A pochi minuti dal centro di Camaiore proponiamo in vendita Villa di prestigio con piscina. La villa di circa 370 mq. si sviluppa su 4 livelli. Si accede attraverso il porticato decorato con affreschi al disimpegno nel quale si notano da subito le pareti realizzate con blocchi in pietra, dal disimpegno si accede all'ampio salone, alla cucina abitabile, al soggiorno con camino e a una camera matrimoniale con bagno en suite. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con terrazza e bagno en suite, due ulteriori camere da letto con accesso alla loggia e un bagno di servizio. Nel primo piano seminterrato su 3 lati troviamo una cantina vini in cui affiora la roccia naturale del colle, una stanza adibita a lavanderia, una stanza di servizio , un vano tecnico e una scala che collega il garage di circa 30 mq, scendendo da un ulteriore scala al secondo piano seminterrato troviamo un ulteriore sala da pranzo con cucina con pietra del colle a vista, una camera matrimoniale, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio, questo livello con accesso indipendente può essere anche adibito a comodo appartamento per gli ospiti o per il personale di servizio. All'interno del parco di circa 10000 metri quadri troviamo oltre alla piscina di 6 metri per 12 metri, un ulteriore cucina esterna con forno a legna e barbecue e un anfiteatro dove organizzare eventi privati. L'agenzia immobiliare "Batini Real Estate di Mauro Batini", con sede a Tonfano, offre una selezione esclusiva di proprietà di prestigio a Marina di Pietrasanta, Pietrasanta, Forte dei Marmi e Lido di Camaiore. Che tu stia cercando una casa al mare o una proprietà da vivere tutto l’anno, siamo qui per aiutarti a trovare la soluzione ideale. Il nostro team esperto ti guiderà attraverso ogni fase dell’acquisto, offrendoti un servizio personalizzato e una consulenza discreta e professionale.

Centro Storico

IA04270 - CENTRO STORICO Essegi Immobiliare Vende in esclusiva appartamento in ottime condizioni di manutenzione, posto al secondo ultimo piano in condominio di sole quattro unità. L'appartamento è molto vicino alle mura in posizione centrale, ma tranquilla e silenziosa. Si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio due camere (una con cabina armadi), due bagni ampio soppalco con affaccio sul soggiorno e disimpegnato utile per studio o per cameretta di appoggio, e ampio ripostiglio. Non ci sono spese condominiali. Richiesta €.380.000,00. N.B. Avvertiamo che per motivi di privacy l'indirizzo potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile

In zona centrale diTorre del lago disponiamo in vendita bellissimo appartamento indipendente facente parte di una villa . L'appartamento e' di ampie metratura e hanno curato l'interno con molto gusto e raffinatezza . L'immobile ha subito negli anni una ristrutturazione completa infatti si trova in ottimo stato. Ci accoglie al piano terra un passo in comune con l'immobile al piano terra e una resede di proprieta' esclusiva comoda per bici o un tavolino Salendo le scale raggiungiamo il primo piano dove troviamo una terrazza d'entrata , un ingresso con affaccio ad una bellissima sala di 40 mq con camino e al cucinotto abitabile. Dalla sala accediamo ad una bella terrazza perimetrale rinfrescata da tende da sole e dove troviamo una deliziosa zona relax con divano e tavolo. Nella zona notte troviamo una matrimoniale grande, una media e una cameretta e bagno con doccia. L'immobile e' perfetto per chi cerca qualcosa di pronto e abitabile fin da subito. Molto bello... da vedere. Per info Monica 3287618554

Montuolo

N025J MONTUOLO - Vendita di villa antica su tre livelli, attualmente strutturata a ristorante, situata in contesto molto tranquillo e isolato. Si compone al piano terra di ampi locali attualmente adibiti a cantina e deposito, anche se in parte ha le caratteristiche per essere abitabile. al primo piano con accesso sia da scale esterna che da scala interna. 3 grandi saloni adibiti a sala da pranzo con grande terrazza coperta con vista su Lucca, cucina, zona lavaggio, forno e dispensa. Al secondo piano salone per cerimonie, 3 locali uso ripostiglio molto generosi, 3 bagni e altro disimpegno. A corredo due grandi ruderi e 4,5 ettari di terreno. Oggetto molto interessante sia per ristorazione che per abitazione. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 60,21 kWh/m2 anno --

