Parma

CEDIAMO AVVIATA ATTIVITA' DI RISTORANTE – PIZZERIA, zona limitrofa al centro con potenziali 100 coperti circa, dotato anche di veranda estiva; fatturato importante, ideale 3 / 4 addetti. Si cede per motivi i trasferimento urgentemente. Prezzo richiesto € 110.000 con possibilità di esaminare eventuali pagamenti dilazionati del subentrante. Ottima opportunità. PER INFO-VISITE 0521-230313

Fidenza

VILLA ILDEBRANDA - Immobile di pregio e recupero di rustico storico | Via Trieste 58, Fidenza (PR) Il fascino della campagna, il lusso di raggiungere il centro in bicicletta, una dimora ready to live per la famiglia. Tutto questo caratterizza Villa Ildebranda, una casa indipendente frutto di un attento intervento di recupero e riqualificazione di un rustico storico. La proprietà unisce il fascino autentico dell’architettura originaria a soluzioni moderne e funzionali, offrendo ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli. L'intervento ha valorizzato le caratteristiche tipiche della struttura, integrandole armoniosamente con finiture di qualità e impianti di ultima generazione come ad esembio il tetto coibentato e ventilato ed i pannelli fotovoltaici. Al piano terra, l’ingresso accogliente introduce alla zona giorno e include un pratico ripostiglio sottoscala. La cucina abitabile di 26 mq è spaziosa e funzionale, perfetta per la quotidianità e per accogliere ospiti. Adiacente si trovano uno studio, un bagno finestrato con affaccio sul retro della villa e sulla piscina, e un ampio soggiorno di 55 mq, impreziosito da soffitto a volte e colonne, che conferiscono eleganza e carattere. L’accesso al soggiorno è valorizzato da un porticato esterno, ideale per momenti di relax all’aperto nelle giornate più piacevoli. Il primo piano, raggiungibile sia tramite scala interna che da una scala esterna indipendente, ospita un maestoso salone di 50 mq con soffitto alto 6 metri, parzialmente coperto da un suggestivo soppalco in legno con affaccio sul doppio volume. A completare il piano troviamo un corridoio, due camere matrimoniali, un bagno e una spaziosa camera padronale di 25 mq. Il secondo ed ultimo piano offre ulteriori spazi versatili: un locale di 26 mq, due stanze ideali come camere, studio o guardaroba, una lavanderia/bagno, un corridoio di collegamento e il soppalco già menzionato, che dona un ulteriore tocco di charme alla zona giorno sottostante. Grazie alla sua distribuzione interna e alla presenza di accessi separati, la villa si presta anche alla realizzazione di due unità abitative indipendenti, rendendola una soluzione ideale per un nucleo familiare esteso o per due famiglie distinte che desiderano vivere vicine, ma in spazi autonomi. L’intera area di proprietà si estende per circa 2.000 mq, completamente recintata e ben curata. Il giardino sul fronte della villa accoglie gli ospiti con ampi spazi verdi, mentre sul retro si sviluppa la zona relax con piscina interrata in resina, incorniciata da un elegante camminamento in legno, ideale per trascorrere momenti di svago e convivialità durante la bella stagione. A lato si trova un fabbricato accessorio a servizio della casa e della piscina, perfetto come deposito per attrezzature da giardino, barbecue o come piccola cucina esterna per feste ed eventi. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni e visite.

Parma

Bar Gelateria in Vendita - Un'Occasione Imperdibile! Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore della città! Questo bar gelateria, completo di laboratorio, si trova in una posizione strategica con un elevato passaggio pedonale, ideale per attrarre clienti durante tutto il giorno. Con un avviamento ventennale, il locale è aperto tutti i giorni fino alle 21, garantendo un flusso costante di visitatori e ottime possibilità di guadagno. Con una superficie commerciale di 70 m², il locale è perfetto per due addetti e offre un ambiente accogliente e ben arredato. La richiesta per l'attività, l'arredamento e le mura è di € 150.000, un prezzo competitivo per un'attività consolidata e redditizia. Non perdere l'occasione di entrare nel mondo della ristorazione con una proposta che combina tradizione e innovazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! PER INFO - VISITE 0521.230313

