Bucciano

Bellissimo casale, attualmente adibito ad agriturismo, posto nelle colline verdeggianti della campagna sanminiatese con una meravigliosa piscina, con vista panoramica a 360°, ideale per chi ama rilassarsi e godere del panorama che la campagna toscana offre. Il casale, completamente in stile rustico toscano, è disposto su due livelli, per una superficie complessiva di 230 mq. circa, con un loggiato che corre lungo due lati dell'edificio, per ulteriori 35 mq. circa. Il piano terra, oltre alla zona giorno, composta da un ampio salone, dalla cucina e da un bagno con antibagno, comprende una camera matrimoniale con bagno privato ed accesso diretto dall'esterno (sotto una loggia), un locale magazzino ed un terzo bagno, entrambi accessibili dall'esterno. Il piano primo ospita due appartamenti: un ampio monolocale con angolo cottura, zona letto e bagno, accessibile da una scala esterna; un bilocale con soggiorno/pranzo/cottura, camera da letto, disimpegno e bagno. Staccato dal fabbricato principale, un annesso agricolo completa la proprietà. Tutto intorno, ampio terreno agricolo, esteso per circa 44 ettari, in piccola parte ad oliveto.

Nel comune di Cascina, in posizione strategica lungo la direttrice della superstrada Firenze–Pisa–Livorno (FI-PI-LI), proponiamo in vendita prestigioso ufficio direzionale di circa 270 mq, situato al secondo piano di un moderno edificio commerciale caratterizzato da elevati standard costruttivi ed energetici. L’immobile è costituito da due unità immobiliari distinte ma tra loro collegate internamente, soluzione che garantisce grande flessibilità nell’organizzazione degli spazi e consente di adattare facilmente l’ufficio alle diverse esigenze operative dell’azienda. Gli ambienti si presentano ampi e molto luminosi, con una distribuzione attualmente configurata in open space, che permette una gestione dinamica e modulabile degli spazi. Questa configurazione rende l’immobile particolarmente adatto per studi professionali, società di servizi, aziende direzionali o attività che necessitano di ambienti di lavoro moderni e facilmente personalizzabili. L’ufficio è dotato di due servizi igienici moderni ed è inserito in un contesto direzionale di recente realizzazione che garantisce comfort ed efficienza, grazie anche alla classe energetica A1, elemento che contribuisce a ridurre i consumi e migliorare la qualità degli ambienti di lavoro. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa grazie alla visibilità e alla vicinanza alla superstrada FI-PI-LI, che consente collegamenti rapidi con Pisa, Firenze e Livorno, rendendo l’immobile facilmente raggiungibile sia da clienti sia da collaboratori. L’area circostante è ben servita e caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e punti di ristorazione, fattori che rendono questa soluzione particolarmente interessante per aziende e professionisti alla ricerca di spazi direzionali rappresentativi e facilmente accessibili. Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita è possibile contattarci senza impegno.

Usigliano

In vendita nel comune di Casciana Terme Lari, a Usigliano di Lari, un piccolo paese in provincia di Pisa, situato su una collina circondata da boschi, vigneti e frutteti, in una delle zone più belle ma forse meno conosciute della Toscana. Nel paese di Usigliano non ci sono negozi, la popolazione vive a stretto contatto con la natura e il tempo trascorre ai ritmi della tranquillità. Perla immobiliare propone in vendita al piano rialzato, con stupendo portico affacciato sulla vallata, viareggina di ampia metratura; questa proprietà si compone di 6 locali ed è libera su 4 lati, offrendo massima privacy ed esposizione solare. Lo stato attuale è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Nessuna spesa condominiale mensile. Riferimento 7506 (cl. en. G)

