Bruscé

Sei un amante dei progetti personalizzati? Vuoi costruire la tua casa a partire da una solida struttura grezza? Questo appartamento al piano terra di una villa bifamiliare, allo stato rustico, rappresenta una vera occasione per chi desidera modellare ogni ambiente secondo i propri gusti e il proprio stile di vita. Caratteristiche principali: 157 mq abitativi grezzi, da completare Veranda Garage di 100 mq Giardino Situato in Contrada Bruscè, una delle zone residenziali più apprezzate di Ragusa: tranquilla, servita e a pochi minuti dal centro città. L'immobile è attualmente allo stato rustico: struttura portante in cemento armato completa, divisioni interne da definire, impianti da installare, finiture da scegliere. Un’opportunità perfetta per chi cerca una casa da vivere e da costruire secondo i propri sogni.

Vittoria, Ragusa

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200 ㎡

A Vittoria (RG) nei pressi dell'Istituto Comprensivo "Giovanni XXIII Colonna", proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare con affacci su Via Cavour, corte interna e strada privata; l'immobile è posto al 4° piano con ascensore di uno stabile condominiale degli anni '70, ha una superficie catastale di mq. 200 circa e si presta ad essere diviso in due unità. Ottimo investimento. Maggiori info in agenzia. RIF. W2494.

Appartamento di mq. 100 , piano 1° con ascensore . Ingresso, salotto, sala pranzo , cucinino, camera da letto matrimoniale, camera, bagno. Balconi. Cantina. Posto auto interno.

Viale Delle Americhe

Trovare una casa pronta che rispecchi esattamente il tuo stile di vita è difficile: spesso ci si deve accontentare di stanze troppo piccole, giardini sacrificati o ristrutturazioni infinite. \In Contrada Tre Casuzze, a Ragusa, hai la possibilità di saltare questi compromessi e decidere tu come e cosa costruire. \Ti proponiamo un terreno edificabile di 1.215 mq catastali, immerso in un’atmosfera di pace e autenticità, ma a pochi minuti dai servizi della città. \La bellezza di questo lotto risiede nella sua versatilità. Abbiamo pensato a due modi in cui potresti trasformarlo, a seconda dei tuoi desideri e delle tue esigenze familiari: - La Villa dei Tuoi Sogni: \Se desideri ampi spazi e massima privacy, puoi realizzare un’unica ed elegante villa di 160 mq. \Immagina un grande living luminoso, una cucina spaziosa e tutto il comfort che hai sempre desiderato, circondato da un giardino generoso dove veder crescere i tuoi figli (o i tuoi ulivi!). - Un Progetto Condiviso o un Investimento: \Se invece cerchi una soluzione che unisca vicinanza e indipendenza, il lotto permette la costruzione di due villette da 80 mq ciascuna. \È la scelta ideale per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi vuole abitare in una casa e vendere o affittare la seconda, ammortizzando così dell'investimento. \Perché scegliere questo terreno? \Acquistare un terreno oggi significa avere il controllo totale sulla qualità dei materiali e sulla sicurezza sismica della tua struttura, oltre che sulla classe energetica dalla massima efficienza con consumi quasi zero. \In C.da Tre Casuzze troverai quel giusto equilibrio tra la luce della campagna iblea e la comodità di una zona residenziale apprezzata e sicura. \Siamo qui per accompagnarti in questo percorso, con trasparenza e un sorriso, perché sappiamo che costruire casa è uno dei passi più importanti della vita. \Siamo al tuo fianco per fornirti tutte le informazioni tecniche necessarie e aiutarti a capire come trasformare questo lotto nella casa che hai in mente. \Contattaci oggi stesso per un sopralluogo gratuito.