Parma

R

96 ㎡

Via Malaspina, nel pieno della zona San Lazzaro/Lubiana, via molto tranquilla e silenziosa e con tanti servizi a portata di mano.Brokers House propone in vendita un trilocale in ottimo stato, palazzina completamente rifatta da pochi anni nelle parti più importanti, ovvero tetto, facciata e balconi.Posto ad un piano rialzato, circa 96 metri ottimamente distribuiti, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile.....zona notte con bagno e due camere matrimoniali.Ristrutturato poco meno di 10 anni fa, l'appartamento è adatto ad una famiglia di 3-4 persone oppure per clienti che hanno necessità di abitare a piani bassi.Il condizionatore è stato installato meno di un anno fa cosi come i serramenti in PVC vetrocamera doppio.Fanno parte della vendita anche una cantina ed un garage buono per una utilitaria. Termoutonomo con spese condominiali molto bassePer info e visionarlo Nicola Russo 392-0198751 oppure mail a russo@brokershouse.it

Parma

Mariano, in Complesso Residenziale esclusivo completamente recintato in tutto il suo perimetro, proponiamo in costruzione consegna giugno 2021, Nove Ville Unifamiliari disposte su due livelli, indipendenti tra di loro su lotto di circa 700 mq, dotate ciascuna di una Dependance accessoria alla residenza distribuita su tre piani ( Interrato , piano terreno , sottotetto) per dare indipendenza all'utilizzatore dell'unità. Il presente riguarda la costruzione di Ville nel parco residenziale denominato “Il Ginkgo”, localizzato in Via Braga, Mariano - Parma. Il Ginkgo biloba è una pianta originaria dell'estremo oriente che si caratterizza per l'incredibile longevità tanto che intorno ad esso è nata un'aurea di sacralità che lo ha reso noto anche come “albero della vita”. Per la sua potente simbologia e l'altissimo valore estetico è diventato nome e simbolo di questo progetto. IL PARCO RESIDENZIALE "Il Ginkgo" è ubicato a pochi minuti da Viale Solferino e il Parco Cittadella, COMODAMENTE COLLEGATO ALLA TANGENZIALE SUD ED AL TEMPO STESSO IMMERSO NEL CONTESTO DI CAMPAGNA URBANA DELLA ZONA DI MARIANO. La Proprietà, da Progetto eventualmente adattabile a esigenze diverse, si compone di una Villa Principale + depandance, in stretta relazione tra loro grazie ad un collegamento in quota (passerella sopraelevata) ed al patio. Ogni unita' insiste su un lotto di circa 700/750 MQ . La Villa principale è composta al piano terra da un importante salone caratterizzato dall'ampia vetrata che domina il portico e in prospettiva la piscina o il giardino privato, creando un'immagine molto suggestiva e rilassante , una cucina di circa 20 mq e un bagno. Al Piano Primo ( Mansardato dichiarato accessorio ) collegato internamente da una comoda scala troviamo tre camere da letto e due bagni. Ogni unita' e' dotata di una dependance indipendente ( dichiarata Accessorio ) con un mini alloggio destinato a varie soluzioni (appartamento figlio, palestra, zona wellness, ospiti, ufficio ecc......). Tutte le Ville sono Costruite in Classe A 4, con Capitolato e tecnologia di alto livello.

