Roma

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T

200 ㎡

Trattiamo la vendita di un ufficio sito in Roma, Zona Tor Bella Monaca, Fronte strada composto da mq 75 c.a. al piano terra e mq 125 al piano seminterrato. Il Locale ha un'altezza interna di mt 3, si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di servizio igienico. La richiesta economica è di Eu. 180.000,00. Disponibile anche ad uso ufficio (UF-479). Classe Energetica G.

80400

luminosissimo appartamento ( Est/Sud/Ovest ) con piacevoli affacci sul verde, silenzioso in palazzina signorile con portiere di circa mq.170 composto da ingresso - salone doppio con accesso al balcone - cucina con balcone - 3 letto con affaccio sul balcone - 3 bagni - cameretta con un bagnetto. Completa la proprietà un posto auto all'aperto ed una cantina. ACCESSORI : infissi dopi vetri - porta blindata - aria condizionata - armadi a muro - parquet ======================================================= *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali* ======================================================= Siamo disponibili ad effettuare valutazioni gratuite. W&P srl - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - Tel. (+39) 06 86.21.22.79 (r.a.) - Mobile (+39) 351.5554987 - Mail : info@wpsrl.it

Tivoli, Roma

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90 ㎡

Tivoli- località Tivoli Terme vicina ai principali servizi di zona, a pochi passi dalle rinomate Terme Acque Albule, alla stazione ferroviaria e fermata dei mezzi pubblici a pochi metri, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura. L'immobile di 90 mq. c. a. posto al terzo piano senza ascensore, si compone di un corridoio, un ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Un comodo balcone serve la cucina e una camera da letto. Ha condizionatori nelle camere e nel soggiorno, grate alle finestre, tende da sole, porta blindata, termoautonomo, molto luminoso. Inoltre sul terrazzo condominiale abbiamo un piccolo ripostiglio di proprietà esclusiva.

VILLA UNIFAMILIARE CON PARCO PANORAMICO MERAVIGLIOSO PANORAMA SU CASTEL GANDOLFO E ROMA MLSElite - ID 2377046 Marino via dei laghi, arroccata sulla costa orientale del lago Albano, con una vista mozzafiato che domina il lago e spazia fino al mar tirreno e a Roma, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di importante metratura con 2600 mq di giardino ed annessa dependance uso abitativo. La villa, da ristrutturare, è disposta su tre livelli di piano sfalsati ed ha una superficie di circa 350 mq : soggiorno , salotto, cucina , 5 camere 5 bagni sala Hobby cantina lavanderia balconi e terrazzo, . Si segnalano i due originali e particolarissimi camini firmati dallo scultore Franco Verroca, assolutamente da conservare. La dependance di circa 50 mq si trova in corpo separato dalla villa principale e può essere trasformata in un quartiere per ospiti o guardiania, Il bel giardino è molto ombroso con varie alberature ornamentali miste ad alberi tipici della zona. Il pezzo forte della proprietà è senz'altro costituito dalla zona di giardino che affaccia sul lago , il panorama che si gode da quel punto è veramente eccezionale, un angolo per meditare che infonde pace e serenità. Classe Energetica: G EPI: 171,05 kwh/m2 anno Richiesta € 1.100.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione! Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

Laurentina

Esclusivo Attico a Fonte Laurentina - Lusso e Panorama Scopri questo straordinario attico di recente costruzione situato nel cuore di Fonte Laurentina, in una stabile signorile che rappresenta il pinnacolo dell'eleganza residenziale. Costruito nel 2013, questo immobile offre uno stile di vita sofisticato con ogni comfort moderno. L'abitazione si sviluppa su 97 m² e vanta due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, perfette per accogliere la famiglia o ospiti. Gli spazi sono stati concepiti con cura: il salone doppio è eventualmente divisibile in 2 ambienti, permettendoti di personalizzare la distribuzione secondo le tue esigenze. L'appartamento si affaccia su una straordinaria terrazza coperta panoramica di circa 90 m², completamente attrezzata con cucina e barbecue, ideale per cene indimenticabili sotto le stelle. Due servizi igienici, uno dei quali con vasca, garantiscono comodità e praticità per tutta la famiglia, mentre il locale lavanderia dedicato semplifica la gestione domestica. La grande terrazza con vetrata apribile regala una vista mozzafiato e crea uno spazio esterno versatile e luminoso. Situato al 7° piano con ascensore, l'immobile beneficia di un'ottima esposizione Nord-Est che assicura una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'aria condizionata mantiene temperature ideali in ogni stagione, mentre il riscaldamento a gas naturale garantisce efficienza energetica. L'accessibilità è prioritaria: la proprietà è completamente adatta per persone con mobilità ridotta, con tutti gli accorgimenti necessari per garantire comfort e sicurezza. Completa l'offerta un comodo box auto incluso nel prezzo e una cantina privata per lo stoccaggio. Un'opportunità rara nel mercato immobiliare romano! per ulteriori info 3356357393

