Acciaiolo

FAUGLIA - PERFETTA! VILLA BIFAMILIARE CON GARAGE E AMPIO GIARDINO Nelle vicinanze del paesino di Acciaiolo , vicina ai maggiori servizi, la Prestige Immobiliare vende villa panoramica con due appartamenti catastalmente indipendenti, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa per due nuclei familiari oppure per una opportunità di investimento immobiliare. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA L'unità al piano terra, con circa 170 m² di superficie, molto ricercato e elegante è stato completamente rinnovato con finiture di pregio. Un grande porticato accoglie gli ospiti con privacy mentre il gazebo presente permette di godere degli spazi esterni in ogni stagione. L'immobile è dotato di un raffinato salone con caminetto che crea un'atmosfera intima e suggestiva, di una spaziosa cucina attrezzata (arredamento incluso), un accogliente soggiorno con sala da pranzo; tre ampie camere da letto garantiscono spazi comodi e luminosi, oltre una comoda cabina armadio . Due bagni completamente arredati con vasca idromassaggio e una pratica lavanderia completano questa unità. Lo spazio è subito abitabile e perfettamente organizzato per il massimo comfort familiare. Appartamento Primo Piano L'appartamento al primo piano, anch'esso di circa 170 m², presenta finiture degli anni '80 ed è completamente abitabile. E' composto da un salone doppio con uscita su ampio balcone, di una funzionale cucina con una sala da pranzo; tre camere da letto e un bagno. La splendida terrazza privata rappresenta un valore aggiunto all'immobile. Esiste la possibilità reale di realizzare un secondo bagno, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità dell'unità. Spazi Comuni e Pertinenze Esclusive La proprietà si sviluppa su un appezzamento di circa 3.000 m² di terreno circostante, offrendo privacy e tranquillità assoluta. Il doppio garage garantisce comode soluzioni di parcheggio, completate da un ricovero attrezzi funzionale. Un pozzo presente sulla proprietà rappresenta un valore aggiunto per l'autonomia della struttura. L'accesso al primo piano avviene tramite scala esterna e scala interna che collega i due livelli. Con 340 m² commerciali e 330 m² calpestabili distribuiti in 9 locali e 3 bagni, la proprietà offre soluzioni abitative estremamente versatili. L'immobile è dotato di riscaldamento a gas naturale. La proprietà è in buono stato generale, con una unità completamente rinnovata e arredata (cucina e bagni inclusi) e l'altra abitabile e funzionale con possibilità di trasformazione e personalizzazione. È possibile realizzare interventi interni oppure collegare definitivamente i due livelli per creare un'unica unità abitativa di grande metratura. **Classe energetica G - Consumo energetico: 175,00 kWh/m² anno** - EURO 630.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it

CAPOLUOGO - Santa Croce sull'Arno Appartamento signorile con ingresso indipendente in zona centrale. In una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, si trova questo ampio appartamento con ingresso indipendente. Il piano terra è composto da un piccolo resede privato, un ampio ingresso, una grande cucina tipo taverna, un bagno e un garage comunicante con l'ingresso. Una padronale scala in marmo conduce al piano primo, dove si trovano un ampio salone con accesso al balcone principale, una cucina abitabile con accesso al secondo balcone, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, ampio bagno con vasca idromassaggio. Disposta volutamente sull'altro lato del salone per dare la massima riservatezza agli ospiti si trova una grande stanza composta da camera con bagno, con doccia e che si affaccia su un comodo balcone. La proprietà è completata da un posto auto nel resede condominiale a comune con altra abitazione, accessibile tramite un cancello elettrico che porta sul retro e che permette di avere un secondo accesso alla casa . L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione con rifiniture di pregio, per intenditori. Classe energetica: F - Rif. 2383

Cusignano

In posizione collinare dominante con vista panoramica a 360°, antica casa colonica con caratteristiche architettoniche di pregio: volte a vela, soffitti con travi, finestre con arco ad ogiva. Si caratterizza per un terrazzo panoramico, unico in zona agricola, della superficie di mq.107, dal quale si gode il panorama su San Miniato e gli Appennini. L'immobile ha una superficie lorda (comprensiva dei muri) di circa mq.762 tra piano terra e piano primo. Il terreno circostante di pertinenza ha una superficie di circa mq.8.000 . La proprietà è facilmente raggiungibile con strada asfaltata e dista circa 8 Km. da San Miniato e circa 11 Km. dall'imbocco della superstrada FI-PI-LI. Affascinante.

