75954

In zona centralissima, in palazzo della metà degli anni 900 (ex palazzo Bondani), proponiamo la vendita di un monolocale oggetto di completo restauro conservativo terminato a Gennaio 2026, completamente arredato di mobilia su misura ed elettrodomestici quali lavatrice, forno e lavastoviglie. Attualmente locato a persona referenziata ad 800 mensili con contratto annuale. La proprietà presenta materiali di pregio fuori capitolato che garantiscono comfort e stile. L'intervento edilizio è stato realizzato da nota azienda specializzata in restauri e risanamenti. L'attuale soluzione abitativa è stata studiata per soddisfare le esigenze di chi si appresta ad acquistare un alloggio ad uso investimento vista l'ubicazione e l'odierna richiesta che garantisce un'elevata fonte redditizia. Possibilità di utilizzare il passo carraio esclusivamente per il carico e scarico. Posto al piano primo dotato di ascensore, soggiorno-angolo cottura-camera e bagno. A completamento della proprietà una comoda cantina al piano interrato. Ape C. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. DE MARCHI MASSIMILIANO AL 348.5660940 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dalleffettivo stato dellimmobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Fidenza

<p>APPARTAMENTO "ILDEBRANDA 2" - Via Trieste 58, Fidenza (PR)<br><br>Il fascino della campagna, il lusso di raggiungere il centro in bicicletta, un perfetto connubio racchiuso in questo appartamento di pregio.<br>Villa Ildebranda nasce da un attento recupero e riqualificazione di rustico storico, al suo interno proponiamo due unità distinte e ricavate da futuro frazionamento.<br>La proprietà unisce il fascino autentico dell’architettura originaria a soluzioni moderne e funzionali, offrendo ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli. L'intervento ha valorizzato le caratteristiche tipiche della struttura, integrandole armoniosamente con finiture di qualità e impianti di ultima generazione come ad esembio il tetto coibentato e ventilato ed i pannelli fotovoltaici. <br><br>"ILDEBRANDA 1" è la soluzione duplex che si sviluppa al piano terreno ed al piano primo, con ingresso indipendente che ci accoglie in un ambiente suggestivo e con spazi pensati per la coppia o una famiglia: due camere da letto, uno studio "pass through", un bagno di grande metratura, un soggiorno open space di 55 mq e cucina americana, impreziosito da soffito a volte con colonne in stile caratteristico. A completare una lavanderia, accessibile dall'esterno, o da collegare con un'apertura sulla sala.</p><p>Al piano primo, collegato da scala interna, troviamo la camera matrimoniale padronale di 26 mq, con nobile pavimentazione in parquet, ed il secondo bagno con doccia.<br>Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto, un porticato di circa 50 mq con accesso dal soggiorno, un'area cortilizia con ghiaia privata per il posteggio delle auto ed un giardino di circa 150 mq di proprietà, dove poter predisporre un'area piscina, giochi e barbeque!</p><p> </p><p>L'appartamento sarà dotato di pannelli fotovoltaici e predisposizione per accumulatore.</p><p><br>A completare la proposta troviamo una porzione di fabbricatello accessorio, posto sul retro, utile come deposito cicli e per attrezzi da giardinaggio.<br><br>L’intera area di proprietà si estende per circa 2.000 mq, completamente recintata e ben curata. Il giardino sul fronte della villa accoglie gli ospiti con ampi spazi verdi. <br><br>NOTE: La planimetria di progetto non rappresenta lo stato attuale, le lavorazioni verranno eseguite su indicazione di parte acquirente e a cura e spese del proprietario. La classe energetica potrà subire variazioni in seguito alle migliorie apportate ed al frazionamento.<br><br>Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi e collegamenti.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni e visite.</p>

