San Baronto

Se amate la tranquillità, le colline e i panorami mozzafiato il paese di San Baronto (PT) fa per voi. Due Esse Group presenta in vendita, come Unici Referenti con il Piano C (piano di vendita strategico),situata nel comune di Lamporecchio, immersa nel verde, Villetta di 140 mq a San Baronto (PT), paese che osserva la pianura dall'alto. Da tempo San Baronto è una stazione turistica e un meraviglioso belvedere, ideale per chi desidera tranquillità e clima fresco d'estate. La sua vicinanza alle principali città toscane (Pistoia, Firenze, Lucca, Pisa) fanno di questo borgo una tappa obbligata per godersi un po' di sano relax sia in estate che in inverno mentre, sulle sue strade, si cimentano ciclisti e motociclisti, attratti dal piacere di attraversare sulle due ruote una campagna deliziosa, su strade dai panorami mozzafiato e attraverso borghi incantevoli. Dal giardino sul davanti si accede all'immobile tramite doppia scala esterna, ingresso in zona giorno, cucina, tre camere con accesso al giardino privato sul dietro di oltre 100 mq da dove è possibile ammirare il panorama circostante, due bagni finestrati , ripostiglio. Soffitta abitabile ma al grezzo. Inoltre due garage di 35 mq l'uno offrono ulteriore spazio per parcheggio e stoccaggio.. Rif. DE 966D Richiesta € 398.000 Al momento la villetta è divisa in due appartamenti ciascuno di 70 mq, offrono le stesse caratteristiche: l'ingresso avviene tramite la scala esterna che conduce alla zona giorno con cucina abitabile, rendendo lo spazio open space. Un piccolo ripostiglio fornisce spazio aggiuntivo. Tramite un piccolo disimpegno , accediamo alle due camere grandi , una ha accesso diretto al giardino, creando un collegamento perfetto tra gli interni e l'esterno. Il bagno è dotato di finestra e doccia, garantendo praticità e luminosità. Ogni appartamento dispone inoltre di un garage di 35 mq,. Si ha la possibilità della soffitta abitabile al grezzo. Classe energetica A, cappotto termico, autoclave da 500 lt ad appartamento, impianto solare termico per acqua calda, aria condizionata riscaldamento e stufa legna, impianto TV e parabola satellitare. Costruzione e tetto antisismico, linea vita sul tetto installata. Tutti gli infissi e le porte interne sono artigianali in legno di Castagno massello. 4 ingressi due pedonali due carrabili con cancello automatico. Gli appartamenti possono essere venduti separatamente al prezzo di € 198.000 Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza o garantirsi la vacanza in un contesto tranquillo e panoramico. Per prenotare una visita, contattateci oggi stesso prima di tutti al 050542614 o invia un'e-mail a richieste@dueesseimmobiliare.com

Villa Signorile in Vendita a Metà degli Anni '70 a Monsummano Terme in zona centrale. Scopri questa splendida villa indipendente su quattro lati, situata in una zona signorile e costruita a metà degli anni '70. Con un ampio spazio esterno di circa 550 mq, questa proprietà offre la possibilità di parcheggiare comodamente le auto e di godere di pranzi e cene all'aperto grazie al loggiato presente su due lati della casa. All'interno, la zona giorno si distingue per le sue due ampie stanze disposte su due livelli, entrambe dotate di camino, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La zona pranzo è altrettanto spaziosa, con un secondo camino, tinello e cucinotto separato. Al piano terra troviamo anche una camera da letto matrimoniale e un ampio ripostiglio. Il primo piano ospita quattro camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato, e un'altra con una terrazza di 15 mq. Un secondo bagno completa il piano. La soffitta, di circa 140 mq, offre la possibilità di realizzare un piano mansardato con due camere e un bagno aggiuntivo. La villa dispone inoltre di una terrazza di 12 mq al secondo piano e di un piano cantine di circa 90 mq al piano interrato, ideale per creare spazi aggiuntivi o per lo stoccaggio. Sebbene necessiti di lavori di ammodernamento, l'ampio metraggio e le finiture interne interessanti rendono questa proprietà un'opportunità unica. La richiesta è di 450.000,00 euro. L'immobile si trova in classe energetica "G". Il riferimento dell'annuncio è MONS VIL ARR450. L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE

In vendita a Pieve a Nievole, proponiamo un ampio appartamento situato al primo piano di un più ampio contesto condominiale completamente riqualificato due anni fa con il bonus 110 e quindi cappotto termico e infissi nuovi a contenimento energetico. L'immobile si presenta in buone condizioni e con le tre camere da letto e due bagni è ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per ospiti o studio. La zona giorno è dotata di un pratico cucinotto con porta finestra che da su uno dei due balconi della casa. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, permettendo una gestione personalizzata della temperatura. Completano la proprietà un ampio garage al piano seminterrato e una porzione di soffitta esclusiva, offrendo ulteriore spazio per il parcheggio e per riporre oggetti. La classe energetica attualmente è indicata come G in quanto non è ancora stato redatto il nuovo attestato di prestazione energetica successivo ai lavori effettuati con il bonus 110. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Chiamaci per una visita!

