Stabbia

In tranquilla zona residenziale, vicina alle principali vie di comunicazione ed a tutti i più importanti servizi, vendesi casa singola libera su quattro lati. La casa è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e camera; al piano primo, al quale si può accedere sia tramite scala interna che tramite scala esterna, da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Al piano superiore, si aggiunge anche una soffitta grande come tutto l'appartamento. Completano la proprietà un ampio terreno circostante la casa ed un garage al piano terra.

BUTI "CO - ESCLUSIVA": vista panoramica e posizione strategica, vicino a servizi e al parcheggio pubblico, disponiamo di gradevole e luminoso APPARTAMENTO posto al piano primo ed ultimo, libero su quattro lati. All'immobile si accede da ingresso tradizionale con scala indipendente illuminata da finestra; si compone di ingresso/disimpegno, zona pranzo con angolo cottura e ripostiglio, ampio soggiorno con terrazza, 3 camere ampie, bagno con vasca e piatto doccia. Completa la proprietà GIARDINO ed un ampio resede in cemento sottostrada con accesso carrabile. Completa la proprietà ampio garage, zona caldaia e spazioso stanza pluriuso. Classe energetica: E - Rif. 3071

Santa Croce sull'Arno In zona centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi come scuola e supermercati, si propone in vendita una splendida casa singola libera su 4 lati di 180 mq. L'immobile, situato in una zona tranquilla e residenziale, è in buono stato e si presenta come un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. La casa è suddivisa su 2 livelli: al piano terra troviamo un resede esclusivo di circa 150 mq., garage di circa 50 mq. e un piccolo bagno; al primo piano, invece, troviamo cucina-soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato ed una grande terrazza abitabile di 115 mq. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa singola a Santa Croce sull'Arno, contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! CLASSE ENERGETICA: G - Rif.2438

Appartamento indipendente in zona residenziale vicino alle prime necessità. L'abitazione di circa 220 mq si sviluppa su due piani, al pian terreno troviamo un ampio soggiorno, un bagno, una cucina e un vano sottoscala che permette l'accesso al cortile condominiale, al primo piano si trovano invece una cucina abitabile, una spaziosa sala, due bagni, e tre camere da letto. Due delle camere e la sala affacciano su un lungo balcone, mentre un secondo balcone è adiacente alla terza camera da letto e alla cucina. Inoltre, è presente un garage di 30 mq circa a cui si accede tramite la corte comune e che è connesso internamente al piano terreno.

Villetta centrale, inserita in una schiera di 4 unità immobiliari, disposta su due livelli, la zona giorno al piano rialzato e precisamente composta da ingresso indipendente tramite balcone in ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone con accesso al giardino; la zona notte al piano primo, composta da camera matrimoniale con balcone, camera media e cameretta-studio, oltre a doppi servizi. Al piano terra in aderenza alla zona giorno, abbiamo un comodo garage comunicante con un locale di sgombero, con accesso al giardino, dotato di attacchi acqua calda e fredda, con possibilità di utilizzare come lavanderia o come cucina di servizio. Completa la proprietà un giardino esclusivo posto sul retro dell'abitazione. Per chi cerca una soluzione per due famiglie, nella stessa schiera di villette, viene venduta anche quella d'angolo con il giardino più grande con il prezzo di richiesta di euro 240.000,00 - Rif. 4901

