Spazioso appartamento con cantina a Siniscola. In Via Baronia vendesi appartamento al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina con scala interna che porta ad una piccola cantina, bagno comodo con vasca e ben 3 camere da letto. Dall'andito si esce su una spaziosa veranda coperta attrezzata con tavolo e sedie e con tenda estensibile. Predisposizione del riscaldamento con termosifoni

Casa su 2 piani con ingresso indipendente e cortile privato Torpè nella centralissima via Satta vendesi casa singola su due livelli con corte privata interna. La casa è composta da un ampio ingresso, sala doppia, cucina, 1 camere matrimoniale, ripostglio nel sottoscala e bagno, uscita sul cortile interno, che porta ad un garage. Al piano primo si trovano ben 4 camere da letto, il bagno ed un balcone che si affaccia sul cortile di proprietà. Il primo piano è da ultimare con le finestre interne.

Orosei in posizione centrale vendesi appartamento posto al primo ed ultimo piano. L'appartamento ha una entrata condominiale con un appartamento al piano terra ed uno al primo piano. Spaziosa e luminosa sala con balcone ed angolo cottura, disimpegno, 2 ampie camere da letto ed uno stanzino senza finestra aarredato con un lettino singolo e ampio bagno con doccia. L'appartamento risulta molto luminoso ed in posizione strategica comodo a tutti i servizi

SINISCOLA -SANTA LUCIA A Santa Lucia , grazioso borgo circondato da spiaggia, cale e e pinete, vendesi grazioso appartamento asoli 30mt dalla spiaggia! E' al piano terra ed è composto da pranzo-soggiorno, disimpegno, 2 stanze e bagno; veranda coperta ed chiusa con vetrata ed altro bagno. L' appartamento è dotato pompa caldo/freddo e viene venduto arredato.

SINISCOLA- LA CALETTA A La Caletta, vendesi un versatile locale ad uso ufficio, perfetto per chi cerca un’opportunità d’investimento a pochi passi dal mare, dal porticciolo e dal centro del paese. Questo spazioso immobile si estende su 6 vani con doppi servizi, situato in un complesso residenziale che unisce comfort e praticità. Grazie ai suoi doppi ingressi, l’ufficio offre la possibilità di essere facilmente suddiviso, rendendolo ideale per essere convertito in più unità residenziali o camere per un Bed and Breakfast o affittacamere . Questa trasformabilità lo rende una scelta eccellente sia per investitori che per professionisti alla ricerca di uno spazio modulabile. Questa proprietà rappresenta un’eccezionale opportunità di capitalizzare sulla crescente richiesta di alloggi turistici e residenziali in una delle località più ambite della Sardegna. Dotato di pompe caldo/freddo e riserva idrica. Posto auto interno privato.

Dorgali, Nuoro

LOTTO EDIFICABILE ALL'INTERNO DEL CENTRO ABITATO DI DORGALI VIA SAN NICOLA , ZONA B1.1 DEL NUOVO PIANO URBANISTICO, NEI PRESSI DI CORSO UMBERTO, DELLA PIAZZA CADUTI IN GUERRA. OTTIMA POSIZIONE E SERVIZI A DUE PASSI, AREA COMPLETAMENTE URBANIZZATA. IL RIONE DENOMINATO “SANTU NICOLA” E' IN ZONA SEMI-CENTRALE , DI FACILE ACCESSO PERCHE' VICINO ALLA CIRCONVALLAZIONE, VIALE KENNEDY. IL LOTTO GIA' RECINTATO HA UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MILLE METRI QUADRATI ca (mq. 1000,00 ca.), IDEALE PER REALIZZARE UNA VILLA UNIFAMILIARE O DUE VILLINI INDIPENDENTI CON CANTINA, GARAGE E CUCINA RUSTICA. NEL LOTTO DI 500 MQ. E' POSSIBILE EDIFICARE UNA VOLUMETRIA DI 1500 MC. , TRE PIANI E 10 METRI IN ALTEZZA. IL SERVIZIO FOTOGRAFICO EVIDENZIA LA BELLA ESPOSIZIONE E VISUALE CHE SI GODE DAL PIANO DI CAMPAGNA, A DIMOSTRARE CHE I LIVELLI SUPERIORI AVRANNO UNA SPLENDIDA VISTA SUL MONTE CORRASI, L'ORTOBENE E TUTTA LA CATENA MONTUOSA FINO AL TUTTAVISTA. LE NORME EDIFICABILI DEL PIANO REGOLATORE GLI ATTRIBUISCONO UN OTTIMO INDICE EDIFICABILE. PER LE DIMENSIONI, LA POSIZIONE E L'ESPOSIZIONE SI ADATTA A QUALSIASI INDIRIZZO COSTRUTTIVO. E' ANCHE UN OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE, ESSENDO UN LOTTO INTERCLUSO, QUINDI FACENTE PARTE DEL TESSUTO URBANO CONSOLIDATO CHE GARANTISCE NEL TEMPO L'EDIFICABILITA'.

