Passignano Sul Trasimeno

Alle porte di Castel Rigone, incantato borgo che sovrasta il lago Trasimeno la cui vista dalla villa è meravigliosa specialmente nell’orario del tramonto, si trova un immobile molto peculiare che trasporta chiunque lo veda in un paesaggio dolomitico.La villa, costruita nel 2003 dalla società Rubner, leader nel proprio settore, coniuga alla perfezione la tipicità umbra della pietra con l’utilizzo del legno facendo sì che l’immobile stesso sia bello ma anche efficiente e ben coibentato (tetto doppio e ventilato, infissi in legno, vetri doppi), assolutamente pronto per essere vissuto.Si tratta di circa 300 mq su tre livelli, tutti collegati da scala interna e così composti:-       Piano terra: ampia taverna con angolo cottura, bagno, lavanderia e garage-       Piano primo: cucina abitabile, salone molto grande con camino ventilato, due camere da letto e due bagni-       Piano secondo: due camere da letto, cabina armadio, studio, terrazzino coperto, bagnoTerrazzi panoramici su tutta la casa. All’esterno, su 3.000 mq complessivi di terreno comprendenti bosco e giardino piantumato, si trova una dependance in legno ad uso spa con vasca idromassaggio, magazzino, garage oltre a un bellissimo gazebo ricoperto da glicine.Presenza di pozzo, quattro fontane, impianto di illuminazione, allarme e cancello automatico per l’ingresso privato. Possibilità di edificare ulteriormente (200 mt cubi). Arredamento compreso nella vendita.La posizione della villa è riservata ma non isolata, viene garantita la tranquillità e la pace e la vista sul lago è suggestiva. 

Scheggia

Rif. 3958 - GUBBIO /PG A soli 12 km dalla cittadina, in località Scheggia, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare completamente ristrutturato di recente. La proprietà è composta da: 2 locali commerciali; 5 appartamenti; 1 ufficio; 2 appartamenti mansardati. Completano il complesso 8 comodi garage e circa 3.000 mq di area scoperta esclusiva che circonda l'immobile su tre lati, offrendo ampi spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo. Parte degli immobili risulta attualmente locata, garantendo una rendita immediata e rendendo questa proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un patrimonio immobiliare già produttivo di reddito. Soluzione ideale per investimento, attività ricettive o valorizzazione immobiliare. Ottima opportunità con elevato potenziale di rendimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

97350

In posizione limitrofa agli uffici finanziari ed alla Stazione di Fontiveggie, l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di affittare un ufficio senza problemi di barriere architettoniche. L'immobile di compone di un grande ingresso diretto nella prima stanza che volendo potrebbe anche essere divisa in reception e stanza segreteria, dispone poi di altre 2 stanze uffici e di un bagno. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo a metano. L'immobile è climatizzato. Limitrofo si trovano tutti i servizi del quartiere, ristoranti, negozi, uscita raccordo autostradale, stazione, linea mini metrò .. L'ufficio è già libero e visitabile. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Poggio Del Sole-sanfatucchio

Bellissimo casale con piscina situato in posizione aperta e panoramica a soli 5 Km dal Lago Trasimeno.<br> Ristrutturato recentemente, il casale si presenta in ottime condizioni sia estetiche che funzionali, i materiali, tutti antichi, sono stati recuperati e riutilizzati in modo da preservare l’originalità delle case di campagna di un tempo. La struttura principale di circa 280 mq. comprende 7 camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e con accesso dall’ esterno attraverso la loggia al primo piano, una delle camere è disposta su due livelli uno dei quali è nella torretta. Il piano terreno ospita la zona giorno con una grande sala, una veranda con camino e un cucinotto. L’annesso che misura circa 180 mq. dista 50 metri dal casale ed è stato in parte convertito a locali comuni con un grande soggiorno, una reception, una cucina e una lavanderia, mentre la superficie rimanente sarà adibita a spa e area relax, al momento è stato realizzato il perimetro esterno. Il terreno complessivo è di 4,5 ettari di cui 1 ettaro adibito a giardino e parco con una splendida piscina di 12x6 metri mentre il restante è seminativo con 40 piante di olivo. Completano l'esterno 8 posti auto coperti. Riscaldamento a GPL e aria condizionata.

