Monteluce

APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN VENDITA ZONA MONTELUCE. Via Eugubina, a soli 2 km da Piazza Monteluce e a 5 minuti dall’Università per Stranieri e dalle principali facoltà universitarie, proponiamo in vendita un caratteristico trilocale al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile, completamente ristrutturato, è composto da: ingresso soggiorno con cucina a vista ampia camera matrimoniale con accesso alla corte esterna lastricata studio lavanderia bagno finestrato con box doccia Completa la proprietà un posto auto adiacente all’abitazione. Ottime finiture interne: solai con travi in legno e pianelle infissi in legno con vetrocamera portoncino blindato predisposizione aria condizionata pavimenti in gres porcellanato L’appartamento viene venduto completamente arredato. Ottima soluzione anche ad uso investimento. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Villa in collina, a Castel Rigone (sopra Passignano sul Trasimeno). In posizione panoramica sulle colline e sul lago Trasimeno la villa gode di ampi spazi esterni (corte fronte casa, giarino e alberi tutto intorno. E' stata realizzata nel 2002 dalla Ditta RUBNER (Aziende leader nella costruzione di case in legno - abbiamo inserito alcune foto delle caratteristiche); la base e il piano terra sono in cemento armato, mentre il piano primo e il secondo (mansardato) sono in legno. Il piano terra è composto da ampio soggiorno con stufa in maiolica, cucina, bagno, lavanderia, ripostiglio e ampio garage; il piano superiore, da cui si accede anche da scale esterna, si compone di soggiorno con camino ventilato, sala pranzo, cucina, tre camere, due bagni e bellissimo-vivibile terrazzo panoramico; il piano superiore (mansardato) presente due camere, bagno e terrazzo. Adiacente alla villa abbiamo un ulteriore garage doppio, un magazzino/fondo ed una veranda esterna con vasca idromassaggio. Esternamente la proprietà è interamente recintata, si accede da un passaggio pedonale e da cancello elettrico carrabile, piante da frutto, lecci, querce e una splendido glicine davanti la casa, percorsi pedonali tutto intorno. E' presento il pozzo, impianto di allarme e legnaia.

Grutti

Grutti casa indipendente con giardino. Grutti, in posizione dominante con un panorama incantevole sulle colline circostanti e sulla città di Todi, piccola casa indipendente con giardino recintato. la casa internamente è cosi composta: al piano terra, salone con angolo cottura e camino, due camere da letto e un grande bagno oltre al piccolo giardino completamente recintato, nel piano seminterrato due grandi cantine e una legnaia; la casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione tra cui il tetto.

Città Della Pieve

In posizione panoramica verso sud-ovest, da dove si possono vedere meravigliosi tramonti verso il Monte Cetona rimanendo incantati dalla varietà di colori della campagna Umbra e Toscana, proponiamo porzione di casale indipendente a tre chilometri da Città della Pieve. La proprietà, assolata e luminosa, è suddivisa in due appartamenti, che possono rimanere in questo modo oppure essere uniti con poco lavoro tramite una scala interna; ed è completata da circa 8000 mq. di terreno recintato con 110 piante di ulivi, due ingressi con cancelli elettrici, un grande garage e due cantine. L' appartamento più grande posto al primo piano è di circa 100 mq. Si presenta in ottime condizioni, da poco sono stati rinnovati l'impianto elettrico, l'impianto idraulico con relativi bagni e gli infissi, rendendolo energeticamente più sostenibile; è composto da: ingresso con disimpegno, grande zona giorno con cucina, due camere da letto matrimoniali, balcone a livello, due bagni. L' altro appartamento posto al piano terra è di circa 60 mq., anche esso è stato recentemente ristrutturato ed è composto da: zona living con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, grande bagno e ripostiglio. I materiali usati per la ristrutturazione sono di pregio. Nel terreno è presente anche un pozzo collegato all'abitazione.  Sono attivi i collegamenti di acqua, luce e gas (bombolone GPL).   La proprietà è perfetta per chi vuole vivere in campagna ed essere a pochi minuti da affascinanti borghi quali Città della Pieve (3 Km), San Casciano dei bagni (15 km), Cetona ( 10 km), Chiusi (10 km). Collegata molto bene con l'autostrada A1 Casello Fabro verso Sud (8 km) e casello Chiusi (10 km) verso Nord e con le stazioni ferroviarie di Fabro - Ficulle e Chiusi - Chianciano Terme entrambe a circa 8 km. 

Collesecco

Appartamento con ingresso indipendente. Nel piccolo e suggestivo borgo di Marcellano, famoso per il suo originale Presepe vivente, in vendita porzione di borgo con ingresso indipendente; L'appartamento è situato al primo piano ed è cosi composto: salottino con angolo cottura, due camere, un bagno, un terrazzino e una cantina al piano terra; è stato ristrutturato il tetto, la facciata, gli infissi ed il bagno; tutti i servizi si trovano nel raggio di 2-5 km.