Caratteristiche principali: • Posizione: vicino al centro, zona ben servita • Superficie: 75 m² commerciali, 70 m² calpestabili • Locali: soggiorno con terrazzo, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta, bagno • Pavimenti: parquet nella zona notte • Pertinenze: garage al piano seminterrato, comproprietà di vano in soffitta • Esposizione: nord, est, ovest • Classe energetica: F – 122,46 kWh/m² anno • Riscaldamento: autonomo A pochi passi dal centro, in una zona comoda per tutti i servizi, propongo un appartamento situato al secondo piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben organizzata. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile, uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta o pranzare nelle giornate più miti. La cucina è separata e dotata di una finestra che garantisce luce naturale e ricambio d’aria. La zona notte, rifinita con parquet, comprende una camera matrimoniale e una cameretta, ambienti ben distribuiti che si adattano sia a una famiglia e a chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o hobby. Il bagno, con doppia finestra, completa l’interno dell’abitazione. L’appartamento dispone di un garage al piano seminterrato e della comproprietà di un vano in soffitta, utili per riporre oggetti e attrezzature poco utilizzate. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e ha un’esposizione su tre lati (nord, est e ovest), che garantisce una buona luminosità per tutto il giorno. Questa soluzione è ideale per chi desidera una casa vicina al centro, senza rinunciare a spazi esterni e alla comodità di un posto auto coperto. Se stai cercando una soluzione abitativa comoda e funzionale, contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita. Categoria Catastale A/2, Classe 4, Consistenza Catastale 5 vani, Sup. Cat. 75 mq, escluse aree scoperte 70 mq, Rendita Catastale € 542,28. Categoria Catastale C/6, Classe 6, Consistenza 12 mq, Superficie Catastale 14 mq, Rendita Catastale € 61,36. Classe Energetica F - Ipe 122,46 Kwh/m2a Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 550 metri Supermercato 550 metri Parco pubblico 200 metri Bancomat 200 metri Poste 750 metri Alimentari, frutta e verdura 50 metri Edicola Tabacchi 300 metri Farmacia 400 metri Stazione ferroviaria 200 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

SAMBUCA PISTOIESE. In località immersa nei boschi dell' Appennino Tosco-Emiliano, a circa 2,5 km dai primi servizi, proponiamo in vendita casale indipendente con giardino, attualmente diviso in tre unità immobiliari internamente collegate tra loro ma ciascuna dotata anche di accesso autonomo. Disposto su tre livelli, il casale si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile con camino, camera da letto e bagno oltre a terrazza con giardinetto al piano rialzato, ingresso su soggiorno con angolo cottura e camino, attulemente adibito a camera, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno oltre a terrazzino al piano primo e infine, al piano secondo troviamo nuovamente soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Sottotetto, garage e giardino a completare la proprietà. Riscaldamento autonomo a pellet e legna. APE in corso di redazione. € 88.000 L' immobile si trova a: 2,5 km da Taviano, piccolo centro abitato che offre i primi servizi 6 km da Ponte della Ventuirina 8 km dal Lago di Suviana 9 km da Porretta Terme 31,4 Km da Pistoia 71 km da Bologna