Appartamento tradizionale, bello e spazioso a Santa Croce sull'Arno, pronto da vivere! Cerchi un appartamento di qualità, bello e spazioso, pronto senza doverci mettere le mani? Allora continua a leggere, perché sei a casa! Al secondo piano di un curato condominio servito anche da ascensore, questo appartamento ti accoglie con grandi spazi, tanta luce e un affaccio unico. Il soggiorno si estende a vista d'occhio e con ben due zone living, offre spazio per tutti: perfetto per rilassarti, per far giocare i bambini in casa e ricevere ospiti. La cucina è grande e abitabile, ti permette di cucinare in compagnia e accogliere molti ospiti; e da entrambe le stanze accedi a una terrazza aperta e luminosa affacciata sul prato sempreverde dello stadio. Se ti piace il calcio, è come abitare in curva a ogni partita! Se il calcio non ti interessa, apprezzerai tutta la sensazione di spazio aperto e tutta la luce che entrano da un affaccio completamente libero. Nella zona notte trovi due ampie camere matrimoniali grandi e comode, dove c'è spazio per una famiglia di quattro persone. Il bagno, moderno e funzionale, ha un generoso box doccia e ampi spazi di movimento. E c'è anche un capace ripostiglio (oggetto in via d'estinzione) che ti permette di avere sempre la casa in ordine. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, le finiture di pregio, i pavimenti in parquet originale in perfette condizioni e infissi in PVC di ultima generazione che isolano alla perfezione. E non è solo l'appartamento a fare la differenza: il condominio è curato e signorile; l'ingresso, pulito, elegante e luminosissimo, con doppia porta vetrata e un'opera d'arte moderna ad accoglierti, differenzia questo ambiente dalla totalità. (Se sei in cerca già da un po' di tempo, ti sarai reso conto dello stato in cui sono tenuti e mantenuti molti vani scala…) E' un ambiente adatto a famiglie di tutte le età,: offre comodità sia per i più piccoli che per gli anziani. Le scuole sono proprio sotto casa e i bambini si vedono entrare dal balcone; il giardino condominiale, sicuro e curato, offre un ambiente perfetto dove farli giocare in tranquillità. Grazie alla presenza dell'ascensore anche chi è più avanti con l'età può vivere senza difficoltà e senza barriere. Può uscire autonomamente nel grande loggiato per fare due passi all'aperto, godendosi un po' di aria fresca in totale comodità, anche quando il tempo non è dei migliori. Completa il tutto un capace garage/magazzino al piano terra e tanti comodi posti auto per parcheggiare senza problemi. Questo appartamento non è come gli altri. Contattami subito per vederlo al prossimo open house! Giacomo tel. 338 60 30 237

Duomo

Duomo. In posizione invidiabile, con affacci sulla bellissima P.zza dei Miracoli, vendesi terratteto pieno di charme unico nel suo genere per posizione e metratura. L'immobile, distribuito su due livelli, per un totale di circa 350 mq è composto da: ingresso, due salotti, sala pranzo, cucina, studio e bagno. Una bellissima scala in pietraserena, illuminata da un lucernaio, conduce al piano superiore dove troviamo 5 camere matrimoniali, sala da bagno e due balconi. Ampi volumi recuperabili nel sottottetto. SOFFITTI AFFRESCATI. Stupendo il giardino privato su più livelli confinante con le mura storiche di Pisa, terrazza abitabile e ampio garage con possibilità parcheggio di 5 auto. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!NOSTRA ESCLUSIVA

Buti - Vendesi Edificio storico dalle ampie metrature mantenuto in ottime condizioni. L' immobile si compone al piano terra in: ingresso, ampio salone, disimpegno, ripostiglio e locale caldaia; salendo al piano primo troviamo: soggiorno, sala pranzo con camino dalle quali si accede ad una splendida terrazza di 70 mq, cucina abitabile e bagno; salendo al piano secondo troviamo: tre camere, stanza armadi e bagno. Completano la proprietà il giardino di 232 mq con lavanderia, garage di 41 mq e ampia soffitta. Classe energetica: D - Rif. 1624-SL

