Bufalotta

UF-578 MQ 2.100 ROMA, ZONA SETTECAMINI, Proponiamo in vendita intero stabile cielo terra di mq 2100 totali, idoneo anche per laboratorio “pulito”, disposto su tre livelli: piano seminterrato di mq 1100 uso garage/magazzino, piano terra di mq 500 e piano primo di mq 500, con ascensore. Altezza mt 3,15. Stabile dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo autonomo. Vendesi ad € 1.800.000,00. Piazzale esclusivo circostante di mq 1600 c.a.. Possibilità di acquisto frazionato: mq 1100 piano seminterrato ad € 500,00/mq (V-309), piano terra + piano primo mq 1000 ad € 1.200,00/mq (V-310) (UF-581) oppure solo piano terra mq 500 (V-311) (UF-579) o solo piano primo di mq 500 (V-312) (UF-580) ad € 1.2000,00/mq. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

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Prati è uno dei quartieri più noti e prestigiosi di Roma per lo stile architettonico, caratterizzato da palazzi eleganti in stile Umbertino e Villini in stile Liberty e anche per la presenza di strade ampie e regolari che permettono di raggiungere facilmente luoghi come, la Città del Vaticano (Musei Vaticani), San Pietro ed anche il centro storico. Strada di particolare rilevanza è Viale Giulio Cesare, la quale, oltre a mettere in comunicazione Via Candia con il Lungo Tevere, viene intersecata da vie altrettanto conosciute come ad esempio Via Ottaviano, Via Marcantonio Colonna, la dinamica Via Fabio Massimo fino ad incrociare il lungotevere. E' proprio all' incrocio con quest' ultima, che in un palazzo storico del quartiere con il servizio di portineria l'intera giornata, l' agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarVi la vendita di una elegante proprietà sita al primo piano di circa 56 mq. Appena si entra nell'immobile, troviamo un salone con angolo cottura molto vivibile e di forma regolare. Già a colpo d'occhio si nota l'impeccabile ristrutturazione caratterizzata da qualità di materiali, raffinatezza e armonia che hanno donato all'appartamento un atmosfera elegante, accogliente e di charme. Da questa zona si accede ad un balcone peculirità non da poco per un quaritere povero di spazi esterni. Dal salone si entra nella comoda camera da letto di forma regolare da cui si accede ad un comodo armadio guradaroba e al bagno dotato di finestra. Dalle fotografie si può capire la qualità della ristrutturazione che insieme alla tipologia dell'immobile, lo rendono perfettamente adatto sia come abitazione che come struttura ricettiva. Ad oggi c'è un attività di casa vacanza. Posto auto a rotazione Il prezzo richiesto è di euro 499.000,00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

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Via dei Faggella prende il nome dall'illustre famiglia di giuristi che qui ebbe le proprie tenute, ospita la Torretta Troili, monumento del XIV secolo tutelato dai Beni Culturali che testimonia il prestigio e la salubrità di questo colle sin dall'antichità. Oggi la via mantiene intatto il suo carattere d'élite come strada privata, con accesso da via Aurelia (altezza Panorama), protetta da un cancello automatico che garantisce l'ingresso ai soli residenti, la via non ha sbocco su via Gregorio XI, configurandosi come una residenza senza uscita che assicura la totale assenza di traffico. Questo permette di vivere in un'oasi di assoluto silenzio e sicurezza, pur rimanendo a pochi passi da ogni servizio e dai principali collegamenti urbani. Proprio in questo angolo di pace, l'agenzia Immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di proporvi in vendita un appartamento di 87 mq sito al primo piano. Limmobile colpisce per l'ottima distribuzione degli spazi, varcata la soglia infatti, si viene accolti da un ampio salone a vista caratterizzato da una splendida e ampia vetrata a tutta parete che inonda l'ambiente di luce naturale. Dal salone sulla destra si accede a un disimpegno che introduce alla zona notte, procedendo in senso orario, troviamo subito a sinistra la cucina abitabile con uscita sul balcone seguita dalla camera matrimoniale che affaccia sul medesimo sfogo esterno, il bagno e, a chiudere il percorso, la seconda camera da letto. Si tratta di uninteressante opportunità per chi cerca unabitazione che unisca la perfetta razionalità degli spazi e la luminosità della zona living alla sicurezza di un contesto protetto e non caotico, immerso in un luogo dove la storia di Roma è ancora oggi visibile e preservata. L'immobile si presenta ristrutturato. Possibilità acquisto box auto Il prezzo richiesto e' di 299.000. Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