Valdottavo

Rif. N012C Valdottavo - Borgo a Mozzano ideale per gli amanti della natura e delle costruzioni tipiche toscane vi proponiamo rustico con visto spettacolare sulle colline Lucchesi con 2000 metri quadri di terreno terrazzato e coltivato ad ulivi. L'immobile si trova in località Castello, luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Sviluppato su tre livelli e con una minuziosa ristrutturazione che ha tenuto conto dei dettagli architettonici tipici toscani non alterandone l'aspetto originario., oltre ad avere installato pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione, batteria per il caricamento delle auto elettriche e accumulatore dell'acqua sanitaria il tutto per l'efficientamento energetico. L'immobile è così composto: piano terra con soggiorno e cucina separati con caminetto, piano primo con camera matrimoniale e bagno, ultimo piano con ulteriori due camere. All'esterno vi è una cantina con un secondo camino ideale da usare per preparare piacevole cena con gli amici. La geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile Classe energetica: G .

Nord

IA00089 - VILLA RISTRUTTURATA PRIMI '900 - 20 Km da Lucca, zona Nord, vendesi villa primi 900 completamente ristrutturata con due case coloniche anch'esse già ristrutturate per una superficie totale inoltre 1000 mq con giardino di oltre mq.5.000. La villa è composta al piano seminterrato da: cantina, taverna, bagno, porticato, lavanderia, al piano terra da: ingresso, cucina, tinello, salone, terrazza, al piano primo da: tre camere, tre bagni, soffitta. Casa colonica mq.260 composta al piano terra da: garage, cantina, lavanderia, dispensa, al piano primo da: ingresso sala, cucina, tre camere, due bagni, casa colonica mq.170 composta al piano seminterrato da: taverna, cucina, ripostiglio, al piano terra da: ingresso soggiorno, bagno, ripostiglio al piano primo da due camere. La villa viene venduta totalmente arredata. Classe Energetica E, 145,10 kwh/mq annui. Richiesti €.1.200.000 N.B La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

San Marco

N209K – SAN MARCO (Lucca) - A soli 100 metri dal vivace Borgo Giannotti, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale (categoria C/1) di circa 65 mq commerciali. L'immobile si trova al piano terra di un elegante edificio costruito alla fine degli anni '90. L'immobile si compone di: Vano principale d'ingresso, estremamente luminoso e dotato di un'ampia vetrina fronte strada su via a senso unico di marcia, ideale per la massima visibilità. Disimpegno di passaggio; secondo vano operativo, perfetto come studio riservato, retrobottega o archivio, antibagno e bagno. DOTAZIONI E FINITURE Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite split a parete. Ambienti molto luminosi e subito pronti all'uso, in buone condizioni di manutenzione generale. PERTINENZE ESCLUSIVE -4 posti auto di proprietà e 3 posti riservati a cicli/motocicli situati al piano seminterrato, protetti e accessibili tramite rampa condominiale con cancello elettrico. APE Classe F (Kwh/mq annuo 231,23) - Le spese condominiali mensili sono intorno ai 90/100 - Per motivi di riservatezza, l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo della zona. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARLO Posizione Strategica a due passi dal centro: La vicinanza a Borgo Giannotti (100 metri) garantisce un elevato passaggio sia pedonale che veicolare, trovandosi in uno dei quartieri commerciali più dinamici ed essenziali a ridosso delle mura di Lucca. Dotazione rara ed esclusiva di parcheggi: Dispone di 4 posti auto e di tre per moto/bici in una zona così servita e trafficata rappresenta un valore aggiunto inestimabile per dipendenti, titolari e clienti, eliminando lo stress del parcheggio. Visibilità Immediata: La vetrina fronte strada su una via a senso unico permette un'ottima esposizione visiva per i veicoli in transito, garantendo pubblicità naturale continua alle attività insediate. Layout Versatile e Subito Disponibile: La divisione interna in due ambienti distinti oltre ai servizi igienici lo rende ideale per molteplici destinazioni d'uso: da negozio di vendita al dettaglio a studio professionale, agenzia di servizi o ambulatorio. L'immobile non richiede interventi strutturali ed è pronto all'occupazione immediata.

