PIEVE A NIEVOLE CONFINE CON MONSUMMANO TERME REALIZZAZIONE DI DUE APPARTAMENTI CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO PRIMO, COMPOSTI DA INGRESSO, SOGGIORNO-ANGOLO COTTURA-PRANZO, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA E BAGNO CON DOCCIA OLTRE A BALCONE E POSTO AUTO IN PROPRIETA' ESCLUSIVA. AL PIANO TERRA SI REALIZZA DUE FONDI COMMERCIALI COMPOSTI DA DUE AMPI VANI CON VETRINE AFFACCIATE DIRETTAMENTE SULLA VIA EMPOLESE E CORREDATI DA POSTI AUTO PRIVATI. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DELLE FINITURE . RIFER: PN NEG ERG/88 RICHIESTA EURO 160.000,00 APE . IN FASE DI RILASCIO

Pistoia, zona collinare nelle vicinanze della città, di grande pregio paesaggistico vendiamo villa storica del 1200 disposta su due livelli con splendido panorama e composta al piano terra da: ampio porticato, ingresso , da cui si accede ad uno splendido soggiorno con enorme camino, studio, ripostiglio , servizio igienico e cucina/pranzo fronte portico e tramite ampia scala interna si accede al piano superiore con un ballatoio che conduce a due camere da letto, un guardaroba, un ampio bagno finestrato e uscendo sul porticato altre due camere, di cui una soppalcata ed un bagno. Esternamente, oltre ad un gazebo panoramico, vi è una piscina a vista sulla vallata pistoiese , circondata da terreno di proprietà esclusiva. I soffitti interni del piano terra sono in travi e travicelli di legno. Oltre a villetta libera su quattro lati , due livelli composta al piano terra da porticato/tettoia con accesso a magazzino e rimessa agricola e tramite scala interna appartamento composto da ingresso , cucina abitabile , cameretta e camera matrimoniale con bagno finestrato e terrazzo. L'immobile viene venduto con fabbricato ad uso magazzino/cantina di mq 240 , destinazione a deposito C2. e terreno di pertinenza di mq 3600. Richiesta euro 1.100.000,000. Riferimento annuncio PT PROP GAB1100. Classe energetica G.

In vendita a Montecatini Terme in pieno centro, proponiamo un ampio e luminoso appartamento situato al piano prio di un piccolo contesto condominiale di sole tre unità abitative. Questo immobile si distingue per la sua generosa metratura ed una buona suddivisione degli spazi ed è composto da: ingresso/soggiorno con piccolo balcone frontale, sala, cucinotto con uscita su ampio balcone tergale, disimpegno, 4 camere, 2 bagni e ripostiglio. Le condizioni sono buone, rendendo l'appartamento subito fruibile. Il riscaldamento è autonomo. Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi con le comodità del centro. Chiamaci per visitare questo appartamento che rappresenta un'ottima occasione di investimento nel cuore della Toscana

Nievole

In posizione strategica tra Firenze e Lucca in vendita a Montecatini Terme, nella tranquilla frazione della Nievole a 10 minuti dal casello autostradale, proponiamo un affascinante rustico libero su tre lati attualmente rurale, ideale come azienda agricola. Questo immobile, di generosa metratura di 310 mq, si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ricca di carattere. Con i suoi 14 vani, il casale comprende ben 5 camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o studi o addiritturare farne un'attività di ricezione agrituristica. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un vano lavanderia, altri due vani di uso accessorio e un soggiorno, al piano primo troviamo 4 camere, un bagno e una stanza disimpegno adibita a seconda cucina, da una camera si accede all'ampia terrazza, al piano superiore sono dislocati la quinta camera ed il secondo bagno. Esternamente la proprietà è corredata da un fabbricato attualmente adibito ad uso magazzino di circa 100 mq oltre garage, cantina ancora corredata dai tini in cemento per la vendemmia e 6 ettari di terreno di cui uliveto in produzione con 220 olivi, due vigne, bosco e molte parti pianeggianti idonee a molti tipi di coltivazioni. Punto di forza di questa proprietà, oltre all'acciamento al pubblico acquedotto è una sorgente di acqua collocata proprio di fronte alla casa. Il riscaldamento è a gpl ed è presente una stufa a legna collegata con i termosifoni. Situato in un contesto di campagna e comunque facilmente raggiungibile mediante strada asfaltata e vicino a tutti i principali servizi, questo edificio combina il fascino della tradizione con la comodità della vita moderna, rendendolo la scelta ideale per chi desidera vivere in una delle zone più belle della Toscana. Non perdere l'opportunità di visitarlo e scoprire tutto il potenziale di questa splendida proprietà.

