Proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare di recente costruzione, situata in tranquilla zona residenziale di Pegognaga. L’immobile, in classe energetica A, si sviluppa su una superficie di circa 185 mq ed è circondato da un ampio giardino su tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, composta da accogliente soggiorno e cucina separata. Completa il piano terra un bagno, una pratica lavanderia e un suggestivo soppalco a vista che dona carattere e modernità agli ambienti. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e un secondo bagno. La villa si distingue per le ottime finiture e l’attenzione ai dettagli costruttivi, offrendo comfort abitativo ed efficienza energetica ai massimi livelli. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci al numero 0376/536868.

In vendita a Viadana, il Team Baratti propone una casa semi indipendente, situata in un contesto civile tranquillo e ben curato. L'immobile si sviluppa su una superficie di 130 mq e presenta una disposizione su due livelli, offrendo ampi spazi e un'ottima vivibilità. Composta da sei vani, la casa include due camere da letto, due bagni e una cucina semi abitabile. L'ingresso è indipendente, mentre le condizioni interne sono buone. Presente un sistema di riscaldamento autonomo e un condizionatore per garantire un clima ideale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Romanore

BORGO VIRGILIO loc. ROMANORE: Proponiamo in vendita, negozio su strada di forte passaggio in località Romanore. Lo stabile si sviluppa tutto a piano terra, composta da sala principale di 53 mq, sala secondaria di 17 mq antibagno e bagno. Caratterizzato dal tetto in legno con travi a vista, molto luminoso è ideale per qualsiasi attività di ricezione pubblico. LIBERO DA SUBITO

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, situata in un contesto residenziale elegante, tranquillo e comodo a tutti i principali servizi. L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, e a un'ampia zona giorno con accesso diretto a un comodo terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è ben separata e comprende due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso a un secondo balcone. Completano il reparto notte un bagno principale dotato sia di vasca che di doccia e un pratico bagno di servizio, completo di lavatoio e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. A completare la proprietà troviamo un ampio garage, comodamente collegato all'appartamento attraverso gli spazi comuni del condominio, garantendo praticità e sicurezza in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti generosi, funzionali e di una posizione privilegiata. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci allo 0376/536868. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

SUZZARA CENTRO-ACCOGLIENTE E SPAZIOSO APPARTAMENTO GIA' ARREDATO-Se cercate un Appartamento accogliente e spazioso nel cuore di Suzzara questa potrebbe essere la soluzione che fa per Voi! Con una superficie di circa 120 Mq. questo alloggio offre spazi generosi e ben distribuiti. Posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina a ridosso del centro storico, con ascensore e di poche unità abitative, realizzata negli anni '90, l'immobile, libero su tre fronti, gode di un'ottima luminosità e di un confortevole ricambio d'aria. L'appartamento, completo di arredi, è caratterizzato da una zona d'ingresso che lascia spazio ad un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con uscita sul balcone; accanto la cucina, separata da una comoda porta scorrevole. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con vasca ed uno con box-doccia. Nel disimpegno è possibile realizzare un piccolo ripostiglio o collocare un'idonea armadiatura su misura. Completano la proposta un posto auto coperto raggiungibile attraverso portone automatizzato, una cantina ed un piccolo spazio esterno condiviso sul retro. Il contesto in cui si trova risulta particolarmente tranquillo e la posizione centrale consente di raggiungere tutti i servizi comodamente a piedi, vivendo appieno il centro del paese. L'immobile libero da subito presenta alcuni lavori di ammodernamento da considerare, ma offre un ottimo potenziale per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti. Se siete interessati a saperne di più in merito a questa proposta, non esitate a contattarci! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Il Team Baratti propone in vendita a Quistello casa semi indipendente di circa 190mq con Garage di 40 mq. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. E' presente uno spazio mansardato con bellissime travi a vista. Sul retro della proprietà troviamo giardino privato con veranda e affaccio piantumato sul passaggio per l'auto. L'immobile è in perfette condizioni e pronto per essere abitato. Immobiliare Baratti, sempre attento alle esigenze del cliente, si rende disponibile allo 0376 536868 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