Fidenza

<p>A Fidenza, in via Baracca 15, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si presenta come nuovo, frutto di una ristrutturazione integrale eseguita tra il 2025 e il 2026 con materiali di alta qualità: internamente è stato completamente demolito e ricostruito, risultando oggi mai abitato.<br><br>La cura dei dettagli e il livello delle finiture emergono in ogni ambiente, a partire dai serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle nuove e completamente automatizzate con cassonetti isolati, zanzariere e comando centralizzato per apertura e chiusura. Tutti gli impianti, elettrico e idraulico, sono stati rifatti ex novo, così come la caldaia a condensazione. Le placche Vimar modello Linea testimoniano l’attenzione nella scelta di ogni componente.<br><br>La pavimentazione in parquet, realizzata con legno di ottima qualità e listelli di grande formato, dona calore ed eleganza agli ambienti. I bagni, completamente nuovi e già arredati, sono rifiniti in modo impeccabile con materiali e soluzioni moderne.<br><br>L’appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con loggia coperta, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto di cui una con balcone e due spaziosi bagni. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage al piano seminterrato. L’immobile è inoltre predisposto per impianto di allarme e aria condizionata.<br><br>Si tratta della soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pari al nuovo, con standard costruttivi moderni ma con gli spazi generosi e vivibili tipici delle costruzioni di un tempo.<br> </p>

Fidenza

Appartamento e box a Fidenza – Via Agostino Berenini 164 In un palazzo signorile di sole 11 unità abitative, ben abitato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e funzionale, situato al terzo piano su quattro, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi ben distribuiti. L’ingresso accompagna direttamente in un luminoso soggiorno open space, cuore della casa, pensato per vivere e condividere momenti di relax. La cucina semiabitabile, separata e ben organizzata, si affaccia su un terrazzino, perfetto per una pausa all’aria aperta. Un comodo ripostiglio aggiunge praticità alla zona giorno. Il reparto notte, ben separato da un corridoio disimpegno, offre due ampie camere da letto e un bagno spazioso con zona lavanderia, funzionale e ben sfruttabile. Completano la proprietà al piano seminterrato, una cantina di generose dimensioni e un box doppio di circa 32 mq, un vero valore aggiunto per comodità e sicurezza. Una casa pensata per essere vissuta ogni giorno, in un contesto curato e riservato. Contattaci per informazioni o per fissare una visita. Le immagini arredate rappresentano un’ipotesi di valorizzazione degli spazi.

PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 **Appartamento ristrutturato comodo al centro e alle scuole** In posizione strategica, a pochi passi dal centro e dalle principali scuole, proponiamo in vendita un **appartamento ristrutturato** posto al **terzo piano** di una **palazzina recentemente tinteggiata**,con ASCENSORE installato nel 2026. Limmobile si presenta in ottime condizioni e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Lingresso conduce a un **salotto luminoso** a una **sala da pranzo con balcone** e **cucinotto a vista**, spazi ideali per vivere la quotidianità con comfort e funzionalità. La zona notte comprende **due camere matrimoniali**, una delle quali dotata di **balcone**, un **bagno finestrato** e un **comodo ripostiglio* usato come una comoda lavanderia. Completano la proprietà una **cantina** e un **garage**per un utilitaria , che garantiscono ulteriore praticità. Labitazione rappresenta una soluzione interessante per chi desidera un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi, con il vantaggio di un immobile già ristrutturato e pronto da abitare. **Punti di forza:** * Posizione centrale e servita * Palazzina curata * Ambienti luminosi e ben organizzati * Doppio balcone, cantina e garage PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666

Salsomaggiore Terme

<p>Ho il piacere di presentarti un'opportunità immobiliare unica a Salsomaggiore Terme, in via Patrioti.</p><p>È la soluzione ideale sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per chi desidera creare un nuovo spazio privato interamente personalizzato.<br><br>La proprietà, attualmente da ristrutturare integralmente, include un ampio terreno degradante che si estende fino al torrente.</p><p> </p><p>Le potenzialità di questo immobile sono molteplici:<br>- Nuova costruzione: possibilità di demolizione totale per realizzare una villa indipendente con un giardino fantastico, a pochi passi dal centro.<br>- Frazionamento: ristrutturazione completa per ricavare due appartamenti indipendenti, entrambi dotati di giardino privato.<br>- Ristrutturazione singola: intervento volto a rendere la casa fruibile come un'unica ed esclusiva residenza principale.<br><br>Resto a tua completa disposizione per fornirti ulteriori dettagli, consultare la documentazione o organizzare un sopralluogo sul posto.</p><p> </p><p>I am pleased to present a unique real estate opportunity in Salsomaggiore Terme, on Via Patrioti. It's the ideal solution for those seeking a secure investment and for those wishing to create a new, fully customized private space. The property, currently requiring complete renovation, includes a large sloping plot of land that extends to the stream. The potential of this property is manifold: - New construction: possibility of complete demolition to create a detached villa with a fantastic garden, a short walk from the center. - Subdivision: Complete renovation to create two independent apartments, both with private gardens. - Single renovation: intervention aimed at making the house usable as a single and exclusive primary residence. I remain at your complete disposal for further details, consultation of the documentation, or arrangement of an on-site inspection.</p>