Parma

CEDIAMO CENTRO ESTETICO e ABBRONZATURA già avviato, pronto per accogliere nuovi imprenditori. Con una superficie commerciale di 210 m² e 200 m² calpestabili, questo locale offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per due addetti. La posizione su una strada di elevato passaggio garantisce una visibilità eccezionale e un flusso costante di clienti, rendendo questo investimento altamente redditizio. Le attrezzature e gli arredamenti sono in ottimo stato, pronti per essere utilizzati senza ulteriori investimenti iniziali. Inoltre, il locale dispone di due bagni e di un comodo parcheggio per i clienti, assicurando un'esperienza piacevole per tutti. Il prezzo di cessione è di € 180.000 trattabili, con la possibilità di un lungo affiancamento del titolare per garantire una transizione fluida e senza stress. Non è richiesto alcun diploma, rendendo questa opportunità accessibile a tutti. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in un contesto così favorevole! PER INFO - VISITE 0521.230313

Parma

Cediamo Pasticceria Avviata nel Cuore della Città Scopri un'opportunità unica con questa pasticceria avviata, situata in una zona strategica, a pochi passi dal centro storico. Con un laboratorio attrezzatissimo e 70 m² di spazio, questo locale è perfetto per chi desidera entrare nel mondo della pasticceria. La posizione è ideale, in una zona molto abitata e servita, garantendo un flusso costante di clienti. L'attività è già ben avviata e fornisce quotidianamente diversi bar, con un fatturato incrementabile grazie alla crescente domanda. Con solo 1.600,00 € di affitto mensile, l'investimento iniziale richiesto è di 88.000 €, trattabili. Questa è l'occasione perfetta per due addetti che vogliono gestire un'attività fiorente e appassionante. Non perdere tempo! Contatta subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al locale. Il tuo sogno di avere una pasticceria di successo può diventare realtà! Telefono: 0521.230313.

Salsomaggiore Terme, Parma

In posizione comoda e pianeggiante, servita dai mezzi pubblici, Remax Arcadia vi presenta questa soluzione a Salsomaggiore, in via Campore 86/A. Trattasi di una porzione di casa, con ingresso indipendente e area cortilizia ad uso esclusivo. Al piano rialzato soggiorno, cucina, bagno con antibagno, terrazza e vano scala; al primo piano camera, studio, stanza stenditoio, doppi servizi, disimpegno, balcone e vano scala al primo piano; vani sottotetto e vano scala al secondo piano, autorimessa e vano scala al piano terreno. C'è tutto quello che serve, anche per famiglie numerose esigenti! A pochissimi minuti da tutti i servizi, fermata dell' autobus raggiungibile a piedi.

Vigatto

Antecasa propone in vendita a Vigatto zona centrale, bellissimo Trilocale di recente costruzione con giardino ad uso esclusivo che si sviluppa sui 2 lati di circa 150 mq. L'appartamento si trova in una palazzina di solo 3 piani con 12 unità abitative servito da ascensore, posto al piano terra ed è cosi composto: ingresso sull' ampio soggiorno molto luminoso con affaccio sul giardino, cucina abitabile, disimpegno notte, bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali, una con loggia. Nel disimpegno notte troviamo una comoda scala che va nel seminterrato dove è stata ricavata una taverna, attualmente adibita a camera matrimoniale per gli ospiti, completa la proprietà un ampio garage con attacco lavatrice. L'appartamento viene venduto semiarredato. Termoautonomo Per maggiori informazioni contattare ANTECASA 329.6425816

Parma

Originalità al primo posto!Borgo Catena, la parte più folkloristica ed affascinante della città, interna tra Piazzale Bertozzi e Strada Bixio, Brokers House propone in vendita un'originale Bilocale su due livelli...con doppi servizi!In classica fetta di casa in ottimo stato, appartamento posto ad un secondo ed ultimo piano senza ascensore, composto da due livelli:al primo abbiamo una grande camera matrimoniale con affaccio sul Borgo, bagno con finestra e sottoscala (ripostiglio),al secondo piano una grande zona giorno con soggiorno ed angolo cottura ed altro bagno con velux. Attualmente il secondo livello risulta accessorio ma ci sono altezze e rapporto luminometrico per renderlo abitabileTermoautonomo con basse spese di condominio. Presente una piccola cantinaPer info e visionarlo Nicola Russo 3920198751 o mail a russo@brokershouse.it

