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NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE ENERGETICA A3 A PAROLA Comfort, efficienza energetica e qualità abitativa Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e conoscere tutte le soluzioni disponibili. Valentina:335//19990666 Arnaldo:335//5213825 Se stai cercando una casa moderna, efficiente e pronta a soddisfare le esigenze dell'abitare contemporaneo, questa è l'opportunità ideale. A **Parola**, in posizione strategica, comoda alla **Via Emilia** e a pochi minuti da **Fidenza**, sorgerà una nuova ed elegante palazzina residenziale in **classe energetica A3**, progettata per garantire elevato comfort abitativo, bassi consumi energetici e un'eccellente qualità costruttiva. Le abitazioni saranno realizzate con materiali e tecnologie di ultima generazione, offrendo un importante risparmio energetico, un ottimo isolamento termoacustico e ambienti confortevoli in ogni stagione. Saranno disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali sia come abitazione principale che come investimento. **Consegna prevista entro la fine del 2027.** Proposta tipo Bilocale al primo piano con ampio balcone Proponiamo un elegante appartamento di circa **65 mq commerciali**, studiato per offrire ambienti funzionali, luminosi e ben organizzati. L'immobile è composto da: * Ingresso nell'accogliente soggiorno con angolo cottura. * Disimpegno che conduce alla zona notte. * Camera da letto matrimoniale. * Bagno. * Ampio **balcone di circa 14 mq**, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto e valorizzare gli spazi della casa. Completa la proprietà una **cantina**. Disponibile inoltre: Garage al prezzo di ** 15.000**. Posto auto esterno al prezzo di ** 5.000**. Una soluzione perfetta per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento in un contesto residenziale di nuova costruzione, moderno, tranquillo e ben collegato ai principali servizi e alla città di Fidenza. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie e conoscere tutte le tipologie ancora disponibili. Valentina:335//19990666 Arnaldo:335//5213825

**NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE A3 A PAROLA COMFORT, RISPARMIO ENERGETICO E QUALITÀ ABITATIVA** **Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e conoscere tutte le soluzioni disponibili.** VALENTINA AL 335//19990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825 Se stai cercando una casa moderna, efficiente e in una posizione strategica, questa è l'opportunità che aspettavi. A **Parola**, in zona comoda alla **Via Emilia** e a pochi minuti da **Fidenza**, nascerà una nuova ed elegante palazzina residenziale in **classe energetica A3**, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, bassi consumi e un'elevata attenzione alla sostenibilità ambientale. Gli appartamenti saranno realizzati con tecnologie e materiali di ultima generazione, garantendo un importante risparmio sui costi energetici e un eccellente benessere abitativo in ogni stagione. Saranno disponibili diverse tipologie, pensate per soddisfare le esigenze di famiglie, giovani coppie e professionisti. Consegna prevista entro la fine del **2027**. **Proposta tipo TRILOCALE al secondo e ultimo piano** Luminoso appartamento di **98 mq commerciali**, caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali: * Ampia zona living con soggiorno e cucina open space * Splendido balcone di 15 mq, ideale per momenti di relax all'aperto * Due camere da letto * Bagno padronale finestrato * Comoda lavanderia * Cantina * GARAGE COMPRESO NEL PREZZO Disponibile inoltre **posto auto esterno a 5.000**. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai rapidi collegamenti con Fidenza e le principali vie di comunicazione. **Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e conoscere tutte le soluzioni disponibili.** VALENTINA AL 335//19990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825

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BELLISSIMO ATTICO VIA MALASPINA : La palazzina situata in una della vie residenziali pi eleganti di Parma. La posizione eccellente anche per la qualita' dei servizi e dei collegamenti, la costruzione vicina alla via Emilia, a pochi passi dall'Arco di San Lazzaro e dal centro storico, lontana dal traffico in un autentico e silenzioso angolo di verde. MALASPINA stata studiata per garantire il massimo CONFORT ABITATIVO ai suoi residenti. Bellissimi spazi per vivere la casa, perfettamente esposti ed illuminati ma anche comodi, arredabili, assolutamente fruibili. Anche le logge, schermate dal verde delle vasche a fioriera, possono essere del tutto utilizzate. Finiture di straordinaria qualita', proposte nel capitolato, dal numero contenuto delle unit immobiliari, solo sette per ciascuna palazzina, dall'altezza maggiorata dei soffitti. Le dotazioni tecnologiche sono all'avanguardia: areazione controllata degli ambienti con deumidificazione e ricircolo dell'aria, aspirazione delle polveri, riscaldamento e raffrescamento autonomi, sistema demotico di gestione della casa. Vetri antieffrazione, sistemi di chiusura esterni, allarme perimetrale e volumetrico anche nelle logge e nei giardini, impianti di videosorveglianza garantiscono la massima sicurezza sia negli spazi esterni che interni di MALASPINA. Le tecnologie applicate sono di comprovata efficacia: l'impianto FOTOVOLTAICO che alimenta la pompa di calore ad alto rendimento con RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO AUTONOMI, i pacchetti di coibentazione e serramenti altamente performanti garantiscono un'abitazione realmente in CLASSE A4. BOX da 40.000 ad 50.000 Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51-A 43121 Parma Tel. 0521.287155 www.investimentiimmobiliarisrl.it

