Centro Storico

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, IN NUOVO EDIFICIO IN CLASSE ENERGETICA A4 NZEB( NEARLY ZERO ENERGY BUILDING) CON ELEVATI STANDARD COSTRUTTIVI VENDIAMO CON CONSEGNA PREVISTA ESTATE 2028 APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE LETTO, DUE BAGNI, BALCONE. NEL PIANO INTERRATO TROVANO LA LORO COLLOCAZIONE LE CANTINE E LE 35 AMPIE AUTORIMESSE SINGOLE E DOPPIE PER AUTO DI QUALSIASI DIMENSIONE CON AGEVOLI SPAZI DI MANOVRA MAGGIORI INFORMAZIONI E VISIONE DELLE PLANIMETRIE DI PROGETTO IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO

Langhirano, Parma

Collina di Langhirano - In posizione panoramica si propone area edificabile di circa 700 mq con annesso rustico da ristrutturare Le immagini si riferiscono ad un'ipotesi di progetto.

Garage in ottima posizione zona Avis, di Mq 15.

Parma

CESSIONE Attività Alimentare Redditizia Straordinaria opportunità nel settore alimentare! Proponiamo un'attività consolidata situata in posizione centrale su via importante, con fatturato annuo di €1.400.000 e ottima redditività certificata. Il locale commerciale si sviluppa su 300 m² al piano terra, perfettamente strutturato con 5 vetrine espositive che garantiscono massima visibilità e attrattività verso la clientela. L'azienda è gestita da un team di 7 dipendenti esperti e affidabili, già formati e pronti a continuare l'attività. La cessione è proposta a € 1.500.000, prezzo che include arredamento completamente nuovo, attrezzatura professionale di qualità, avviamento consolidato e la proprietà dei muri del negozio. Un pacchetto completo per chi desira rilevare un'attività già avviata e redditizia, senza necessità di investimenti aggiuntivi in allestimento. Sono disponibili diverse modalità di acquisizione: cessione dell'intera azienda, cessione di quote societarie, oppure formula innovativa "rent to buy" per chi preferisce maggiore flessibilità iniziale. Il titolare attuale rimane disponibile per un affiancamento prolungato, garantendo continuità operativa e trasferimento di competenze specifiche del settore. Le pertinenze includono, cantine, posto auto dedicato, elementi che aggiungono valore e praticità alla gestione quotidiana. La trattativa è riservata; la documentazione contabile e i bilanci sono consultabili esclusivamente previa manifestazione ufficiale d'interesse. Un'occasione rara per investitori seri che cercano un'attività consolidata in location privilegiata. PER INFO 0521.230313

Parma

A pochi passi da Piazza Garibaldi vendesi Muri di Negozio con contratto di affitto nuovo, ideale per investimento. Il locale posto al piano terra con ampia vetrina si distribuisce su due livelli per una superficie commerciale di circa 130 Mq ristrutturato dagli attuali inquilini. La prima scadenza del contratto è 2024 con tacito rinnovo per altri sei anni. Opportunità unica per un uso investimento.

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CEDIAMO AVVIATA ATTIVITA' di TAXI, con autovettura per 6 posti + conducente, in ottimo stato. Si vende il tutto causa trasferimento urgente . Trattative riservate. Richiesta € 98.000, si valuta anche pagamento personalizzato / dilazionato. PER INFO - VISITE 0521.230313

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CEDIAMO TABACCHERIA con giochi, con affitto modico (€ 500,00) in zona estremamente abitata, ottimo fatturato con distributore self-service, ideale per 2 addetti, richiesta € 105.000. PER INFO – VISITE 0521.230313

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OCCASIONE ! VENDIAMO MURI negozio ad uso commerciale, attualmente Bar – Ristorante – Pizzeria, in zona estremamente abitata con parcheggio, in Parma, con contratto di locazione in corso (con inquilino non moroso ma puntualissimo nei pagamenti) , canone mensile di € 2.000,00, in ottimo stato, RICHIESTA ad € 260.000 , rendimento al 10% , trattative riservate. (Ape, Classe G) PER INFO – VISITE 0521.230313

In suggestiva zona collinare, sulla sponda destra del Torrente Parma, a circa 400 m s.l.m., si propone in vendita unità residenziale indipendente su tre lati, categoria catastale A/3, disposta su due livelli per una superficie di circa 92 mq, oltre a porzione di terreno pertinenziale. L’immobile è completamente da ristrutturare o demolire, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata. Completano la proprietà un fabbricato rurale annesso (ex stalla e fienile), categoria catastale C/2, indipendente su due lati, di circa 93 mq in buono stato strutturale. Gli immobili dispongono di allacciamenti a luce e acqua, con possibilità di usufruire dell’utenza del gas. L’area presenta una prevalente destinazione residenziale, con edifici unifamiliari adibiti sia a residenza stabile sia a seconda abitazione. Ottima opportunità di investimento, con possibilità di usufruire degli incentivi e delle detrazioni fiscali previsti per i lavori di ristrutturazione.