CASALE CON TERRENO IN VENDITA A PACIANO A ridosso del centro storico di Paciano, annoverato tra i borghi più belli d'Italia, in posizione collinare con bella vista sulla vallata, proponiamo in vendita casale in pietra ( da rivedere internamente ) libero su tre lati. L'immobile che si eleva su due livelli oltre alla soffitta, è così composto: Piano terra, ingresso su ampio salone con camino, cucina, bagno e due ampie cantine. Al primo piano, con doppio accesso interno ed esterno, troviamo un ampio ingresso, 3 camere matrimoniali, una cameretta e bagno. Completano la proprietà una corte completamente recintata dotata di cancello automatico e pozzo, ed un terreno di circa 15.000 mq con 120 piante di ulivi. Paciano è situato in posizione strategica per visitare le principali mete turistiche Umbre e Toscane, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dagli antichi borghi Umbri, della Val di Chiana e Val d'Orcia come Castiglione del Lago, Città della Pieve, San Casciano dei Bagni, Cetona, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza e Cortona. Facilmente raggiungibile in quanto dista 17 km dal casello Autostradale di Querce al Pino e 49 km dall'aeroporto di Perugia. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Villastrada

Affascinante agriturismo in vendita a Castiglione del Lago, al confine tra Umbria e Toscana, con vista panoramica sul Lago Trasimeno. Una proprietà immersa nel verde, circondata da colline, uliveti e vigneti e dai più bei borghi medievali della zona.<br><br>Il casale antico è suddiviso in 3 appartamenti (due al piano terra e uno al primo piano), oltre a una dependance leggermente distaccata dal corpo principale:<br>Appartamento 1: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno;<br>Appartamento 2: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni;<br>Appartamento 3: soggiorno, cucina, 2 camere da letto e un bagno;<br>Dependance: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.<br><br>All'esterno ogni appartamento dispone di un'area privata con gazebo, e tutti si affacciano sulla piscina. La posizione è ideale per un'attività ricettiva: a breve distanza Cortona, Castiglione del Lago, Panicale, Chiusi e Città della Pieve, poco più lontano Montepulciano, Pienza e Montalcino. Facilmente raggiungibili anche Perugia, Orvieto (50 min), Assisi (1 ora), Siena (1 ora e 1/4), Firenze (1,5 ore) e Roma (2 ore).<br><br>Superficie 300 mq - piscina - uliveto - vista Lago Trasimeno - 3 appartamenti + dependance.

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Immobiliare Trebbi è lieta di proporre in vendita un interessante appartamento situato nella zona centrale del quartiere San Marco, in posizione comoda e ben servita. Limmobile, posto al terzo piano con ascensore, si distingue per una distribuzione interna funzionale e ambienti ben vivibili. Lingresso, dotato di pratico ripostiglio/guardaroba, conduce a un ampio soggiorno luminoso con balcone coperto, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, anchessa con balcone, offre spazi comodi per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno recentemente ristrutturato, elemento che consente un utilizzo immediato dellimmobile. Le restanti finiture si presentano in condizioni originarie, aspetto già considerato nella determinazione del prezzo richiesto. Lappartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà un garage e la disponibilità di posti auto allinterno della corte condominiale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di unabitazione comoda, ben distribuita e inserita in un contesto centrale. Contattaci subito per non lasciare che questa opportunità ti sfugga ! Con l'occasione valuteremo insieme questa proposta o altre su misura per te. Siamo reperibili al numero 0755005034 o al 3355650247. La tua nuova casa ti Perugia ti aspetta ed io ho le chiavi !

