Matraia

N019N - A Matraia, un antico sapore toscano da riportare alla luce Immersa nel verde delle colline di Matraia, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo una caratteristica porzione di immobile in sasso, completamente da ristrutturare, sviluppata su tre livelli e impreziosita da una splendida vista aperta sulla piana. Una casa dal fascino autentico, dove gli elementi originari raccontano ancora la storia del luogo: particolarmente belle le scale interne in pietra di Matraia, un dettaglio da conservare e valorizzare all'interno di un attento progetto di recupero. L'ingresso si trova nella parte più bassa della proprietà ed è preceduto da un piccolo giardino privato, che si estende per circa tre metri; successivamente è presente una zona di passaggio utilizzata anche dalla proprietà adiacente. Gli spazi interni si distribuiscono su tre piani e si prestano a una ristrutturazione capace di creare una casa intima e accogliente. Al piano terra può trovare spazio una bella cucina abitabile con camino, cuore della casa; al livello intermedio la zona giorno con sala e bagno; infine, all'ultimo piano, la camera da letto, raccolta e panoramica. Sulla destra dell'abitazione si trovano inoltre due piccoli fabbricati, per una superficie complessiva di circa 20 mq, appartenenti alla stessa proprietà. Non sono compresi nel prezzo di vendita, ma possono essere oggetto di una trattativa separata, offrendo così un'interessante possibilità di ampliare gli spazi a disposizione. È una proprietà che necessita di un intervento completo, ma proprio per questo offre la libertà di ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto, mantenendo intatto il carattere di un'autentica casa toscana. Pietra, verde, silenzio e una vista spettacolare sulla piana: un piccolo immobile ricco di potenzialità, che aspetta soltanto qualcuno capace di immaginarne una nuova vita. Classe Energetica G

Centro Storico

Un rifugio di fascino sopra i tetti del centro storico C’è una luce particolare che accarezza gli ultimi piani dei palazzi del centro, capace di isolare dal dinamismo cittadino e regalare una dimensione di quiete intima. Questo appartamento a Lucca accoglie chi varca la soglia con il calore naturale del parquet e l'eleganza senza tempo dei soffitti scanditi da travi e travicelli in legno. Immaginate la luce del mattino che illumina la zona giorno mentre sorseggiate un caffè, mentre la storicità incontra il comfort moderno, creando un’atmosfera sospesa nel tempo, ideale per una giovane coppia che cerca la propria prima casa o per chi desidera un angolo di Toscana autentica. La concretezza del valore: i punti di forza Al di là del fascino indiscutibile, la proprietà si distingue per elementi razionali che ne garantiscono la solidità nel tempo: Manutenzione impeccabile: L'immobile è stato oggetto di una completa e attenta ristrutturazione nel 2018, che ha saputo preservare il carattere originario aggiornando gli impianti e la vivibilità interna. Distribuzione dei volumi: Situato all'ultimo piano di una piccola e riservata palazzina, lo spazio si sviluppa in un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale principale, un bagno moderno con doccia e un’ulteriore stanza versatile, ideale come seconda camera o cabina armadio. Pronto all'uso: L'appartamento viene proposto in vendita parzialmente arredato, facilitando i tempi di ingresso o di messa a reddito. Il parere dell'agente "Considero questa proprietà un eccellente investimento Lucca centro. La logistica è impeccabile: ci troviamo a pochissimi passi da una delle principali porte d'accesso della città e dalle piazze più celebri del cuore storico. Se state valutando un appartamento vendita Lucca centro, questa soluzione offre una combinazione rara: il fascino architettonico toscano unito a una posizione strategica, che la rende un asset perfetto e ad altissima resa per il mercato degli affitti turistici di medio-alto livello." Desiderate scoprire questa proprietà? Questo appartamento ristrutturato centro Lucca è un'opportunità che merita di essere vissuta di persona per apprezzarne l'atmosfera e la silenziosità. Per ricevere la brochure completa, verificare la disposizione degli spazi o pianificare una visita privata e riservata per questo appartamento in vendita a Lucca centro, vi invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia. RIF5423

