Marzana

Dal recupero di un fabbricato diruto (una ex porcilaia) da demolire e ricostruire, è possibile ottenere un'abitazione della superficie complessiva di 197 mq. circa, con 81.970 mq. circa di terreno agricolo circostante, seminativo e boschivo, in parte a giacitura collinare ed in parte pianeggiante. La zona in cui si estende il terreno è ad alta vocazione tartufigena e confinante con un riserva di tartufi attiva.

Castelfranco di Sotto – Nostra esclusiva | Un appartamento pronto da vivere, in una delle zone residenziali più apprezzate Ci sono case che richiedono tempo, lavori e compromessi. E poi ci sono case come questa, dove basta entrare, guardarsi intorno e immaginare la propria vita. In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Castelfranco di Sotto, all'interno di un piacevole complesso di recente costruzione, proponiamo in nostra esclusiva un bellissimo appartamento situato al primo piano, comodamente raggiungibile sia tramite la scala condominiale che attraverso l'ascensore. Varcando la porta d'ingresso si viene accolti da una grande e luminosa zona living, un ambiente ampio e ben organizzato dove trovano spazio la zona relax e una moderna cucina con angolo cottura. Da qui si accede direttamente al terrazzo, uno spazio che durante la bella stagione diventa un vero prolungamento della casa, perfetto per una colazione all'aperto o semplicemente per concedersi un momento di tranquillità. La zona notte, ben separata dal reparto giorno attraverso un comodo disimpegno, ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera singola e un bagno recentemente ristrutturato, curato e pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. Ma è entrando più nel dettaglio che si apprezza davvero quanto questa abitazione sia stata pensata per offrire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. L'appartamento è infatti dotato di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, zanzariere su tutti gli infissi, finestre con doppi vetri e persiane in legno recentemente restaurate, oltre ad un addolcitore condominiale e all'ascensore. A completare la proprietà troviamo una cantina privata e, caratteristica tutt'altro che scontata, ben due posti auto coperti situati al piano seminterrato: una comodità preziosa per chi desidera avere sempre a disposizione spazio per le proprie auto e ulteriore spazio di servizio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare, se interessati, gran parte dell'arredamento attualmente presente, compresa la cucina realizzata su misura e diversi altri elementi d'arredo su misura. Una soluzione ideale per chi cerca una casa già completa, evitando i tempi, i costi e lo stress legati all'acquisto e all'organizzazione dell'arredamento. Una casa che non ha bisogno di essere immaginata: è già pronta per essere vissuta. Per caratteristiche, posizione e stato di manutenzione, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per una giovane coppia alla ricerca della prima casa, per una famiglia che desidera avere spazi ben distribuiti o semplicemente per chi vuole trasferirsi in una zona residenziale tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza al centro. Se stai cercando una casa moderna, curata, completa di tutti i comfort e senza lavori da mettere in programma, questa potrebbe essere quella giusta. Classe energetica: in corso di aggiornamento – Rif. S2123

Appartamento da ristrutturare, della superficie complessiva di circa 109 mq. calpestabili, al piano terra di un più ampio edificio del centro storico, con ingresso a comune. Al piano seminterrato la proprietà comprende anche alcuni ambienti, per ulteriori 110 mq. calpestabili, caratterizzati da suggestivi soffitti a volta e aperti su un giardino esclusivo di 150 mq. circa, situato sul retro del fabbricato e accessibile anche da uno stretto vicolo laterale con passo a comune. Nel giardino è presente un piccolo locale lavatoio, di 10 mq. circa, adiacente al fabbricato. Il piano terra si compone di corridoio-disimpegno, tre vani principali di cui uno molto ampio con balcone che si affaccia sul giardino e sulla campagna a sud di San Minato, locali per bagno e lavanderia o ripostiglio. Tutte le stanze presentano soffitti a travi e travicelli e una di queste guarda una delle piazze più belle della cittadina.

Val Di Cava

Val Di Cava - IN ESCLUSIVA -- Appartamento di mq 90, posto al 2° ED ULTIMO PIANO, in piccolo condominio di solamente 6 appartamenti Composto da: cucina ABITABILE, sala SPAZIOSA E LUMINOSA, 2 CAMERE MATRIMONIALI e bagno FACCIATA CON CAPPOTTO ED INFISSI REALIZZATI NUOVI NEL 2024 NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI Classe energetica: C - Rif. 2492

SAN MINIATO - Nel centro storico, terratetto con ingresso indipendente, disposto su più livelli e caratterizzato da piacevoli affacci panoramici sulla campagna circostante e sul borgo. Al piano terra l'abitazione è composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Il primo piano ospita una seconda zona giorno con cucina e soggiorno, una camera da letto con bagno e un ripostiglio. Al livello superiore si trova la soffitta, dove è presente anche un locale adibito a lavanderia, dalla quale si accede alla terrazza con vista panoramica. Il piano seminterrato comprende due ampi locali cantina, per una superficie complessiva di circa 50 mq, collegati direttamente all'orto di proprietà esclusiva. L'immobile è attualmente organizzato in due unità abitative, mantenendo quindi una distribuzione degli spazi particolarmente versatile e adatta sia a un utilizzo unitario dell'intera proprietà sia al mantenimento di due abitazioni separate.