Santa Croce sull'Arno In ottima zona residenziale, servita e vicina al supermercato Conad, grande appartamento in OTTIME condizioni di circa mq.130 posto al 2° piano di palazzina con ascensore. E' composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina/pranzo con comodo terrazzo chiuso con angolo lavanderia, ripostiglio, due camere matrimoniali, una cameretta e 2 bagni, di cui uno piccolo con doccia e l'altro grande con vasca. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e inoltre l'appartamento dispone di n° 2 condizionatori, utili per tutta la sua ampiezza. Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto esclusivo. L'immobile è arredato e eventuali mobili da lasciare sono da concordare con la proprietà. La palazzina non necessita di lavori di manutenzione a breve. Libero entro pochi mesi, ma disponibile per le visite! Classe energetica: G - Rif. 2524

BIENTINA CAPANNONE INDUSTRIALE INDIPENDENTE – AMPIE SUPERFICI, DOPPIO ACCESSO E OTTIMA FUNZIONALITÀ Superfici • Laboratorio uffici: circa 3.300 mq complessivi (incluso piano primo) • Piazzale esclusivo: circa 2.800 mq Proponiamo in VENDITA ( AFFITTO ) fabbricato industriale indipendente, libero su tre lati, con accessi agevoli e spazi esterni funzionali alle attività produttive e logistiche. L'immobile si sviluppa su un lotto con piazzali esclusivi sui lati Nord e Sud, collegati tra loro da una strada di uso esclusivo posta sul lato Est, che garantisce continuità di manovra e circolazione interna, elemento strategico per carico/scarico e gestione dei flussi. Composizione Il complesso è suddiviso in due porzioni catastalmente distinte: Porzione Sud – su due livelli • Piano terra: ampio laboratorio con grande portone carrabile, locale espositivo (mostra) e servizi igienici. • Piano primo: uffici e ulteriori spazi espositivi, ideali per area direzionale e commerciale integrata alla produzione. Porzione Nord – su unico livello • Ampio laboratorio open space, adatto a lavorazioni, stoccaggio o riconfigurazioni interne secondo le esigenze operative. Caratteristiche costruttive • Struttura portante in cemento armato (plinti, pilastri e travi). • Tamponamenti in laterizio. • Facciate in parte intonacate e in parte in mattoncini faccia a vista. • Infissi misti in alluminio e ferro. • Pavimentazione industriale in cemento al quarzo. • Copertura mista: - piana sulla porzione fronte Via della Vecchia Stazione; - a volta sulla restante parte, con tiranti in catene di ferro e altezza interna sotto catena di circa 4,30 mt. • Entrambe le coperture sono prive di materiali contenenti amianto. Le aperture distribuite sia sulle facciate verticali sia sulla copertura a shed assicurano una buona illuminazione naturale degli ambienti di lavoro. Il piazzale è in parte pavimentato con autobloccanti e in parte inghiaiato; la recinzione è mista, in rete metallica e muratura. Soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi di ampia metratura, area direzionale integrata e spazi esterni funzionali alla movimentazione mezzi. Immobile con grandi potenzialità di personalizzazione e immediata fruibilità operativa. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, resto a disposizione. Classe energetica: G - Rif. C142

San Romano

In una serena area residenziale, proponiamo una villa indipendente di circa 155 mq. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, con affaccio sul giardino. La zona notte include due camere da letto, uno studio e due bagni. A completare questa offerta, è presente un'autorimessa ed un posto auto esterno, il tutto circondato da un giardino privato.

San Miniato Basso

In una posizione centrale, offriamo un elegante palazzo di quattro piani, con una superficie di mq. 830 circa e un resede di mq. 450 circa . Al piano terra si trovano un ufficio, un garage, un ingresso e diverse stanze, oltre a una cantina. Il primo piano ospita un appartamento di mq. 240 circa, mentre il secondo piano presenta un appartamento con ampia terrazza e un bilocale. Completano la proprietà un ulteriore piano con soffitta. È possibile valutare una parziale permuta.