Grotta

<p><strong>UNA CASA CON UNA STORIA DA RIVIVERE, TRA LE PRIME COLLINE DI SALSOMAGGIORE TERME</strong></p><p>Nel cuore delle prime colline di Salsomaggiore Terme, nel Comune di Pellegrino Parmense e precisamente nella località di Grotta, proponiamo in vendita un interessante edificio indipendente, storicamente conosciuto per aver ospitato l'<strong>Antica Trattoria di Grotta</strong>, attività che per anni ha rappresentato un punto di riferimento per la zona e che oggi è dismessa.</p><p>Un immobile dalla forte identità, immerso in un contesto collinare suggestivo, a poche centinaia di metri dal Golf Club di Salsomaggiore Terme e caratterizzato da una splendida apertura panoramica verso il <strong>Monte Canate</strong>, che offre oggi l'opportunità di essere completamente ripensato e riportato a nuova vita.</p><p>La proprietà si sviluppa su <strong>tre livelli</strong>, con una distribuzione degli spazi che conserva ancora le caratteristiche della precedente destinazione ricettiva e che, proprio per questo, si presta a molteplici possibilità di trasformazione.</p><p>Al <strong>piano rialzato</strong> si trovano gli ambienti che ospitavano l'antica trattoria: una sala bar, due ampie sale da pranzo, una cucina professionale e i servizi. Spazi generosi che possono costituire la base per un nuovo progetto di ristorazione, attività ricettiva o altra destinazione compatibile, oppure essere reinterpretati per ampliare la parte residenziale.</p><p>Il <strong>piano superiore</strong> ospita un appartamento composto da due camere da letto, cucina, soggiorno, antibagno e bagno. Il vero elemento distintivo è il <strong>grande terrazzo panoramico affacciato sul Monte Canate</strong>, uno spazio ideale per godere della tranquillità del paesaggio collinare, pranzare all'aperto o semplicemente vivere la casa a stretto contatto con l'ambiente circostante.</p><p>Completa la proprietà il <strong>piano secondo adibito a soffitta</strong>, mentre al piano terra sono presenti <strong>tre cantine, una legnaia e un ampio garage doppio</strong>, offrendo ulteriori spazi di servizio e deposito.</p><p>A circondare l'edificio 7200 mq di terreni di proprietà a destinazione bosco e vigneto.</p><p>L'immobile <strong>necessita di una completa ristrutturazione</strong>, ma proprio questa caratteristica rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: la possibilità di intervenire senza essere vincolati a una distribuzione moderna già esistente e di progettare gli ambienti in funzione delle proprie esigenze e di una nuova idea imprenditoriale o abitativa.</p><p>Le caratteristiche dell'edificio, gli ampi spazi, l'indipendenza, il terrazzo panoramico e soprattutto la sua storia rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera realizzare un progetto di <strong>ospitalità, ristorazione, struttura ricettiva o residenza privata</strong> in un contesto collinare tranquillo e ricco di fascino.</p><p>Un'opportunità per chi sa guardare oltre lo stato attuale dell'immobile e immaginare ciò che può diventare: <strong>una nuova casa, una struttura ricettiva o un luogo capace di restituire vita e valore a una realtà che appartiene alla storia di questa collina.</strong></p><p> </p>

