Una dimora a dir poco con carattere ed in stile provenzale che racchiude e rappresenta a pieno la famiglia dolce e calorosa che da sempre la vive… Il Timone è proprio quello strumento che permette di bilanciare e cambiare la rotta e chi lo manovra è il capitano assoluto del mezzo proprio come un buon padre di famiglia Il Timone è stato realizzato, creato e vissuto sempre e solo dagli stessi proprietari che finora lo hanno mantenuto in modo impeccabile oltre che a modernizzarlo con i pannelli solari e fotovoltaici Entrando veniamo accolti da un intima resede allestita con le comodità di una pausa caffè o libro per i momenti di relax sotto il sole oppure all’ombra per poi entrare nell’accogliente salone Dal salone si vede e si accede facilmente alla cucina abitabile anch’essa creata con pezzi ricercati e dettagli unici che conduce all’uscita secondaria con corte allestita a lavanderia e da dove si accede anche al parcheggio di proprietà, con la colonnina elettrica Sempre al piano terra vi è un comodo bagno di servizio e le scale di cotto come il pavimento che vanno nella meravigliosa taverna arredata immancabilmente in stile con altra cucina, camino e sala da pranzo per accogliere amici e stare nella totale privacy Al primo piano del Timone come al secondo troviamo la zona notte composta da una matrimoniale con balcone luminosa, una singola finestrata, un bagno con vasca ed altra camera matrimoniale mansardata, il tutto completamente in stile che contraddistingue la raffinatezza della donna di casa… Il Timone sa dove portarti e dirigerti aspetta solo te a bordo per farti scoprire i nuovi luoghi del cuore…la tua nuova casa!

Nord

UF01693 - OPPORTUNITA' COMMERCIALE E RETAIL STRATEGICA A LUCCA - In vendita a soli due chilometri dal centro storico di Lucca, lungo la Via Statale dell’Abetone e del Brennero (SS12), sorge un raro e importante complesso immobiliare commerciale. L'immobile gode di un posizionamento fronte strada di altissima visibilità e di un flusso veicolare costante, rappresentando la soluzione ideale per operatori che necessitano di grande accessibilità, ampie metrature e comodi spazi di sosta. La struttura sviluppa una superficie coperta di circa 1.800 mq con un'altezza interna di 6/7 metri, affiancata da un'area esterna di circa 2.500 mq interamente destinata a parcheggio e movimentazione. Recentemente adibito a concessionaria automobilistica e classificato con destinazione urbanistica D8, il complesso è stato oggetto di un profondo intervento di riqualificazione che ha rinnovato struttura, coperture, facciate, pavimentazioni, impianti e distribuzione degli spazi interni. L'immobile si presenta quindi in condizioni eccellenti e pronto per ospitare da subito una nuova attività. Richiesta: Euro 2.800.000. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Marlia(LU), terratetto finale di circa 240 mq, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e comodità. L'abitazione si sviluppa al primo piano, accessibile tramite un ingresso privato al piano terra ed è composta da: un grande soggiorno, tinello con caminetto e accesso sul terrazzo, cucinotto con annesso ripostiglio/dispensa. La zona notte include un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, l'immobile offre ulteriori potenzialità con due stanze rifinite e una grande mansarda allo stato grezzo, facilmente trasformabile in base alle proprie esigenze. Al piano terra due spaziosi vani ripostiglio, ideali come garage, lavanderia, ripostiglio e una cantina L'immobile vanta una resede privata sul retro e una resede frontale perfetta per posti auto aggiuntivi. La proprietà è subito abitabile, aria condizionata in entrambe le camere, termo singolo a metano, finestre in legno con doppi vetri, tetto in laterizio. Possibilità di sistemare due famiglie.

