Rif.: BL 260 Nel cuore di Balestrate, sul corso principale del paese — via Madonna del Ponte — in posizione angolare con via Colombo, proponiamo in vendita in esclusiva primo e secondo piano di un edificio per una superficie complessiva di circa 90 mq. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: affaccio diretto su una delle vie più importanti e servite del paese, a pochi passi da negozi, servizi, collegamenti principali e a breve distanza dal mare. Una soluzione ideale sia per uso residenziale sia come investimento. L’immobile si sviluppa su due livelli: Il primo piano è composto da tre stanze ben distribuite, di cui una con balcone, oltre servizio. Il secondo piano ospita due ulteriori ambienti e una comoda terrazzina coperta, perfetta da valorizzare come zona living, spazio relax o ambiente conviviale da vivere tutto l’anno. L’immobile è da ristrutturare, e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, sfruttando una posizione centrale e strategica. Ideale per: – abitazione principale – casa vacanza – investimento con ottime prospettive di valorizzazione Prezzo richiesto: €135.000 Classe energetica: F – 137,86 kWh/m² anno Per informazioni e visite: +39 339 34 75 833 +39 320 146 53 53

Calatafimi

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA CALATAFIMI. Esattamente In via Pindemonte, tranquilla traversa di Corso Calatafimi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 180 mq, posto al quinto piano di uno stabile signorile di sette elevazioni, composto da sole 14 unità abitative. L’immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce al salone doppio, facilmente divisibile per la realizzazione di due ambienti distinti. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali e una cameretta. Completano la proprietà una cucina abitabile con annessa lavanderia e un bagno. Fiore all’occhiello dell’appartamento è il balcone terrazzato panoramico, oltre a due ulteriori balconi che garantiscono un’eccellente luminosità in tutti gli ambienti. L'immobile è dotato di infissi a taglio termico con vetrocamera, porta blindata, impianto a gas metano. Stabile in ottimo stato. Libero da subito. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi in una zona ben servita. C.E. "F". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero:3930547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

SUL MARE – Ville Nuove con Accesso Diretto e Giardino – Lungomare Campofelice Immobiliare Faro propone in vendita tre ville indipendenti di Nuova Costruzione, già ultimate e situate in una posizione ottimale direttamente sul Lungomare di Campofelice di Roccella (Viale Cefalù n. 4). La location offre il privilegio dell'accesso diretto alla spiaggia e la comodità di avere lidi, ristoranti e servizi a portata di mano. ✅ COSA È INCLUSO NEL PREZZO Per garantirti una casa "chiavi in mano" e ad alta efficienza, il prezzo di vendita comprende: - Pannelli fotovoltaici già installati per il massimo risparmio energetico. - Realizzazione del pergolato esterno, come da progetto architettonico. - Sistemazione del verde con prato all'inglese già curato. ✅ DETTAGLI DEL PROGETTO E PISCINA Piscina: Le piscine sono già regolarmente inserite e autorizzate nel progetto approvato. La loro realizzazione materiale non è compresa nel prezzo, lasciando all'acquirente la totale libertà di personalizzarle secondo i propri gusti. ✅ Parcheggio: Il complesso dispone di un'area destinata a parcheggio privato in comune, garantendo ordine e facilità di sosta per ogni unità. ✅ COMPOSIZIONE INTERNA - Le ville (Unità A, B e C) sono progettate per offrire spazi luminosi e funzionali: - Piano Terra: Composto da un’accogliente zona living (cucina-soggiorno), n. 2 camere da letto e bagno. - Sottotetto: Ampio locale sottotetto calpestabile, accessibile comodamente tramite una scala interna da poter adibire ad ulteriori posti letto. - Superfici Esterne: Ogni villa gode di ampi spazi di pertinenza esclusiva e giardino privato. ✅ INVESTIMENTO - Prezzi: Da € 230.000 a € 250.000, variabili in base alla superficie interna e all’estensione dello spazio esterno privato. ✅ Nota fiscale: L'acquisto avviene da società costruttrice (operazione soggetta a IVA). Non perdere l'occasione di vivere il mare da protagonista. Ci trovi a Campofelice di Roccella. - Per info e appuntamenti: Edoardo Messina – Immobiliare Faro. 0921935143

