In vendita a Lendinara, proponiamo una storica e prestigiosa palazzina indipendente ed accostata su due lati. L'immobile nel complesso ha una superficie totale di circa 500 mq. con classe energetica G, e si sviluppa su tre livelli. Presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni, con un totale di 10 vani, tra cui 3 camere da letto (anche se si potrebbero utilizzare altri vani come ulteriori camere da letto) e 4 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi. Ideale per trasformare l'immobile in B&B, o per convertire l'immobile in più unità abitative. La cucina è abitabile e il soggiorno doppio offre un'area accogliente per momenti di convivialità. Il palazzo è in condizioni abitabili, e il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso è indipendente, assicurando privacy e autonomia. Completano la proprietà una corte/cortile di 100 mq, perfetta per godere di spazi all'aperto, un box/garage/magazzino/deposito di 90 mq, e una mansarda di 160 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Inoltre, è presente un ufficio di 20 mq, ideale per professionisti che desiderano lavorare comodamente da casa. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e versatile in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo palazzo, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Fiesso+umbertiano

A Fiesso Umbertiano, precisamente Capitello, proponiamo in vendita un' intera palazzina, composta da n. 3 appartamenti indipendenti da circa 110 mq l'uno ( uno al piano terra e 2 al piano primo ed ultimo), un laboratorio, un piccolo negozio. Il tutto collocato all'interno di una corte privata con ampio giardino, cancello carraio automatizzato e due comodi garage indipendenti. La palazzina è stata ristrutturata nel 1984.Gli appartamenti, tutti con ingresso indipendente, si compongono ognuno di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, n. 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno; serramenti in legno con vetrocamere; utenze divise (tranne l'acqua). Il laboratorio al piano terra ha due ampie vetrine ed è di circa 60mq; il negozio, sempre al piano terra con una vetrina diretta sul fronte strada, è di circa 30 mq. VERO AFFARE, SIA PER INVESTITORI CHE PER SOLUZIONE GENITORI-FIGLI!!!

Saguedo

In vendita a Lendinara, nella zona di Saguedo, proponiamo una splendida villa a schiera di 210 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto signorile. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli e presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile arredata che offre la possibilità di creare un ambiente familiare e funzionale. La villa dispone di tre camere da letto, tutte luminose e spaziose, e tre bagni, garantendo così il massimo della privacy e del comfort per tutta la famiglia. Le condizioni della casa sono ottime, con finiture curate e un impianto di riscaldamento autonomo che assicura un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, la presenza di condizionatori contribuiscono a mantenere un ambiente fresco durante i mesi estivi. L'ingresso dell'abitazione è indipendente e al piano seminterrato è presente un box/garage di 45 mq, perfetto per parcheggiare l'auto o come ulteriore spazio di deposito, oltre ad una lavanderia. La classe energetica E garantisce un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare a comfort e spazio. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Centro-quartieri

rif. ROA1049 Nel ricercato quartiere San Pio X, comodo al centro storico e vicino a tutti i servizi essenziali, proponiamo un accogliente appartamento inserito in un contesto di quattro unità. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Composto da un ampio e luminoso soggiorno, un pratico cucinino, due spaziose camere matrimoniali, un bagno con doccia, doppio terrazzo e una comoda cantina al piano terra, ideale come rimessa per biciclette e attrezzature varie. Una soluzione per chi cerca la tranquillità del quartiere senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: PRUDENZIATI MATTEO Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

Frazioni - Zona Rurale

RIF.: ROV 1095 Tra la frazione di Buso e Ceregnano proponiamo in vendita CASA ACCOSTATA ad entrambi i lati con proprio giardino e cantine esterne. La soluzione è suddivisa in due appartamenti, uno al piano terra (da ristrutturare) ed uno al piano primo (in buone condizioni). il piano terra costituito da: ingresso, soggiorno, cucinino, due camere da letto (due matrimoniali) un bagno. Il piano primo costituito da: terrazzo, ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), un bagno finestrato . Gli appartamenti sono separati tra loro, per raggiungere la soluzione del piano primo vi è una scala esterna. Esternamente è presente una ampio basso comodo avente i seguenti ambienti: due garage separati, un w.c., una zona lavanderia, una cucina. Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: COLLA MORGAN Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

Rosolina, Rovigo

2

T

117 ㎡

Interessante Bar con saletta slot dotata di aspiratori fumo, TV e intrattenimento. Il locale è stato oggetto di ristrutturazione integrale nel 2019, e presenta arredi, macchinari e attrezzature nuovi o semi nuovi. E' il ritrovo abituale della zona, molto ben frequentato e amato dalla clientela. Consuma dai 7 a 8 kg. di caffè a settimana, aggi slot €. 1800 al mese, e cassetto di circa € 900,00 al giorno o superiori. Interessanti anche gli incassi PVR. Dispone di comodo dehors esterno a disposizione per i clienti. Affitto Immobile €. 850,00 al mese. Prezzo Trattabile e parzialmente rateizzabile.