Parma

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2

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130 ㎡

Via Spezia, in palazzina immersa nel verde e realizzata a metà anni Settanta, vendesi quadrilocale ristrutturato posto al primo piano con ascensore. Ingresso con ripostiglio, ampio salone di 35 mq con terrazzo (9 mq), cucina abitabile completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici con piccola loggia, disimpegno zona notte, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), doppi servizi completi di arredo bagno e ripostiglio con attacchi per lavatrice/asciugatrice. Completano la proprietà una cantina ed un garage per qualsiasi auto. Posti auto condominiali nell' area cortilizia. L' unità, nuova e mai abitata, è stata sottoposta ad una radicale ristrutturazione con l'utilizzo di materiali di pregio (serramenti con vetro triplo strato, sostituzione di zanzariere, cassonetti e tapparelle – impianti elettrico nuovo con corpi illuminanti a led – nuovo impianto idraulico – impianto di climatizzazione canalizzato con sei uscite e doppio motore – predisposizione allarme volumetrico e perimetrale -nuova porta blindata, porte interne…ecc .). Condominio ben abitato e dotato del servizio di portineria. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore. Detrazioni fiscali a favore della parte acquirente.

Centro Storico

BORGO GIACOMO TOMMASINI ADIACENZE - BORGO RICCIO , IN EDIFICIO STORICO CON ASCENSORE, RESTAURATO CON ULTIMISSIME TECNOLOGIE VENDIAMO APPARTAMENTO MANSARDATO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO DI COTTURA E TERRAZZO , DUE CAMERE , DUE BAGNI, CANTINA . POSSIBILITA' GARAGE - BONUS RISTRUTTURAZIONE DI 48.000 EURO .

Parma

A Parma, in contesto verde e riservato, comodo a tutti i servizi, è in vendita questo luminoso attico posto al terzo piano servito da ascensore. La residenza principale si sviluppa su un unico livello e si compone di pratico ingresso con area armadi, arioso salone che conduce all'ampia terrazza coperta, cucina abitabile con balcone, toilette giorno con loggia di servizio, tre grandi camere da letto e un secondo bagno con comoda cabina doccia idromassaggio. L'appartamento, inoltre, vanta un'ulteriore area di 40,38 mq collegata mediante scala interna e formata da una bella stanza mansardata, un bagno con vasca, un ripostiglio, una terrazza a tasca e un locale tecnico; tale duttile ambiente, ben si presta alle nuove esigenze legate allo smart working e all'homeschooling. La proprietà, in sintesi, si articola su una superficie commerciale complessiva di 171 mq, oltre cantina e garage; è dotata di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calorie, infissi in legno con doppi vetri, sistema di antintrusione e porta blindata. Con Dress hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l'acquisto: - Servizio Welcome Home - Interior design con realizzazione di mobili su misura - Light project Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp 351.2823173.

Alle porte di Busseto, nel cuore di Roncole Verdi , piccolo paese rinomato per avere ospitato la nascita del grande maestro Giuseppe Verdi disponiamo in vendita di questo ampio rustico abitabile ma da riadattare, dislocato su due livelli e corredato da una piccola vecchia stalla con il fienile, dall'autorimessa e da una barchessa che necessità di ristrutturazione . Il tutto circondato da ampia area cortilizia e giardino privato . Euro 69.000,00 trattabili Possibilità di acquistare altri 8.000 mq circa di terreno agricolo adiacente alla casa attualmente affittato fino alla fine del 2025: prezzo da concordare. Per info e visite chiamare Liana 349/4155238 oppure inviare un sms su busseto@immobiliarezani.com

Bellissimo negozio di quasi 390 mq, posto in posizione privilegiata all'interno del "Centro Torri", il primo centro commerciale di Parma; l'unità commerciale in ottimo stato di manutenzione, risulta locata, con un redditività del 7%, a tenant di primario standing. OTTIMA OPPORTUNITA' PER UN SICURO INVESTIMENTO A REDDITO !!