Bellissimo negozio di quasi 390 mq, posto in posizione privilegiata all'interno del "Centro Torri", il primo centro commerciale di Parma; l'unità commerciale in ottimo stato di manutenzione, risulta locata, con un redditività del 7%, a tenant di primario standing. OTTIMA OPPORTUNITA' PER UN SICURO INVESTIMENTO A REDDITO !!

Parma

**Locale in Vendita - Opportunità Imperdibile in Via Principale!** Scopri questo splendido locale commerciale in vendita, situato in una delle vie principali della città. Con una superficie di 60 mq calpestabili e tre ampie vetrine, questo spazio offre visibilità e accessibilità senza pari. Ideale per chi desidera avviare un'attività o per investitori in cerca di un'ottima rendita. Attualmente affittato a un inquilino puntuale nei pagamenti, il locale garantisce un rendimento del 10%, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca stabilità e profitto. Il prezzo richiesto è di € 100.000, con un affitto mensile di € 800,00. La classe energetica è G, e le trattative sono riservate per garantire la massima privacy. Non perdere l'occasione di visitare questo locale che potrebbe diventare il tuo prossimo investimento di successo! Contatta il numero 0521.230313 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Calestano, Parma

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90 ㎡

ZONA : Calestano, a pochi minuti dal centro del paese, in zona verde e con vista aperta sulle colline. TIPOLOGIA: In recente palazzina del 2004 composta da otto unità abitative , posto al piano rialzato e al primo piano con ascensore, appartamento di 110 mq ca commerciali , composto da : ampio salone con angolo cottura,ampio loggiato, bagno e scala che porta al piano superiore composto da : spaziosa camera matrimoniale con affaccio su balcone a loggia, due stanze ad uso cabina armadio attualmente utilizzate come camerette da letto, una con finestra e l' altra con porta finestra che affaccia su un ulteriore balcone, un bagno. Finiscono la proprietà una spaziosa cantina finestrata e un garage al piano terra. STATO IMMOBILE: L' appartamento è in perfetto stato ,è luminoso ed ha una buona suddivisione degli spazi. E' dotato di termoautonomo, serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere, porta blindata, aria condizionata con due split posti uno nella zona giorno e uno nella zona notte. Pavimenti in gres nella zona giorno ed in parquet nella zona notte, impianti a norma. La cantina doppia e spaziosa posta al piano dell' appartamento è dotata di attacchi della lavatrice e lavabo, attualmente infatti è utilizzata come lavanderia/stireria. RICHIESTA: 130.000 euro N.B. L' indirizzo è inserito volutamente non corretto per tutelare la privacy dei venditori

Fidenza, Parma

Nella piccola località di Parola, più precisamente in Via Brianti 22, in un contesto poco trafficato e molto tranquillo, proponiamo in vendita questa graziosa porzione di casa a schiera, disposta su due livelli perfetta per gli amanti della tranquillità e per chi allo stesso tempo vuole essere collegato ai principali servizi. L'abitazione, dal quale abbiamo accesso dal proprio giardino di proprietà, è composta da un ampio soggiorno, da una zona pranzo situata su un comodo soppalco in legno, da una cucina abitabile dal quale abbiamo accesso ad un ampio balcone e da un primo bagno. Al piano primo invece, troviamo un comodo ripostiglio, due camere da letto di cui entrambe con accesso a un terrazzino e dal bagno principale. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un'autorimessa posta sul retro dell'abitazione. L'abitazione è munita di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e si presta alla perfezione per chi vuole vivere in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo distante pochi minuti di macchina dai principali servizi della zona. L'abitazione sarà visionabile sabato 08/05/2021 in Open House!

VENDESI Appartamento con accesso indipendente in casa bifamiliare in località Alpe di Bedonia immerso nella tranquillità della campagna parmense. L'abitazione è composta da soggiorno, due camere, cucina cieca, bagno finestrato, disimpegno e terrazzo in comproprietà con l'abitazione confinante. Compreso nel prezzo un locale di uguale superficie, al momento adibito a deposito, posto al piano sottostante e un altro adiacente. Prezzo trattabile. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito, 3939895670.

