Budoia

In una curata corte comune, tipica della Pedemontana Pordenonese, proponiamo una porzione di rustico in linea ristrutturato, con molto bon gusto (mq catastali complessivi 235), dotato di autorimessa, deposito attrezzi e piccolo scoperto esclusivo uso giardino e/o orto. Annessa c’è anche una porzione di stalla/fienile fatiscenti interamente da ristrutturare, con buone potenzialità. La porzione abitabile si compone come segue: p. terra ingresso, cucina/soggiorno, bagno/lavanderia, salotto; p. primo 3 camere, un bagno e terrazzino; p. secondo soffitta al grezzo di altezza abitabile. Attualmente vi abitano ancora i proprietari. APE classe E EP 179,26. Info in agenzia.

Porcia

<p>PALSE di Porcia.&nbsp; Abitazione su pi&ugrave; livelli che offre molteplici soluzioni abitative.&nbsp;&nbsp;Il piano rialzato , abitazione principale , &egrave; composto&nbsp;da ingresso , cucina abitabile e soggiorno, il disimpegno notte da accesso alle 4 camere ed il bagno. La scala interna conduce ad un appartamento bicamere che si trova al piano primo, ed &egrave; composto da ampio soggiorno / zona pranzo, cucina separata ,&nbsp; camere e bagno, include inoltre l&#39; utile deposito/sottotetto. Il seminterrato invece &egrave; disposto con vani tecnici e stanze tipiche delle abitazioni anni 70&#39; , che garantiscono molti vani dalle metrature importanti. L&#39; abitazione si colloca su grande lotto di terreno con giardino piantumato. APE Classe G. &euro; 225.000</p>

San Vito Al Tagliamento, Pordenone

SAN VITO AL TAGLIAMENTO: In località Savorgnano a pochi passi da San Vito al Tagliamento, immerso nel verde, bellissimo casale rustico con ampia stalla. Abitabile, riscaldato, parte del giardino si affaccia su un incantevole ruscello! Piano terra: ingresso, cucina, salotto con caminetto, soggiorno, dispensa, bagno. Piano 1°: 4 camere da letto e bagno; Piano 2°: grandissima e bellissima mansarda con travatura in legno a vista. Abitazione da 390 mq. - Mansarda (130 mq.) abitabile - Stalla (200 mq.) edificabile - Giardino (1.500 mq.) edificabile !!!! ARREDO COMPRESO

Pordenone

<p>Vicino al centro storico di Pordenone, in complesso residenziale recentemente ristrutturato, vendiamo appartamento di 85 mq calpestabili, al primo piano e&nbsp;composto; ingresso su atrio che divide l&#39; ampio soggiorno dalla cucina dotata di terrazzino, il disimpegno notte , con comode nicchie armadio, porta alle due camere, la matrimoniale ha inoltre&nbsp;il terrazzino personale, infine il bagno finestrato. Inoltre, pertinenziale all&#39; appartamento una stanza multiuso posta al terzo piano. Garage e cantina al piano interrato. Ape Classe C &nbsp; &nbsp; &nbsp; &euro; 122.000,00</p>

Andreis

<p>ANDREIS - Ad un passo dalla piazza, vendiamo edificio terracielo su tre livelli, l&#39; ingresso d&agrave; sulla zona pranzo e salottino con&nbsp; cucinotto separato, il primo piano ospita il ballatoio dotato di terrazzino con meravigliosa vista sulla valle,&nbsp; la camera ed il bagno. Al secondo piano abbiamo la seconda camera ed un comodo ripostiglio. L&#39; immobile mantiene le caratteristiche del rustico di montagna quale struttura in pietra, tavole e travature in legno. Interessante &egrave; che l&#39; impianto&nbsp;&nbsp;elettrico ed idraulico come i serramenti sono nuovi. Ad un passo dalla zona sosta camper, l&#39; area picnic, ma soprattutto il meraviglioso torrente dove godere di puro relax. No garage ma comodi parcheggi pubblici frontestrada. APE in via di sviluppo. &euro; 86.000,00&nbsp;</p>

Polcenigo

Nella frazione di Coltura, immersa nella natura in un lotto di circa 6.000,00 mq di prato e bosco ideale per chi ama fare l’orto e/o avere degli animali, proponiamo un immobile composto da due appartamenti con annesso garage, porticato e soffitta. I fabbricati si compongono come segue: Appartamento piano terra: portico, ingresso, cucina separata, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio e due camere matrimoniali; riscaldamento a pavimento, gas metano ed allacciato alla fognatura; APE cl. D Appartamento piano primo: poggiolo, porticato, ingresso, cucina separata, soggiorno, bagno, due camere e soffitta. Riscaldamento a radiatori, gas metano ed allacciato alla fognatura; APE cl. E Si accetta anche la vendita separata. La richiesta complessiva di tutto &egrave; di &euro;. 205.000.