Pistoia Stadio

Rif.8980 - Pistoia Stadio - In zona altamente residenziale, ben servita ed ariosa, splendido appartamento duplex, perfettamente ristrutturato. L'appartamento posto al primo piano di elegante fabbricato condominiale, si compone di un'ampia zona living con reparto pranzo e grande cucina abitabile, disimpegno, studio o eventuale camera da letto e servizio; tramite una suggestiva scala a giorno si raggiunge il livello superiore dove troviamo la zona notte, composta da un luminoso disimpegno, tre camere da letto, vano guardaroba con lavanderia, ripostiglio ed, infine, i doppi servizi di cui, uno, ad esclusivo servizio della camera padronale. Entrambi i piani sono ulteriormente arricchiti da due giardini d'inverno che come gli ampi balconi dell'appartamento, si affacciano su bel giardino condominiale che circonda la palazzina. Rifiniture di elevato pregio ed attenzione al particolare...aria condizionata, e tende da sole elettriche, impianto d'allarme. L'appartamento è, inoltre, corredato da garage. L'elegante e minuziosa ristrutturazione ha reso questo appartamento una casa accogliente e comoda, ideale per una famiglia numerosa che ha bisogno di agi e vicinanza ai servizi. La zona, infatti, una delle più ricercate della città, si trova a pochi passi dal centro ed è ottimamente collegata alle maggiori vie di di collegamento e commerciali. Allo stesso tempo, verde e panorama sulle colline regalano pace e tranquillità. Se cercate un appartamento esclusivo....non esitare a chiamarci! Rif: 8980 - Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona PISTOIA STADIO. Vendita APPARTAMENTO DUPLEX in OTTIME CONDIZIONI, che si trova al 1° e 2° piano, per una superficie commerciale di 299 m² dei quali 280 m² di parte abitabile, distribuiti su 2 livelli. Corredato da GARAGE.

Pistoia Ovest

PISTOIA OVEST – Via F. Domenico Guerrazzi DUE UNITA’ IMMOBILIARI, DISTINTE CATASTALMENTE, FRA LORO COMUNICANTI, CHE SE INTERESSA POSSONO DIVENTARE UN UNICO APPARTAMENTO (come era in origine). 6 VANI 140 MQ. e 3 VANI 70 MQ. OLTRE GIARDINO, 2 CANTINE, BALCONE, TERRAZZE ABITABILI E GARAGE ! NOSTRA ESCLUSIVA: in piccola palazzina signorile anni ’60, elegante e unica nel suo stile architettonico, al SECONDO PIANO di tre senza ascensore, proponiamo in vendita DUE UNITA’ IMMOBILIARI, DISTINTE CATASTALMENTE e più nello specifico: 6 VANI 140 MQ. superficie netta, con ampio ingresso disimpegno, CUCINA ABITABILE CON BALCONE TERGALE E TINELLO/SALA DA PRANZO CON TERRAZZA VERANDATA TERGALE, DOPPIO BELLISSIMO SALONE CON SECONDA TERRAZZA FRONTALE COPERTA, divisione con la zona notte con TRE CAMERE MATRIMONIALI, ripostiglio e grande SERVIZIO FINESTRATO CON BOX DOCCIA. Completano la proprietà una TERRAZZA 40 mq. al piano terzo, GARAGE ESCLUSIVO 17 mq., CANTINA 13 mq. e GIARDINO 60 mq. in comproprietà con altro condomino; L’altro immobile oggetto di vendita è un 3 VANI 70 MQ. superficie netta, con ingresso disimpegno finestrato, CUCINOTTO, SALA DA PRANZO con ripostiglio finestrato, CAMERA MATRIMONIALE e SERVIZIO FINESTRATO CON VASCA e palco morto. Completa la proprietà una CANTINA 12 mq. Locale condominiale per parcheggio bici e lavanderia. Termo singolo. Le due unità immobiliari si presentano in buone condizioni e sono già libere. UBICAZIONE In tranquilla zona residenziale dove comunque non mancano i servizi. Distante A PIEDI: farmacia 4 min. 300 mt. – supermercato Conad 5 min. 350 mt. - parcheggio pubblico 6 min. 450 mt. – parco di Monteoliveto 9 min. 650 mt. – fermata del bus 89 mt. (linee 4, 21,23 e 30); Distante IN AUTO: stazione ferroviaria Pistoia Ovest 3 min. 1 km. PALAZZINA Degli anni ’60, con uno stile architettonico unico nel suo genere. Parti condominiali ben tenute. Bell’ingresso. Senza ascensore (scale non ripide, che si salgono bene). Amministratore e Regolamento di Condominio. Non ci sono interventi straordinari previsti. Spese condominiali mensili comprensive anche dell’utenza dell’acqua: 75€ c.a. per il trilocale e 150€ c.a. per l’unità più grande. DISTRIBUZIONE AMBIENTI UNITA’ ABITATIVA DI 6 VANI: - Ampio ingresso disimpegno 8,20 mq.; - CUCINA ABITABILE 8,46 mq. con primo BALCONE TERGALE (da cui si scende in giardino); - SALA DA PRANZO/TINELLO 12 mq. con TERRAZZA VERANDATA con caldaia e pilozzo; - DOPPIO SALONE 40 mq., luminosissimo tutto a vetri, con TERRAZZA FRONTALE COPERTA; - TRE CAMERE MATRIMONIALI 17,17 mq., 16,60 mq. e 14 mq.; - Ripostiglio e servizio finestrato con box doccia e palco morto; - TERRAZZA ABITABILE 40 mq. (al Piano Terzo); - GARAGE ESCLUSIVO 17 mq. h2,30 con basculante elettrico (al P.T.); - CANTINA 13 mq. (con accesso dal giardino); - GIARDINO 60 mq. in comproprietà con altro condomino. DISTRIBUZIONE AMBIENTI UNITA’ ABITATIVA DI 3 VANI (non ci sono spazi esterni): - Ampio ingresso disimpegno finestrato 10,32 mq.; - CUCINOTTO 4,32 mq.; - SALA DA PRANZO 12,62 mq. con ripostiglio finestrato; - CAMERA MATRIMONIALE 15 mq.; - Servizio finestrato con vasca e palco morto; - Secondo palco morto del disimpegno zona notte; - CANTINA 12 mq. Locale condominiale per parcheggio bici e lavanderia. Pavimenti graniglia e marmo. Termosifoni in ghisa. Termo singolo con caldaia. Infissi vetro legno. Soffitti h3,20. Citofono. Categoria Catastale A/3 (6 vani) – Consistenza Catastale 7,5 vani – Rendita euro 697,22; Categoria Catastale A/3 (3 vani) – Consistenza Catastale 5 vani – Rendita euro 387,34; Categoria Catastale C/6 (garage) – Consistenza Catastale 18 mq. – Rendita euro 100,40. Vendita da persona fisica - Atto di provenienza Successione.