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MANTOVA - Via Trieste A pochi passi dal centro storico di Mantova, in una posizione che permette di vivere la città con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito all'interno di un piccolo e riservato contesto di sole quattro unità abitative. L'immobile dispone di ingresso indipendente dal cortile comune e di un piacevole cortiletto privato, un valore aggiunto sempre più ricercato per chi desidera uno spazio esterno da vivere nei momenti di relax. Attualmente l'abitazione necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di progettare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La distribuzione degli spazi consente di realizzare un'accogliente zona giorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, dando vita a un bilocale moderno, funzionale e perfettamente adattabile alle esigenze della vita contemporanea. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: vivere nel cuore di Mantova significa poter raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti, servizi, scuole e le suggestive passeggiate del centro storico, senza rinunciare alla tranquillità garantita dagli affacci interni del contesto. All'interno dello stesso complesso sono inoltre disponibili un duplex e un trilocale, con la possibilità di acquistare più unità e realizzare una soluzione di maggiore metratura oppure un interessante investimento immobiliare. Una proposta ideale per chi desidera creare una casa su misura o per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in una delle zone più richieste della città. Punti di forza: . Posizione centrale e servitissima . Piano terra con ingresso indipendente . Cortiletto privato . Contesto di sole quattro unità . Totale possibilità di personalizzazione . Ottimo anche come investimento Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità nel cuore di Mantova. MANTOVA CASA Matteo Santoni C.so Garibaldi, 80 - Mantova tel. 0376.1410346 La presente pubblicazione non costituisce elemento contrattuale, ha puro scopo illustrativo, poniamo la massima cura per garantire precisione e correttezza dei contenuti ma potrebbero comunque contenere errori e/o omissioni. Nota: alcune immagini presenti nellannuncio possono contenere arredi o elementi inseriti virtualmente con lausilio di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo.

Centro Storico

Nel cuore storico di Mantova, all’interno dell’elegante Palazzo Barbetta, si trova questo appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano e caratterizzato da un fascino autentico. L’ingresso conduce a uno studio accogliente, ideale come spazio di lavoro o piccola zona di rappresentanza. Da qui si apre il salone, ampio e luminoso, valorizzato dai soffitti in legno e dai particolari originali che raccontano la storia dell’edificio con misura e naturalezza. La cucina separata offre funzionalità e discrezione, mentre la zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, affiancate da un secondo bagno comodo e ben rifinito. A completare la proprietà, una lunga balconata che scorre lungo l’intero lato principale della casa e si affaccia sul giardino interno del palazzo: uno spazio che regala tranquillità e un inatteso respiro verde nel pieno centro città. Un insieme armonioso di atmosfera, praticità e charme: una dimora che accoglie con eleganza e invita a vivere Mantova con autenticità.

Centro Storico

Abitare nel centro storico significa vivere Mantova ogni giorno: una passeggiata fino a Piazza Sordello, un caffè sotto i portici, l'Università raggiungibile in pochi minuti e tutti i servizi del centro comodamente a portata di mano. In Via Fernelli, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 80 mq posto al primo piano di un palazzo della seconda metà del Settecento. L'elegante androne condominiale, impreziosito da affreschi originali dell'epoca, introduce ad un contesto ben mantenuto e piacevolmente riservato. L'appartamento, ristrutturato a metà degli anni Novanta, si distingue per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti, capaci di adattarsi con facilità alle diverse esigenze abitative. Una casa pensata per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di avere tutto a portata di mano. Il bagno finestrato con box doccia è servito da un pratico antibagno adibito a lavanderia. A garantire il comfort in ogni stagione contribuiscono il riscaldamento autonomo, il recente impianto di climatizzazione con pompa di calore e i serramenti di ultima generazione con apertura vasistas, installati recentemente per assicurare elevata efficienza e un eccellente isolamento. Le contenute spese condominiali e la posizione strategica, a pochi passi da negozi, ristoranti, parcheggi, mezzi pubblici e dalle principali attrazioni della città, rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per chi desidera assaporare l'atmosfera autentica del centro storico mantovano, vivendo ogni giorno una delle zone più affascinanti e comode della città.

