VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA A PACIANO. A ridosso del centro storico dell'antico borgo, in contesto tranquillo e residenziale con bella vista sulla vallata, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera disposta su 2 livelli e così composta: Piano terra, ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e disimpegno. Tramite una bella scala interna, rivestita con gradini in legno, si accede al piano superiore, dove troviamo un salotto con camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con finestra e doccia. Completano la proprietà un ampio lastrico solare attrezzato con barbecue, un piccolo giardino e posto auto. Stante la recente ristrutturazione, l'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato. L'amenità del luogo e la vicinanza ai servizi, ne fanno un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Paciano, tra i borghi più belli d'Italia, è situato in posizione strategica per visitare le principali mete turistiche Umbre e Toscane, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dagli antichi borghi Umbri, della Val di Chiana e Val d'Orcia come Castiglione del Lago, Città della Pieve, San Casciano dei Bagni, Cetona, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza e Cortona. Facilmente raggiungibile in quanto dista 17 km dal casello Autostradale di Querce al Pino e 49 km dall'aeroporto di Perugia. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

San Martino

A due passi dalla prestigiosa Tenuta Reschio (www.reschio.com), tra le colline di Lisciano Niccone, proprio al confine tra Umbria e Toscana, si trova questa casa di campagna ristrutturata con grande gusto, dotata di dependance e piscina. Un luogo non lontano dal Lago Trasimeno dove tranquillità, natura e comfort si fondono, circondato da dolci colline, ulivi secolari e borghi autentici. Lisciano Niccone si trova nel «cuore verde d’Italia», noto per i suoi splendidi paesaggi, la cultura, gli ottimi ristoranti, i deliziosi prodotti tipici e i vini straordinari. Casa principale - la casa principale è stata sottoposta a una ristrutturazione molto accurata negli ultimi anni. Al primo piano dispone di tre eleganti camere da letto con bagno, una cucina con annesso ampio soggiorno e sala da pranzo. L’abitazione (a schiera) presenta finiture di alta qualità: suggestiva, tranquilla e senza tempo, con una disposizione pratica e un’atmosfera accogliente. Lo spazio al piano terra è attualmente utilizzato in parte come locale tecnico e magazzino; se lo si desidera, è possibile trasformare questi spazi in ulteriori ambienti abitativi (circa 100 m²). Dependance – la dependance indipendente si trova a circa 70 m dalla casa principale e dispone di un ingresso indipendente e di un cancello d’accesso. È dotata di un salotto, una cucina, una camera da letto, un bagno con WC, lavabo, doccia e bidet, oltre a un ripostiglio con WC e lavabo. Ciò la rende particolarmente adatta ad ospitare gli ospiti, come alloggio per la famiglia o eventualmente per l’affitto, garantendo completa privacy e indipendenza. Piscina e terreno - Il terreno di circa 5.300 m² è allestito come giardino mediterraneo con 24 ulivi secolari, cipressi, rosmarino, salvia e allori, viti, fiori di sambuco e alberi da frutto quali fichi, cachi, albicocche, prugne e noci, oltre a piante da fiore quali il gelsomino toscano, clematidi, gerani selvatici, verbena, graminacee e diverse varietà di salvia. Il giardino e le piante sono ben cresciuti e richiedono una manutenzione minima. La splendida piscina di 11 x 5 metri offre una vista mozzafiato sulla valle del Niccone. Sulla terrazza adiacente alla casa principale si trova un pergolato di 6 x 4 metri con tralci di vite, una grande cucina all’aperto completa di forno a legna per la pizza, frigorifero e lavello, ideale per lunghe serate all’aperto. La sera, l’illuminazione della cucina all’aperto, della piscina e di alcuni punti del giardino crea un’atmosfera speciale. Accanto alla casa principale si trova un’altra pergola coperta da foglie e tralci d’uva, perfetta come spazio di lavoro all’aperto. In entrambe le case, a bordo piscina e in tutta l’area esterna, è disponibile un’ottima connessione Wi-Fi. Distanza dai centri abitati (accessibilità) - La proprietà gode di una posizione centrale. I paesi di Lisciano Niccone e Mercatale distano 5 minuti, mentre le città di Cortona, Perugia e Montone sono raggiungibili in 30 minuti. Montepulciano, Castiglione del Lago, Assisi, Gubbio e Arezzo distano (meno di) un’ora. Nonostante la posizione tranquilla, l’accessibilità agli aeroporti e alle grandi città è eccellente: l’aeroporto di Perugia dista 40 minuti in auto e anche Firenze (90 min.) e Roma (150 min.) sono facilmente raggiungibili. Anche dalla stazione ferroviaria di Cortona-Terontola è possibile raggiungere facilmente Firenze e Roma. Golf – a 40 minuti di distanza si trova l’Antognolla Golf (www.antognolla.com), un magnifico campo da golf che negli ultimi anni è stato più volte proclamato il campo da golf numero 1 in Italia! Altro – la proprietà è completamente recintata con una recinzione alta dotata di rete anti-selvaggina. Su un lato è stata piantata una nuova siepe di alloro. È inoltre presente una stazione di ricarica per auto elettriche. • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 205 m2 • Superficie terreno: 5314 m2 Zona: Cortona (AR)