Nievole

Nievole - Montecatini Terme, in bellissima zona collinare a circa 10 km da Montecatini Terme, in bella zona collinare con meravigliosa vista panoramica VILLA LIBERA SU 4 LATI con ampio giardino circostante di circa mq 1600. La villa è sviluppata su 2 livelli ed è composta: - al primo livello da ampio soggiorno con caminetto, cucina, 2 camere matrimoniali e bagno - al secondo livello da 4 vani ad uso cantina oltre bagno (con possibilità di utilizzarle come 2 camere da letto, soggiorno e taverna La villa si trova all'interno di un ampio giardino completamente recintato e dotato di cancello carrabile, bel barbecue e varie zone dove poter passare dei momenti di relax nel verde e ammirando il bellissimo panorama sulla vallata. Classe energetica: D Rif. M 152 Richiesta Euro 259.000

Santa Maria

Propongo in vendita una villetta bifamiliare situata nel quartiere residenziale di Santa Maria, una zona tranquilla e verde, apprezzata per la qualità della vita e la vicinanza a tutti i principali servizi. La casa è stata costruita tra la fine degli anni ’70 e i primi anni ’80 e si sviluppa su due livelli principali, oltre al piano seminterrato. È una soluzione adatta a chi cerca spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e un giardino dove poter trascorrere momenti all’aria aperta. Le condizioni generali sono molto buone e l’immobile è stato mantenuto nel tempo con regolare cura, anche se sarà necessaria qualche opera di manutenzione ordinaria. Salendo pochi gradini si accede al piano terra rialzato, dove l’ingresso introduce in un soggiorno accogliente, ben collegato alla cucina abitabile accessoriata di dispensa. Da qui si può uscire sul resede e accedere al giardino tergale, uno spazio riservato e ben esposto. Sempre al piano terra si trovano anche uno studio, comodo per chi lavora da casa o per chi vuole svolgere attività hobbistiche, oltra ad un bagno. La pavimentazione in cotto, uniforme in tutto il piano, dona un tono caldo e sobrio agli ambienti. Al piano superiore, interamente rifinito con parquet in olivo, si trovano due camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno, dotato di vasca. La distribuzione interna è funzionale e adatta alla vita quotidiana di una famiglia, con ambienti ben proporzionati e facili da arredare. Il piano seminterrato, con accesso anche all’esterno, è stato adibito a taverna con caminetto ed è completamente rivestito in cotto, creando un’atmosfera rustica e accogliente. Qui si trovano anche le cantine, un bagno di servizio e il locale tecnico. La proprietà include inoltre un garage e un giardino su due lati: un giardinetto frontale e un più ampio giardino tergale, adatto anche per ospitare un tavolo da pranzo o per creare un’area relax. Gli infissi sono in legno con vetro visarm, e il riscaldamento è attualmente alimentato a gasolio. L’abitazione si presta bene sia come residenza principale per una famiglia, sia per chi desidera spazi aggiuntivi da dedicare ad attività lavorative o ricreative. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e riservato, rimanendo però vicini a tutto ciò che serve. Classe Energetica F - Ipe 163,83 Kwh/m2a Categoria Catastale A/2, Classe 3, Consistenza Catastale 9 vani, Sup. Cat. 187 mq, escluse aree scoperte 183 mq, Rendita Catastale € 743,70. Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza 30 mq, Superficie Catastale 33 mq, Rendita Catastale € 65,07. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Chiamami subito per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento! Sintesi delle caratteristiche principali: • Tipologia: Villetta bifamiliare • Zona: Santa Maria, residenziale e verde • Condizioni: Ottime strutture generali, da prevedere manutenzione ordinaria • Superficie: Disposta su due livelli abitativi oltre a seminterrato • Composizione: o Piano rialzato: ingresso, soggiorno, cucina con uscita sul giardino, studio, bagno o Piano primo: due camere matrimoniali, cameretta, bagno con vasca o Seminterrato: taverna con camino, cantine, bagno, vano tecnico • Pavimentazioni: Cotto nella zona giorno e taverna, parquet in olivo nella zona notte • Infissi: Legno con vetro visarm • Riscaldamento: Autonomo a gasolio • Spazi esterni: Giardino tergale, giardinetto frontale • Accessori: Garage Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n.