Iggio

<p>Immersa nella quiete e nel fascino della frazione di Iggio, a Pellegrino Parmense, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa terra-tetto libera su tre lati, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata fin da subito senza alcun lavoro da preventivare.</p><p><br> </p><p>Al piano terreno l'ingresso accoglie con un ampio garage rifinito e ben curato nei dettagli, affiancato da una comoda cantina e da un locale tecnico. Risalendo al primo piano si apre una zona giorno spaziosa e accogliente, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, reso ancora più caldo e suggestivo da un piacevole camino a legna ventilato; completano il piano una prima camera da letto e un bagno. La zona notte si sviluppa ulteriormente al piano superiore, dove si trovano due ampie e confortevoli camere da letto e un secondo bagno di servizio.</p><p><br> </p><p>Uno dei punti di forza dell'immobile è l'area cortilizia esterna di circa 150 mq, completamente delimitata e privata: una cornice perfetta per chi possiede animali domestici, per chi ama mangiare all'aperto o semplicemente per godersi momenti di puro relax in totale riservatezza.</p><p><br> </p><p>Dal punto di vista tecnico e manutentivo la casa si presenta in condizioni eccellenti. È dotata di riscaldamento autonomo a termosifoni con caldaia a condensazione di recente installazione (sostituita circa 5 anni fa) alimentata a GPL, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere e scuri esterni. Il tetto, rifatto circa 20 anni fa e costantemente revisionato negli anni, si trova in perfetto stato ed è stato ulteriormente valorizzato con l'inserimento dell'isolante termico, garantendo un ottimo comfort abitativo in ogni stagione. Estremamente vantaggiosa anche la gestione idrica, allacciata all'efficiente consorzio di frazione con una spesa annua ridottissima di circa 50 €.</p><p><br> </p><p>Inserita in una frazione abitata e tranquilla che offre il giusto senso di vicinato e sicurezza, la casa prende vita in modo speciale durante la stagione estiva e i periodi festivi. Una soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca indipendenza a un prezzo accessibile, sia come confortevole casa vacanze nel verde dell'Appennino.</p>

Pellegrino Parmense

Senior living, in zona panoramica sulle colline parmensi, a pochi minuti dal centro di Salsomaggiore Terme, proponiamo la vendita di un fabbricato che insiste su un LOTTO di di 5.000 mq. di area. L'edificio, bella struttura, già adibito ad ALBERGO è composto da 12 camere ciascuna col proprio bagno interno garantisce pieno relax e privacy. All'interno della proprietà troviamo un'ampia sala ristorante climatizzata, un garden bar, locale TV sat, wireless, locale fitness e un grande parcheggio. Annesso a questo gioiello del benessere, immerso in oasi di tranquillità, c'è un TERRENO PERTINENZIALE di 35.000 mq. con un piccolo rustico. L'albergo si presta molto ad essere gestito da gestione familiare o per attività di sicuro profitto. Il piccolo hotel meublè, ubicato in posizione incontaminata, potrebbe essere destinato anche a soluzione residenziale o a uno sviluppo ricettivo RSA. Tutta la proprietà può essere ceduta completamente mutuata e con arredo. " Questa interessante opportunità di investimento grazie a condizioni economiche particolarmente vantaggiose viene offerta a un prezzo di 280.000 € " Per una due diligence immobiliare completa del tuo patrimonio immobiliare ci contatti. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it Classe Energetica C (82,15 kWh/mca)

