NAVACCHIO – Nostra esclusiva!! Proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano servito da ascensore, con posto auto. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e offre ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. L'ingresso si apre su un corridoio che separa in modo pratico la zona giorno, composta da un'ampia sala con accesso al balcone e da una cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, utilizzato anche come comoda zona lavanderia. La zona notte, raggiungibile attraverso un disimpegno, è composta da due camere entrambe con balcone, e due bagni, di cui uno finestrato e completo di vasca. Uno degli aspetti più interessanti dell'appartamento è rappresentato dai due ampi balconi che si sviluppano lungo i lati dell'abitazione e sui quali affacciano tutti gli ambienti, garantendo una buona luminosità e piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un'abitazione comoda e spaziosa, con ambienti ben organizzati e la praticità dell'ascensore e del posto auto, il tutto in una posizione particolarmente favorevole per gli spostamenti verso Pisa, Cascina e le principali località della zona. Esplora la casa in anteprima con il nostro Virtual 3D e contattaci per avere informazioni e prenotare uan visita, indicando il numero di riferimento 5032

Nel cuore del centro storico di San Miniato, in una posizione panoramica da sogno, è in vendita un'opportunità unica per realizzare la tua casa ideale. Si tratta di un terreno di circa 5.100 mq, con la possibilità di costruire una villetta singola su due livelli, ciascuno di circa 85 mq. Un progetto già approvato prevede una residenza moderna e funzionale. Al piano terra, la zona giorno è composta da un luminoso ambiente unico con ingresso, soggiorno e cucina. Da qui, una porta-finestra conduce a una loggia di circa 16 mq, creando un'estensione naturale degli spazi interni. Il piano comprende anche due camere da letto e due bagni. Un ampio locale accessorio, accessibile sia dalla loggia che dall'esterno, offre ulteriore versatilità. Al piano inferiore, parzialmente interrato, sono previsti un ampio garage con accesso da una loggia di circa 10 mq, oltre a un locale di sgombero, un ripostiglio e una cantina. L'intera proprietà è arricchita da un magnifico pergolato adiacente alla casa, che regalerà una vista mozzafiato sulla rocca di San Miniato, sul borgo, sulla valle dell'Arno e sulle montagne dell'Appennino.

Asciano (Pisa): una casa semi indipendente, un grande giardino, nessuna sorpresa. C'è un luogo, ad Asciano, nel comune di San Giuliano Terme, dove le case non si toccano, il verde si vede dalla finestra e il traffico della città resta a pochi minuti di distanza. Non è un'utopia – è una casa semi indipendente di tipo Duplex con un giardino privato di circa 600 mq. L'abitazione si trova al primo piano ed è stato ristrutturato da non molto. Non è un “progetto da finire”. È già abitabile, chiaro, distribuito con logica. Ecco com'è fatta, senza aggettivi in eccesso: Due camere matrimoniali spaziose Una camera singola (per un figlio, un ospite, uno studio) Un bagno finestrato Cucina abitabile Soggiorno doppio – abbastanza ampio per avere pranzo e living separati, ma senza muri di mezzo Soffitta e magazzino – quella coppia di spazi che non ti aspetti ma poi ti salvano la vita Ingresso indipendente dal giardino. Nessun condominio, nessun passaggio obbligato. Il giardino non è un contorno: 600 mq di verde privato, pianeggiante, utilizzabile. Non un “bosco incolto” o un “terreno da sistemare”. È un'estensione reale della casa: per bambini, cani, tavolate estive, o semplicemente per guardare il cielo senza vedere il vicino. L'esposizione è buona. Si presta sia come prima casa (per una famiglia) sia come investimento (affitto a medio termine). La zona è residenziale e tranquilla, ma Asciano non è in cima a un monte: i servizi essenziali sono vicini, Pisa è a pochi minuti. “Prezzo Trattabile” – parola spesso abusata. Qui significa: chi vende è disponibile a un confronto serio, senza giochi psicologici. Se la casa ti interessa, ne parliamo con numeri reali. Un invito leggero, senza pressione: Se stai cercando una casa che non ti chieda lavori immediati, con spazio fuori e dentro, e vuoi evitare sia il caos cittadino sia l'isolamento totale – potrebbe valere la pena vederla. Non c'è fretta. Solo una porta aperta su un giardino di 600 mq.