Parma NORD : Proponiamo in vendita due capannoni attigui, ognuno della superficie commerciale di mq. 555 circa collegati da galleria/deposito di proprietà esclusiva di mq 481, oltre a grande porticato esterno anch'esso esclusivo di oltre mq. 1000. La proprietà è situata in più ampio complesso commerciale- terziario .. ecc. a pochi passi dalla tangenziale di Parma e dall'aeroporto .Edifici di recente costruzione, con struttura portante in c.a e travi in legno lamellare, copertura in pannelli in alluminio coibentati, pavimenti in cls. E' possibile l'acquisto di ulteriore area cortiliva recintabile di circa mq. 6.000, prezzo da concordare. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati. Grazie

Parma

VENDO GARAGE libero, singolo, di ampie dimensioni, in Parma, Strada Mercati, € 19.500. PER INFO- VISITE 0521.230313

Fidenza, Parma

Sanguinaro, proponiamo ampio rustico da ristrutturare completamente, originariamente composto da casa padronale sviluppata su 2 livelli, oltre a stalla con colonne e soffitti a volte e fienile dove è possibile ricavare ambienti a doppio volume e soppalchi, oltre a porticato sul lato sud e giardino privato di circa 800 m², (disponibile ulteriore appezzamento di terreno adiacente). "SISMA BONUS/ECO BONUS" - Possibilità di usufruire del sismabonus/ecobonus per la demolizione e ricostruzione dell'edificio con la stessa volumetria di quello preesistente. Possibilità di ricavare 3 unità abitative indipendenti sviluppate su due o tre livelli. Precisiamo che le foto pubblicate sono relative al fabbricato prima della demolizione del tetto pericolante e danno indicazioni del volume e del prospetto da ricostruire. L'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 143/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131

Fidenza, Parma

Capannone in zona industriale/artigianale ubicato nelle vicinanze del casello autostradale, e a pochi minuti dal centro cittadino, il fabbricato è costituito da 2 livelli dove abbiamo al piano terra si svolgeva la zona produttiva con diversi ambienti lavorativi compartimentati, mentre al piano primo vi sono locali ad suo ufficio e archivio, il collegamento dei piani è tramite scala interna. Anno di costruzione è del 2002, nel 2014 e 2015 l'immobile è stato oggetto di importanti interventi di adeguamenti strutturali e impiantistici . Gli uffici sono stati riqualificati e creati spazi moderni ad suo direzionale con finiture di buon livello. La Produzione era di circa : Mq1100 Uffici: Mq 460 Completa l'immobile l'area esterna cortilizia di Mq 700.

San Secondo - Nel cuore del paese, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita porzione di casa con ingresso indipendente, labitazione è dotata di moderni comfort energetici, tra cui pannelli fotovoltaici da 5 kW, batteria di accumulo da 12 kW, predisposizione per pompa di calore, garantendo così unelevata efficienza e un notevole risparmio sui consumi. Al piano terra si accede direttamente all'abitazione dove troviamo due locali ed un bagno da poter personalizzare a proprio piacimento Salendo al primo piano, attraverso una scala interna, si sviluppa la zona giorno, composta da cucina open space, un disimpegno funzionale e due bagni. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto luminose e ben distribuite. Salendo ancora, al terzo ed ultimo piano, si accede alla mansarda con sfogo su un bellissimo terrazzo con vista aperta, perfetto per momenti di relax o per cene allaperto. Completa la proprietà un garage privato di 25MQ Se interessato contattaci al numero 0521/375478 o passa a trovarci nel nostro ufficio di San Secondo