Collecchio

<p>GR 062-59</p><p> </p><p>Proponiamo in vendita un Appartamento quadrilocale con giardino privato a Collecchio, Via Palmiro Togliatti, 19, zona residenziale richiestissima e comoda a tutti i servizi<br><br>Piano Terra, 119 mq, su 1 livello<br><br>Anno di costruzione 1977 - Parzialmente ristrutturato nel 2026<br><br><br>Composizione:<br><br><br>Ingresso al piano terra sull' ampio disimpegno con accesso al soggiorno e alla cucina abitabile, entrambi gli ambienti sono dotati di portafinestra con accesso allo spazioso terrazzo. Dal disimpegno si procede verso la zona notte, composta da due camere matrimoniali, un'ampia camera singola, e due bagni completamente ristrutturati.</p><p><br>Un ampio giardino in uso esclusivo di oltre 200 mq, una cantina di 6 mq dotata di finestra e 2 box auto, uno di 20 mq e uno di 11 mq, completano l'immobile</p><p> </p><p> </p><p><br>Questo appartamento è caratterizzato da una buona metratura, ampi spazi, esposto su tre lati, aree esterne e comodissimi locali accessori</p><p> </p><p>Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state digitalmente rielaborate al solo scopo illustrativo, per valorizzare il potenziale degli ambienti.<br><br><br>4 Buoni motivi per acquistare questo immobile<br><br>GRANDE GIARDINO IN USO ESCLUSIVO<br><br>AMPIA METRATURA<br><br>ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA, MA A DUE PASSI DAL CENTRO DI COLLECCHIO, VICINISSIMA A TUTTI I SERVIZI</p><p> </p><p>2 BOX AUTO INCLUSI<br> </p><p><br>Rifiniture: Buone<br><br>Infissi esterni: PVC Douglas con vetri doppi marca Nurith<br><br>Pavimentazione in gres e parquet<br><br>Riscaldamento autonomo a metano</p><p> </p><p>Aria Condizionata<br><br>Stato di manutenzione Interno: In parte ristrutturato</p><p> </p><p>Bagni completamente ristrutturati nel 2026<br><br>Stabile: Buone condizioni</p>

In posizione collinare, circa 45.000 mq di terreno agricolo interamente seminativo. Circa 15.000 mq sono direttamente accessibili dal cortile della proprietà, mentre la restante parte è raggiungibile tramite strade vicinali. Una superficie importante, adatta a chi cerca terreno agricolo in una zona collinare e con possibilità di abbinarlo ai fabbricati presenti nella proprietà. Possibilità di acquistare anche la palazzina (70.000), la stalla (27.000) e i due depositi (6.000).

Ponte Ghiara

<p>APPARTAMENTO DUPLEX "ILDEBRANDA 2" - Via Trieste 58, Fidenza (PR)<br><br><br><br>Il fascino della campagna, il lusso di raggiungere il centro in bicicletta, un perfetto connubio racchiuso in questo appartamento di pregio.<br><br>Villa Ildebranda nasce da un attento recupero e riqualificazione di rustico storico, al suo interno proponiamo due unità distinte e ricavate da futuro frazionamento.<br><br>La proprietà unisce il fascino autentico dell’architettura originaria a soluzioni moderne e funzionali, offrendo ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli. L'intervento ha valorizzato le caratteristiche tipiche della struttura, integrandole armoniosamente con finiture di qualità e impianti di ultima generazione come ad esembio il tetto coibentato e ventilato ed i pannelli fotovoltaici. <br><br><br><br>"ILDEBRANDA 2" è la soluzione DUPLEX che occupa il primo e secondo piano, con ingresso indipendente tramite scala esterna che ci accoglie in un grande ambiente open space dedicato alla zona living, eventualmente personalizzabile con una cucina moderna ad isola.<br><br>Gli spazi interni lasciano ampio spazio alla personalizzazione, al piano primo troviamo un grande soggiorno, due camere da letto, una eventualmente sfruttabile per realizzare la cucina abitabile separata, ed un bagno che verrà realizzato ex novo dalla proprietà. </p><p>La zona living gode di un altezza di quasi 6 metri sotto trave, spazi ambi e liberi, occupata in parte da un soppalco in legno dove creare una graziosa zona relax o ricreativa. </p><p>Il soppalco è attualmente accessibile direttamente dal piano secondo o da una scala in legno nella zona living.<br><br>Al piano secondo troviamo tutta la zona notte e stanze accessorie, una camera da letto, un locale lavanderia/bagno, il soppalco con vista sulla zona living, una stanza singola ed un ampio locale di soffitta con altezze fruibili.<br><br>Questo appartamento su due livelli è una vera soluzione per la famiglia numerosa, con metrature ampie e spazi personalizzabili!<br><br>Gli spazi esterni sono esclusivi e riservati, sul lato della casa un'area verde piantumata e il retro rappresenta in vero valore aggiunto! L'area piscina privata con vasca interrata, con pavimentazione in legno intorno ed un grande giardino.<br><br>A completare la proposta troviamo un piccolo locale tecnico al piano terreno, con tutti gli impianti della piscina, ed una porzione di fabbricatello accessorio, posto sul retro, utile come deposito per attrezzi da manutenzione e giardinaggio.</p><p> </p><p>L'abitazione verrà venduta con pannelli fotovoltaici e accumulatore.<br><br>L’intera area di proprietà si estende per circa 2.000 mq, completamente recintata e ben curata, con aree verdi riservate e che ci immergono in una dimensione esclusiva<br><br><br>NOTE: La planimetria di progetto non rappresenta lo stato attuale, le lavorazioni verranno eseguite su indicazione di parte acquirente e a cura e spese del proprietario, l'appartamento verrà consegnato finito. La classe energetica potrà subire variazioni in seguito alle migliorie apportate ed al frazionamento.<br><br><br>Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi e collegamenti.<br><br><br>Contattaci per maggiori informazioni e visite.</p>

