Riccò Strada della Magnana vendesi terreno edificabile di circa 850 mq

Nel cuore di Noceto, in provincia di Parma, proponiamo in vendita locale commerciale attualmente locato e adibito a panetteria di nota catena locale, situato in posizione centrale e di forte passaggio. Limmobile ha una superficie di 93 mq, bagno e antibagno, ed è completo di cantina al piano seminterrato, utile come deposito/magazzino. Caratteristiche principali: Posizione centrale, ben visibile e facilmente accessibile Attività di panetteria ottimamente avviata allinterno Investimento a reddito Il locale è attualmente locato con contratto in essere fino al 2028, con canone annuo di 7.200, garantendo una rendita immediata e sicura. Soluzione ideale per: Investitori alla ricerca di un immobile già locato con rendita certa Chi desidera programmare nel medio termine unapertura commerciale in proprio, assicurandosi fin da ora una posizione strategica in centro paese Ottima opportunità in contesto vivace e servito, nel pieno centro di Noceto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 05211802013.

In suggestiva zona collinare, sulla sponda destra del Torrente Parma, a circa 400 m s.l.m., si propone in vendita unità residenziale indipendente su tre lati, categoria catastale A/3, disposta su due livelli per una superficie di circa 92 mq, oltre a porzione di terreno pertinenziale. L’immobile è completamente da ristrutturare o demolire, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata. Completano la proprietà un fabbricato rurale annesso (ex stalla e fienile), categoria catastale C/2, indipendente su due lati, di circa 93 mq in buono stato strutturale. Gli immobili dispongono di allacciamenti a luce e acqua, con possibilità di usufruire dell’utenza del gas. L’area presenta una prevalente destinazione residenziale, con edifici unifamiliari adibiti sia a residenza stabile sia a seconda abitazione. Ottima opportunità di investimento, con possibilità di usufruire degli incentivi e delle detrazioni fiscali previsti per i lavori di ristrutturazione.

CALESTANO , IN OTTIMA POSIZIONE A POCA DISTANZA DAL CENTRO, VIA BRUNO VAROLI , VENDIAMO LOTTO EDIFICABILE DI 1230 MQ CON CAPACITA' EDIFICATORIA DI 400 MQ OLTRE MQ DI ACCESSORI, IDEALE PER VILLA MONO- BIFAMIGLIARE OPPURE PICCOLO CONDOMINIO. OCCASIONE !!

Langhirano, Parma

Collina di Langhirano - In posizione panoramica si propone area edificabile di circa 700 mq con annesso rustico da ristrutturare Le immagini si riferiscono ad un'ipotesi di progetto.

Parma

BAR in vendita Scopri questo locale in ottime condizioni, con una superficie di 130 mq, perfetto per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione. Specializzato in colazioni e pause pranzo, questo spazio è situato in un contesto di aziende senza concorrenza, garantendo un flusso costante di clienti. Con un affitto mensile di € 1300, rappresenta un'ottima opportunità per investire nel tuo futuro. Il locale offre orari di lavoro strategici, con apertura mattutina fino alle ore 16.00 e chiuso il sabato e la domenica per scelta, permettendo di mantenere un equilibrio tra lavoro e vita privata. Con una richiesta di € 90.000 trattabili, questa è l'occasione ideale per due addetti che vogliono gestire un'attività dinamica e redditizia. Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno imprenditoriale in un ambiente stimolante e senza concorrenti! PER INFO - VISITE 0521.230313

Parma

VIA TRAVERSETOLO, in palazzina di solo 5 unità  abitative, silenziosa e comoda ai servizi, grazioso bilocale in ottime condizioni, integralmente ristrutturato: impianto elettrico, impianto idraulico, impianto di condizionamento dell'aria, pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, serramenti, finiture, finestre con doppi vetri, caldaia a condensazione e porta blindata. COMPOSIZIONE: ingresso, open space, camera matrimoniale, servizio con finestra e box doccia, balcone e cantina. Riscaldamento a pavimento. Spese condominiale minime. Nella palazzina è stato installato il cappotto termico esterno ed è stato rifatto il tetto. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51-A 43121 Parma Tel. 0521.287155 www.investimentiimmobiliarisrl.it

Parma

In strada di altissimo passaggio, proponiamo in vendita questo negozio di abbigliamento avviato più di 30 anni fa. L'immobile è dotato di una vetrina fronte strada e lo spazio commerciale è distribuito su due livelli: ingresso, area open space e servizio al piano terra, ampio magazzino al livello interrato. L'unità si trova in buono stato di manutenzione e l'impianto elettrico è a norma. Ideale anche uso investimento, punto d'appoggio, show room, studio/ufficio. Basse spese condominiali. Possibilità di affitto Eu. 650/mese. Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure info@dressparma.it - Whatsapp 351.2823173

Fontevivo

Locale Commerciale in Vendita - Attività di Ristorazione e Salsamenteria Un'Opportunità Imperdibile nel Settore Gastronomico! Proponiamo in cessione un'attività di ristorazione, salsamenteria completamente avviata, ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con una base solida e redditizia. Il locale commerciale si estende su una superficie di 135 m², perfettamente strutturato per accogliere comodamente circa 60 coperti. La cucina è ampia e ben attrezzata, permettendo una gestione efficiente della preparazione dei piatti. Attualmente l'attività opera con servizio solo a pranzo, chiudendo 2 giorni settimanali, garantendo così una gestione sostenibile e un buon equilibrio lavorativo con grande spazio di incremento nel fatturato. Dettagli Tecnici e Commerciali Lo spazio dispone di 1 stanza principale oltre giardino esterno e 3 bagni funzionale. Il canone di affitto mensile è di soli € 800,00, estremamente competitivo per la zona. Il prezzo di cessione è fissato ad € 86.000, per motivi familiari del proprietario, rappresentando un'occasione straordinaria per acquisire un'attività già consolidata. La struttura è valutata anche in formula di "affitto d'azienda" o "rent to buy", offrendo massima flessibilità agli interessati. È inoltre possibile negoziare l'acquisizione dei muri del negozio nella trattativa, trasformando l'investimento in una proprietà stabile. Infrastrutture e Servizi L'attività è perfettamente dimensionata per un team di 3–4 persone, garantendo gestione ottimale e margini interessanti. Il locale beneficia di un ampio parcheggio disponibile, fondamentale per l'afflusso della clientela. Sono inoltre presenti un posto auto dedicato e un comodo ripostiglio per lo stoccaggio delle merci ed un ampio giardino ideale per ampliare la capacità ricettiva durante i mesi più favorevoli. Non perdere questa rara opportunità di investimento nel settore food & beverage! PER INFO – VISITE 0521.230313

Parma

SAN LEONARDO, in posizione di grande passaggio, NEGOZIO (già  adibito ad istituto bancario), in angolo con 7 vetrine, 210 mq (120 90) 4 posti auto nel cortile interno. Perfette condizioni Euro 400.000 Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51-A 43121 Parma Tel. 0521.287155 www.investimentiimmobiliarisrl.it

Montechiarugolo, Parma

Lotti edificabili realizzati in magnifica posizione dominante Monticelli Terme di diverse metrature a partire da un minimo territoriale pari a mq 1.083 ad un massimo di 20.000 mq. Possibilità di acquisto Villa Mono/ Bifamigliare finita.

Parma

Disponiamo di n. 3 locali commerciali ad uso ufficio o negozio, dislocati a Parma in zone ben servite e di grande passaggio. Le unità sono attualmente locate con contratti della durata di anni sei + sei e garantiscono una remunerazione del capitale investito tra il 7% e il 10%. Prezzi a partire da 69.000 Eu. Metrature varie Le immagini sono puramente indicative e non rappresentano gli immobili proposti. Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure info@dressparma.it - Whatsapp 351.2823173

Parma

Questo particolare rustico è in vendita a Parma in loc. Panocchia. La proprietà, da ristrutturare, è posizionata all'interno di una tipica corte e ha una superficie commerciale di 110 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli e uno seminterrato. La zona living è posizionata al piano terra e presenta un soggiorno, una cucina e un servizio; al piano superiore troviamo due camere da letto e un bagno. Al livello seminterrato vi è una cantina e una taverna. Il giardino, di circa 80 mq, abbraccia la residenza e ospita un posto auto. Presso i nostri uffici, sono consultabili i progetti di restyling. Con Dress hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l'acquisto: - Servizio Welcome Home - Interior design con realizzazione di mobili su misura - Light project Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp 351.2823173.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e conoscere tutte le soluzioni disponibili.** VALENTINA AL 335//19990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825 Se desideri una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi, questa è l'occasione giusta. A Parola, in posizione strategica, comoda alla Via Emilia e a pochi minuti da Fidenza, sorgerà una nuova ed elegante palazzina residenziale in classe energetica A3, progettata per garantire massimo comfort, consumi ridotti e un'elevata qualità della vita. Le abitazioni saranno realizzate con materiali e tecnologie di ultima generazione, offrendo un eccellente isolamento termoacustico, elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti durante tutto l'anno. Saranno disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali per famiglie, giovani coppie e professionisti, con ambienti funzionali e luminosi. Consegna prevista entro la fine del 2027. Trilocale con giardino privato Piano Terra Proponiamo un appartamento di circa 90 mq commerciali, caratterizzato da spazi moderni e ben distribuiti. L'immobile è composto da: Ampia zona living con soggiorno e cucina open space, affacciata sul portico e sul giardino privato. Portico coperto di circa 15 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Due camere da letto. Bagno finestrato. Cantina. Garage di proprietà al prezzo di . 15.000 È inoltre disponibile un posto auto esterno al prezzo di 5.000. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa di nuova costruzione in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ai rapidi collegamenti con Fidenza e le principali arterie stradali. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e conoscere tutte le soluzioni disponibili.** VALENTINA AL 335//19990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825

Parma

VENDIAMO MURI NEGOZIO RISTORANTE, in ottima posizione ai margini del centro storico, elevatissimo passaggio, circa mq 200 con ampio giardino esterno, locato con garanzie ad un canone di € 2.050,00 mensili . Prezzo richiesto € 310.000 con rendita annuale superiore all'8%. (Ape Classe G)PER INFO - VISITE 0521.230313