IRGOLI Nel caratteristico borgo di Irgoli, a breve distanza dalle splendide spiagge del Golfo di Orosei e immersa nel verde della campagna, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura con terreno privato di circa 1.800 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 240 mq ed è caratterizzata da spazi generosi e luminosi, ideali sia per una famiglia numerosa che per chi desidera una soluzione con potenziale ricettivo come B&B o casa vacanze. Al suo interno la villa offre quattro camere da letto confortevoli, quattro bagni moderni, tre cucine funzionali e un soggiorno ampio con caminetto a legna, che diventano il cuore degli ambienti abitativi. Completano la proprietà tre dependance in legno, utili come spazi aggiuntivi o punti relax, e una dotazione tecnica che include pannelli solari e impianto di irrigazione per il terreno. Il giardino, chiuso e ben piantumato con alberi e frutteto, offre privacy, tranquillità e la possibilità di vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La posizione, strategica tra mare e montagna, rende questa villa unopportunità unica per chi desidera vivere in Sardegna con spazi ampi e versatili: dagli itinerari naturalistici e archeologici ai percorsi trekking, fino alle spiagge incontaminate di Orosei e Capo Comino, tutte raggiungibili con brevi spostamenti. Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una abitazione di prestigio con spazi esterni generosi, mantenendo vicinanza al mare e ai principali servizi del territorio.

LOC. PUNTALIZZU La villa è composta da due corpi indipendenti, collegati tra loro da un suggestivo arco in stile mediterraneo. Labitazione principale offre due zone pranzo con cucina e camino, affacciate su una splendida veranda panoramica con vista sul mare e sulla vasta piantagione di ulivi della proprietà. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni, distribuiti in ambienti luminosi e caratteristici. Vicino allingresso, una scala conduce al solarium sul tetto, da cui si può ammirare una vista mare mozzafiato, ideale per creare una zona relax esclusiva. Il piano sottostante, con metrature equivalenti al livello superiore, è un vero valore aggiunto: uno spazio completamente da personalizzare che può ospitare fino a due ulteriori appartamenti indipendenti, perfetti per ospitalità, affitti turistici o ampliamenti familiari. Allesterno troviamo una zona relax, area barbecue e ampi spazi naturali che si prestano a molteplici utilizzi. La proprietà si estende su un terreno di 35.000 mq, adiacente alla strada principale che conduce a La Caletta e a soli 1.500 metri dal mare. Il lotto ospita un meraviglioso oliveto di circa 250 piante, oltre a varie piante da frutto, rendendo la proprietà ideale anche per la creazione di unazienda agricola o per la produzione di olio di alta qualità. La villa si trova allo stato di rustico avanzato, con: tetto completato soglie e lavorazioni in granito impianto idraulico e fognario ultimato impianto di condizionamento predisposto impianto elettrico murato e pronto per essere completato

Casa indipendente in vendita a Torpè In vendita a Torpè, in zona agricola vendesi casa singola finemente arredata, con 1000 mq di giardino ben curato di cui una parte di pavimento industriale con stampi diversi e rosa dei venti. La casa è composta da una ampia veranda coperta ,doppio ingresso con spazioso soggiorno cucina e sala, andito, bagno, 2 camere da letto di cui una con bagno patronale. I bagni sono stati realizzati in ceramica sarda, pavimenti e porte in legno di pregio. Le porte sono state realizzate da falegname della zona. La casa è stata rifinita con un capotto termico da 10 cm. Il terreno è interamente recintato con 2 ingressi con cancello automatico, ambedue carrabile e uno pedonale. Nel giardino sono stati piantumati alberi da frutto ed è presente un impianto di irrigazione automatica, il cancello elettrico, casetta attrezzi (25 mq.) e triplo parcheggio coperto, il tutto con finiture accurate. Possibilità di realizzare una piscina interrata. La casa è di recente costruzione e si trova in ottime condizioni. È composta da: * Ampia veranda coperta Ingresso Spazioso soggiorno * Cucina con top in granito neo * Sala da pranzo * Andito * Bagno completo 1 Camera da letto matrimoniale con bagno patronale 1 camere da letto pavimenti parquet, aria condizionata e wifi Riscaldamento a gas con serbatoio da mille litri, pozzo d'acqua in giardino. La casa è ideale per chi cerca una casa in campagna circondato dal verde. La posizione è strategica, a pochi chilometri dalla costa e dai principali servizi. La casa si trova nel territorio del Parco Naturale Regionale di Tepilora, che insieme al Rio Posada e al Montalbo, fa parte della "Riserva della Biosfera", un riconoscimento internazionale da parte dell'UNESCO per la salvaguardia e per la conservazione dell'ambiente all'interno del territorio circoscritto.

Dorgali, Nuoro

NELLA ZONA PANORAMICA DI GUSTUI A CALA GONONE VENDIAMO INTERA COSTRUZIONE CON GIARDINO E POSTO AUTO. LA CASA DI TRE PIANI E' ACCESSIBILE DA DUE STRADE VIA PICASSO E VIA VIRGILIO , COMPRENDE DUE APPARTAMENTI, UNO AL PIANO MANSARDA E UNO AL PIANO PRIMO CON CANTINA AL PIANO TERRA. PIANO MANSARDA, UN AMPIA VERANDA CON VISTA SU TUTTO IL GOLFO E UN BELVEDERE IN MEZZO AI TETTI CARATTERIZZANO L'ALLOGGIO. INTERNAMENTE DISPONE DI UN AMPIO SOGGIORNO, CUCININO, ANDITO DISIMPEGNO, DUE COMODE CAMERE E BAGNO. ALL'APPARTAMENTO SI ACCEDE DIRETTAMENTE IN QUOTA DALLA STRADA ALTA VIA VIRGILIO . LA SUPERFICIE DELL'ALLOGGIO E' DI mq.. 78 con mq. 35 DI VERANDE E mq. 17 di BELVEDERE . PIANO PRIMO, SI ACCEDE DA VIA PICASSO DALLA SCALA ESTERNA DI GIARDINO, INTERNAMENTE E' SIMILE AL PIANO SUPERIORE CON UN AMPIA VERANDA CHE GUARDA VERSO IL MARE, LA DISTRIBUZIONE INTERNA COMPRENDE UN AMPIO SOGGIORNO, CUCININO, ANDITO DISIMPEGNO, DUE COMODE CAMERE E BAGNO. LA SUPERFICIE E' DI mq. 78 con mq. 35 DI VERANDE. PIANO TERRA, COMPRENDE UNA GRANDE CUCINA RUSTICA CON ANGOLO COTTURA E CAMINETTO , HA LA STESSA SUPERFICIE DEI PIANI SUPERIORI . IL CORTILE PER TRE LATI COMPLETA IL FABBRICATO. L'INTERA COSTRUZIONE NECCESSITA DI ALCUNI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE . PREZZO TOTALE Eu..390 MILA

SA PETRA RUIA Situata nella graziosa località di Sa Petra Ruja nel comune di Siniscola, questa incantevole villetta a schiera al piano terra offre una combinazione perfetta di comfort e stile mediterraneo. Ampi spazi esterni con una grande corte dotata di doccia esterna, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Internamente, la casa dispone di un accogliente pranzo-soggiorno e un cucinotto funzionale con un piccolo balcone da cui ammirare la vista del mare. Completano e il piano due camere da letto e un bagno. Un valore aggiunto è rappresentato dalla cantina al piano seminterrato, accessibile dalla corte, suddivisa in tre vani con bagno aggiuntivo e una corte pavimentata retrostante che offre una splendida vista mare. Aria condizionata e riserva idrica in dotazione. Questa proprietà è l'ideale sia come residenza estiva che come investimento a reddito. Vendesi arredata.

SINISCOLA A Siniscola In vendita, nella soleggiata zona di Lupareddu, un ampio terreno agricolo che include una struttura da completare. Questa proprietà offre l'opportunità unica di sviluppare un agriturismo o convertirla in altre tipologie di strutture commerciali. Con la sua estensione vasta e l'esposizione ottimale al sole, il terreno è ideale per coltivazioni o come base per attività turistiche e ricreative. La struttura esistente può essere personalizzata secondo i bisogni specifici dell'acquirente, offrendo così un canvas ideale per chi desidera investire in un progetto su misura in una delle zone più promettenti di Siniscola.

Santa Lucia

Siniscola in loc. Iscra e Voes vendesi villa singola composta da 2 appartamenti. La casa ha circa 3500 mq di terreno - giardino con piante di ulive e alberi da frutto, piccola piscina ed un Pozzo d'acqua funzionante. Dotato di Acqua di irrigazione e acqua potabile. La casa è composta da 2 appartamenti di cui uno al piano terra rialzato di 140 mq con ampia sala doppia, cucina con una spaziosa veranda coperta, disimpegno, 3 camere da letto e bagno. Al piano primo al quale si accede da una scala esterna abbiamo una terrazza antistante, sala, cucina, disimpegno e 3 camere da letto. Ben arredata e climatizzata. Nella parte seminterrata si trova il Garage e una bilocale. Il tutto circondato da alberi di alto fusto che permettono che la casa sia sempre fresca. Distanza dal mare circa 900 mt

Se stai cercando una soluzione immersa nella natura, questa è l'occasione che fa per te! La proprietà si trova in zona agricola a Siniscola e comprende un'ampia casa singola costruita su un ettaro di terreno. La casa è ultimata nella parte seminterrata, che dispone di un'ampia veranda coperta su due lati, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Internamente, trovi una cucina abitabile, un soggiorno spazioso, 3 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra rialzato, invece, la struttura è ancora al grezzo, con i tramezzi e gli infissi esterni già realizzati, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico appena realizzato, per un'energia più sostenibile. Parte del terreno è coltivato ad alberi da frutto, oliveto e vigneto, rendendo questa soluzione ideale anche per chi desidera dedicarsi all'agricoltura o semplicemente vivere in un contesto rurale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarmi!

Olbia, Sassari

Olbia ' VICINANZE NUOVA CLINICA MATER OLBIA' in villaggio residenziale ( Condominio ) con aree verdi,parco giochi per bambini con PISCINA,spiaggia a 1 km e un porticciolo per piccole imbarcazioni.. immerso nel verde Proponiamo grazioso appartamento su due livelli con ingressi separati. .in modo da poter condividere la casa con amici o parenti ma nel rispetto della propria privacy.L'immobile e' cosi' composto: Giardino con doccia esterna - piano terra 2 camere, bagno, soggiorno cucina, piano interrato 3 locali di sgombero. Giardino fronte e retro.Riscaldamento con pompe di calore aria calda/fredda.Posto auto. Laguna a due passi dove è possibile anche pescare. Comodamente raggiungibile a piedi tramite un sentiero pedonale o in auto, vi è l'ampia e bianca spiaggia de Le Vecchie Saline servita da bar, noleggio sdraio e ombrelloni. Un tratto di essa è dedicata ai vostri amici a quattro zampe.

Dorgali, Nuoro

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70 ㎡

Appartamento con accesso da via Flumendosa attraverso breve rampa di scale e loggiato che immettono su un comodo soggiorno pranzo e successivamente su ampia terrazza coperta, rivolta ad est, verso il mare, del quale intravede uno scorcio; cucinino, andito, due camere ed un bagno completano l'habitat.  Gli arredi e gli accessori sono di buon livello e conferiscono all'appartamento un'ottima veste. Al piano sottostante, utilizzando la stessa scala e l'accesso da via Flumendosa, si arriva sulla dependance; è una cantina molto ben realizzata e opportunamente attrezzata che risulta vivibile;  attualmente infatti è utilizzata  come piccolo appartamento per gli ospiti o per una famiglia allargata; La posizione urbana è semi centrale, infatti nel raggio di centocinquanta metri sono ubicati i principali supermercati, la biblioteca, l'asilo, le scuole, la fermata degli autobus pubblici, nonché le pinete attrezzate come parco cittadino; subito dopo tutti gli altri servizi:  la parrocchia, il centro cittadino, i ristoranti, la farmacia, l'ufficio postale e il porto turistico. Le spiagge centrali sono raggiungibili a piedi con un breve percorso di circa 400 metri. La posizione, le caratteristiche dell'immobile e l'arredamento conferiscono all'appartamento un interessante rapporto qualità/prezzo, non facilmente riscontrabile in altre offerte. Ipotizziamo che il prezzo possa essere trattabile, ma per avere i presupposti ed ottenerlo, va inoltrata alla proprietà una seria offerta di acquisto.

Dorgali, Nuoro

CASA A 200 MT DALLA SPIAGGIA: OCCASIONE PORZIONE DI EDIFICIO COMPRENDENTE DUE DIVERSI APPARTAMENTI, UNO AL PIANO PRIMO E L'ALTRO AL PIANO SECONDO. A SOLI 200 mt. DALLE SPIAGGE DI PALMASERA E AD ALTRETANTI DAL CENTRO DELLA LOCALITA' (CHIESA, TEATRO, SUPERMERCATI, UFFICIO POSTALE, RISTORANTI E PORTO TURISTICO). OCCASIONE!!! LA COSTRUZIONE E' IN VENDITA INTERA OPPURE FRAZIONATA: ENTRAMBI GLI APPARTAMENTI POSSONO ESSERE ACQUISTATI SINGOLARMENTE, ARREDATI E ACCESSORIATI. IL PIANO PRIMO HA UNA TERRAZZA PIU' GRANDE, IL SUO COSTO DI PARTENZA E' DI Eu..125'000,00 per mq. 50 ca. IL PIANO SECONDO HA UNA MIGLIORE VISUALE DEL MARE IL SUO PREZZO DI VENDITA E' DI Eu..110'000,00 per mq. 50 ca. SONO SISTEMATI E ARREDATI IN MODO SIMILARE E COSI' SUDDIVISI: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, IL BAGNO ED UNA TERRAZZA BALCONE. LA COSTRUZIONE E' STATA REALIZZATA POCHI ANNI FA ED E' TINTEGGIATA IN COLOR AZZURRO CON GLI INFISSI BIANCHI. SI AFFACCIA SU DUE STRADE: Via Delle Meduse e Via Dei Ricci, LA PRIMA DELLE QUALI PORTA DIRITTA (a 200 mt) SU VIALE PALMASERA, IL LUNGOMARE PRINCIPALE DELLA LOCALITA' CHE DELIMITA ANCHE L'ACCESSO AL MARE E ALLE SPIAGGE. C'E' L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE ANCHE IL PIANO STRADA, GARAGE, POSTO BARCA E DEPENDANCE ED INOLTRE IL SOTTOPIANO CON UNA GRANDE E COMODA TAVERNA. IL TUTTO PER ALTRI COMPLESSIVI MQ. 200 ca.

