Nel cuore di Loreo proponiamo in vendita casa indipendente di 284 mq complessivi, inserita su un lotto privato di 897 mq. L’immobile, oggetto di costante manutenzione ordinaria e dotato di impianti a norma, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ambienti spaziosi, perfetti per ogni esigenza familiare o hobbistica. Piano Terra – Locali accessori L’intero piano terra è dedicato a spazi di servizio, con altezze variabili da 2,20 m a 3,80 m. È composto da ingresso con antibagno, bagno, tre ampie stanze, un grande ripostiglio e una spaziosa cantina. Completano il livello due porticati esterni di circa 13 mq complessivi. Piano Primo – Abitazione principale La parte abitativa si sviluppa interamente al primo piano, garantendo luminosità e comfort. L’ingresso avviene tramite una veranda che conduce alla cucina abitabile e all’ampio soggiorno separato. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno e due poggioli. Esterno e pertinenze Oltre all’ampio giardino di proprietà, la casa dispone di un corpo staccato di 28 mq suddiviso in quattro ripostigli, ideali come garage, ricovero attrezzi o magazzino. Opportunità aggiuntiva Possibilità di ampliare la proprietà con l’acquisto di un terreno agricolo confinante di 5.597 mq, perfetto per chi desidera ulteriore spazio per attività agricole, ricreative o di investimento.

In centro a Rosolina, in una palazzina di sole 5 unità del 1977 ben tenuta e priva di spese condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 mq libero su tre lati e in ottimo stato. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, tre camere da letto, bagno e un garage. Dotato di riscaldamento autonomo e serramenti in PVC con vetrocamera. Abitabile da subito. Classe energetica D 111,71 kWh/mq anno

Frazioni-periferia

rif.: ROV1047 Rovigo - in comoda frazione della città proponiamo nuova viletta in trifamiliare ''GAS FREE'' edificata con le più moderne soluzione tecnologiche, composte da ingresso nel soggiorno, cucina separata, 3 letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, armadio a muro, terrazzo, garage, giardino esclusivo, e posti auto all'interno dell'area a servizio del residence. L'unità risulta ancora personalizzabile nelle finiture per le quali il cliente avrà ampia gamma di scelta e dotata da impianto a pavimento, caldaia a pompa di calore, pannelli fotovoltaici, serramenti ultima generazione, predisposizione clima e allarme. Consegna FINE 2023 APE - A2 - EPgl,nren 45 KWh/mqanno Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: PRUDENZIATI MATTEO Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

A Lendinara sta nascendo un nuovo residence... il RESIDENCE XXIV MAGGIO! All'interno del RESIDENCE XXIV MAGGIO avremo 8 appartamenti + 7 posti-auto, ed una struttura ad alta efficienza energetica, tale da arrivare in classe A2. Questo annuncio però è dedicato all'unità 6, adatta ad un nucleo familiare di 3 persone, che non vogliono rinunciare agli spazi e alla comodità del centro di Lendinara, con il posto-auto coperto incluso nel prezzo! Come si compone l'unità 6? L'appartamento N.6 è totalmente al Piano Primo, composto dall'ingresso che dà direttamente nel soggiorno-cucina, 2 camere da letto (1 matrimoniale ed 1 singola), 2 bagni di buone dimensioni e 2 ripostigli. Questa unità è provvista di posto-auto coperto esterno. Il residence è provvisto di ascensore, per permettere la massima comodità anche agli appartamenti dei piani superiori. La zona è centralissima, comoda al centro raggiungibile a piedi e a pochi passi dal Santuario! Il tuo prossimo appartamento verrà consegnato chiavi in mano, con allacciamenti e oneri comunali già compresi nel prezzo; sono esclusi i contatori, le imposte e spese di acquisto. PER OGNI DETTAGLIO SEI INVITATO IN AGENZIA! Se devi vendere prima di acquistare, gestiremo assieme la doppia compravendita. Se necessiti di un mutuo o finanziamento, ti faremo contattare gratuitamente dal nostro consulente finanziario per una prima consulenza. ANCORA LI SEI?

Lendinara, Rovigo

Favoloso questo nuovissimo bar - enoteca con annessa sala slot fumatori. Il locale è dislocato fuori da luoghi sensibili e fronte strada di ampio passaggio. Dispone di un bellissimo dehors con tavoli, sedie e comodi divani per le divertenti serate tra amici. Cassetto bar giornaliero interessante, ottimo incasso slot a affitto muri contenuto. Un ottimo affare!

