Oleggio

Cascinale indipendente con ampio terreno – Frazione Loreto<br>In splendida posizione soleggiata e tranquilla, nella frazione di Loreto, proponiamo in vendita un ampio cascinale libero su quattro lati, tipico della tradizione rurale piemontese, con grande giardino piantumato e cassero annesso.<br>L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 975 mq, offrendo ampie possibilità di recupero e personalizzazione:<br><br>Piano Terra: grande appartamento con veranda, locali di deposito e ripostigli, ideali come cantine, taverne o spazi hobby.<br>Primo Piano: due appartamenti quadrilocali di ampia metratura, ciascuno composto da tre camere da letto e spazi luminosi.<br>Secondo ed ultimo piano: locali attualmente ad uso magazzino, interamente recuperabili ai fini abitativi, ideali per la realizzazione di ulteriori unità.<br>Completano la proprietà un grande giardino piantumato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un cassero che offre ulteriori potenzialità edificatorie: è possibile ricavare fino a sei unità abitative, rendendo l’immobile ideale sia per una grande famiglia, sia per operazioni di investimento o strutture ricettive.<br>La posizione è incantevole, con la tipica esposizione delle cascine piemontesi, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi.<br><br>rif. annuncio 906V_OL<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Bellinzago Novarese

Al piano terra di piccola e recente palazzina condominiale, proponiamo in vendita appartamento trilocale con giardino privato.<br>L'ingresso all'appartamento è diretto sulla zona giorno, con soggiorno e cucina a vista affacciati sul giardino di uso esclusivo, il disimpegno collega alla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno. <br>Annessa alla proprietà autorimessa doppia in larghezza al piano interrato e comoda cantina.<br>Soluzione termo autonoma, minime spese comuni. <br><br>Rif. annuncio: 134V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Sull’Alto Vergante, nel Comune di Nebbiuno, in prossimità del centro paese, proponiamo in vendita bellissima villa d’epoca con parco piantumato con essenze tipiche del Lago Maggiore. La villa, costruita all’inizio del ‘900, si presenta in buono stato di manutenzione. Perfetta per una famiglia numerosa, sviluppa la sua superficie di circa 366 mq catastali su tre piani fuori terra ed un sottotetto. Circondata da terreno pertinenziale di circa 1.190 mq, oltre a circa 6.210 mq di terreno confinate di proprietà e con vista panoramica sul Lago Maggiore. - Dal primo piano si accede alla villa, così composta: zona giorno comprensiva di ingresso, stupendo e luminosissimo soggiorno con camino, accogliente sala da pranzo e sala studio, cucina abitabile ben attrezzata, bagno di servizio, locali accessori, ampi balconi con vista panoramica. - Al piano secondo: zona notte composta da 3 grandi camere da letto di cui 2 con uscita sul balcone vista lago, sala lettura, disimpegno e 2 spaziosi bagni. - Al piano sottotetto: 4 grandi locali. - Al piano terra della villa, con ingresso indipendente tramite spaziosa area esterna antistante, troviamo dei locali che possono essere adibiti sia ad abitazione, sia come locali accessori, oltre ad una cantina, locale lavanderia e locale caldaia già presenti. I piani primo, secondo e sottotetto sono collegati da una bella scala centrale interna in pietra. Completa poi la proprietà un box auto con accesso diretto dalla strada provinciale. Proprietà affascinante, ubicata in posizione strategica, con il grande potenziale di prestarsi alla possibilità di realizzazione di tipologie edilizie multiple, oppure essere mantenuta ad attuale residenza singola. Possibilità di acquistare, separatamente, anche la villa adiacente (ex dimora del custode) di circa 100 mq catastali presente all’ interno della medesima proprietà e con box auto pertinenziale. (Foto ed informazioni relative alla dependance disponibili su richiesta).

Villa a Colazza – 225 mq, con taverna, box e vista panoramica Nel verde e riservato comune di Colazza, a pochi minuti dal Lago Maggiore, proponiamo in vendita una villa di 225 mq, caratterizzata da ambienti spaziosi e una distribuzione su un unico livello che garantisce comfort e praticità. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso una scalinata che conduce al piano principale, dove si apre un ampio e luminoso soggiorno doppio con zona pranzo e accesso diretto al terrazzo panoramico, da cui si gode una vista sul giardino e sulle colline circostanti. La cucina abitabile, molto spaziosa, affaccia su un’area esterna ideale per grigliate e serate in compagnia. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite, una cameretta e uno studio e un ulteriore bagno. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale versatile da adibire a taverna, con bagno e ripostiglio, ideale per momenti di relax, area hobby o spazio per eventi conviviali in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto e giardino privato che circonda la villa, creando un’atmosfera di tranquillità e riservatezza. Una soluzione abitativa unica nel suo genere, perfetta per chi cerca ampi spazi, vivibilità su un solo livello e comfort.

Nel suggestivo comune collinare di Colazza, comodo con i suoi servizi principali, inserito in un recente complesso condominiale residenziale denominato "Condominio Le primule" tranquillo e ben curato, servito da ascensore che parte dal piano garage, con gradevole vista sul lago e sulle colline e montagne circostanti, riservato appartamento libero su tre lati con ingresso indipendente e ampio giardino con impianto di irrigazione. L'appartamento, di circa 80 mq. in perfette condizioni sviluppa gli spazi con sapiente distribuzione ed attenta cura del particolare e si compone di ingresso su un luminoso soggiorno con affaccio diretto sul portico/terrazzo, dal quale si accede al giardino privato sui tre lati in proprietà di circa 170 mq, ideale per momenti di relax allaperto, pranzi in compagnia e per godere di una piacevole vista lago. Dalla zona giorno si accede a una cucina abitabile, funzionale e separata. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità per famiglie o per chi desidera ambienti ben organizzati e separati. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato con gusto. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni privati e una piacevole vista lago, a pochi minuti dai principali servizi e autostrada.

Oleggio

A due passi dal centro, proponiamo appartamento al piano rialzato in palazzina ben tenuta.<br>La soluzione, molto spaziosa, è composta da un comodo ingresso con ripostiglio, soggiorno con sala da pranzo e cucina semi'€‘abitabile; dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e dal bagno con vasca e doccia.<br>Annessa autorimessa doppia in lunghezza e cantina al piano seminterrato.<br>Appartamento termo autonomo, con caldaia a condensazione e infissi in doppio vetro.<br><br>Rif. annuncio: 919V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

BORGOMANERO - COMPLESSO IMMOBILIARE COMPOSTO DA UNA VILLA, CAPANNONE , E STABILE CON DUE UNITA' Non distante dal centro, proponiamo in vendita : - villa singola su due livello oltre a terrazzo e piano cantinato con taverna. L'abitazione è composta di ingresso, bagno di servizio, sala, sala da pranzo e cucina a vista, scala collega alla zona notte dovre troviamo due camere da letto, bagno, camera matrimoniale con bagno padronale. Le finiture sono ben curate, riscaldamento autonomo, serrramenti in legno vetro doppio con persiana legno, rivestimento ceramica, parquet. - box auto con doppia porta ; - tettoia con 7 posti auto; - capannone attualmente locato di circa 420 mq - abitazione con ingresso indipendente e separato composta da due unità immobiliari: un trilocale su due livelli da ristrutturare, e un trilocale attualmente affittato. Rif. BM 701 Prestazione energetica in valutazione Richiesta di tutto il lotto Euro 600.000