In zona centrale diTorre del lago disponiamo in vendita bellissimo appartamento indipendente facente parte di una villa . L'appartamento e' di ampie metratura e hanno curato l'interno con molto gusto e raffinatezza . L'immobile ha subito negli anni una ristrutturazione completa infatti si trova in ottimo stato. Ci accoglie al piano terra un passo in comune con l'immobile al piano terra e una resede di proprieta' esclusiva comoda per bici o un tavolino Salendo le scale raggiungiamo il primo piano dove troviamo una terrazza d'entrata , un ingresso con affaccio ad una bellissima sala di 40 mq con camino e al cucinotto abitabile. Dalla sala accediamo ad una bella terrazza perimetrale rinfrescata da tende da sole e dove troviamo una deliziosa zona relax con divano e tavolo. Nella zona notte troviamo una matrimoniale grande, una media e una cameretta e bagno con doccia. L'immobile e' perfetto per chi cerca qualcosa di pronto e abitabile fin da subito. Molto bello... da vedere. Per info Monica 3287618554

Nord

IA03349 GARFAGNANA (COREGLIA AREA) a margine di un caratteristico paese tipico della Media Valle, arroccato nella montagna, racchiuso in altezza da incantevoli boschi e castagneti, vendiamo una importante villa nobiliare del 1700 adatta per vari utilizzi : dal classico residenziale, al turistico ricettivo di charme. La villa che ha subito negli ultimi anni un sapiente restauro conservativo che l’ha riportata all’originario splendore sviluppa su tre piani abitativi fuori terra e un piano interrato per un totale di mq.600. Stanze e salotti decorati con motivi settecenteschi del periodo impero, si susseguono con sfondi e vedute esterne riposanti e mozzafiato. Antichi arredi originali completano l’offerta. Intorno, da ultimare circa 2,5 ettari di terreno in parte prato ed in parte boschivo sul quale insistono diversi manufatti da ristrutturare. A due passi,un antico centro, abitato tutto l’anno e meta di turismo internazionale di livello. Distanza da Lucca 30 km. Distanza aereoporto di Pisa 50 km. Classe energetica G .Richiesti €.950.000,00 trattabile

Palleroso

A pochi minuti da Castelnuovo di Garfagnana, in posizione riservata e panoramica, questa villa indipendente gode di una splendida vista aperta sulla valle, con le Alpi Apuane e l’Appennino Tosco-Emiliano sullo sfondo. La proprietà si trova a circa 4 km dal centro del paese e unisce la tranquillità della campagna toscana alla comodità dei servizi vicini. Il contesto è verde, luminoso e silenzioso, con un panorama che accompagna la casa da molti degli ambienti interni ed esterni. La villa è circondata da circa 3.000 mq di giardino privato, organizzato su più livelli e pensato per vivere pienamente gli spazi all’aperto. La piscina panoramica, esposta al sole e incorniciata dal verde, è uno dei punti più belli della proprietà: un luogo riservato da cui godere della vista sulle colline e sulle montagne della Garfagnana. Realizzata nel 2004, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie catastale complessiva di 346 mq. Gli ambienti sono ampi, curati e in ottime condizioni di manutenzione, con finiture calde e tradizionali, pavimenti in gres porcellanato e dettagli che richiamano lo stile delle case di campagna toscane. La porta d'ingresso principale della villa e la porta d'ingresso, insieme alle porte-finestre dell'appartamento al piano terreno, sono in legno, mentre tutte le finestre sono in PVC effetto legno con doppio vetro, una soluzione che unisce l'estetica tradizionale a una manutenzione ridotta. Tutte le porte interne sono in legno. Il piano principale ospita un soggiorno luminoso con accesso diretto alle terrazze panoramiche, una sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Gli spazi sono accoglienti e ben collegati con l’esterno, rendendo naturale il passaggio tra la vita in casa, il portico e le terrazze. Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Le camere sono confortevoli e luminose, ideali per la famiglia o per gli ospiti. Il piano terreno, collegato internamente ma dotato anche di accesso indipendente, offre un’ulteriore zona abitativa con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, lavanderia e locali di servizio. Questa parte della casa rende la proprietà particolarmente versatile: può essere utilizzata per accogliere familiari e ospiti in autonomia, oppure come spazio dedicato alla locazione turistica. Gli esterni sono uno dei grandi punti di forza della villa. Le terrazze, il portico, il giardino e la piscina creano diversi angoli da vivere durante la giornata, dalla colazione all’aperto alle serate estive con vista sulla valle. Una proprietà pensata per chi desidera vivere la Toscana con spazi generosi, privacy e un panorama che, ogni giorno, regala una prospettiva diversa sulla Garfagnana. Distanze: Castelnuovo di Garfagnana: 4 km Barga: 11 km Lucca: 42 km Aeroporto Internazionale di Pisa: 70 km Firenze: 105 km Abetone: 50 km Versilia: 64 km