SULLE COLLINE FRA LUCCA E FIRENZE, all'interno di un caratteristico borgo medioevale, porzione di VILLA PADRONALE molto signorile con splendido giardino esclusivo all'italiana e piscina dove poter ammirare lo splendido panorama toscano. La proprietà è ubicata all'interno di un caratteristico borghetto collinare con bellissimo castello che risale al X secolo ed è stato edificato per volontà della famiglia dei conti Guidi, di origine longobarda. La porzione di antico palazzo è di circa 350 mq oltre bella terrazza panoramica e meraviglioso giardino all'italiana di circa mq 400 completamente recintato che offre una piscina e una vasca idromassaggio, oltre un bellissimo camminamento lungo le mura del paese, risalenti all'anno 1000. La porzione di villa è composta da un ampio ingresso, doppio soggiorno, ampia cucina, studio, n. 5 bagni, n. 6 ampie camere, vari locali accessori, ampia taverna, terrazza coperta. La casa è stata ristrutturata in stile rustico toscano, con finiture originali, molto eleganti e di assoluto prestigio: pietra, cotto, legno, ecc...ed è arredata con pezzi d'antiquariato unici e originali. La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 3 km dal centro di Larciano, dove sono i principali servizi: farmacia, alimentari, supermercati, scuole, ristoranti, bar, ecc.... L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 50 minuti di auto da Pisa aeroporto - 50 minuti di auto da Firenze - 40 minuti di auto da Lucca - 30 minuti di auto da Pistoia - 20 minuti di auto da Montecatini Terme - 10 minuti di auto da Vinci celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif: L 207 RICHIESTA: Euro 2.000.000

VINCI --- Rif. E 26/029 ------ DELIZIOSO TERRATETTINO (piano terra e piano primo) in STILE TOSCANO facente parte di un PICCOLO BORGHETTINO incastonato nelle nostre CARATTERISTICHE COLLINE in SPLENDIDA POSIZIONE PANORAMICA ad appena 4/5 KM DAL CENTRO DI VINCI e da tutti i principali servizi NEGOZI, SERVIZI POSTALI, ALIMENTARI, CHIESE, RISTORANTI, ecc….. ---- Il FABBRICATO è stato completamente demolito e RICOSTRUITO A NUOVO NEL 2000 ---- L' ABITAZIONE è COMPLETAMENTE INDIPENDENTE e si si accede tramite il RESEDE/GIARDINETTO ESCLUSIVO di 15 MQ. circa, INGRESSO-SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA in unico ambiente OPEN-SPACE, SCALA di collegamento al piano primo dove troviamo un disimpegno, una CAMERA ed il BAGNO FINETSRATO con BOX DOCCIA. ---- Detta abitazione si presenta in BUONISSIME CONDIZIONI e viene consegnata completa di MOBILE CUCINA con ELETTRODOMESTICI e dotata di ARIA CONDIZIONATA -- L'impianto di riscaldamento è con caldaia e termosifoni alimentate a gas gpl -- Possibilità di SOSTARE UN AUTO proprio davanti casa, ed altre AUTOVETTURE nell'aia a comune posta sul retro dell'abitazione. ---- Posizione strategica, A DUE PASSI dalla CASA NATALE DI LEONARDO DA VINCI, IN SOLI 45 MINUTI si possono raggiungere FIRENZE e PISA ed i suoi AEREOPORTI INTERNAZIONALI; la città di PISTOIA dista a 30 MINUTI, ad appena 15/20 MINUTI troviamo EMPOLI e MONTELUPO F.NO e la SUPERSTRADA FIRENZE-PISA-LIVORNO ---- Possibilità di avere a parte (non compreso nel prezzo) un APPEZZAMENTO di TERRENO AGRICOLO di 7.000 mq. circa ad OLIVETA (circa 50/60 piante) ---- Questo PICCOLO FABBRICATO gode di una VISTA INCANTEVOLE sulle nostre DOLCI COLLINE FIORENTINE ad un prezzo interessantissimo è un OCCASIONE UNICA DI POSSEDERE UN PEZZO DI STORIA TOSCANA ed il RIFUGIO IDELAE per chi vuole POTER GODERE DI MOMENTI UNICI DI RELAX E PRIVACY. ---- LIBERO DA SUBITO... IDEALE anche PER INVESTIMENTO !! ------ 74.000 EURO

