Centro Storico

Nel cuore nobile di Lucca, dove l’integrità delle mura cinquecentesche protegge un patrimonio architettonico senza tempo, sorge una proprietà di straordinario prestigio situata all’incrocio strategico tra la storica Via Sant’Andrea e la suggestiva Piazza dei Mercanti. Questo complesso immobiliare rappresenta una delle opportunità più rare attualmente disponibili sul mercato del centro storico, sviluppandosi su una superficie principale di 737 metri quadrati. La struttura si distingue per una maestosa palazzina commerciale distribuita su 3 livelli che dialogano armoniosamente tra loro grazie a una scala interna di rappresentanza e a un moderno sistema di ascensore. Gli spazi interni sono stati concepiti per offrire la massima flessibilità, prestandosi con naturalezza a ospitare showroom di alto profilo o uffici direzionali che necessitano di un indirizzo di assoluto rilievo. La luce naturale esalta i volumi generosi di una struttura che ha vissuto il suo ultimo grande restauro negli anni 20 del Novecento, epoca che ha lasciato in dote un’impronta architettonica distintiva e raffinata. Il vero valore aggiunto di questa proposta risiede nella sua incredibile capacità di espansione. Esiste infatti la possibilità di integrare le unità adiacenti, portando la superficie complessiva fino a 1.764 metri quadrati. Questo ampliamento permette di unificare il 2° e il 3° piano dell’edificio confinante, creando un sistema di spazi interconnessi dal potenziale quasi illimitato. Completa l’offerta un’unità residenziale indipendente situata al 3° piano, dotata di un proprio accesso riservato direttamente dalla piazza, perfetta per una penthouse privata o una suite di lusso. La vocazione dell’immobile è intrinsecamente poliedrica. Sebbene l’attuale configurazione vanti una natura commerciale, la proprietà si presta a un cambio di destinazione d'uso verso il residenziale di pregio. Tale versatilità permette la realizzazione di un boutique hotel esclusivo o di appartamenti di lusso a pochi passi da Via Fillungo. Investire in Piazza dei Mercanti significa acquisire un frammento della storia lucchese in una posizione che garantisce visibilità e prestigio costante nel tempo. Questa proprietà è il palcoscenico ideale per progetti imprenditoriali visionari o per chi cerca una dimora senza eguali nel tessuto urbano più autentico della Toscana.

Rustico in pietra situato sulle colline a circa 3 km da Bagni di Lucca in bellissima posizione panoramica. La casa è disposta su 3 piani e composta da: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, 2 sale con accesso alla terrazza, sala da pranzo con camino, cucina, bagno e ripostiglio. Primo piano: disimpegno, 4 camere matrimoniali, camera singola, disimpegno e bagno. Piano seminterrato: 5 grandi vani ad uso taverna con forno a legna, cantine e locale caldaia. I piani sono collegati da scala interna in pietra, oltre ad avere ingressi indipendenti. L’immobile è corredato da grande terrazza panoramica, da fabbricato su 2 livelli composto da 2 vani al piano seminterrato uno ad uso garage e l’altro ad uso cantina e da un vano al piano terra a uso ripostiglio. Superficie utile totale 300 mq. Riscaldamento con caldaia a legna. L’immobile ha caratteristiche originali dello stile toscano come pavimenti per la maggior parte in cotto, soffitti con travi in legno di castagno e mezzane in cotto, decorazioni in pietra. E’ corredata da terreno in parte ad uso giardino ed in parte seminativo terrazzato di mq. 14.200 . Annessa capanna su piano unico di 20 mq nelle immediate vicinanze. La casa è stata recentemente ristrutturata, ha buone rifiniture interne, molto spaziosa e funzionale. Ottima per essere utilizzata come casa vacanze o come Bed & Breakfast. Distanze: Lucca 25 km, Pisa 50 km, 50 km dal mare, Abetone (sci) 45 km, Firenze 90 km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Capannori

Casale ristrutturato con piscina a pochi minuti da Lucca<br><br>Immerso nella tranquillità della campagna toscana, questo affascinante casale dei primi del ’900 è stato sapientemente recuperato e restaurato, mantenendo intatto il suo carattere originale. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, a soli 4 km dal suggestivo centro storico di Lucca e a breve distanza dalle città d’arte di Pisa e Firenze, oltre che dalle rinomate spiagge della Versilia, tra cui Viareggio e Forte dei Marmi.<br><br>Circondato dal verde e dalla quiete dei boschi, il casale sorge a pochi passi da un ruscello, offrendo un’atmosfera rilassante e riservata. Gli interventi di restauro hanno valorizzato materiali autentici come i soffitti in mattoni e le robuste travi in legno, oggi armoniosamente integrati con interni dal design contemporaneo e dai colori vivaci.<br><br>Interni<br>La proprietà si sviluppa su due livelli. Al primo piano si trovano cinque camere da letto, ciascuna unica nel suo stile e dotata di bagno privato con doccia. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, una cucina completamente attrezzata, un bagno di servizio, una lavanderia e un pratico internet point all’ingresso.<br><br>Spazi esterni<br>La casa è circondata da un curato giardino di circa 3.000 mq, completamente recintato, con aiuole e bordure sempreverdi. Di fronte al soggiorno si trova un gazebo ideale per pranzi e cene all’aperto, con vista sulla piscina e sulle colline circostanti.<br><br>La piscina, situata su un livello leggermente rialzato e facilmente accessibile, è di forma rettangolare (11 x 7,5 m) con profondità variabile da 1 a 1,5 m. Dotata di sistema di depurazione a sale e rivestimento in PVC con bordo in pietra locale, offre un elegante effetto a sfioro. L’area solarium, immersa nel prato naturale, è attrezzata con lettini, sdraio e ombrelloni per il massimo comfort.

