Fiera

Un panorama mozzafiato sospeso tra il verde del Parco della Favorita e la maestosità di Monte Pellegrino!<br>D CASA propone in vendita all'interno del prestigioso residence "Le Magnolie" in Via Imperatore Federico, un attico al sesto piano; una vera e propria oasi di luce e tranquillità nel cuore della città.<br>L'immobile, di circa 100 mq, accoglie con un disimpegno che apre su un grande soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere la zona giorno in chiave moderna e conviviale. La zona notte comprende tre camere da letto e doppi servizi. Il vero punto di forza sono gli spazi all'aperto: un ampio balcone terrazzato abbraccia i tre lati della casa, mentre una comoda scala conduce al favoloso terrazzo sovrastante di pari dimensioni, una superficie esclusiva perfetta per cene all'aperto, momenti di relax o per godere di tramonti indimenticabili.<br>La proprietà offre inoltre un contesto signorile con servizio di portierato h24, ampi spazi verdi condominiali e la massima comodità di un box auto di circa 12 mq collegato direttamente al piano tramite ascensore.<br>Un immobile sito in uno dei contesti più esclusivi della città, pronto per essere trasformato nella casa dei sogni, dove privacy, eleganza e panorami unici si incontrano.

Cefalù, pieno centro storico, esattamente in via Veterani a circa 60mt dal mare e a 150mt dal Duomo, senza il caos dei pub e dei ristoranti sotto casa ma a due passi da tutto, in un edificio storico totalmente ristrutturato nel 2022 così come l’appartamento al suo interno. Ciò che proponiamo oggi è un appartamento di quasi 50mq costituito da un soggiorno con angolo cottura con balcone a prospetto da cui si intravede il mare, una camera matrimoniale con un grande balcone da cui si può ammirare il Duomo, un bagno con doccia. La casa si vende completa di arredamenti di prima scelta e rifiniture di lusso. Ciò che si vende non è solo una casa, ma un’opportunità di investimento sicuro con una rendita di circa 30.000 annui, o il sogno di un punto di appoggio gia pronto per le vostre vacanze.

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA CENTRO STORICO DI MISILMERI. Errebicasa propone in vendita un ampio appartamento di 155 m² c.a., situato nel centro di Misilmeri, in Via Salvatore Romano. L’immobile si sviluppa tra il secondo e il terzo piano ed è composto da cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La casa è in buono stato di manutenzione e non arredato, offrendo ampi spazi e possibilità di personalizzazione. L’ottima esposizione garantisce luminosità e buona ventilazione in tutti gli ambienti. Completano la proprietà due balconi e una piacevole vista sulle montagne circostanti. C.E. "F". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero:3930547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Centro Storico

CENTRO STORICO Via Argenteria ampio BILOCALE soppalcato Nel cuore pulsante del centro storico di Palermo, e più precisamente in Via Argenteria, MEDIEDIL propone in vendita un caratteristico appartamento di 75 mq situato al primo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, rappresentando una vera e propria tela bianca ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e valorizzare le altezze tipiche delle dimore storiche. La distribuzione interna si apre su un piccolo disimpegno d'ingresso che disimpegna la cucina, il soggiorno e il bagno; tramite una scala interna si accede poi al caratteristico piano soppalcato, interamente dedicato alla zona notte con una camera da letto ed un servizio. La posizione strategica, immersa in un contesto vivace e ricco di storia, arte e monumenti a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche della città, rende questo immobile un'opportunità di investimento straordinaria per la realizzazione di una struttura ricettiva. La richiesta è di Euro 115.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci al numero 0916116899

Baida

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 140 M² situato nella zona residenziale di Baida a Palermo.<br>La casa si compone di 5 locali, oltre cucina, un bagno e ripostiglio.<br><br>Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, offrendo un'ottima vivibilità. <br>L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento climatizzato.<br><br>Lo stato conservativo dell'appartamento è buono, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.<br>Altro punto di forza dell'immobile è l'ampia terrazza che domina il panorama della città e il mare.<br><br>La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata alla città, grazie alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico.<br><br>Nei dintorni si trovano anche tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, farmacie e negozi.<br>In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e ben posizionata a Palermo, dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole.<br><br>Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Brancaccio