Roma

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T

55 ㎡

VIA GIULIA - IN PALAZZO SIGNORILE CARATTERISTICO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO CUCINA E ZONA TINELLO, UNA CAMERA MATRIMONIALE CON USCITA SU PICCOLO SPAZIO ESTERNO CONDOMINIALE , UNA CAMERETTA E UN BAGNO. RISCALDAMENTO AUTONOMO MOLTO SILENZIOSO

In posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 95 mq, posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. Limmobile si presenta con una distribuzione degli spazi davvero funzionale ed è composto da ampio salone, cucina abitabile, corridoio/disimpegno, tre camere da letto di ottima metratura, due bagni e un balcone. Completa la proprietà un posto auto e un posto motocicli nellautorimessa condominiale con accesso carrabile, un elemento di particolare valore considerata la posizione centrale dellimmobile. La soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera vivere nel cuore di Nettuno, con tutti i servizi, la stazione ferroviaria, il porto turistico e le spiagge facilmente raggiungibili a piedi. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 Via Vittorio Veneto n. 125 Nettuno Tel: 06.980.66.77 Email: info@bergamimmobiliare.it Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Elegante Villa Unifamiliare con Piscina e Giardino Privato All'interno di un elegante complesso residenziale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare che unisce perfettamente indipendenza, comfort e finiture di alto pregio. La proprietà è immersa in un meraviglioso giardino pianeggiante di circa 800 mq, un vero e proprio angolo di paradiso valorizzato da una grande piscina 12x5 e da portici ideali per i momenti di relax all'aperto. La disposizione interna si sviluppa su tre ampi e comodi livelli , collegati da una scala interna; la flessibilità degli spazi rende questa soluzione ideale anche per chi cerca una dimora facilmente divisibile in più nuclei abitativi autonomi. Varcando la soglia dell'ingresso principale al piano terra, si viene accolti da un ampio e luminoso salone, impreziosito da caldi soffitti in legno con travi a vista e da un termocamino Palazzetti, perfetto per l'atmosfera invernale. Questo ambiente gode di un'uscita diretta sulla veranda e sul giardino, creando un continuum perfetto tra interno ed esterno. Completano il piano una cucina abitabile con accesso al portico, una camera matrimoniale e un bagno. Salendo la scala a vista si raggiunge il primo piano, interamente dedicato alla zona notte residenziale, dove si trovano due ulteriori camere da letto, un bagno e una raffinata pavimentazione in parquet. La proprietà si completa con il piano seminterrato, che gode anche di un comodo ingresso autonomo: uno spazio versatile composto da un secondo grande salone con stufa a pellet , cucina, camera, bagno e una pratica lavanderia. Il piano è inoltre valorizzato da una comoda intercapedine completamente rifinita , ideale come ulteriore spazio a disposizione del piano, oltre che isolamento termico. Dal punto di vista tecnico e strutturale, la villa offre la massima efficienza: tutti i servizi sono diretti, è presente un addolcitore per l'acqua e l'irrigazione del giardino è supportata da un pozzo condominiale. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme esterno perimetrale, grate e zanzariere. Anche la scelta dei materiali riflette l'esclusività della casa, con pavimenti in kerlite Cotto d'Este, dettagli della zona notte in parquet e bagni rivestiti con mosaici Bisazza e ceramiche Marazzi.

VILLA UNIFAMILIARE DIVISA IN DUE APPARTAMENTI NETTUNO, In una delle zone residenziali più tranquille e immerse nel verde di Nettuno, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, Bergami Immobiliare propone in vendita una splendida villa unifamiliare suddivisa in due unità immobiliari completamente indipendenti, distinte sia urbanisticamente che catastalmente. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, dotato di due accessi carrabili e pedonali, caratteristica che la rende ideale per due nuclei familiari, come genitori e figli, garantendo a ciascuno la propria indipendenza. Piano Terra Lappartamento è composto da: * ingresso; * ampio salone con camino; * cucina abitabile; * ripostiglio; * disimpegno; * due camere da letto matrimoniali; * bagno. Completano il piano una veranda vivibile, un magazzino con WC e un locale tecnico, spazi estremamente funzionali per le esigenze della famiglia. Piano Primo Con accesso indipendente tramite scala esterna troviamo il secondo appartamento, composto da: * ampio soggiorno; * cucina abitabile; * due camere da letto; * bagno; * due balconi. Questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile: perfetta per due famiglie, per chi desidera abitare vicino ai propri cari mantenendo la massima autonomia, oppure per chi intende destinare una delle due unità ad uso investimento. Ampi spazi esterni, privacy, tranquillità e una posizione strategica rendono questa villa una rara opportunità nel mercato immobiliare di Nettuno. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 Via Vittorio Veneto n. 125 Nettuno Tel: 06.980.66.77 Email: info@bergamimmobiliare.it Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Finocchio