Politeama

Lotto immobiliare costituito da n.4 appartamenti, in Vendita a Palermo - Via Emerico Amari. <br>Nel cuore della Zona Politeama, prospiciente Piazza Ruggero Settimo e Piazza Castelnuovo<br><br>Situati lateralmente al rinomato Teatro Politeama sulla Via Emerico Amari, questi splendidi appartamenti offrono una rara opportunità di investimento nel cuore di Palermo. Situati all'ultimo piano di un edificio di 4 piani con ascensore, l'immobile vanta di una portineria (senza portiere) rientrata e ben tenuta che garantisce sicurezza e tranquillità. <br><br>La proprietà, ristrutturata nel 2009, è stata suddiviso in 3 bilocali arredati e un grande monolocale sempre arredato, perfetti per chi cerca un'abitazione pronta all'uso o un'opportunità di reddito sicuro. Con una rendita annua garantita e contratti regolarmente registrati, rappresenta una scelta ideale per investitori. Gli impianti sono a norma e le finiture di alta qualità, assicurando comfort e stile.<br><br>Con una superficie commerciale di circa 200 m², l'immobile in tutto offre 8 locali e 4 bagni. Il riscaldamento a pompa di calore (freddo-caldo) e l'aria condizionata garantiscono un ambiente confortevole tutto l'anno. Le porte blindate aggiungono un ulteriore livello di sicurezza.<br><br>Tutte le unità sono attualmente a reddito con un cannone annuo che supera €30.000,00<br><br>Il condominio minimo di circa €20 mensili per unità rende questa proprietà ancora più interessante dal punto di vista economico.<br><br>Non perdere l'occasione di investire in una proprietà con prospettiva di rivalutazione nel cuore pulsante di Palermo. <br><br>Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico.

Politeama

Lotto immobiliare costituito da n.4 appartamenti, in Vendita a Palermo - Via Emerico Amari. <br>Nel cuore della Zona Politeama, prospiciente Piazza Ruggero Settimo e Piazza Castelnuovo<br><br>Situati lateralmente al rinomato Teatro Politeama sulla Via Emerico Amari, questi splendidi appartamenti offrono una rara opportunità di investimento nel cuore di Palermo. Situati all'ultimo piano di un edificio di 4 piani con ascensore, l'immobile vanta di una portineria (senza portiere) rientrata e ben tenuta che garantisce sicurezza e tranquillità. <br><br>La proprietà, ristrutturata nel 2009, è stata suddiviso in 3 bilocali arredati e un grande monolocale sempre arredato, perfetti per chi cerca un'abitazione pronta all'uso o un'opportunità di reddito sicuro. Con una rendita annua garantita e contratti regolarmente registrati, rappresenta una scelta ideale per investitori. Gli impianti sono a norma e le finiture di alta qualità, assicurando comfort e stile.<br><br>Con una superficie commerciale di circa 200 m², l'immobile in tutto offre 8 locali e 4 bagni. Il riscaldamento a pompa di calore (freddo-caldo) e l'aria condizionata garantiscono un ambiente confortevole tutto l'anno. Le porte blindate aggiungono un ulteriore livello di sicurezza.<br><br>Tutte le unità sono attualmente a reddito con un cannone annuo che supera €30.000,00<br><br>Il condominio minimo di circa €20 mensili per unità rende questa proprietà ancora più interessante dal punto di vista economico.<br><br>Non perdere l'occasione di investire in una proprietà con prospettiva di rivalutazione nel cuore pulsante di Palermo. <br><br>Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico.