In Via Giovan Battista Virga, traversa di Via Giafar e a pochi metri dallo storico e splendido Castello di Maredolce a Brancaccio, DCASA propone in vendita un appartamento di mq. 86 circa oltre balcone sito al 2° piano (non ultimo) di una palazzina senza ascensore composto da ingresso con porta blindata, ampio soggiorno, camera da letto, cameretta, cucina abitabile con annesso ripostiglio/lavanderia e servizio con finestra rinnovato 5 anni fa. L'appartamento è in ottimo stato ed è dotato di pavimenti in marmo, infissi in alluminio con vetri camera, persiane in alluminio, climatizzatori caldo/freddo, videocitofono e la facciata dello stabile è stata ristrutturata insieme ai balconi e al portone di ingresso nel 2025. Non vi sono oneri condominiali.<br>Disponibile immediatamente, è un'opportunità per chi desidera acquistare un immobile abitabile da subito, con le parti comuni in eccellente stato ed in una zona strategica, ricca di tutti i servizi e sita nei pressi dell'Università, di Viale Regione Siciliana, del centro commerciale Forum ma, nello stesso tempo, in una piccola strada tranquilla e lontana dal caos cittadino.

Rif. 1787 - Immobiliare Conigliaro propone in vendita a Isola delle Femmine a due passi dal mare, adiacente Via Libertà, villa unifamiliare di mq 125 circa su lotto di terreno di mq 1050 circa complessivo di sedime. L'immobile è composta da: ingresso su zona living con camino, disimpegno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due con bagno in camera, piu terzo servizio con doccia, terrazzo soprastante di mq 120 circa, balconi, doppie scale di accesso, forno a legna a piano terra, e accessori, Classe energetica APE "G". Per informazioni e visita contattatecci.

Bonagia

ERREBICASA 091/547977-VENDE IN ZONA BONAGIA. OTTIMO USO INVESTIMENTO. Errebicasa propone in vendita in zona Bonagia, precisamente in Via Alcione, un appartamento posto al 3° e ultimo piano di uno stabile anni 70' sprovvisto di ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi, ben arieggiati e da una distribuzione degli spazi funzionale. L'immobile di 100mq c.a. si sviluppa in una zona giorno composta da un luminoso salone doppio con finestra e accesso al balcone ed una una cucina semi-abitabile con accesso alla veranda, pratica e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe finestrate, che garantiscono una buona luminosità naturale. Completano la proprietà un servizio con doccia ed un comodo ripostiglio. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con piastre, condizionatori, gas di città. La metratura e la disposizione interna rendono l'appartamento una soluzione versatile, comoda, e adatta sia ad una famiglia e a chi è alla ricerca di un immobile già a reddito. Buone condizioni generali. LOCATO FINO AL 2027. Spese condominiali € 120,00 c.a. ANNUALI. C.E. "E" . E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977.Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Cefalù, in una delle zone più rinomate e apprezzate del paese, precisamente nella suggestiva zona Santa Lucia, l'agenzia KEFAimmobiliare è lieta di proporre in vendita un interessante appartamento impreziosito da una splendida terrazza privata panoramica con vista sul mare. Situato in un contesto residenziale tranquillo e piacevole, l'immobile rappresenta una soluzione particolarmente versatile, capace di rispondere a diverse esigenze abitative e di investimento. Grazie alla distribuzione degli spazi, infatti, si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come confortevole casa per le vacanze, oltre a costituire un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a reddito, considerato che l'appartamento risulta attualmente locato. La proprietà, di circa 79 mq, gode di una buona aeroilluminazione naturale, caratteristica che contribuisce a rendere gli ambienti piacevoli, luminosi ed accoglienti. Gli spazi interni si sviluppano attraverso un'organizzazione funzionale e razionale e comprendono un ingresso che conduce all'ampio salone, cuore della zona giorno, una cucina separata, due camere da letto e un comodo bagno dotato di doccia. A rendere particolarmente interessante la proprietà è la presenza di diversi spazi esterni, che permettono di vivere la casa anche all'aperto. All'ingresso troviamo un balcone, mentre la cucina dispone di un ulteriore piccolo balcone. Il vero elemento distintivo dell'immobile è però rappresentato dall'incantevole terrazza privata posta sul tetto, dalla quale è possibile godere di una piacevole vista panoramica sul mare: uno spazio prezioso da vivere durante le belle giornate, ideale per concedersi momenti di relax, organizzare una cena all'aperto o semplicemente lasciarsi avvolgere dal suggestivo scenario di Cefalù. L'appartamento viene proposto in vendita parzialmente arredato. La dotazione inclusa nella vendita comprende esclusivamente la cucina, gli armadi a muro presenti nelle due camere da letto e la mobilia della cameretta. Tutti gli ulteriori elementi di arredo attualmente presenti nell'immobile non sono da considerarsi compresi nella vendita. A completamento della proprietà, il complesso dispone inoltre di una comoda area pertinenziale destinata al posteggio delle autovetture, ulteriore elemento di praticità e funzionalità particolarmente apprezzabile. Una soluzione che unisce posizione, funzionalità, spazi esterni e potenzialità di investimento, in uno dei contesti più apprezzati di Cefalù. Per ulteriori informazioni, per conoscere tutti i dettagli della proprietà o per concordare una visita, vi invitiamo a rivolgervi all'agenzia KEFAimmobiliare.

