Frassino

A Mantova, nel quartiere Frassino, proponiamo in vendita villetta a schiera d’angolo con giardino privato. La casa si sviluppa su due livelli abitativi, oltre al piano seminterrato. Al piano terra troviamo l’ingresso, preceduto da un porticato, il soggiorno, la cucina abitabile e un bagno. Gli ambienti della zona giorno sono ben separati e si affacciano sul giardino di proprietà. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una delle quali di dimensioni particolarmente generose, un corridoio e il bagno. Il piano seminterrato completa la proprietà con un locale rustico, utilizzabile come taverna o spazio aggiuntivo, il garage e una piccola cantina. La posizione d’angolo, il giardino privato e la presenza di spazi accessori al piano seminterrato rendono la soluzione adatta a chi cerca una casa indipendente negli spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi e della vita di quartiere. La villetta fa parte di una schiera di abitazioni indipendenti, con accesso comune alla zona delle autorimesse. L'abitazione è termo-autonoma, infissi in legno con vetrocamera, serramenti esterni in alluminio. L’agente immobiliare Nicolò Corradi è a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un sopralluogo presso l’immobile. Hai bisogno di un mutuo? Grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati, offriamo – senza impegno – una prima consulenza gratuita per aiutarti a definire il tuo budget massimo e la relativa rata mensile sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte su: www.lequattromura.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 3666867004 E-mail: nicolo.corradi@lequattromura.it Seguici anche sui social: Facebook: Le4Mura MN Instagram: @le4muramantova Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento al primo piano in vendita a Cerlongo di Goito Spazi generosi, ottime finiture e comfort abitativo Nel cuore di Cerlongo di Goito, in una tranquilla zona residenziale comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano, inserito in un curato contesto trifamiliare, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa, ben rifinita e pronta da vivere. L'immobile si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti, la luminosità degli spazi e le finiture di qualità, caratteristiche che lo rendono perfetto sia per famiglie sia per coppie che desiderano una casa confortevole in un contesto riservato. L'ingresso conduce nella zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una comoda zona pranzo e un angolo cottura separato, soluzione ideale per mantenere ben distinti gli ambienti dedicati alla convivialità da quelli destinati alla preparazione dei pasti. Grazie alle generose dimensioni e alla disposizione degli spazi, l'attuale soggiorno può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto, in uno studio o in un locale hobby, adattando così l'abitazione alle diverse esigenze della famiglia. La zona notte ospita due spaziose camere doppie, entrambe caratterizzate da metrature generose che consentono un'ottima versatilità nell'arredo. Una delle due camere dispone inoltre di un balcone privato, perfetto per godere di uno sfogo esterno direttamente dalla zona notte. Completa il piano un bagno finestrato, ben rifinito e completo di tutti i sanitari. Uno dei punti di forza dell'abitazione è rappresentato dal grande vano disimpegno nel sottotetto, uno spazio estremamente utile come ripostiglio, guardaroba o locale multifunzionale. A completare il tutto, una pratica lavanderia completa di doccia e servizio, particolarmente comoda nella gestione della vita quotidiana. All'esterno, la proprietà dispone di un piacevole loggiato coperto, ideale per creare una zona relax dove trascorrere momenti di tranquillità all'aperto o organizzare pranzi e cene nella bella stagione. La dotazione è completata da un posto auto coperto, oltre alla possibilità di parcheggiare una seconda auto all'interno del cortile comune, offrendo così una comoda soluzione anche per nuclei familiari con più veicoli. Dal punto di vista impiantistico, l'appartamento è già climatizzato e dispone di caldaia autonoma di recente installazione, elementi che garantiscono comfort abitativo, efficienza energetica e costi di gestione contenuti. Caratteristiche principali Appartamento al primo piano in contesto trifamiliare Zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi Soggiorno luminoso con possibilità di realizzare una terza camera o uno studio Zona pranzo e angolo cottura separato Due camere doppie, di cui una con balcone Bagno completo Grande vano disimpegno nel sottotetto Lavanderia con doccia e servizio Loggiato ideale come zona relax Posto auto coperto Possibilità di parcheggiare una seconda auto nel cortile comune Climatizzazione già installata Caldaia autonoma di recente installazione Ottime finiture e ambienti ben curati Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione ampia e versatile, capace di adattarsi alle esigenze di una famiglia in crescita o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lavorare da casa. Inserita in un contesto di poche unità abitative, offre tranquillità, comfort e la comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Millecase.

