Monteverde Nuovo

Monteverde, in Via Francesco Bolognesi, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 33 mq, situato al piano strada con una ampia vetrina su fronte strada. Il locale si presenta in buone condizioni interne, con impianto elettrico recentemente rifatto, ed è composto da ambiente open space facilmente modulabile oltre servizio.<br>Soluzione ideale per: Studio professionale, Negozio di vicinato, Agenzia di servizi, Showroom.<br>Ottimo anche come investimento.

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Talenti Grazia Deledda Proponiamo in zona Talenti un appartamento con doppia esposizione angolare, in palazzo ristrutturato, (cappotto termico 110 ) al terzo piano. L'appartamento in buono stato di manutenzione, è attualmente composto da un ingresso, un disimpegno, una stanza , una cucina abitabile con balcone ed un bagno ma si potrebbe ricavare un soggiorno con angolo cottura , camera e servizi . gli infissi sono nuovi, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata, inferiate sul balcone. NO ascensore. La richiesta 185.000, 00 euro.

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Talenti Alto, alle spalle del Mercato Talenti, nell’omonimo quartiere esteso lungo Via Nomentana, precisamente in Via Luigi Pirandello proponiamo un negozio di mq 203 suddivisi al piano terra mq 101 e al piano seminterrato mq 102 collegati da una scala interna in edificio a destinazione prevalente residenziale.<br>Il locale dispone di quattro vetrine ad angolo ed il magazzino al piano seminterrato ha un accesso diretto alla rampa carrabile condominiale<br>Prezzo richiesto € 259.240,00 <br>Classe Energetica G<br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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<p>FONTE OSTIENSE – Viale Filippo Tommaso Marinetti<br><br>Nel quartiere Laurentino, a pochi minuti dai centri commerciali Maximo ed Euroma 2, proponiamo in vendita un box auto di circa 19 mq, dotato di serranda basculante, situato al piano S2.<br><br>L’accesso al garage è garantito da un cancello elettrico motorizzato.<br>Il box è inoltre provvisto di allaccio elettrico.</p>

Fleming Real Estate propone in esclusiva un’interessante opportunità d’investimento nel cuore di Riano, tranquilla e verdeggiante cittadina alle porte di Roma. In posizione centrale ma immersa nella quiete, vendiamo la nuda proprietà (usufruttuario 82enne) di un appartamento trilocale luminoso e ben tenuto, situato vicino alla città vecchia e circondato da servizi essenziali come negozi e ristoranti tipici. L’immobile si trova al piano rialzato ed è composto da ingresso elegante arricchito da boiserie in legno pregiato, ampio salone dotato di camino funzionante che crea una calda atmosfera domestica, zona pranzo luminosa grazie all’accesso diretto al balcone vivibile con affaccio aperto sul verde circostante. La cucina abitabile presenta arredi su misura in legno massello e piani lavoro spaziosi; completano la casa due camere spaziose ideali sia per uso matrimoniale che studio/hobby, bagno finestrato ben rifinito. Completano la proprietà un comodo posto auto in garage di circa 20 mq perfetto anche come deposito o magazzino aggiuntivo oltre ad una cantina funzionale. L’appartamento vanta finiture classiche: pavimenti uniformi chiari, infissi doppio vetro-legno per isolamento termico/acustico ottimale ed impianto autonomo. Le spese condominiali sono contenute (€80/mese). La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso il centro della Capitale tramite ferrovia metropolitana FM1 o autobus Cotral; ideale quindi per chi desidera investire mantenendo valore nel tempo oppure pianificare una futura residenza principale fuori dal caos urbano senza rinunciare ai comfort cittadini. Prezzo richiesto €79.000 C.E.G., occasione rara! Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