Proponiamo in vendita capannone/laboratorio di mq 1.020 circa, di cui mq 30 circa adibiti a ufficio, categoria catastale D/7, posto al piano terra (edificio di un solo piano), struttura prefabbricata con pilastri interni. L'immobile, in buono stato, è dotato di un servizio igienico con doccia, infissi in ferro, impianto elettrico e accesso disabili. Altezza sottotrave mt 6,40, altezza ingresso mt 4,00. L'immobile dispone di un'area esterna condivisa con possibilità di carico/scarico per mezzi pesanti. Libero da subito. In vendita ad € 1.200.000,00. Disponibile anche in locazione (A-1044) ad € 8.000,00 al mese oltre IVA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it.

80378

NUDA PROPRIETA' Via Raffaele Stasi, In una delle zone più tranquille e ben collegate del quadrante nord di Roma, la Immobilnetwork Srl propone in vendita la NUDA PROPRIETA (usufruttuario 80 anni) di una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata, ideale come investimento. Limmobile, accatastato come appartamento, si trova al piano seminterrato ma con affaccio da piano terra di uno stabile in contesto riservato e silenzioso, ed è caratterizzato da una disposizione interna su due livelli che ottimizza gli spazi. Composizione: Piano dingresso: ambiente unico organizzato con soggiorno e angolo cottura con porta finestra che accede su una piccola corte esterna di uso esclusivo Piano soppalcato (collegato tramite scala interna): zona notte open space, attualmente adibita a camera da letto ed un servizio finestrato con doccia. La distribuzione interna rende limmobile pratico e accogliente, perfetto per chi cerca una soluzione compatta ma ben organizzata. Presente un boiler elettrico per la produzione di acqua calda ed un climatizzatore caldo/freddo per il riscaldamento. Attualmente LOCATO. Discrete condizioni interne. Zona e servizi: Limmobile è situato nel quartiere Cassia Due Ponti, una zona residenziale apprezzata per la tranquillità e la presenza di numerosi servizi: supermercati, negozi di quartiere e centri commerciali scuole e strutture sportive aree verdi e parchi. Ottimi i collegamenti: linee autobus con collegamento diretto verso il centro città facile accesso alla Via Cassia e al GRA (Grande Raccordo Anulare). La posizione rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in unarea ben servita. Prezzo richiesto: 55.000 - CL. EN. E Per info tel. 06 7028718 - 393 3303685 mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it - social network https://www.facebook.com/pg/immobilnetworksrl IMMOBILNETWORK, attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie alladozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita. La nostra lunga esperienza e la reputazione consolidata ci rendono un interlocutore di fiducia e un punto di riferimento nel settore immobiliare della capitale.