Bellinzago Novarese

Bellinzago Novarese (NO) – Terratetto indipendente in centro paese Nel cuore di Bellinzago Novarese, precisamente in Via Santo Stefano 13, in posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita terratetto indipendente di ampia metratura, con corte/giardino privato e box pertinenziale. La proprietà si sviluppa su più livelli (due piani fuori terra oltre locali accessori, cantina e sottotetto) ed è integralmente da riqualificare e personalizzare, offrendo piena libertà progettuale. Per consistenza volumetrica e configurazione distributiva, l’immobile rappresenta una concreta opportunità sia per la realizzazione di una residenza plurifamiliare, sia per un’operazione di frazionamento (ipotesi indicativa da 2 a 5 unità), subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche ed edilizie, con potenziale sviluppo in ottica di rivendita frazionata o messa a reddito. Il fabbricato, riconducibile per caratteristiche costruttive ai primi anni del ’900, conserva l’impronta della tipica casa di ringhiera dell’epoca. Nel sottotetto è visibile un’epigrafe muraria con incisa la data 1907, elemento che ne attesta l’epoca di edificazione e contribuisce a rafforzarne l’identità storica. Sono inoltre presenti dettagli architettonici originari suscettibili di valorizzazione in un progetto di recupero mirato. All’interno della proprietà è presente un pozzo privato funzionante, utile per l’approvvigionamento d’acqua destinato all’irrigazione del giardino. Area esterna L’area esterna pertinenziale, di circa 700 m², risulta già piantumata, elemento che conferisce valore paesaggistico e qualità ambientale all’intera proprietà. Le dimensioni e la conformazione del lotto consentono, previa verifica tecnica e autorizzativa secondo la normativa vigente, la possibile realizzazione di una piscina interrata, oltre alla creazione di zone relax, area solarium, spazi dedicati alla convivialità e posti auto in numero adeguato anche nell’ipotesi di eventuale frazionamento. Plus tecnico Il tetto è stato completamente rifatto nel 2009: intervento strutturalmente rilevante che riduce una delle principali voci di costo e rischio nell’ambito di una ristrutturazione integrale. Contesto e collegamenti Bellinzago Novarese si trova in posizione strategica, comoda per Novara e per i principali collegamenti viari, con accesso rapido alle direttrici autostradali. In pochi chilometri si raggiunge l’area dell’Aeroporto di Milano Malpensa e, in circa 30 minuti, il Lago Maggiore. Nelle vicinanze sono inoltre presenti due importanti realtà golfistiche di livello internazionale: • Castelconturbia Golf Club • Bogogno Golf Resort Un immobile con personalità, storia e concreta potenzialità progettuale: una base solida per chi desidera realizzare una residenza di carattere nel centro del paese o sviluppare un’operazione di valorizzazione immobiliare. Se stai cercando uno spazio da trasformare secondo la tua visione, con ampi volumi, giardino privato e possibilità di personalizzazione totale, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara nel contesto di Bellinzago Novarese. Contattaci per ricevere la documentazione completa e approfondire insieme il reale potenziale di questa proprietà.

Appartamento in villa bifamiliare – 100 mq – Dormelletto (NO), a due passi dal Lago Maggiore In posizione tranquilla e residenziale nel comune di Dormelletto, a pochi minuti dalle sponde del Lago Maggiore, proponiamo in vendita appartamento di 100 mq sito al primo piano di una villa, composta da sole due unità abitative, senza spese condominiali. L'immobile, completamente termoautonomo, si presenta in ottime condizioni ed è così distribuito: ingresso, ampia sala da pranzo con cucina a vista, luminoso soggiorno con accesso diretto a un bel terrazzino, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola con terrazzino privato, e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, una piccola tavernetta perfetta come spazio hobby o conviviale, e una cantina utile come deposito o dispensa. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e vicinanza al lago, in un contesto riservato e privo di spese comuni.

Oleggio

Nel comune di Oleggio , proponiamo in vendita appartamento su due livelli, inserito in cascinale ristrutturato , semi indipendente, con ingresso privato. <br>Composto da : soggiorno, cucina abitabile , bagno con doccia , camera matrimoniale , balcone, il tutto posto al primo piano ; <br>al secondo piano locale mansardato con lavanderia, balcone. <br>A completamento della soluzione garage e posto auto . Nessuna spesa condominiale. <br>Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione ,aria condizionata , parquet nella camera . <br>Soluzione ideale per chi cerca un appartamento , ma non valuta una situazione condominiale. <br><br>rif. annuncio 918V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

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Novara San Martino interessante negozio in posizione di forte passaggio attualmente adibito a parrucchiera con ingresso locale unico con retro negozio e bagno . Riscalmento autonomo e nessuna spesa condominiale !!! L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 9 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 9 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www. prospettivecasa.com www.concliente.i

Borgomanero, Novara

In frazione Santa Croce, Casa semindipendente, libera su 2 lati (est-ovest), composta da: piano terra - doppio ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino, ripostiglio, secondo piano - disimpegno, bagno (nuovo), camera matrimoniale, camera da letto, balcone, secondo piano - disimpegno, bagno, due camere da letto, balcone. Terreno / giardino privato (con diritto di passo pedonale e carraio a favore di terzi) di circa 190 mq con area parcheggio e ricovero attrezzi. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015)