Villa di campagna con giardino circostante e piscina. Cannara, immersa nelle verdi colline, Villa di 330 mq oltre a 100 mq di fondi, magazzini, tettoie, circondata da un giardino di circa 13000 mq, in parte recintato come giardino e in parte campo; Descrizione della Villa: La villa si sviluppa su due livelli ed e stata predisposta per usarla come B&B ma ovviamente può continuare ad essere una abitazione privata o entrambe ed è cosi composta - al piano terra troviamo due grandi saloni per le colazioni, un ampia cucina attrezzata, due ripostigli, un bagno per i portatori di handicap e un appartamento per il personale composto da salone, cucina privata, due camere, bagno e ripostiglio; al primo piano troviamo quattro grandi camere e tre bagni di cui, due camere con bagno ensuite e due che condividono un bagno in comune. Giardino: La Villa è circondata da un terreno di circa 13.000 mq, per circa la metà è un bellissimo parco con piante secolari che circonda la casa dove si trova anche la piscina, l'altra parte si trova di fronte alla casa, attualmente come terreno coltivabile. Posizione: La Villa si trova in una posizione strategica per il turismo, in meno di mezz'ora puoi raggiungere Assisi, Perugia, Trevi, Spello, da qui puoi fare numerose gite in giornata verso le più importante città d'arte dell'Umbria come Todi, Orvieto, Spoleto, Montefalco; Distanze: La villa si trova a 30 minuti di auto dall'Aeroporto di Assisi, a due ore da Roma Fiumicino; la stazione dei treni di Perugia e Foligno si trovano a 30 minuti di auto.

Assisi, Perugia

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225 ㎡

Nel centro storico a 50mt dalla Piazza del Comune disponiamo di una porzione di casa con ingresso indipendente su tre livelli composta da piano terra: giardino recintato con mura storiche di 60mq con camino, ripostiglio per attrezzi, portico di 20mq, cantina di 15mq con ruderi di epoca romana; piano rialzato: ingresso, ampio salone, tinello, sala da pranzo, cucina con mobilio su misura, camera, bagno, lavanderia; piano primo: pianerottolo con affresco, camera, bagno, soppalco con studio e spogliatoio. Ottime rifiniture interne con materiali di alto pregio.

Gualdo Cattaneo

Saragano, questa proprietà ha una posizione strategica che da una parte ti permette di vivere l'atmosfera di un antico borgo risalente al XIV secolo, fortificato dai Longobardi, ricco di fascino e di storia, dall'altra, di immergerti nelle incontaminate colline di uliveti e vigneti DOC che la circondano; la proprietà e arricchita anche da un piccolo orto privato di circa 50 mq che si trova di fronte all'ingresso della casa. Descrizione interna: internamente la proprietà si sviluppa su tre piani collegati tra loro da un'ampia scalinata, - al piano terra troviamo un ampio salone con accesso ad un piccolo terrazzo panoramico da dove puoi ammirare i tramonti sorseggiando un buon vino locale, una camera con ingresso indipendente, un bagno grande e una comoda lavanderia; - al primo piano, una grande cucina con zona pranzo e antico camino, le due grandi finestre che affacciano, una sulla suggestiva piazzetta di Saragano e l'altra sulle colline circostanti, danno una luce naturale tutto il giorno a questo importante ambiente; - al secondo piano troviamo due grandi camere, una master con il bagno ensuite e camino, l'altra molto ampia con il bagno ensuite, entrambe le camere hanno il doppio affaccio, queste permette di avere oltre che ad un panorama incantevole anche molta luce naturale. Servizi - tutti i servizi essenziali si trovano nel raggio di 3/5 km mentre attiguo alla proprietà c'è un rinomato resort con ristorante e SPA, molto conosciuto ed apprezzato dai turisti italiani e stranieri. Attrazioni - la proprietà si trova in una posizione strategica che ti permette di visitare le più rinomate città Umbre come Perugia, Todi, Orvieto, Spoleto, Assisi, Trevi, Spello ecc. in mezz'ora quaranta minuti di auto; Ottimo anche il collegamento con A1, Aeroporto di Perugia a 40 minuti, due ore dall'aeroporto di Roma Fiumicino.