Roma

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T

54 ㎡

MOSTACCIANO - Via Ildebrando Vivanti Mostacciano - Proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra situato in Via Ildebrando Vivanti, nella tranquilla e residenziale località Mostacciano a Roma, attualmente oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione. L'immobile si compone di un luminoso salone con cucina a vista, un funzionale disimpegno, una comoda camera da letto e un bagno moderno finestrato. Il progetto di rinnovamento valorizza ogni ambiente grazie all'inserimento di ampie superfici finestrate che garantiscono una splendida luminosità naturale, soffitti alti che donano grande respiro agli spazi, un'impiantistica all'avanguardia e finiture di pregio pensate per chi ricerca comfort ed eleganza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica sia come residenza esclusiva che come investimento di alto livello in una zona ben servita e collegata. L'immobile, in corso di ristrutturazione, sarà consegnato completamente ultimato, l'appartamento vanta un'alta classe energetica, grazie a impianti moderni e sostenibili. Questo si traduce in un comfort climatico eccezionale (caldo d'inverno, fresco d'estate) e bollette drasticamente ridotte. Una scelta intelligente per l’acquirente e per l'ambiente. Dotazioni: grate di sicurezza - avvolgibili in legno douglas motorizzati - finestre in douglas doppi vetri - portoncino blindato - pavimenti interni in vinile simil parquet colore legno chiaro - bagno completo di rivestimenti, sanitari, rubinetteria italiana della TEOREMA serie Lume , box in cristallo, mobile da bagno completo di specchio e luce a led - impianto a pompa di calore aria/acqua per riscaldamento, raffrescamento e accumulo di acqua calda sanitaria - predisposizione impianto di allarme Vivere in Via Peroglio significa godere della tranquillità di Mostacciano, rimanendo a pochi minuti da tutti i servizi dell'Eur e del Torrino. L' Agenzia Camillo Immobiliare, opera nella compravendita e locazione immobiliare dal 1995 e la sua sede storica è a Roma, zona EUR, in Via Alessio Baldovinetti 13. Il suo personale, esperto e preparato, è in grado di soddisfare le esigenze legate all'intermediazione immobiliare, sia per la compravendita e locazione di immobili da privati, sia per la commercializzazione di interi stabili o di cantieristica, con ricerche di mercato, predisposizione di piani di fattibilità e gestione delle vendite. Operativa sul territorio di Roma e provincia, tramite l'appartenenza alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), è in grado di esercitare su tutto il territorio nazionale, avvalendosi di professionisti esterni qualificati e convenzioni nazionali. Camillo Immobiliare è inoltre accreditata alla B.I.R. - Borsa Immobiliare di Roma, un evoluto sistema di servizi per lo sviluppo e la regolazione del Mercato Immobiliare Romano. Chiamaci allo 06.54.79.00 per una valutazione del tuo immobile!

Gianicolense

**Appartamento Trilocale in Vendita a Monteverde! ** Scopri questo ampio appartamento di 90 mq situato nel cuore di Monteverde, precisamente in piazza San Giovanni di Dio. Questo trilocale offre un salone spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti. Inoltre, la soffitta ad uso cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Il balcone perimetrale, esposto a sud-ovest, regala una vista aperta e tanta luce naturale durante il giorno. L’immobile, costruito nel 1965 e da ristrutturare, è dotato di riscaldamento a gas naturale e si trova al primo piano con ascensore. Attualmente affittato fino a novembre 2027, rappresenta un’ottima opportunità per investitori. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un accogliente rifugio! RIF. 8/3. Per ulteriori informazioni contattare lo 06.77208000

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Roma Nuovo Salario e precisamente in Via Monte Cervialto, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO di circa 106 mq. posto al sesto piano di una palazzina con ascensore. L'immobile internamente si presenta particolarmente luminoso ed è composto di un ingresso, di un salone con affaccio su un balcone con vista lato giardini pubblici e privati, di una cucina abitabile, di un disimpegno con ripostiglio, bagno e due camere letto. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato dello stesso stabile. Ottima posizione poco distante da negozi, fermata mezzi pubblici inclusa Metro e scuole. Per info e appuntamenti contattaci allo 06 91622037 o passa nella nostra agenzia City Network a Roma o Pomezia. Qui troverai consulenti specializzati per supportarti nell'acquisto, per verificare la tua capacità creditizia e consigliarti nell'eventuale vendita della tua casa. Ti aspettiamo.

Eur

Nel pieno centro della zona Torrino, a pochi chilometri dall'Eur e dal centro commerciale Euroma 2, e più precisamente in Via Fiume Bianco, in una delle zone residenziali più richieste, ricca di servizi, vicina a tutti gli esercizi commerciali, uffici, scuole, aree verdi, ottimamente e strategicamente collegata grazie ai numerosi mezzi di trasporto presenti, L’Immobiliare Punto è lieta di proporre in vendita un bilocale, di circa 50 mq, con possibilità di ristrutturazione, posto al sesto piano, di una palazzina di 8 piani totali, dotata di ascensore, e di servizio di portierato. L'immobile si compone all'interno di ingresso, un ampio soggiorno, con cucina separata, e bagno finestrato. L'appartamento, molto caldo, e luminoso, ha una vista panoramica, grazie al terrazzo perimetrale, ampio circa 20 mq, che collega tutti gli ambienti, e ha un'esposizione assolutamente libera. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali sono di circa € 50 mensili. All'interno dell'annuncio abbiamo voluto evidenziare, attraverso il rendering, tutto il potenziale dell'appartamento, non ancora arredato, e, ristrutturato, per trasformarlo in un bilocale, o per apportare ulteriori modifiche. Prezzo di Richiesta: € 250.000,00.