VIA GELA – AMPIA METRATURA RISTRUTTURATA, GIÀ A REDDITOIn posizione centrale e strategica, tra San Giovanni, Re di Roma e Ponte Lungo, precisamente in Via Gela, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 125 mq, situato al 2° piano con ascensore di una palazzina in cortina.L'immobile, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione, è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e due balconi ed ampio ripostiglioL'appartamento è completamente ristrutturato e arredato, dispone di riscaldamento autonomo e si presenta come una soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento.ATTUALMENTE LOCATO CON OTTIMA RENDITAL'immobile è locato con contratto 3+2 a canone concordato, con scadenza a settembre 2028, e produce un reddito di € 19.200 annui, con possibilità per il proprietario di usufruire del regime fiscale della cedolare secca, ricorrendone i requisiti.Un'opportunità interessante per chi desidera acquistare un immobile di ampia metratura, già ristrutturato e in grado di produrre reddito fin dal primo giorno.POSIZIONE ECCELLENTEUno dei principali punti di forza è la posizione: a circa 200 metri dalla fermata Metro A Ponte Lungo e dalla Stazione ferroviaria Tuscolana, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Happio e della vivace zona commerciale di Via Appia Nuova.La presenza di metropolitana, ferrovia, autobus, negozi e servizi rende l'immobile facilmente raggiungibile e particolarmente appetibile anche per una futura rilocazione.125 MQ – 4 ampie CAMERE – 2 BAGNI – 2 BALCONI – RISTRUTTURATO – ARREDATO – GIÀ A REDDITO

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Rif: CAMILLO RE - APPIO LATINO ADIACENZE BACCARINI PIAZZA CAMILLO RE OTTIMO INVESTIMENTO RENDITA ANNUA 8% VENDIAMO NEGOZIO AFFITTATO A MAGGIO 2019 CON CONTRATTO COMMERCIALE 6+6 A CANONE CONCORDATO RENDITA ANNUA EURO 10.800,00 DUE VETRINE AD ANGOLO SU STRADA MQ 60 CON SERVIZIO E PICCOLA CORTE ESTERNA SUL RETRO DEL NEGOZIO. EURO 135.000,00 - CLASSE G IPE 175 La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

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TALENTI ALTO, alle spalle del Mercato Talenti, nell’omonimo quartiere esteso lungo Via Nomentana, precisamente in Via Luigi Pirandello proponiamo un negozio tre vetrine di mq 136 suddivisi al piano terra mq 76 e al piano seminterrato mq 60 collegati da una scala interna in edificio a destinazione prevalente residenziale <br>Prezzo richiesto € 181.165,00 <br>Classe Energetica G<br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA TIBURTINA KM 18.300. Proponiamo in vendita proprietà immobiliare in muratura a destinazione industriale, categoria D/1, di mq 1400 totali. La proprietà, in parte da ristrutturare, si suddivide in 3 corpi distaccati: primo fabbricato di mq 450 circa, secondo fabbricato di mq 265 circa e terzo fabbricato di circa mq 660, oltre a tettoie di mq 600 circa. Altezze interne mt 5,00, altezza ingresso mt 4,00. Zona ufficio di mq 200. Completa la proprietà un piazzale di mq 2.000 c.a. La proprietà è completa di cablaggio, impianto elettrico, reception, controsoffitto, servizi igienici ed uscite di emergenza. Vendesi ad € 850.000,00 oltre IVA, se dovuta. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Vendiamo attico di mq. 80, ottimamente collegato a tutti i servi di prima necessità e a tutti i mezzi di trasporto, posto al secondo e ultimo piano piano di una palazzina con parcheggio condominiale. L’appartamento si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, soppalco, due grandi terrazzi, due posti auto scoperti e giardino condominiale. Recentemente e completamente ristrutturato, climatizzato. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

Frascati: proponiamo in vendita nel comune di Monte Porzio Catone, a 500 metri circa dal centro di Frascati ed esattamente all'interno del bellissimo "residence Frascati" dotato di parco privato e posti auto, un appartamento completamente ristrutturato, sito al piano primo con ascensore, composto internamente da ingresso, sala con cucina a vista, camera da letto, bagno e chiostrina. Termo autonomo, luminoso ed in ottimo stato. Con possibilità di acquistare due posti auto coperti ad € 30.000,00 Ape "F" 183,42 Kwh/mqanno