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Cediamo avviatissima attività di autolavaggio in parma su strada di grande scorrimento e piazzale adeguato di mq 300 circa. Richiesta € 350.000, al di sotto del reale valore. Trattative riservate. PER INFO – VISITE 0521.230313

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VENDIAMO MURI NEGOZIO, mq 35, su Via Garibaldi con vetrina e servizio, libero, non dispone di canna fumaria. Richiesta € 63.000. PER INFO - VISITE 0521.230313

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Bar Centrale - Ottima Opportunità Commerciale nel Cuore della Città Scopri questa straordinaria occasione nel settore della ristorazione! Ti presentiamo un bar centrale di medie dimensioni perfettamente posizionato per catturare la clientela quotidiana. Con una superficie commerciale di 90 m², lo spazio è stato ottimizzato per garantire fluidità operativa e comfort ai clienti. Questo locale è specializzato in colazioni e pasti veloci, un'attività che genera incassi importanti grazie alla posizione strategica e alla clientela fedele già consolidata. La gestione è semplice ed efficiente: l'orario di chiusura alle 16:00 per scelta permette di mantenere un equilibrio perfetto tra lavoro e vita privata. Con chiusura il sabato e domenica, avrai tempo per riposare e ricaricarti. L'attività è gestibile con 2-3 addetti, rendendo i costi di gestione del personale molto contenuti. L'affitto dei muri è di soli €1.200, estremamente competitivo per una location centrale. Il prezzo richiesto di €62.000 rappresenta un investimento intelligente per chi vuole entrare nel mondo della ristorazione con un'attività già avviata e redditizia. Le pertinenze includono magazzino, ripostiglio, elementi fondamentali che aggiungono valore e praticità all'investimento. Non perdere questa ottima opportunità di acquisire un'attività commerciale solida e ben strutturata nel cuore della città! PER INFO – VISITE 0521.230313

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CEDIAMO avviato BAR POSIZIONE strategica, con chiusura serale e domenicale specializzato in colazioni e pranzi veloci, ideale per 2/3 addetti, contratto di locazione da farsi nuovo, mq 110 più plateatico estivo. Vera occasione, RICHIESTA € 48.000 . PER INFO - VISITE 0521.230313

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# Ristorante Parmigiano nel Cuore della Città - Occasione Imperdibile! Scopri questa straordinaria opportunità nel settore della ristorazione! Ti presentiamo un elegante locale commerciale completamente attrezzato, situato in posizione centralissima, perfetto per chi desidera avviare o rilevare un'attività di successo nel mondo della ristorazione. Questo affascinante ristorante specializzato in autentica cucina parmigiana rappresenta un'occasione rara sul mercato. Con un fatturato elevato e costi di gestione contenuti, l'attività è gestibile agevolmente da un team di 3-4 addetti, garantendo efficienza operativa e margini interessanti. La location centrale assicura una clientela costante e fedele, attirando sia turisti che residenti in cerca di piatti tradizionali e genuini. L'immobile è completo di tutte le pertinenze necessarie: dispone di un pratico ed ampio seminterrato per facilitare il magazzino. Ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare l'esperienza sia del gestore che della clientela. La cessione è motivata dal pensionamento del proprietario, che ha costruito nel tempo un'attività solida e redditizia. Questa è la chance perfetta per chi vuole investire in un settore consolidato con una base clientelare già affermata e un concetto culinario di grande appeal. **Prezzo di cessione: € 180.000** Per visite e informazioni dettagliate, contatta subito il numero **0521.230313**. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità nel cuore della città!

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CEDIAMO ATTIVITA' articoli da regalo e più specificatamente Sigarette elettroniche in Parma Un'Opportunità d'Oro nel Cuore di Parma! Scopri questa fantastica attività commerciale specializzata in articoli da regalo, con particolare focus su sigarette elettroniche, situata in una zona semicentrale di Parma estremamente abitata e frequentata. Si tratta di un locale perfetto per chi desidera avviare o continuare un'attività redditizia con gestione agile e autonoma. Il negozio vanta un fatturato annuo di circa €70.000 con margini commerciali ottimi, ideale per una gestione in solitaria senza stress eccessivo. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Lo spazio commerciale si sviluppa su 45 m² di superficie commerciale effettiva, dotato di 1 stanza principale e 1 bagno funzionale. L'arredamento è completamente nuovo e moderno, pronto per accogliere clienti da subito. Il canone di affitto è estremamente vantaggioso: soli € 480,00 mensili, permettendoti di mantenere bassi i costi operativi. Le pertinenze includono una cantina e posto auto. Un Affare Straordinario: Il prezzo richiesto di € 19.000 è sorprendentemente conveniente e non rispecchia minimamente il valore reale dell'attrezzatura e dell'arredamento fornito. La vendita è motivata dal trasferimento all'estero del proprietario, rappresentando un'occasione rara per acquisire un'attività già avviata e redditizia. Non perdere questa chance di investimento intelligente in una location privilegiata! Contatti per Informazioni e Visita: 📞 0521.230313.