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QUADRILOCALE VIA MALASPINA PIANO RIALZATO CON GIARDINO PRIVATO MQ 260: La palazzina situata in una della vie residenziali pi eleganti di Parma. La posizione eccellente anche per la qualita' dei servizi e dei collegamenti, la costruzione vicina alla via Emilia, a pochi passi dall'Arco di San Lazzaro e dal centro storico, lontana dal traffico in un autentico e silenzioso angolo di verde. MALASPINA stata studiata per garantire il massimo CONFORT ABITATIVO ai suoi residenti. Bellissimi spazi per vivere la casa, perfettamente esposti ed illuminati ma anche comodi, arredabili, assolutamente fruibili. Anche le logge, schermate dal verde delle vasche a fioriera, possono essere del tutto utilizzate. Finiture di straordinaria qualita', proposte nel capitolato, dal numero contenuto delle unit immobiliari, solo sette per ciascuna palazzina, dall'altezza maggiorata dei soffitti. Le dotazioni tecnologiche sono all'avanguardia: areazione controllata degli ambienti con deumidificazione e ricircolo dell'aria, aspirazione delle polveri, riscaldamento e raffrescamento autonomi, sistema demotico di gestione della casa. Vetri antieffrazione, sistemi di chiusura esterni, allarme perimetrale e volumetrico anche nelle logge e nei giardini, impianti di videosorveglianza garantiscono la massima sicurezza sia negli spazi esterni che interni di MALASPINA. Le tecnologie applicate sono di comprovata efficacia: l'impianto FOTOVOLTAICO che alimenta la pompa di calore ad alto rendimento con RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO AUTONOMI, i pacchetti di coibentazione e serramenti altamente performanti garantiscono un'abitazione realmente in CLASSE A4. BOX da euro 40.000 ad euro 50.000 Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51-A 43121 Parma Tel. 0521.287155 www.investimentiimmobiliarisrl.it

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NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, IN NUOVO EDIFICIO CON ELEVATI STANDARD COSTRUTTIVI VENDIAMO CON CONSEGNA PREVISTA ESTATE 2028 ATTICO UNICO NEL SUO GENERE CON VISTA SUI TETTI E SUI MONUMENTI CITTADINI DI 160 MQ CON 190 MQ DI TERRAZZI/LOGGIE E BALCONI , IL PROGETTO IN CLASSE ENERGETICA A4 NZEB( NEARLY ZERO ENERGY BUILDING) PREVEDE : INGRESSO, UN GRANDE SALONE , CUCINA ABITABILE , TRE CAMERE LETTO, DUE BAGNI, UN LOCALE TECNICO, OOLTRE GLI SPAZI ESTERNI COSTITUITI DA LOGGIA TERRAZZA E BALCONE . L'APPARTAMENTO PUO' EVENTUALMENTE ESSERE AMPLIATO SU RICHIESTA. L'ATTICO CON TETTO IN LEGNO A VISTA HA AL SUO INTERNO UN'ALTEZZA RILEVANTE ( OLTRE 4 METRI IN COLMO) CHE LO RENDE ASSOLUTAMENTE UNICO NEL SUO GENERE. NEL PIANO INTERRATO TROVANO LA LORO COLLOCAZIONE LE CANTINE E LE 35 AMPIE AUTORIMESSE SINGOLE E DOPPIE PER AUTO DI QUALSIASI DIMENSIONE CON AGEVOLI SPAZI DI MANOVRA PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISIONE DEL PROGETTO SENZA IMPEGNO SI PREGA DI FISSARE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO

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