Palermo

Manufatto industriale sito in Palermo Piazza S. Orsola o pochi metri dall'università e tra gli ospedali Civico e Policlinico.<br><br>Complesso IMMOBILIARE composta da:<br><br>Piazzale interno costituito da area libera con ingresso da P.zza S.Orsola per un totale di Mq 1549<br><br>Capannone di 160 Mq. con destinazione D8<br><br>Tettoie con sostegni in muratura per un totale di 317 Mq. con destinazione D/8<br><br>Edificio con destinazione mista: 502 Mq. di cui in destinazione A/3 al piano terra per un totale di Mq. 170 e piano primo di Mq. 175 con destinazione D8

Villaurea

Occasione Unica: Appartamenti Ristrutturati in Antico Mulino con Ottimi Ritorni Economici! Se stai cercando un investimento intelligente o una nuova abitazione per te e la tua famiglia, non perdere l’opportunità di scoprire questo affascinante edificio storico nel centro di Termini Imerese (PA), un antico mulino ristrutturato con cura 15 anni fa, situato in una zona tranquilla e ben servita. Dettagli dell'edificio: - Prospetto in mattoni di tufo a vista - Ascensore panoramico adatto anche per persone con disabilità - Corpo scale con gres porcellanato effetto marmo 40x40 - Ottime rifiniture interne Tipologie di appartamenti disponibili: 1. Due appartamenti locati (ottima rendita): - Primo e secondo piano - Composizione: ingresso su soggiorno/cucina, camera da letto, ripostiglio, bagno con doccia e finestra -Superficie: 60mq - Prezzo per singolo immobile: € 72.000, 00 2. Appartamento al secondo piano (disponibilità immediata): - Ampio salone, cucina abitabile con lavanderia, camera con bagno, ampia camera da letto, corridoio e bagno con vasca - Superficie: 129 mq - Prezzo: € 145.000, 00 3. Appartamento locato (buon reddito): - Ingresso su salone con terrazzo, cucina, camera da letto, ripostiglio, cameretta con wc e bagno con vasca - Superficie: 125 mq - Prezzo: € 145.000, 00 Caratteristiche comuni: - Pavimentazione in gres porcellanato 40x40 effetto marmo - Infissi in legno con vetrocamera - Impianto elettrico a norma - Riscaldamento autonomo con tubazione in multistrato Questi appartamenti rappresentano un'ottima opportunità, sia per chi cerca un'abitazione da vivere sia per chi desidera investire in immobili con un alto potenziale di rendimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! .

Palermo

Palermo - Via Beniamino Gigli (traversa della Via Patti). Quattro piani fuori terra.<br><br>Tipologia 1 - Piano Rialzato Mq. 72 oltre 30 Mq giardino € 185.000 con posto auto scoperto<br>Tipologia 2 - Piano Rialzato Mq. 80 oltre 40 Mq. giardino € 195.000 con posto auto scoperto<br><br>Tipologia 3 - 5 - 7 - (Mq. 68) Piano 1° € 210.000, Piano 2° € 215.000 - Piano 3° - € 225.000 (in tutti casi compreso posto auto scoperto)<br><br>Tipologia 4 - 6 - 8 - (Mq. 89) Piano 1° € 225.000, Piano 2° € 235.000 - Piano 3° € 245.000 (in tutti casi compreso posto auto scoperto)<br><br>Tutti gli immobili saranno dotati di predisposizione impianto di allarme e porta blindata.<br><br>Permesso di costruire n°3 del 17/01/2025<br><br>Progetto n° 139958<br><br>Fine lavori previsto per il mese di dicembre 2025<br><br>Ogni unità è dotata di impianto solare fotovoltaico condominiale da 6 kW con 20 kW di accumulo, riscaldamento a pavimento e aria condizionata ad espansione diretta.<br><br>Porte d'ingresso blindate e un sistema d'allarme all'avanguardia. Gli infissi esterni in PVC o alluminio garantiscono isolamento termico e acustico, mentre la pavimentazione in gres porcellanato smaltato dona un tocco di eleganza a ogni ambiente. Gli spazi comuni includono un'area verde.