Porto Viro, Rovigo

3

1

T

120 ㎡

Loc. Contarina - rif. 135/21 In tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i servizi, si propone in vendita un’abitazione singola, da ristrutturare, che si sviluppa completamente al piano terra. L’immobile si compone di ingresso, cucinino, soggiorno, due disimpegni, un bagno, tre stanze da letto e un ripostiglio. Completa la proposta immobiliare un’autorimessa, una legnaia e un esclusivo spazio esterno a giardino di oltre 500 mq. La superficie della presente proposta immobiliare è di circa 120 mq. Il prezzo richiesto è di € 65.000 Classe energetica: G - Ep gl,nren 163,01 kWh/mq anno Intermediazioni Immobiliari HABITAT 42 Via Zara 2/A | Porto Viro | RO info@habitat42.it | 3347514085

Porto Viro, Rovigo

2

1

2

93 ㎡

Contarina - rif. 209/02 In zona centrale, comoda a tutti i servizi, si propone in vendita un appartamento al secondo e ultimo piano, con garage. L’appartamento è in buono stato di manutenzione e si compone di ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con terrazzino, 2 stanze da letto, bagno e comodo terrazzo. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e di inferriate. La superficie dell’appartamento è di circa 93 mq. Il prezzo richiesto è di € 75.000 Classe energetica: F - Ep gl,nren 128,87 kWh/mq anno Intermediazioni Immobiliari HABITAT 42 Via Zara 2/A | Porto Viro | RO info@habitat42.it | 3347514085

APPARTAMENTO VIA VERDI STIENTA. Si propone in vendita una soluzione abitativa di un appartamento in villetta tutto disposto al piano terra e dotato di ingresso privato e ampio giardino di proprietà. L'Appartamento è così suddiviso: ingresso in ampio soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, bagno, tre camere da letto e due bagni. Delle tre camere una è matrimoniale, una doppia ed una singola. Il garage è collegato all'appartamento e quindi molto comodo perchè accessibile attraverso il disimpegno. Oltre al garage è presente un posto auto di ben 30 mq. L'entrata dell'appartamento è tutta riparata da un porticato di ben 24mq che è frontale rispetto al giardino di proprietà, ampio e ben tenuto. L'appartamento è ben tenuto ed è situato in un bellissimo quartiere residenziale. Euro 155.000,00

Centro-quartieri

Nel quartiere di San Pio X proponiamo in vendita appartamento semi indipendente su due livelli. L'appartamento è composto al piano terra da : garage fuori terra, cantina e lavanderia; il piano primo è costituito da: una ampia zona giorno, una cucina separata, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, una stanza con scala a chiocciola che raccorda il piano terra ed il piano primo. Esternamente la soluzione è dotata di propria scala di accesso e terrazzo. Le spese condominiali irrisorie. La soluzione è ideale per due persone e/o per investimento. Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

Cà Morosini

Nella frazione di Cà Morosini, in prossimità della strada che porta a Rosolina Mare, proponiamo la vendita di una porzione di casa bifamiliare disposta tra il piano terra e primo. Le condizioni interne sono perfette, essendo la casa sempre stata oggetto di tempestiva manutenzione. Composta da cucina, cottura, soggiorno, bagno, ripostiglio e 3 camere da letto. Ampia è la corte di pertinenza dove troviamo il garage ed un magazzino con caminetto. Abitabile da subito e con la possibilità di acquistare anche 2 lotti di terreno agricolo che misurano indicativamente 1500 mq il primo e 2000 mq il secondo Ottima opportunità anche per chi desidera un appoggio turistico a pochi chilometri dal mare e dalle pinete