Crespina

Tra Pisa e Firenze, proprietà esclusiva e straordinaria, in posizione unica, composta da vari edifici, splendide cantine, una chiesa; ideale come location per eventi, matrimoni, boutique hotel, ristorante o altra attività ricettiva. Il borgo è composto da n. 8 corpi di fabbrica ben distinti in cui si articolano n. 17 unità immobiliari di varia destinazione con villa padronale, varie abitazioni del personale a servizio dell’azienda, magazzini, pertinenze di servizio quali pollai, castri ecc, cantine, fienili, ricoveri per attrezzi ed una chiesa privata, oltre a terreno di 5,28 ha con numerose essenze arboree che formano la una componente vegetale di grande interesse, fra questi cipressi, lecci ed allori del giardino ottocentesco originale mentre altri impianti come ippocastani di vario genere, tassi, platani, magnolie, aceri americani, tigli, noci, palme di vario genere e numerosi pini possono invece essere considerati come interventi di progressivo arricchimento nel tempo del parco stesso.Tutti gli immobili ad uso abitazione sono dotati di acqua dell’acquedotto comunale ed energia elettrica. Il fabbricato principale è allacciato alla rete pubblica del metano. La Chiesa Privata del complesso, peraltro sempre consacrata, è utilizzabile per qualsiasi funzione religiosa. E’ ubicata nella parte nord del parco ha una forma rettangolare ed è orientata sull’asse nord/sud. La struttura nel suo complesso, esternamente a mattoni a faccia vista mentre internamente è intonacata, in generale è in buono stato di manutenzione ad eccezione di alcune infiltrazioni di acqua piovana dal tetto nella zona dell’altare ed alcune tracce di umidità sui muri laterali. Gli infissi in legno e la pavimentazione in cotto sono in un sufficiente stato di manutenzione.  La villa padronale, a cui si accede direttamente da una terrazza rialzata esterna attraverso una scala, è distribuita su due piani fuori terra ed è composta al piano terra da un salone di ingresso, una cucina, studio, ripostiglio, soggiorno e vano scala, mentre al primo piano si trovano due bagni, un ripostiglio, un disimpegno e cinque camere matrimoniali. La villa nel suo complesso, presenta della strutture verticali in muratura di mattoni intonacata esternamente ed internamente, in generale è in discreto stato di manutenzione. Gli infissi in legno e la pavimentazione in graniglia e piastrellatura di vario genere sono di gradevole aspetto. Internamente ed esternamente è tutto imbiancato. Secondo la normativa vigente è possibile recuperare l’intero complesso immobiliare con un “piano di recupero dedicato”, salvaguardando i vincoli imposti dalla Sovrintendenza. E’ possibile realizzare case di riposo per anziani, centri benessere, piscine, campi da tennis, strutture ricettive, percorsi salute da distribuirsi su tutta la superficie disponibile, piccolo maneggio oltre al ripristino dell’originaria attività di azienda agricola. Nella parte a nord esiste uno spazio quasi pianeggiante che potrebbe essere utilizzato come pista di atterraggio per elicotteri.  Tutte le seguenti principali località sono raggiungibili con l’auto, utilizzando la superstrada FI-PI-LI, nell’arco di tempo massimo di circa 50 minuti e precisamente: - Aeroporto di Pisa e Pisa città - circa Km 20,00; - Porto di Livorno e Livorno città - circa Km 17,00; - Firenze città - circa Km 65,00; - Tirrenia (mare) - circa Km 18,00; - Versilia - Forte dei Marmi - circa Km 40,00; - Pontedera - circa Km 20,00; - Volterra - circa Km 40,00

Molino D'egola

In una villa bifamiliare di recente costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un'abitazione su più livelli, con una superficie totale di circa 170 mq. Completa di un garage di circa 39 mq e un giardino esclusivo di 300 mq. L'immobile offre un portico coperto di 15 mq e una veranda di 15 mq con ampie vetrate e copertura automatizzata. Al piano terra si trovano l'ingresso-soggiorno con veranda, una cucina-pranzo con accesso al portico, un bagno con doccia e un ripostiglio. Al primo piano, la zona notte comprende due camere matrimoniali (una con bagno privato), una cameretta adibita a guardaroba e un secondo bagno. Infine, all'ultimo piano, una mansarda-studio. Il garage, con lavanderia, è situato al piano interrato, accessibile tramite scala interna e rampa condivisa con l'altra unità della bifamiliare.

Bellaria

PONTEDERA – BELLARIA – IN ESCLUSIVA Proponiamo in esclusiva un ampio appartamento con ingresso indipendente da resede privato di circa 40 mq, situato al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina composta da sole due unità. L'immobile si distingue per le generose metrature, la tripla esposizione libera su quattro lati e la luminosità garantita durante tutte le ore del giorno. Composizione: Ingresso al piano terra tramite resede esclusivo, con scala interna di proprietà che conduce al piano primo; Ampio disimpegno d'ingresso; Soggiorno spazioso; Cucina abitabile con dispensa; Studio con accesso a terrazzo e collegamento a locale sottotetto parzialmente praticabile ( lo studio può essere utilizzato come terza camera vista la sua comoda disposizione ) ; Due ampie camere matrimoniali; Bagno finestrato. Completano la proprietà: Un locale lavanderia al piano terra, adiacente al resede. Soluzione ideale per chi cerca privacy, indipendenza e ampiezza degli spazi, in un contesto tranquillo e ben servito nella richiesta zona Bellaria di Pontedera più vicina al centro. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P1069