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LImmobiliare Trebbi è lieta di presentare unoccasione esclusiva: una raffinata villa panoramica immersa nella suggestiva cornice della collina di Montebello (PG), suddivisa in tre (o quattro) spaziosi appartamenti indipendenti, ideali per godere della tranquillità familiare senza però rinunciare alla propria privacy. Situata in posizione privilegiata, questa proprietà offre una vista mozzafiato su Assisi e sul verde circostante, orientata da est a sud e ovest, garantendo luminosità naturale e unatmosfera di serenità in ogni momento della giornata. La villa, di oltre 550 mq, si distingue per la sua struttura articolata in tre ( o quattro ) spaziosi appartamenti indipendenti, collegati tra loro mediante una scala centrale. Al piano seminterrato si trova inoltre una suggestiva taverna e ampi garage, ideali per il comfort quotidiano e la vita familiare. Vista lomogeneità degli spazi NON è possibile acquistare una singola unità. Gli spazi esterni sono un vero e proprio valore aggiunto: portici, ampi balconi e un curato giardino creano ambienti ideali per momenti di relax, convivialità e vita allaperto durante tutto lanno. La zona piscina, con la sua ampia taverna adiacente, completa il quadro di unarea esterna perfetta per il tempo libero, il relax e lintrattenimento. Gli ambienti interni, luminosi e finemente rifiniti, si integrano armoniosamente con gli spazi esterni, offrendo unatmosfera calda ed elegante. La villa proposta si affaccia su tre lati, offrendo spaziosità e privacy, mentre sul quarto lato a nord si trova un'altra proprietà, contribuendo a creare un ambiente residenziale stabile e di qualità. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità per vivere ogni giorno in unoasi di eleganza, comfort e riservatezza, ideale per chi desidera spazi ampi e funzionali. Potete contattarci al 075.5005034 o, se preferite, scriverci o chiamarci direttamente al 335 5650247. Per scoprire questa e altre interessanti opportunità immobiliari, vi invitiamo a fissare un appuntamento personalizzato. Siamo qui per aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni.

Castiglione Del Lago, Perugia

In contesto tranquillo e residenziale, adiacente al centro e ad ogni genere di servizi, proponiamo in vendita appartamento a piano terra con ingresso indipendente in palazzina di sole 5 unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, salone con camino che affaccia nel giardino lastricato, ampia cucina, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale con terrazzo, 2 camere singole, 2 bagni con vasca e doccia recentemente ristrutturati, terrazza di circa 50 mq. garage doppio e orto. Riscaldamento autonomo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con buone finiture interne e pronto per essere abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