Bellaria

PONTEDERA – BELLARIA – IN ESCLUSIVA Proponiamo in esclusiva un ampio appartamento con ingresso indipendente da resede privato di circa 40 mq, situato al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina composta da sole due unità. L'immobile si distingue per le generose metrature, la tripla esposizione libera su quattro lati e la luminosità garantita durante tutte le ore del giorno. Composizione: Ingresso al piano terra tramite resede esclusivo, con scala interna di proprietà che conduce al piano primo; Ampio disimpegno d'ingresso; Soggiorno spazioso; Cucina abitabile con dispensa; Studio con accesso a terrazzo e collegamento a locale sottotetto parzialmente praticabile ( lo studio può essere utilizzato come terza camera vista la sua comoda disposizione ) ; Due ampie camere matrimoniali; Bagno finestrato. Completano la proprietà: Un locale lavanderia al piano terra, adiacente al resede. Soluzione ideale per chi cerca privacy, indipendenza e ampiezza degli spazi, in un contesto tranquillo e ben servito nella richiesta zona Bellaria di Pontedera più vicina al centro. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P1069

Il fascino delle radici profonde, la libertà dei grandi spazi. A Monteverdi Marittimo, dove la brezza marina incontra il profumo delle colline, sorge il Podere "La Radice". Un nome che non è un caso: questa dimora custodisce la storia e l’anima di tre generazioni della famiglia Govi, ed è oggi pronta ad accogliere una nuova storia. La Residenza: Luce e Calore L'abitazione principale si distingue per una manutenzione impeccabile e una luminosità straordinaria. Il Piano Nobile: Una tipica scala esterna toscana ci conduce al terrazzo panoramico. Da qui si accede alla zona giorno, dominata da un ampio salone con camino, il cuore pulsante della casa. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è già predisposta per una termocucina, perfetta per chi ama il calore autentico del focolare. La Zona Notte: Un corridoio ci accompagna alle tre camere matrimoniali, tutte di ampie dimensioni, completate da un bagno e un prezioso ripostiglio finestrato. Il Potenziale: Al piano terra, tre grandi locali magazzino speculari all’appartamento offrono uno spazio immenso per laboratori, taverne o ulteriori sviluppi. La Proprietà e il Terreno Il podere è circondato da un giardino privato che è una vera terrazza naturale sulla Val di Cecina. Ma il vero valore aggiunto risiede nelle pertinenze: L’Annesso: Una struttura indipendente di circa 90 mq da ristrutturare, una tela bianca ideale per creare una dependance, uno studio d'artista o una zona relax. La Terra: Ben 13 ettari di terreno agricolo completano la proprietà, offrendo privacy assoluta e la possibilità di avviare un’attività agricola, un uliveto o semplicemente godersi il lusso della natura incontaminata. Perché scegliere "La Radice"? Perché non è solo una casa indipendente, è un rifugio dove la pace e la tranquillità sono assolute, pur rimanendo ben collegati ai servizi del borgo di Monteverdi. È la soluzione perfetta per chi cerca radici solide in Toscana, spazio per ospitare e terra da coltivare.