Pallavicino

In Cortile Privato 4, riservata strada sita a pochi passi dalla Via Mater Dolorosa a Pallavicino, DCASA propone in vendita un luminoso e arieggiato ampio tre vani di mq. 84 circa oltre balconi, sito al 2° piano senza ascensore di una palazzina edificata negli anni ’60, composto da ingresso con porta blindata, soggiorno con balcone a prospetto, due comode camere da letto di cui una con esposizione sempre nel balcone del soggiorno, cucina abitabile con blocco cottura in muratura con lavanderia in veranda, servizio con doccia e finestra, armadio/ripostiglio. L’appartamento è in ottimo stato poiché ristrutturato pochi anni fa ed è dotato di infissi in alluminio con vetri camera e serrande in plastica, tre climatizzatori, impianti idrici a collettori e pavimenti in grès. Completa la proprietà un comodo posto auto sito nell’area condominiale. La palazzina necessita di interventi di ristrutturazione sui prospetti e il prezzo richiesto include le spese straordinarie conteggiate come da computo metrico e già in riscossione che interesseranno i rifacimenti di tutti i prospetti, della copertura e dei balconi.

Palermo

In Via Armò, ad angolo con Via Oreto e a pochi passi dalla stazione centrale, DCASA propone in vendita un luminosissimo e panoramico appartamento sito al quarto piano con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno, tre stanze da letto di cui due con balcone, grande cucina abitabile, spazioso bagno con vasca e doccia e funzionale soppalco/ripostiglio. L’immobile è caratterizzato dal fatto di avere tutti i vani molto ampi ed una bella esposizione dalla quale si può godere di una accattivante vista sulla città. Inoltre, i meravigliosi e ben conservati pavimenti d’epoca valorizzano ancor di più gli ambienti. Lo stato generale è ottimo, la cucina e il servizio sono stato ristrutturati qualche anno fa ma ancora validi e gli infissi e le persiane sono il alluminio. Lo stabile è in buono stato poiché la facciata è stata ristrutturata da tempi non lontani e l’ascensore è di nuovissima generazione. E’ un’interessantissima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento dove gli spazi sono comodi, la luce naturale non manca ed in una zona strategica della città. Ideale sia per uso proprio che per investimento in virtù della posizione, l’appartamento è già libero da subito.

Villaurea

Occasione Unica: Appartamenti Ristrutturati in Antico Mulino con Ottimi Ritorni Economici! Se stai cercando un investimento intelligente o una nuova abitazione per te e la tua famiglia, non perdere l’opportunità di scoprire questo affascinante edificio storico nel centro di Termini Imerese (PA), un antico mulino ristrutturato con cura 15 anni fa, situato in una zona tranquilla e ben servita. Dettagli dell'edificio: - Prospetto in mattoni di tufo a vista - Ascensore panoramico adatto anche per persone con disabilità - Corpo scale con gres porcellanato effetto marmo 40x40 - Ottime rifiniture interne Tipologie di appartamenti disponibili: 1. Due appartamenti locati (ottima rendita): - Primo e secondo piano - Composizione: ingresso su soggiorno/cucina, camera da letto, ripostiglio, bagno con doccia e finestra -Superficie: 60mq - Prezzo per singolo immobile: € 72.000, 00 2. Appartamento al secondo piano (disponibilità immediata): - Ampio salone, cucina abitabile con lavanderia, camera con bagno, ampia camera da letto, corridoio e bagno con vasca - Superficie: 129 mq - Prezzo: € 145.000, 00 3. Appartamento locato (buon reddito): - Ingresso su salone con terrazzo, cucina, camera da letto, ripostiglio, cameretta con wc e bagno con vasca - Superficie: 125 mq - Prezzo: € 145.000, 00 Caratteristiche comuni: - Pavimentazione in gres porcellanato 40x40 effetto marmo - Infissi in legno con vetrocamera - Impianto elettrico a norma - Riscaldamento autonomo con tubazione in multistrato Questi appartamenti rappresentano un'ottima opportunità, sia per chi cerca un'abitazione da vivere sia per chi desidera investire in immobili con un alto potenziale di rendimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! .