San Concordio Contrada

RIF.E361J – A POCHI PASSI A PIEDI DAL CENTRO STORICO DI LUCCA - In una vivace e servita zona residenziale, proponiamo in vendita un'avviatissima attività di bar, tabacchi, pizzeria, gelateria, lotto, superenalotto gratta e vinci e giornali. L'immobile, edificato nei primi anni '70, è stato completamente ristrutturato sei anni fa con materiali di alta qualità, offrendo oggi un ambiente, funzionale e accogliente. Il locale che accoglie la vendita di questa attività è di mq 150 distribuiti in due sale, generosa cucina, locale ripostiglio/ magazzino, spogliatoio, due servizi (uno per il pubblico, uno per il personale) – Completa questa proprietà una splendida e ampia veranda coperta di ben 85 mq, ideale per incrementare la capienza e i coperti durante la bella stagione ma anche nella stagione invernale, perché chiudibile. Gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento. La zona è dotata di ampia area pubblica, utilizzata come parcheggio. Un'opportunità pronta all'uso, ideale per chi desidera rilevare un'attività già avviata e realizzare i propri sogni imprenditoriali nel settore gastronomico. Si valuta anche la possibilità di acquistare l'immobile - Precisiamo che le immagini sono state create con l'aiuto delll'AI e non corrispondono a quelle reali. Il canone di locazione richiesto , dei locali è di Euro 1700,00 iva.

Centro Storico

Abitare nel centro storico di Lucca vuol dire avere la città a portata di mano: uscire di casa e trovarsi, dopo pochi passi, tra piazze storiche, botteghe e l’atmosfera quotidiana del centro. In una posizione particolarmente comoda e suggestiva, a breve distanza da Piazza San Michele, l’appartamento conserva tutto il fascino autentico delle case lucchesi e offre interessanti margini di personalizzazione. La proprietà si trova all’interno di un elegante palazzo storico, caratterizzato da una bella loggia condominiale e da una scala monumentale che contribuiscono a creare un contesto di particolare prestigio. L’appartamento è da ristrutturare, ma proprio per questo permette di immaginare una casa costruita intorno alle proprie esigenze, mantenendo il carattere originale dell’immobile. L’ingresso conduce direttamente al soggiorno, un ambiente raccolto e luminoso impreziosito dalla presenza di un caminetto e dall’accesso a un piccolo balcone privato. Un dettaglio semplice ma prezioso nel centro storico, ideale per concedersi un momento all’aperto o per avere un piccolo spazio verde da vivere quotidianamente. La cucina abitabile conserva un’atmosfera autentica, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale silenziosa e un bagno finestrato. Gli ambienti, pur nella loro dimensione raccolta, presentano una distribuzione che permette di sviluppare un progetto abitativo equilibrato e personale. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un’ampia soffitta, in parte caratterizzata da altezze abitabili. È uno spazio particolarmente interessante da valorizzare: può diventare uno studio, una zona relax, una stanza per gli ospiti oppure, compatibilmente con gli interventi e le verifiche urbanistiche necessarie, una seconda camera. A nostro avviso, uno degli aspetti più interessanti di questo appartamento in vendita a Lucca centro è il rapporto tra posizione e potenziale. Si trova in una zona centrale ma allo stesso tempo tranquilla, comoda ai servizi e ai parcheggi, una caratteristica non così comune nel cuore del centro storico. Per chi cerca un appartamento a Lucca da trasformare nella propria casa, questa proprietà offre la possibilità di progettare gli interni secondo il proprio gusto, senza rinunciare al fascino di un palazzo storico. Per chi invece guarda al mercato con una prospettiva più orientata alla redditività, la posizione può rappresentare un elemento interessante per un investimento a Lucca centro, da valutare in base al progetto di ristrutturazione e alla destinazione d’uso. Non è una casa da vivere semplicemente così com’è: è una proprietà da immaginare, progettare e rendere propria. Ed è proprio questo, a nostro avviso, il suo maggiore valore. Se state cercando un appartamento nel centro di Lucca con carattere, una posizione privilegiata e margini di personalizzazione, saremo lieti di accompagnarvi in una visita privata e approfondire insieme le potenzialità dell’immobile. RIF: 5363