Traversagna

**Villetta Bifamiliare in Vendita - Un'Opportunità da Non Perdere!** Scopri questa splendida villetta bifamiliare libera su tre lati, attualmente in costruzione, situata in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie commerciale di 146 m², questa casa offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare le finiture secondo i tuoi gusti e necessità. Al piano terra, troverai un accogliente ingresso che si apre su un luminoso soggiorno e una cucina open space, perfetti per momenti di convivialità con famiglia e amici. Un comodo bagno con antibagno completa il piano terra. Salendo al primo piano, ti aspettano due camere doppie e una spaziosa camera matrimoniale, oltre a un secondo bagno. La villetta è dotata di un balcone e una soffitta non praticabile, ideale per riporre oggetti stagionali. All'esterno, un vano tecnico/lavanderia offre ulteriore praticità, mentre il porticato esterno e il lastricato per le auto garantiscono comfort e funzionalità. Il giardino che circonda la casa su tre lati è perfetto per chi ama gli spazi verdi e desidera un'area all'aperto per rilassarsi o far giocare i bambini. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che puoi personalizzare a tuo piacimento, con tutti i comfort moderni e una classe energetica A3 per un consumo energetico efficiente. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Colle Di Buggiano

Nel mezzo del cammin del paesino collinare di COLLE di BUGGIANO, giungendo quasi sulla sommità troviamo questo appartamento dall'atmosfera retrò, caldo e accogliente, suddiviso in ingresso, salottino, cucina abitabile, due grandi camere, due bagni e grande terrazza abitabile con accesso dalla cucina e ripostiglio esterno uso lavanderia; al piano seminterrato dispone di cantina con meravigliose pareti in pietra e piccolo resede esterno. L'immobile necessita di ammodernamento impianti e sistemazione terrazza.

Borgo A Buggiano

In vendita a Borgo a Buggiano in zona residenziale a poca distanza daiprincipali servizi, coop, fermata bus e stazione ferroviaria, proponiamo in venditia un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di piccolo edificio condominiale di sole tre unità abitative. L'immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale e luminosa senza spese condominiali. La'appartamento è composto da: ingresso/disimpegno, cucinotto, due rispostigli, tinello e sala entrambi con porta finestra che si apre su ampio balcone panoramico. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca ed uno studio ove sono predisposti gli attacchi per un secondo bagno. Le condizioni generali sono buone, con pochi interventi di manutenzione ordinaria si può rendere questa soluzione abitabile da subito. Il riscaldamento è autonomo permettendo una gestione ottimale dei consumi energetici. L'ingresso è condominiale e il cancello carrabile sono comuni soltanto a due unità abitative. Nella corte tergale la proprietà si correda inoltre di un garage doppio. Questa è un'opportunità imperdibile per famiglie o per chi desidera investire in un immobile spazioso e ben posizionato! Non perdere l'occasione di visitarlo! Chiamaci per fissare una visita!