NOSTRA ESCLUSIVA Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata nel cuore di Monsummano Terme, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi essenziali. Immersa in un giardino esclusivo che abbraccia tre lati della proprietà, elevata su tre piani fuori terra, i quali sono suddivisi come segue: al piano terra troviamo ingresso con ampio soggiorno e scala in legno a vista per accesso ai piani superiori, cucina abitabile con ripostiglio e bagno di servizio, salotto ed un secondo ingresso che da accesso al giardino laterale. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto spaziose e un bagno finestrato recentemente ristrutturato, con pavimenti in gres, cotto e parquet che aggiungono un tocco di eleganza. Proseguendo tramite scala in legno a chiocciola troviamo una soffitta completamente praticabile con camino e zona living. All'esterno troviamo una rimessa auto/cantina doppia ed un porticato in legno. Il giardino costeggia l'intera abitazione, sviluppandosi anche per lunghezza. Termosingolo a metano, pompa di calore in ogni locale. Allarme. Inferriate. Infissi in legno nuovi. Addolcitore acque oltre a pozzo domestico. Cancello automatico per l'ingresso delle vetture. Immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e subito abitabile. L'immobile si trova in classe energetica "E". La richiesta è di 290.000,00€. Il riferimento dell'annuncio è MONS BIF DAL290. L'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma ne individua la zona di riferimento. Maggiori informazioni in agenzia!

LARCIANO in bella zona, molto signorile a 10 minuti di auto da Montecatini Terme, VILLA LIBERA SU 4 LATI di circa mq 600 complessivi oltre mq 1400 di giardino circostante con piscina. La proprietà è composta da una bellissima villa progettata con un disegno architettonico moderno ma molto funzionale e signorile, con bellissimo porticato con archi circolari che rendono questa proprietà molto elegante ed unica. La casa è composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucin pranzo, 3 camere oltre studio e 2 bagni, da una bellissima scala elicoidale si accede al piano primo composto da un ampia zona living a vista sul soggiorno oltre camera matrimoniale e bagno. Al piano seminterrato è ubicata una bellissima taverna con cucina con caminetto, bagno, zona lavanderia, vari locali di sgombero , cantina oltre ampio garage. La casa si trova all'interno di un bel giardino esclusivo completamente recintato dotato di cancello carrabile e pedonale, ampia zona a parcheggio, belle piante ed alberi di alto fusto, elegante piscina in muratura. La proprietà è dotata di impianto solare termico, di impianto fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica, impianto di illuminazione esterna ed irrigazione. L'immobile viene venduto privo degli arredi attualmente presenti nella casa, se interessa qualcosa dell'arredamento si può trattare il prezzo a parte dalla vendita della casa. Immobile di notevole fascino e molto comodo da raggiungere, adatto come abitazione principale , è ubicato vicino al centro dove si possono trovare vari, bar, ristoranti, alimentari e supermercato, farmacia, ecc... Molto vicino alla proprietà e posizionato il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Pisa, Lucca, Pistoia, Siena, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall'autostrada A11 e A1, dagli aeroporti di Firenze e Pisa che distano circa 1 ora di auto: circa 8 km dal centro storico di Vinci, a 10 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 60 km da Pisa aeroporto, a 50 km da Lucca e dalla Versilia mare. Rif.: LA 152 Richiesta: Euro 700.000

