Parma

Mariano, in Complesso Residenziale esclusivo completamente recintato in tutto il suo perimetro, proponiamo in costruzione consegna giugno 2021, Nove Ville Unifamiliari disposte su due livelli, indipendenti tra di loro su lotto di circa 700 mq, dotate ciascuna di una Dependance accessoria alla residenza distribuita su tre piani ( Interrato , piano terreno , sottotetto) per dare indipendenza all'utilizzatore dell'unità. Il presente riguarda la costruzione di Ville nel parco residenziale denominato “Il Ginkgo”, localizzato in Via Braga, Mariano - Parma. Il Ginkgo biloba è una pianta originaria dell'estremo oriente che si caratterizza per l'incredibile longevità tanto che intorno ad esso è nata un'aurea di sacralità che lo ha reso noto anche come “albero della vita”. Per la sua potente simbologia e l'altissimo valore estetico è diventato nome e simbolo di questo progetto. IL PARCO RESIDENZIALE "Il Ginkgo" è ubicato a pochi minuti da Viale Solferino e il Parco Cittadella, COMODAMENTE COLLEGATO ALLA TANGENZIALE SUD ED AL TEMPO STESSO IMMERSO NEL CONTESTO DI CAMPAGNA URBANA DELLA ZONA DI MARIANO. La Proprietà, da Progetto eventualmente adattabile a esigenze diverse, si compone di una Villa Principale + depandance, in stretta relazione tra loro grazie ad un collegamento in quota (passerella sopraelevata) ed al patio. Ogni unita' insiste su un lotto di circa 700/750 MQ . La Villa principale è composta al piano terra da un importante salone caratterizzato dall'ampia vetrata che domina il portico e in prospettiva la piscina o il giardino privato, creando un'immagine molto suggestiva e rilassante , una cucina di circa 20 mq e un bagno. Al Piano Primo ( Mansardato dichiarato accessorio ) collegato internamente da una comoda scala troviamo tre camere da letto e due bagni. Ogni unita' e' dotata di una dependance indipendente ( dichiarata Accessorio ) con un mini alloggio destinato a varie soluzioni (appartamento figlio, palestra, zona wellness, ospiti, ufficio ecc......). Tutte le Ville sono Costruite in Classe A 4, con Capitolato e tecnologia di alto livello.

Parma

A Parma, in contesto verde e riservato, comodo a tutti i servizi, è in vendita questo luminoso attico posto al terzo piano servito da ascensore. La residenza principale si sviluppa su un unico livello e si compone di pratico ingresso con area armadi, arioso salone che conduce all'ampia terrazza coperta, cucina abitabile con balcone, toilette giorno con loggia di servizio, tre grandi camere da letto e un secondo bagno con comoda cabina doccia idromassaggio. L'appartamento, inoltre, vanta un'ulteriore area di 40,38 mq collegata mediante scala interna e formata da una bella stanza mansardata, un bagno con vasca, un ripostiglio, una terrazza a tasca e un locale tecnico; tale duttile ambiente, ben si presta alle nuove esigenze legate allo smart working e all'homeschooling. La proprietà, in sintesi, si articola su una superficie commerciale complessiva di 171 mq, oltre cantina e garage; è dotata di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calorie, infissi in legno con doppi vetri, sistema di antintrusione e porta blindata. Con Dress hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l'acquisto: - Servizio Welcome Home - Interior design con realizzazione di mobili su misura - Light project Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp 351.2823173.

Parma

Trilo in Buono Stato in via Garibaldi Parti Comuni in Ordine 80mt, TAutonomo, 1°P con Ascensore, Soffitti di 3mt Sala\Pranzo con Accesso al balconcino, Cucinotto Separato, Disimpegno, Camera Matrimoniale Grande, Camera, Bagno, Ripostiglio Anche Uso Investimento (Affitti B&B), Arredato Porta Bici, Cantina, No Box Righe Blu per Residenti Gratuite e Vari Parcheggi Interrati in Zona (Per Affitto, Acquisto) Spese Condominio Basse Classe Energetica “E” 130.000Eu. tratt.li Duplex Immobiliare (Valutazione Gratuita e Senza Impegno del Vostro Appartamento con Possibilità Aiuto Vendita) Alte Proposte su: http://www.dupleximmobiliare.it

Parma

Attico Affascinante ed unico nel suo genere con bellissime viste panoramiche sui tetti di Parma, Duomo, Battistero e giardini di San Paolo. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina risalente al 1700 di elevato pregio storico ed architettonico, ristrutturata nella parti comuni e internamente con grande gusto e cura dei particolari. Ingresso indipendente tramite ascensore privato che arrivava direttamente all'interno dell'abitazione , soggiorno mansardato caratterizzato da giochi di luce, zona salotto con video proiettore, bagno di servizio, camera singola/studio con bellissima vista sui giardini di San Paolo, bagno privato, lavanderia; tramite un profondo corridoio si arriva alla zona notte dove sono presenti tre camere da letto matrimoniali tutte con bagno privato, guardaroba e terrazzino a tasca, nella camera padronale è presente anche una vasca di fronte al letto matrimoniale che è stata realizzata in pietra. Tramite una comoda scala interna si accede ai due piani superiori dove sono presenti una cucina con ampie vetrate, open space sulla zona pranzo e un'altana sovrastante con Unica vista sul Duomo e Battistero di Parma, questa zona può essere utilizzata come un secondo soggiorno o una zona pranzo infatti è presente un passa vivande interno collegato con la cucina sottostante. Rifiniture e design di alta caratura, riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Annessi all'immobile piccolo garage con possibilità di ulteriore garage e posto auto. Completano la proprietà un locale al piano terra di circa 20 Mq con ingresso indipendente ideale per la governante . Giardino condominiale perfettamente manutenuto.

