IL TEAM IMMOBILIARE BARATTI VI PROPONE IN VENDITA : SU AREA DI 5 BIOLCHE , FABBRICATO AD USO RISTORANTE SU DUE LIVELLI E ATTREZZATO CON AFFITTACAMERE. SULL'AREA INSISTONO DUE APPARTAMENTI COMPOSTI CIASCUNO DA SALA, CUCINA, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E BAGNO; INSISTONO INOLTRE DUE APPARTAMENTI ATTUALMENTE AL GREZZO. L'IMMOBILE E' ULTERIORMENTE COMPOSTO DA CAPANNONE DI 500 MQ ADIBITO A MANEGGIO BEN AVVIATO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI AL 0376 536868.

In un’elegante zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola, una residenza ideale per chi cerca spazi generosi, massima privacy e un ambiente esclusivo. Costruita negli anni ‘90 con materiali e finiture di pregio, questa proprietà si distingue per l’architettura ricercata, l’ottima esposizione al sole e il contesto riservato. La villa si sviluppa su un unico piano abitativo, offrendo massima comodità e una disposizione degli ambienti funzionale ed elegante. A completare la proprietà, un ampio piano interrato, perfetto per accogliere una zona dedicata al relax e alla convivialità. Fiore all’occhiello della villa è il giardino privato piantumato di circa 1.000 mq, un vero angolo di paradiso, ideale per chi desidera vivere all’aperto circondato dalla natura, con la possibilità di realizzare una piscina in una posizione perfettamente soleggiata. Inoltre, uno dei lati della proprietà confina direttamente con un grande parco pubblico attrezzato, garantendo non solo tranquillità, ma anche uno spazio verde supplementare da vivere in ogni stagione. Con una superficie complessiva di circa 370 mq commerciali, questa villa offre spazi ampi e luminosi, progettati per garantire il massimo benessere abitativo. Un ambiente raffinato e funzionale – Distribuzione degli spazi Piano principale – Eleganza e comfort su un unico livello - Imponente porticato d’ingresso, che introduce in un ambiente esclusivo e accogliente - Ampio salone di rappresentanza, con grandi aperture che valorizzano la luce naturale e creano un’atmosfera raffinata - Cucina abitabile a vista, spaziosa e perfettamente organizzata, ideale per chi ama cucinare e vivere momenti conviviali - Tre ampie camere matrimoniali, tra cui una lussuosa suite padronale, dotata di guardaroba separato e bagno privato, progettata per offrire il massimo del comfort e della privacy - Secondo bagno, finemente rifinito, pensato per garantire comodità e praticità alla vita quotidiana Piano interrato – Una zona dedicata al relax e alla convivialità - Ampia taverna con zona living e seconda cucina, perfetta per organizzare eventi e accogliere amici e famiglia in un ambiente riservato - Garage triplo, con ampio spazio per tre auto e ulteriore zona di deposito - Ulteriore bagno, strategicamente posizionato per la massima comodità - Lavanderia/stireria, spaziosa e funzionale, per una gestione domestica impeccabile - Grande cantina, ideale per gli amanti del vino o per conservare provviste e oggetti personali Esterni esclusivi – Natura e privacy senza compromessi - Giardino piantumato di circa 1.000 mq, un vero spazio verde privato curato nei minimi dettagli, perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura - Possibilità di realizzare una piscina in posizione privilegiata, perfettamente esposta al sole per essere sfruttata tutto il giorno - Terrazza e soffitta, che aggiungono ulteriori spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze - Accesso diretto a un parco pubblico attrezzato, un valore aggiunto per famiglie e amanti dell’aria aperta Punti di forza di questa esclusiva proprietà - Villa indipendente di alto livello, con un design architettonico elegante e senza tempo - Ambienti ampi e ben distribuiti, studiati per offrire il massimo del comfort abitativo - Ottima esposizione solare, che garantisce luminosità naturale in tutti gli ambienti principali - Grande giardino privato con possibilità di piscina, per un’esperienza abitativa esclusiva - Location riservata e tranquilla, con affaccio diretto su un parco pubblico, ideale per famiglie e amanti della natura - Spazi interni ed esterni perfettamente bilanciati, per chi desidera vivere in un ambiente raffinato senza rinunciare alla funzionalità Questa villa rappresenta una soluzione unica ed esclusiva, pensata per chi cerca un’abitazione signorile, spaziosa e dotata di comfort, in una posizione privilegiata che coniuga privacy e natura. Un’opportunità rara sul mercato: contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata.