Rif. IA1648 - IN ESCLUSIVA - ZONA LAPPATO - Proponiamo in vendita splendida villa colonica, ristrutturata di recente, immersa nel verde e con vista panoramica. Corredata da piscina, ampio giardino, terreno a olivi e maxi garage con multi parcheggio. E' divisa in due unità abitative pertanto adatta anche a due nuclei familiari. La prima unità al piano terra rialzato si compone di ingresso tradizionale, ampio salone munito di camino centrale e soppalco e ampie vetrate con vista sul paesaggio, limonaia per pranzi all'esterno anche in inverno, cucina abitabile; mentre al piano primo vi sono le due camere matrimoniali, disimpegno, il bagno con antibagno. L' altra unità abitativa invece è composta da ingresso, sala, cucinotto, disimpegno, una camera matrimoniale, da scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere, ripostiglio e un bagno con finestra. Soffitta praticabile con finestre. Le due unità abitativa sono collegate fra loro al piano primo. Gli infissi sono in alluminio anodizzato ed in legno. Intorno alla casa vi è un ampio terreno a ulivi (circa 80). L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, tetto rifatto. Pannelli solari e fotovoltaici. I pavimenti sono in cotto e parquet nell'unità principale, mentre nell'altra unità sono in granito di marmo, ceramica e graniglia. Classe energetica "D"

Borgo A Buggiano

In vendita a Borgo a Buggiano, proponiamo un ampio appartamento posto al piano primo con soprastante soffitta praticabile raggiungibile da comoda scala in muratura. L'immobile caratterizzato da un'ottima luminosità è libero su 4 lati e fa parte di un edificio di due piani oltre soffitta e occupato al piano terra da locale ad uso commerciale non facente parte della vendita. La casa è composta da: ingresso indipendente al piano terra, comodo ascensore privato, studio, sala, tinello con camino, cucinotto, disimpegno, cameretta, due ampie camere matrimoniali ed un bagno recentemente ristrutturato. Balcone su due lati, ampia soffitta al grezzo e al piano terra piccolo resede piastrellato e garage. La casa necessita di lavori di ristrutturazione (il tetto è in buono stato) e ammodernamento. L'ascensore permette un accesso comodo e diretto al piano primo, mentre l'ingresso al piano terra indipendente garantisce la massima privacy. Il riscaldamento è autonomo a metano, la caldaia è stata sostituita recentemente. Questa proposta rappresenta una grande opportunità per chi cerca spazio e potenzialità in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e immaginare come potrebbe diventare la tua nuova casa. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita non esitare a contattarci!

LAMPORECCHIO COLLINARE, in bellissima zona collinare nel verde e con meravigliosa vista panoramica, all'interno di un caratteristico e storico borghetto, porzione di casale in pietra, tipo terratetto, con finiture in stile rustico toscano, diviso in 2 caratteristici appartamenti così distribuiti: uno composto da ampio ingresso, cucina con caminetto, soggiorno,, vani scala in pietra serena per raggiungere il piano primo composto da 3 camere oltre studio e bagno, oltre ampia soffitta. l'altro composto da soggiorno/cucina, bagno, camera oltre bellissima e caratteristica cantina scavata nella roccia. La proprietà è corredata da un bellissimo giardino con ottime piante dove poter passare dei momenti di relax e ammirare il meraviglioso panorama e gli splendidi tramonti. La proprietà è adatta per residenza definitiva con la possibilità di sfruttare una parte della casa per viverci e l'altra parte come investimento facendo affitti turistici, oppure è adatta come casa vacanze in quanto ubicata in una location esclusiva con tipiche finiture rustiche toscane e con una vista panoramica mozzafiato. La casa si trova a pochi km da tutti i principali servizi (alimentari, ristoranti, farmacie, ecc...), a circa 6 km da Vinci, a circa 40 minuti da Firenze, a circa 40 minuti da Pisa aeroporto, a circa 30 minuti da Empoli uscita FI-PI-LI, a circa 20 minuti da Pistoia uscita autostrada, a circa 30 minuti dalle terme di Montecatini Terme, a circa 20 minuti dai campi da golf di Vinci e di Montecatini Terme. (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif.: L 108 RICHIESTA: Euro 195.000