Libertà

Appartamento prestigioso di 269 mq in vendita a Palermo, zona Nebrodi / Restivo / Lazio, nel cuore di una delle zone più servite e residenziali, precisamente in Via Sardegna - ad angolo con la Via Abruzzi - situato al quarto piano di un elegante stabile di 10 piani dotato di servizio di portierato e doppio ascensore. I prospetti dell'edificio si presentano in ottime condizioni.<br><br>L'immobile gode di una straordinaria tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Due lati dell'appartamento vantano una splendida posizione angolare tra Via Sardegna e Via Abruzzi, offrendo ampi affacci aperti grazie ai grandi balconi.<br>La generosa quadratura e la pianta razionale offrono infinite possibilità di personalizzazione.<br><br>COMPOSIZIONI degli INTERNI<br>INGRESSO doppio che valorizza la divisione tra zona giorno e zona cucina e servizi;<br>SALONE doppio di rappresentanza con uscita su grande balcone lato via Sardegna;<br>STUDIO riservato;<br>CUCINA abitabile con comodo accesso al primo dei 3 ampi balconi, affacciato su un ampio atrio interno;<br>6 STANZE indipendenti e versatili;<br>2 SERVIZI igienici;<br>LAVANDERIA e comodo RIPOSTIGLIO.<br><br>L'appartamento si presenta nello stato originario della seconda metà degli anni '80, con una bella pavimentazione in marmo, rappresentando la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare le finiture, ridisegnare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e creare una residenza esclusiva e moderna. Possibilità di frazionamento per creare bivani o trivani da mettere a reddito.<br><br>CARATTERISTICHE PRINCIPALI:<br>Superficie: 269 mq commerciali<br>Piano: 4° su 10 con doppio ascensore<br>Esposizione: Tripla, angolare (Via Sardegna / Via Abruzzi / Corte interna ampia)<br>Spazi esterni: 3 ampi balconi<br>Condizioni stabile: Ottime (prospetti rifatti)<br>Comfort: Servizio di portierato<br>Doppio ascensore;<br>Luminosità.<br><br>Se volete ricevere maggiori informazioni per poter visionare questo appartamento in vendita a Palermo in Via Sardegna, non esitate nel contattarci al numero 091-6166826 ed un nostro incaricato sarà a vostra completa disposizione; se volete concordare un appuntamento di visione potete in alternativa inviare messaggio al nostro numero WhatsApp 351.6647575.<br><br>Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA pertanto ogni forma di annuncio pubblicitario che non corrisponda ai nostri riferimenti e che non sia rappresentata dal nostro marchio è del tutto ingiustificata e priva di autorizzazioni da promittente parte venditrice. Comprare un immobile gestito in esclusiva, da la tranquillità a parte acquirente che non ci siano diverse trattative nello stesso momento, che l’immobile abbia un unico prezzo di vendita e che durante la fase della proposta e sino alla stipula dell’atto, si avrà un unico referente escludendo pertanto ogni forma di confusione e/o incomprensione.