SUZZARA CENTRO-ACCOGLIENTE E SPAZIOSO APPARTAMENTO GIA' ARREDATO-Se cercate un Appartamento accogliente e spazioso nel cuore di Suzzara questa potrebbe essere la soluzione che fa per Voi! Con una superficie di circa 120 Mq. questo alloggio offre spazi generosi e ben distribuiti. Posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina a ridosso del centro storico, con ascensore e di poche unità abitative, realizzata negli anni '90, l'immobile, libero su tre fronti, gode di un'ottima luminosità e di un confortevole ricambio d'aria. L'appartamento, completo di arredi, è caratterizzato da una zona d'ingresso che lascia spazio ad un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con uscita sul balcone; accanto la cucina, separata da una comoda porta scorrevole. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con vasca ed uno con box-doccia. Nel disimpegno è possibile realizzare un piccolo ripostiglio o collocare un'idonea armadiatura su misura. Completano la proposta un posto auto coperto raggiungibile attraverso portone automatizzato, una cantina ed un piccolo spazio esterno condiviso sul retro. Il contesto in cui si trova risulta particolarmente tranquillo e la posizione centrale consente di raggiungere tutti i servizi comodamente a piedi, vivendo appieno il centro del paese. L'immobile libero da subito presenta alcuni lavori di ammodernamento da considerare, ma offre un ottimo potenziale per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti. Se siete interessati a saperne di più in merito a questa proposta, non esitate a contattarci! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

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MANTOVA - Via Trieste A pochi passi dal centro storico di Mantova, in una posizione che permette di vivere la città con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito all'interno di un piccolo e riservato contesto di sole quattro unità abitative. L'immobile dispone di ingresso indipendente dal cortile comune e di un piacevole cortiletto privato, un valore aggiunto sempre più ricercato per chi desidera uno spazio esterno da vivere nei momenti di relax. Attualmente l'abitazione necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di progettare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La distribuzione degli spazi consente di realizzare un'accogliente zona giorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, dando vita a un bilocale moderno, funzionale e perfettamente adattabile alle esigenze della vita contemporanea. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: vivere nel cuore di Mantova significa poter raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti, servizi, scuole e le suggestive passeggiate del centro storico, senza rinunciare alla tranquillità garantita dagli affacci interni del contesto. All'interno dello stesso complesso sono inoltre disponibili un duplex e un trilocale, con la possibilità di acquistare più unità e realizzare una soluzione di maggiore metratura oppure un interessante investimento immobiliare. Una proposta ideale per chi desidera creare una casa su misura o per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in una delle zone più richieste della città. Punti di forza: . Posizione centrale e servitissima . Piano terra con ingresso indipendente . Cortiletto privato . Contesto di sole quattro unità . Totale possibilità di personalizzazione . Ottimo anche come investimento Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità nel cuore di Mantova. MANTOVA CASA Matteo Santoni C.so Garibaldi, 80 - Mantova tel. 0376.1410346 La presente pubblicazione non costituisce elemento contrattuale, ha puro scopo illustrativo, poniamo la massima cura per garantire precisione e correttezza dei contenuti ma potrebbero comunque contenere errori e/o omissioni. Nota: alcune immagini presenti nellannuncio possono contenere arredi o elementi inseriti virtualmente con lausilio di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo.

Centro Storico

Nel cuore di Mantova, in Corso della Libertà, proponiamo in vendita elegante appartamento di ampia metratura situato al secondo piano con ascensore all’interno di un contesto signorile composto da sole 10 unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie: 180 mq calpestabili - Piano secondo con ascensore - Condominio signorile e ben abitato - Classe energetica D - Serramenti nuovi - Doppio ingresso - Soffitta di proprietà DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI - Ampio soggiorno - Cucina - 3 camere da letto - Studio - Bagno - Lavanderia - Balcone PUNTI DI FORZA - Metrature importanti, difficili da trovare in centro - Doppio ingresso ideale anche per studio professionale - Ambienti molto luminosi - Contesto elegante e riservato - Posizione centrale e servita GARAGE Possibilità di acquistare separatamente garage situato nelle immediate vicinanze dell’immobile. PREZZO € 305.000 Contattaci al 0376 53688 per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

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Mantova - Corso Garibaldi: In palazzina composta di quattro unità abitative, proponiamo in vendita ampio bilocale termoautonomo all'ultimo piano. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2010, si sviluppa di grande zona giorno composta da salotto con affaccio su balcone e cucinotto separato. La scala conduce alla zona notte, dove troviamo la camera da letto matrimoniale con annesso studio, grande bagno con doccia che si sviluppa in lunghezza dove è già predisposta la lavanderia. L'immobile è termoautonomo, climatizzato giorno e notte con poche spese condominiali, ideale per giovani coppie o per investimento. LIBERO DA SUBITO

Centro Storico

Nel cuore storico di Mantova, all’interno dell’elegante Palazzo Barbetta, si trova questo appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano e caratterizzato da un fascino autentico. L’ingresso conduce a uno studio accogliente, ideale come spazio di lavoro o piccola zona di rappresentanza. Da qui si apre il salone, ampio e luminoso, valorizzato dai soffitti in legno e dai particolari originali che raccontano la storia dell’edificio con misura e naturalezza. La cucina separata offre funzionalità e discrezione, mentre la zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, affiancate da un secondo bagno comodo e ben rifinito. A completare la proprietà, una lunga balconata che scorre lungo l’intero lato principale della casa e si affaccia sul giardino interno del palazzo: uno spazio che regala tranquillità e un inatteso respiro verde nel pieno centro città. Un insieme armonioso di atmosfera, praticità e charme: una dimora che accoglie con eleganza e invita a vivere Mantova con autenticità.