Carini

VENDESI ELEGANTE VILLA A VILLAGRAZIA DI CARINI<br>In una zona tranquilla e residenziale di Villagrazia di Carini, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, completamente ristrutturata e dotata di ogni comfort moderno.<br>L'immobile è composto da:<br><br>3 camere da letto;<br>Ampio soggiorno con ingresso;<br>Cucina abitabile in muratura;<br>2 bagni interni;<br>Camerino/ripostiglio.<br>La villa presenta finiture di pregio e numerose dotazioni, tra cui:<br><br>Porte in legno massello;<br>Infissi a taglio termico;<br>Persiane in PVC;<br>Impianto fotovoltaico da 6 kW;<br>Boiler per acqua calda alimentato dal fotovoltaico;<br>Impianto Fan Coil per aria calda e fredda;<br>Pavimentazione in cotto in tutta la casa;<br>Cappotto termico;<br>Impianti completamente rinnovati;<br>Classe energetica A++.<br>La ristrutturazione completa è stata eseguita circa tre anni fa, rendendo l'immobile pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi.<br>All'esterno troviamo:<br><br>Ampia corte di pertinenza con possibilità di parcheggio per 3/4 auto;<br>Cucina esterna con forno a legna;<br>Bagno esterno;<br>Terrazzo panoramico ideale per momenti di relax e convivialità.<br>Muretto esterno ed interno rivestito in pietra.<br>L'immobile è regolarmente allacciato alla rete fognaria e alla rete idrica S.O.R.I., con impianto elettrico certificato e a norma di legge.<br>Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni, elevata efficienza energetica e tutti i comfort di una casa moderna.<br>Vicino a tutti i servizi: Conad, Lidl, ArcipelaGO, Poseidon, Piazza Italia, ecc...<br>La Villa attualmente funziona come Casa Vacanze con il massimo delle recensioni sui portali, quindi anche un ottimo investimento per un ritorno reddituale.<br>La Villa e tutta in regola con la documentazione e quindi perfettamente Mutuabile.<br>Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Gratteri: immersa nell'atmosfera autentica, in uno dei borghi più caratteristici delle Madonie, dove il tempo sembra scorrere più lentamente tra tradizioni, panorami mozzafiato e vicoli ricchi di storia, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita una casa indipendente di 116 mq sviluppata su più livelli. L'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera creare una dimora unica e accogliente, nel rispetto del fascino della tradizione siciliana. Perfetta come abitazione per famiglie che amano vivere l'autenticità del territorio oppure come casa vacanze per trascorrere momenti di relax lontano dal caos cittadino. La posizione consente di godere della tranquillità del borgo senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti le splendide località balneari e i principali centri mondani estivi della costa cefaludese, oltre a tutti i servizi essenziali. Un'opportunità per chi cerca una casa dal carattere autentico, da trasformare e valorizzare secondo la propria visione. Per maggiori informazioni, non esitate a contattare l'agenzia KEFAimmobiliare.

Galilei

Proponiamo in VENDITA un comodo studio di 80 mq situato nella zona Galilei - L. Da Vinci - Campolo a Palermo.<br><br>L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è attualmente locato.<br>Disposto su 4 locali, garantisce spazi funzionali e ben distinti, ideali per diverse attività professionali.<br>È dotato di un bagno e di un impianto di riscaldamento climatizzato che assicura un comfort termico ottimale tutto l’anno.<br>La presenza del servizio di portineria contribuisce a rendere l’edificio più sicuro, funzionale e curato.<br>Una soluzione perfetta per chi cerca uno studio professionale in una posizione strategica di Palermo o per chi mira ad un investimento.