Montereale Valcellina

Per gli amanti del verde, in zona tranquilla vista montagna proponiamo una casa singola (mq catastali 242) circondata da circa 3.000 mq di terreno uso giardino/orto/frutteto in buono stato, abitabile da subito. La casa ha ottenuto un ampliamento, rimasto parzialmente al grezzo che potrebbe essere divisibile in futuro, in due unit&agrave;. Attualmente si compone come segue: piano seminterrato cantina; piano terra ingresso in cucina abitabile, sala pranzo, disimpegno, camera, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, centrale termica e due ampie stanze; piano primo camera, stanza al grezzo e soffitta al grezzo (possibile mansarda). E’ annesso un accessorio uso deposito attrezzi e posto auto coperto. Riscaldamento a gasolio. APE in elaborazione. Prezzo trattabile

Questo splendido villino situato nel cuore di Aviano, combina perfettamente un design moderno con il calore della luce naturale che lo inonda ed è dotato di tutte le caratteristiche ideali per una coppia o una piccola famiglia che apprezza la propria privacy e tranquillità. La costruzione è stata iniziata nel 2008 e completata nel 2014. Il muro esterno in pietra e l'elegante cancelletto in ferro ci accolgono all’inizio di un piccolo vialetto privato che ci conduce alla porta principale. Il luminoso ingresso ci colpisce per gli alti soffitti e le splendide travi in legno che ritroveremo in tutta la casa e ci invita a scoprire lo spazioso piano terra. La cucina open space, con un elegante bancone per la colazione, si fonde armoniosamente con la splendida sala da pranzo incorniciata da grandi porte scorrevoli che affacciano sul giardino e sul patio. Il soggiorno, leggermente ribassato, vanta un affascinante camino e un sistema audio con subwoofer integrato, ideale per immergervi nella musica e dar vita ai vostri film preferiti, evadendo per un po’ dal mondo esterno. Al piano terra si trovano inoltre una stanza perfetta per essere utilizzata come ufficio o come camera per gli ospiti e un bagno finestrato, fresco e moderno, ideale per l'uso quotidiano. Spostandosi al piano superiore, questa casa continua a stupirci con una grande camera matrimoniale, resa ancora più confortevole in inverno dal calore canalizzato dal caminetto del piano terra. L’accogliente seconda camera del primo piano si apre sulla propria terrazza, dalla quale è possibile godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Il grande bagno principale è un vero e proprio santuario per il benessere e presenta non solo di una spaziosa doccia, ma anche di una bellissima vasca idromassaggio. All'esterno troviamo una piccola oasi privata. La casa è circondata da un giardino molto curato e dotato di sistema di irrigazione automatico, che assicura che rimanga sempre rigoglioso con il minimo sforzo. L'ampio patio offre uno spazio perfetto sia per il relax che per l'intrattenimento, mentre la sauna esterna aggiunge un tocco di lusso alla vita quotidiana. Il grande garage offre ampio spazio per una macchina (anche di grandi dimensioni) e può essere sfruttato anche come stanza di deposito. Al suo interno troviamo inoltre una zona lavanderia. Nell’area adiacente al garage è infine possibile parcheggiare un ulteriore veicolo. La casa è dotata di sistema fotovoltaico che contribuisce all’ottima classificazione energetica A3 che garantisce di ridurre l'impatto ambientale e i costi delle utenze, senza rinunciare a uno stile di vita lussuoso. Caratteristiche come il sistema di allarme all'avanguardia (con videocamere), i condizionatori e il sistema di domotica offrono tranquillità e comfort, rendendo questa villa non solo bellissima, ma anche altamente funzionale. Tutto ciò è immerso in una zona tranquilla e privata, a pochi minuti dai servizi e dalle comodità di Aviano, offrendo il perfetto equilibrio tra vita serena e accessibilità.

Aviano

Vendiamo villa, originariamente del 500, ristrutturata completamente dal punto di vista strutturale e da completare con finiture ed impianti. La vista sulla pianura &egrave; incantevole ed oltre al fabbricato principale esiste un'altra porzione da utilizzare come dependance, studio ecc. Contattaci allo 0434-28125 per ulteriori dettagli, per approfondire e quantificare anche le opere necessarie per rendere fruibile la tua nuova residenza di pregio, immersa nel verde delle nostre colline. Visita il nostro sito sempre aggiornato www.gruppolaprecisa.com

Azzano Decimo

RETTANGOLO DI TERRENO DI 3.500mq (100x30) di cui circa 1.500mq fronte strada edificabili e ricadenti in zona territoriale omogenea "B2a": residenziale di completamento estensiva, la parte rimanente (circa 2.000mq) ricade in zona territoriale omogenea "E7": agricole miste. Richiesti € 47.000 (rif. DC211).