Cod. Ann. MCV000685 Casa di campagna indipendente con circa 9.000 mq di terreno e ampi spazi da personalizzare Per chi desidera vivere a contatto con il verde, con ampi spazi sia interni che esterni e la possibilità di personalizzare la propria abitazione nel tempo, proponiamo in vendita una casa di campagna completamente indipendente, caratterizzata da una metratura generosa e da un'importante area agricola di pertinenza di circa 9.000 mq, corrispondenti a circa tre biolche mantovane. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera avere a disposizione molto spazio, per gli amanti del giardinaggio e della vita all'aperto oppure per chi necessita di locali accessori da destinare a deposito, hobby, attività personali o eventuali ulteriori ambienti abitativi. L'abitazione, realizzata negli anni Settanta, si sviluppa principalmente su due livelli e conserva le finiture dell'epoca di costruzione. Pur non presentando caratteristiche moderne, la casa si trova in condizioni tali da poter essere utilizzata anche senza affrontare immediatamente una ristrutturazione completa. Questo permette al futuro proprietario di entrare nell'immobile effettuando eventualmente soltanto lavori di sistemazione e manutenzione, rimandando nel tempo interventi più importanti di ammodernamento. Piano terra: zona giorno, locali di servizio e collegamento con il verde Al piano terra troviamo un ingresso che distribuisce in modo tradizionale e funzionale gli ambienti della zona giorno. La casa dispone di un soggiorno separato, di una sala da pranzo e di una cucina semi abitabile, una composizione tipica delle abitazioni dell'epoca che offre ambienti distinti e di buona dimensione. In fase di eventuale ristrutturazione sarà naturalmente possibile valutare una distribuzione più contemporanea degli spazi, creando, se desiderato, una zona giorno maggiormente aperta e comunicante. Sempre al piano terra è presente un primo bagno, utile sia per la vita quotidiana sia per eventuali ospiti. Completano il livello un garage singolo e un locale rustico/deposito, particolarmente comodo per chi necessita di spazi dedicati ad attrezzature da giardino, biciclette, materiali, piccoli lavori domestici o semplicemente come ulteriore zona di servizio. Direttamente intorno all'abitazione si sviluppa l'area esterna, che costituisce uno degli elementi più interessanti dell'intera proprietà. Piano primo: tre camere matrimoniali e possibilità di ampliamento La zona notte si trova al piano superiore e presenta dimensioni difficilmente riscontrabili nelle costruzioni più recenti. Sono presenti tre stanze da letto matrimoniali, tutte adatte quindi ad accogliere comodamente letti di grandi dimensioni, armadiature e ulteriori arredi. A queste si aggiunge un locale guardaroba che, grazie alla sua conformazione, può essere utilizzato anche come quarta stanza da letto singola, studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato al lavoro da casa. Il piano dispone inoltre di un secondo bagno e di un pratico ripostiglio. Una caratteristica particolarmente interessante della proprietà è rappresentata dalla presenza, sempre al piano primo, di due ulteriori vani attualmente allo stato rustico. Questi spazi ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo della casa. In base alle necessità e alle verifiche urbanistiche del caso, potranno essere recuperati per realizzare ulteriori camere da letto, ambienti accessori oppure una zona abitativa maggiormente indipendente. La metratura disponibile consente infatti di ipotizzare anche la realizzazione di un piccolo appartamento bilocale, con possibilità di creare un accesso indipendente dal piano terra. Questa caratteristica rende la proprietà interessante anche per chi cerca una casa adatta a due nuclei familiari, per chi desidera ospitare genitori o figli mantenendo una certa autonomia oppure per chi necessita di uno spazio separato rispetto all'abitazione principale. Circa 9.000 mq di terreno: spazio per giardino, orto e attività all'aperto Il principale punto di forza della proprietà è sicuramente l'importante area esterna. Alla casa sono infatti annessi circa 9.000 mq di terreno agricolo, equivalenti indicativamente a tre biolche mantovane, dotati di irrigazione a scorrimento. Una superficie di queste dimensioni offre numerose possibilità. Chi ama il verde potrà trasformarne una parte significativa in un grande parco privato, realizzare un importante giardino, creare zone dedicate all'orto, agli alberi da frutto oppure organizzare spazi per animali e attività all'aperto, naturalmente nel rispetto delle destinazioni urbanistiche previste. Per una famiglia che cerca indipendenza e spazio, il terreno rappresenta una vera estensione della casa e permette di vivere la proprietà in modo completamente diverso rispetto a una normale abitazione inserita in un contesto residenziale. Una casa da vivere subito oppure da rinnovare nel tempo Le finiture interne sono prevalentemente quelle originarie degli anni Settanta e chi desidera un'abitazione moderna potrà prevedere interventi di aggiornamento. Al tempo stesso, uno degli aspetti positivi dell'immobile è proprio la possibilità di programmare i lavori gradualmente, senza essere necessariamente obbligati a sostenere fin da subito una ristrutturazione completa. La struttura e la distribuzione degli spazi consentono inoltre diverse possibilità di reinterpretazione dell'abitazione, mantenendo l'attuale organizzazione oppure adattandola alle esigenze di una famiglia contemporanea. Per correttezza e trasparenza segnaliamo inoltre che la nuova tangenziale di Goito transita in prossimità del terreno agricolo. Si tratta di un elemento da tenere in considerazione nella valutazione complessiva della proprietà e che riteniamo importante indicare chiaramente fin dalla presentazione dell'immobile. Nel complesso, questa casa rappresenta una proposta indicata soprattutto per chi considera prioritaria indipendenza, ampiezza degli ambienti, terreno e possibilità di personalizzazione, e desidera una proprietà di campagna con caratteristiche ormai sempre meno comuni sul mercato. Una soluzione versatile, con numerosi locali, ampi spazi accessori e soprattutto una superficie esterna importante, ideale per chi vuole costruire nel tempo una casa realmente adatta alle proprie esigenze. Per maggiori informazioni, visita il sito ufficiale di Millecase (.it) dove trovi la documentazione audio/video in alta definizione, completa di planimetrie e ulteriori descrizioni del presente immobile. Contattaci ora telefonicamente o via WhatsApp al numero +39 0376/689360, per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutti i vantaggi di questa casa.