Casciana Terme Lari - Vendesi viareggina completamente ristrutturata. L'immobile si compone in: al piano terreno rialzato da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, DUE camere matrimoniali, stanza armadi (o camerina), anti bagno, DUE bagni e locale pluriuso. Al piano seminterrato troviamo una cantina, due ripostigli e locale lavanderia. L'alloggio è dotato di un fotovoltaico da 3 kw, acqua del pozzo; la predisposizione di pannelli solari, stufa a pellet e della domotica. A completare le proprietà dell'immobile troviamo il giardino di circa 3000 mq, una terrazza di circa 25 mq, e due locali magazzino di 53 mq. 10 vani - 190 mq -Classe energetica: E - Rif. 961-S

CALCI - TRE COLLI - NOSTRA ESCLUSIVA - In bellissima zona panoramica ed assolata, facilmente accessibile, CASA SINGOLA di circa 220 mq., disposta su 3 livelli, completamente da ristrutturare, attualmente composta al piano terra da soggiorno, cucina/sala pranzo e ripostiglio oltre ulteriori tre ripostigli/cantine; al piano 1° disimpegno e 3 camere; al piano secondo disimpegno ed ulteriori due vani. E' compreso un terreno ad uso uliveto di circa due ettari dove insistono tre annessi, uno di circa 24 mq., uno di circa 44 mq. e l'altro di circa 54 mq catastali. Classe G. Riferimento CA0015S. Trattabili

San Miniato Basso

In tranquilla zona residenziale a San Miniato Basso, vendesi villa con giardino molto spaziosa e in ottimo stato, disposta su due piani, della superficie complessiva di circa mq. 500. La proprietà è completamente recintata. Da un sentiero piastrellato si accede al piano terra, comprendente un ampio ingresso, cucina abitabile, salotto, due zone soggiorno, sala da pranzo, studio, bagno e tre ripostigli. Tramite un'elegante e raffinata scala, si accede al primo piano, dove si trova la zona notte costituita da tre camere da letto (una matrimoniale e due camerette), due bagni (di cui uno molto ampio con vasca e idromassaggio), locale guardaroba e altra stanza. Completa la proprietà un giardino molto curato di circa mq. 2.000 all'interno del quale è situato anche un garage di circa mq. 80. Grazie alla sua struttura e posizione, la casa risulta essere molto ampia e luminosa, ideale per chi vuole godersi un po' di verde in una zona residenziale vicina a tutti i principali servizi e vie di comunicazione.

Ponte A Egola

Ponte A Egola - San Miniato Nel cuore di questo tranquillo paese si trova una grande piazza con tutti i principali servizi a due passi. Lì si trova un signorile condominio con questo spazioso appartamento di mq 125, situato al 3° piano con ascensore. L'immobile è composto da un grandissimo e luminoso soggiorno articolato, con ampio terrazzo abitabile, adatto per vivere al meglio lo spazio esterno; all'ingresso si trova la cucina di medie dimensioni con zona pranzo, e 2 camerette. Dal disimpegno notte si accede alla camera da letto con bagno in camera, oltre a un altro bagno con doccia. Il ripostiglio ad uso lavanderia rende completo l'appartamento! Al piano seminterrato si trova un comodo garage. Libero entro 2/3 mesi, ma subito disponibile per visite su appuntamento! A settembre 2026 iniziano i lavori di rifacimento della facciata e dell'esterno, con spese già sostenute dai proprietari. Classe energetica: G - Rif. F/1094