San Giovanni

In zona servita di tutto, con incantevole vista montagna proponiamo villetta bifamiliare di piacevole architettura, anno di costruzione 2004, su due piani fuori terra, uno seminterrato e scoperto esclusivo uso giardino su tre lati. La villetta si compone come segue: piano scantinato due ampi locali uso cantina ed altro; piano terra ingresso in soggiorno, cucina separata, bagno/lavanderia, ripostiglio, centrale termica, portico e garage; al piano primo si arriva gradevole con scala a vista, troviamo 3 camere, due ballatoi, un bagno ed una bellissima terrazza panoramica (mq catastali complessivi 193). C’&egrave; riscaldamento a pavimento al piano terra e con corpi radianti al piano primo. Climatizzata. APE cl. E Disponibile da subito. Ottima anche come investimento per locazione a personale americano.

Porcia

<p>PORCIA - Porzione di bifamiliare al piano primo. La bussola d&#39; ingresso conduce al disimpegno giorno, il salotto &egrave; dotato di terrazzino, la cucina &egrave; separata ed abitabile, la zona notte &egrave; composta da tre camere ( 2 matrimoniali ed una singola ) ed il bagno &egrave; finestrato. In cucina , inoltre , vi &egrave; una scala interna che conduce alla soffitta mansardata e si sviluppa in pi&ugrave;&nbsp;vani usufruibili. La pertinenza esterna &egrave; di propriet&agrave; ed &egrave; dotata di posto auto coperto. APE Classe G. &euro; 169.000,00</p>

Pordenone

2

1

2

90 ㎡

Pordenone laterale via Cappuccini, vendesi al secondo piano servito da ascensore, appartamento così composto: ingresso su salotto e sala da pranzo con terrazzino, disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile con uscita sul terrazzino della sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Nel seminterrato: cantina e garage. Termoautonomo. Libero da subito. Condominio circondato dal verde e bene abitato. Deliberata in assemblea adesione ai bonus stabiliti dal Decreto Rilancio. Studio di fattibilità saldato. Per ulteriori info o appuntamenti per visite contattare 333/8062517

Mezzomonte

A Polcenigo, nella frazione di Mezzomonte, mt 479 circa sul livello del mare, proponiamo in vendita questa villa indipendente con scoperto esclusivo di mq 1.490, costruita negli anni80 con una metratura catastale di mq 365. La propriet&agrave; &egrave; situata in posizione dominante rispetto al paese, con un’incantevole vista panoramica, offre ampi spazi e si sviluppa su quattro livelli, garantendo una comoda distribuzione tra zona giorno e zona notte. La villa si compone come segue: p. terra garage, disimpegno, ampia cantina, ripostiglio, C/T; p. primo porticato che circonda l’abitazione, ingresso in soggiorno, cucina separata, 2 camere, bagno e lavanderia/servizio; p. secondo porticato che circonda tutta l’abitazione, ampio disimpegno, 3 camere, 2 ripostigli, 2 bagni; p. terzo ampia soffitta finita in legno abitabile. Annesso alla villa un accessorio uso deposito e cottura esterna. Riscaldamento GPL. APE cl. E. Ottima opportunit&agrave; anche per investimento da destinare al mercato degli affitti USA. Disponibile da subito. Contattaci per qualsiasi info o per programmare assieme un sopralluogo!

Budoia

Vendiamo, in zona servita nei pressi del centro di Budoia, localit&agrave; della nostra bellissima pedemontana, abitazione singola in buono stato e perfettamente abitabile, composta da piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto, servizio ed altra stanza adibita a cantina ma utilizzabile anche come ulteriore vano; piano primo, tre camere da letto e terrazzino. Ampio scoperto indipendente e attualmente piantumato a vigneto. Sulla parte anteriore troviamo un bellissimo fabbricato rustico con muratura in pietra rifatta e tetto rigenerato, attualmente adibito a deposito/ripostiglio ma con altre potenzialit&agrave;. La propriet&agrave; intende vendere tutto in blocco e non separatamente al prezzo totale di &euro; 159.000 per mq 172 commerciali di abitazione - mq 120 commerciali di rustico e mq 650 lotto terreno. Buona parte degli arredi contenuti rimangono compresi nel prezzo. Il prezzo &egrave; veramente interessante per questa propriet&agrave; immobiliare che ti consentir&agrave; di vivere in un luogo tranquillo, soleggiato e in collina, ma a brevissima distanza dalla citt&agrave; di Pordenone. Contattaci allo 0434-28125 per ulteriori dettagli. Visita il nostro sito sempre aggiornato www.gruppolaprecisa.com .