Roma

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11 ㎡

Viale del lido libero ingresso soggiorno 3 camere cucina doppi servizi due balconi da ristrutturare

Marino, Roma

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123 ㎡

Servizi Immobiliari Medi@teaM propone in vendita un luminoso appartamento in Marino zona Rione Castelletto, posto al piano 3° con ascensore di un elegante e tranquillo condominio. L’immobile ha il grande pregio di essere adiacente all’ ampio parco della rimembranza su cui la maggior parte delle finestre dell’immobile vi si affacciano. L’appartamento si torva in una zona provvista di molti servizi, quali scuole, supermercati, ospedali, fermate autobus/cotral, farmacie, benzinai, bar e ristoranti, nonché monumenti e reperti storici all’interno del parco. L’immobile ha tre lati di esposizione e non ha fabbricati nelle adiacenze, esposizione Sud-Est-Nord. L’appartamento è di circa 123 mq catastali, internamente così composto: ampio ingresso, cucina (con tutti gli attacchi comodamente disposti su un’unica parete, così da permettere un’ottima organizzazione della stessa) dotata porta-finestra di accesso al balcone, ampio salone con doppia finestra di cui una con porta finestra per accesso al terrazzino panoramico con affaccio sul verde. La zona notte è servita da un comodo corridoio, camera da letto con bagno privato e porta finestra di accesso al balcone, 2 ampie camere da letto, (di 17,65 mq cadauna) finestrate con vista parco, bagno finestrato con doccia e allaccio per la lavatrice, inoltre vi è un comodo ed utile ripostiglio. Le spese di condominio ammontano mensilmente ad € 92,00 circa, escluso il consumo idrico. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna posta sul balcone della cucina, i caloriferi sono dotati di termo-valvole. Completano la proprietà: Infissi esterni in PVC e vetrocamera di recente installazione, porte interne in legno e porta blindata. I dati riportati nelle inserzioni provengono dalla Servizi Immobiliari MediateaM. Disponiamo di book fotografici completi di tutti gli immobili in portfolio. Email: mediateam.seg@gmail.com MOB 393.942.9748 Noi ci occupiamo di Voi…. CORDIALI SALUTI.

**Appartamento su Due Piani in Vendita nel Cuore di Viale Giorgioli** Scopri questo particolare appartamento su due piani situato in una palazzina di recente costruzione, nel centro di Cave in Viale Giorgioli. Con una superficie totale di circa 120 mq, l'immobile offre un ambiente accogliente e moderno, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano terra troverai un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il giardino privato di circa 170 mq rappresenta un'oasi di tranquillità nel centro della città di Cave. Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno tramite una scala dedicata, è un ambiente unico con angolo cottura e offre la possibilità di realizzare un'altra camera. Completa il piano un bagno con doccia e un'ampia intercapedine praticabile. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto scoperto di proprietà in area privata, riscaldamento autonomo e climatizzatori a pompa di calore in ogni stanza. Con un prezzo competitivo di 139.000,00 euro, questa è un'opportunità da non perdere. Esempio di pagamento: acconto di 10.000,00 euro più rata mensile di mutuo di 537,00 euro. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel suo genere! Riferimento: AV-310. Classe energetica C.

Centro Storico del Borgo Medievale di Castelnuovo di Porto, nella località che è stata riconosciuta nel 2021 come uno dei Borghi più belli d'Italia, all'interno dell'area protetta del Parco Regionale di Veio, che dista da Roma circa 30 Km, e, pertanto, facilmente raggiungibile sia con i mezzi privati, tramite l'A1, piuttosto che tramite la Flaminia, sia con i mezzi pubblici, tramite il treno extraurbano, che collega la Stazione centrale, alla Stazione Flaminio, passando per Saxa Rubra, piuttosto che con i collegamenti trasversali verso Monterotondo, collegata alla Linea Fiumicino Aeroporto-Orte, L'Immobiliare Punto è lieta di proporre uno splendido appartamento, posto al 2 piano di 5, in un palazzo del Cinquecento, privo di ascensore. Il trilocale, di circa 80 mq, si compone all'interno di: ingresso, ampio e spazioso soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, e due camere da letto. Si presenta in buono stato interno, grazie al prestigio di gran parte delle rifiniture: in particolare il pavimento in tavelloni di legno massello, e il soffitto a cassettoni che ne sono la chiara testimonianza. L'immobile viene venduto con gran parte degli arredi fatti su misura. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono di circa € 97 a trimestre. Ideale per single, coppie, e coppie, con figli. Prezzo di Richiesta: € 79.000,00.