Cusignano

Ammira la tua futura casa: una splendida porzione di villa terra-tetto di circa 90 mq a San Miniato, in una posizione panoramica dominante da cui si gode una vista incantevole. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio di pace, pur restando a pochi passi dai servizi e a soli 8 km dall'imbocco della superstrada FI-PI-LI. L'immobile è il risultato di un'attenta ricostruzione di un fabbricato rurale esistente e fa parte di un nuovo e prestigioso complesso residenziale. La villa si sviluppa su due piani, con la possibilità di realizzare un soppalco aggiuntivo per massimizzare gli spazi. Sarai circondato da un giardino privato di circa 350 mq su due lati, perfetto per i tuoi momenti all'aperto. Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno, divisa in due ampi vani, uno dei quali a doppio volume con un'altezza che arriva fino al tetto, creando un'atmosfera di grande respiro. Al piano superiore, invece, si trovano un disimpegno, una comoda camera da letto e un bagno. L'abitazione sarà in classe energetica A4, garantendo il massimo in termini di efficienza e sostenibilità. Un vantaggio unico è il credito d'imposta di 62.500 € di cui potrai beneficiare. Inoltre, hai la possibilità di personalizzare gli spazi con modifiche in corso d'opera, per rendere la casa esattamente come la desideri. Il capitolato è di eccellente qualità e la consegna è prevista per luglio 2026. Questa è l'occasione che aspettavi per unire lusso, natura e convenienza.

Capanne

Montopoli in Val d'Arno LE CAPANNE NOSTRA ESCLUSIVA In piccolo edificio condominiale di recente costruzione disponiamo di questo appartamento di 65 mq con garage e posto auto privato. Situato al primo e ultimo piano dello stabile, l'immobile è un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, camera matrimoniale con ulteriore balcone, bagno con doccia e camera singola. Completa la proprietà un ampio garage privato di circa 26 m2!Ottima zona residenziale. L'appartamento si compone di 3 locali, ideali per garantire spazio e privacy. Le spese condominiali ammontano a soli 60 Euro mensili. Prezzo di vendita: 139.000 Euro. Classe energetica: In attesa

Montopoli in val d'Arno, al centro del paese, in palazzo con valenza storica. appartamento al piano primo composto da ingresso in salottino, ampia zona giorno con caminetto, ripostiglio-lavanderia, camera matrimoniale, bagno, studio, camera singola con bagno privato. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente con finiture di pregio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

A Castelfranco di Sotto, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata al centro del paese, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente, libera su quattro lati e disposta su due livelli, circondata da un piacevole spazio esterno privato. La casa si distingue per l'equilibrio tra comfort, funzionalità e stile, ideale per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione riservata ma non isolata. L'accesso carrabile e pedonale conduce a un interno accogliente e ben distribuito. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso che apre su un luminoso soggiorno, caratterizzato da un bel camino e da un'uscita diretta sul loggiato esterno, perfetto per godersi la bella stagione. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo anch'essa dotata di camino, separata dalla cucina, che si affaccia su un altro loggiato, ideale per colazioni all'aperto. A completare il piano terra troviamo un bagno finestrato completo, una stanza versatile utilizzabile come studio o camera per gli ospiti, e un ampio garage direttamente collegato all'abitazione. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, tutte con accesso a terrazze private, e da un secondo bagno finestrato. Nella parte mansardata, con soffitto a tetto, è stato realizzato un ulteriore ambiente attualmente adibito a salottino privato, camera matrimoniale, ripostiglio e servizi. Esternamente, la villa è circondata da un giardino ben tenuto che offre tutto lo spazio necessario per vivere l'esterno in modo piacevole: un'area verde da sfruttare per momenti di relax, per ospitare un animale domestico e per organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Sono presenti anche posti auto interni alla proprietà, a garanzia di massima comodità. La casa si presenta in ottimo stato, con finiture curate come parquet nella zona notte, infissi con doppio vetro, caminetti, impianto di allarme e climatizzazione. Una soluzione abitativa raffinata e accogliente, vicina ai servizi ma lontana dal caos. Scopri la planimetria allegata e contattaci per maggiori dettagli: questa villa potrebbe essere davvero ciò che stai cercando. Classe energetica: D - Rif. S2040

VENDESI IN ESCLUSIVA A CASCINA. A due passi dal centro storico di Cascina, si vende questo ampio e luminoso appartamento posto all'ultimo piano di un più ampio fabbricato condominiale. L'appartamento luminosissimo, si presenta in buonissime condizioni e si compone da un ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo che si estende per l'intera lunghezza dell'appartamento, un disimpegno con armadio a muro, una camera matrimoniale e un bagno con vasca e finestra. L'area condominiale, chiusa da accesso estraneo, permette il parcheggio di un auto o anche più in base agli spazi disponibili. Questo immobile, è subito disponibile e si presta ad essere adibito ad abitazione principale per single e/o giovani coppie, ma anche come investimento per ottenere un'ottima rendita mensile di affitto e/o come attività da gestire con gli affitti brevi tipo "AirBnB" . Si precisa che l'ubicazione indicata nei portali non è quella esatta ai fini della Privacy. Per visite, solo per avere più informazioni in merito, si prega di contattare esclusivamente il referente agenzia al numero di Cell. 335 6493483 - Daniele - Classe energetica: G - Rif. BB535 €. 110.000 Trattabili