Appartamento ristrutturato in vendita a Bastia Umbra. Via Bastiola, in posizione ottimamente collegata e servita, a pochi passi da scuole, negozi e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale posto al terzo piano servito da ascensore, di una graziosa palazzina recentemente ristrutturata. L'abitazione, che gode di una vista aperta con scorcio panoramico su Assisi, è composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina separata, corridoio, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. L’impianto elettrico è stato recentemente rinnovato, così come gli infissi in legno con vetrocamera e le persiane in alluminio. Portoncino blindato. Riscaldamento autonomo a metano L'immobile, per le sue caratteristiche e posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza principale sia ad uso investimento, per essere inserito nel circuito delle brevi locazioni turistiche. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Porto

Appartamento in villa con giardino Castiglione del Lago. In località Porto, nella splendida campagna tra l'Umbria e la Toscana, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e i Laghi di Chiusi e Montepulciano, proponiamo in vendita appartamento in villa bifamiliare in mattoni secolari faccia vista, composta da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno e 2 terrazze. Completa la proprietà un ampio rustico con grande camino, altra camera matrimoniale, bagno e rata di terreno di c.a. 200 mq. con annesso oltre a parti comuni. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

San Terenziano

Villa indipendente. San Terenziano, in posizione dominante con un panorama incantevole, villa indipendente di 730 mq circa con parco secolare di 6000 mq circa. Costruita nel 1978, attualmente in buone condizioni, divisa in tre appartamenti. Divisione interna: Piano terra - ampio ingresso, salone con camino e affaccio sul portico e sul parco, due cucine, 5 camere, 3 bagni e un ripostiglio; Piano primo - salone con camino e ampio terrazzo, due cucine, 4 camere di cui una con il camino e cabina armadio, 4 bagni, due ripostigli; Piano seminterrato - garage, 2 cantine, due lavanderie, un bagno e locale caldaia; Soffitta - attualmente non utilizzata, con un altezza di 2 mt al centro; Il parco - ricco di piante secolari, piante da frutto e zona orto, pozzo, impianto di irrigazione, piscina 12x6 (da ristrutturare), completamente recintato con due cancelli carrabili e due pedonali, possibilità di costruire altri 300 mq circa vicino alla piscina. Classe energetica dei appartamenti - G

Canalicchio, in posizione incantevole con un panorama stupendo, facile da raggiungere, antico casale completamente ristrutturato ottimo da usare come casa vacanza, viverci tutto l'anno o per affittare, diviso in 3 grandi appartamenti indipendenti, di cui due comunicanti tra loro l'altro con ingresso indipendente circondato da un ampio giardino di 8000 mq circa nonché una piscina e una vasca idromassaggio. Descrizione degli interni: - piano seminterrato - ampio ingresso, angolo cottura, zona pranzo, due camere due bagni, accesso diretto all'are della piscina, con un altro ingresso si accede ad una camera con bagno, un ripostiglio, una lavanderia e due grandi saloni che possono essere adibiti a spazio conviviale e palestra per tutti gli ospiti/famiglia. - piano terra - un grande salone con angolo cottura, una grande sala da pranzo, due camere e due bagni, questo piano è collegato ai saloni del piano inferiore con una comoda scala. - questo piano comprende una cucina, 4 camere e 5 bagni. Descrizione degli esterni: - il casale è circondato da un ampio giardino con piante di ulivo, zona piscina con solarium, comoda zona parcheggio. Impianti: Impianto elettrico perfettamente funzionante, aria condizionata, potenza 17 kW. Impianto idraulico in ottime condizioni e Distanze: il casale ha una posizione strategica, i servizi principali distano solo 7/8 km, grandi centri commerciali solo 10/12 km, consente di fare gite in giornata verso le più suggestive città Umbre, dista solo 30/40 minuti di macchina da Perugia, Assisi, Trevi, Spoleto, Todi, Orvieto, Cascata delle Marmore ecc.. ottimo anche il collegamento con le gli aeroporti, Perugia 40 minuti, Roma Fiumicino 1,5 ore.

Petrignano

CASALE IN VENDITA CASTIGLIONE DEL LAGO Nella frazione di Petrignano, al confine con i comuni di Montepulciano e Cortona, proponiamo in vendita antico casale in mattoni di 650 mq di cui 450 finemente ristrutturato. La parte ristrutturata è disposta su tre livelli e composta al piano terra da ingresso, grande disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e locale tecnico. Salendo, a metà scala troviamo un piccolo bagno di servizio e al piano primo un ampio disimpegno, due camere matrimoniali ed un grande bagno. Un altro piccolo bagno è stato realizzato al mezzo piano. Il secondo piano si compone di ampio ingresso, tre camere matrimoniali ed un bagno. Salendo ancora, si può accedere ad una panoramica torretta, attualmente adibita a camera. Circonda la proprietà una corte di 2.000 mq completamente recintata con annesso da ristrutturare di 45 mq. Per la sua posizione, a pochi minuti dai rinomati borghi medievali Umbri, della Valdichiana e della Val d'Orcia, la proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza sia per essere adibita ad attività ricettiva. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Promano

In vendita a Città di Castello, nella tranquilla zona di Promano, proponiamo un ampio appartamento di 160 mq situato al primo e ultimo piano di una palazzina. La proprietà, in classe energetica F, è composta da sei vani ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto e due bagni, offrendo così ampi spazi per tutta la famiglia. L'appartamento presenta una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali, e un soggiorno luminoso che si affaccia su una vista panoramica. Le condizioni sono abitabili, con riscaldamento autonomo che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso è indipendente, il che assicura la massima privacy. Inoltre, la proprietà è venduta arredata, pronta per essere abitata sin da subito. Al piano terra, è incluso un box/garage di 30 mq, perfetto per riporre auto e attrezzature. Infine, sopra l’appartamento, troviamo una soffitta di 100 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, come spazio di deposito. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla, ma comunque ben collegata ai servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile!