NOSTRA ESCLUSIVA - Immersa nel verde delle colline lucchesi, in posizione panoramica e riservata a pochi minuti dal caratteristico borgo di Montecarlo, rinomato per la produzione di vini di qualità, proponiamo in vendita un'ampia porzione al piano terra di casa colonica bifamiliare, corredata da terreno, uliveto, vigneto e numerosi locali accessori. L'abitazione, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti, si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Con accesso dalla resede esclusiva troviamo inoltre un comodo vano pluriuso attualmente adibito a seconda cucina, oltre ad un ulteriore bagno, soluzione che rende l'immobile particolarmente versatile e adatto anche a famiglie numerose o a chi necessita di spazi indipendenti. A corredo della proprietà troviamo una resede esclusiva, circa 6.000 mq di terreno agricolo con circa 80 piante di ulivo produttive e vigneto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o coltivare una piccola attività agricola. Completano la proprietà tre garage per una superficie complessiva di circa 94 mq, oltre a locali accessori e vano tecnico. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con infissi in PVC effetto legno con vetrocamera, porte interne in legno e grate di sicurezza. Gran parte dell'arredamento, inclusa una pregevole cucina in legno massello realizzata su misura, può essere lasciata a corredo della vendita. Grazie alle generose dimensioni e alla funzionale distribuzione degli spazi, la proprietà offre interessanti possibilità di frazionamento per la realizzazione di più unità abitative, risultando ideale sia come residenza principale che come investimento per attività ricettive. La posizione dominante garantisce privacy, tranquillità e una splendida vista aperta sulla campagna circostante, in uno dei contesti più apprezzati delle colline lucchesi. Possibilità di realizzare una piscina panoramica che valorizzerebbe ulteriormente la proprietà. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, terreno produttivo e un autentico stile di vita immerso nella natura, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro storico di Montecarlo. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

