Centro

Rif. IA1836 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita, immerso nel verde delle colline del Compitese, affascinante Rustico in Pietra, con una splendida vista panoramica e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La strada di accesso, anch'essa circondata dalla natura, regala fin da subito una sensazione di pace e conduce alla proprietà, dotata di ampio parcheggio privato. La struttura, interamente in pietra, è stata oggetto di un accurato restauro conservativo che ha valorizzato ogni elemento originario, mantenendo intatto il fascino autentico della tradizione toscana. Anche i travi a vista sono stati completamente recuperati. Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno con camino, la sala da pranzo e una cucina abitabile con porta che conduce direttamente a una grande veranda panoramica, perfetta per pranzare all'aperto. Completano il piano due ampi ripostigli, un locale di servizio e un bagno di generose dimensioni con doccia e zona lavanderia. Il piano superiore si sviluppa con tre camere da letto matrimoniali, uno studio e un bagno con vasca; Infine una grande mansarda open space offre un ambiente versatile e luminoso, ideale come sala hobby, area relax, atelier creativo o ulteriore zona notte, adattandosi con eleganza a molteplici esigenze. L'immobile è abitabile da subito e non necessita di interventi di ristrutturazione. A pochi minuti di auto si raggiunge il centro abitato dei paesi limitrofi, dove sono presenti tutti i servizi essenziali. La posizione rappresenta una combinazione ideale per chi desidera vivere nella quiete della collina pur rimanendo a breve distanza dal centro storico di Lucca, dagli ingressi autostradali e dall'aeroporto internazionale di Pisa. La proprietà è corredata da un forno a legna esterno da ripristinare e di terreno, di cui una parte coltivati a uliveto, perfetti per chi ama la natura e desidera godere di uno spazio esterno ampio e autentico. Classe energetica: G Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate

IA04200 - VILLETTA SINGOLA SU UNICO LIVELLO - Essegi Immobiliare propone in vendita nel comune di Capannori, ai piedi delle colline del Compitese, bella villetta singola su unico livello circondata da giardino di 1800 metri circa. La villa in parte edificata a fine anni '80 ed in parte mediante ampliamento dei primi anni 2000, per un totale di 150 mq circa, si presenta in ottime condizioni, necessita imbiancatura degli interni ed è così composta: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, lavanderia e ripostiglio, oltre porticato esterno e soffitta accessibile con scala a chiocciola. Gode di luce naturale ed è posta in zona residenziale piacevole e servita, il centro di Lucca di aggiunge in meno di 15 minuti in auto. Sono presenti 20 piante di olivo, il terreno è perfetto per realizzare una piscina. Libera da subito. Richiesta € 340.000 NB. Per motivi di privacy, l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

Picciorana

N061G Picciorana - Villa immersa in uno splendito parco di 6000mq, alle porte dalla prima periferia, in zona servitissima. Edificata nei primi anni 80 e mantenuta in un ottimo stato, la villa presenta una distribuzione degli spazi che risponde in maniera eccellente alle esigenze ed alla filosofia della vita familiare moderna.:grandi spazi, poche scale, comodi spazi di servizio, il tutto con misurata razionalità in un sapiente mix di stile e confort. Il piano principale si presenta leggermente rialzato rispetto al piano di campagna e presenta una zona ingresso, un salone, una sala da pranzo ed una cucina, un salotto con camino, uno studio ed una veranda chiusa, adibita a stanza ricreativa. Sul retro, dalla cucina si accede alla terrazza, anch'essa rialazata di pochi scalini sul giardino. Pochi gradini sopra al piano nobile, troviamo 2 piani sfalzati, il primo con 2 camere matrimoniali e 2 bagni, l'altro con 2 camere ed un ulteriore bagno. La parte seminterrata è suddivisa in 2 grandi zone: una adibita a taverna e l'altra a stanza di servizio/lavanderia. Numerosi i ripostigli e spazi utili, disseminati per la casa. Esternamente la casa si prensenta con prospetti eleganti e leggeri, grazie al movimento dei piani sfalzati che riescono a mascherare ottimamente l'importante mole volumetrica che racchiudono. La villa poi galleggia al centro di un maestoso giardino di circa 6000mq, perfettamente pianeggiante e decorato con una ben blanciata piantumatura. A corredo, in un angolo del giardino abbiamo un garage capace di ospitare molte autovetture. 2 sono gli ingressi carrabili. Classe energetica: G