IA04132 - VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE - Villa moderna a Capannori – lusso, sostenibilità e tecnologia In posizione tranquilla, questa villa di nuova costruzione unisce design contemporaneo, bioedilizia e massima efficienza energetica (Classe A4). Realizzata con struttura antisismica e materiali naturali, offre isolamento termico avanzato, ambienti salubri e finiture di alto livello: tetto ventilato, infissi in mogano con doppi vetri e interni con vernici ecologiche. Dotata di impianti di ultima generazione per il comfort e l’autonomia energetica: riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Gli interni, firmati da brand di prestigio, includono un ampio living, cucina gourmet completamente attrezzata e camere con bagno privato. La proprietà si estende su circa 15.000 mq di terreno, ideale per realizzare un parco con piscina, garantendo privacy assoluta. Completa la proprietà un sistema di sicurezza avanzato. Questa villa unica per le sue caratteristiche è ubicata in zona pianeggiante nel Comune di Capannori è stata appena ultimata. Ha in corso il completamento delle opere esterne (parco, piscina, viabilità). Per la costruzione sono state utilizzate tecniche innovative per antisismica, insonorizzazione, risparmio energetico che individuano la villa in classe A4. Il fabbricato è stato realizzato con struttura in cemento armato con tamponatura in laterizio. Il solaio del piano primo è in latero-cemento, mentre il solaio di copertura è in legno. Gli infissi sono in legno con vetro termico e sono certificati. Il tetto è isolato con pannelli in fibra di legno. L'impianto di climatizzazione è stato realizzato con pompa di calore idronica e caldaia a condensazione ad integrazione. L'impianto è di tipo radiante a pavimento e i fancoil sono idronici. E' presente la VMC centralizzata. In copertura sono presenti pannelli solari fotovoltaici per una potenza complessiva di kw. 10,40. Sono presenti due batterie di accumulo di 12 kw cadauna di marca Tesla. L'impianto elettrico è di tipo domotico. Le finiture interne ed esterne sono lussuose, modernissime che rendono la villa funzionale e luminosissima ( costo a parte). Allarme interno e perimetrale a pressione. Internamente si apre in grandi spazi quali l'ampio ingresso con scala a vista, una grande cucina abitabile arredata, un salone doppio. La zona notte posta al piano primo ha un grande disimpegno, una camera padronale en suite con bagno doccia e vasca e altre due camere ciascuna con bagno. Il terreno in dotazione è di circa mq.15.000 ed è idoneo a realizzare un magnifico parco. La villa viene venduta arredata con arredi di primissima qualità. Richiesta €.1.350.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Sillico

Questa proprietà si trova sulle colline della Garfagnana, in posizione panoramica e riservata, raggiungibile tramite una strada di montagna ben mantenuta ma ricca di curve: un dettaglio che filtra naturalmente chi arriva fin qui. Non è una casa per tutti. È una casa per chi ama la vita bucolica, per chi desidera vivere lontano dal rumore, rallentare, cambiare ritmo, abitare il tempo in modo diverso. Il casale è stato integralmente ricostruito nel 2005 e sorge in posizione dominante, circondato da circa 8.700 mq di terreno, con vista aperta sulla valle e sulle montagne. Il contesto è silenzioso, autentico, intatto. Un luogo ideale per chi cerca una vita più semplice, intenzionale, radicata nella natura. La proprietà è composta da tre unità indipendenti: due appartamenti attualmente destinati all’ospitalità turistica, un’unità padronale più ampia, oggi utilizzata come residenza privata ma anch’essa potenzialmente affittabile. Gli spazi esterni sono pensati per vivere all’aperto: piscina panoramica riscaldata, aree relax attrezzate, zone dedicate alla convivialità e una jacuzzi rendono la proprietà adatta sia a un uso privato sia alla prosecuzione dell’attività ricettiva. Oggi la casa è una struttura ricettiva avviata, con clientela fidelizzata e redditività dimostrabile. È una soluzione ideale per chi desidera proseguire l’attività come progetto professionale, oppure per chi sogna di unire abitazione e progetto di vita, mantenendo un equilibrio tra privacy e ospitalità. Il piccolo borgo più vicino offre i servizi essenziali (bar, ristorante, alimentari), mentre scuole e servizi principali si trovano a breve distanza, nei centri di fondovalle. Durante una visita, la proprietaria raccontava che uno dei suoi sogni era fare le marmellate. Un dettaglio semplice, ma rivelatore. Questa è una casa che invita a una vita più lenta, concreta, fatta di cose vere. Una proprietà pensata per chi non cerca solo una casa, ma un cambiamento.