VENDESI A CALCI - In una delle frazioni più caratteristiche del Comune di calci, in posizione collinare si vende questo splendido e caratteristico appartamento. Con una superficie di circa 120 mq. complessivi, questa proprietà si sviluppa su due livelli garantendo ampi spazi e comfort. L'appartamento si sviluppa quasi interamente al piano primo, nel quale troviamo una grande zona living all'ingresso con caratteristica stufa in ceramica, un'ampia sala da pranzo con caratteristico camino in marmo, cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio, bagno con vasca e finestra e grande camera matrimoniale. Data la disposizione interna, a questo piano c'è la possibilità di ricavare una seconda camera. Al piano terra, attualmente non comunicante con l'appartamento e avente accesso indipendente dal piano terra, troviamo un'ampia stanza pluriuso da utilizzare come studio e/o camera degli ospiti, oltre a ampio ripostiglio sottoscala. Le caratteristiche storiche che compongono questa proprietà, vedono soffitti in travi in legno e mezzane a vista, cementine originali al pavimento e infissi in legno completamente nuovi e con vetro termico, il tutto pronto per accogliervi con lo stile tipico toscano. Situato in una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento di qualità e/o una casa accogliente da adibire ad abitazione principale o secondaria. Il prezzo richiesto per la vendita è di Euro 185.000 trattabili. e la classe energetica è classificata "E" . Si precisa che la posizione indicata nei portali non è quella esatta ai fini della privacy. Per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita, contattare direttamente il referente agenzia al n. 335 6493483 Daniele

COLLINE TOSCANE Villa in Toscana ad appena 20 km. dal mare, completamente indipendente, è composta al piano terreno da ingresso tramite loggia coperta, a destra troviamo la cucina con soggiorno, con accesso sulla seconda loggia verandata, bagno ed antibagno, a sinistra soggiorno con camino e camera Al piano primo, tre ampie camere, bagno e due terrazze con splendida vista Nella corte del fabbricato si trova un forno funzionante 1Ettaro di terreno

FUAGLIA - Rif. G/0150 - VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, LIBERA SU 4 LATI, CON PISCINA RISCALDATA AD ACQUA MARINA, AMPIO GIARDINO PRIVATO E DOTAZIONI TECNOLOGICHE DI ULTIMA GENERAZIONE. Una proprietà pensata per chi desidera vivere in un contesto di assoluta indipendenza, con ampi spazi interni ed esterni, privacy e un elevato livello di comfort. Una villa caratterizzata da una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale, impreziosita da importanti dotazioni tecnologiche e da un'area esterna concepita per essere vissuta in ogni stagione. Villa completamente indipendente su quattro lati, sviluppata su circa 270 mq, oltre agli spazi esterni e alle pertinenze. L'abitazione si sviluppa su due livelli e presenta ambienti ampi, ben organizzati e destinati a soddisfare le esigenze di una famiglia che ricerca una soluzione completa, moderna e dotata di ogni comfort. Al piano terra troviamo l'ingresso principale, un doppio soggiorno, un ufficio, antibagno e bagno completo di sauna, ripostiglio e una spaziosa cucina open space, ambiente centrale della casa pensato per la convivialità e la vita quotidiana. Al piano primo troviamo la zona notte, ben separata dalla zona giorno, composta da due camerette, entrambe servite da balcone, e da un bagno centrale. Completa il piano una importante camera matrimoniale padronale, dotata di cabina armadio, bagno privato e accesso ad una splendida terrazza con vista sulla piscina. Una vera suite pensata per garantire privacy, comfort e una piacevole continuità tra spazio interno ed esterno. Il piano secondo rappresenta un ulteriore livello destinato al relax, caratterizzato da una terrazza solarium. L'accesso avviene direttamente dalla camera da letto attraverso una pratica botola, creando un ambiente particolarmente suggestivo e riservato, ideale per godere dello spazio esterno e della tranquillità della proprietà. La villa è completamente libera sui quattro lati e circondata da un ampio giardino privato di circa 450 mq, che garantisce indipendenza e privacy. Il vero elemento distintivo dell'esterno è la piscina riscaldata ad acqua marina, concepita per essere utilizzata in ogni periodo dell'anno e perfettamente integrata nell'area verde della proprietà. L'esterno è completato da un gazebo con cucina, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, oltre a barbecue in muratura Palazzetti e forno a legna, creando una vera e propria zona dedicata alla convivialità e al tempo libero. La proprietà dispone inoltre di garage con tettoia e due posti auto, garantendo ampi spazi per il ricovero e il parcheggio delle autovetture. Particolare attenzione è stata dedicata alla tecnologia, alla sicurezza e all'efficienza energetica. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 6,50 kW, solare termico e sistema completo di domotica, con impianti di ultima generazione progettati per aumentare comfort, funzionalità e gestione della casa. La sicurezza è affidata ad un sistema composto da videocamere di sorveglianza e barriera antintrusione, a protezione dell'abitazione e dell'intero perimetro della proprietà. Una casa dunque in cui architettura, spazi esterni e tecnologia convivono in maniera armoniosa, offrendo una qualità abitativa difficilmente riscontrabile nelle soluzioni tradizionali. UNA PROPRIETÀ COMPLETA, INDIPENDENTE E DI FORTE PERSONALITÀ, PENSATA PER CHI NON CERCA SEMPLICEMENTE UNA CASA, MA UN'ESPERIENZA ABITATIVA FATTA DI SPAZI, PRIVACY, COMFORT E QUALITÀ. LA PISCINA RISCALDATA, L'AMPIO GIARDINO, LE TERRAZZE, LA CUCINA ESTERNA E LE IMPORTANTI DOTAZIONI TECNOLOGICHE RENDONO QUESTA VILLA UNA SOLUZIONE DI PARTICOLARE PREGIO. DA VEDERE. Classe energetica: B - Rif. G/0150 . Richiesta € 980.000