Charme of Sicily propone in vendita una splendida casa singola di circa 70 mq, situata in posizione irripetibile proprio davanti all’ingresso principale del maestoso Castello di Donnafugata, uno dei simboli più affascinanti della provincia di Ragusa. L’immobile si trova ai lati del viale che conduce direttamente al castello e rappresenta un punto strategico per la visibilità grazie all’elevato passaggio turistico durante tutto l’anno. L’edificio è realizzato interamente in pietra locale con tetto tradizionale in legno e tegole antiche, mantenendo intatto il fascino autentico delle costruzioni siciliane storiche. La facciata presenta elementi tipici come portali ad arco rivestiti in pietra calcarea, finestrelle circolari e dettagli architettonici originari ben conservati. Gli ambienti interni offrono ampi spazi da personalizzare secondo le esigenze dell’acquirente: ideale sia come investimento commerciale (negozio, bottega artigianale o showroom), sia come location esclusiva nel settore della ristorazione o accoglienza turistica. La proprietà gode inoltre dell’atmosfera suggestiva creata dagli eventi culturali ed artistici ospitati dal castello nelle stagioni estive e dalla presenza costante dei visitatori attratti dai giardini monumentali circostanti. Il contesto paesaggistico unico offre scorci panoramici sul verde rigoglioso degli alberi secolari e sulla raffinata corte interna pavimentata a basolato. Questa soluzione immobiliare rara consente non solo un accesso privilegiato alla storia millenaria della Sicilia barocca ma anche ottime prospettive reddituali grazie alla sua ubicazione impareggiabile tra arte, cultura ed enogastronomia locale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita esclusiva sull’immobile vi invitiamo a contattare senza impegno l’Agenzia Immobiliare referente Charme of Sicily.

Ragusa

Prot. 3127- Marina di Ragusa - Villa indipendente in zona Cerasella di 200 mq circa. La villa è disposta cielo terra su due livelli, all'interno dei quali sono stati realizzati 4 nuclei abitativi indipendenti. Sul corpo centrale, al piano terra, si trovano due unità immobiliari. Una con zona living, una camera matrimoniale, una singola e la cucina abitabile con affaccio su un ampia veranda; l'altra composta da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, una singola e bagno. Al piano superiore (sottotetto) si accede con una scala esterna; da una ampia veranda si accede alla cucina/soggiorno, vi è inoltre 1 camera matrimoniale, due camere singole, bagno e lavanderia . Sullo stesso piano si trova altro appartamentino composto da ingresso/cucina, 1 camera matrimoniale, una camera singola, bagno e di pertinenza una veranda. L'immobile è in ottimo stato ed è circondato da un giardino di pertinenza per un totale di mq 700 di terreno coltivato ad ulivi e frutteto. Sul retro dell'immobile vi è altro grande spazio esterno con barbecue e cucina all'aperto nonchè una stanza forno, altra stanza/soggiorno attigua ed un locale lavanderia. La casa è fornita di due cisterne: una per acqua piovana ed una per acqua comunale. Oltre che per abitazione privata, considerata la posizione, può essere utilizzata per attività ricettiva.

TERRENO BOSCO CAVETTE A Modica, in zona Bosco Cavette, proponiamo in vendita un terreno seminativo di circa 10940 mq. Sul terreno non si trovano ruderi o edifici di alcun tipo.

Centro

RIF. 369- Sei alla ricerca di una soluzione indipendente con spazi versatili e un ottimo potenziale abitativo o di investimento? Questa casa singola, situata a Ragusa centro, è la soluzione per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze! - Caratteristiche principali: - Superficie totale: circa 120 mq distribuiti su 4 livelli; - Piano Terra (30 mq): ingresso su soggiorno, piccola stanza, cucinino e bagno sottoscala; - Primo Piano (30 mq): stanza, stanzetta, bagno e balcone; - Secondo Piano (30 mq):stanza, bagno e balcone; - Terzo Piano: stanza, cucinino, bagno e verandina di 7 mq. - Punti di forza: ✔ Casa indipendente – senza spese condominiali! ✔ Ideale sia per una famiglia che per realizzare un B&B o un affitto turistico ✔Prezzo: Euro 22.000,00 Contattaci subito per maggiori dettagli o per prenotare una visita!