Proponiamo una straordinaria opportunità immobiliare situata nella tranquilla località di Cerlongo, nel comune di Goito. Questa proprietà, unica nel suo genere, offre una casa singola degli anni '80 disposta su un unico livello, affiancata da fabbricati ex agricoli e immersa in un'ampia area cortiva e giardino di oltre 5000 mq. Dettagli della Casa: La casa principale si estende su una superficie di circa 150 mq ed è in condizioni discrete, pronta per essere abitata. L'abitazione è libera sui quattro lati, garantendo un'esposizione solare completa a 360 gradi, che la rende particolarmente luminosa e accogliente. La disposizione interna comprende: Un ingresso che conduce agli ambienti principali della casa Un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità Una cucina funzionale Tre stanze matrimoniali, perfette per ospitare tutta la famiglia Un bagno ben dimensionato Uno studio che può essere utilizzato come quarta stanza da letto o ufficio Un porticato di circa 25 mq situato sul retro dell'abitazione, perfetto per godersi il giardino in tutte le stagioni Fabbricati Ex Agricoli: La proprietà include anche diversi fabbricati ex agricoli che offrono molteplici possibilità d'uso: Una ex stalla di 195 mq, attualmente adibita a garage, collegata a un ampio porticato di circa 195 mq Un deposito o rustico di circa 140 mq, ideale per lo stoccaggio o altre attività Un portico (ex fienile) di circa 200 mq, che necessita di ristrutturazione ma offre un grande potenziale per essere trasformato in ulteriori spazi abitativi o lavorativi Esterni e Giardino: L'intera area della proprietà è completamente cintata, garantendo privacy e sicurezza. L'accesso è agevolato da un cancello automatizzato sia per i veicoli che per i pedoni. Il giardino e il prato, con le loro piante ad alto fusto, creano un ambiente verde e rilassante. La parte adiacente ai fabbricati è invece pavimentata a ghiaietto, rendendo facile il transito e la manutenzione. Potenzialità della Proprietà: Questa proprietà è estremamente versatile e si presta a diverse soluzioni abitative e commerciali: Potrebbe diventare una splendida villetta indipendente con un ampio giardino e la possibilità di aggiungere una piscina, offrendo uno stile di vita lussuoso e confortevole È ideale per artigiani o piccoli imprenditori che necessitano di ampi spazi per laboratori, magazzini o esposizioni, grazie alla presenza dei fabbricati ex agricoli La proprietà ha un grande potenziale per essere ristrutturata e convertita in unità abitative da mettere a reddito con affitti brevi o come B&B, previa autorizzazione comunale La casa è abitabile da subito, ma la consegna è da concordare in fase di trattativa, offrendo così la possibilità di pianificare il trasferimento in base alle proprie esigenze. Ulteriori informazioni: Pe ulteriori dettagli visita il sito ufficiale Millecase (.it). Per prenotare una visita, contattaci o scrivi con WhatsApp al +39 0376 689360, in alternativa via mail a info@millecase.it. Questa è un'occasione irripetibile per chi cerca una proprietà unica, con ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo, in una zona tranquilla e ben collegata. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!

Governolo

Corte Sabbioni – Dimora storica nel cuore del Parco del Mincio Roncoferraro (MN), località Governolo Immersa nella quiete e nel verde del Parco del Mincio, Corte Sabbioni è una proprietà unica nel suo genere, ricca di fascino e potenzialità. Un’autentica corte storica che si sviluppa su oltre 800 mq di superficie abitativa, con spazi ampi e versatili, perfetti per chi sogna una residenza di prestigio, una struttura ricettiva o una dimora multifamiliare. La proprietà si compone di: Casa principale su tre livelli da circa 200 mq ciascuno Seconda abitazione adiacente, disposta su due piani con 8 vani complessivi Barchessa con rustici, ideali per rimessa, laboratorio o spazi da recuperare Ampia aia centrale e giardino privato Dettagli che fanno la differenza: Piano terra con ingresso scenografico, zona giorno, cantine e taverne Primo piano con quattro camere matrimoniali e servizio Soffitta con ottime altezze, perfetta per essere valorizzata Seconda abitazione con spazi generosi e indipendenti Inoltre , per chi lo desiderasse, vi è la possibilità di acquistare terreno agricolo adiacente fino a 22.000 mq, per ampliare ulteriormente la visione progettuale Le fotografie raccontano il carattere autentico di questa corte, da rimodernare e personalizzare, incantevole per posizione, dimensioni e potenziale. Un’opportunità rara per chi cerca spazio, storia e natura in un’unica soluzione. Corte Sabbioni ti aspetta per essere riscoperta ! Contatti e servizi dedicati: L’agente immobiliare Gianni Finardi è a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un sopralluogo presso l’immobile. Hai bisogno di un mutuo? Grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati, offriamo – senza impegno – una prima consulenza gratuita per aiutarti a definire il tuo budget massimo e la relativa rata mensile sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte su: www.lequattromura.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 340 3897593 E-mail: gianni.finardi@lequattromura.it Seguici sui social: Facebook: Lequattromura Agenzie Immobiliari Instagram: @le4muramantova

VILLA DI AMPIA METRATURA CON CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, CANTINA, BAGNO/LAVANDERIA, GARAGE GRANDE, AL 1° PIANO, TRE LETTO, CABINA ARMADIO, RIPOSTIGLIO, BAGNO CON VASCA E DOCCIA, GIARDINO PRIVATO, PANNELLI FOTOVOLTAICI, SERRAMENTI E PORTE NUOVE, CALDAIA IBRIDA, E CAPPOTTO ESTERNO.