Mondello

Palermo, Mondello, Via Menelao. All'inteno di un lotto di circa 800 Mq. insiste una Bellissima Villa indipendente con piscina.<br><br>Il Piano Terra è composto da salone doppio, studio, cucina, ripostiglio e wc. L'elegante scala in muratura accede al primo piano con tre ampie camere indipendenti tutte con affaccio su una grande terrazza panoramica.<br><br>Dal piano terra si accede, sempre a mezzo scala in muratura, al piano cantinato che ospita un grande salone, una camera da letto, wc e cucina abitabile (ideale per gli ospiti). Un locale tecnico completa la struttura dove sono stati inseriti cisterna e chiller per l'impianto d'acqua e il riscaldamento. I pannelli fotovoltaici si trovano in parte sul tetto della villa e in parte sul tetto del gazebo costruito appositamente per proteggere le vetture all'esterno.<br><br>Imposte in vetro camera, impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori ultima generazione.<br><br>No perditempo. La proprietà è in regola con la documentazione.

Strasburgo

Proponiamo in vendita un eccellente appartamento di quattro vani, situato al settimo piano di un signorile residence in via Salvatore Aldisio, esattamente di fronte al Liceo Classico "G. Meli". La posizione è strategica: a soli 50 metri da Viale Strasburgo, in un’area urbana tra le più richieste per la densità di servizi, attività commerciali di alto livello e infrastrutture scolastiche. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è immediatamente abitabile, caratteristica che ne esalta il valore di mercato. La distribuzione degli spazi è funzionale e razionale: L'immoble è comodo e ben distribuito: un ingresso finestrato da accesso ad un Soggiorno singolo dal corridoio si accede ad cucina abitabile con balcone di servizio., a tre camere da ampie e luminose che danno accesso ad un lungo e panoramico balcone, un bagno recentemente rsitrutturato con un box doccia, camerino. L’immobile è dotato di infissi in vetrocamera ad alte prestazioni termiche e climatizzatori già installati. Grazie al piano alto, l'unità gode di un'eccellente esposizione solare durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale curato che offre vantaggi logistici non comuni: Accessibilità: Il residence dispone di un doppio ingresso (Via S. Aldisio e Via Danimarca), facilitando notevolmente i flussi di entrata e uscita dal quadrante, Inclusa nella proprietà la disponibilità di posto auto interno al complesso. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per nuclei familiari che per professionisti alla ricerca di una residenza pronta all'uso in un contesto urbano d'eccellenza. La vicinanza ai principali supermercati, banche e trasporti pubblici di Viale Strasburgo garantisce una qualità della vita estremamente elevata.

Finale

Nel cuore di Finale di Pollina, a pochi passi dal lungomare e comodamente servita da tutte le principali attività e servizi del paese, l’Agenzia KEFA Immobiliare propone in vendita una casa indipendente posta su un unico livello, con giardinetto privato. La proprietà gode inoltre di una posizione strategica, a soli circa 15 km da Cefalù, facilmente raggiungibile, rendendola ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile, edificato negli anni ’60, si presenta in stato originale ed è totalmente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture secondo le proprie esigenze. Si sviluppa su una superficie di 101 mq, con doppia esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. Gli interni, caratterizzati da metrature generose, sono attualmente suddivisi in: -comodo soggiorno, -cucina impreziosita da un antico forno a legna, elemento di grande fascino che dona un’atmosfera autentica e tradizionale, -cucinino, -due camere da letto matrimoniali, -bagno. A completare la proprietà troviamo un porticato esterno, ideale per momenti di relax, e un giardinetto privato, perfetto per chi desidera uno spazio verde riservato. È inoltre presente un locale sottotetto non abitabile, accessibile tramite scala esterna, utile come spazio accessorio o deposito. Grazie alla sua posizione sulla strada principale del paese, l’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso: residenziale, studio professionale o attività commerciale, rappresentando una soluzione versatile e di sicuro interesse. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, rivolgersi all’Agenzia KEFA Immobiliare, che sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità.