Nuovo Salario

In una delle zone più richieste di Nuovo Salario, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo in cortina. L'immobile, da ristrutturare, offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e comfort durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso si apre su un accogliente salone, ideale per momenti di convivialità, mentre la zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, tutte dotate di parquet che conferisce calore e raffinatezza all'ambiente. La cucina, funzionale e ben organizzata, è affiancata da una pratica lavanderia, mentre i doppi servizi offrono comodità e praticità per tutta la famiglia. Completano l'appartamento un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di piacevoli momenti all'aperto. La cantina e il posto auto coperto sono ulteriori vantaggi che rendono questa proposta ancora più interessante. L'immobile è dotato di impianto elettrico nuovo, inferriate di sicurezza, porta blindata e tende da sole, assicurando così un elevato standard di sicurezza e comfort. La caldaia per l'acqua calda è già installata, e il salone è impreziosito da eleganti pavimenti in marmo. I condizionatori garantiscono un clima ideale durante i mesi estivi. L'esposizione a ovest e sud permette di godere di splendidi tramonti, mentre le spese condominiali, pari a 272,50 euro mensili, includono anche il riscaldamento centralizzato. ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo!

Largo Preneste

In vendita a Roma, in Via Giorgio Pitacco 38, adiacente Villa Gordiani, proponiamo un appartamento di 88 mq situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore. Questo immobile, da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti. Composto da tre vani, l'appartamento include una spaziosa cucina abitabile, un bagno e tre camere da letto, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. Due balconi completano l'offerta, offrendo un piacevole spazio esterno dove godere di momenti di relax. La classe energetica è F, e l'ingresso è condominiale. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nella tua nuova casa nel cuore di Roma!

Torvaianica – Località Martin Pescatore – Via dei Larici Proponiamo in vendita porzione di villa in quadrifamiliare, situata in contesto residenziale tranquillo. L’immobile è così composto: Piano terra: soggiorno, cucina abitabile e bagno Piano primo: tre camere da letto e bagno Piano seminterrato: ampio spazio interno e due camere Piano sottotetto: monolocale di mq 40 Completa la proprietà una ampia corte esterna, ideale per parcheggio auto, spazi verdi e area giochi per bambini. L’immobile è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Bufalotta

V-309 MQ 1.100 ROMA, ZONA SETTECAMINI, Magazzino/garage posto al piano seminterrato, h mt 3,15, con uffici e servizi. Vendesi ad € 500,00/mq per mq 1100. Piazzale condiviso di mq 1.600. Lo stabile è di 3 piani: piano seminterrato, piano terra e piano primo con uffici/laboratori. Possibilità di acquisto dell’intero stabile a destinazione laboratorio pulito e ufficio di mq 2.100 totali ad € 1.800.000,00 (V-308) (UF-578), oppure piano terra + piano primo mq 1000 ad € 1.200,00/mq (V-310) (UF-581) altrimenti solo piano terra mq 500 (V-311) (UF-579) o solo piano primo di mq 500 (V-312) (UF-580) ad € 1.200,0/mq cad.. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Roma