Governolo

Roncoferraro Loc. Governolo : In zona comoda ai servizi e di veloce accesso alla città di Mantova, proponiamo in vendita mezza bifamiliare da ristrutturare con area verde di proprietà esclusiva. L'immobile si sviluppa su unico livello a piano rialzato, ideale quindi per chi cerca comodità e confort. Un ingresso generoso precede la zona giorno formata da cucina abitabile, soggiorno e studio. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca. Una scala interna accompagna al piano seminterrato dove si trovano varie stanze da adibire a deposito attrezzi. Autorimessa. In corpo staccato è presente un rustico da adibire a ricovero per biciclette o materiale da giardino . L'abitazione si presta a chi cerca una soluzione da personalizzare con vasto giardino di proprietà esclusiva.

Centro Storico

Abitare nel centro storico significa vivere Mantova ogni giorno: una passeggiata fino a Piazza Sordello, un caffè sotto i portici, l'Università raggiungibile in pochi minuti e tutti i servizi del centro comodamente a portata di mano. In Via Fernelli, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 80 mq posto al primo piano di un palazzo della seconda metà del Settecento. L'elegante androne condominiale, impreziosito da affreschi originali dell'epoca, introduce ad un contesto ben mantenuto e piacevolmente riservato. L'appartamento, ristrutturato a metà degli anni Novanta, si distingue per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti, capaci di adattarsi con facilità alle diverse esigenze abitative. Una casa pensata per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di avere tutto a portata di mano. Il bagno finestrato con box doccia è servito da un pratico antibagno adibito a lavanderia. A garantire il comfort in ogni stagione contribuiscono il riscaldamento autonomo, il recente impianto di climatizzazione con pompa di calore e i serramenti di ultima generazione con apertura vasistas, installati recentemente per assicurare elevata efficienza e un eccellente isolamento. Le contenute spese condominiali e la posizione strategica, a pochi passi da negozi, ristoranti, parcheggi, mezzi pubblici e dalle principali attrazioni della città, rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per chi desidera assaporare l'atmosfera autentica del centro storico mantovano, vivendo ogni giorno una delle zone più affascinanti e comode della città.

Goito, zona centrale, vendesi villa bifamiliare di prossima realizzazione, composta da ingresso soggiorno openspace con zona cottura, bagno, ripostiglio e garage doppio di circa 40 mq al piano terra. Due stanze da letto matrimoniali, disimpegno, bagno e balconi al piano primo. Finiture di elevato pregio, con isolamento di ultima generazione, serramenti interni in legno e vetrocamera, ante esterne (o tapparelle elettriche) in metallo coibentato, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, classe energetica A. Pagamenti in stato avanzamento lavori, consegna prevista giugno 2028

Romanore

BORGO VIRGILIO loc. ROMANORE: Proponiamo in vendita, negozio su strada di forte passaggio in località Romanore. Lo stabile si sviluppa tutto a piano terra, composta da sala principale di 53 mq, sala secondaria di 17 mq antibagno e bagno. Caratterizzato dal tetto in legno con travi a vista, molto luminoso è ideale per qualsiasi attività di ricezione pubblico. LIBERO DA SUBITO

Il Team Baratti propone in vendita a Quistello casa semi indipendente di circa 190mq con Garage di 40 mq. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. E' presente uno spazio mansardato con bellissime travi a vista. Sul retro della proprietà troviamo giardino privato con veranda e affaccio piantumato sul passaggio per l'auto. L'immobile è in perfette condizioni e pronto per essere abitato. Immobiliare Baratti, sempre attento alle esigenze del cliente, si rende disponibile allo 0376 536868 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.