VILLA DI CHARME CON PISCINA E TERRENO, IN TOSCANA (LUCCA) In posizione riservata ed immersa nel verde, a pochi chilometri dal centro storico di Lucca, abbiamo selezionato in vendita una splendida VILLA D'EPOCA, con annessa una cascina singola (ex granaio) staccata e posta nelle immediate adiacenze. Il tutto circondato da circa 80.000 mq. di giardino-terreno, parcheggio privato, piscina, in un contesto di assoluta tranquillità. La proprietà conserva il fascino dell'epoca ed è stata completamente ristrutturata nel 2008 con tutti i comfort moderni, utilizzando tecnologie di costruzione avanzate ed innovative al fine migliorarne il rendimento energetico (classe B), mediante l'utilizzo di materiali naturali (come sughero per isolamento pareti, parquet, vernici all'acqua, pitture a calce) nel massimo rispetto dell'ambiente e della storicità dell'edificio. La villa padronale, risale al 1803 ed è disposta su tre piani di oltre 300 mq. ciascuno, per complessivi 930 mq. - Il piano terra della villa possiede sei locali di servizio: una cucina, un servizio igienico, un locale per prima colazione, un locale caldaia, un vano per macchinari piscina ed un ingresso secondario per piattaforma elevatrice che collega i piani terra, primo e secondo. - Al primo piano trovano spazio un salone, una cucina padronale con locale dispensa, una sala pranzo con bagno, una camera da letto matrimoniale con relativo bagno in camera, una camera ospiti, una camera e bagno con vasca idromassaggio e doccia, una camera da letto padronale di circa 28 mq con locale guardaroba ed un bagno in suite . - Il secondo piano ospita ulteriori tre camere da letto, tre locali ad uso soffitta e sei bagni. Dotata di ogni tipo di confort, già predisposta per B&B affittacamere, climatizzatore canalizzato in ogni stanza con termostato esclusivo all'interno delle camere, riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Fa parte del compendio immobiliare una cascina ex granaio di ulteriori 450 mq circa, composta da due unità immobiliari appartamenti da 75 mq l'uno, un magazzino di 110 mq circa, un locale magazzino per rimessa macchine agricole di 50 mq, un ulteriore magazzino, ripostigli/cantine e locale autorimessa. Completa i fabbricati annessi una piscina esterna di 14x8 metri, con bordo a sfioro, idromassaggio, immersa in area esterna di 800 mq totali.

MARLIA - In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita questa villa indipendente degli anni '80, in buono stato di manutenzione, circondata da un ampio giardino di circa 800 mq e dotata di garage doppio. Il piano principale è composto da doppio ingresso su loggiato, ampio salone, sala da pranzo, cucina con dispensa, tutto con pavimenti in marmo. La zona notte, con pavimento in parquet, comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali con accesso al terrazzo che affaccia sul giardino, disimpegno e due bagni. Il piano inferiore ad uso taverna offre una seconda cucina, soggiorno con camino, bagno e due camere matrimoniali. La proprietà è accessibile tramite doppio accesso carrabile, uno dei quali con cancello automatico che conduce al garage doppio e all'ampio parcheggio. La villa è ideale anche per due nuclei familiari. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

IA04220 - PORZIONE DI FABBRICATO IN PIETRA - All'interno di un borgo storico caratteristico, Essegi Immobiliare propone in vendita un immobile in pietra di ampie dimensioni, attualmente organizzato per l'attività di affittacamere ma accatastato come un’unica abitazione civile. La struttura si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con impianti certificati e completamente rifatti circa quindici anni fa, garantendo una funzionalità immediata senza necessità di interventi strutturali. Gli spazi interni sono attualmente così suddivisi: un appartamento principale composto da zona giorno, cucina e camera da letto, oltre a tre ulteriori camere, ciascuna servita dal proprio bagno privato. La proprietà è estremamente versatile: può essere mantenuta come attività ricettiva oppure essere utilizzata integralmente come spaziosa residenza privata per una famiglia numerosa, sfruttando i vari ambienti in modo unitario. Completano la proprietà una serie di pertinenze molto funzionali, spesso difficili da reperire nei centri storici: una soffitta uso ripostiglio, una cantina al piano terra, un comodo garage capace di ospitare due posti auto e un piacevole giardino a comune, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile viene inoltre venduto completamente arredato, rappresentando così una soluzione immediatamente pronta sia per uso privato che per attività ricettiva. Questa proposta rappresenta una soluzione solida e pronta all’uso, ideale per chi cerca un immobile di sostanza, con spazi accessori ben definiti e una collocazione tranquilla ma non isolata. Richiesta €530.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

IA02190- PORZIONE D'ANGOLO IN CORTE a circa 3 km dalle mura in Zona Est,in una posizione tranquilla,vendiamo una ampia porzione d'angolo di immobile di corte corredata da grande terreno. L'immobile in buone condizioni strutturali è elevato su 3 piani fuori terra. Al piano terra ingresso,sala,sala da pranzo,cucina,wc.Al piano primo 4 camere,bagno,ripostiglio. Al piano secondo 4 locali mansardati perfettamente abitabili.Corredata esternamente da porzione ex stalla su 2 livelli e da garage con tettoia. Terreno ampio. Ideale per famiglie numerose o per essere ripartita in più appartamenti. Classe energetica G .Richiesti €.350.000,00 trattabili. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Santa Maria A Colle

E057S - LUCCA - Santa Maria a Colle. NUDA PROPRIETA'. In vendita. Proponiamo la sola nuda proprietà di un accogliente appartamento al primo piano. con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. L'immobile, costruito nel 1980 con ristrutturazione del tetto nel 2025, si sviluppa su una superficie di 55 mq e si compone di 3 locali: sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, un bagno finestrato e due terrazze, una in camera e l'altra nella zona giorno. La terrazza della zona giorno è abitabile e molto grande, ha anche il forno e la brace per ottime cene all'aperto con gli amici. Situato nella zona di Santa Maria A Colle, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento interessante, con spese condominiali mensili contenute di soli 35 Euro ogni 2 mesi. Nel cortile della palazzina, chiuso col cancello autometico, c'è il posto auto libero per una macchina. [Classe energetica: G]

Arancio

N176J Arancio Vendesi Bellissima villa Liberty in costruzione a due passi dalle splendide e caratteristiche mura. Questa residenza in fase di ristrutturazione, è la perfetta soluzione per chi desidera la comodità e il lusso di una villa con giardino e la vicinanza al centro storico. La proprietà, alla quale si accede sia da un passaggio pedonale sia da un accesso carrabile, si sviluppa su due piani oltre ad un piano seminterrato che ospita una grande cantina e una spaziosa mansarda abitabile. La zona giorno, è disposta tutta al piano terra ed è composta da ingresso, due grandi saloni, uno dei quali ha accesso diretto su una generosa terrazza coperta abitabile, studio, e da un'ampia e luminosa cucina, oltre ad un bagno per ospiti e guardaroba. Al piano primo troviamo tre camere, di cui due matrimoniali dalle quali si accede ad una grande terrazza, camera singola e due ampi bagni. Nella zona mansardata è possibile creare altre tre camere matrimoniali e bagno. Nel giardino di fronte alla proprietà troviamo un annesso da ristrutturare. Nella villa è stata predisposta l'ascensore. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica Esente.

Pizzorne

E001N - VILLA BASILICA - PIZZORNE - A Villa Basilica, in località Pizzorne, a pochi passi dal parco avventura, porzione semindipendente , facile da raggiungere ma perfettamente riservata. L'accesso è garantito da un terrazzino di fronte ad un giardino ad uso non esclusivo. L'appartamento si trova nella posizione di testa del residence, una collocazione che garantisce maggiore privacy e indipendenza rispetto alle altre unità. La quasi totalità delle altre unità non sono abitate e il grado di conservazione non è dei migliori. Dentro, ambienti curati e funzionali: soggiorno accogliente con caminetto e cucina a vista, due camere da letto silenziose affacciate sul verde e un bagno finestrato dai toni semplici. La posizione regala natura, aria pulita e quiete, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Una casa ideale come rifugio quotidiano o seconda dimora, dove la qualità della vita diventa protagonista. Ape Classe G.

Centro Storico

In vendita a Lucca, nel cuore del centro storico, proponiamo un affascinante terratetto. Questa proprietà disposta su tre livelli, offre un mix perfetto di eleganza e comfort. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un ampio soggiorno doppio, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina è funzionale e luminosa, perfetta per preparare deliziosi pasti. La casa dispone di tre camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, e tre bagni moderni, garantendo così il massimo della comodità per la famiglia. Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo assicura un clima confortevole durante tutto l'anno. La posizione centrale consente di godere appieno delle bellezze storiche e culturali di Lucca, con negozi, ristoranti e attrazioni turistiche a pochi passi. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più suggestive della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Centro Storico

Scegliere il centro storico di Lucca significa avere le Mura a pochi passi, raggiungere a piedi piazze, negozi e ristoranti e, allo stesso tempo, poter rientrare in un ambiente raccolto, curato e pensato per il comfort quotidiano. È proprio questo equilibrio a caratterizzare l’appartamento che proponiamo in vendita, situato al terzo piano di una tipica palazzina lucchese in una posizione particolarmente comoda e piacevole. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli ambienti sono luminosi, ben organizzati e valorizzati da una distribuzione semplice e funzionale, adatta sia alla vita di una coppia o di una famiglia, sia a chi desidera acquistare una proprietà da mettere a reddito. La zona giorno accoglie un soggiorno arioso con angolo cottura, uno spazio piacevole da vivere durante la quotidianità e sufficientemente versatile per ospitare amici e familiari. Da qui si accede a un piccolo balcone privato, un dettaglio tutt’altro che scontato nel centro storico e un prezioso spazio esterno da utilizzare per una colazione all’aperto, qualche pianta o semplicemente per concedersi un momento di pausa. La zona notte comprende due camere da letto, silenziose e ben rifinite, che possono essere organizzate secondo le esigenze dei proprietari: camere familiari, stanza per gli ospiti o, nel caso di un investimento, spazi facilmente adattabili alle esigenze del mercato delle locazioni. Completa la proprietà un bagno finestrato, moderno e funzionale, che contribuisce alla praticità complessiva dell’abitazione. A nostro avviso, uno degli aspetti più interessanti di questo appartamento in vendita a Lucca centro è la sua capacità di unire il fascino del contesto storico alla comodità di una casa recentemente ristrutturata. È una caratteristica particolarmente importante per chi desidera vivere nel centro senza dover affrontare i tempi e l’incertezza di una ristrutturazione. Per chi cerca un appartamento a Lucca come prima casa, la posizione, la distribuzione degli ambienti e il balcone offrono una soluzione equilibrata e facile da vivere. Allo stesso tempo, le caratteristiche dell’immobile possono renderlo interessante come investimento a Lucca centro, sia per locazioni residenziali sia, nel rispetto delle normative vigenti, per un eventuale utilizzo turistico. Se state cercando un appartamento in vendita nel centro di Lucca, ristrutturato, luminoso e con un piccolo spazio esterno, questa è una proprietà che merita di essere conosciuta personalmente. Saremo lieti di accompagnarvi in una visita privata e di mostrarvi gli spazi, le finiture e le potenzialità dell’immobile. RIF: 5367

Vittoria apuana zona centrale a 100 metri dal mare, vendesi appartamento ristrutturato su due livelli con posto auto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato. L'immobile è disposto su due piani fuori terra per un totale di circa 130 mq di superficie, con giardino privato e posti auto interni. Piano Terra ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno; Piano Primo : Tre camere, bagno, balconi Correda l'immobile vano cantina posto a piano terra. La richiesta è di 1.500.000€ milioni di euro. Per info contattare Claudia agenzia a FDM, tel.3469458829 , 0584 22504

Centro Storico

IA03708 – ATTICO/MANSARDA – CENTRALISSIMO APPARTAMENTO CON VISTA MOZZAFIATO – Lucca, Centro Storico. A pochi passi da Piazza San Michele, Essegi Immobiliare propone in vendita un esclusivo appartamento su più livelli situato nel cuore del Centro Storico di Lucca, splendida Città delle Mura: un centro storico unico, completamente cintato da mura rinascimentali percorribili a piedi o in bici. Lucca offre inoltre un’alta qualità della vita, con un’atmosfera tranquilla, sicura e a misura d’uomo e tutti i servizi a portata di mano. L’immobile, posto al quarto piano, si distingue per le ampie finestre panoramiche che si affacciano sui quattro lati della città, regalando scorci unici sui tetti e sulle storiche torri di Lucca. La particolare articolazione degli ambienti, unita alle finiture eleganti, conferisce all’appartamento un fascino raffinato e una rara luminosità. La proprietà si compone di: ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale, studio/camera, ulteriore studio, due bagni. L’appartamento è in ottime condizioni e subito abitabile. La posizione all’ultimo piano garantisce privacy e assoluta tranquillità, pur rimanendo nel cuore pulsante della città. Richiesta: € 390.000 Nota: la localizzazione indicata sulla mappa è puramente approssimativa e non corrisponde all’esatta posizione dell’immobile.

N009N - Sulle prime colline di Camaiore, immersa nella quiete e nella natura, questa villa panoramica regala una vista aperta che abbraccia la piana fino al mare. Un luogo dove il tempo rallenta e ogni tramonto diventa parte della casa. Doppio ingresso indipendente, giardino e terrazze panoramiche, oltre a un casottino esterno con forno, cucina e bagno, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax. La proprietà si sviluppa su due livelli già organizzati in modo funzionale, con la possibilità di mantenere due unità separate oppure creare una prestigiosa abitazione unica. Una soluzione ideale per una grande famiglia, per due nuclei abitativi o per chi desidera realizzare un investimento dal forte potenziale, con possibilità di personalizzazione e ampliamento. Perfetta per chi sogna una residenza immersa nel verde, una casa vacanze esclusiva o un luogo autentico dove vivere privacy, panorama e tranquillità in una delle zone più suggestive della collina camaiorese.