Passignano Sul Trasimeno, Perugia

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1+

110 ㎡

Villetta a schiera Castel Rigone. Passignano sul Trasimeno Castel Rigone, in uno scenario paesaggistico e naturalistico di rara bellezza dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, uliveti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera su tre livelli così composta: Piano terra, porticato, ingresso, soggiorno con cucina a vista, serra solare, bagno, ripostiglio e piccolo giardino lastricato. Primo piano, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano superiore, cameretta / studio con cabina armadio, bagno lavanderia e terrazza panoramica con splendida vista lago e sulla vallata circostante. Riscaldamento a pellet idro, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro. L' amenità del luogo e la vicinanza ad ogni genere di servizi, ne fanno un ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa. per le vacanze. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99

Zona Collecchie

Casa semi indipendente con corte-giardino esterno esclusivo completamente recintato, e garage con taverna e centrale termica al piano sottostante. L'immobile del tipo bifamiliare, è stato realizzato con struttura mista in muratura e c.a. su tre livelli complessivi, costituito da due proprietà indipendenti. Lo stesso è situato nella zona signorile di "Collecchie", zona periferica prestigiosa del Capoluogo di Nocera Umbra, posta a nord-est del Centro Storico a circa 500 metri di distanza. La proprietà è costituita da un grande appartamento disposto su un unico piano rialzato, dove troviamo un ingresso, un luminoso soggiorno-salotto, un pranzo-tinello, una cucina abitabile con camino, un disimpegno, un ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, due bagni e un grande terrazzo con scala esterna di accesso. Invece al piano seminterrato, troviamo un grande garage con porta basculante, una centrale termica che ospita la caldaia a condensazione recentemente sostituita alimentata a metano, ed una cantina-taverna rustica con accesso secondario anche dalla parte retrostante. Completa la proprietà l'area esterna esclusiva destinata a corte-giardino, la quale offre naturalmente il valore aggiunto all'immobile, completamente recintata con accesso tramite un cancello pedonale ed uno carrabile. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e privacy, a pochi passi dal centro del Paese, dove sono presenti tutti i servizi necessari. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più belle di Nocera Umbra.

Soccorso

Casale e azienda agraria vitivinicola in vendita a Castiglione del Lago. Al confine tra l’Umbria e la Toscana, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dai caratteristici borghi della Val di Chiana e della D’Orcia, proponiamo in vendita azienda vitivinicola di circa 18 ettari in corpo unico. Il terreno si sviluppa su una superficie piana di cui 13 coltivati a vigneto DOC ( Merlot, Sangiovese, Trebbiano, Gamay e Grechetto ) e 3 ettari di bosco ceduo. Per l’irrigazione l’azienda beneficia della presenza di 4 pozzi e 2 laghetti. All'interno dell'azienda insiste la villa padronale di 437 mq che si articola su due livelli e suddivisa in 5 unità abitative con ingressi indipendenti e una dependance di 60 mq ideali per uso turistico ricettivo, oltre ad un ampio giardino nel quale è possibile realizzare la piscina. A completamento della proprietà capannone di circa 300 mq, locale per l'esposizione e la vendita dei prodotti aziendali e cantina, attualmente ad uso privato in quanto la lavorazione dell’uva viene processata esternamente, ma con possibilità di allestire un impianto di produzione ed imbottigliamento interno con una capacità produttiva di circa 100.000 bottiglie. DISTANZE: Aeroporto 57 km - Perugia 42 km - Cortona 20 km - Montepulciano 22 km Città della Pieve 23 km - Chianciano Terme 26 km - Montalcino 58 km - Arezzo 66 km - Assisi 70 km - Siena 80 km - Firenze 117 km - Roma km 170 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Petrignano