Nel cuore del centro storico del pittoresco comune di Monteverdi Marittimo, si propone In vendita un incantevole terra tetto unifamiliare, completamente in pietra a faccia vista, ideale per chi cerca una residenza dal fascino storico con comfort moderni. Questa proprietà, risalente al 1900, è stata completamente ristrutturata e si presenta in condizioni ottime, pronta per essere abitata. Con una superficie abitabile di 150,00 m², la proprietà offre un generoso spazio suddiviso in 6,5 locali, dislocati su tre piani. Al piano terra si trova un'ampia ed accogliente cucina, con ripostiglio e zona lavanderia/caldaia. Al piano primo, al quale si accede tramite elegante scala in legno, si trova un accogliente soggiorno, attraverso il quale si raggiunge una camera matrimoniale ed un bagno. Al secondo ed ultimo piano si trovano le altre due camere ed il secondo bagno. I bagni sono in ottime condizioni e completi di doccia e sanitari. L'appartamento è perfetto per una famiglia che voglia vivere la tranquillità di Monteverdi o per chi desidera trascorrere momenti di relax, in un posto esclusivo e confortevole. La casa gode di un'orientazione privilegiata a sud e ovest, che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, mentre la vista aperta sulla campagna circostante regala un senso di tranquillità e spazio. L'abitazione è stata completamente ristrutturata con classe ed eleganza, ponendo attenzione alla cura dei dettagli. Gli impianti sono nuovi e certificati, ed il valore aggiunto è la presenza del teleriscaldamento, che consente di avere temperature piacevoli anche in inverno, con una spesa bassissima Questa affascinante proprietà rappresenta un'opportunità unica nel cuore della Toscana, offrendo la perfetta combinazione di storia, comfort e panorami mozzafiato. Non perdere l'occasione di possedere una residenza che incarna la bellezza e la serenità della vita toscana.