Orzignano

Incantevole villa bifamiliare in fase di costruzione, situata nella ridente area di Orzignano a San Giuliano Terme in provincia di Pisa. Questa esclusiva proprietà, di 160 metri quadrati suddivisi su 6 ampi locali, rappresenta l'ideale per chi desidera una casa nuova con finiture di pregio. Progettata con cura per offrire un ottimo risparmio energetico, questa villa si distingue per la sua classe energetica Green, garantendo un'elevata efficienza termica. Il prezzo di 490.000 Euro ne fa un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile. ORZIGNANO: Il fascino del Fienile incontra il Design Moderno all'interno di un'oasi di pace e tecnologia a San Giuliano Terme, a 10 minuti da Pisa. Se cerchi l'indipendenza totale, il calore della tradizione toscana e l'efficienza di una casa d'avanguardia, questo fienile indipendente su 3 lati è la sintesi perfetta. Situato nella tranquilla frazione di Orzignano, all'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova ristrutturazione composto da sole 5 unità abitative indipendenti, l'immobile è circondato dal verde e lontano dal caos cittadino. UNITA' D2 - L'abitazione (circa 160 mq) è stata progettata per massimizzare il comfort e la connessione con la natura circostante ed è composta da: Ampia Zona Living con doppio volume - Una grande cucina open-space, un ripostiglio, un comodo bagno e una camera . Al primo piano da cui si accede tramite bellissima scala a vista dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno. La proprietà è abbracciata da un giardino privato di circa 108 mq, un ampio polmone verde dove godersi la massima privacy. Dimentica le bollette care e i vecchi problemi di isolamento. L'immobile è oggetto di una totale riqualificazione architettonica ed energetica. Classe Energetica GREEN (garantendo i più alti standard). Finiture di pregio in stile "Rustico Moderno". Consegna prevista: Estate 2027. Dettagli in sintesi: Prezzo: € 490.000 Superficie commerciale: 171 mq Giardino: 108 mq Posti auto: 2 coperti Riferimento: 12371 Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una villa bifamiliare con i costi di gestione di una nuova costruzione, a pochi minuti da Pisa e dai principali servizi. Contattaci subito per visionare i progetti e personalizzare le tue future finiture!

CAPOLUOGO - San Miniato - Rif. K/0029 - CONSEGNA FEBBRAIO 2027. 1 KM DALL'USCITA DI SAN MINIATO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. IN GRADEVOLE EDIFICIO RESIDENZIALE DI NUOVA EDIFICAZIONE DI SOLI DUE LIVELLI FUORI TERRA. APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DAL PIANO TERRA FINO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO. TOTALI MQ 80 LORDI DESTINATI AD ABITAZIONE E MQ 27 CIRCA DESTINATI A GARAGE. Accesso indipendente alla proprietà attraverso piccola porzione privata al piano terra. Portoncino privato, e scala privata interna che conduce fino al piano primo. ingresso, zona soggiorno-pranzo con cottura defilato, ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali bagno con finestra. Una terrazza con accesso dalla camera ed una terrazza con accesso dalla zona giorno. Di corredo un ampio garage. La progettazione dei prospetti e dell'architettura esterna è classica ed elegante, oltre che in perfetto accordo con l'ambiente circostante. L'interno è dotato di un'impiantistica all'avanguardia per il raggiungimento di una classe energetica virtuosa (ipotesi di A4). Immobile pensato per un cliente che desideri la massima indipendenza il massimo comfort e che voglia investire in una zona tranquilla e allo stesso tempo collegata a tutte le infrastrutture per raggiungere qualsiasi servizio o città importante. INTERNI PERSONALIZZABILI DALL'UTENTE FINALE. Classe energetica prevista: A 4. ipe 20.00 EURO 320.000,00. ULTERIORI INFO SOLO IN AGENZIA. immagini di repertorio finalizzate alla promozione. I progetti sono consultabili presso i nostri uffici, il cantiere visitabile con nostro operatore.

Cigoli

Nella campagna attorno a San Miniato, è in vendita un'abitazione su due livelli, libera su tre lati, parte di un più ampio edificio di due piani. L'unità, circondata da un giardino privato, presenta al piano terra un ingresso-soggiorno, una cucina-pranzo, un bagno di servizio e un ripostiglio-lavanderia. Al primo piano troviamo un disimpegno con accesso a un piccolo terrazzo, un salotto-studio, un corridoio che conduce a tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un ulteriore ripostiglio. Il giardino adiacente all'abitazione ha una superficie di circa 150 mq., mentre accanto ad esso si estende un terreno agricolo di circa 1.700 mq.

CENTRO -- Appartamento SPAZIOSO di 110 mq, MOLTO LUMINOSO, posto al piano 3° CON ASCENSORE, in condominio signorile. l' immobile è composto da SOGGIORNO AMPIO DI MQ 50 CON AMPIE FINESTRE, cucina ABITABILE con terrazzo, 2 camere matrimoniali e bagno. Nel soggiorno è possibile realizzare la 3 camera. Nella corte condominiale sono presenti posti auto disponibili per parcheggio dei proprietari dell' immobili Classe energetica: E - Rif. 2417