CAPOLUOGO - Lamporecchio - Rif. F/0718 - CAPANNONE ARTIGIANALE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DI MQ INTERNI 620 CON ALTEZZA DI ML 4,50 CONTORNATO DA UN RESEDE PRIVATO ESTERNO DI CIRCA MQ 1050. OGGETTO IN OTTIMO STATO MANUTENTIVO CON COPERTURA INCAPSULATA E SUPERFICIE INTERNA OPEN SPACE SENZA COLONNE/PILASTRI. ATTUALMENTE DIVISO (PER MOTIVI RELATIVI ALLA LAVORAZIONE DELL'ATTUALE PROPRIETARIO) IN DUE AMBIENTI DISTINTI, MA FACILMENTE RICOSTITUIBILE L'AMBIENTE "OPEN". Il capannone spicca per la sua completa indipendenza e per la versatilità. Infatti l'accesso avviene mediante rampa privata che si diparte dalla pubblica via, fino ad arrivare sul fronte del manufatto, in cui è presente un piazzale utile al parcheggio delle autovetture oppure alle manovre dei mezzi, a seguire il resede privato che si estende fino alla parte laterale, al tergo fino a ricongiungersi al fronte. Internamente: ingresso, due uffici e servzio igienico per personale d'ufficio. In ala defilata sono presenti due locali spogliatoi (uomo e donna) e quattro servizi igienici (due per uomo due per donna) oltre infine una saletta infermeria. Possibili nuove aperture esterne grazie ai tamponamenti in mattoni (no pannelli prefabbricati). RIFATTO A NUOVO NELL'ANNO 2012. Lo spazio lavorazione si presta ad attività artigianali di medio calibro ed è pronto e in ordine anche nell'impiantistica per produrre da subito. Presenti: ARIA CONDZIONATA, ALLARME, ACQUA, GAS METANO. CON TRATTATIVA SEPARATA E RICHIESTA ECONOMICA INTERESSANTE, ATTIGUO (SEMPRE DELLO STESSO PROPRIETARIO) SI TROVA UN TERRENO ULTERIORI MQ 4500 CIRCA IN CUI E' POSSIBILE EDIFICARE UN CAPANNONE DI ULTERIORI MQ 1800 A DESTINAZIONE COMMERCIALE ARTIGIANALE (per quest'ultimo richiesta di euro 130.000,00). Oggetto DECISAMENTE INTERESSANTE PER LA SUA INDIPENDENZA E PER LA SUA POSIZIONE, DISCRETA E VISIBILE ALLO STESSO TEMPO. Classe energetica G ipe 160.00. euro 390.000,00

Borgo A Buggiano

Ampio appartamento nel cuore di Borgo a Buggiano Nel suggestivo centro di Borgo a Buggiano, direttamente affacciato sulla piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento spazioso, attualmente adibito a studio professionale, che si trova al primo piano di un elegante edificio. L'immobile, caratterizzato da una metratura generosa, si compone di cinque vani ampi e ben distribuiti: ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile ideale per i momenti conviviali, un comodo ripostiglio, tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato. La proprietà vanta inoltre due balconi e una terrazza abitabile, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza nella gestione delle spese energetiche. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Appartamento Seminuovo con Ingresso Indipendente, Resede Privato e Posto Auto – Monsummano Terme A Monsummano Terme (Pistoia), in Via Marsala 405/2, proponiamo in vendita un appartamento seminuovo di 65 mq, con ingresso indipendente, situato al piano terra di un edificio moderno e ben curato, dotato di ascensore e posto auto esclusivo. La casa si distingue per la qualità costruttiva, le finiture eleganti, come gli infissi ad arco, e per il pavimento radiante, che garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione. Entrando si accede direttamente nella zona giorno open space, dove troviamo il soggiorno con la cucina che si sviluppa lateralmente sulla sinistra. Proseguendo, un disimpegno con armadio a muro su misura conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso diretto al resede esclusivo sul retro di circa 14 mq: uno spazio ideale per godere di momenti di relax all'aperto, in totale privacy. Completa la soluzione un bagno finestrato, funzionale e ben rifinito. Al piano seminterrato, accessibile direttamente tramite ascensore situato di fronte all’ingresso dell’appartamento, troviamo un posto auto esclusivo di 15 mq, perfetto per garantire comodità e praticità, soprattutto per chi ha necessità di facile accesso. Caratteristiche principali: Superficie interna di 65 mq ben distribuiti Ingresso indipendente Soggiorno con cucina abitabile a vista 2 camere da letto (matrimoniale e singola) Bagno finestrato Disimpegno con armadio a muro integrato Resede privato di 14 mq, collegato alla zona notte Riscaldamento a pavimento Infissi ad arco Posto auto esclusivo di 15 mq nel seminterrato Ascensore con accesso diretto al piano Classe energetica "A" EPI 15 Perché sceglierlo: Soluzione seminuova pronta da abitare Contesto tranquillo e ben curato Ottimo comfort abitativo grazie al pavimento radiante Indipendenza e privacy al piano terra Prezzo competitivo: € 127.000 Un appartamento completo, moderno e funzionale, perfetto per coppie, famiglie o come investimento. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita! Con la possibilità di acquistare gli arredi interni da valutare e confrontarsi con la proprietà