VILLETTA ANGOLARE CON GRANDE GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA A BIENTINA IN ZONA CILECCHIO! Presentiamo una straordinaria opportunità: una Nuova Costruzione composta da tre VILLETTE INDIPENDENTI, caratterizzate da un design classico toscano, realizzate secondo le più recenti normative per il RISPARMIO ENERGETICO e Situate nella nuova ed esclusiva area residenziale del "Cilecchio" a Bientina. Queste VILLETTE rappresentano il perfetto connubio tra tradizione e innovazione. ## VILLETTA LATERALE - Questa moderna abitazione, disposta su due piani per un totale di 121 mq., offre spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra, si trova un'ampia zona living open-space, con un accogliente soggiorno, ottimale per ospitare un ampio divano e un mobile TV, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina-pranzo abitabile spaziosa è dotata di un ampio portellone scorrevole che si apre sul pergolato esterno, perfetto per godersi le belle giornate. Completano il piano terra un funzionale e comodo ripostiglio/lavanderia sottoscala ed un un bagno completo di doccia. Al primo piano, la zona notte include un'ampia e spaziosa camera matrimoniale, due camerette e il bagno principale. ## SPAZI ESTERNI Questa villetta vanta un grande Giardino privato di 165 mq., un vero e proprio angolo di verde che offre infinite possibilità per momenti di relax all'aria aperta, aree gioco per bambini o spazi per cene all'aperto. Il giardino esclusivo, arricchito da un pratico posto auto interno, aggiunge ulteriore valore e privacy alla proprietà. L'ottima esposizione garantisce luminosità e benessere in ogni stagione, rendendo questo spazio esterno un'estensione ideale per la tua vita quotidiana. ## DOTAZIONI E PERSONALIZZAZIONI La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore di ultima generazione, impianto fotovoltaico da circa 3 kW, predisposizione per climatizzazione, allarme e addolcitore, sanitari sospesi, infissi esterni in alluminio e interni in PVC. Gli interni sono personalizzabili per soddisfare ogni tua esigenza. N.B.: Il sistema a pompa di calore, integrato con l'impianto fotovoltaico, offre una soluzione avanzata in termini di eco-sostenibilità. Non solo produce acqua calda sanitaria, ma garantisce anche un riscaldamento invernale efficiente, massimizzando il comfort abitativo e riducendo notevolmente i costi energetici. ## CLASSE ENERGETICA A4. La Classe Energetica A4, la più alta attualmente disponibile, offre numerosi vantaggi: 1. Risparmio Energetico: L'efficienza energetica di queste abitazioni consente di ridurre significativamente i costi di riscaldamento e raffrescamento, con bollette energetiche notevolmente più basse rispetto a immobili di classi inferiori. 2. Comfort Abitativo: Grazie all'isolamento termico avanzato e ai sistemi di climatizzazione di ultima generazione, potrai godere di una temperatura interna costante e confortevole tutto l'anno, indipendentemente dal clima esterno. 3. Valore Immobiliare: Gli immobili in classe A4 mantengono e incrementano il loro valore nel tempo, rendendoli un investimento sicuro e strategico. Sono inoltre più richiesti sul mercato, grazie alla crescente domanda di soluzioni abitative eco-sostenibili. ##TEMPI DI CONSEGNA. La consegna è prevista per l'ESTATE 2025. ##CONTESTO RESIDENZIALE – ZONA CILECCHIO. Questa nuova area residenziale offre un contesto signorile, immerso nella tranquillità, a pochi passi da tutti i servizi. Vicina a giardini pubblici e al vivace centro di Bientina, facilmente raggiungibile attraverso comode piste ciclabili, la zona Cilecchio è l'ideale per chi cerca privacy e serenità senza rinunciare alla comodità. ## UN'ESCLUSIVA SELEZIONATA PER TE! Questa abitazione è un'esclusiva accuratamente selezionata da AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI e AGENZIA M.G.M. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non cercare oltre: le proposte migliori le trovi solo con noi! -- BIENTINA - ZONA RESIDENZIALE CILECCHIO -- Villetta a schiera angolare in vendita - 5 vani - 121 mq. disposta su 2 Piani - grande zona living 3 camere - 2 bagni - pergolato - giardino Classe energetica: A4 - Rif. 996-B1