Carini

Villa di 66 mq + Giardino + Veranda + Ampio Spazio Esterno!<br>Hai sempre sognato una casa indipendente con spazio all’aperto? <br>Questa è l’occasione giusta!<br><br> . 66 mq interni<br> . Spazio esterno per 5 auto<br> . Terreno/giardino privato<br> . Pozzo d’acqua esclusivo<br> . 1 camera da letto <br> . 1 ulteriore stanza da adibire a camera da letto o studio o altro<br> . Cucina e soggiorno verandati, ulteriori 34 MQ<br> . Camerino<br> . 1 bagno<br> . Ampio Capanno attrezzi all'esterno<br> Leggera ristrutturazione da fare per personalizzare a piacimento<br> . Attualmente l'immobile non è mutuabile, ma risulta perfettamente sanabile<br><br>.In zona tranquilla e servita a Villagrazia di Carini<br> Perfetta per abitazione, casa vacanze o investimento<br>.Contattaci per info e per fissare una visita!<br><br>Vuoi vendere, affittare o semplicemente sapere quanto vale il tuo immobile?<br>Chiama l'Agenzia Immobiliare Conigliaro e insieme troveremo la soluzione più adatta alle tue esigenze.<br>Cell. 347.8781.346

Palermo

Viale Croce Rossa a pochi metri dlla Vial Libertà e dal Viale del Fante, proponiamo in vendita un appartamento in contesto residenziale con servizio di portineria e portierato tutti i giorni e sabato mezza giornata.<br>Il contesto è elegante e ben tenuto immerso nel verde delle aiuole condominiali con spazi per bambini.<br><br>L'appartamento si trova al primo piano e dispone di un doppio ingresso blindato.<br>Abbiamo salone medio, ampio corridoio a disimpegno, cucina abitabile con apio balcone terrazzato, doppi servizi, tre camere da letto molto grandi, due servizi e ampia lavanderia.<br><br>Appartamento in stato originario ma ben tenuto e comunque da ristrutturare. Pavimenti in marmo, cucina e bagni in ceramica. imposte alluminio anni 70.<br>Edificio 8 piani con doppio ascensore.<br><br>Mq. Coperti 159. - Scoperti Mq. 27.<br><br>LA DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI PUO' ESSERE FACILMENTE MODIFICATA PER SODDISFARE DIVERSE ESIGENZE ABITATIVE.<br><br>L'AGIM si avvale di uno staff di architetti, ingegneri e ditte di ristrutturazione disponibile per consulenze, rendendo questa un'ottima occasione per acquistare un appartamento funzionale in un contesto esclusivo e ben posizionato.

L'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita una suggestiva dimora storica situata nel cuore di Castelbuono, pittoresco borgo medievale a pochi chilometri da Cefalù e dalle incantevoli spiagge del litorale tirrenico. L’immobile, di 174 mq complessivi, si trova in Via Camillo Benso Conte di Cavour, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi che Castelbuono offre. La proprietà si sviluppa su tre livelli e rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera riportare all’antico splendore una casa d’epoca dal fascino autentico. Al piano terra troviamo una spaziosa cantina, ideale come locale di servizio o ambiente di deposito. Salendo al primo piano si accede alla parte abitativa, composta da due ampie e luminose stanze, entrambe dotate di balcone, che in passato i precedenti proprietari utilizzavano come sale da pranzo. Completa il livello un bagno, a servizio della zona giorno, che ne sottolinea la funzionalità e il comfort. Il secondo ed ultimo piano ospita invece una cucina, tre ulteriori stanze, una sala da pranzo e un piccolo bagno, con ambienti che lasciano intravedere le grandi potenzialità di una sapiente ristrutturazione. Alcuni locali conservano soffitti con volte originali e antichi pavimenti in cotto, testimonianze preziose del passato che donano un carattere unico e un’eleganza d’altri tempi. Una ristrutturazione attenta e rispettosa dei dettagli architettonici originari potrebbe restituire a questa dimora tutto il suo valore storico e trasformarla in un’abitazione esclusiva dal fascino intramontabile. Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione centrale, l’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso: perfetta come residenza principale per chi ama gli spazi comodi e le atmosfere d’epoca, ma anche ideale come struttura ricettiva (B&B, casa vacanze, o affittacamere) in una delle località più apprezzate delle Madonie. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita in loco, l'agenzia KEFAimmobiliare sarà lieta di accompagnarvi in ogni fase del percorso, dal sopralluogo fino al rogito notarile, garantendo la massima professionalità e assistenza personalizzata.