Centro Storico

Via Cavour in palazzo Mantovano di 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, lavanderia e bagno. I pavimenti sono in marmo e legno ed è dotato di riscaldamento autonomo. L'immobile è stato oggetto di parziale ristrutturazione con la sostituzione di serramenti in legno di ultima generazione, cappotto interno ed esterno, porta blindata, posa di nuovo impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione. Classe energetica C Le spese condominiali sono irrisorie. Zona deposito biciclette. Per informazioni contattare al 3318319818

Nel cuore di Solferino, in posizione centrale e comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un affascinante rustico-cascina completamente da ristrutturare, caratterizzato da ampi spazi, grande privacy e dal tipico fascino delle dimore di campagna lombarde. La proprietà si distingue fin dal suo ingresso: un importante cancello introduce infatti ad un lungo viale d’accesso che conduce ad una grande corte interna, elemento che dona prestigio e riservatezza all’intero complesso. Attorno alla corte si sviluppano tre distinti corpi di fabbrica, che conservano il carattere autentico delle antiche cascine della zona e offrono interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. Il primo edificio, il più importante del complesso, dispone di circa 200 mq al piano terra, circa 180 mq al primo piano e ulteriori circa 135 mq di solaio, con altezza media di 2,40 metri, ideale per essere recuperato e trasformato in ulteriori spazi abitativi o accessori. Il secondo corpo di fabbrica si sviluppa su circa 150 mq al piano terra e circa 110 mq al primo piano, mentre il terzo edificio, di circa 40 mq, rappresenta un ulteriore spazio versatile da destinare a dependance, locali di servizio o ambienti accessori. Grazie alle generose metrature e alla disposizione degli edifici attorno alla corte, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di circa dieci unità immobiliari, risultando quindi ideale anche per investitori o imprese interessate ad un progetto di recupero di pregio. Allo stesso tempo, la cascina rappresenta una soluzione perfetta per 2 o 3 nuclei familiari che desiderano vivere in una dimora dal carattere unico, con grandi spazi interni ed esterni, in un contesto ricco di storia e autenticità.