L075 – CASCINA CENTRO - ESCLUSIVA – Nel centro del paese, delizioso appartamento INDIPENDENTE completamente ristrutturato posto al piano terra con ingresso INDIPENDENTE da resede ESCLUSIVO e composto da ampia zona giorno con angolo cottura e ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, studio o seconda cameretta e bagno. Subito disponibile. Classe Energetica “G”, EP gl, nrn 245.8420 kWh/m2anno. Euro 145000

Perignano

PERIGNANO (Pisa) VENDESI – CAPANNONE ARTIGIANALE FRONTE STRADA Possibilità di valutare, per profili selezionati, anche una formula di acquisto Rent to Buy. Ottimo stato manutentivo – Ampio piazzale – Elevata visibilità commerciale Proponiamo in vendita capannone artigianale fronte strada, libero su quattro lati, realizzato tra la fine degli anni '80 e i primi anni '90, in struttura portante in cemento armato con tamponature in laterizio (non prefabbricato). Questa tipologia costruttiva garantisce maggiore flessibilità per la realizzazione di nuove aperture e adattamenti funzionali, oltre a una solidità strutturale collaudata nel tempo. L'immobile si distingue per l'ottimo stato di conservazione, frutto di una costante manutenzione ordinaria e straordinaria. Sono già stati eseguiti interventi di aggiornamento, tra cui la sostituzione dei portoni, oggi efficienti e perfettamente funzionali. Il fabbricato risulta completamente imbiancato ed è pronto all'uso. -Zona NON alluvionabile ! Superfici interne e composizione • Piano terra – mq 1.347 - Ampi locali ad uso laboratorio, con presenza di zona relax con cucina/pranzo, gruppo bagni, uffici, locali pluriuso e sala esposizione/mostra. Il piano è dotato di n. 3 portoni carrabili per agevoli operazioni di carico e scarico. • Piano primo – mq 196 - Collegato da scale interne, ambiente ampio e versatile, adatto a uffici direzionali, archivi o spazi operativi di supporto. Aree esterne • Piazzale asfaltato: mq 3.315, sviluppato fronte strada e su un lato dell'immobile - ideale per manovra mezzi, parcheggio e carico/scarico, anche con autoarticolati - accessi dotati di cancelli carrabili automatizzati • Area laterale e retrostante: piccola fascia di terreno non carrabile, utile per manutenzione • Terreno agricolo retrostante: mq 6.022, in posizione leggermente collinare e con vista aperta - utilizzato come parco privato/giardino, completamente recintato - accesso esclusivo direttamente dal piazzale del capannone - presente muro a retta di contenimento tra il capannone e il terreno agricolo, realizzato per garantire stabilità e sicurezza Dotazioni impiantistiche e accessori • Allaccio all'acquedotto pubblico, con by-pass per utilizzo acqua da pozzo • N. 2 pozzi: - uno a servizio del capannone - uno a servizio del terreno agricolo • Cabina elettrica di proprietà con potenza disponibile di 32 kW, con possibilità di aumento • Impianto elettrico certificato • Cancelli carrabili automatizzati Caratteristiche costruttive • Copertura in tegole di cotto; locali accessori con copertura impermeabilizzata • Soffitto a volta con catene metalliche (tiranti) • Altezza interna sotto catena inferiore a 5,00 m (4,80), adeguata per attività artigianali, laboratori, depositi e lavorazioni a medio-basso impatto logistico • Finestre a nastro sotto la volta, che assicurano un'elevata luminosità naturale • Pavimentazione in mattonelle industriali Punti di forza • Posizione fronte strada, altamente visibile e strategica dal punto di vista commerciale • Ampia disponibilità di piazzale e spazi esterni asfaltati, elemento sempre più raro e ricercato • Struttura tradizionale in cemento armato, non prefabbricata • Impiantistica completa e autonoma (pozzi, cabina elettrica, acquedotto) • Ottimo stato manutentivo, immobile immediatamente operativo Soluzione ideale per imprese artigianali, laboratori, attività produttive leggere o depositi che necessitano di visibilità commerciale, spazi esterni generosi e un immobile solido, ben mantenuto e funzionale. Classe energetica: G - Rif. C138

Perignano

PERIGNANO (PISA) - Fronte strada - Porzione di Immobile artigianale/industriale di mq. 833 , disposto su due piani, piano terra e p.primo e così composto: al piano terra vano laboratorio di mq. 617, Uffici di mq. 108 con bagno; al piano primo Uffici di mq. 108 con bagno; corredato di resede esclusivo di mq.320, oltre a resede condominiale. L'immobile è provvisto di impianto elettrico. Classe Energetica: B -Rif. B2920