Centro Storico

In posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 125 mq completamente ristrutturato, situato al primo piano servito da ascensore. L’immobile nasce da un attento progetto di trasformazione di un ex ambulatorio, completamente ripensato per dare vita a un’abitazione moderna, funzionale e accogliente. Questa origine ha permesso di progettare ambienti ben distribuiti e soprattutto luminosi, grazie alla presenza di grandi vetrate in ogni ambiente, che regalano luce naturale e una piacevole sensazione di spazio durante tutta la giornata. L’ingresso conduce all'ampia zona living con cucina a vista: un ambiente contemporaneo, pensato come cuore della casa e ideale per la vita quotidiana e i momenti di convivialità. La zona giorno è completata da una lavanderia finestrata e da un primo bagno di servizio. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e da un secondo bagno padronale. La ristrutturazione è recente e completa e ha interessato impianti, infissi e finiture, offrendo il comfort di una casa praticamente nuova. L’attenzione ai materiali e ai dettagli crea un perfetto equilibrio tra eleganza e calore: pavimentazione in parquet, porte interne moderne bianche e bagni curati nei particolari contribuiscono a definire uno stile contemporaneo e accogliente. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento spazioso, luminoso e completamente rinnovato, in una posizione centrale e ben servita.

Nella via principale del paese, proponiamo questo immobile di ampia metratura ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi generosi. Comodo ingresso che permette l'accesso sia alla luminosa cucina abitabile, al soggiorno che all'area cortiva privata. Sempre al piano terra è presente un ripostiglio, un piccolo antibagno ed i servizi con doccia e vasca. Il piano superiore è suddiviso in quattro camere da letto, tre matrimoniali ed una singola oltre ad un secondo piccolo bagno. All'esterno è presente un'ampia area cortiva alla quale è possibile accedere con l'auto da passaggio carraio. Garage doppio di pertinenza e giardino anch'esso privato. La proprietà è da considerarsi abitabile, pertanto non esitare, prenota la tua visita.

Casa Indipendente con Grande Giardino Ampio Potenziale in Centro a Cerlongo Ubicata nel cuore di Cerlongo, in una zona residenziale centrale e comoda ai servizi, questa casa indipendente rappresenta unottima opportunità per chi desidera ampio spazio, privacy e la possibilità di creare unabitazione su misura. Limmobile, sviluppato su due livelli, sorge su un lotto di circa 900 mq, caratterizzato da un grande giardino privato, ideale per chi ama vivere a contatto con la natura e gli spazi aperti. Lampia metratura esterna offre la possibilità di realizzare una piscina ben esposta al sole, perfetta per godersi momenti di relax e convivialità. Leleganza rustica di una casa dal fascino rurale Con la sua architettura dal sapore autentico, questa proprietà richiama le tradizionali case di campagna di un tempo, con ambienti ampi, soffitti alti e dettagli che ne esaltano il carattere storico. Un vero pregio per chi apprezza il fascino delle abitazioni rurali e desidera valorizzarne lessenza con una ristrutturazione mirata. Caratteristiche principali Piano terra Ingresso principale con accesso diretto agli ambienti della zona giorno Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile con adiacente retrocucina, ideale per chi ama la convivialità e gli spazi funzionali Ripostiglio per maggiore praticità Bagno di servizio Doppio garage con accesso diretto allabitazione Grande giardino privato, perfetto per chi desidera unoasi verde, con spazio sufficiente per una piscina e unarea relax immersa nel sole Piano primo Due spaziose camere matrimoniali, caratterizzate da ampie finestre e ottima luminosità Ampia zona rustica da recuperare, con la possibilità di realizzare altre due stanze da letto e un secondo bagno Un grande potenziale da valorizzare La casa necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente e adattarlo alle proprie esigenze. Lampia metratura, la distribuzione degli spazi e il grande giardino permettono di trasformare questa proprietà in una residenza unica, che unisce il fascino delle case di campagna alla comodità di una posizione centrale. Unopportunità imperdibile per chi sogna una casa indipendente con un grande giardino, in una zona tranquilla ma servita, con la possibilità di creare una piscina e valorizzare il carattere autentico dellimmobile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso.

Valletta Paiolo

Il Team Immobiliare Baratti propone in esclusiva l’imperdibile opportunità di subentrare in una delle pasticcerie più rinomate e apprezzate di Mantova, con fatturato dimostrabile e clientela fidelizzata. Situata in una posizione strategica nella zona di Valletta Paiolo, l’attività si sviluppa in un locale accogliente e ben strutturato, così composto: Ingresso con doppio bancone per l’esposizione di dolci artigianali e area caffetteria, Ampio laboratorio completamente attrezzato con macchinari professionali, Magazzino, servizi igienici e spogliatoi per il personale. A completare l’offerta, ampi spazi esterni privati utilizzabili per la somministrazione all’aperto, ideali per colazioni, aperitivi con tavolini e sedie in un contesto gradevole. Un’occasione unica per chi desidera investire in un’attività solida e già avviata, nel cuore di una città ricca di storia e tradizione. immobiliare Baratti, la tua scelta di fiducia per il futuro, si rende disponibile allo 0376 536868