Orosei, Nuoro

TRA DORGALI E OROSEI TERRENO AGRICOLO DI MQ. 25'000 CIRCA CON PORZIONE DI FABBRICATO E OVILE ( CUILE ) DA RISTRUTTURARE. IL TERRENO SI TROVA IN POSIZIONE PANORAMICA CON VISTA SUL MARE E SUL GOLFO DI OROSEI A POCHI CHILOMETRI DALLE SPIAGGE DI CARTOE E OSALA E CALA GONONE, A TRE CHILOMETRI DA OROSEI . LA ZONA E' RICCA DI VEGETAZIONE CON OLIVASTRI SECOLARI E MACCHIA MEDITTERANEA, NELLE VICINANZE SI TROVANO DIVERSI AGRITURISMO. LA PROPRIETA' COMPRENDE OLTRE AL TERRENO UNA PORZIONE DI CASA DA RISTRUTTURARE DI CIRCA 66 MQ. , A POCHI METRI DAL FABBRICATO SI SCOPRE UN CARATTERISTICO OVILE IN PIETRA “ SU CUILE” INSERITO TRA GLI OLIVASTRI E LA MACCHIA MEDITTERANEA CON MURI IN PIETRA E TRAVI IN LEGNO DA RIATTARE , UTILIZZATO IN TEMPI PASSATI COME CASA DEL PASTORE . UNA VASCA DI RACCOLTA ACQUA E CIRCA CENTO PIANTE DI ULIVO COMPLETANO LA PROPRIETA' . A POCHI METRI DALLA CASA SI TROVA LA CONDOTTA DELL'ACQUA POTABILE DOVE E' POSSIBILE REALIZZARE L'ALLACCIO IDRICO E A DISTANZA DI 100 METRI CIRCA SI PUO' AVERE L'ALLACCIO ELETTRICO. LA ZONA E' IDEALE PER CREARE UN PUNTO DI APPOGGIO PER UNA VILLEGGIATURA VICINO AL MARE E COLTIVARE L'ULIVETO CHE PRODUCE UN OTTIMO OLIO EXTRA VERGINE. POSSIBILITA' DI AMPLIARE LE VOLUMETRIE ESISTENTI.

SINISCOLA A Siniscola, in via Sant'Antonio, vendesi grande casa caposchiera su 3 livelli e garage. Al piano terra è composta da ingresso con disimpegno, cucina, bagno e sala pranzo; al piano primo due camere con balcone, un altro bagno e soffitta all'ultimo piano con ulteriore balcone. La casa viene venduta insieme al garage di 35 mq che si trova proprio di fronte.

San Giovanni

San Giovanni di Posada vendesi casa singola composta da 4 unità abitative ciascuna composto da veranda antistante, sala, cucina, disimpegno, 2 spaziose camere da letto e bagno con doccia. La casa è stata costruita negli anni ottanta su 1000 mq di terreno. Ha doppio ingresso e le unità abitative possono essere vendute a coppia. Ottima posizione a soli 350 mt dalla spiaggia.

Su Pranu

In vendita a Siniscola, nella tranquilla zona di Su Pranu, proponiamo una splendida casa singola di nuova costruzione da ultimare, ideale per chi cerca comfort e spazio. Questa proprietà si sviluppa su un unico piano terra di 100 mq e offre un'accogliente disposizione interna con 5 vani, tra cui 3 camere da letto, perfette per una famiglia. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con una cucina angolo cottura che si affaccia su una spaziosa veranda di 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La casa è dotata di 2 bagni, garantendo così il massimo della comodità. Il riscaldamento autonomo assicura un clima ideale durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente offre privacy e autonomia, rendendo questa proprietà ancora più appetibile. In aggiunta, la casa è circondata da un ampio terreno di 10.000 mq, perfetto per chi ama la natura e desidera avere spazio per attività all'aperto. Completa la proprietà un magazzino di 200 mq al piano terra, ideale per riporre attrezzature o per eventuali progetti di ampliamento. Questa è un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà!Ottima posizione a soli 4 km dal mare Possibilità di realizzare una attività di turismo rurale.