Sud

IA01826-bis - COLONICA AL GREZZO IN POSIZIONE COLLINARE A 4 KM DA LUCCA (Sud/Ovest) - Situata in una tranquilla zona residenziale, questa colonica al grezzo si trova a soli 4 km dal centro di Lucca, verso sud-ovest. L’immobile è stato completamente ristrutturato al grezzo, mantenendo però il fascino delle caratteristiche e dei materiali originali, che conferiscono all’abitazione un carattere unico e autentico. La superficie complessiva è di 260 mq, distribuiti su due livelli, e il terreno circostante di 1.800 mq offre la possibilità di realizzare una piscina, creando così un’oasi privata. Al piano terra si trovano l’ingresso, un ampio soggiorno, uno studio, una cucina abitabile con tinello, un bagno, una dispensa e un forno a legna. Al piano primo, invece, ci sono due camere da letto, una stanza armadi, due bagni, un ripostiglio e uno studio. La richiesta è di € 350.000, mentre la classe energetica è in fase di acquisizione.

Camaiore

Villa singola in vendita a Camaiore<br> <br>Villa singola in vendita a Camaiore, immersa in un parco alberato tra Camaiore e Lucca, ideale per chi cerca una soluzione abitativa elegante e riservata a pochi minuti dalla città. Questa esclusiva villa, costruita negli anni ’70 e mantenuta in condizioni eccellenti, si sviluppa su un unico piano abitativo, offrendo spazi ampi e funzionali per vivere e ospitare. <br>L’ingresso si apre su un grande soggiorno con camino, arricchito da una piacevole veranda che si affaccia sul giardino, creando un’atmosfera di continuità tra interno ed esterno. La cucina è abitabile e spaziosa, perfetta per i momenti conviviali in famiglia. Nella zona notte troviamo quattro camere da letto luminose e ben distribuite, servite da due bagni comodi. Una scala conduce all’area al piano terra dove si trova uno spazio di circa 60 mq che può essere utilizzata come spazio hobby o ulteriore ambiente relax o ancora come bifocale indipendente.<br>La posizione strategica della villa garantisce la massima tranquillità, pur essendo vicino ai servizi principali e alle comodità di Camaiore e Lucca. Il vasto giardino alberato offre privacy e un contesto naturale esclusivo, ideale per chi ama la quiete della campagna senza allontanarsi troppo dai centri abitati. Questa proprietà è perfetta per chi desidera una casa indipendente e spaziosa, immersa nel verde di una delle aree più ambite della Toscana.

N601J -LUCCA SUD DIREZIONE PISA - A due Km da Guamo - su strada a doppo senso di marcia Vi proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale ( D/8) di mq 500 - è di forma rettangolare ed libero su 4 lati - L'immobile è in buone condizioni di manutenzione ed è composto da principale vano open space , un locale uso ufficio, due servizi e locale tecnico - - L'altezza interna massima è di mt. 3,75 -la mimina 3.20 Il capannone non è provvisto ne di impianto di riscaldamento ne di condizionamento - L'ufficio è invece dotato di split caldo/freddo - la copertura è in eternit - L'immobile inoltre è provvisto da accesso verso l'esterno dove è possibile installare una tensostruttura per aumentare le dimensioni coperte da adibire ad un eventuale magazzino e/o zona di carico scarico merce - Le ampie superficie finestrate in alto sul prospetto lo rendono luminosissimo. Completa questo immobile la reseda esterna perimetralmente recintata con cancello elettrico scorrevole e pavimentata con autobloccanti - Edificio in classe energetica G . kwh/mq annuo 55,48 - L'immobile è intestao a Società. L'immobile verrà consegnato tinteggiato - Si precisa che l'impianto elettrico è funzionante e che in caso di adeguamento e/o verifiche dello stesso sarà oggetto di accordo tra le parti. L'immobile è visionabile e libero su richiesta.

IA04098 - CASA COLONICA DA RISTRUTTURARE - Essegi Immobiliare propone in vendita in splendida zona residenziale immersa nel verde, circondata da ville e situata nella tranquilla campagna lucchese, a soli 4 km dalle mura storiche di Lucca, casa colonica di circa 600 mq completamente da ristrutturare. La proprietà è circondata da un terreno pianeggiante di circa 25.000 mq, suddiviso tra prato, vigneto, oliveto e una parte boschiva. L’immobile si presta perfettamente anche per essere suddiviso in due unità abitative distinte. Richiesta € 1.000.000 N.B: La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Centro Storico

IA01923 - APPARTAMENTO CON TERRAZZA IN CENTRO STORICO SERVITO DA ASCENSORE - Essegi Immobiliare propone in vendita in Centro Storico a Lucca, appartamento con terrazza e servito da ascensore posto al secondo piano di palazzo totalmente ristrutturo. L'appartamento, posto in una posizione di facile accesso con l'auto, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio/lavanderia, altro ripostiglio e bella terrazza abitabile. L'appartamento è stato realizzato con ottimi materiali e cura. Si tratta di un'ottima soluzione per una famiglia oppure come investimento. Richiesta € 800.000. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Ovest

IA02133 - Lucca - GRANDE CASA COLONICA TOTALMENTE RISTRUTTURATA IN AUTONOMIA ENERGETICA .Una bellissima soluzione collocata in una vallata verdeggiante a 6 km dalle mura di Lucca ,zona Ovest,facilmente raggiungibile distante dal mare km.25.Distanza dall'aereoporto di Pisa Km.25.La proprietà si trova in una aperta posizione semicollinare al centro di un ampio terreno mantenuto a prato e quindi facilmente gestibile sul quale si trova una splendida piscina con una area attigua idonea per un previsto campo da Tennis privato.L'immobile di grande consistenza è stato ristrutturato completamente lasciando al grezzo interno una ampia porzione.La parte rifinita che si sviluppa su circa mq.375 si sviluppa su due livelli. Al piano terra :soggiorno di ingresso,sala con antibagno e bagno,sala da pranzo,grande cucina. Al piano primo: soggiorno di passaggio camera con bagno privato e stanza armadi,grande disimpegno con altre due camere da letto ciascuna con proprio bagno. Il tutto perfettamente pari al nuovo con finiture eleganti che si ispirano ad uno stile provenzale moderno.Colori eleganti, parquet e porte in legno vecchio,pietra,travi in vista. .La parte internamente al grezzo lascia libera all'acquirente la possibilità di aggregare questa zona alla parte finita oppure di realizzare una ulteriore abitazione autonoma su due livelli con una superficie di mq. 125 complessivi.Superficie complessiva intero fabbricato abitativo circa mq.500 .La proposta è quindi idonea anche per 2 gruppi familiari che vogliono vivere vicini ma indipendenti. Superficie terreno mq.18.500. Terminati importanti lavori di riqualificazione energetica che hanno reso l'immobile autonomo. Impianto fotovoltaico da 15Kw con batterie di accumulo di 25Kw con colonnina ricarica auto e impianti di distribuzione di ultima generazione. Edificio inserito in classe energetica D. Distanza dal mare km.25.Distanza dall'aereoporto di Pisa Km.25. Richiesti €.1.550.000,00

San Concordio Contrada

N064K - FRONTE MURA ( Lucca) - Ti presentiamo un'opportunità interessante nel cuore di Lucca, precisamente in zona fronte mura, a pochi passi dal centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi o con mezzi e servizi di prima utilità. Si tratta di un elegante ufficio situato al piano terzo e ultimo di una bella villa liberty, servita da ascensore, che offre affacci suggestivi sulle mura storiche della città. L'immobile, completamente ristrutturato, ha una superficie di mq commerciali 54; ed è composto da un ingresso accogliente, due vani ed un bagno. Gli ambienti, dal sapore rustico e caratteristico, sono molto caldi e invitanti, ideali per creare un ambiente di lavoro confortevole e di charme. L'ufficio è dotato di pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. La disponibilità è immediata, quindi potresti trasferirti o iniziare a lavorare senza attese. Il prezzo di vendita non include l'IVA, che va aggiunta. Questa soluzione rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indicata si riferisce alla zona generale, ma non all'indirizzo preciso dell'immobile. L'edificio è classificato in classe G, con un indice di prestazione energetica di 160,000.

Vicinissino al Viale venezia in zona mare di Torre del lago abbiamo in vendita interessante terratetto di ampia metratura disposto su quattro livelli con ingresso indipendente e posto auto all'interno. La casa e' libera subito in quanto e' stata sempre stata usata dal proprietario come casa vacanza che dava in affitto. La Casa dei colori e' ubicata all'interno di un piu ampio fabbricato ed e' cosi composta: Al Piano terra troviamo un portico chiuso da cancello ad uso esclusivo dove poter parcheggiare l'auto e in parte destinato a zona relax dove poter mettere un tavolino e sempre nel l porticato sono presenti due piccoli bagni di servizio con doccia e wc. Salendo le scale raggiungiamo la casa dove ci accoglie una ampia sala con balcone e un cucinotto. Al piano superiore troviamo diverse camere da letto di diversa metratura e piu precisamente 2 matrimoniali una con balcone 2 camere medie e una cameretta ed infine un bagno ristrutturato recentemente con doccia. Questa zona notte e' molto ampia composta anche da vari disimpegni la metratura della zona notte e di 70 mq proprio perche' la sua funzione era quella di poter ospitare ampie famiglie; infine salendo le scale raggiungiamo la mansarda dove troviamo un'altra camera con balcone e un piccolo bagno. La Casa dei colori e' adatta come investimento da mettere a reddito come e' stata fino adesso, oppure a una famiglia numerosa. Necessita di lavori di ammodernamento anche se parte degli infissi al piano notte sono nuovi in pvc con vetro camera. La Casa dei colori vi aspetta.!!!! Per Info Monica 3287618554