Frazioni-periferia

RIFERIMENTO: ROV1068 GRANZETTE: in centro alla frazione, proponiamo in vendita questa graziosa casa singola abitabile da subito e con piccolo scoperto esclusivo. L'abitazione si dispone su due livelli ed al piano terra è così composta: ingresso, soggiorno di ampie dimensioni, cucina abitabile separata dal soggiorno, bagno finestrato con vasca, garage esterno. Al piano primo troviamo due grandi camere da letto matrimoniali ed un bagno con finestra e box doccia. L'immobile è adatto soprattutto a coloro che desiderano un alternativa all'appartamento senza rinunciare all'indipendenza. Le visite verranno effettuate solo dopo appuntamento conoscitivo presso il nostro ufficio. Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: COLLA MORGAN Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

S.M.MADDALENA - APPARTAMENTO IN QUADIRFAMIGLIARE In quartiere residenziale, comodo ai servizi del paese, si propone in vendita ottimo appartamento al piano secondo ed ultimo di una palazzina quadrifamigliare Non ci sono spese condominiali e la scala di ingresso è indipendente. Al piano terra si trova il garage con annessa spaziosa lavanderia ed il giardino privato. L'ingresso porta alla zona giorno che è costituita dalla cucina abitabile e dal soggiorno separato. Dalla cucina si accede al balcone "verandato", di fatto un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede all'ampio balcone ad angolo. La zona notte è composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due ampie singole, ed il bagno. L'appartamento si presenta molto bene. Sono stati sostituiti recentemente tutti gli infissi interni e le porte interne. Il garage è ampio e molto comoda la zona lavanderia. L'appartamento ha bassi costi di gestione. Riif Md59 Euro 145.000,00

Hai sempre desiderato un appartamento a pochi metri dalla piazza, vicino ai comfort e ai servizi del centro di Lendinara? Bene, mettiti comodo e guarda questo annuncio! Stiamo parlando di un appartamento di circa 113 mq commerciali, con una terrazza di 14 mq e la possibilità di acquistare un posto-auto esclusivo oppure un garage al Piano terra. L'immobile è situato all'interno del Residence "Montegrappa", appunto in Via Montegrappa, di fronte all'UTAP e comodissimo ai principali servizi della città; è composto dall'ingresso che da direttamente al soggiorno-cucina in open space, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni (di cui 1 interno ad una camera da letto), lavanderia ed una splendida terrazza per momenti di relax con amici e parenti. Il residence è attualmente in fase di ristrutturazione, in quanto si andrà a recuperare solamente la struttura esterna, demolendo e rifacendo a nuovo la parte interna, per ottenere 5 appartamenti in classe energetica A + 24 nuovi garage. In modo particolare l'acquirente avrà un prestigioso appartamento con riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, serramenti in PVC, impianto fotovoltaico fino a 6KW, pavimenti in gres porcellanato, finestre con zanzariere incluse e tapparelle elettriche. Sono già stati pagati gli oneri comunali e gli allacciamenti luce, acqua e gas. Non è presente l'IVA sul prezzo ma l'imposta di registro al 2% (se acquisti come "prima casa"), o al 9% (senza requisiti "prima casa"). Consegna chiavi in mano prevista entro il 30/09/2025. E il prezzo?? Beh qui abbiamo 3 prezzi differenti a seconda delle tue esigenze, per l'appartamento N.1 che noi abbiamo acquisito per te! 180.000,00 € con posto auto 190.000,00 € con garage 200.000,00 € con garage e posto-auto Ti aspetto in Agenzia per aiutarti ad acquistare questo centralissimo appartamento!

In vendita a Lendinara, proponiamo una splendida villa di 400 mq situata in un contesto signorile. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra l'ingresso principale offre uno spazio generoso e importante, ottimo biglietto da visita di tutto il contesto. Primo piano, troverete un ampio soggiorno doppio, perfetto per accogliere amici e familiari, e una cucina abitabile che rende ogni momento in famiglia ancora più speciale. La villa dispone di due camere da letto, ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy, e bagno funzionale. La proprietà da ristrutturare si addice allo sviluppo di più unità immobiliari. Completano la proprietà un box/garage di 15 mq al piano terra, utile per riporre comodamente la propria auto o utilizzabile come ulteriore spazio di stoccaggio. Questa villa, con una classe energetica G, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile in una delle zone più ricercate di Lendinara. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà che potrebbe diventare la tua nuova casa o un investimento per la creazione di multipli alloggi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!