Parma

A Parma, nei pressi dell'area “Ex Bormioli”, oggi in via di riqualificazione, proponiamo in vendita questa casa indipendente con progetto di restyling. La forma regolare della residenza, permette di creare e immaginare diversi layout progettuali con la possibilità di suddividere la proprietà in due/tre unità immobiliari. Il remake è firmato Re-D (www.redparma.it) e prevede il rifacimento delle facciate con geometrie contemporanee, la realizzazione di una coibentazione a cappotto termico esterna, il rifacimento di tutti gli infissi e l'opzione di implementare la dotazione impiantistica generale (pannelli fotovoltaici, solare termico, pompa di calore, domotica, ecc…) oltre all'eventuale ripensamento delle finiture e della disposizione interna degli ambienti. Possibilità di ecobonus/sismabonus con cessione del credito Detrazione fiscale sui lavori di ristrutturazione dal 50% al 65% A partire da 376.000Eu. Con Dress hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l'acquisto: - Servizio Welcome Home - Interior design con realizzazione di mobili su misura - Light project Per informazioni e visite chiamate i nostri uffici al seguente numero: 0521.242789.

Fidenza, Parma

Sanguinaro, proponiamo ampio rustico da ristrutturare completamente, originariamente composto da casa padronale sviluppata su 2 livelli, oltre a stalla con colonne e soffitti a volte e fienile dove è possibile ricavare ambienti a doppio volume e soppalchi, oltre a porticato sul lato sud e giardino privato di circa 800 m², (disponibile ulteriore appezzamento di terreno adiacente). "SISMA BONUS/ECO BONUS" - Possibilità di usufruire del sismabonus/ecobonus per la demolizione e ricostruzione dell'edificio con la stessa volumetria di quello preesistente. Possibilità di ricavare 3 unità abitative indipendenti sviluppate su due o tre livelli. Precisiamo che le foto pubblicate sono relative al fabbricato prima della demolizione del tetto pericolante e danno indicazioni del volume e del prospetto da ricostruire. L'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 143/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131

Neviano+degli+arduini

in posizione panoramica, complesso rustico in sasso costituito da tre corpi di fabbrica da ristrutturare (abitazione stalla-fienile, barchessa), con terreno circostante di circa mq 1000. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51-A 43121 Parma Tel. 0521.287155 www.investimentiimmobiliarisrl.it

Bellissimo negozio di quasi 390 mq, posto in posizione privilegiata all'interno del "Centro Torri", il primo centro commerciale di Parma; l'unità commerciale in ottimo stato di manutenzione, risulta locata, con un redditività del 7%, a tenant di primario standing. OTTIMA OPPORTUNITA' PER UN SICURO INVESTIMENTO A REDDITO !!

Fidenza, Parma

Capannone in zona industriale/artigianale ubicato nelle vicinanze del casello autostradale, e a pochi minuti dal centro cittadino, il fabbricato è costituito da 2 livelli dove abbiamo al piano terra si svolgeva la zona produttiva con diversi ambienti lavorativi compartimentati, mentre al piano primo vi sono locali ad suo ufficio e archivio, il collegamento dei piani è tramite scala interna. Anno di costruzione è del 2002, nel 2014 e 2015 l'immobile è stato oggetto di importanti interventi di adeguamenti strutturali e impiantistici . Gli uffici sono stati riqualificati e creati spazi moderni ad suo direzionale con finiture di buon livello. La Produzione era di circa : Mq1100 Uffici: Mq 460 Completa l'immobile l'area esterna cortilizia di Mq 700.

Fidenza, Parma

Stupenda casa a schiera con giardino indipendente posta nel quartiere Corea, comoda ai servizi, si compone al piano rialzato di ingresso, bagno, salone da pranzo con camino e cucina abitabile, entrambi con affaccio sul giardino di pertinenza; salendo le scale troviamo, al piano primo, un bagno e 3 camere dotate di balcone e loggia che guardano il giardino e salendo ancora il piano mansarda nel sottotetto. Completano il tutto seminterrato con garage doppio, lavanderia, disimpegno e taverna. La casa è stata completamente ridipinta esternamente nel 2020 e il portone del garage cambiato. Il suo ulteriore punto di forza è il parco molto accogliente e tranquillo, all' interno del quale è situata.