BIENTINA - VILLETTA VIAREGGINA DI NUOVA COSTRUZIONE – “ZONA RESIDENZIALE CILECCHIO”. VILLETTA Angolare Stile VIAREGGINA di nuova costruzione con Giardino su Tre lati e inserita in piccolo Fabbricato moderno ( FABBRICATO “B”) nella nuova ed Esclusiva zona residenziale "Cilecchio". La Villetta è unica nel suo genere, si compone al Piano Terra da ingresso in grande zona living open-space ben suddivisa tra soggiorno con bella vetrata scorrevole che conferisce luminosità agli ambienti con ampio pergolato esterno ( dove poter cenare e rilassarsi in tranquillità ) e l'ampia zona cucina-pranzo anch'essa con grande vetrata scorrevole, proseguendo troviamo un comodo e funzionale ripostiglio/lavanderia ed il reparto notte, composto dalla camera matrimoniale, cameretta e bagno principale con ampia doccia. Tutta la zona living è caratterizzata dal tetto a vista in legno con travi-travicelli e tavolato sbiancato. Dal reparto giorno, mediante comoda scala in muratura abbiamo accesso al Piano Primo anch'esso caratterizzato dal tetto in legno a vista, composto da una camera matrimoniale, un ampio bagno completo, loggiato panoramico con vista sul monte serra e locale tecnico/ zona impianti. Completa questa esclusiva Villetta Indipendente un grande giardino su tre lati con posto auto interno. Il taglio della planimetria rende questa casa ottimamente organizzata negli spazi giorno/notte con una bella divisione tra i vani interni, la cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unica questa Villetta e adatta per chi ama vivere in uno spazio dinamico, moderno e confortevole, attento al risparmio energetico. DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 4,5 Kw. circa), predisposizione clima, pred. allarme, pred. addolcitore, persiane in alluminio con ante orientabili e infissi interni in pvc. Con apertura anta-ribalta. Ampia scelta di pavimenti in gress- porcellanato ( Effetto legno, effetto cemento, pietra ecc) vari formati anche dimensioni più ampie. Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA "A4" IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all'Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell'eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all'impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. L'impianto fotovoltaico, garantisce una produzione di energia elettrica in grado di integrare l'impianto a pompa di calore oltre a tutto il resto degli elettrodomestici. La zona "Cilecchio" è comodissima ai servizi e dista solo pochi passi dai giardini pubblici raggiungibili comodamente tramite piste ciclabili molto comode e dal vicino e vivace Cento del Paese di Bientina; il contesto signorile e di recente costruzione dove è ubicato questo fabbricato è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi. La zona è quasi tutta abitata ed entro pochi mesi verrà consegnata l'intera urbanizzazione compreso il parco completamente piantumato. ZONA da visitare e da …vivere! Immobile in corso di costruzione - CONSEGNA entro dicembre 2025 Chiamaci per fissare la visita in cantiere ed avere maggiori informazioni su queste Nuove Costruzioni in Vendita a Bientina. Questo Cantiere è una CO- Esclusiva accuratamente selezionata e verificata delle Agenzie Immobiliari M.G.M. & LOTTI. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci ai ns numeri di ufficio. Per info vista i nostri siti: www.mgmnet.it www.immobiliarelotti.it Classe energetica: A4 - Rif. B3345

BIENTINA - VILLETTA VIAREGGINA DI NUOVA COSTRUZIONE – “ZONA RESIDENZIALE CILECCHIO”. VILLETTA Angolare Stile VIAREGGINA di nuova costruzione con Giardino su Tre lati e inserita in piccolo Fabbricato moderno ( FABBRICATO “B”) nella nuova ed Esclusiva zona residenziale "Cilecchio". La Villetta è unica nel suo genere, si compone al Piano Terra da ingresso in grande zona living open-space ben suddivisa tra soggiorno con bella vetrata scorrevole che conferisce luminosità agli ambienti con ampio pergolato esterno ( dove poter cenare e rilassarsi in tranquillità ) e l'ampia zona cucina-pranzo anch'essa con grande vetrata scorrevole, proseguendo troviamo un comodo e funzionale ripostiglio/lavanderia ed il reparto notte, composto dalla camera matrimoniale, cameretta e bagno principale con ampia doccia. Tutta la zona living è caratterizzata dal tetto a vista in legno con travi-travicelli e tavolato sbiancato. Dal reparto giorno, mediante comoda scala in muratura abbiamo accesso al Piano Primo anch'esso caratterizzato dal tetto in legno a vista, composto da una camera matrimoniale, un ampio bagno completo, loggiato panoramico con vista sul monte serra e locale tecnico/ zona impianti. Completa questa esclusiva Villetta Indipendente un grande giardino su tre lati con posto auto interno. Il taglio della planimetria rende questa casa ottimamente organizzata negli spazi giorno/notte con una bella divisione tra i vani interni, la cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unica questa Villetta e adatta per chi ama vivere in uno spazio dinamico, moderno e confortevole, attento al risparmio energetico. DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 4,5 Kw. circa), predisposizione clima, pred. allarme, pred. addolcitore, persiane in alluminio con ante orientabili e infissi interni in pvc. Con apertura anta-ribalta. Ampia scelta di pavimenti in gress- porcellanato ( Effetto legno, effetto cemento, pietra ecc) vari formati anche dimensioni più ampie. Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA "A4" IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all'Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell'eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all'impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. L'impianto fotovoltaico, garantisce una produzione di energia elettrica in grado di integrare l'impianto a pompa di calore oltre a tutto il resto degli elettrodomestici. La zona "Cilecchio" è comodissima ai servizi e dista solo pochi passi dai giardini pubblici raggiungibili comodamente tramite piste ciclabili molto comode e dal vicino e vivace Cento del Paese di Bientina; il contesto signorile e di recente costruzione dove è ubicato questo fabbricato è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi. La zona è quasi tutta abitata ed entro pochi mesi verrà consegnata l'intera urbanizzazione compreso il parco completamente piantumato. ZONA da visitare e da …vivere! Immobile in corso di costruzione - CONSEGNA entro dicembre 2025 Chiamaci per fissare la visita in cantiere ed avere maggiori informazioni su queste Nuove Costruzioni in Vendita a Bientina. Questo Cantiere è una CO- Esclusiva accuratamente selezionata e verificata delle Agenzie Immobiliari M.G.M. & LOTTI. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci ai ns numeri di ufficio. Per info vista i nostri siti: www.mgmnet.it www.immobiliarelotti.it Classe energetica: A4 - Rif. B3345