75954

Via Cavour interna, pieno centro storico, vendesi negozio openspace di categoria catastale C/1 con bagno dedicato, posizionato all'interno dello stabile in zona di passaggio, ubicato al piano terreno di un condominio signorile degli anni 70 dotato di ascensore nuovo e servizio di portierato. Presente una recente porta d'ingresso a vetrate blindata, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento. Possibilità di acquistare magazzino a fianco. Le destinazioni d'uso consentite riguardano attività commerciali e di servizi al pubblico, negozio, spazi espositivi, studi professionali o altro purchè vi siano le condizioni necessarie considerando che attualmente il rapporto illuminometrico è inferiore a 1/8. Si valuta eventualmente anche la locazione a 1.000/mese. Ape in fase di rilascio. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. DE MARCHI MASSIMILIANO AL 348.5660940 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dalleffettivo stato dellimmobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

VUOI VIVERE IL LUSSO A COSTO ZERO? Siamo entusiasti di presentarvi un nuovo complesso condominiale completamente ultimato nel 2026. ULTIMA DISPONIBILITA' Situato in una delle zone più affascinanti di LANGHIRANO, un connubio perfetto tra design innovativo e sostenibilità. Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla disponibilità di un capitolato alternativo di livello superiore, che consente la scelta tra diverse soluzioni progettuali, materiali e finiture, in linea con i più elevati standard costruttivi ed energetici, per realizzare unabitazione su misura. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva un moderno appartamento situato in un condominio di recente costruzione, appena ultimato, realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica. Limmobile, in classe energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantisce il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi grazie a soluzioni tecnologiche allavanguardia. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a un impianto fotovoltaico da 2 kW, che contribuisce a ridurre ulteriormente i costi energetici. Lappartamento, posto al piano rialzato, si sviluppa su una comoda e funzionale distribuzione degli spazi: luminosa zona giorno con sala e cucina, due camere da letto, due bagni, un balcone, ed un piacevole GIARDINO PRIVATO insieme ad uno spazioso TERRAZZO, ideali per momenti di relax allaperto. Completano la proprietà una cantina e possibilita' di garage. Soluzione ideale per chi cerca unabitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa nuova realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere. Chiama il nostro ufficio di FELINO al numero 0521 684828! Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

FABBRICATO INDIPENDENTE CON SEI APPARTAMENTI Scopri un'opportunità unica con questo terreno edificabile di circa 2850 mq recintato. Situato in una posizione strategica tra Parma e Fiorenzuola a Fidenza zona San Faustino Via Davigli 73, fronte provinciale a 4 km casello di Fidenza (A1). Presente un fabbricato da ristrutturare composto da: piano terra mq 220 con un ufficio e un appartamento, piano primo mq 220 due appartamenti, piano secondo mq 220 due appartamenti, sottotetto e un piano interrato di mq 230 box/magazzini/cantine. Questo lotto è unarea artigianale e offre la possibilità di realizzare progetti direzionali, commerciali e soprattutto lopportunità di realizzare anche capannoni, con una superficie copribile al 60% e altezza 10 m. È gradita la collaborazione con agenti immobiliari, tecnici e imprese per esplorare insieme le potenzialità di questo spazio. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!