Palazzo nobiliare con torretta e parco privato al confine tra Toscana e Umbria<br><br>Splendido palazzo nobiliare con torretta e parco privato, situato in un piccolo borgo storico al confine tra Toscana e Umbria, a pochi chilometri dal Lago Trasimeno. L'appartamento padronale si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 565 mq, ai quali si aggiunge un magazzino su tre livelli di ulteriori 250 mq, il tutto immerso in un parco privato interamente recintato di circa 1.600 mq.<br><br>Al piano terra la zona giorno si apre su un ampio ingresso centrale, dal quale si accede a un magnifico salone triplo con caminetto in muratura affrescato, travi in legno e pavimento in cotto; sull'altro lato si trovano la cucina, che conserva le antiche caratteristiche del luogo, e la sala da pranzo. Una scenografica scala in travertino conduce al piano nobile, dedicato alla zona notte, con 2 camere matrimoniali, una suite doppia e un enorme bagno padronale con doccia e vasca con piedini e doppio lavabo.<br><br>Al secondo piano il salone degli "artisti", interamente affrescato, si affianca ad altre 3 camere matrimoniali e a un bagno (al grezzo avanzato), con misure e disposizione identiche al piano sottostante. Il livello superiore è occupato dalla torretta, ideale come studio o camera, da cui si gode di una magica vista panoramica. La proprietà è in gran parte ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche storiche, con pavimenti originali in cotto e in graniglia, travi, travetti e soffitti affrescati.<br><br>I magazzini, completamente da ristrutturare, consentirebbero di ricavare un ulteriore appartamento indipendente, mentre il parco e l'esposizione permetterebbero la realizzazione di una piscina. Una proprietà ideale sia come dimora privata di prestigio sia come attività ricettiva/B&B, vista la vicinanza a importanti mete turistiche. Distanze: Montepulciano 10 km, Lago Trasimeno 13 km, Cortona 14 km, Perugia 48 km, Siena 70 km, Firenze 116 km, Roma 170 km.<br><br>Palazzo nobiliare con torretta - Castiglione del Lago (PG), Petrignano del Lago - 565 mq piu 250 mq di magazzini - parco privato di 1.600 mq - 7 camere - 5 bagni - vicino al Lago Trasimeno

Petrignano

Elegante casale in pietra del XVII secolo, completamente ristrutturato nel 2002, situato nel comune di Castiglione del Lago. La proprietà gode di una posizione panoramica dominante, al confine tra Umbria e Toscana, a pochi chilometri dal Lago Trasimeno.<br>Completamente indipendente e immerso nella quiete della campagna, il casale dispone di piscina panoramica privata, circa 1 ettaro di giardino interamente recintato e ampie vedute aperte sulle colline circostanti, con scorci sul lago.<br>Il casale principale misura circa 280 mq, con un annesso adiacente di circa 70 mq. La ristrutturazione ha sapientemente preservato il carattere architettonico originale, valorizzando dettagli tradizionali come le travi in legno a vista, i soffitti in travertino, gli autentici materiali locali e gli infissi in legno con doppi vetri.<br>L'accesso avviene tramite una breve strada sterrata in ottime condizioni, percorribile da ogni tipo di veicolo.<br>Spazi esterni<br><br>Ampio giardino curato e interamente recintato<br>Piscina privata esclusiva a forma libera, profondità 1,40 m<br>Zona solarium panoramica intorno alla piscina<br>Doccia esterna con acqua calda e fredda<br>Pergolato attrezzato per pranzi e cene all'aperto<br>Illuminazione esterna crepuscolare<br>Impianto di irrigazione automatico<br>Cancello elettrico<br>Parcheggio privato all'interno della proprietà<br>Pozzo privato<br>Descrizione interni – Casale principale, 280 mq<br>Piano terra<br><br>Ingresso in un ampio soggiorno<br>Zona living con salotto, zona pranzo e due camini<br>Cucina abitabile<br>Lavanderia<br>Bagno con doccia, accessibile anche dall'esterno<br>Primo piano<br>Accessibile sia internamente sia tramite scala esterna.<br><br>Camera matrimoniale con aria condizionata, bagno en-suite e ampia terrazza coperta privata<br>Camera matrimoniale con aria condizionata e accesso esterno indipendente<br>Bagno con doccia<br>Ampia camera climatizzata con un letto matrimoniale e due letti singoli