Ovest

IA03686- BELLISSIMO RUDERE DA RICOSTRUIRE posizionato a 10 km dalle mura, in zona collinare panoramica facilmente raggiungibile vendiamo il rudere di una abitazione colonica. L’immobile è interessante per realizzare una bella villa di campagna o appartamenti per affitto turistico. La zona nella quale è collocata non è isolata ed ha vicino altre abitazioni utilizzate per locazioni turistiche. L’immobile ha una superficie sviluppata di circa mq.300 su 2 livelli ed ha un corredo di terreni attigui collinari di circa 5 ettari. Bellissima vista panoramica su zone boscate. Zona vocata anticamente per la produzione di un ottimo vino e olio. Classe energetica non attribuibile.Richiesti €.290.000,00

IA04244 - APPARTAMENTO CON ASCENSORE E DUE BALCONI IN CENTRO - Nel cuore del centro storico di Lucca, all'interno di un palazzo servito da un prezioso e rarissimo ascensore, Essegi Immobiliare propone in vendita un appartamento unico, ricco di carattere e dettagli tradizionali. L'abitazione si apre su un ampio e accogliente soggiorno separato, impreziosito da storici pavimenti in graniglia e da eleganti dettagli decorativi alle pareti. Accanto trova spazio la cucina abitabile, un ambiente funzionale con piano in marmo che si estende verso l'esterno grazie a una porta-finestra. Nella zona giorno è presente un bagno con doccia perfetto per gli ospiti. La zona notte, con pavimento in parquet, è corredata da un bagno con doccia e offre due camere matrimoniali molto luminose, e dalla più grande si accede sul balcone che corre lungo l'appartamento. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato lucchese, unendo il fascino della storia alla comodità introvabile dell'ascensore e dello sfogo esterno. Perfetta sia come prestigiosa residenza che come investimento poichè può facilmente essere trasformata in due piccoli appartamenti da affittare - l'ascensore affaccia sui due balconi presenti. Richiesta €420.000. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

San Concordio Contrada

N063K - FRONTE MURA ( Lucca) Ti presentiamo un'opportunità interessante nel cuore di Lucca, precisamente in zona fronte mura, a pochi passi dal centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi o con mezzi e servizi di prima utilità , un elegante ufficio situato al piano terzo e ultimo di una bella villa liberty, servita da ascensore, che offre affacci suggestivi sulle mura storiche della città. L'immobile, completamente ristrutturato, ha una superficie di mq commerciali 48; ed è composto da un ingresso due vani ed un bagno. Gli ambienti, dal sapore rustico e caratteristico, sono molto caldi e invitanti, ideali per creare un ambiente di lavoro confortevole e di charme. L'ufficio è dotato di pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. La disponibilità è immediata, quindi potresti trasferirti o iniziare a lavorare senza attese. Il prezzo di vendita non include l'IVA, che va aggiunta. Questa soluzione rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indicata si riferisce alla zona generale, ma non all'indirizzo preciso dell'immobile. L'edificio è classificato in classe G, con un indice di prestazione energetica di 160,0

PORCARI - Villa singola in ottime condizioni, elevata su due livelli e divisa in due appartamenti del tutto indipendenti per un totale di circa 290 mq. L'appartamento al piano terra si compone cosi: ingresso in grande soggiorno con cucina a vista e camino, ripostiglio, bagno con allacci lavanderia, disimpegno, due camere da letto e secondo bagno con doccia. L'appartamento al piano primo è composto da : ingresso in soggiorno con camino da cui si accede alla terrazza di oltre 70 mq dove è stata realizzata anche un'ampia veranda, cucina abitabile con terrazza, ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia. A corredo delle due unità abitative locali pluriuso al piano terra e garage per un totale di 90 mq, ampio porticato, forno a legna in muratura, servizio igienico esterno/lavanderia , posti auto coperti e giardino recintato su quattro lati per un totale di circa 1350 mq. L'immobile è dotato di tutti i comforts. Possibilità di ampliare l'appartamento al piano terra o di realizzare una terza unità abitativa. Ideale per due nuclei familiari. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.