LA CALETTA A LA CALETTA, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, accessibile tramite un ingresso condiviso al piano terra. Lappartamento è composto da cucina, e ampio soggiorno pranzo che accede a un balcone, disimpegno, due camere da letto e bagno. Dotato di pompa caldo/freddo e viene venduto completamente arredato.

POSADA A Posada, proponiamo una casa singola con un ampio terreno annesso di 2300 metri quadrati, che unisce comfort e spazio in un'unica soluzione abitativa. Al piano terra, l'immobile dispone di un accogliente soggiorno, una zona pranzo, un comodo disimpegno, una dispensa funzionale, una cucina completamente attrezzata, e una veranda che offre uno spazio extra per il relax o per cene all'aperto. Completano il piano 2 confortevoli camere da letto e un bagno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte con quattro ulteriori camere da letto. Il terreno associato ha un indice di edificabilità di 1.40, offrendo l'opportunità di lasciare la struttura come una villa singola o di frazionare il terreno per ulteriori sviluppi, rendendolo un investimento versatile sia per uso personale che come progetto di sviluppo.

Intero stabile a reddito nel centro di Lanusei, a pochi km dalle coste dell’Ogliastra, si vende un intero stabile ristrutturato con locali commerciali sulla via Roma. Il fabbricato si presenta esternamente totalmente ristrutturato in modo accurato e nel rispetto delle norme del Centro Storico cittadino, si tratta di un palazzo storico che conserva lo stile tipico dei palazzi di fine ‘800. Al piano terra si trovano due locali commerciali, al momento sono entrambi a reddito, che dispongono di un unico vano al piano terra con servizi e di una porzione seminterrata destinata a deposito, i due locali commerciali sono muniti di vetrina direttamente sulla via Roma; dall’ingresso posto sulla via Roma si accede al primo livello che è composto da tre vani, bagno e ripostiglio, mentre al piano superiore troviamo quattro vani e due bagni, di fatto oggi è un'unica abitazione ma volendo vi è la possibilità di creare due appartamenti indipendenti; nel piano mansardato troviamo altri due servizi, una tavernetta con camino e forno e due vani; ancora al piano secondo seminterrato si trova una splendida cantina, tipica nelle sue volte a vela e a botte realizzate con il tipico mattoncino rosso e con altezze importanti, caratterizzato anche dagli archi imponenti realizzati con pietrame di granito a spacco, che trae accesso carrabile dalla via Mameli. L’immobile dispone di caldaia a gasolio e radiatori con impianto sezionato per i singoli piani, infissi in legno con persiane sempre in legno, piastrelle ceramiche per i pavimenti e per la placcature del bagno e della cucina. Nel complesso tutto lo stabile è caratterizzato da finiture di medio livello e tutto perfettamente funzionante, i locali commerciali sono invece da considerarsi di alto livello data la loro posizione nel contesto urbano della cittadina. L’immobile può essere alienato anche per singole porzioni commerciali/abitative.

SINISCOLA Nel cuore di Siniscola, in una zona omoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 114 mq, situato al primo piano di un condominio con ascensore e cortile comune. L’ mmobile è libero su due lati, il che garantisce ottima luminosità e una buona ventilazione naturale. L’ingresso avviene da una scala in comune con altri appartamenti. All’interno, l’abitazione si apre su un comodo salotto con accesso diretto a una veranda coperta, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile dispone di un proprio balcone, che amplia ulteriormente gli spazi vivibili. Un disimpegno centrale conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e un bagno completo. L’appartamento è ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento per locazioni a lungo termine o per l’uso stagionale.

Posada in Via Segni si vende appartamento indipendente con giardino privato. Ingresso autonomo, ampio giardino con scala che porta al primo piano dell'abitazione. Sala angolo cottura con veranda chiusa sui 3 lati, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. La camera matrimoniale è molto ampia e già predisposta per la realizzazione di un bagno privato. Libero su 3 lati la casa si trova in zona semiperiferica fuori dal traffico. Annesso un piccolo monolocale arredato nella parte seminterrata con angolo cottura, letto matrimoniale e bagno