IA04132 - VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE - Villa moderna a Capannori – lusso, sostenibilità e tecnologia In posizione tranquilla, questa villa di nuova costruzione unisce design contemporaneo, bioedilizia e massima efficienza energetica (Classe A4). Realizzata con struttura antisismica e materiali naturali, offre isolamento termico avanzato, ambienti salubri e finiture di alto livello: tetto ventilato, infissi in mogano con doppi vetri e interni con vernici ecologiche. Dotata di impianti di ultima generazione per il comfort e l’autonomia energetica: riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Gli interni, firmati da brand di prestigio, includono un ampio living, cucina gourmet completamente attrezzata e camere con bagno privato. La proprietà si estende su circa 15.000 mq di terreno, ideale per realizzare un parco con piscina, garantendo privacy assoluta. Completa la proprietà un sistema di sicurezza avanzato. Questa villa unica per le sue caratteristiche è ubicata in zona pianeggiante nel Comune di Capannori è stata appena ultimata. Ha in corso il completamento delle opere esterne (parco, piscina, viabilità). Per la costruzione sono state utilizzate tecniche innovative per antisismica, insonorizzazione, risparmio energetico che individuano la villa in classe A4. Il fabbricato è stato realizzato con struttura in cemento armato con tamponatura in laterizio. Il solaio del piano primo è in latero-cemento, mentre il solaio di copertura è in legno. Gli infissi sono in legno con vetro termico e sono certificati. Il tetto è isolato con pannelli in fibra di legno. L'impianto di climatizzazione è stato realizzato con pompa di calore idronica e caldaia a condensazione ad integrazione. L'impianto è di tipo radiante a pavimento e i fancoil sono idronici. E' presente la VMC centralizzata. In copertura sono presenti pannelli solari fotovoltaici per una potenza complessiva di kw. 10,40. Sono presenti due batterie di accumulo di 12 kw cadauna di marca Tesla. L'impianto elettrico è di tipo domotico. Le finiture interne ed esterne sono lussuose, modernissime che rendono la villa funzionale e luminosissima ( costo a parte). Allarme interno e perimetrale a pressione. Internamente si apre in grandi spazi quali l'ampio ingresso con scala a vista, una grande cucina abitabile arredata, un salone doppio. La zona notte posta al piano primo ha un grande disimpegno, una camera padronale en suite con bagno doccia e vasca e altre due camere ciascuna con bagno. Il terreno in dotazione è di circa mq.15.000 ed è idoneo a realizzare un magnifico parco. La villa viene venduta arredata con arredi di primissima qualità. Richiesta €.1.350.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Castagneto Carducci , Donoratico ,nella verde campagna poco distante da Bolgheri e Castagneto Carducci , a poca distanza dalle spiagge più belle della costa Etrusca , proponiamo bella villetta bifamiliare in ottime condizioni . L'accesso alla proprietà da cancello in ferro battuto con vialetto in ghiaia che ci accompagna al piazzale al margine del giardino adibito a parcheggio . La villetta si circonda da un curatissimo giardino completamente recintato e delimitato dalla siepe che ne garantisce la privacy attrezzato con gazebo e barbecue per godere dei pranzi e delle cene all' aperto nella bella stagione ,inoltre un capannone per il ricovero degli attrezzi compresi due trattori , necessari per la cura del giardino e la lavorazione della campagna in quanto la proprietà comprende 12.000 mq. di terreno con 370 piante di olivo in produzione e circa 100 mq di serra il tutto servito da due pozzi . La villetta è attualmente formata da due appartamenti di circa 110 mq. di superficie ciascuno con ingressi totalmente indipendenti uno dall' altro . Al piano terra troviamo il primo appartamento , recentemente rinnovato e in perfette condizioni composto da zona living con cucina a vista con bel salotto con caminetto in angolo , attraverso un arco con mattoncini si accede ad un secondo salotto adibito a zona relax e alla lettura . La zona notte si compone da due camere matrimoniali ,bagno con vasca , secondo bagno di servizio con lavanderia . Al piano primo raggiungibile da scala esterna , internamente conserva le disposizioni e finiture originali ma tutto ottimamente mantenuto , con corridoio centrale dove si distribuiscono gli ambienti , cucina abitabile con accesso a balcone , soggiorno con stufa a pellette con secondo balcone , due camere matrimoniali , bagno . Termo- Autonomo GPL RIF.ET149 Per informazioni Eleonora 392-0976864

Centro Storico

N141ZJ – Lucca, centro storico Appartamento ristrutturato, 3 piano senza ascensore, 6 vani, 108 mq, 3 camere, 2 bagni. In pieno centro storico al terzo piano – senza ascensore - di un palazzo del ‘900 di 4 piani con una veduta mozzafiato, sembra di osservare un quadro. Salire le rampe di scale ne vale la pena. La porta blindata ci introduce sul disimpegno dell'appartamento che viene venduto arredato e presenta uno stile rustico toscano con cotto a terra e travi e mezzane al soffitto. A sinistra della porta di ingresso troviamo una cucina abitabile a forma di “L” con due finestre che si affacciano su una piccolissima corte interna e corredata da un forno a legna per infornare gustose pizze. Sempre a sinistra abbiamo un bagno cieco con doccia e di fronte un secondo bagno più grande con vasca e finestra. Alla destra della porta di ingresso, blindata, entriamo nel comodo soggiorno le cui due finestre hanno un affaccio su uno scorcio storico della città come le finestre delle 3 camere da letto. Le tre camere da letto, due matrimoniali e una camera doppia, hanno la stessa esposizione del soggiorno, che gode di una bellissima luminosità già a partire dalle prime ore del mattino. L'appartamento è stato ristrutturato 25 anni fa, sono stati rifatti i solai e i soffitti, l'impianto elettrico è sfilabile mentre l'impianto idraulico è in rame. Regolarmente allacciati l'acquedotto e la fognatura, mentre il riscaldamento a radiatori è servito dal metano, presente la predisposizione per l'aria condizionata. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica: “F”, kWh / m2 anno 104,96