Indipendenza

Palermo, Via Vincenzo Li Muli 102<br><br>L'edificio dispone di due ascensori che permettono di raggiungere comodamente il dodicesimo e ultimo piano. <br>La superficie totale dell'attico è di 125 metri quadrati, così distribuiti: Salone, tre camere da letto, una cucina piccola, un bagno con la possibilità di creare un secondo servizio, terrazze e balconi.<br><br>L'edificio è dotato di portineria e posto auto coperto.<br>Dalle finestre e dalla terrazza dell'attico si può godere di una splendida vista panoramica sulla città, mare e centro storico.<br><br>L'ampia terrazza offre anche la possibilità di organizzare pranzi e cene all'aperto o di rilassarsi all'ombra durante le calde giornate estive.In sintesi, questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa, ben collegata e pronta all'uso, in una delle zone più ricercate di Palermo.<br><br>Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Tel. 091348428

Guarnaschelli

In vendita a Palermo, in via Sacco e Vanzetti 13, proponiamo un ampio appartamento di 130 mq situato al sesto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è dotato di posto auto assegnato in area scoperta e di una cantina di 12 mq circa. Questa soluzione abitativa si compone di 8 vani, tra cui 3 camere da letto, salotto, sala da pranzo e 2 bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera avere spazi ampi e funzionali. La cucina è semi abitabile e offre la possibilità di personalizzazione, essendo l'immobile da ristrutturare. L'appartamento dispone di un ingresso condominiale e di un balcone di 8 mq, dove poter trascorrere momenti di relax. La posizione strategica, giusto a poca distanza dal centro commerciale Forum, e la generosa metratura rappresentano un'ottima opportunità per chi cerca un investimento in un contesto economico denso di attività commerciali e sociali. Appena fuori dal cancello privato si trova la fermata del tram che collega la zona con il centro di Palermo.. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un accogliente rifugio urbano. Contattaci al 3351343787 o al numero 091334241per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Palermo

zona Via Malaspina - Via Campolo (Via Serradifalco) in edificio fornito di doppio ascensore appartamento posto al piano 3° composto da ingresso, quattro camere indipendenti, cucina, due wc e ripostiglio, l'appartamento è fornito di un grande balcone con esposizione su Via Serradifalco.

Campofelice di Roccella – Contrada Pistavecchia (Villaggio Gran Mareluna) Interessante Porzione di Villetta Bifamiliare Mai Abitata | con giardino e Spazi Esterni Descrizione dell'Immobile All'interno del rinomato ed esclusivo Villaggio Gran Mareluna, proponiamo in vendita una interessante porzione di villetta bifamiliare disposta su due livelli (piano terra e primo), caratterizzata da una tripla esposizione che garantisce una luminosità eccezionale e una ventilazione naturale costante, assicurando una temperatura interna così ottimale da limitare l'uso dei condizionatori. Piano Terra: giardino privato di circa 80 mq e un terrazzo scoperto di 25 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive. Tramite una comoda scala esterna si accede al piano superiore. Piano Primo: Luminoso soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto matrimoniale, un comodo bagno con doccia, un ampio balcone e un delizioso terrazzino a livello di 15 mq. Unicità e Potenzialità di Modifica: L'immobile offre incredibili possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi. È possibile ricavare una seconda camera dividendo il soggiorno-cucina, oppure chiudere parte della zona esterna al piano terra per realizzare una cucina dedicata e trasformare il piano superiore in una zona notte con due camere e una cameretta, ottenendo così una villetta ancora più spaziosa e funzionale su due livelli. Rifiniture e Condizioni Tecniche L'immobile vanta il grande pregio di non essere mai stato abitato dal giorno della sua costruzione ad oggi, presentandosi quindi in condizioni pari al nuovo. È dotato di ottime rifiniture: Impianti idrico e di riscaldamento realizzati in multistrato con collettori. Impianto elettrico a norma.Pavimentazione interna in gres effetto cotto. Porte interne in legno massello. Infissi interni in legno con vetrocamera e persiane esterne in legno. Il Villaggio "Gran Mareluna" e i Servizi Il residence è una vera e propria comunità viva e pulita tutto l'anno, abitata stabilmente da più di 100 famiglie. La quota condominiale include: Servizio di portineria attivo tutti i giorni dell'anno. Servizio di pulizia costante delle parti condominiali e cura del verde / giardinaggio. Disinfestazione periodica, estesa sia alle aree comuni che all'interno delle singole unità immobiliari. Consumo dell'acqua incluso. Vita di villaggio e animazione: Nel periodo estivo, il villaggio si anima con spettacoli e musica ogni sera. È presente una piscina (a pagamento) con animatori dedicati che allietano le giornate di grandi e piccini, oltre a un'area giochi e zona gonfiabili per i bambini. La Zona e i Collegamenti Ci troviamo in una posizione strategica a Campofelice di Roccella (Contrada Pistavecchia): Pur essendo situata appena sopra la statale, la villetta permette di raggiungere il mare comodamente a piedi in 15 minuti o in bicicletta in meno di 5 minuti. A pochissimi minuti di auto dalla splendida e rinomata Cefalù e dal centro del paese di Campofelice, che durante l'estate si anima con feste patronali, eventi e musica. Ottimamente collegata e vicina a tutti i servizi essenziali. Perché Acquistare questo Immobile? (I Punti di Forza) 1. Grazie alla vicinanza al mare, alla fama di Cefalù e ai servizi turistici del villaggio (piscina, animazione, spettacoli), l'immobile si presta perfettamente a essere inserito nel circuito degli affitti brevi turistici, garantendo margini di guadagno eccellenti con una redditività stimata all'8% annuo. 2. Acquistare una villetta mai vissuta prima azzera qualsiasi problematica legata all'usura passata, offrendo finiture integre e impianti moderni. 3. Il giardino di 80 mq, i terrazzi e le concrete possibilità di rimodulazione degli interni la rendono perfetta sia come casa vacanze per la famiglia, sia come residenza principale. 4. La presenza di portierato annuale, manutenzione costante e famiglie residenti tutto l'anno rende il villaggio un luogo pr