Per info e visite chiamare Liana 349/4155238 o inviare mail a busseto@immobiliarezani.com ---- Vicinanze Soragna, a poca distanza anche da San Secondo Parmense disponiamo in vendita di questo rustico indipendente da ristrutturare . Dislocato su due livelli oltre solaio. Corredato dalla vecchia stalla con fienile da ripristinare. Barchessa esterna ex ricovero fieno ed attrezzi. Il tutto circondato da area cortilizia e giardino privato di circa 1500 mq . Euro 70.000,00 trattabili

Parma

Gelateria Avviata e Conosciutissima! Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della città! Questa gelateria, rinomata e già avviata, vanta una superficie di circa 90 mq, con un laboratorio nuovo e ben attrezzato, pronto per essere gestito. Situata in una posizione centrale, garantisce un elevato passaggio turistico, rendendola ideale per chi desidera investire in un'attività redditizia. Con un ottimo volume d'affari, questo locale è perfetto per due addetti e offre un ambiente accogliente e professionale. Il prezzo richiesto è di soli € 130.000. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta il numero 0521.230313.

In zona centrale proponiamo in vendita un immobile al piano terra, attualmente censito come C/1, caratterizzato da doppio accesso: ingresso indipendente direttamente dalla strada e accesso dal vano scala condominiale. Lunità si sviluppa attraverso due locali distinti da un comodo disimpegno. Il primo vano, esposto verso la strada, dispone già degli attacchi per una cucina e di un bagno con la doccia; il secondo ambiente, più riservato, affaccia sul retro con vista giardino ed è ideale come camera o studio. Limmobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite la scala comune, si trovano gli spazi accessori per circa 25 mq complessivi, suddivisi in cantina e lavanderia. Grazie alla particolare conformazione del terreno, questi locali risultano finestrati e con affaccio diretto sul verde. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 200 mq, accessibile dal pianerottolo condominiale, ideale come spazio relax o area esterna da valorizzare. Lassenza dellamministratore condominiale consente inoltre di non avere spese condominiali fisse. È inoltre disponibile lacquisto dellunità posta di fronte sul medesimo pianerottolo, soluzione interessante per chi desidera ampliare la proprietà mantenendo due unità indipendenti. Sebbene gli immobili non siano direttamente unificabili internamente, vi è la possibilità di collegare e accorpare i rispettivi giardini, creando così unampia area verde privata. Per caratteristiche distributive e predisposizione impiantistica, limmobile potrebbe prestarsi compatibilmente con eventuali future disposizioni urbanistiche e con il nuovo piano regolatore a una possibile trasformazione in civile abitazione. Le immagini eventualmente elaborate con intelligenza artificiale hanno finalità puramente illustrative e sono state create per mostrare possibili soluzioni di arredo, valorizzazione e riqualificazione degli ambienti; non costituiscono elemento contrattuale.

Salsomaggiore Terme, Parma

In una zona tranquilla a pochi passi dal campo sportivo di Salsomaggiore, proponiamo questo appartamento posto al primo piano di una palazzina di pochissime unità. Comoda soluzione con cucina separata dal soggiorno, due camere da letto matrimoniali, un bagno e due balconi. Un garage e una cantina completano il tutto.

Salsomaggiore Terme, Parma

LOCALITA' CONTIGNACO. Appartamento: "La serenità" E' questo, il silenzio della natura, la possibilità di ammirare il cielo stellato in una notte serena lontana dal caos e dal traffico. Si tratta di un appartamento posto al piano primo di una classica casa bifamiliare di campagna, vicina comunque a tutti i servizi. L'appartamento è composto da un ingresso che affaccia su un lungo corridoio, sulla destra troviamo la cucina abitabile collegata al cucinotto ed un balcone dal quale è possibile ammirare una vista mozzafiato sulla natura; poco più avanti invece nel nostro corridoio sulla sinistra troviamo un ampio e luminoso soggiorno anch'esso provvisto di un lungo balcone che affaccia sulla strada principale. La zona notte è invece composta da una camera doppia e una camera matrimoniale collegata al soggiorno tramite il balcone. In fondo al nostro corridoio troviamo infine un ampio bagno provvisto sia di box doccia che di vasca e un comodo sgabuzzino. Completano la soluzione un garage doppio in lunghezza, una cantina e diverse aree comuni esterne.