PONTEDERA CENTRO – BELLARIA ESCLUSIVA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E GARAGE - CLASSE ENERGETICA A/4! In zona centrale e residenziale, proponiamo in esclusiva una bifamiliare di nuova costruzione in stile toscano, con consegna prevista per metà 2027. COMPOSZIONE: L'abitazione, di circa 150 mq su due livelli, è composta da ampi spazi interni, garage di 18 mq, pergolato/veranda e giardino privato su tre lati, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa. Al piano terra troviamo ingresso da loggiato, soggiorno accogliente, cucina-pranzo luminosa con grande vetrata scorrevole affacciata sul grande pergolato esterno, disimpegno, bagno finestrato e comodo e funzionale ripostiglio. Salendo al Piano Primo troviamo la zona notte, composta da camera matrimoniale padronale con cabina armadi, due spaziose camerette, bagno principale terrazza coperta. Al Piano Terra, troviamo il GARAGE e un ampio GIARDINO con posti auto interni. SUPERFICI: -- Abitazione 147. -- Loggiato 12 Mq. -- Terrazza Coperta 12 Mq. -- Garage 18 Mq. -- Giardino Pergolato: 125 Mq. DOTAZIONI E RISPARMIO ENERGETICO. La casa sarà realizzata in Classe Energetica A, con riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi in PVC, persiane in alluminio e predisposizione per climatizzazione, allarme e addolcitore. Un'abitazione moderna, efficiente e senza necessità di allaccio al gas metano, pensata per garantire comfort, risparmio energetico e possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne. ? Per informazioni o per prenotare una visita in cantiere: ? Lorenzo 349 2334573 ? Ufficio 0587 756269

Oltrera

PONTEDERA – Comodo APPARTAMENTO Trilocale CON GARAGE e TERRAZZA ABITABILE! ? OPEN HOUSE – Venerdì 15 Maggio PONTEDERA - Via Martin Luther King n. 10/A ? Dalle 17:00 alle 19:00 ? Visite su prenotazione In zona strategica, comoda per tutti i principali servizi e perfetta per la vita quotidiana, proponiamo in vendita questo APPARTAMENTO TRILOCALE posto al PIANO SECONDO con Ascensore di un fabbricato curato, recentemente valorizzato dal rifacimento completo del tetto nel 2025 – un dettaglio importante che aggiunge valore e tranquillità nel tempo! L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina-soggiorno, uno spazio accogliente e ben distribuito, con accesso diretto alla terrazza, perfetta per momenti di relax, colazioni e cene all'aperto o una pausa a fine giornata. Il reparto notte, ben separato, è raggiungibile tramite disimpegno e si compone di: camera matrimoniale con terrazzo privato, camera singola ben distribuita nei suoi spazi, bagno e comodo ripostiglio, sempre indispensabile per l'organizzazione della casa A completare la proprietà troviamo il GARAGE, un plus fondamentale e sempre più ricercato che rende la soluzione ancora più interessante. Dal punto di vista delle dotazioni, l'immobile offre comfort e praticità: zanzariere - condizionatore - inferriate - videocitofono - caldaia a condensazione - addolcitore condominiale. SPESE CONDOMINIALI: Le utenze di luce e gas sono completamente autonome, permettendo una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali contenute (circa €215 a rata per 4 rate annuali) includono anche il consumo dell'acqua. ✨ Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, ben organizzata e pronta da vivere, in una posizione che unisce comodità e praticità. Proposto in Esclusiva da AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI Prenota ora la tua visita e vieni a scoprirla dal vivo!

Nel centro storico, vendesi appartamento da ristrutturare, della superficie complessiva di 236 mq. circa calpestabili, che occupa interamente il primo ed il secondo piano di un più ampio edificio, caratterizzato da soffitti a travi e travicelli e dalla vista su una delle piazze più importanti della cittadina, con ingresso da vano scala a comune. Un progetto esistente prevede, a titolo puramente indicativo, la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, una per ciascuno dei due piani, ma l'immobile si presta anche ad altre soluzioni. Il primo piano (144 mq. circa) si compone di quattro ampie stanze accessibili da un corridoio centrale, un vano più piccolo e un ripostiglio. Il secondo ed ultimo piano del fabbricato, mansardato, è costituito da due grandi vani principali e due vani accessori (complessivamente 92 mq. circa).