Propongo in vendita un appartamento trilocale situato nel cuore di Montecatini Terme, al primo piano di una palazzina senza ascensore. La posizione è comoda per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano: negozi, supermercati, uffici pubblici e la stazione ferroviaria si raggiungono a piedi in pochi minuti. L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione recente e viene venduto completamente arredato, inclusa una cucina ben attrezzata e di qualità. Questo rende la soluzione particolarmente interessante per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, senza ulteriori investimenti iniziali. L’ingresso si apre su un ambiente unico ben organizzato, dove convivono la zona giorno e il pranzo con l’angolo cottura. Lo spazio è funzionale e ben illuminato, adatto sia per chi vive da solo sia per una coppia. Attraverso un disimpegno si accede all’ampia camera matrimoniale e a un secondo ambiente che può essere utilizzato come guardaroba, studio o stanza per gli ospiti, a seconda delle esigenze. Il bagno, anch’esso ristrutturato, è completo di tutti i sanitari e dotato di doccia ed un ricambio d’aria naturale grazie alla finestra. Gli ambienti sono rifiniti con materiali scelti con gusto e attenzione alla praticità. A completamento, sullo stesso piano dell'appartamento, è presente una stanza accessoria in proprietà, ideale come ripostiglio e dove è prevista la lavanderia. Uno spazio in più sempre utile per l’organizzazione della casa. Considerando la posizione centrale, l’assenza di spese condominiali, le condizioni dell’immobile e la presenza dell’arredo, ritengo che questo appartamento rappresenti una valida opportunità per chi cerca una soluzione abitativa senza lavori da affrontare, oppure un investimento a reddito facilmente gestibile. Sono a disposizione per fornire ulteriori informazioni e per organizzare una visita in loco. Categoria Catastale A/4, Classe 2, Consistenza Catastale 4 vani, Sup. Cat. 54 mq, escluse aree scoperte 54 mq, Rendita Catastale € 196,25. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Sintesi delle caratteristiche: • Comune: Montecatini Terme • Zona: Centrale, comoda a tutti i servizi • Piano: Primo, senza ascensore • Superficie: Trilocale • Composizione: o Ingresso in soggiorno/pranzo con angolo cottura o Disimpegno o Camera da letto matrimoniale o Guardaroba/studio o Bagno con doccia o Stanza ad uso ripostiglio/lavanderia al piano • Stato: Ristrutturato • Arredamento: Venduto completamente arredato, inclusa cucina attrezzata • Ideale per: Single, coppie, investitori Classe Energetica F - Ipe 123,68 Kwh/m2a Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 350 metri Supermercato 550 metri Parco pubblico 400 metri Biblioteca 900 metri Bancomat 250 metri Poste 350 metri Alimentari, frutta e verdura 150 metri Edicola 200 metri Tabacchi 200 metri Farmacia 200 metri Lavanderia a gettoni 150 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Monsummano Terme , in zona signorile in posizione centrale , servita da parcheggio pubblico sul fronte, vi proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale di mq. 175 inserita in una piccola palazzina trifamiliare , disposta su due livelli fuori terra oltre seminterrato , così composta: giardino/resede d’ingresso di mq.20 , soggiorno, cucina abitabile con terrazzo , tre camere da letto di cui due con terrazzo, tre bagni, terrazza a tasca di mq. 12, ampio garage al piano seminterrato. Immobile disponibile fin da subito pronto per essere abitato , termo singolo a metano, infissi in legno con doppi vetri, imbiacato e sistemato di fresco. Per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3394051800 o venga a trovarci nella nsotra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n. 155.