Pablo - Prati Bocchi - Osp. Maggiore

Rif. L250 PIAZZALE SANTA CROCE: In elegante condominio che affaccia su piazzale Santa Croce, a due passi dal Parco Ducale, dall'Ospedale Maggiore e dal centro storico, vendiamo appartamento da ristrutturare posto al primo piano, servito da ascensore, climatizzato e posto internamente lontano dal trafficco, caratteristica che lo rende particolarmente silenzioso. La metratura di 70 mq è così suddivisa: ingresso, corridoio, cucina abitabile, soggiorno con balcone, ampia camera da letto, un bagno con finestra (con possibilità di ricaveare un secondo bagno di servizio) e cantina. L'immobile è molto interessante, non solo come abitazione principale ma anche come investimento dato la alta reddittività che se ne può ricavare, grazie alla sua posizione, metratura, contesto e versatilità. Le spese condominiali sono contenute grazie alle termovalvole presenti sui radiatori e alla acqua calda già compresa nel totale delle spese. Possibilità di acquisto di garage a pochi passi dal condominio, ad euro 28.000. Studio Immobiliare Ellesse, Via da Palestrina 7/F 43123 Parma. www.immobiliarellesse.it

Prato

All’interno del Parco dei Cento Laghi , situato a circa mt 1.000 di altitudine sulla strada che porta alla stazione turistica Prato Spilla, disponiamo di una ideale soluzione per chi ricerca la tranquillità e per gli amanti del trekking e della mountain bike. All'interno del residence i Colchici si propone la vendita di un appartamento disposto su due livelli La proprietà è composta e cosi suddivisa: al piano primo ingresso,camera, bagno e cucina a vista , balcone con vista sul verde, al piano secondo collegato da scala interna troviamo sala con divano letto, camera ,bagno .Buone condizioni generali con parquet e termoautonomo . Forniture elettriche ed acqua allacciate. Possibilità di acquistare il garage di circa 20 mq al prezzo di 10.000,00 Libero da subito

Soragna, Parma

Nella zona di produzione del parmigiano reggiano Grande Occasione Caseificio zona Soragna, con magazzino di stagionatura forme, con casa per eventuali dipendenti. Lavorazione quintali di latte: 73.000 Stagionatura Forme: 12.000 Totale area cortilizia di Mq 17.000. Caldaie :16

Per info e visite chiamare Liana al 349/4155238 oppure inviare mail a busseto@immobiliarezani.com------ Soragna, nella primissima periferia del paese disponiamo in vendita di ampio appartamento con ingresso indipendente, in palazzina di sole 4 unità abitative. Al piano primo troviamo quello padronale composto da ingresso, cucinotto e tinello, ampio salone, studio, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e 4 balconi. Corredato da cantina ed autorimessa. In buono stato e dalle finiture classiche ma di pregio. Euro 230.000,00 trattabili

Parma

Affascinante Porzione di Rustico di testa Zona Eurosia, esposto Sud Est inserito in residenza esclusiva composta da 7 unità immobiliari di alto pregio architettonico, proponiamo in esclusiva questa proprietà distribuita su tre livelli con ampi spazi esterni ( Giardino di 400 mq circa ) più Dependance utilizzata come ulteriore zona giorno di 70 mq , il tutto composto da: Piano terra : Ampio portico di 70 mq che introduce nella zona giorno contraddistinta da un salone a volte, cucina padronale molto grande, lavanderia, bagno di servizio. Piano Primo: tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno en suite, ampio studio con soffitto doppio volume. Piano Secondo: Tre Locali accessori adibiti a zona giorno, zona notte, bagno. Completano la proprietà una grande cantina una ulteriore grande bagno/ lavanderia, un garage doppio in larghezza e due posti auto interni alla residenza. L'immobile si presenta in perfette condizioni manutentive, ideale per essere trasformato alle attuali tecnologie di fonti rinnovabili utilizzando Ecobonus 110%.

Parma

A Parma, nei pressi dell'area “Ex Bormioli”, oggi in via di riqualificazione, proponiamo in vendita questa casa indipendente con progetto di restyling. La forma regolare della residenza, permette di creare e immaginare diversi layout progettuali con la possibilità di suddividere la proprietà in due/tre unità immobiliari. Il remake è firmato Re-D (www.redparma.it) e prevede il rifacimento delle facciate con geometrie contemporanee, la realizzazione di una coibentazione a cappotto termico esterna, il rifacimento di tutti gli infissi e l'opzione di implementare la dotazione impiantistica generale (pannelli fotovoltaici, solare termico, pompa di calore, domotica, ecc…) oltre all'eventuale ripensamento delle finiture e della disposizione interna degli ambienti. Possibilità di ecobonus/sismabonus con cessione del credito Detrazione fiscale sui lavori di ristrutturazione dal 50% al 65% A partire da 376.000Eu. Con Dress hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l'acquisto: - Servizio Welcome Home - Interior design con realizzazione di mobili su misura - Light project Per informazioni e visite chiamate i nostri uffici al seguente numero: 0521.242789.