Occhiobello

Un Rifugio Ideale per la Tua Famiglia nel Cuore di Occhiobello!Vendesi Appartamento in Bifamiliare al Piano Rialzato e parzialmente ristrutturato (cucina, bagno e ingresso) - Spazio, Comfort e Posizione Perfetta! Se stai cercando la casa perfetta per la tua famiglia, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, questo appartamento in bifamiliare è ciಠche fa per te! Situato al piano rialzato, a pochi passi dal centro di Occhiobello, ti offre un ambiente sicuro, spazioso e ben distribuito, con un ampio giardino comune e tutto ciಠche ti serve per una vita serena. Caratteristiche principali:3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola) ideali per la tua famiglia.Soggiorno luminoso con balcone, perfetto per rilassarsi o per intrattenere gli amici.Cucina abitabile per cucinare in tutta comodità .Bagno spazioso con tutte le comodità .Ampio garage al piano terra con vano caldaia e cantina, per riporre tutto ciಠche ti serve.Giardino comune: un'area verde dove giocare, rilassarsi e godersi il tempo all'aperto.Casetta in legno per il ricovero attrezzi, aggiungendo praticità  e spazio extra.Perchà© scegliere questa casa?Posizione strategica: vicina alle scuole, ai negozi e ai servizi, per una vita comoda e senza stress. Ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per ogni esigenza della tua famiglia. Spazi esterni ideali per rilassarsi, giocare e organizzare pranzi o cene all'aperto.Una piccola oasi verde per goderti la tranquillità , pur essendo a due passi dal cuore di Occhiobello. Non perdere l'opportunità  di vivere in una casa che unisce comfort, praticità  e una posizione invidiabile!Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di persona tutto ciಠche questa splendida proprietà  ha da offrire!

Donada

Nostra esclusiva, In località Porto Viro nelle vicinanze di Rosolina Mare e del parco Dune Fossili e a pochi km dal Parco Regionale del Delta del Po, nonché delle zone turistiche di Isola di Albarella e Marina di Porto Levante, vi proponiamo questa occasione irripetibile. Si tratta di una casa indipendente disposta su due piani di circa 200 mq. , garage di 70 mq., magazzini di 140 mq. e stalla-fienile-pollaio-tettoie e locale caldaia per altri 150 mq. circa con ampio giardino di circa mq. 1000. Non esitate a contattarci per tutti gli approfondimenti e informazioni utili. Prezzo trattabile. Disponibili anche ulteriori 7000 mq. circa di terreno agricolo acquistabile a parte.

Rosolina, Rovigo

2

2

R

150 ㎡

Bifamiliare disposta su tre livelli con ampia area cortiliva posta in zona tranquilla vicina al centro. al piano rialzato luminoso soggiorno con camino, stufa a pellet e cucina abitabile. Al primo piano due camere e bagno. Nel seminterrato ampia taverna con accesso all'esterno, bagno, lavanderia e studio. Dotata di persiane in acciaio, zanzariere e condizionatore con tre split.

Occhiobello

SOLO PER INVESTITORI Investimento Sicuro! Appartamento al 3 ed Ultimo Piano con Inquilino Garantito. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 1999, situata in una zona centrale e signorile del paese, comoda a tutti i principali servizi. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: Spazioso e ben distribuito, ideale per famiglie o come investimento. Composizione: L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno con cabina armadio, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), bagno con doccia e balcone accessibile dal soggiorno. Inquilino già  presente: Venduto con inquilino, garantendo un reddito immediato e sicuro. Contesto signorile: Palazzina dotata di ascensore e situata in zona tranquilla e ben servita. Garage: Al piano terra, ampio garage comunicante con il vano scala condominiale. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione con una rendita mensile garantita, senza dover preoccuparsi della gestione. Un'occasione unica in una posizione centrale e strategica.

Taglio Di Po, Rovigo

Villetta a schiera centrale,dalle ottime finiture, in zona residenziale tranquilla. Composta al piano rialzato da ampio e luminoso soggiorno, con cucina abitabile e bagno. Al primo piano camera, cameretta e bagno. Dotata di doppio garage, piccola taverna e impianto di condizionamento. Ideale per giovani famiglie.