Est

UF04011 - UFFICI RISTRUTTURATI IN POSIZIONE DI ALTA VISIBILITA' - Essegi Immobiliare propone in vendita fondo uso ufficio al piano primo ed ultimo di moderno edificio commerciale/direzionale ubicato su strada di grande passaggio e visibilità a 2 km dal centro di Lucca. Gli uffici sono stati completamente ristrutturati tra il 2023 e il 2024, comprendendo l'installazione di pompa di calore ad alta efficienza energetica. Superficie di 120 mq lordi, al momento così disposto: open space d'ingresso con zona di attesa, due uffici, antibagno-bagno, piccolo ripostiglio adibito a zona caffè/frigo, grande ufficio (divisibile) di rappresentanza. Non ci sono spese condominiale, 3 posti auto in resede condominiale. Dotato di allarme con video sorveglianza, completamente cablato. Possibilità di acquisto completo di arredi. Richiesta € 250.000 N.B. : Si precisa che la localizzazione dell’immobile è approssimativa e non corrisponde all’esatta ubicazione.

Vittoria Apuana vendita bifamiliare a 250 metri dal mare, ottimo investimento. Splendida villetta bifamiliare di circa 180 mq, vicinissima alla spiaggia ed in pieno centro di Vittoria Apuana, allo stato attuale suddivisa in due unita indipendenti ma facilmente riconducibile ad una unica abitazione, con corte esterna di proprietà dotata di accesso carrabile e posto auto. Nel suo interno così composta: UNITA' 1 (piano terra): ingresso, soggiorno con zona cottura, ampio disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia ed un bagno. UNITA' 2PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con zona cottura, ripostiglio, piccolo disimpegno e bagno di servizio; PIANO PRIMO: due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno di pertinenza, una camera da letto doppia, ulteriore bagno ed ampia terrazza. La richiesta per la vendita è di 1.300.000€ Per informazioni contattare agenzia immobiliare Genny telefono 3469458829 , telefono agenzia 0584-22504

Ovest

IA03958 - CASA COLONICA CON VISTA PANORAMICA e posizione esclusiva a 8 km dalle Mura di Lucca. Situata in uno dei luoghi più suggestivi e panoramici della zona, questa affascinante porzione di casa colonica (da ristrutturare) di circa mq.250 con annesso di altri mq.60 e terreno a corredo di circa mq.2.000, il tutto circondato da una splendida vista sulla campagna toscana. La casa, su due livelli, è composta al piano terra da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Al primo piano troviamo quattro camere da letto, uno studio, un altro bagno e un ripostiglio. La disposizione degli spazi offre numerose possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. Questa porzione di casa colonica è perfetta per chi cerca un angolo di paradiso lontano dal caos cittadino, ma a breve distanza dalle comodità offerte dalla città di Lucca. Prezzo 390.000 Trattabili. Classe Energetica G. - NB. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione.