Castel Ritaldi, Perugia

4

2

1+

- ㎡

Nella bella pianura di Spoleto , in Castel San Giovanni all'interno delle mura del noto Castello del XIV secolo a quattro torri angolari ed un torrione all'ingresso principale, VENDESI porzione di casa indipendente disposta su più livelli . Ottima soluzione anche per la realizzazione di mono e bilocali mantenendo la disposizione attuale con ingresso indipendente . In parte da ristrutturare , è disposta su 3 piani e presenta : al pian terreno cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno e ripostiglio con possibilità di realizzare 2 mono/bilocali; al piano primo un balconcino , al piano secondo altri 4 locali di cui un soggiorno, una piccola cucina, stanze da letto, due soffitte di cui una praticabile, bagno e un disimpegno. Mq 130. Richiesta euro 75.000 Castel San Giovanni è una frazione del comune di Castel Ritaldi, a 4 km da Perugia e a 12 km da Spoleto e ad un'altitudine di 225 m . Il Paese servitissimo si trova nella bella Valle Umbra, tra i centri di Trevi e Campello. Ottimo per residenza o investimento essendo punto di partenza per borghi e località turistiche mete di escursionisti amanti della natura e dell'arte. ANTIQUA IMMOBILIARE LA SPEZIA 333 1 444 919

Passignano Sul Trasimeno

In posizione panoramica VISTA LAGO, stupenda villa libera su tre lati con giardino circostante. L'abitazione è divisa su tre livelli e composta da: Piano terra: soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio;Piano mezzanino: stupenda zona living soppalcata con pavimento in vetro sovrastante il soggiorno;Piano intermedio: sala biliardo;Piano interrato: ampio garage, cantina, bagno e taverna.La villa è stata ottimamente rifinita con materiali di pregio e impianto di riscaldamento a pavimento con suddivisine in varie zone climatiche, aria condizionata, predisposizione per il montaggio di pannelli solari, predisposizione per l'impianto di aspirapolvere.Esternamente ci sono spazi verdi concepiti con cura e gusto, con piante di olivo e altre essenze, muri di recinzione e separazione in pietra e mattoni.La proprietà gode di una bellissima vista, si trova non distante dal paese, nelle vicinanze della superstrada.

Bettona

In posizione esclusiva con vista aperta sulla valle di Assisi, con esposizione a sud-est, casale indipendente di 300 mq circa su due livelli, così suddiviso: Piano terra: appartamento con ingresso indipendente composto da ampia zona giorno con cucina in muratura e stufa idropellet con accesso al grande spazio esterno ad uso lastricato/giardino, due camere da letto, due bagni entrambi con doccia, disimpegno/studio, sala relax, ripostigli, scala di collegamento con il primo piano ed ampio garage.Piano primo: appartamento con ingresso indipendente tramite un grazioso portico e composto da ampio soggiorno con camino e piccolo soppalco, cucina in muratura abitabile con stufa idropellet ed accesso al grande terrazzo con vista panoramica ed al giardino perimetrale, camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia e cabina armadio, bagno con doccia e grazioso studio dal quale si accede al piano soppalcato nel quale si trova una camera matrimoniale con bagno con doccia e grazioso terrazzo a tasca.La proprietà, in ottime condizioni, è stata ultimata nel 2005, ed è dotata di due caldaie indipendenti a gpl, addolcitore, impianto tv, impianto di allarme e videocitofono. Presenta pavimenti in cotto e travi in legno come nella tradizione architettonica Umbro-Toscana. Lo spazio esterno di 700 mq circa, comprende giardino e lastricato con grazioso patio per godere dei pasti all'aperto.Ottimo investimento sia come abitazione principale che come messa a reddito.  

Il Gioiello

Nel comune di Monte Santa Maria Tiberina vendesi compendio immobiliare ubicato in posizione collinare composto da un antico casolare in pietra del 1800 e da un annesso, circondati da circa due ettari di terreni agricoli. Il fabbricato abitativo si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie di circa 220 mq. Il piano terra è destinato a fondi e accessori vari, si accede a piano primo tramite scala esterna e loggetta e troviamo la parte abitativa composta da grande salone con camino, cucina abitabile con zona pranzo con camino, terrazzo abitabile, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio. Disponibili, se richiesti, ulteriori terreni agricoli e boschi per circa 25 ettari. La proprietà si trova al confine tra Umbria e Toscana, a circa 6 km. da Monte Santa Maria Tiberina e gode di una meravigliosa privacy.