Perugia

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70 ㎡

PERUGIA In zona servitissima e centrale a 5 minuti dalla Stazione ferroviaria e dall'ingresso dal raccordo autostradale Perugia/A1 VENDESI spazioso e luminoso appartamento ad uso UFFICIO di circa 70 mq con accesso indipendente , attualmente in uso come LABORATORIO ANALISI CHIMICHE sito al primo piano di un moderno palazzo di nove piani . Si compone di ingresso, n.2 locali , antibagno e bagno . Riscaldamento autonomo e fibra .Il locale Laboratorio è provvisto di ripostiglio di circa 3.5 mq, lavandino, cappa di aspirazione con impianto di aspirazione/espulsione fumi mediante canna fumaria. Al piano terrano è inoltre presente un ripostiglio di 1.6 mq, fornito di impianto di connessione per bombole di gas compressi, veicolati nell'area laboratorio (capienza max 5 bombole). Al piano sotterraneo dispone di un ampio garage di circa 25 mq (7x3.8 m), che può fungere anche da deposito. .Nello specifico la Strumentazione presente (oltre a vetreria e reagenti) include : .Spettrofotometro UV VIS HACH DR5000 in ottimo stato come ottica e lampada VIS nuova · Spettrofotometro VIS HACH DR 3900 nuovo ( 3mesi di vita) · Ph metro e Conduttivimetro da banco HANNA INSTRUMENTS Mod. 4521 · Mineralizzatore LABTECH Mod. DIGIBLOCK ED 36S con 36 pozzetti, cuvette in PP o Vetro Pirex da 50 mL, range di T impostabili: 50-360°C · 2 Digestori/mineralizzatori VELP SCIENTIFICA ECO6 completi di tubi e refrigeranti ad aria per misure COD, Pt, Nt · Pompa da vuoto munita di sistema di filtrazione 0,45 µm Millipore · Apparecchiatura VELP SCIENTIFICA per misura BOD5 con tecnica respirometrica (manca frigo termostato) · Bilancia analitica (0,1 mg/ 210 g), OHAUS PIONEER (come nuova) · Bilancia tecnica UWE ( 0,05 g/ 1,5 Kg) · Attrezzatura per produrre acqua desalinizzata ( < 0,1µS/cm) composta da membrane RO+ Letto misto resine · 6 stazioni di titolazione (manuali) per misura Alcalinità, COD, Cloruri, Durezza totale, etc... · 4 pipettatrici a volume variabile NICHEPET X Arredato , è proposto in vendita completo di strumentazione di laboratorio ad euro 95.000 , senza strumentazione 78.000. ANTIQUA IMMOBILIARE La Spezia Mobile 3331444919

Monte Castello Di Vibio

Nell'incantevole borgo di Doglio, dove il tempo sembra essersi fermato, a soli 12 km da Todi, casa indipendente in pietra, lungo le antiche mura del paese con ampia corte privata pavimentata e patio panoramico.La casa, di circa 150 mq, si sviluppa su tre livelli ed è composta da:Piano terra: ingresso con cucina con camino;Piano primo, accessibile tramite scala a chiocciola intera e tramite scala esterna: ampio soggiorno luminoso con bagno;&nbsp;Piano secondo: due camere e bagno. L'immobile è stato ristrutturato qualche anno fa e necessita solo di alcuni lavori di manutenzione; impianto di riscaldamento autonomo a gasolio, aria condizionata nelle camere da letto.La corte privata recintata dispone di un ingresso carrabile e pedonale, comprende un locale tecnico e un patio panoramico.In posizione davvero unica, con tutto il fascino del centro storico e la comodità di parcheggiare la propria macchina all'interno della proprietà.

Montepetriolo

Appartamento in vendita a Montepetriolo. A ridosso del centro storico dell'antico borgo, in palazzina di sole 2 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà ampia cantina con camino, locale tecnico/lavanderia e garage. Riscaldamento autonomo. DISTANZE: Perugia 18 km - Lago Trasimeno 20 km – Assisi 30 km – Firenze 160 km – Roma 170 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599