Canaro, Rovigo

CANARO - VILLE DI NUOVA COSTURUZIONE In zona centrale del paese comoda ai servizi in fase di realizzo Villetta disposta su due livelli con scoperto esclusivo. Al piano terra soggiorno, angolo cottura, bagno e garage comunicante, al primo piano 3 letto (2 matrimoniali con balcone e 1 singola) e ampio bagno. il fabbricato è costituito da 5 unità abitative completamente indipendenti, costruito secondo le ultime normative antisismiche e volto al risparmio energetico con cappotto isolante esterno, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, serramenti a basso emissivo termico con scuri esterni alla padovana. Un'attenzione particolare posta anche alle finiture interne con materiali di ultima generazione in stile moderno. Rif. LOC 02/1 Eu. 170.000

Proponiamo in vendita una interessante soluzione immobiliare composta da capannone, magazzino e abitazione adiacente, ideale per attività produttive, artigianali o commerciali con possibilità di residenza o uffici in loco. Il capannone principale ha una superficie di 200 mq con altezza interna di 5 m con al suo interno varie scaffalature già installate, che rendono gli spazi immediatamente funzionali e ottimizzati per lo stoccaggio e le lavorazioni, ed è dotato di servizi igienici e uffici. All’interno è presente un soppalco di 39 mq. I 2 portoni di accesso sono motorizzati e sono larghi 4 m e alti 3,5 m. In adiacenza al capannone si trova un magazzino di 91 mq, con altezza di 3 m, ideale come deposito o area di supporto all’attività principale, con due portoni motorizzati con larghezza di 3,60 m e altezza di 3 m. Completa la proprietà una abitazione indipendente su due livelli di complessivi 130 mq, anch’essa adiacente al capannone. Al piano terra si sviluppa una zona giorno open space, un bagno e un comodo locale sottoscala ad uso lavanderia/ripostiglio. Una scala interna a vista conduce al piano primo dove si trovano tre camere da letto e un secondo bagno. L’abitazione dispone di un terrazzo esterno di 22 mq e di una scala esterna indipendente, che consente una facile divisione in due unità oppure la realizzazione di uffici e appartamento separati, offrendo grande flessibilità d’uso. Soluzione completa e versatile, ideale per chi desidera unire attività lavorativa e residenza o per investimento. Il capannone è stato completamente ristrutturato mentre l’abitazione ed il magazzino sono stati realizzati nel 2021. Gli impianti sono di ultima generazione e l’immobile a un impianto fotovoltaico di 9 kw con batterie di accumulo, garantendo elevata efficienza energetica e significativo risparmio sui costi di gestione. CASA Classe Energetica B 53,50 kW/m2 anno CAPANNONE Classe Energetica D 66,76 kW/m2 anno

Proponiamo in vendita una splendida residenza singola a pochi km dal mare, caratterizzata da ampi spazi luminosi e uno stato di manutenzione impeccabile, pronta per essere abitata senza alcun intervento necessario. La proprietà si estende su un lotto di circa 1.030 mq, arricchito da un giardino piantumato curato e un funzionale selciato. Distribuzione degli spazi: •Piano Rialzato (Zona Living & Notte): L'ingresso accoglie un suggestivo salotto con camino a vista, sala da pranzo separata, cucina abitabile con cucinino e accesso diretto a un ampio portico coperto di 28 mq, ideale per pranzi all'aperto. Il reparto notte offre quattro camere da letto, due bagni e due generosi poggioli. •Piano Seminterrato (Area Relax & Servizi): Una spaziosa taverna con secondo camino domina il piano ideale per cene in famiglia e amici, affiancata da un ulteriore soggiorno con angolo cottura, una camera per gli ospiti, un bagno e una pratica lavanderia. Completa il piano un ampio garage dotato di fossa d’ispezione per appassionati di motori. Dettagli Tecnici: •Superficie totale: 374 mq •Superficie piani: 187 mq per livello •Spazi esterni: Portico (28 mq) e Terrazze (24,10 mq) •Lotto totale: 1.030 mq •Stato: Eccellente, finiture di alto livello. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi versatili per tutta la famiglia. L'unicità delle caratteristiche e il rapporto qualità-prezzo rendono necessario un approfondimento dedicato. Maggiori informazioni su richiesta.

Rosolina, Rovigo

3

1

1

133 ㎡

Villetta a schiera su due livelli, vicinissima al centro. Composto al piano terra da luminoso soggiorno e zona pranzo, al primo piano due stanze da letto e bagno. Dotata, nel seminterrato di cantina e zona lavanderia.Riscaldamento autonomo e zanzariere

Occhiobello

Appartamento in quadrifamiliare con giardino fronte-retro ed ingresso indipendente, così composto: ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola; garage al piano terra comunicante con l'abitazione. Arredato di cucina completa di elettrodomestici. Ottimo come INVESTIMENTO, in quanto AFFITTATO FINO A GIUGNO 2028 con reddito garantito di euro 5160,00-annui.