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160 ㎡

PREPO: l'immobiliare Trebbi è lieta di offrirvi la possibilità di acquistare una nuova soluzione abitativa di nuova costruzione di tipologia UNIFAMILIARE in posizione panoramica su perugia. Il progetto della villa vuole dare un'impronta decisa è moderna rispetto alle tradizionali costruite sino a questo memento non solo curando l'aspetto tecnologico ma anche puntando ad una particolare attenzione nell'architettura e nel design. Verranno realizzate due ville indipendenti l'una rispetto all'altra, sfalsate in senso verticale di circa 3 metri per permettere la visiona panoramica tra l'una e l'altra e saranno unite solamente da un pergolato in legno. le ville, internamente, potranno essere disposte su un solo livello o con uno dislivello di 5 gradini per dare maggiore divisione tra reparto giorno e notte sfalsate. E' stata progettata una stanza al piano primo che potrà essere utilizzata come camera padronale, come studio panoramico o come secondo soggiorno il tutto dipende dalla scelta dell'acquirente. Le finiture saranno di alto livello sia estetico che impiantistico. le ville potranno comunque subire personalizzazioni e modifiche sulle direttive dell'acquirente e quindi personalizzabili in base a ciascuna esigenza. le unità immobiliari saranno dotate di: - pannello solare termico per la produzione di acqua calda; - pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica; - isolamento perimetrale a cappotto per una migliore coibentazione atte alla prevenzione di muffe e condense. la classe energetica finale sarà "A4". Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Assisi, Perugia

A pochi chilometri dal centro storico di Assisi, vendesi prestigiosa proprietà, unica nel suo genere, perfettamente collocata in posizione collinare ai confini della foresta del monte Subasio con vista panoramica sulla valle. La proprietà, direttamente collegata alla strada asfaltata che in pochi minuti conduce alla viabilità regionale attraverso la superstrada Perugia-Foligno-Spoleto, si estende su quasi 5 ettari di terreno suddiviso tra uliveti (3 ha), pascolo (1 ha), seminativo e bosco (1 ha) e si sviluppa su numerosi tipici casali umbri tutti perfettamente restaurati, oltre una cappellina, vari fabbricati rurali, scuderie per cavalli e depositi vari per una superficie complessiva di circa 1.800 mq. L’attività di agriturismo è attiva da oltre tre decenni e tuttora gode di una clientela affezionata, sia per quanto riguarda la parte ricettiva che per quanto riguarda il tipico ristorante/osteria con una capacità di 70 + coperti, baluardo dello Slow Food a chilometro zero e della cucina tipica umbra. Gli alloggi a disposizione della clientela, tutti arredati con gusto e ricerca dei particolari in stile rustico contano 12 camere matrimoniali con bagno per totali 27 posti letto, tutte dotate di climatizzatore e frigo, oltre a 4 villette di varie dimensioni per un totale di 16 posti letto. Tutte le soluzioni abitative godono di ampi e numerosi parcheggi. Integrano i servizi offerti alla clientela, una sala lettura/conversazione, una piscina 12x6 con lettini prendisole, una palestra di quasi 100 mq. modernamente attrezzata con servizio di fisioterapia a richiesta. Il casale principale di 360 mq, perfettamente restaurato, attuale abitazione dei proprietari, è suddiviso in 2+1 appartamenti con accesso indipendente. La parte agricola dell’azienda comprende circa 3 ettari di uliveto, oltre a pascoli con recinto elettrificato per i cavalli, prati, bosco con tartufaia, un orto biologico e un pollaio. Menzione a parte meritano le scuderie dei cavalli oggi suddivise in 7 box ma facilmente implementabili, complete di depositi, selleria, magazzini e servizi vari. La struttura, perfettamente efficiente, bene si presta per organizzare passeggiate a cavallo, lezioni di equitazione, corsi di ippoterapia, ma anche servizi di pensione per cavalli. I cavalli godono di numerosi ed estesi recinti elettrificati, paddocks, ed esiste la possibilità di creare due aree maneggio. La proprietà dispone di una batteria di pannelli solari capace di generare 19 KW/h, è collegata all’acquedotto comunale e dispone di un pozzo artesiano con ottima prevalenza, telefono fisso, internet fibra/rame e internet WIFI, 2 bomboloni GPL, attrezzatura agricola varia compreso 1 trattore CARRARO, circa 50 posti auto scoperti. La gestione della struttura è gestita da una società agricola semplice diretta dalla Proprietà ed è perfettamente attiva e operante. La proprietà dista rispettivamente: da Perugia km.26, dall’aeroporto San Francesco di Perugia Km. 18, dall’autostrada A/14 Adriatica a Civitanova Marche km.120, da Roma km. 171, da Firenze km. 175, dal casello dell’autostrada del Sole A/1 a Bettolle Km.110