Caratteristiche principali • Monsummano Terme, zona Le Case • Villetta unifamiliare su unico piano, libera su quattro lati • Due unità immobiliari distinte e contigue • Prima unità: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, soffitta esclusiva • Seconda unità: soggiorno/cucina, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, soffitta esclusiva • Resede perimetrale recintata, con accessi carrabili e pedonale indipendenti • Garage di circa 20 mq e tettoia comune per auto • Utenze separate, riscaldamento autonomo a metano • Zona tranquilla e soleggiata, strada secondaria • Buone condizioni generali, subito abitabile A Monsummano Terme, nella tranquilla zona residenziale “Le Case”, propongo una villetta libera su quattro lati, disposta su un unico livello e attualmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti. Questa soluzione può essere interessante per una famiglia divisa in due nuclei, conciliando la vicinanza e l’indipendenza oppure per coloro che necessitano maggiori spazi per poter ricreare un’unica unità immobiliare. La prima unità si apre su un soggiorno d’ingresso; un disimpegno collega il soggiorno ad una cucina abitabile con uscita verso la parte posteriore della resede, a due ampie camere matrimoniali e al bagno finestrato. Da un ripostiglio interno si accede alla soffitta esclusiva al grezzo, raggiungibile tramite scala interna e utilizzabile per buona parte delle sua altezza. La seconda unità è composta da un soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale. Anche in questo caso, una scala interna conduce alla soffitta di proprietà, con caratteristiche analoghe alla precedente. È presente inoltre un piccolo ripostiglio esterno. Le due abitazioni dispongono di ingressi indipendenti, ciascuna con il proprio resede recintato. Una porzione del piazzale dell’unità più grande è utilizzata per il ricovero delle auto sotto una tettoia. A completamento, un garage di circa 20 mq. L’accesso è garantito da un ingresso pedonale e da due accessi carrabili con cancello automatico. L’immobile presenta finiture tipiche degli anni ‘70 e ambienti spaziosi e luminosi, mantenuti in buone condizioni generali e subito abitabili, prestandosi tuttavia ad una personalizzazione. La posizione, in una strada secondaria senza traffico, assicura tranquillità e una buona esposizione solare per tutto l’arco della giornata. Se cerchi una soluzione indipendente con spazi già suddivisi ma facilmente unificabili, contattami per fissare una visita e valutarne le potenzialità dal vivo. Classe Energetica G • Categoria Catastale A/3, Classe 4, Consistenza Catastale 6 vani, Sup. Cat. 99 mq, escluse aree scoperte 99 mq, Rendita Catastale € 216,91. • Categoria Catastale A/3, Classe 4, Consistenza Catastale 3,5 vani, Sup. Cat. 59 mq, escluse aree scoperte 54 mq, Rendita Catastale € 126,53. • Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza 18 mq, Superficie Catastale 18 mq, Rendita Catastale € 52,99. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. Per motivi di privacy, l’indirizzo riportato in annuncio non corrisponde all’ubicazione esatta dell’immobile. Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

Massa e Cozzile, al confine con Montecatini Terme, elegante appartamento con vista panoramica in bifamiliare posto al piano primo con ingresso al piano terra a mezzo vano scala comune a due unità immobiliari e composto da ingresso soggiorno con balcone , zona pranzo abitabile e cucinotto, antibagno e bagno, disimpegno notte con due camere matrimoniali e una camera studio oltre a bagno finestrato e due terrazzi. Tramite vano scala interno si accede alla sovrastante terrazza panoramica con vista mozzafiato di proprietà esclusiva ed un loggiato. Scendendo al piano seminterrato troviamo una cantina, una rimessa auto con taverna lavanderia e wc e al piano terra troviamo inoltre un resede esclusivo in parte pavimentato ed in parte a verde. L'immobile è in perfette condizioni, per cui abitabile da subito, con infissi nuovi, aria condizionata e bagno principale completamente ristrutturato. Termosingolo a metano. Non ci sono spese condominiali. L'immobile si trova in classe energetica "G". La richiesta è di € 220.000,00. Il riferimento dell'annuncio è MC APP FREG220. L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE.