Parma

Mariano, in Complesso Residenziale esclusivo completamente recintato in tutto il suo perimetro, proponiamo in costruzione consegna giugno 2021, Nove Ville Unifamiliari disposte su due livelli, indipendenti tra di loro su lotto di circa 700 mq, dotate ciascuna di una Dependance accessoria alla residenza distribuita su tre piani ( Interrato , piano terreno , sottotetto) per dare indipendenza all'utilizzatore dell'unità. Il presente riguarda la costruzione di Ville nel parco residenziale denominato “Il Ginkgo”, localizzato in Via Braga, Mariano - Parma. Il Ginkgo biloba è una pianta originaria dell'estremo oriente che si caratterizza per l'incredibile longevità tanto che intorno ad esso è nata un'aurea di sacralità che lo ha reso noto anche come “albero della vita”. Per la sua potente simbologia e l'altissimo valore estetico è diventato nome e simbolo di questo progetto. IL PARCO RESIDENZIALE "Il Ginkgo" è ubicato a pochi minuti da Viale Solferino e il Parco Cittadella, COMODAMENTE COLLEGATO ALLA TANGENZIALE SUD ED AL TEMPO STESSO IMMERSO NEL CONTESTO DI CAMPAGNA URBANA DELLA ZONA DI MARIANO. La Proprietà, da Progetto eventualmente adattabile a esigenze diverse, si compone di una Villa Principale + depandance, in stretta relazione tra loro grazie ad un collegamento in quota (passerella sopraelevata) ed al patio. Ogni unita' insiste su un lotto di circa 700/750 MQ . La Villa principale è composta al piano terra da un importante salone caratterizzato dall'ampia vetrata che domina il portico e in prospettiva la piscina o il giardino privato, creando un'immagine molto suggestiva e rilassante , una cucina di circa 20 mq e un bagno. Al Piano Primo ( Mansardato dichiarato accessorio ) collegato internamente da una comoda scala troviamo tre camere da letto e due bagni. Ogni unita' e' dotata di una dependance indipendente ( dichiarata Accessorio ) con un mini alloggio destinato a varie soluzioni (appartamento figlio, palestra, zona wellness, ospiti, ufficio ecc......). Tutte le Ville sono Costruite in Classe A 4, con Capitolato e tecnologia di alto livello.

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A Parma, in q.re Crocetta, è in vendita questa riservata e accogliente villa monofamiliare. La dimora, costruita nel 1977, ha una superficie complessiva di 450 mq ed è posizionata su un lotto di circa 2.500 mq. Nel dettaglio, l'abitazione principale è posta al primo piano, ed è composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al portico di 50 mq, cucina abitabile con camino, tre comode camere da letto e un bagno. Il piano terra ospita la taverna, anch'essa con camino, altre due camere da letto con un servizio, il locale tecnico, la cantina e l'autorimessa doppia. Tutta la proprietà è circondata da un giardino piantumato e da un'area cortilizia di 2.000 mq, da un ulteriore fabbricato utilizzato come deposito attrezzi e da una piscina. La villa è dotata di un ingresso principale con cancello automatizzato e due secondari carrabili; posto auto coperto, impianto di allarme, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, impianto di irrigazione con pozzo e deposito legnaia. Presso i nostri uffici si possono consultare alcune configurazioni possibili in caso di restyling. Con Dress hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l'acquisto: - Servizio Welcome Home - Interior design con realizzazione di mobili su misura - Light project Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure info@dressparma.it - Whatsapp 351.2823173

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Vivere l'emozione. Abitare il bello. Sensi e raffinatezza. Nella zona più signorile di Parma, in Borgo del Correggio, questo immobile dona nuova luce sul concetto stesso di living. Una residenza che fa dell'eleganza e del comfort il suo punto forte, un bacio tra la magia del centro storico e il verde degli Orti di San Giovanni. La struttura gioca sulla verticalità e sull'ampiezza, sulla fusione tra moderno e antico, grazie alle splendide travi a vista. Al piano terra si trovano i locali di servizio, cantina e lavanderia, molto comodi e funzionali. Primo e secondo piano si presentano con una struttura speculare, un'elegante intersezione tra le camere da letto, toilette e ampie stanze che offrono totale possibilità di personalizzazione, per adattarsi a accogliere ogni genere di esigenza che il nuovo vivere richieda. Entrambi i livelli sono adornati di una splendida loggia. L'ultimo piano, con altre due camere personalizzabili, si apre su un meraviglioso terrazzo, che regala una vista che fonde gli Orti, il centro storico, il Duomo e il Battistero. Con Dress hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l'acquisto: - Servizio Welcome Home - Interior design con realizzazione di mobili su misura - Light project Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp 351.2823173.

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A Vigolante, vicinissimo a San Pancrazio, proponiamo in vendita una porzione di rustico con giardino, frutto di una sapiente riqualificazione di un fabbricato rurale. Il progetto ha previsto il recupero sia della casa padronale che della stalla attigua, creando un contesto unico, una bellissima corte, di sole 6 unità abitative. L'immobile si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di 300 mq. L'ingresso, doppio, conduce all'ampio salone impreziosito dalle volte e dalle colonne volutamente lasciate a vista; completano il piano, un bagno di servizio, la lavanderia e la grande cucina abitabile con affaccio e accesso diretto al secondo giardino di pertinenza, sul retro. Salendo l'importante scala troviamo due camere matrimoniali con pavimento in parquet e gradevole vista sul verde, un bagno con vasca diviso da una parete in vetrocemento colorato creatrice di bellissimi giochi di luce, un salone maestro ottimo anche come sala cinema. Due vetrate accompagnano alla terrazza. Al terzo e ultimo livello, la mansarda è perfetta per ospitale una palestra. La proprietà è corredata da un posto auto privato e un comodo garage. Con Dress hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l'acquisto: - Servizio Welcome Home - Interior design con realizzazione di mobili su misura - Light project Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp 351.2823173.

Prato - Monchio delle Corti - nella tranquillità del nostro appennino, proponiamo la vendita di un appartamento tipico della zona. Posto al piano primo (ultimo), composto da corridoio d'ingresso che disimpegna tutte le stanze, piccola cucina, zona pranzo, 3 stanze e un bagno. A completamento un locale cantina e una legnaia oltre a un ampio locale deposito, situato in un fabbricato adiacente, che può essere adibito a garage e ricovero attrezzi. Situato ad una altitudine di 950 metri, a soli 2 km da Monchio delle Corti, vi offre la possibilità di vivere in un ambiente incontaminato, ideale per trekking, passeggiate e tanti altri sport. Per informazioni Alberto 3403666142

Fidenza, Parma

Porzione di casa di Mq 200 posta in zona centrale, composto da: Piano Terra: ingresso, disimpegno, garage grande Piano Primo: cucina abitabile, camera (soggiorno), bagno, terrazzo, balcone Piano Secondo: 2 camere, bagno, 2 balconi Piano sottotetto abitabile con terrazzo.

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A Parma in via 24 Maggio, zona ricercata e caratterizzata da tranquillità e comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita questo trilocale posto al secondo piano di un piccolo condominio di sole 8 unità. La residenza è stata oggetto di restyling 10 anni fa e si sviluppa su un unico livello esposto prettamente a sud. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, bagno, due ampie camere da letto, un ripostiglio e una grande cantina, definisco questo immobile. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, infissi in pvc con doppi vetri a taglio termico e porta blindata. Basse spese condominiali. Con Dress hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l'acquisto: - Servizio Welcome Home - Interior design con realizzazione di mobili su misura - Light project Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp 351.2823173.

SANTA LUCIA proponiamo in vendita ampio locale deposito disposto tra piano terra e primo con attacco dell'acqua già presente, oltre porzione di terreno. Ideale per ricovero macchinari agricoli. POSSIBILITA' AFFITTO A RISCATTO Per maggiori informazioni e visite potete contattare la nostra sede di Medesano ai numeri 393.6064773 - 327.4110116

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AVVIATO RISTORANTE, zona Sidoli, mq 290, ottimo fatturato, ad € 150.000, si vendono anche i muri ad € 260.000. Vera occasione . Trattative riservate . PER INFO - VISITE 0521.230313

GRANDE COMPLESSO POLIFUNZIONALE, oltre 3.000 mq coperti, con lotto di oltre 18.000 mq. In vendita grande complesso immobiliare dismesso, posizionato su collina panoramica in località Capo Sivizzano. Immobile in buone condizioni strutturali, completamente sgombero da arredi e attrezzature. SUPERFICI COPERTE TOTALE CIRCA 3.240 MQ .Corpo principale con grandi sale, servizi e cucine al piano terra (soffitti alti, pavimenti in gres, finiture in intonaco) .Ala con architettura caratteristica: capriate lignee a vista, archi ogivali, rivestimenti in pietra e pavimentazioni in legno .Terrazza coperta e loggiato panoramico con vista sulle colline .Porticato esterno con forno e camino, prospiciente il giardino .Piscina interrata curvilinea con quattro zone: bambini, tuffi con trampolino, nuoto, idromassaggi .Locali di servizio piscina al piano inferiore: spogliatoi uomo/donna, magazzini, docce e wc .Terrazza circolare soprastante la piscina con vista panoramica .Unità abitative e camere con bagno su tre piani (piano terra, primo e secondo) da ristrutturare .Box auto coperti e magazzini adiacenti al corpo principale AREA ESTERNA Circa 18.600 mq tra giardino a prato con alberi ad alto fusto, aree lastricate, solarium e parcheggi interni abbondanti. URBANISTICA Valutare cambio di destinazione d'uso residenziale, direzionale o ricettivo-turistico compatibilmente con PRG vigente. OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO Sviluppo residenziale: i volumi esistenti si prestano alla realizzazione di unità abitative di pregio in contesto collinare e panoramico Sede direzionale / headquarters aziendale: posizione soleggiata e panoramica, ampi spazi interni e parcheggi abbondanti Struttura ricettiva o wellness: area termale in forte crescita di interesse turistico (QC Terme) Residenza privata di pregio: spazi e parco difficilmente replicabili a questo prezzo Per chi vuole approfondire, sono disponibili ulteriori fotografie e un video completo degli spazi. Contattaci per riceverli.

Busseto, a due passi dal centro e comodo a tutti i principali servizi, disponiamo per la vendita di questo appartamento situato al piano secondo e dislocato su due livelli. Al piano inferiore troviamo l'ingresso, il soggiorno con angolo cottura, due ampi balconi e un piccolo bagno. La scala a vista consente di raggiungere il piano superiore che ospita due camere da letto matrimoniali ed il bagno. Corredato da cantina ed autorimessa al piano terra. L'unità si presenta in buone condizioni e vi è la possibilità di acquistarlo con l'arredamento. Doppi vetri, zanzariere , climatizzatore e riscaldamento autonomo. Euro 69.000,00 trattabili. Libero subito. Per info e visite chiamare Liana 349/4155238 o inviare sms a busseto@immobiliarezani.com

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**CEDIAMO ATTIVITA' di Pizzeria da Asporto Affermata!** Scopri questa pizzeria da asporto molto conosciuta, situata in una posizione strategica sulla strada principale. Con un'ottima visibilità e un flusso costante di clienti, questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione. L'immobile è ideale per 2/3 addetti e si presenta molto accessoriato, permettendo una gestione facile anche per chi non ha esperienza nel settore. Con una superficie commerciale di 65 m², offre uno spazio funzionale e ben organizzato. Il contratto di locazione è stato appena stipulato a un canone mensile di € 850,00, garantendo stabilità e tranquillità per il futuro. Il prezzo richiesto è di € 39.000, con la possibilità di avere la ricetta volendo continuare l'impostazione attuale. Non perdere questa occasione unica di investire in un'attività già avviata e con grande potenziale! PER INFO – VISITE 0521.230313

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**Locale in Vendita: Pizzeria d'Asporto in Zona Strategica!** Scopri questa incredibile opportunità di investimento! Situata in una zona altamente abitata, questa pizzeria d'asporto di circa 80 mq è pronta per essere gestita. Con un contratto di locazione appena stipulato della durata di 6 + 6 anni a un canone mensile di soli € 800,00, rappresenta una vera occasione per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione. Il locale, adatto per 2/3 addetti, offre ampie possibilità di crescita e di incremento del fatturato con una superficie commerciale di 85 m² . Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito per info e visite al numero 0521.230313 e inizia il tuo viaggio nel mondo della ristorazione con un investimento di soli € 23.000!

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CEDIAMO BAR con cucina specializzato in hamburger in zona limitrofa al centro storico s via di elevatissimo passaggio, ideale per 3- 4 addetti , recentemente ristrutturato, di dimensione di circa 300 mq con affitto modico. Richiesta € 98.000. Possibilità di incrementare l'ottimo fatturato attuale con inserimento di kebab. classe G -PER INFO – VISITE 0521.230313

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CEDIAMO Pub Birreria Avviatissimo! Incredibile opportunità di acquisire un pub birreria già avviato, situato nella via principale di una zona vivace e frequentata da giovani. Con una superficie totale di 200 mq, questo locale è perfetto per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione e della vita notturna. Il locale è dotato di un plateatico estivo esterno, ideale per attrarre clienti durante le belle serate estive. Il volume d'affari supera i € 1.000 giornalieri, rendendolo un investimento redditizio. Inoltre, il locale è fornito di una saletta con 3 slot-machine, che aggiunge un ulteriore flusso di entrate. Con un affitto mensile di € 1.600, questa è un'opportunità da non perdere! Il prezzo richiesto è di € 250.000. Si valuta anche affitto azienda in rate da € 3.000,00 eventualmente a riscatto. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 0521.230313. Non lasciarti sfuggire questa chance unica di entrare nel mercato della ristorazione!