San Lorenzo Alle Corti

San Lorenzo alle Corti – NOSTRA ESCLUSIVA! Elegante terratetto ristrutturato in stile rustico con giardino e annesso bilocale A pochi passi da Riglione, nella tranquillità di San Lorenzo alle Corti, proponiamo in vendita un bellissimo terratetto completamente ristrutturato, con finiture di pregio che rispettano lo stile rustico originario. Questa soluzione abitativa offre ampi spazi e un comfort moderno in un contesto riservato. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un ingresso che introduce al grande salone con camino, una luminosa sala da pranzo con accesso diretto al giardino e lo spazioso cucinotto anch'esso con accesso diretto al giardino, un bagno e un comodo ripostiglio. Al piano superiore si trovano due ampie camere matrimoniali, una camera media, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. La cucina si apre su un'area esterna esclusiva di circa 200 mq, dove si trova un annesso in muratura, attualmente adibito a bilocale indipendente, ideale per ospiti, studio o altra destinazione d'uso. La posizione strategica e la qualità delle finiture rendono questo immobile una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione di carattere, pronta per essere abitata, con spazi esterni di grande vivibilità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare l'agenzia di Navacchio indicando il numero di riferimento 4897

VENDESI ELEGANTE VILLA CON PISCINA E PARCO PRIVATO — PISA, A POCHI MINUTI DAL CENTRO Immersa nel verde della zona più esclusiva di Pisa, a soli 2 km dal centro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di ampia metratura, libera su quattro lati e circondata da un meraviglioso parco privato di oltre 1.500 mq con piscina e aree esterne curate nei minimi dettagli. Completamente ristrutturata nel 2008, la villa si sviluppa su due livelli e si distingue per finiture di altissimo livello, ambienti luminosi e spazi progettati per garantire comfort, privacy e indipendenza assoluta. Zona Giorno L'ingresso avviene attraverso un'elegante scalinata esterna che conduce al maestoso salone di oltre 100 mq, con soffitti alti più di 4,5 metri e splendide travi a vista. Gli ambienti si susseguono armoniosamente: zona conversazione, area TV con camino moderno, zona relax e ampio soggiorno-pranzo circondato da ampie vetrate panoramiche con vista sul giardino. Completano il piano una cucina abitabile di design, realizzata con materiali di pregio, e una pratica dispensa. Un lucernario centrale regala giochi di luce naturale che rendono l'atmosfera calda e raffinata. Zona Notte La zona notte, ben disimpegnata, ospita una suite padronale con bagno privato dotato di doppio lavabo e doccia tripla, una seconda camera e un ulteriore bagno rifinito con materiali di alto livello. Piano Terra e Spazi Accessori Il piano terra si apre su un accogliente living panoramico con grandi vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina, perfetto per momenti di relax e convivialità. Sono inoltre presenti una seconda cucina completamente attrezzata, due camere, un ampio locale lavanderia (eventualmente trasformabile in ulteriore camera) e vari locali di servizio. Esterni e Dotazioni Il parco, perfettamente piantumato e mantenuto, ospita una grande piscina e una zona gazebo attrezzata per pranzi e cene all'aperto, completa di barbecue e area relax. La proprietà dispone inoltre di colonnina per la ricarica auto elettrica, impianto d'allarme, aria condizionata e comodi posti auto interni. Una proprietà unica nel suo genere Eleganza, privacy e design contemporaneo si fondono in un contesto esclusivo a pochi minuti dal centro di Pisa. Classe energetica: F - Rif. B3484

Capannone artigianale con uffici e magazzini (soluzione A e B), situato a Bientina, in zona ben visibile ad alto flusso veicolare. Con una superficie di 1000 metri quadrati coperti, suddivisi in circa 670 mq a destinazione artigianale con altezza 4,80 mt e circa 340 mq disposti su due livelli a destinazione uffici/magazzino. Completa la proposta il piazzale a servizio dell'immobile di circa 300 mq. Il capannone è quindi una bella occasione per chi cerca un immobile produttivo di grandi dimensioni in una posizione strategica. Il riferimento da comunicarci per avere ulteriori informazioni e/o richiedere una visita è il 7487(cl. en. 'G').

Stadio

In zona residenziale tranquilla di Pontedera, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio. L'ingresso si apre su un disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da sala e cucina separate, entrambe con accesso a un balcone comunicante, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita due camere da letto: una matrimoniale, una media, oltre a un comodo e spazioso ripostiglio. Il bagno, finestrato, è dotato di box doccia. Completa la proprietà un locale uso cantina di circa 14 mq, ideale come spazio accessorio.