Giummari

Castelnuovo Immobiliare propone in vendita incantevole appartamento al piano primo, situato in una tranquilla villa che comprende 4 unità abitative, sita di via Val di Mazzara a Carini. Questo splendido appartamento è così composto: All'ingresso, una spaziosa zona living accoglie gli ospiti, perfetta per serate conviviali e momenti di relax. La cucina separata offre il massimo della funzionalità e della luminosità. L'immobile dispone di tre ampie camere da letto, due servizi - uno con vasca e l'altro con doccia - e un ripostiglio comodo per organizzare al meglio gli spazi. La proprietà è completata da una veranda, profondi balconi e una terrazza al piano superiore di circa 150 mq circa, perfetta per godersi splendidi momenti all'aria aperta. Un plus di questa proprietà è il posto auto scoperto con supporto per la ricarica di mezzi elettrici, un dettaglio che garantisce comodità e un occhio di riguardo per l'ambiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e raffinato! Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Castelforte

ERREBICASA 091/547977 – VENDE ZONA MONDELLO/CASTELFORTE. MERAVIGLIOSA UNIFAMILIARE CON PISCINA E GIARDINO MONDELLO MONDELLO, esattamente in viale Margherita di Savoia Errebicasa propone in vendita un’esclusiva ed elegante Villa con Piscina con grande giardino e due depandance. La proprietà, risalente agli anni ’80, è racchiusa da uno scenografico giardino privato di circa 1000 mq che dona tranquillità e privacy assoluta. La villa padronale si sviluppa su tre livelli, ha una superficie di circa 398 mq ed è composta da: -piano terra: ingresso su un'ampia zona living luminosissima avendo grandi vetrate con uscita sulle terrazze e piscina, una cucina e un bagno; -piano primo raggiungibile anche tramite ascensore interno, in cui troviamo la zona notte che comprende una camera patronale con cabina armadio e servizio, due camere, un bagno e terrazzi con una stupenda vista panoramica sul giardino. - piano seminterrato, anch' esso raggiungibile tramite ascensore, composto da un grande ambiente con cucina e bagno. Le due dependance sono disposte entrambe al piano terra, totalmente indipendente ma entrambe con accesso dal giardino. La Villa è stata recentemente ristrutturata ed è completa di tutti i comfort. C.E. “C”. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Libertà

DCASA propone in vendita un affascinante appartamento, disponibile da subito, situato in una posizione centralissima, ad angolo tra Via Giacomo Cusmano e Via Catania, catastato A2 sito al piano rialzato di un elegante edificio in stile decò, caratterizzato da dettagli architettonici che raccontano storie di un tempo passato. Con una superficie totale di circa 175 mq, offre ampi spazi e una luminosità unica grazie alle sue cinque stanze, di cui due con affaccio su Via Cusmano e tre su Via Catania, doppi servizi, cucina, ripostiglio e una spaziosa verandina.<br>L'appartamento è facilmente divisibile, grazie anche alla posizione degli scarichi e pertanto ideale per chi desidera realizzare due unità da locare, eventualmente, ad alto reddito. Gli ingressi doppi, uno principale e uno secondario con cancelletto da Via Catania, offrono comodità e accessibilità. <br>Situato in una zona residenziale ricca di servizi, con ampio passaggio sia pedonale che veicolare, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro o un'abitazione confortevole. Già per decenni studio di un pittore famoso a livello internazionale, dove il fascino del passato ha lasciato a sua impronta, è un acquisto perfetto per che desidera un immobile nel cuore della città, molto a vista, idoneo per molteplici utilizzi. Lo stabile è molto ben tenuto, la quota mensile del condominio è irrisoria.<br>N. B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi; pertanto si rimanda alla documentazione catastale/urbanistica dell’immobile senza che la descrizione rappresenti alcun impegno contrattuale.

Carini

Vendesi Casa Indipendente nel Cuore Storico di Carini<br><br>A pochi passi dal Castello di Carini, dal Duomo e dalla piazza principale, proponiamo in vendita una splendida casa su due livelli di 154 mq, rifinita e curata nei minimi dettagli.<br>Composta da 7 vani, si presta perfettamente per essere suddivisa in due appartamenti indipendenti oppure trasformata in un elegante B&B con vista panoramica mozzafiato sul borgo storico.<br>Ideale come investimento o per chi desidera vivere in un contesto residenziale ricco di fascino, storia e autenticità siciliana.<br>Posizione: Carini centro storico<br>Superficie: 154 mq<br>Vani: 7<br>Possibilità: Divisione in due unità abitative o struttura ricettiva<br>Occasione irripetibile!<br><br>Vuoi vendere, affittare o semplicemente sapere quanto vale il tuo immobile?<br>Chiama l'Agenzia Immobiliare Conigliaro e insieme troveremo la soluzione più adatta alle tue esigenze.<br>Cell. 347.8781.346