Bucciano

Bellissimo casale, attualmente adibito ad agriturismo, posto nelle colline verdeggianti della campagna sanminiatese con una meravigliosa piscina, con vista panoramica a 360°, ideale per chi ama rilassarsi e godere del panorama che la campagna toscana offre. Il casale, completamente in stile rustico toscano, è disposto su due livelli, per una superficie complessiva di 230 mq. circa, con un loggiato che corre lungo due lati dell'edificio, per ulteriori 35 mq. circa. Il piano terra, oltre alla zona giorno, composta da un ampio salone, dalla cucina e da un bagno con antibagno, comprende una camera matrimoniale con bagno privato ed accesso diretto dall'esterno (sotto una loggia), un locale magazzino ed un terzo bagno, entrambi accessibili dall'esterno. Il piano primo ospita due appartamenti: un ampio monolocale con angolo cottura, zona letto e bagno, accessibile da una scala esterna; un bilocale con soggiorno/pranzo/cottura, camera da letto, disimpegno e bagno. Staccato dal fabbricato principale, un annesso agricolo completa la proprietà. Tutto intorno, ampio terreno agricolo, esteso per circa 44 ettari, in piccola parte ad oliveto.

San Lorenzo Alle Corti

NOSTRA ESCLUSIVA San Lorenzo Alle Corti ( Di fronte nuovo Eurospin ) Proponiamo: Terratetto indipendente di pregio, caratterizzato da ampi spazi e ottime rifiniture. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da 5 vani ben distribuiti, con 3 bagni moderni e funzionali. L'ingresso è indipendente e si apre su un grazioso giardino antistante, ideale per momenti di relax all'aperto. Sul retro troviamo un comodo resede con passo carrabile che conduce al garage di proprietà, garantendo praticità e riservatezza. La proprietà è arricchita da una splendida terrazza di circa 25 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti conviviali. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità in un contesto tranquillo. [Classe energetica: F] Prezzo: 298.000 EuroTR. Rif.11mar193

A Castelfranco di Sotto, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata al centro del paese, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente, libera su quattro lati e disposta su due livelli, circondata da un piacevole spazio esterno privato. La casa si distingue per l'equilibrio tra comfort, funzionalità e stile, ideale per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione riservata ma non isolata. L'accesso carrabile e pedonale conduce a un interno accogliente e ben distribuito. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso che apre su un luminoso soggiorno, caratterizzato da un bel camino e da un'uscita diretta sul loggiato esterno, perfetto per godersi la bella stagione. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo anch'essa dotata di camino, separata dalla cucina, che si affaccia su un altro loggiato, ideale per colazioni all'aperto. A completare il piano terra troviamo un bagno finestrato completo, una stanza versatile utilizzabile come studio o camera per gli ospiti, e un ampio garage direttamente collegato all'abitazione. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, tutte con accesso a terrazze private, e da un secondo bagno finestrato. Nella parte mansardata, con soffitto a tetto, è stato realizzato un ulteriore ambiente attualmente adibito a salottino privato, camera matrimoniale, ripostiglio e servizi. Esternamente, la villa è circondata da un giardino ben tenuto che offre tutto lo spazio necessario per vivere l'esterno in modo piacevole: un'area verde da sfruttare per momenti di relax, per ospitare un animale domestico e per organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Sono presenti anche posti auto interni alla proprietà, a garanzia di massima comodità. La casa si presenta in ottimo stato, con finiture curate come parquet nella zona notte, infissi con doppio vetro, caminetti, impianto di allarme e climatizzazione. Una soluzione abitativa raffinata e accogliente, vicina ai servizi ma lontana dal caos. Scopri la planimetria allegata e contattaci per maggiori dettagli: questa villa potrebbe essere davvero ciò che stai cercando. Classe energetica: D - Rif. S2040