Carini

Villa di 66 mq + Giardino + Veranda + Ampio Spazio Esterno!<br>Hai sempre sognato una casa indipendente con spazio all’aperto? <br>Questa è l’occasione giusta!<br><br> . 66 mq interni<br> . Spazio esterno per 5 auto<br> . Terreno/giardino privato<br> . Pozzo d’acqua esclusivo<br> . 1 camera da letto <br> . 1 ulteriore stanza da adibire a camera da letto o studio o altro<br> . Cucina e soggiorno verandati, ulteriori 50 MQ<br> . Camerino<br> . 1 bagno<br> . Ampio Capanno attrezzi all'esterno<br> Leggera ristrutturazione da fare per personalizzare a piacimento<br> . Attualmente l'immobile non è mutuabile, ma risulta perfettamente sanabile<br><br>.In zona tranquilla e servita a Villagrazia di Carini<br> Perfetta per abitazione, casa vacanze o investimento<br>.Contattaci per info e per fissare una visita!<br><br>Vuoi vendere, affittare o semplicemente conoscere il reale valore del tuo immobile?<br>Affidati all’Agenzia Immobiliare Conigliaro: insieme troveremo la soluzione più adatta alle tue esigenze, con professionalità e trasparenza.<br>Hai bisogno di una consulenza per un mutuo prima casa, un mutuo per ristrutturazione o un prestito personale? Ti guideremo passo dopo passo verso la scelta migliore.<br>Contattaci: 347 8781.346

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA FICARAZZI. Nel cuore di Ficarazzi, in Corso Umberto I, proponiamo in vendita un comodo appartamento di 113 mq c.a., ubicato al primo piano di una palazzina di tre elevazioni, servita da ascensore e inserita in un curato contesto residenziale. L'abitazione offre una distribuzione degli spazi pratica e funzionale: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso al balcone, mentre la cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, garantisce un ambiente ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone, due camerette, due bagni finestrati con doccia e un utile ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per l'installazione dei climatizzatori, controsoffitti con faretti a incasso, infissi in legno con vetrocamera e posto auto scoperto. Elementi che assicurano comfort e funzionalità. Le spese condominiali sono di circa € 60,00 mensili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di collegamento. C.E. "C". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su Whatsapp al numero:3930547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

ERREBICASA 091/547977 - VENDE A PARTINICO. Nel cuore del centro storico di Partinico, in Via Fonte Merelli, proponiamo in vendita un accogliente e luminoso appartamento di 4 vani oltre accessori, 111 mq c.a. posto al primo piano di una palazzina composta da sole due elevazioni, privo di ascensore. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale: ingresso su ampio corridoio che collega una grande cucina-soggiorno con balcone, ambiente ideale per la vita quotidiana e la convivialità, mentre la zona notte è composta da due comode camere da letto di cui una con balcone e l'altra finestrata, un comodo e pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia e vasca. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Le finiture comprendono una pavimentazione in ceramica chiara, infissi interni in legno vetrocamera che garantiscono un buon isolamento termoacustico e persiane esterne in legno. A rendere ancora più accogliente l'abitazione è la presenza di un camino a pellet in cucina soggiorno, ideale per riscaldare gli ambienti durante la stagione invernale e creare un'atmosfera calda e confortevole. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'INTERO TERRA TETTO COMPOSTO DA 3 UNITA' ABITATIVE PIANO TERRA - PRIMO-SECONDO DI MQ 296 C.A., BOX DI 20 MQ C.A. E TERRAZZO DI 100 MQ C.A. CON TRATTATIVA RISERVATA. C.E. "F". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977.Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Cefalù: in contrada Vignale, in una posizione tranquilla, riservata e facilmente raggiungibile, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un rustico con ampio terreno, ideale per chi cerca privacy, relax e il piacere di vivere in campagna. La proprietà comprende un fabbricato ad uso abitativo e locali C/2, per una superficie complessiva di 149 mq, completamente da ristrutturare. Una soluzione che offre la possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando il fascino autentico della struttura nel rispetto delle normative vigenti. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal terreno di circa 13.000 mq, un'oasi di verde che offre ampi spazi da dedicare a uliveti, frutteti, giardini, aree relax o ad altri progetti legati alla vita all'aria aperta. Grazie alla posizione strategica, che coniuga la quiete della campagna con la comodità dei collegamenti e la vicinanza ai servizi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Una proprietà ricca di potenzialità, pronta a trasformarsi in un luogo unico, dove vivere la natura e la bellezza del territorio cefaludese. Per maggiori informazioni, o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.