Roma

<p><strong>IMMOBILE IN ASTA: Prezzo base d’asta € 274.000 – Offerta minima €.205.500,00 Rialzo minimo € 5000</strong></p><p><strong>Asta 15/12/2026 ore 09:00 - Termine presentazione offerte 14/12/2026 ore 23:59</strong><br> </p><p>L’immobile facente parte del Fabbricato denominato “Fabbricato 3” è posto al piano primo rialzato (in catasto piano secondo) della scala “C”. All’interno l’appartamento é composto da ingresso disimpegno, soggiorno, due camere, cucina e bagno. Lo stato attuale dei luoghi differisce dalla planimetria catastale, per alcune modifiche degli spazi interni, realizzate senza titolo edilizio</p>

VIA TIBURTINA KM 18.300, Proponiamo in vendita stabile a destinazione C/3 artigianale, ideale anche per uso ufficio, della superficie totale di mq 1.070 c.a., che si sviluppa su due piani, altezza interna di mq 3,20, altezza ingresso mt 2,20. Piano terra di circa mq 85 con reception, annesso locale con ampio montacarichi da ripristinare e ampia scala per accedere al piano primo di mq 985 c.a.. Al piano primo sono presenti uffici e area laboratorio espositiva e di stoccaggio. Completa la proprietà un piazzale condiviso di circa mq 400 dove è consentita la sosta e lo scarico merci. Vendesi ad € 370.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Fleming Real Estate propone in esclusiva la vendita di un elegante appartamento bilocale situato nel cuore del quartiere residenziale di Torresina, uno dei contesti più richiesti e tranquilli della zona nord-ovest di Roma. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina moderna edificata nel 2021, dotata delle ultime tecnologie per il risparmio energetico (classe A4) e comfort abitativo. L’appartamento offre una superficie interna di circa 54 mq così distribuiti: soggiorno luminoso con cucina all’americana completamente attrezzata ; ampia camera matrimoniale un servizio rifinito con materiali di pregio; pratico ripostiglio. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si accede direttamente ad un grande terrazzo vivibile ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Tra le dotazioni troviamo aria condizionata canalizzata, riscaldamento autonomo a pavimento, grate antintrusione alle finestre per maggiore sicurezza, tende da sole che garantiscono privacy e protezione dal sole nelle giornate estive. Completano la proprietà una comoda cantina privata ed un posto auto interno alla struttura condominiale. € 245.000 Le spese condominiali sono contenute (75 euro/mese). Possibilità concreta di mutuo Green grazie alla classe energetica elevatissima dell’edificio. Disponibilità dell’immobile da fine maggio 2027 La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi quali supermercati, scuole, parchi pubblici e collegamenti rapidi verso il centro città tramite mezzi pubblici o raccordo anulare GRA. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Porzione di casale con giardino - soggiorno - camera - bagno - giardino. Valmontone (Rm) - In zona residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ad ogni tipo di servizio e in zona strategica rispetto al casello autostradale dell'A1, proponiamo in vendita una piccola soluzione semi indipendente, disposta su un unico livello, con ingresso autonomo e giardino. Nello specifico si tratta di un appartamento completamente ristrutturato di recente sito al piano terra di un antico casale di campagna, posto su uno dei colli più assolati e ariosi di Valmontone, internamente così suddiviso: ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno dal quale si accede ai due piccoli bagni (uno con doccia e zona lavanderia, l'altro finestrato con wc, bidet e lavabo), camera da letto matrimoniale con cabina armadio. A completamento della soluzione vi è un ampio locale ex cisterna al piano S1 raggiungibile dalla cucina tramite una scala in legno e utilizzabile come cantina per i vini. Vi è inoltre una corte pavimentata esterna sulla quale è possibile parcheggiare comodamente fino a n. 3 autovetture e dove è possibile godere del piacevole contesto bucolico. Lo stato di manutenzione sia interno che esterno è ottimo e la soluzione risulta da subito abitabile. Le utenze a servizio dell'immobile sono: fossa biologica, acqua diretta e gas GPL. Soluzione ideale per single o giovani coppie che cercano la comodità di un appartamento e che allo stesso tempo necessitano di un gradevole spazio esterno.