Ibla

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68 ㎡

RAGUSA IBLA, DELIZIOSO BILOCALE, PORZIONE DI PALAZZO D'EPOCA, CATASTALMENTE C/3 MA ADATTO ANCHE A CIVILE ABITAZIONE, 1° PIANO, INGRESSO INDIPENDENTE, MQ 68 C.CA LORDI, COMPOSTO DA 2 VANI + SERVIZIO, RIPOSTIGLIO E BALCONE CON VISTA PANORAMICA; INTERAMENTE RISTRUTTURATO MANTENENDO E VALORIZZANDO LE TIPICHE VOLTE A CROCIERA PORTANDO LA PIETRA A FACCIA VISTA. DI PERTINENZA GARAGE DI MQ 30 C.CA. Rif. 829.

Ibla

RAGUSA IBLA, A 200 MT DA PIAZZA DUOMO, IN CARATTERISTICA SCALINATA IBLEA, PORZIONE DI CASA SINGOLA, MQ 80 C.CA LORDI, INGRESSO INDIPENDENTE, PIANO TERRA, COMPOSTO DA INGRESSO, SALOTTINO/DISIMPEGNO, SOGGIORNO/PRANZO, CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO E BALCONCINO CON SCORCIO DI VISTA PANORAMICA. ABITABILE. PREDISPOSIZIONE RISCALDAMENTO A METANO (FAR MONTARE CONTATORE AUTONOMO E CALDAIA). DI PERTINENZA IN CONDIVISIONE , CANTINA/GROTTA USO LOCALE TECNICO. Rif. 929.

Vittoria, Ragusa

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200 ㎡

RAGUSA - COMISO, VITTORIA, APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO, DI CIRCA 200 MQ, SALONE DOPPIO, 4 VANI, CUCINA ABITABILE, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO E VERANDE. TERRAZZA PANORAMICA E GARAGE AL PIANO TERRA DI 120 MQ. EURO 135 MILA TRATTABILI. POSSIBILITA' ACQUISIRE ALTRO APPARTAMENTO STESSA METRATURA PER RENDERE INDIPENDENTE L'INTERO STABILE. LINK FOTO: http://tiny.cc/2722nx

Via Risorgimento

VIA MIGLIORISI MAGAZZINO RIF. 345 - In vendita a Ragusa – Zona Via Migliorisi – Locale Magazzino a Reddito Proponiamo in vendita un locale ad uso magazzino, situato al piano terra in una zona ben servita di Ragusa, nei pressi di Via Migliorisi. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 135 mq ed è composto da due ampi vani oltre ai servizi. Attualmente locato, rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di rilascio.

Ragusa - Corso Italia - Locale Commerciale MQ 50. L'immobile si trova nei pressi della formaggeria Dipasquale Imposte acquisto: € 4.150,00

CANICATTI'', C 4 ZONA POSTA CENTRALE, Casa singola, Abitabile, Classe energetica G, Mq 240, 8 Vani, primo, secondo e terzo piano di mq 80 circa. Garage di 80 mq circa, Prezzo Euro 105.000

Terreno edificabile di ben 13.036 mq è il luogo ideale per realizzare la tua villa dei sogni, con una superficie edificabile di circa 130 mq. Attualmente coltivato a grano, il terreno ospita anche otto alberi di ulivo che non solo arricchiscono l'ambiente ma offrono anche la possibilità di produrre olio d'oliva fresco e genuino. La presenza della cisterna, capace di contenere l'equivalente di una autobotte, per l'approvvigionamento idrico. Tuttavia è possibile allacciarsi alla rete idrica S. Rosalia per un servizio più efficiente. Situata nella storica città barocca di Modica, nota per i suoi paesaggi mozzafiato e le sue tradizioni culinarie, questa proprietà offre tranquillità pur essendo vicina ai servizi principali. Potrai goderti passeggiate tra gli ulivi o esplorare le meraviglie architettoniche del centro storico. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita al tuo futuro angolo di paradiso!