Proponiamo in vendita questa ampia abitazione con relativa corte interna privata. La proprietà è disposta su tre livelli, due piani abitativi e sottotetto abitabile. Al piano terra è presente un locale commerciale di 57 mq, l'androne di ingresso carraio, un comodo salone, una cucina abitabile ed un'altra stanza utilizzabile sia come salone che come camera da letto e servizi. Il primo piano è suddiviso in tre camere da letto, un'ampia stanza uso secondo soggiorno o quarta camera da letto, oltre a due servizi. All'esterno, ampia corte con rustici/ripostigli, un locale uso magazzino di 270 mq e giardino di pertinenza esclusiva. Per informazioni o visite chiedi a Valentina: 3737213458

Situata nel cuore del suggestivo centro storico di Goito, questa casa signorile rappresenta l'opportunità ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera uno spazio versatile e raffinato. L'immobile, costruito negli anni '80, si presenta in buono stato conservativo e offre una serie di possibilità di utilizzo grazie alle sue generose dimensioni. Caratteristiche Principali: Posizione Centrale: Nel cuore del centro storico di Goito, con comodi accessi a servizi, negozi e altre comodità. Spazio Abitativo Generoso: La casa si sviluppa su due piani. Al primo piano, un ampio vano scala funge da ingresso libreria, conducendo a un luminoso salone esposto a sud ovest con camino centrale. Un corridoio attrezzato collega la cucina abitabile, la lavanderia e due spaziose camere da letto, una delle quali con bagno privato. Piano Secondo Mansardato: Il secondo piano offre una vasta zona giorno con camino e angolo cucina predisposto. Tre ulteriori camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo abitabile completano questo livello, regalando una vista panoramica e un'esposizione solare privilegiata. Versatilità: L'immobile può essere diviso in due unità abitative, sebbene con un unico ingresso non separabile. Alternativamente, la sua posizione centrale lo rende adatto per essere trasformato in uffici o studi professionali, grazie ai numerosi vani già configurabili a tal fine. Ingresso Indipendente: L'ingresso, posto al piano terra, si affaccia su una delle vie caratteristiche del centro storico di Goito. Parcheggi: Pur non disponendo di autorimessa, l'immobile è vicino a parcheggi comunali gratuiti o a pagamento, garantendo comodità per i residenti. Manutenzione: Abitabile nell'immediato, l'abitazione richiede solo interventi di manutenzione di routine, facilmente eseguibili in breve tempo. Questa casa offre una combinazione unica di eleganza, versatilità e posizione privilegiata nel centro storico di Goito. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Viadana

<p>RIF. MB-149-10</p><p>Vendesi Palazzo Storico in centro a Viadana, provincia di Mantova - in Via Garibaldi 19</p><p> </p><p>Palazzo composto da:</p><p>Piano terra due negozio</p><p>1' Negozio di 57 mq libero composto da du stanze separate oltre al bagno</p><p>2' Negozio di 94 mq già affittato quindi all'acquisto già a reddito composto da un ampio locale oltre al bagno</p><p>Primo piano:</p><p>Appartamento di circa 370 mq disposto tutto su un piano oltre al sottotetto</p><p> </p><p>L'immobile è da ristrutturare</p><p> </p><p>Si tratta di un Palazzo storico di una certa valenza storica.</p><p>Da fonti il palazzo viene identificato come ‘Palazzo Avigni’ datato al XVI secolo</p><p>Il palazzo si collocherebbe nel periodo di maggiore sviluppo architettonico di Viadana sotto l'influenza dei Gonzaga, quando il centro si arricchì di palazzi nobiliare e edifici pubblici come il Palazzo della Ragione.</p><p> </p><p>CARATTERISTICHE ARTITETTONICHE:</p><ul><li>dotato di uno splendido portico rinascimentale</li><li>colonne storiche</li><li>struttura nobiliare delle dimore padane del Cinquecento</li><li>facciatte sobria in estero</li><li>scalone interno</li><li>loggiato</li><li>spazi interni più ricchi</li></ul><p> </p><p>3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO</p><ul><li>VALORE STORICO</li><li>UNICITA' DEGLI ELEMENTI RINASCIMETALI CHE NON SI POSSONO DUPLICARE</li><li>IL PALAZZO RESTERA' PER SEMPRE UN BENE RARO</li></ul><p><i>Le immagini, degli arredi presenti, sono state elaborate digitalmente, a scopo puramente illustrativo.</i></p>