Ustica

Se si desidera una dimora da sogno situata in un’isola magica, dove il profumo del mare e la vegetazione mediterranea si fondono in uno spettacolo unico, DCASA propone in vendita una splendida e rifinita villa in ottimo stato, pronta da abitare poiché interamente e minuziosamente ristrutturata 10 anni fa e fornita di certificato di abitabilità, sita in contrada Oliastrello e dotata di un giardino di circa mq. 2800 ricco di piante ed alberi di ogni tipo. L’abitazione, oltre al delizioso patio esterno e al panoramico terrazzo sovrastante, è composta da salotto con camino, ampia cucina soggiorno, camera da letto con attiguo servizio doccia, studio (di fatto secondo vano da adibire anche a stanza da letto) e servizio ospiti. Le rifiniture sono a dir poco eccellenti e soprattutto concedono la possibilità di vivere questa lussuosa proprietà sia nel periodo primaverile – estivo che in autunno - inverno… è facile infatti che ci si innamori talmente tanto di questo luogo speciale così da decidere di stabilirsi permanentemente nella perla nera del Mediterraneo! Tornando all’abitazione, le dotazioni sono tante come il riscaldamento con alimentazione a pellet e con caldaia e radiatori in acciaio Zender, boiler per la produzione dell’acqua calda da utilizzare nelle stagioni calde, infissi in pvc di alta qualità con ampie vetrate anche con aperture elettriche e complete di zanzariere, soffitti con travi a vista, adeguata riserva idrica, impianti tutti a norma, parcheggio anche esterno. Da sottolineare, inoltre, la luminosità di tutti gli ambienti che in virtù delle grandi vetrate rende gli stessi confortevoli e con una impagabile vista sul verde circostante. Il giardino è curato in ogni dettaglio, con piante ornamentali e flora mediterranea “accudite” in maniera puntuale e attenta e tante zone attrezzate per il relax di ogni genere, con gazebi sparsi per la proprietà, permettono di godere appieno dell’avvolgente natura ogni ora del giorno e della sera. Una cucina all’aperto con forni, barbecue e piastre, per ogni tipo di cena a tema, consente di sbizzarrirsi e condividere con gli amici più cari le spensierate serate isolane. In più, la “ciliegina sulla torta” è la grande e impagabile comodità di acquistare una villa dotata di buona parte del mobilio di base come la cucina, fornita di elettrodomestici di altissimo livello, la camera da letto e i servizi dotati di ogni comfort. Che dire… non resta che fissare un appuntamento per un sopralluogo!

Balestrate

"Le finestre aperte d’estate sanno di condivisione, di accoglienza, di curiosità, il mondo non è più estraneo ed entra dentro con tutto il suo fiato. E le tende sventolano di leggerezza e felicità". Fabrizio Caramagna Immersa nella suggestiva cornice di Balestrate, a soli 20 minuti a piedi dal mare cristallino e circondata dai profumi della macchia mediterranea, proponiamo in vendita una straordinaria villa indipendente che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, comfort e investimento. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi esterni: un curato giardino ricco di vegetazione, un accogliente portico ideale per momenti di relax all’ombra, terrazzi panoramici e una splendida piscina privata, incastonata nel verde, che regala un’atmosfera di assoluta tranquillità e privacy. La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, collegati da una comoda scala esterna, soluzione ideale sia per uso familiare che per attività ricettiva. Il primo appartamento, di circa 120 mq, accoglie con un luminoso e ampio salone con cucina a vista, perfetto per condividere momenti conviviali. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, un bagno ben rifinito e un pratico ripostiglio. Il secondo appartamento, di circa 80 mq, offre un confortevole salone con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e ben due ripostigli, garantendo funzionalità e ottima organizzazione degli spazi. All’esterno, la proprietà continua a sorprendere con ambienti pensati per vivere appieno ogni stagione: una tettoia ampliata con forno, ideale per pranzi e cene all’aperto in compagnia, e un ulteriore terrazzo perfetto per godere di tramonti mozzafiato. Fiore all’occhiello è senza dubbio la piscina, circondata dal verde, che dona un tocco esclusivo e rende questa villa un vero angolo di paradiso. Attualmente adibita a struttura ricettiva B&B, la proprietà garantisce un’importante rendita annua, rappresentando così non solo una residenza di prestigio, ma anche un investimento altamente redditizio. Una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti della costa siciliana.