21662

NOSTRA ESCLUSIVA. Nel verde delle colline nei dintorni di Lucca, proponiamo un autentico complesso rurale toscano composto da due casolari ad uso abitativo e da un fabbricato rurale destinato a stalla e fienile, circondati da circa 30.000 mq di terreno con ulivi, zone a prato, vegetazione spontanea e piscina. Una proprietà capace di offrire più modi di essere vissuta: come residenza privata, casa di vacanza o struttura organizzata per lospitalità e il B&B. Il complesso sviluppa complessivamente circa 300 mq commerciali. Il primo casolare, disposto su due livelli, ospita al piano terra soggiorno, cucina e servizio, mentre al piano superiore si trovano due camere e ulteriori spazi di soggiorno. Il secondo edificio comprende due porzioni abitative adiacenti, ciascuna organizzata su due piani con zona giorno e cucina al livello inferiore e due camere al piano superiore. Nel complesso sono indicate sei camere e sei bagni, una configurazione particolarmente interessante anche per accogliere ospiti mantenendo autonomia tra i diversi nuclei. Gli interni conservano un carattere tipicamente rurale, con murature in pietra a vista, travi in legno, mezzane in cotto, infissi tradizionali e pavimenti in cotto, accompagnati da ambienti arredati e già vissuti. Cucine, soggiorni e camere mantengono unatmosfera semplice e autentica, coerente con il contesto. Separato dalle abitazioni si trova lantico fabbricato rurale su due livelli, con stalla al piano terreno e fienile al piano superiore, testimonianza delloriginaria vocazione agricola della proprietà. Gli esterni rappresentano uno degli elementi più caratteristici: il terreno segue landamento naturale della collina attraverso terrazzamenti, muri in pietra, ulivi e zone verdi, aprendosi verso un paesaggio ampio di boschi e colline. La piscina con area solarium crea uno spazio dedicato al relax, mentre porticati, corti e aree attrezzate accompagnano la vita allaperto. Laccesso è privato dalla viabilità pubblica, attraverso un percorso carrabile rurale che conduce ai diversi fabbricati e alle aree di parcheggio. La posizione consente di vivere in un ambiente appartato senza rinunciare ai collegamenti: Diecimo e i principali servizi sono a circa 7 km e 10 minuti dauto; Lucca è raggiungibile indicativamente in circa mezzora, Camaiore e la costa della Versilia in circa 40 minuti, mentre Pisa è a meno di unora. Celle dei Puccini, piccolo borgo legato alla famiglia del compositore Giacomo Puccini, è uno dei riferimenti culturali del territorio. Una proprietà indicata per chi cerca una dimora di campagna autentica in Toscana, una casa per riunire famiglia e amici oppure una realtà dalla concreta vocazione allospitalità. Maggiori informazioni e visite private sono disponibili su richiesta. Nota sulle immagini: Le fotografie presenti in questa presentazione hanno finalità esclusivamente illustrative e rappresentano la proprietà nello stato e nell'allestimento presenti al momento del servizio fotografico. Arredi, complementi, opere d'arte, elementi decorativi e vegetazione visibili nelle immagini potrebbero non essere compresi nella vendita o potrebbero subire variazioni.

Nord

IA03855 – LUCCA, COLLINE DEL MORIANESE – ESSEGI IMMOBILIARE propone in vendita un’autentica proprietà toscana dal fascino senza tempo, immersa nella quiete e nella bellezza delle colline lucchesi. In una posizione privilegiata, a soli 10 km dal Centro Storico di Lucca, proponiamo una suggestiva casa colonica in pietra, testimonianza dell’architettura rurale tradizionale toscana, inserita in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza.La proprietà gode di una splendida visuale panoramica sulle campagne lucchesi, con un susseguirsi di colline, oliveti, prati e boschi che regalano scorci di grande suggestione in ogni stagione. Un luogo dove la natura, la storia e il paesaggio si fondono creando un’atmosfera di rara autenticità e tranquillità.Il complesso è costituito da un fabbricato principale di circa 350 mq, interamente da ristrutturare, affiancato da una caratteristica capanna di circa 120 mq disposta su due livelli. Le dimensioni, la tipologia costruttiva e gli elementi architettonici tradizionali conferiscono alla proprietà un importante valore storico e testimoniale, oltre a offrire straordinari margini di recupero e valorizzazione.Circa 10 ettari di terreno completano la proprietà, comprendendo oliveto, prati terrazzati a balze e ampie zone di bosco. Un’estensione importante che garantisce privacy, riservatezza e un rapporto privilegiato con il paesaggio, offrendo molteplici possibilità per un progetto di recupero rispettoso della natura e dell’identità del luogo. Si tratta di una rara opportunità immobiliare per chi sappia riconoscere il valore di una proprietà autentica e desideri riportare a nuova vita un antico complesso rurale toscano. Un intervento di recupero potrebbe trasformare questi spazi in una prestigiosa residenza privata, una dimora di campagna o un’esclusiva casa vacanze, conservando il fascino originario e valorizzandone al contempo il comfort e la funzionalità. La posizione, la vista, l’ampiezza dei terreni e soprattutto il carattere storico dei fabbricati rendono questa proprietà particolarmente interessante per un progetto di recupero e valorizzazione, in uno degli scenari più affascinanti della campagna lucchese.Una proprietà da riscoprire e riportare alla vita, dove il valore non è soltanto quello degli immobili, ma soprattutto quello del paesaggio, della storia e dell’autenticità che li circonda. Superficie fabbricato principale: circa 350 mq.Capanna: circa 120 mq su due livelli.Terreno: circa 10 ettari, tra oliveto, prati a balze e bosco Distanza da Lucca: circa 10 km.Classe energetica: G Prezzo richiesto: € 390.000