In posizione centrale a Rodigo, proponiamo in vendita una signorile villa singola disposta interamente su un unico livello, priva di barriere architettoniche. Una soluzione rara e di grande qualità, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderno e un contesto privato e riservato. Costruita nel 2006 con materiali di alto pregio e una progettazione attenta ad ogni dettaglio, questa villa unisce eleganza, funzionalità e sicurezza, rappresentando unottima occasione per qualità e prezzo. ________________________________________ Spazi interni ampi e ben distribuiti Labitazione si sviluppa su un solo piano, garantendo la massima comodità a tutte le età. La zona giorno è un ampio open space dove convivono: Area divani e relax Zona pranzo Cucina spaziosa e funzionale La disposizione aperta crea un ambiente conviviale e luminoso, perfetto per momenti in famiglia e cene con amici. Accanto alla zona giorno troviamo: Lavanderia / disbrigo di grandi dimensioni, ideale per mantenere ordine e separare le attività domestiche più impegnative Cantinetta / dispensa pratica e comoda Bagno di servizio a uso della zona giorno ________________________________________ Zona notte confortevole Il reparto notte è composto da: Tre camere matrimoniali ampie e ben distribuite Bagno padronale rifinito con gusto Ripostiglio/disbrigo a servizio del reparto notte Tutti gli ambienti sono progettati per garantire privacy e comfort, con pavimentazioni uniformi in ceramica effetto cotto, eleganti e facili da mantenere. La parte abitativa, muri compresi, è di circa 190 mq. ________________________________________ Garage e spazi esterni La proprietà dispone di un garage di ben 48 mq, in grado di ospitare comodamente due auto e attrezzature varie. A collegare la zona giorno allesterno, troviamo un porticato coperto di 54 mq finemente rifinito, utilizzabile come ulteriore zona pranzo o relax allaperto. Il giardino privato circonda la casa su tutti e quattro i lati per un totale di circa 970 mq, piantumato con alberi, arbusti e una siepe perimetrale che garantisce privacy e tranquillità. ________________________________________ Dotazioni e finiture di alto livello La villa è stata realizzata con tecniche costruttive e materiali di pregio: Muratura perimetrale da 45 cm con intercapedine interna Decorazioni interne in pietra a vista nella zona divani Pozzo privato e predisposizione per allaccio acquedotto Predisposizione per impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Aspirazione centralizzata Allarme perimetrale, volumetrico interno e su tutte le finestre/porte-finestre Impianto di irrigazione automatico Finestre e porte-finestre tutte con sistema Vasistas e zanzariere (alcune motorizzate) Marmi e bancali in marmo rosa Verona Porte interne in legno massiccio lavorato e anticato Pavimentazioni in ceramica effetto cotto sia nella zona giorno che nella zona notte ________________________________________ Una casa per il presente e per il futuro Questa villa è stata pensata per ospitare comodamente famiglie con bambini, ma anche per garantire la massima fruibilità a persone anziane o con mobilità ridotta, grazie allassenza totale di scale e barriere architettoniche. È la soluzione perfetta per chi desidera vivere a lungo in una casa che rimane comoda e sicura in ogni fase della vita. ________________________________________ Posizione Situata in centro a Rodigo, la proprietà gode di tutti i vantaggi di una zona servita, senza rinunciare alla tranquillità. Negozi, servizi, scuole e trasporti sono a portata di mano. ________________________________________ Disponibilità: la casa può essere consegnata in tempi brevi, da concordare con lattuale proprietà. Unica nel suo genere, questa villa offre un equilibrio perfetto tra estetica, praticità e qualità costruttiva. ________________________________________ Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: abitazioni come questa, con un solo livello abitativo e un giardino così ampio, sono davvero rare sul mercato.

Castelletto Borgo

Il Team Baratti propone in vendita una soluzione abitativa singola di circa 200 mq con terrazze, giardino, garage doppio e piscina interrata. L'immobile è inserito in una zona residenziale di sole ville ed è stato edificato con una tipologia costruttiva antisismica nel 2007. La villa è distribuita su due livelli. Al piano terra la zona giorno è costituita da: ingresso sul soggiorno con un camino ventilato, cucina di ampia superficie, ripostiglio, un bagno con vasca idromassaggio e zona lavanderia. Al piano superiore tre camere da letto di cui una con cabina armadio e un ampio bagno. A completamento dell'immobile un garage doppio e un locale tecnico entrambi con collegamento diretto all'abitazione. Il grado di finitura è elegante ma contemporaneo. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, i serramenti sono in legno e alluminio, la climatizzazione è in ogni stanza a parete con elementi di design. Attualmente la casa e' in corso di completo restyling e sara' consegnata in perfette condizioni. Il giardino e la piscina esterna della superficie di 50 mq consentono di vivere all'aperto momenti di svago e di relax con la sicurezza di un impianto dall'allarme e di video sorveglianza. L'abitazione è ubicata a pochi km dalla città ed è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa recente, moderna, ampia, elegante, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi. Il team Baratti, sempre attento alle esigenze della propria clientela è a disposizione per ulteriori informazioni al seguente numero 3318319818 .

Castelletto Borgo

A Castelletto Borgo, a pochissimi minuti dal cuore di Mantova, ti aspetta questa splendida villetta a schiera centrale edificata negli anni '90. Una casa curata con un amore dove ogni dettaglio racconta una storia di accoglienza e comfort. Internamente la casa sorprende per il suo dinamismo architettonico: un gioco continuo di volumi e spazi non convenzionali che donano movimento, personalità e un'incredibile sensazione di ampiezza. Le rifiniture in legno, calde e perfettamente conservate, avvolgono ogni stanza in un abbraccio senza tempo. La villetta è disposta su due livelli , al piano terra scoprirai una grande zona giorno, inondata di luce, che dialoga con la cucina abitabile attraverso una porta in vetro.. Da qui, una porta finestra ti proietta direttamente all'esterno, creando un tutt'uno tra indoor e outdoor. Completa il piano un ampio e comodissimo bagno di servizio usufruibile anche come lavanderia Una comoda scala in legno ti accompagna al piano superiore dove troverai tre spaziose camere da letto , due funzionali bagni e un ampio balcone per i tuoi momenti di relax. Il vero gioiello di questa proprietà è il suo spazio esterno: il cortile di pertinenza esclusiva abbraccia la casa con una particolare forma a ferro di cavallo. Questa architettura unica fa da scudo visivo: regalando una privacy assoluta, un respiro profondo e affacci riservati, lontani da sguardi indiscreti. Sul retro, il cortile privato diventa il teatro di cene all'aperto con gli amici, grazie al camino/barbecue esterno. A completare l'abitazione un sottotetto raggiungibile dall'interno con scala retrattile e un contenuto garage al piano terra con ingresso pedonale indipendente.. La casa è stata accuratamente manutentata nel corso degli anni, dotata di Impianto di climatizzazione e sistema di allarme

SUSTINENTE - Centro paese Nel cuore di Sustinente, proponiamo in vendita una proprietà composta da due abitazioni indipendenti, completamente arredate, con garage privato, situate all'interno di una caratteristica corte rurale recuperata. Una soluzione che offre interessanti possibilità: abitare in una casa e mettere a reddito l'altra, creare una residenza per due nuclei familiari oppure investire in una proprietà con due unità abitative distinte. LA PROPRIETÀ Le due abitazioni vendute complete di arredamento, sono entrambe disposte su due livelli e dotate di ingresso indipendente, si trovano all'interno di una caratteristica corte rurale completamente recuperata. La proprietà verrà resa completamente indipendente dalla casa padronale, attraverso la separazione degli spazi esterni e la realizzazione di un giardino privato di pertinenza delle due abitazioni. La prima abitazione è un accogliente bilocale caratterizzato da una zona giorno open space al piano terra e dalla zona notte al piano superiore. Una soluzione raccolta e funzionale, ideale per una coppia, come seconda casa o per essere destinata alla locazione. La seconda abitazione offre ambienti più ampi e una distribuzione degli spazi adatta alle esigenze di una famiglia. Al piano terra troviamo il soggiorno e la cucina separata, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno. IL CONTESTO E GLI SPAZI ESTERNI Le abitazioni si inseriscono in una corte dal tipico carattere rurale mantovano, dove il fascino dell'architettura tradizionale incontra il comfort di ambienti recuperati e funzionali. La proprietà comprende inoltre un comodo garage privato e un giardino esclusivo, che verrà delimitato e separato dalla restante parte della corte. Le due abitazioni costituiranno così una proprietà autonoma rispetto alla casa padronale, con spazi esterni riservati al loro utilizzo. La posizione, nel centro di Sustinente, permette di raggiungere facilmente i principali servizi del paese, conservando la tranquillità e il ritmo di vita della campagna. UNA PROPRIETÀ, DIVERSE POSSIBILITÀ La presenza di due unità abitative distinte rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, capace di adattarsi a esigenze familiari o a progetti di investimento. Per chi desidera una proprietà ancora più ampia, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente la casa padronale con piscina, situata all'interno della medesima corte. Un'opportunità per realizzare una residenza plurifamiliare oppure sviluppare un progetto immobiliare dedicato all'ospitalità. Scopri il potenziale di questa proprietà! Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di queste due abitazioni e delle possibilità che possono offrire. MANTOVA CASA Matteo Santoni C.so Garibaldi, 80 - Mantova tel. 0376.1410346 La presente pubblicazione non costituisce elemento contrattuale, ha puro scopo illustrativo, poniamo la massima cura per garantire precisione e correttezza dei contenuti ma potrebbero comunque contenere errori e/o omissioni. Nota: alcune immagini presenti nellannuncio possono contenere arredi o elementi inseriti virtualmente con lausilio di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo.