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137,5 ㎡

Green Living Bufalotta Ville & Appartamenti - NUOVA CONTRUZIONE - CONSEGNA GIUGNO 2028 Appartamento piano primo ed ultimo, composto da salone con cucina a vista, tre camere, tre bagni, disimpegno, ampia terrazza con armadio tecnico, balcone, box auto e cantina con ascensore di collegamento al piano interrato, posto auto scoperto nell'area interna al complesso; - Abitazione101,5 m² - Terrazzo43,4 m² - Balcone6,2 m² - Box32,4 m² - Cantina4,6 m² - Posto auto12,5 m² Totale principale e accessoria137,5 m² Green Living Bufalotta – Contattaci per fissare un appuntamento presso l'ufficio vendite di cantiere per visionare tutte le soluzioni disponibili e fissare una visita personalizzata. La tua casa immersa nel verde, comfort ed efficienza senza compromessi. Nel cuore di un’oasi verde di 20.000 mq, nasce Green Living Bufalotta Ville & Appartamenti, un esclusivo complesso residenziale composto da 33 abitazioni moderne e sostenibili, pensate per un vivere all’insegna del benessere, della tecnologia avanzata e della massima efficienza energetica. Tipologie disponibili: • n. 24 appartamenti con giardino e portico o con terrazzo e balcone, distribuiti in 3 eleganti palazzine di solo due piani, terra e primo, con ascensore di collegamento al piano interrato per box auto e cantine; tipologie disponibili: - n. 6 appartamenti bilocali - n. 12 appartamenti trilocali - n. 6 appartamenti quadrilocali. Ogni appartamento dispone di un comodo box ed una cantina, raggiungibili tramite ascensore, e posto auto scoperto situato all'interno dell'area privata del complesso; • n. 9 villini indipendenti con sviluppo su due livelli fuori terra: - n. 3 unifamiliari - n. 3 bifamiliari tutti con grandi porticati, balconi di servizio, posto auto coperto privato, ampio giardino e posti auto scoperti situato all'interno dell'area interna al complesso. Caratteristiche di eccellenza: • Classe energetica A4, il top dell’efficienza per l'abbattimento dei consumi e della sostenibilità • Impianto fotovoltaico condominiale da 20 kW, con batterie di accumulo, per minimizzare i costi comuni • Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa da 3 a 4 KW • Sistema di climatizzazione canalizzata DAIKIN, garantito a basso consumo e massima efficienza • Controllo climatico intelligente con tecnologia Airzone per la gestione personalizzata della temperatura e della purificazione dell’aria, ambiente per ambiente, con regolazione personalizzabile, anche da remoto • Sanificazione automatica dell’aria e sensori per ottimizzare comfort e risparmio energetico • Riscaldamento radiante a pavimento, per un comfort uniforme e consumi energetici ottimizzati • Recupero dell’ acqua piovana e pozzo artesiano per l'irrigazione delle aree verdi condominiali e dei giardini privati, per sostenibilità e risparmio • Avvolgibili coibentati e automatizzati per comfort e isolamento termico • Infissi e ferramenta Schüco ad alte prestazioni isolanti • Predisposizione videosorveglianza condominiale • Isola ecologica esterna per la raccolta differenziata Vivi l’esperienza di una casa elegante, moderna, eco-sostenibile, dotata di ogni comfort ed immersa nel verde, in un contesto esclusivo, a pochi passi dai servizi primari.

Pigneto

**Appartamento in Vendita a Roma. Un Sogno Ristrutturato! ** Scopri questo ampio appartamento ristrutturato di 112 m², situato al secondo piano di un elegante edificio degli anni '65, dotato di ascensore. La doppia esposizione est-ovest garantisce luminosità in ogni angolo, rendendo ogni stanza accogliente e calda. Composto da un grande salone, una cucina moderna e tre camere da letto , questo appartamento è perfetto per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort. I doppi servizi, di cui uno in suite, offrono praticità e privacy. Il balcone ampio è ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il riscaldamento a gas naturale assicura un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dai principali servizi e mezzi pubblici. Contattaci per una visita e lasciati conquistare da questo gioiello immobiliare! Per ulteriori info 3356357393

Monte Porzio Catone in via di Montecompatri, non lontano dal centro, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di circa 100 mq, con ingresso indipendente. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista (eventualmente acquistabile separatamente), due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, doppi servizi di cui uno finestrato e dotato sia di vasca che doccia, l’altro adibito anche a lavanderia. Completano la proprietà due terrazzi per un totale di circa 40 mq con ripostiglio esterno. Riscaldamento autonomo, climatizzazione canalizzata, allarme perimetrale, tapparelle elettriche, grate di sicurezza, zanzariere, armadio a muro e tripla esposizione. L'immobile dispone anche di un posto auto condominiale utilizzabile a rotazione settimanale. Soluzione pronta da abitare, senza lavori da fare, ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e riservatezza. Euro 220.000

Fleming Real Estate propone un'appartamento sito a Largo di Vigna Stelluti, centro di Vigna Clara, signorile e luminoso. L'appartamento è composto da doppio ingresso, salone, due camere, cameretta, cucina, doppi servizi, un terrazzo ed un balcone. Completa la proprietà una soffitta. (C.E.G.) € 535.000 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza trentennale garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - www.flemingrealestate.it - VALUTAZIONI GRATUITE Siamo su Facebook - LinkedIn - YouTube - Instagram - VK - Printerest. X Mail:info@flemingrealestate.eu