A pochi minuti dal confine con la Toscana, si trova questo ampio casale in pietra di origini antiche, situato nei dintorni di Tuoro sul Trasimeno. La proprietà si sviluppa su due livelli e consta due unità abitative indipendenti di circa 220 mq e collegate internamente tra loro. La prima unità residenziale è al grezzo, con tetto rifatto e composta da tre ambienti. La Seconda unità residenziale con la sua loggia caratteristica, comprende una sala da pranzo con camino e angolo cottura, disimpegno, tre ampie camere da letto, un bagno, ripostiglio. In questa parte è necessario rifare il tetto. La proprietà inoltre comprende ampi fondi e cantine (ex stalle) con travi in legno per circa 115 mq da ristrutturare, 3 annessi, un forno a legna, barbecue e pozzo. La proprietà è circondata da un ampio terreno privato di circa 5.700 mq, piantumato con alberi da frutto e olivi. Situato in una zona pianeggiante e riservata, il casale si inserisce in un contesto puramente campestre. La proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo, anche se necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, a cavallo tra Umbria e Toscana, in un casale di grande fascino storico e con enormi potenzialità di personalizzazione.

VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA A UMBERTIDE. In contesto tranquillo e residenziale, in prossimità del centro storico e di tutti i servizi primari, proponiamo in vendita villetta di recente costruzione con doppio ingresso indipendente libera su tre lati. L'immobile si sviluppa su due livelli così composti: Piano terra, grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera/studio, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Primo piano, camera matrimoniale, due camerette, corridoio, disimpegno, bagno finestrato con vasca e grande terrazza. Completano la proprietà il garage con accesso diretto all'abitazione, un ampio lastrico solare, giardino e posto auto. Ottime finiture interne. Riscaldamento a metano e pellet idro - Infissi in legno con vetrocamera dotati di zanzariere e predisposizione per tapparelle elettriche - Pannelli solari - Addolcitore - Impianto di aspirazione centralizzato - Tenda da sole motorizzata. L'immobile si presenta in ottime condizione pronto per essere abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE: 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Magione

Monte del Lago è un piccolo borgo arroccato su un promontorio a picco sul lago Trasimeno, con una vista e dei tramonti mozzafiato che richiamano un passato di storie magiche e romantiche.Qui soggiornò il celebre compositore Giacomo Puccini o la poetessa Vittoria Aganoor, che contribuì in modo importante alla bonifica del lago e allo sviluppo del borgo.Scendendo una dolce scalinata, proprio a metà del villaggio, si trova questo cielo-terra con ingresso indipendente, una casa tutta in pietra che non ha perso nulla del fascino originario. Sviluppantesi su tre piani per 233 mq complessivi, la casa si dispone nel modo seguente:. piano terra: due fondi collegati tra loro, ex stalle. piano primo: disimpegno, soggiorno con angolo cottura e camino grande, salotto luminoso con terrazzino e vista magnifica sul lago, studio/camera da letto con camino, bagno. piano secondo: disimpegno, tre grandi camere matrimoniali e una singola, quasi tutte vista lago, bagno. Presente anche una soffitta/sotto tetto. Completa la proprietà un affascinante giardino di 60 mq, accessibile direttamente dai fondi

Panicale

A circa 3.5 km dal centro storico del borgo medievale di Panicale, in posizione collinare esclusiva, casale in pietra di 180 mq circa circondato da circa tre ettari e mezzo di oliveto. La proprietà, accessibile tramite una strada bianca, si sviluppa su due livelli ed è attualmente diviso in due unità abitative così composte:Piano terra: soggiorno, cucinotto, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia e tre camere. Piano primo: ingresso indipendente tramite scala esterna, loggia, ampio soggiorno con camino e cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con vasca.Vista aperta a 360° sulla campagna circostante, a soli 5 minuti da tutti i servizi. Piccola rimessa attrezzi. Buone condizioni generali. Riscaldamento con GPL e due pozzi. Abitabile.