Cascine

Cascine - Buti VILLETTA ANGOLARE LIBERA SU 3 LATI di notevoli dimensioni, con ingresso indipendente da giardino privato, a piano terra rialzato ingresso in ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucinotto con antibagno e bagno di servizio , al piano superiore 3 camere matrimoniale di cui una con terrazzo, bagni finestrato con vasca. Accesso diretto dal soggiorno al locale garage, taverna con camino, zona lavanderia e bagnetto di servizio. Completa la proprietà da giardino privato e resede. OCCASIONE DA NON PERDERE. Classe energetica: G - Rif. 3043

CALCINAIA - CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA. CAPANNONE INDUSTRIALE INDIPENDENTE di Mq.3.000 con Ampio PIAZZALE di Mq. 2.200. Il Capannone, di recente costruzione, è inserito in una bella zona ad indirizzo Artigianale e Commerciale e gode di Posizione Fronte strada ad alto passaggio Veicolare. L'immobile attualmente è adibito a falegnameria (con tutti gli impianti a norma ) ha una forma rettangolare (ml. 70,40 x 40,40) ed è composto nel seguente modo: - PIANO TERRA: di Ampio Laboratorio con altezza 6,70 e superficie di Mq. 2.535, zona servizi con spogliatoi vari servizi igienici e docce e locale mostra/showroom di Mq. 210 con vetrina. - PIANO PRIMO: al Piano Primo troviamo la zona Uffici con Due Vani ad uso Uffici, Sala Riunioni, ripostiglio e zona servizi con due bagni. servizi. Ampio il piazzale circostante di Mq. 2.200 con varie tettoie. Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita all'immobile, contattaci subito al n. 0587 756269!! CALCINAIA. Capannone artigianale in vendita - Superficie 3.000 mq - disposto al Piano Piano terra oltre corpo Uffici al Piano Primo Ampio piazzale esclusivo. Classe energetica: D - Rif. C893B

Oltrera

Pontedera -FUORI PONTE In fabbricato condominiale, Appartamento posto al primo piano disposto su due livelli con accesso da vano scala comune a quattro unità. Si compone da: ingresso, cucina semiabitabile, soggiorno/pranzo con balcone e ripostiglio con wc, tramite elegante scala in legno si accede al piano superiore dove troviamo le tre camere di cui una matrimoniale e due singole oltre all'ampio bagno finestrato con doccia e balcone ed un locale ripostiglio. Completa la proprietà la cantinetta al piano terra ed il posto auto coperto. Disponibilità immediata. Classe energetica: G - Rif. P468

Perignano - Casciana Terme Lari nella prima periferia del centro, in zona tranquilla e riservata con ogni servizio a portata di mano, Appartamento posto al secondo piano con ascensore, al suo interno ingresso -soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, cameretta, bagno e camera matrimoniale con ampio terrazzo coperto, oltre a garage con soppalco. Ben curato .