21662

NOSTRA ESCLUSIVA. Nel verde delle colline nei dintorni di Lucca, proponiamo un autentico complesso rurale toscano composto da due casolari ad uso abitativo e da un fabbricato rurale destinato a stalla e fienile, circondati da circa 30.000 mq di terreno con ulivi, zone a prato, vegetazione spontanea e piscina. Una proprietà capace di offrire più modi di essere vissuta: come residenza privata, casa di vacanza o struttura organizzata per lospitalità e il B&B. Il complesso sviluppa complessivamente circa 300 mq commerciali. Il primo casolare, disposto su due livelli, ospita al piano terra soggiorno, cucina e servizio, mentre al piano superiore si trovano due camere e ulteriori spazi di soggiorno. Il secondo edificio comprende due porzioni abitative adiacenti, ciascuna organizzata su due piani con zona giorno e cucina al livello inferiore e due camere al piano superiore. Nel complesso sono indicate sei camere e sei bagni, una configurazione particolarmente interessante anche per accogliere ospiti mantenendo autonomia tra i diversi nuclei. Gli interni conservano un carattere tipicamente rurale, con murature in pietra a vista, travi in legno, mezzane in cotto, infissi tradizionali e pavimenti in cotto, accompagnati da ambienti arredati e già vissuti. Cucine, soggiorni e camere mantengono unatmosfera semplice e autentica, coerente con il contesto. Separato dalle abitazioni si trova lantico fabbricato rurale su due livelli, con stalla al piano terreno e fienile al piano superiore, testimonianza delloriginaria vocazione agricola della proprietà. Gli esterni rappresentano uno degli elementi più caratteristici: il terreno segue landamento naturale della collina attraverso terrazzamenti, muri in pietra, ulivi e zone verdi, aprendosi verso un paesaggio ampio di boschi e colline. La piscina con area solarium crea uno spazio dedicato al relax, mentre porticati, corti e aree attrezzate accompagnano la vita allaperto. Laccesso è privato dalla viabilità pubblica, attraverso un percorso carrabile rurale che conduce ai diversi fabbricati e alle aree di parcheggio. La posizione consente di vivere in un ambiente appartato senza rinunciare ai collegamenti: Diecimo e i principali servizi sono a circa 7 km e 10 minuti dauto; Lucca è raggiungibile indicativamente in circa mezzora, Camaiore e la costa della Versilia in circa 40 minuti, mentre Pisa è a meno di unora. Celle dei Puccini, piccolo borgo legato alla famiglia del compositore Giacomo Puccini, è uno dei riferimenti culturali del territorio. Una proprietà indicata per chi cerca una dimora di campagna autentica in Toscana, una casa per riunire famiglia e amici oppure una realtà dalla concreta vocazione allospitalità. Maggiori informazioni e visite private sono disponibili su richiesta. Nota sulle immagini: Le fotografie presenti in questa presentazione hanno finalità esclusivamente illustrative e rappresentano la proprietà nello stato e nell'allestimento presenti al momento del servizio fotografico. Arredi, complementi, opere d'arte, elementi decorativi e vegetazione visibili nelle immagini potrebbero non essere compresi nella vendita o potrebbero subire variazioni.

Porcari, villa indipendente in ottime condizioni, divisa in due appartamenti, con terreno di circa 1400mq. L'immobile, ristrutturato nel 2013, è elevato su due livelli ed è composto al piano terra dalla prima unità immobiliare con: ingresso, ampio salone con cucina a vista e camino, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, antibagno con allacci lavanderia, bagno con doccia, ripostiglio e altro bagno. Al piano superiore, tramite scale esterne indipendenti, si accede all'altra unità immobiliare composta da: soggiorno con camino e accesso alla terrazza abitabile di circa 90mq con veranda chiusa, cucina semiabitabile con ripostiglio e accesso al balcone, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno con doccia. La proprietà si correda di vani ripostiglio e garage al piano terra, per un totale di 90mq, dove è possibile ampliare la prima unità o realizzarne una terza. Inoltre l'immobile è corredato da giardino privato sviluppato sui quattro lati per un totale di circa 1400mq, posti auto coperti, porticato, forno a legna e zona lavanderia. Ottimo per due nuclei familiari. Zona tranquilla.