Galtelli, Nuoro

INTERESSANTE PROPOSTA IMMOBILIARE AL CENTRO DI GALTELLI', BORGO STORICO, A POCHI CHILOMETRI DAL MARE E DALLE SPIAGGE DI OROSEI. L'EDIFICIO ERA ALL'ORIGINE UNA CASA PADRONALE DI FAMIGLIA AGIATA, IN SEGUITO LE GENERAZIONI SUCCESSIVE SI SONO ALLONTANATE DAL PAESE PER MOTIVI DI LAVORO E L'EDIFICIO ERA STATO AFFITTATO COME CASERMA DEI CC. L'INTERO TERRENO SU CUI GRAVITA IL FABBRICATO E' DI MQ. 1650 ED E' RACCHIUSO TRA VIA NAZIONALE (la principale del paese) VIA E. D'ARBOREA E VIA KENNEDY. GALTELLÌ HA UN INTERESSANTE CENTRO STORICO, TRADIZIONI POPOLARI MOLTO SENTITE E PARTECIPATE DALLA POPOLAZIONE: SU SANTU CRISTOS (SANTISSIMO CROCIFISSO), IL PARCO DELEDDIANO, I RUDERI DEL CASTELLO DI PONTES, ECC. INOLTRE LA VICINANZA DI OROSEI E DI CALA GONONE - RINOMATE LOCALITÀ TURISTICHE CON INCANTEVOLI SPIAGGE (CALA LUNA E MARIOLU) FAMOSE GROTTE (BUE MARINO E ISPINIGOLI) EMERGENZE ARCHEOLOGICHE E AMBIENTALI, HANNO FAVORITO LA CRESCITA ECONOMICA DI GALTELLÌ, RENDENDO IL SETTORE TURISTICO TRAINANTE E SULLA CUI SCIA SI SONO SVILUPPATE ATTIVITÀ COLLATERALI E NELLA FATTISPECIE, AGRICOLTURA, PASTORIZIA, COMMERCIO. CIÒ HA ALIMENTATO – RISPETTO AI PAESI DELL'ENTROTERRA - UNA INTERESSANTE DOMANDA, CHE DI CONSEGUENZA FAVORISCE SVILUPPO E OFFERTA DI SERVIZI E ATTIVITÀ RICETTIVE DIFFUSE, QUALI: AGRITURISMO, TURISMO RURALE E B&B. L'EDIFICIO, RISTRUTTURATO, SI PRESTA A QUEST'USO E POTREBBE DIVENTARE UNA STRUTTURA TURISTICO-RICETTIVA CON LA POSSIBILITA' DI CREARE UNA ATTIVITA' COMPLEMENTARE, PROSPICIENTE LA VIA PRINCIPALE. C'E' INOLTRE LA POSSIBILITA' DI VENDERE L'IMMOBILE A STRALCI: UNA PARTE DEL FABBRICATO, OPPURE IL LOTTO DI TERRENO O ANCORA ALTRE SOLUZIONI DA VALUTARE. GLI EDIFICI SONO DA RISTRUTTURARE TOTALMENTE E SONO CLASSIFICATI IN CATASTO UNITA' COLLABENTI.

SA PETRA RUIA A Sa Petra Ruja, località turistica nel comune di siniscola, a soli 150 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una confortevole villetta caposchiera con doppio ingresso. Gli spazi esterni offrono un'ampia corte privata e una veranda coperta, l'ambiente ideale per mangiare all'aperto e godersi i momenti di relax. Internamente, l'immobile è composto da una luminosa zona giorno con pranzo-soggiorno, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. A completare gli spazi della zona notte è presente un'ulteriore veranda retrostante e comunicante, che dona respiro e praticità agli ambienti. La casa è dotata di condizionatori caldo/freddo e zanzariere in tutti gli ambienti, riserva idrica ed vendesi arredata. La posizione rappresenta il principale punto di forza di questa proprietà: trovandosi a pochissimi passi dalla sabbia, permette di raggiungere la spiaggia comodamente a piedi in pochi istanti, offrendo un'esperienza di totale comodità senza la necessità di utilizzare l'automobile. Una soluzione completa e funzionale, ideale per chi cerca l'indipendenza, spazi esterni da vivere e l'estrema facilità di accesso al mare, perfetta sia come casa per le vacanze che come investimento sicuro.