PALERMO – VIA RESUTTANA 367 | APPARTAMENTO CON BALCONE PANORAMICO E POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO La casa giusta non è sempre quella già pronta. A volte è quella che ti permette di immaginare ciò che può diventare. In via Resuttana, al civico 367, all'interno di un contesto residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi, accessi condominiali impreziositi da piloni rivestiti in tufo e servizio di portineria, proponiamo in vendita, in esclusiva Real Estate Invest, un appartamento di circa 100 mq posto al terzo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile si distingue per la buona luminosità degli ambienti e, soprattutto, per la presenza di un ampio balcone porticato di circa 18 mq, uno spazio da vivere e valorizzare, dal quale è possibile ammirare Monte Pellegrino da un lato e uno scorcio del panorama cittadino dall'altro. La distribuzione interna comprende una cucina abitabile con annessa lavanderia e balcone, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Una soluzione che offre una base interessante per realizzare una casa su misura, ripensando gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative e il proprio gusto personale. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, ma necessita di un intervento di ristrutturazione, con particolare riferimento al rifacimento degli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, ancora risalenti all'epoca di costruzione dell'edificio. E c'è un'opportunità in più. Sul medesimo pianerottolo, confinante con questa proprietà, è disponibile un ulteriore appartamento che offre la possibilità di valutare un accorpamento delle due unità immobiliari, raggiungendo una superficie complessiva di circa 170 mq. Una prospettiva interessante per chi desidera ambienti più ampi, una zona giorno di maggiore rappresentanza, camere aggiuntive o una diversa organizzazione degli spazi, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica. Per chi, invece, cerca una soluzione più contenuta, l'appartamento può essere acquistato e valorizzato mantenendo l'attuale configurazione. È inoltre possibile abbinare alla proprietà un posto auto, un ulteriore vantaggio in un contesto urbano come quello palermitano. Una casa da reinventare, un contesto residenziale da vivere e diverse possibilità da esplorare. Indirizzo: Palermo, via Resuttana 367 Superficie: circa 100 mq Piano: terzo con ascensore Camere da letto: 2 Soggiorno: 1 Cucina: abitabile Bagno: 1 Spazio esterno: balcone porticato di circa 18 mq, oltre al balcone della cucina Posto auto: disponibile come opzione aggiuntiva Possibilità di ampliamento: accorpamento con appartamento confinante, per una superficie complessiva di circa 170 mq In vendita in esclusiva Real Estate Investments . Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire dal vivo le potenzialità di questa proprietà.