Invorio Superiore

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45 ㎡

Ottimo per chi cerca una soluzione per una/due persone, prima o seconda casa, oppure da mettere a reddito Ha una buonissima esposizione, decisamente aperta, e la fortuna di avere uno spazio a verde, da sempre gestito ad orto, prossimo al fabbricato e comunque all'interno del condominio. L'appartamento è al primo piano, con ingresso sul locale che fa da cucina. Da questi si passa in un grande locale, di oltre 20 metri: con l'attuale mobilio é stato diviso tra zona giorno e la zona ov'é collocato il letto matrimoniale. Alle spalle il bagno. Nella zona adibita a soggiorno si può uscire all'esterno: c'é uno spazioso balcone, esposto sud e con visuale decisamente aperta Il riscaldamento, in precedenza condominiale, é stato dismesso e ora c'é una stufa a metano. L'appartamento si presta anche ad una diversa distribuzione: qualora si facesse un diverso ingresso, si andrebbe a realizzare il soggiorno con una cucina a vista e l'altro locale verrebbe destinato a camera . A tal riguardo alleghiamo le planimetrie sia con l'attuale suddivisione che con quella ipotizzata. Al piano seminterrato c'é un locale cantina Nello spazio condominiale c'é la possibilità di parcheggiare un'autovettura. L'impianto citofonico condominiale é stato recentemente rinnovato.

Galliate

PRENDITI IL TUO TEMPO E SORSEGGIA UN CAFFÈ CALDO.. . PERCHÉ QUI PUOI SCRIVERE UNA PAGINA IMPORTANTE DELLA TUA VITA!Se stai cercando una soluzione in corte a piano primo di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e bagno. Possibilità di suddividere l'appartamento anche in un bilocale e un monolocale con ingressi indipendenti.Completa la proprietà il sottotetto agibile e il balconcino.Possibilità di parcheggiare un auto in cortile.L'immobile necessita di qualche lavoro di riammodernamento ma gli infissi sono già stati sostituiti e hanno i doppi vetri, il pavimento è stato cambiato circa 3 anni fa come anche la caldaia.E la posizione È davvero ottima! Infatti si trova in centro nelle immediate vicinanze di tutti i negozi e i principali servizi. Ideale se non vuoi muovere l'auto!L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO SI RIFERISCE ALL'UBICAZIONE DELL'AGENZIA E NON ALL'IMMOBILE STESSO.Classe energetica e IPE sono in fase di richiesta.Per maggiori informazioni e chiarimenti però non esitare e contattaci allo 0321.86. 28.81 o tramite mail a info. immobiltrade. comPuoi anche venire a trovarci in ufficio in via Matteotti 66 (angolo viale Orelli).Dal 1988 sempre a Galliate, sempre allo stesso indirizzo, siamo la storica agenzia immobiliare galliatese!I nostri collaboratori sono tutti abilitati e iscritti regolarmente presso la Camera di Commercio di Novara e nel Registro Imprese di Novara; preparati professionalmente e in continuo aggiornamento tramite corsi specializzati per aiutarti in tutto l'iter.Presso il nostro ufficio troverai sempre una consulenza precisa!Galliate si colloca in una posizione strategica, a soli 10 minuti da Novara e 5 dal casello autostradale di Novara Est; dispone di tutti i principali servizi: stazione Ferrovie Nord Milano che collega a Novara e Milano, ospedale, farmacie, rivenditori di beni di prima necessità e grandi supermercati, asili, scuola elementare e media inferiore, autobus che collegano a Novara, Romentino, Trecate e Cameri, numerose attività sportive, parchi, bar e ristoranti.Descrizioni e immagini a solo scopo illustrativo, senza alcun valore contrattuale.

Fara Novarese, Novara

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231 ㎡

Ubicata all'interno di un cortile con poche abitzioni, in vendita una casa da ristrutturare, su due livelli abitativi. Disabitata da alcuni anni ha bisogno di essere riattata e potrebbe diventare la casa idele per una famiglia. Aconfine cè un cassero anche questo su due livelli, completamente da ristrutturare con un garage al piano terra. Compresa nella proprietà c'è un secondo cassero, in cortile di fronte all'abitazione, dove è possibile recuperare lo spazio per un garage aggiuntivo al piao terra e un magazzino al piano sovastante.