Governolo

Nel Comune di Roncoferraro, frazione di Governolo, proponiamo in vendita spaziosa corte situata nel centro del paese. La proprietà è formata da tre unità abitative, ognuna di essere è da ristrutturare in quanto gli ultimi interventi di manutenzione risalgono agli anni '60. Una delle tre abitazioni, la più grande, è composta al piano terra da ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucinotto e ripostiglio mentre al piano primo è formata da tre camere da letto e dal bagno. Le altre due unità, non sono abitabili. Fano parte della vendita anche i terreni agricoli, con una superficie di circa 12.600mq L’agente immobiliare Nicolò Corradi è a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un sopralluogo presso l’immobile. Hai bisogno di un mutuo? Grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati, offriamo – senza impegno – una prima consulenza gratuita per aiutarti a definire il tuo budget massimo e la relativa rata mensile sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte su: www.lequattromura.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 3666867004 E-mail: nicolo.corradi@lequattromura.it Seguici anche sui social: Facebook: Le4Mura MN Instagram: @le4muramantova Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

SUZZARA-MEZZA BIFAMILIARE RIMODERNATA CON DUE UNITA'-In posizione centrale di sicuro interesse con bell'affaccio su parco proponiamo in vendita mezza Bifamiliare degli anni '60 rimodernata nel 2013/'14 composta da due unità abitative indipendenti. Al piano terra il portico sul fronte dà l'accesso all'ingresso principale a servizio della prima unità, di gusto più classico, costituita da atrio d'attesa, tinello/pranzo, cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno con box-doccia (con una piccola modifica è possibile ricavare una ulteriore cameretta da letto); doppio accesso per l'unità al piano superiore, attraverso la scala interna che mette in comunicazione le due unità, oppure tramite la scala indipendente posta sul retro della casa ed il terrazzo; quest'ultima, dal sapore più moderno, presenta cucina e soggiorno open-space, doppio terrazzo, due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca-doccia idromassaggio, due camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà in vendita un locale disimpegno/lavanderia al piano terra dell'abitazione, l'autorimessa comunicante pavimentata e soppalcata, un bel porticato in legno e l'area scoperta su tre lati con il giardino sul retro. Impianti indipendenti, bagni tutti rifatti, così come i pavimenti e i rivestimenti delle cucine, caldaie autonome, già a condensazione sopra, aria condizionata, inferriate al p. terra, cancello carraio automatizzato. Soluzione ideale per due nuclei familiari legati da parentela.

Ampia villa inserita in fabbricato bifamiliare disposto su tre livelli fuori terra con area di sedime e pertinenza esclusiva. Collocata in una zona tranquilla esclusivamente residenziale, gode di ampi spazi abitativi. La villa, vanta una superficie totale lordi di 193 mq + 20 mq di autorimessa , si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un porticato di ingresso che immette nell’ampio ingresso arricchito dalla scala a vista che conduce al primo piano, soggiorno ampissimo praticamente doppio, cucina pranzo arricchita da tettoia esterna, disimpegno che conduce all’autorimessa collegata, ripostiglio e bagno. La zona notte,è composta da tre camere da letto spaziose e ben illuminate, bagno finemente rifiniti completano questo piano. Gli spazi non mancano. Ampio giardino di proprietà, ben curato e ordinato Un'ampia terrazza esterna, accessibile direttamente dalla zona giorno, permette di godere appieno della bellezza degli spazi esterni. La scala interna conduce poi al secondo piano dove trova spazio un ampia soffitta che ricalca la planimetria dell’ingresso al piano terra, e sfrutta la maggior altezza del tetto Dal punto di vista energetico, la proprietà è classificata in Classe Energetica F. PREZZO TRATTABILE