San Marco

N209K – SAN MARCO (Lucca) - A soli 100 metri dal vivace Borgo Giannotti, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale (categoria C/1) di circa 65 mq commerciali. L'immobile si trova al piano terra di un elegante edificio costruito alla fine degli anni '90. L'immobile si compone di: Vano principale d'ingresso, estremamente luminoso e dotato di un'ampia vetrina fronte strada su via a senso unico di marcia, ideale per la massima visibilità. Disimpegno di passaggio; secondo vano operativo, perfetto come studio riservato, retrobottega o archivio, antibagno e bagno. DOTAZIONI E FINITURE Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite split a parete. Ambienti molto luminosi e subito pronti all'uso, in buone condizioni di manutenzione generale. PERTINENZE ESCLUSIVE -4 posti auto di proprietà e 3 posti riservati a cicli/motocicli situati al piano seminterrato, protetti e accessibili tramite rampa condominiale con cancello elettrico. APE Classe F (Kwh/mq annuo 231,23) - Le spese condominiali mensili sono intorno ai 90/100 - Per motivi di riservatezza, l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo della zona. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARLO Posizione Strategica a due passi dal centro: La vicinanza a Borgo Giannotti (100 metri) garantisce un elevato passaggio sia pedonale che veicolare, trovandosi in uno dei quartieri commerciali più dinamici ed essenziali a ridosso delle mura di Lucca. Dotazione rara ed esclusiva di parcheggi: Dispone di 4 posti auto e di tre per moto/bici in una zona così servita e trafficata rappresenta un valore aggiunto inestimabile per dipendenti, titolari e clienti, eliminando lo stress del parcheggio. Visibilità Immediata: La vetrina fronte strada su una via a senso unico permette un'ottima esposizione visiva per i veicoli in transito, garantendo pubblicità naturale continua alle attività insediate. Layout Versatile e Subito Disponibile: La divisione interna in due ambienti distinti oltre ai servizi igienici lo rende ideale per molteplici destinazioni d'uso: da negozio di vendita al dettaglio a studio professionale, agenzia di servizi o ambulatorio. L'immobile non richiede interventi strutturali ed è pronto all'occupazione immediata.

IA03950 ELEGANTE VILLA SULLE COLLINE LUCCHESI, zona Montecarlo, in ottimo contesto paesaggistico facilmente raggiungibile a 10 minuti dall' uscita A1 e a 15 Km dalle mura di Lucca, vendiamo (completamente arredata) ELEGANTE VILLA di tipo colonico inserita in uno splendido parco di circa mq.15000 sul quale insiste una piscina (acqua salata) di ampie dimensioni. La villa ottenuta dalla totale ristrutturazione di un antico casale è in perfette condizioni di manutenzione pari al nuovo. E' costituita da una parte padronale su 2 piani che sviluppa su 300 mq. con grande salone di ingresso con camino, sala da pranzo, cucina on camino, bagno e dispensa al piano terreno .Al piano primo dal disimpegno, una grande camera matrimoniale con sala da bagno privata,3 camere da letto e altro bagno a comune e 2 cabine armadio o ripostigli. Al piano superiore soffitta utile come ripostiglio/sottotetto. Al piano interrato taverna. Possibilità  di ampliamento nel fienile adiacente già  al grezzo per uno sviluppo di ulteriori mq.120 oltre a portico coperto ideale per casa del custode. In questa proprietà , colpiscono maggiormente gli ambienti ampi e luminosi di ogni vano della casa e lo splendido parco che accoglie la VILLA e dove è possibile ricavare un piccolo campo da golf, o da tennis. Classe energetica F 138,48 Kwh/mq. anno. Richiesta € 1.640.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione

Porcari, villa indipendente in ottime condizioni, divisa in due appartamenti, con terreno di circa 1400mq. L'immobile, ristrutturato nel 2013, è elevato su due livelli ed è composto al piano terra dalla prima unità immobiliare con: ingresso, ampio salone con cucina a vista e camino, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, antibagno con allacci lavanderia, bagno con doccia, ripostiglio e altro bagno. Al piano superiore, tramite scale esterne indipendenti, si accede all'altra unità immobiliare composta da: soggiorno con camino e accesso alla terrazza abitabile di circa 90mq con veranda chiusa, cucina semiabitabile con ripostiglio e accesso al balcone, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno con doccia. La proprietà si correda di vani ripostiglio e garage al piano terra, per un totale di 90mq, dove è possibile ampliare la prima unità o realizzarne una terza. Inoltre l'immobile è corredato da giardino privato sviluppato sui quattro lati per un totale di circa 1400mq, posti auto coperti, porticato, forno a legna e zona lavanderia. Ottimo per due nuclei familiari. Zona tranquilla.