in via Donato Trani, servito da ascensore. **Caratteristiche principali:** - **Superficie:** 35 mq - **Piano:** 6° con ascensore - **Classe energetica:** G - **Vani:** 1 vano - **Bagni:** 1 - **Cucina:** Abitabile - **Condizioni:** Ristrutturato - **Ingresso:** Condominiale L'appartamento è composto da un ampio ambiente che funge da soggiorno e camera da letto, una cucina abitabile e un bagno moderno. Gli spazi sono stati ottimizzati per garantire il massimo comfort, rendendolo ideale sia come prima casa che come investimento. La zona di Gelsi Rossi è ben collegata e offre tutti i servizi necessari, tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici. Goditi la tranquillità di vivere in un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità della città. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ti aspettiamo!

Salerno

Vendesi zona Arechi nuova costruzione ampio due vani balconato composto da: salone cucina open -space, camera da letto, bagno e lavanderia. € 227.000. Possibilità di acquistare garage a parte. Oltre a questa che vi proponiamo, ci sono altre soluzioni di diverse metrature a partire da € 210.000. C.E."A+". Info in sede: Rossella Torri 388/4959333.

Sospesa tra cielo e mare, nel pittoresco borgo di Conca dei Marini, Villa Conca Smeraldo rappresenta una rara opportunità per vivere la bellezza e il lusso della Costiera Amalfitana. Questa straordinaria proprietà, incastonata come un gioiello sulla scogliera, offre non solo una vista mozzafiato, ma anche l'esclusività di un ambiente progettato per chi cerca il massimo comfort e raffinatezza. La villa, con la sua architettura elegante e gli spazi attentamente curati, accoglie fino a dieci ospiti in un'atmosfera di pura armonia. Dall'ingresso al piano terra, con la sua zona living accogliente e la cucina completamente attrezzata, fino ai piani superiori dove ogni camera da letto è un rifugio privato, ogni dettaglio è stato pensato per celebrare il piacere dell'abitare. Le camere, luminose e spaziose, offrono il privilegio di bagni en-suite, docce con cromoterapia e terrazze panoramiche che si aprono sull'orizzonte infinito del Mediterraneo. Il vero cuore della proprietà si trova all'esterno. Le terrazze, un capolavoro architettonico a picco sul mare, creano un dialogo perfetto con il paesaggio circostante. Qui troverete zone solarium attrezzate, angoli relax e una piscina privata che sembra fondersi con il blu del cielo e del mare. Ogni terrazza è un invito a perdersi nella bellezza del panorama, tra il profumo degli agrumi e il suono delle onde che si infrangono sulla costa sottostante. Villa Conca Smeraldo non è solo una casa, è uno stile di vita. Ideale per chi sogna di possedere una residenza esclusiva in una delle destinazioni più ambite al mondo, questa proprietà è il perfetto equilibrio tra lusso moderno e l’autenticità del vivere italiano. Una dimora unica, pronta a diventare il vostro rifugio privato nel cuore della Costiera Amalfitana. Verifica Documentale in fase di completamento Per info: Stefania Topi - Founder Amalfi re s.r.l. - +39 089860246 - info@deamalfi-re.com

Mercatello

Nei pressi del Parco Mercatello vendesi appartamento. La soluzione si trova nel noto Parco Fimor in posizione tranquilla, ma molto comoda avendo nelle immediate vicinanze l'ingresso della metropolitana e gli accessi autostradali. L'appartamento si trova al 2° piano dopo il rialzato di uno stabile in buone condizioni e si avvale di una bella e ampia visuale, non essendo occluso tra i palazzi La sua superficie e' di circa 120 mq cosi' suddivisi: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile e due bagni, con ampie balconate Termoautonomo. Esposizione est / ovest . Ad agio dell' immobile troviamo un comodo sottotetto e un posto auto all'interno del parco. Si barriere.