SAN MARIANO Circa 200 mq con Taverna, garage e 800 mq di giardino e area boschiva privata, Se stai cercando una casa dagli spazi generosi, circondata dal verde ma inserita in un contesto urbano e vicina a tutti i principali servizi, questa proposta potrebbe rappresentare una soluzione davvero difficile da trovare. LImmobiliare Trebbi propone in vendita, a San Mariano, un appartamento di circa 200 mq complessivi, caratterizzato da unarea esterna privata di circa 800 mq, in parte costituita da un piacevole giardino pianeggiante con vista panoramica e in parte da una riservata area boschiva. Una proprietà particolare, capace di offrire la tranquillità, la privacy e gli spazi esterni tipici di una villa, pur trovandosi allinterno di un contesto residenziale urbano. Labitazione, oltre allingresso del portone condominiale, dispone di un accesso privato con cancello carrabile, attraverso il quale è possibile raggiungere in automobile direttamente lappartamento fino alla facciata della casa. Una comodità importante nella vita quotidiana, utile anche per facilitare il carico e lo scarico della spesa o di oggetti ingombranti. Lingresso principale si apre direttamente sullampia zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo coperto a loggia. Nel soggiorno è presente una termostufa a pellet collegata allimpianto tradizionale di riscaldamento a termosifoni, già dotati di valvole termostatiche. La stufa era inoltre essere con la realizzazione di unapposita struttura di rivestimento in cartongesso per ulteriormente valorizzata esteticamente . La zona notte comprende tre camere da letto di buone dimensioni, tutte rifinite con parquet e tutte dotate di accesso diretto al giardino. La camera principale dispone di una cabina armadio e di un bagno privato finestrato, direttamente accessibile dalla stanza. Un secondo bagno, anchesso finestrato, serve le altre camere ed un terzo bagno serve la zona giorno. Completa il piano un ulteriore locale, attualmente destinato a fondo in quanto confinante con il terrapieno e dotato di una pratica zona lavanderia. Per dimensioni e configurazione, mediante la realizzazione di unadeguata intercapedine, lambiente potrebbe essere valorizzato come studio, stanza hobby oppure come cucina abitabile separata, previa presentazione delle eventuali pratiche amministrative necessarie. Una scala interna collega labitazione al piano sottostante, dove si trova una grande taverna, particolarmente adatta per trascorrere momenti conviviali con familiari e amici, oltre a un quarto bagno. Allo stesso livello della taverna è presente il garage, dal quale si può accedere direttamente alla casa attraverso un terzo ingresso, protetto da porta blindata e impianto di allarme. La doppia possibilità di accesso rende la proprietà particolarmente pratica e sicura, consentendo inoltre un collegamento diretto e riservato tra autorimessa, taverna e abitazione principale. Il giardino circonda lappartamento su due lati e offre ampie superfici pianeggianti facilmente utilizzabili per pranzi allaperto, area giochi, animali domestici o semplicemente per trascorrere piacevoli momenti di relax. La parte boschiva contribuisce invece a creare una cornice verde riservata e suggestiva, particolarmente rara in un contesto urbano e servito come quello di San Mariano. Una proprietà indicata per una famiglia che desidera ampi spazi interni, indipendenza, privacy e unimportante area esterna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta lImmobiliare Trebbi allo 075 5005034 oppure al 335 5650247. Ogni immobile racconta una storia diversa. Il nostro compito è aiutarti a capire se potrà diventare la tua. Non ti aiutiamo semplicemente a trovare casa, Ti aiutiamo a fare la scelta giusta. Immobiliare Trebbi Competenza, trasparenza e oltre trentanni di esperienza per accompagnarti nella realizzazione del tuo progetto di casa.

Zona Centro Storico

Grande e raffinato appartamento indipendente, completamente arredato con bellissima vista panoramica sulla vallata ovest, dove è posta anche la zona sportiva del Paese. L'immobile è posto all'interno del Centro Storico del Capoluogo di Nocera Umbra, facente parte dei Borghi più belli d'Italia e certificato con la bandiera arancione del Touring Club Italiano. L'appartamento è disposto su due livelli con accesso da Via Renato Lucari, dove troviamo un grande pranzo-soggiorno con angolo cottura e terrazzino al P.T., e tre grandi camere da letto con due bagni, entrambi con finestra, al P.1° superiore, accessibile tramite la scala interna. L'immobile risulta molto curato nei minimi particolari, e presenta dei confort quali le zanzariere, inferriate, autoclave e camino a legna. Inoltre è dotato già di tutte le utenze domestiche necessarie quali acqua, energia elettrica e gas metano, pertanto l'immobile risulta abitabile fin da subito.