Parma

Mariano, in Complesso Residenziale esclusivo completamente recintato in tutto il suo perimetro, proponiamo in costruzione consegna giugno 2021, Nove Ville Unifamiliari disposte su due livelli, indipendenti tra di loro su lotto di circa 700 mq, dotate ciascuna di una Dependance accessoria alla residenza distribuita su tre piani ( Interrato , piano terreno , sottotetto) per dare indipendenza all'utilizzatore dell'unità. Il presente riguarda la costruzione di Ville nel parco residenziale denominato “Il Ginkgo”, localizzato in Via Braga, Mariano - Parma. Il Ginkgo biloba è una pianta originaria dell'estremo oriente che si caratterizza per l'incredibile longevità tanto che intorno ad esso è nata un'aurea di sacralità che lo ha reso noto anche come “albero della vita”. Per la sua potente simbologia e l'altissimo valore estetico è diventato nome e simbolo di questo progetto. IL PARCO RESIDENZIALE "Il Ginkgo" è ubicato a pochi minuti da Viale Solferino e il Parco Cittadella, COMODAMENTE COLLEGATO ALLA TANGENZIALE SUD ED AL TEMPO STESSO IMMERSO NEL CONTESTO DI CAMPAGNA URBANA DELLA ZONA DI MARIANO. La Proprietà, da Progetto eventualmente adattabile a esigenze diverse, si compone di una Villa Principale + depandance, in stretta relazione tra loro grazie ad un collegamento in quota (passerella sopraelevata) ed al patio. Ogni unita' insiste su un lotto di circa 700/750 MQ . La Villa principale è composta al piano terra da un importante salone caratterizzato dall'ampia vetrata che domina il portico e in prospettiva la piscina o il giardino privato, creando un'immagine molto suggestiva e rilassante , una cucina di circa 20 mq e un bagno. Al Piano Primo ( Mansardato dichiarato accessorio ) collegato internamente da una comoda scala troviamo tre camere da letto e due bagni. Ogni unita' e' dotata di una dependance indipendente ( dichiarata Accessorio ) con un mini alloggio destinato a varie soluzioni (appartamento figlio, palestra, zona wellness, ospiti, ufficio ecc......). Tutte le Ville sono Costruite in Classe A 4, con Capitolato e tecnologia di alto livello.

Parma

In una laterale verde e poco trafficata della via Emilia, a Sant'Ilario d'Enza, disponiamo di due villette semindipendenti circondate da un grande giardino. L'intervento edilizio, ha previsto la demolizione di una vecchia barchessa e la ricostruzione di queste due porzioni abitative un chiaro rimando all'architettura contemporanea. Le due bifamiliari, speculari una all'altra, si sviluppano su due livelli, oltre al piano interrato e presentano una superficie interna di 166 mq e circa 220 mq di giardino. La zona giorno si sviluppa al piano terra con un importante salone, una lucente cucina abitabile con accesso diretto all'area esterna e un bagno di servizio. Salendo troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole e un grande bagno finestrato con vasca. Nel piano interrato si articolano la taverna, il locale tecnico, la lavanderia, la cantina e l'autorimessa doppia di 32 mq. L'immobile in classe B, vanta serramenti in legno dotati di doppio sistema di apertura e zanzariere, predisposizione climatizzazione, sistema di allarme, videocitofono e cancello carrabile automatico. La dotazione impiantistica rende l'intero complesso altamente performante grazie al riscaldamento a pavimento, la caldaia a condensazione e i pannelli solari. Importante rilevanza per l'isolamento esterno a cappotto e il tetto in legno isolato e ventilato. Massima personalizzazione sulla base di un capitolato ampio e di alta gamma Detrazione fiscale ristrutturazioni 50%. Con Dress hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l'acquisto: - Servizio Welcome Home - Interior design con realizzazione di mobili su misura - Light project Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp 351.2823173.

Stai cercando un appartamento comodo a tutti i servizi del paese ? Questo è l'immobile che fa per te! Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano rialzato di un piccolo contesto condominiale di sole 5 unità abitative. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, tramite disimpegno troviamo il bagno, e due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone ed una singola. A completare l'immobile un ampia cantina. Per ulteriori informazioni contattateci al 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano al 0525.030003

Parma

VENDO GARAGE libero, singolo, di ampie dimensioni, in Parma, Strada Mercati, € 19.500. PER INFO- VISITE 0521.230313

Neviano Degli Arduini, Parma

ZONA: Bazzano, località di interesse turistico e motociclistico sulle colline di Neviano degli Arduini, in zona centralissima al paese. TIPOLOGIA: Struttura alberghiera con annesso bar e ristorante per un totale di 930 mq ca commerciali, suddivisa su quattro livelli e composta al piano terra da: due verande di ingresso, bar, due sale da pranzo di cui una con forno, sala tv e ampia cucina; al piano primo, cui si accede mediante scalinata che percorre tutti i piani: otto camere da letto con bagno interno, una ulteriore camera ed un ripostiglio; al secondo piano: quattro camere con bagno interno, tre camere, un ampio bagno, due disimpegni ed il locale gestore diviso in due ampie stanze ed un bagnetto; al piano seminterrato: un ripostiglio, due ampie cantine, un magazzino, un deposito ed il bagno ad uso clienti composto da antibagno, tre w.c. e piccolo ripostiglio. Finiscono la proprietà un cortile recintato nella zona retro della struttura ed una ulteriore area laterale all' albergo. L' immobile necessita di una ristrutturazione per ammodernare la struttura, è dotato di arredi e di cucina attrezzata. RICHIESTA: 260.000 euro

Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com Se siete alla ricerca di un capannone funzionale e ben posizionato, questa potrebbe essere l’occasione giusta per voi! Ci troviamo all’ingresso della frazione di Ragazzola di Roccabianca, in una zona facilmente accessibile e comoda per qualsiasi tipo di attività artigianale, produttiva o di stoccaggio. L’immobile ha una superficie di 170 mq, con ambienti ampi e ben organizzati, perfetti per chi ha bisogno di spazio per lavorare in modo pratico ed efficiente. Grazie all’altezza interna di 4,45 metri, lo spazio è particolarmente sfruttabile, sia per chi deve installare scaffalature alte, sia per chi utilizza macchinari o attrezzature ingombranti. Inoltre, il doppio ingresso rende gli accessi comodi e agevola le operazioni di carico e scarico. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l’ampia area cortilizia di circa 500 mq, che offre spazio extra per parcheggiare mezzi, gestire materiali o semplicemente avere un’area esterna a disposizione per le proprie esigenze. Il capannone è in buone condizioni generali e l’impianto elettrico è certificato con una potenza di 380V, quindi già pronto per supportare diverse tipologie di attività. Una soluzione interessante per chi cerca un capannone pronto all’uso e dall’ottimo potenziale. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’immobiliare Zani S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Vendesi in frazione di Tarsogno – Appartamento in residence, con ottime finiture totalmente arredato. L’appartamento al piano primo è composto da soggiorno con cottura, camera, bagno e ampio balcone vivibile in estate. L’ immobile ha un’ottima vista panoramica ed è ben soleggiato, ideale quale casa vacanza. Il complesso ha a disposizione 2 piscine, parco giochi, zona barbecue, sala giochi attrezzata interna,

Prato - Monchio delle Corti - nella tranquillità del nostro appennino, proponiamo la vendita di un appartamento tipico della zona. Posto al piano primo (ultimo), composto da corridoio d'ingresso che disimpegna tutte le stanze, piccola cucina, zona pranzo, 3 stanze e un bagno. A completamento un locale cantina e una legnaia oltre a un ampio locale deposito, situato in un fabbricato adiacente, che può essere adibito a garage e ricovero attrezzi. Situato ad una altitudine di 950 metri, a soli 2 km da Monchio delle Corti, vi offre la possibilità di vivere in un ambiente incontaminato, ideale per trekking, passeggiate e tanti altri sport. Per informazioni Alberto 3403666142

A Polesine Zibello, in via del Porto n°5, in posizione riservata e nel verde, troviamo questa porzione di casa semindipendente, libera su tre lati, con doppio accesso carraio. Al piano terra: una cucina grande e spaziosa, con la zona fuochi e lavello tutta realizzata in muratura e mattoni a vista; una stufa in cotto rende l’ambiente ancora più gradevole e intimo. Il salotto e la sala da pranzo comunicano con la cucina e sono disposti attorno ad un grande camino che rende la sala calda e accogliente nei periodi più freddi dell’anno. Lo spazio è ampio e dal sapore country e non si fatica ad immaginare una serata in famiglia o con gli amici attorno al fuoco. Sempre al primo piano troviamo due grandi locali utilizzati come ripostiglio e cantina vini, organizzati con scaffalature a misura per sfruttarne al meglio le potenzialità. Saliamo al primo piano: sul lungo corridoio, che sfocia su un terrazzino vista giardino, si aprono due grandi camere da letto matrimoniali (una dotata di stufa in cotto), una camera singola con adiacente locale cabina armadio che potrebbe benissimo diventare anche una quarta camera da letto. All’ultimo piano l’enorme soffitta al grezzo offre due ambienti grandi e uno più piccolo per realizzare qualsiasi desiderio abbia chi acquisterà la proprietà. Dati tecnici Riscaldamento autonomo a metano con radiatori in tutta la casa tranne che in soffitta. Allacciamento alla rete elettrica, gas e fognaria. Unico contatore gas predisposto per alimentare sia la caldaia che le stufe in cotto. Fossa settica in giardino che scarica in fogna. Tetto dell’ampio box e della casa risistemati negli ultimi anni. Affacciata su un giardino verde e un cortile spazioso la casa è dotata di box doppio molto ampio con soprastante deposito di uguale metratura accessibile dall’esterno; bucataia esterna con il pozzo e un fabbricato rurale su due piani sono le due chicche che ci fanno viaggiare indietro nel tempo e ci regalano quell’idea di vera casa di campagna che puoi trovare solo in Emilia – Romagna.