Dorgali, Nuoro

IN VIA MALTA (su internet indicata erroneamente via Corfù), TRAVERSA DI VIA LACONI, NUOVA LOTTIZZAZIONE PALMASERA, E' UBICATO QUESTO INTERESSANTE IMMOBILE, BEN RIFINITO E DI RECENTE REALIZZAZIONE. INOLTRE L'INTERO LOTTO E' SERVITO ANCHE DA UN PASSAGGIO PEDONALE PUBBLICO CHE NE PERCORRE IN LUNGHEZZA L'INTERO LATO MAGGIORE (ad ovest) AGGIUNGENDO DISTACCO DALLE VILLETTE LIMITROFE E ULTERIORE LUMINOSITA' E SPAZIO ATTORNO AD ESSO. FA PARTE DELLA RAGGIERA CHE SI APRE DAVANTI AI GIARDINI PUBBLICI DI MACCHIA MEDITERRANEA E AD ALCUNI PARCHEGGI. SI ACCEDE, DIRETTAMENTE DALLA VIA, SU UN CORTILE DI PROPRIETA' POSTO A LIVELLO INTERMEDIO TRA L'APPARTAMENTO E LA CANTINA. UNA SCALA AUTONOMA COLLEGA IL GIARDINO, CON IL PIANO PRIMO; ACCEDE SULLA LOGGIA COPERTA CHE FUNGE DA SALOTTO E PRANZO ALL'APERTO; OLTRE IL PORTONCINO TROVIAMO IL COMODO SOGGIORNO/SALOTTO E L'ANGOLO COTTURA, QUEST'ULTIMO SOVRASTATO DA UN SOPPALCO CHE OPPORTUNAMENTE ATREZZATO POTREBBE UTILIZZARSI COME RIPOSTIGLIO O ADDIRITTURA COME LETTO PER RAGAZZI. UN ANDITO DISIMPEGNA DUE COMODE CAMERE CON DUE LETTI, UNA DELLE QUALI SERVITA DA TERRAZZA/BALCONE; UN BAGNO COMPLETO DI TUTTI I SANITARI E DELLA DOCCIA COMPLETA L'HABITAT. IL GIARDINO OMBREGGIATO DA UN INTERESSANTE OLIVO CHE NE DELIMITA LO SPAZIO AEREO, E' COLLEGATO CON LA CANTINA ATTRAVERSO UNA COMODA SCALA; QUESTO GRANDE SPAZIO AL PIANO INFERIORE, FORNITO DI BAGNO CON DOCCIA PUO' ESSERE UTILIZZATO COME TAVERNA O ANCHE COME FORESTERIA E QUINDI TERZA CAMERA DA LETTO PER GLI OSPITI, FORNITA DI PARETE DI CUCINA ATTREZZATA. IL SIMPATICO PROGETTO GLI HA DATO UNA VESTE ARCCHITETTONICA TIPICA DELLA ZONA, RENDENDO L'INTERA PALAZZINA MOLTO ACCATTIVANTE. IL PREZZO POTREBBE ESSERE TRATTABILE, IN RIFERIMENTO ALLE CONDIZIONI DI PAGAMENTO.

Bitti nel centrallissimo Corso Via Vittorio Veneto vendesi casa singola disposta su due livelli. Alla casa si accede tramite scala esterna che porta alla parte rialzata dove si trova la casa. La casa ha una corte pavimentata tutta interno alla casa con ampia veranda con vista panoramica sul paese. A fianco alla casa si trova un giardino con alberi da frutto e sul lato posteriore vi è uno spazio privato dove poter mangiare fuori e dove vi è un barbecue ricavato nella parete. Internamente la casa ha una ampia sala con piano bar, soggiorno con uscita sulla terrazza , cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e una seconda uscita sul lato posteriore della casa. Al piano primo si accede tramite scala interna rivestita completamente in legno. Al primo piano troviamo la zona notte con ben 3 spaziosissime camere da letto di cui una con il balcone, ed un grande bagno con due lavabi. La casa ha un camino ed i termosifoni in tutte le stanze. Ottime finiture . Parquet nella zona notte. La casa si trova al centro del paese nel borgo di Bitti a circa 30 minuti dalle spiagge.