Croce Del Gallo

Villetta a Suzzara di nuova costruzione con giardino – Pronta Consegna In contesto residenziale signorile e tranquillo, proponiamo splendida Villetta di nuova costruzione, caratterizzata da architettura moderna, spazi funzionali e alta efficienza energetica (Classe A4). L’abitazione si distingue per linee contemporanee, finiture curate e una piacevole integrazione con il verde circostante, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa. COMPOSIZIONE INTERNA L’immobile si sviluppa su terra e ultimo piano ed è così composto: - Ampia zona giorno con ingresso su soggiorno luminoso e di generose dimensioni, - Cucina a vista open-space, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, - Due camere da letto ben proporzionate, - Bagno moderno e ben rifinito, -Garage collegato internamente, per il massimo della comodità. SPAZI ESTERNI La Villetta è valorizzata da un giardino privato su tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto, zona pranzo estiva o area verde per famiglie e animali domestici. DOTAZIONI E CONFORT - Riscaldamento a pavimento, - Classe energetica A4, - Impianto fotovoltaico, - Infissi ad alta efficienza, - Materiali e finiture di pregio, - Contesto ordinato e di recente realizzazione. POSIZIONE Situata a pochi chilometri dal centro di Suzzara, l’immobile gode di tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e moderna, con spazi esterni privati e un elevato standard abitativo. Per maggiori informazioni potete contattarci al 036/536868.

Casetta indipendente su due livelli con cortile privato e posto auto Nel centro di Marmirolo, in posizione comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita casetta indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa autonoma, con spazi ben distribuiti e senza spese condominiali. Limmobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera acquistare una prima casa in una posizione centrale, con la comodità di avere negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. La casa è disponibile immediatamente, consentendo quindi una rapida organizzazione del trasferimento o dellinvestimento. ________________________________________ Distribuzione degli spazi Labitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Piano terra Il piano terra ospita la zona giorno, composta da: ingresso zona giorno con spazio pranzo salotto separato cucinotto Il salotto rappresenta un ambiente particolarmente versatile, poiché può essere utilizzato come zona relax oppure trasformato in terza camera da letto, soluzione utile per chi necessita di una stanza aggiuntiva per ospiti, studio o per ampliare la zona notte. Il cucinotto è separato dalla zona giorno e consente una gestione pratica degli spazi dedicati alla preparazione dei pasti. ________________________________________ Zona notte La zona notte comprende: una camera matrimoniale una camera doppia bagno Le camere risultano ben distribuite e adatte a diverse configurazioni familiari, garantendo spazi adeguati per il riposo e la privacy. ________________________________________ Spazi esterni La proprietà dispone di cortile privato, uno spazio esterno molto utile che rappresenta un valore aggiunto per una casa situata in posizione centrale. Questo spazio può essere utilizzato per: momenti di relax allaperto piccole attività domestiche spazio per piante o arredi da esterno A completamento della proprietà è presente un posto auto, elemento particolarmente apprezzato nelle zone centrali dove la disponibilità di parcheggio può essere limitata. ________________________________________ Posizione Limmobile si trova nel centro di Marmirolo, in una zona ben servita e comoda alla vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze si trovano: negozi servizi pubblici attività commerciali fermate dei mezzi di trasporto scuole e strutture di servizio La posizione consente quindi di muoversi facilmente anche a piedi, rendendo labitazione particolarmente pratica per chi desidera vivere in un contesto urbano ma tranquillo. ________________________________________ Una soluzione ideale per Questa casetta indipendente è particolarmente adatta a: giovani coppie alla ricerca della prima casa piccoli nuclei familiari chi desidera una casa senza spese condominiali chi cerca una soluzione abitativa con spazi esterni in posizione centrale chi vuole effettuare un investimento immobiliare facilmente locabile La presenza di ambienti versatili e la posizione centrale rendono questa proprietà una proposta interessante anche in ottica di investimento. ________________________________________ La casa è subito disponibile, caratteristica che permette una gestione flessibile dei tempi di acquisto e trasferimento. Per maggiori informazioni, visita il sito ufficiale di Millecase (.it) dove trovi la documentazione audio/video in alta definizione, completa di planimetrie e ulteriori descrizioni del presente immobile. Contattaci ora telefonicamente o via WhatsApp al numero +39 0376/689360, per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutti i vantaggi di questa casa.