Santa Croce sull'Arno A pochi passi dal centro, per chi non ama stare in centro ma allo stesso tempo vicino alle comodità e ai servizi abbiamo in vendita un terra-tetto di mq 140 sviluppato su due piani e libero su 2 lati. Al piano terra si compone di resede esterno con cancello carrabile, entrando abbiamo un ingresso con cucina/sala pranzo, ampio soggiorno e ripostiglio. Al piano primo, invece, accessibile da scale interne, dispone di 3 camere, di cui due matrimoniali e una singola, e 1 bagno con vasca. Al piano terra completa la proprietà un cantina comunicante sul retro, ottima soluzione per spazio aggiuntivo. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con una nuova caldaia e di n° 2 condizionatori. Subito libero e disponibile per le visite! Classe energetica: F - Rif. 2535

SAN MINIATO – Nel cuore del centro storico, appartamento con ingresso indipendente disposto su più livelli, per una superficie complessiva di circa 120 mq. Al piano terra si trova un ampio garage di circa 40 mq, elemento particolarmente comodo per un'abitazione situata nel centro storico. Salendo al primo piano si accede a una spaziosa camera doppia, mentre il livello superiore ospita la zona giorno, composta da cucina, soggiorno e zona pranzo, oltre a una camera matrimoniale e al bagno. Dal soggiorno si accede direttamente a un ampio terrazzo con affaccio sul borgo, uno spazio esterno che valorizza particolarmente l'abitazione e offre una piacevole apertura sul contesto del centro storico.

Poggio Gagliardo

CAPANNONE IN VENDITA - LOC.TA' POGGIO GAGLIARDO MONTESCUDAIO ad Euro 350.000 Nella zona artigianale di Cecina (LI) proponiamo la vendita di ampio Capannone di 420 mq., con grande piazzale recintato di 1.000 mq. dotato di cancello automatizzato, ed uffici per 75 mq., tutto in buonissime condizioni, situato nel comune di Montescudaio. Ideale per imprese che cercano una soluzione pronta all’uso in un contesto industriale dinamico e funzionale. L’immobile si sviluppa su una superficie di totale di circa 500 mq., di cui il capannone si presenta con due grandi portoni carrabili e altezza interna minima di 4 metri e massima di 7 metri, zona spogliatoi e docce per gi operai. Il capannone è collegato agli uffici da una porta secondaria che dà accesso all'ingresso principale dove è ubicata la zona di attesa e la segreteria. Nel disimpegno troviamo una comoda sala riunioni, l'ufficio direzionale, il servizio con doccia ed il ripostiglio. Tutti i locali principali sono climatizzati e riscaldati. La versatilità dello spazio lo rende idoneo a diverse attività logistiche o produttive, offrendo una pianta aperta ma sfruttabile al meglio per uffici, magazzino e zona servizio. Classe energetica G. Tra i punti di forza si distinguono il piazzale disponibile, gli uffici integrati al capannone e la vicinanza alla Variante Aurelia, che facilita collegamenti stradali e logistici. L’azienda che cerca visibilità e accessibilità potrà apprezzare la combinazione di spazi ampi, servizi essenziali e infrastrutture pronte all’uso. Se desideri saperne di più o fissare una visita, contattaci per valutare subito questa opportunità di vendita in una zona strategica della provincia. Riferimento annuncio n.3512

Marzana

In zona ad alta vocazione tartufigena, confinante con riserva di tartufi, vendesi terreno agricolo a giacitura collinare ed in parte pianeggiante, seminativo e boschivo, della superficie di 81.970 mq. circa, con soprastante fabbricato diruto (ex porcilaia) da trasformare in abitazione di 197 mq. circa.

Cascina Appartamento in Edificio storico appena ristrutturato in modo esemplare, con affreschi importanti diffusi in più vani, proponiamo un favoloso appartamento in villa di sole 4 unità abitative. L'appartamento posto al piano primo e disposto su due livelli ha una superficie di 250 mq. di cui la metà ad uso appartamento poste al piano primo e la metà ad uso masarda con servizi posto al piano superiore a cui vi si accede da bellissima scala interna. L'appartamento ha foniture di lusso e confort modernissimi. E' fornito di impianti di ultimissima generazione con risparmio energetico importante. Salone doppio, cucina, zona prazo, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio/lavanderia/locale tecnico, 3 vani pluriuso (Palestra, soggiorno, camera, stanza giochi ecc.). L'immobile è corredato di doppio posto auto in corte chiusa da recinsione e cancello automatico e da un vano ripostiglio al piano terra. IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE !!! Classe energetica: A4 - Rif. 1418

Nel cuore del centro storico, appartamento di circa 91 mq, situato al piano terra rialzato, si estende su un unico livello. L'ingresso porta a un'ampia zona giorno, dotata di cucina abitabile e area pranzo dedicata. Da quest'area si accede a una veranda coperta, che si collega a una terrazza panoramica, offrendo una vista panoramica sulla valle circostante. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, completando così l'offerta di questo immobile.

Castelfranco di Sotto - in zona residenziale di Castelfranco si vende una porzione di casa, terratetto angolare, libero su tre lati con giardino ed ampio resede. l'immobile si compone in: locale magazzino con doppio servizo al piano terra ed uno spazioso appartamento al piano primo con cucina-pranzo, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, 2 bagni, possibilita' di 4 camere e grande terrazzo abitabile oltre soffitta. Posti auto interni alla proprieta'. Classe energetica: G - Rif. 2250-s