Parma

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170 ㎡

"Unico nel suo genere" splendido appartamento indipendente facente parte di un condominio liberty interamente ristrutturato. Trattasi di una porzione immobiliare posta al piano primo, di mq.150 su doppio livello, indipendente sui 4 lati, con due terrazzi di proprietà di complessivi mq.130. L'immobile è composto da ingresso con lavanderia, salone con zona cucina aperta (separabile), bagno, due camere da letto matrimoniali, oltre a soppalco a vista sulla zona giorno open space di circa mq.50 con secondo bagno. Nella zona sottotetto si possono ricavare una terza camera da letto e uno studio o zona relax. Dalla zona giorno e dalle camere si accede ad entrambi i terrazzi, rispettivamente uno di mq.50 e uno di mq.80. Cantina di pertinenza e possibilità di ampia autorimessa di nuova costruzione, di circa mq.22 con un'altezza interna soppalcabile. L'immobile è in fase di totale ristrutturazione con intervento antisismico ed energetico e sarà in Classe Energetica "A". Lo stabile è composto da sole 8 unità. Consegna due mesi. Detrazione fiscale di importo considerevole. Impianti autonomo, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione.

Fidenza, Parma

Stupenda casa a schiera con giardino indipendente posta nel quartiere Corea, comoda ai servizi, si compone al piano rialzato di ingresso, bagno, salone da pranzo con camino e cucina abitabile, entrambi con affaccio sul giardino di pertinenza; salendo le scale troviamo, al piano primo, un bagno e 3 camere dotate di balcone e loggia che guardano il giardino e salendo ancora il piano mansarda nel sottotetto. Completano il tutto seminterrato con garage doppio, lavanderia, disimpegno e taverna. La casa è stata completamente ridipinta esternamente nel 2020 e il portone del garage cambiato. Il suo ulteriore punto di forza è il parco molto accogliente e tranquillo, all' interno del quale è situata.

Colorno - In una piacevole zona residenziale del paese, comoda a tutti i principali servizi, si propone in vendita un appartamento rialzato situato al primo piano. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, organizzati in un unico ambiente funzionale e dotati di balconcino. Un piccolo disimpegno separa con discrezione la zona notte, che ospita due camere da letto ben proporzionate, un bagno completo di box doccia e un pratico ripostiglio, perfetto come spazio di servizio. A completare la proprietà troviamo un ampio garage, cantina finestrata e un giardino comune, che offre uno spazio verde condiviso e ben curato. Limmobile rappresenta una soluzione abitativa funzionale e accogliente, ideale per chi desidera vivere in paese con tutte le comodità a portata di mano. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di San Secondo al 0521 375478

S. Lazzaro - Lubiana

ZONA PIAZZALE LUBIANA APPARTAMENTO POSTO ALL'ULTIMO PIANO, COMPOSTO DA SALONE CON TERRAZZO, CUCINA ABITABILE, SALA PRANZO , DUE CAMERE LETTO, DUE BAGNI COLLEGATO INTERNAMENTE A MANSARDA ( CON ACCESSO ANCHE DA VANO SCALA) DI CIRCA 120 MQ CON ULTERIORE BAGNO, CANTINA E DUE GARAGE , DA SISTEMARE. LIBERO SUBITO

PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE VALENTINA AL 3351990666 **Appartamento ristrutturato comodo al centro e alle scuole** In posizione strategica, a pochi passi dal centro e dalle principali scuole, proponiamo in vendita un **appartamento ristrutturato** posto al **terzo piano** di una **palazzina recentemente tinteggiata**, prossima allinstallazione dellascensore. Limmobile si presenta in ottime condizioni e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Lingresso conduce a un **salotto luminoso** e a una **sala da pranzo con balcone** e **cucinotto a vista**, spazi ideali per vivere la quotidianità con comfort e funzionalità. La zona notte comprende **due camere matrimoniali**, una delle quali dotata di **balcone**, un **bagno finestrato** e un **comodo ripostiglio**. Completano la proprietà una **cantina** e un **garage**, che garantiscono ulteriore praticità. Labitazione rappresenta una soluzione interessante per chi desidera un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi, con il vantaggio di un immobile già ristrutturato e pronto da abitare. **Punti di forza:** * Posizione centrale e servita * Palazzina curata e in fase di ammodernamento * Ambienti luminosi e ben organizzati * Doppio balcone, cantina e garage PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE VALENTINA AL 3351990666