MARLIA - In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita questa villa indipendente degli anni '80, in buono stato di manutenzione, circondata da un ampio giardino di circa 800 mq e dotata di garage doppio. Il piano principale è composto da doppio ingresso su loggiato, ampio salone, sala da pranzo, cucina con dispensa, tutto con pavimenti in marmo. La zona notte, con pavimento in parquet, comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali con accesso al terrazzo che affaccia sul giardino, disimpegno e due bagni. Il piano inferiore ad uso taverna offre una seconda cucina, soggiorno con camino, bagno e due camere matrimoniali. La proprietà è accessibile tramite doppio accesso carrabile, uno dei quali con cancello automatico che conduce al garage doppio e all'ampio parcheggio. La villa è ideale anche per due nuclei familiari. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

21641

SAN PIETRO A VICO - A pochi km dal centro di Lucca, terratetto centrale di corte di 300 mq da ristrutturare. L'immobile è disposto su tre livelli oltre soffitta ed è così composto: Piano Terra: Ingresso, soggiorno e cucina con camino. Primo Piano: disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. Secondo Piano: disimpegno da cui si accede a un ampia soffitta e due camere matrimoniali. La proprietà è corredata da giardino di 15 mq posto sul retro con accesso dalla cucina, resede lato ingresso, posto auto e terreno di 25 mq a comune. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

N601J -LUCCA SUD DIREZIONE PISA - A due Km da Guamo - su strada a doppo senso di marcia Vi proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale ( D/8) di mq 500 - è di forma rettangolare ed libero su 4 lati - L'immobile è in buone condizioni di manutenzione ed è composto da principale vano open space , un locale uso ufficio, due servizi e locale tecnico - - L'altezza interna massima è di mt. 3,75 -la mimina 3.20 Il capannone non è provvisto ne di impianto di riscaldamento ne di condizionamento - L'ufficio è invece dotato di split caldo/freddo - la copertura è in eternit - L'immobile inoltre è provvisto da accesso verso l'esterno dove è possibile installare una tensostruttura per aumentare le dimensioni coperte da adibire ad un eventuale magazzino e/o zona di carico scarico merce - Le ampie superficie finestrate in alto sul prospetto lo rendono luminosissimo. Completa questo immobile la reseda esterna perimetralmente recintata con cancello elettrico scorrevole e pavimentata con autobloccanti - Edificio in classe energetica G . kwh/mq annuo 55,48 - L'immobile è intestao a Società. L'immobile verrà consegnato tinteggiato - Si precisa che l'impianto elettrico è funzionante e che in caso di adeguamento e/o verifiche dello stesso sarà oggetto di accordo tra le parti. L'immobile è visionabile e libero su richiesta.

FORTE DEI MARMI - CENTRO: Stupenda villa singola, 550 mq di meravigliosa abitazione unifamiliare attualmente in fase di completa ristrutturazione pari al nuovo. Casa disposta su tre livelli con al piano terreno salone triplo, ampia cucina, sala pranzo, studio o camera al piano, servizi, locale sauna - palestra; al piano primo accessibile sia tramite comoda scala interna che da ascensore tre camere matrimoniali con relativi locali guardaroba, tre fantastici bagni e ampio balcone/terrazza; piano secondo sempre accessibile anche con ascensore, ulteriori due camere con relativi bagni privati, locali guardaroba e terrazza predisposta per vasca idro. Giardino su quattro lati con accesso carrabile e piacevole zona attrezzata per vivere all'aperto a servizio della cucina. Possibilità di acquisto nello stato in cui si trova con ristrutturazione da completare oppure completamente ristrutturata con possibilità di personalizzazione delle rifiniture, dei materiali e della disposizione interna dei locali nel rispetto delle normative vigenti. Acquisto da privato, vendita non soggetta ad IVA con possibilità di usufruire delle detrazione fiscali. Richiesta Euro 6.000.000 trattabili nello stato in cui si trova al momento Euro 7.500.000 trattabili completamente ristrutturata. Immagini fedeli al progetto ma soggette a possibili modifiche.

IA02190- PORZIONE D'ANGOLO IN CORTE a circa 3 km dalle mura in Zona Est,in una posizione tranquilla,vendiamo una ampia porzione d'angolo di immobile di corte corredata da grande terreno. L'immobile in buone condizioni strutturali è elevato su 3 piani fuori terra. Al piano terra ingresso,sala,sala da pranzo,cucina,wc.Al piano primo 4 camere,bagno,ripostiglio. Al piano secondo 4 locali mansardati perfettamente abitabili.Corredata esternamente da porzione ex stalla su 2 livelli e da garage con tettoia. Terreno ampio. Ideale per famiglie numerose o per essere ripartita in più appartamenti. Classe energetica G .Richiesti €.350.000,00 trattabili. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

San Martino In Freddana

LOCALITA' IL TASSO, VILLA IN PIETRA CON GIARDINO.<br><br>Lucca, Pescaglia, in località Tasso vendesi splendida villa in pietra con giardino, a soli 10 km dal centro storico e 20 km dalle spiagge della Versilia.<br>L'immobile, perfettamente tenuto e subito abitabile, si trova in una zona residenziale tranquilla e ben curata.<br>Circondata da un ampio giardino su quattro lati, la proprietà offre un’atmosfera signorile e accogliente.<br>Al piano terra si trovano ambienti freschi e caratteristici, con soffitti più bassi, una cucina funzionale e un accogliente soggiorno con camino. Al piano nobile si apprezzano la luminosità degli spazi, i soffitti alti e un secondo camino che aggiunge charme e calore all’ambiente.<br>Il fienile annesso rappresenta un’opportunità ideale per chi ama fare lavoretti, un vero spazio creativo con grande potenziale, arricchito da una splendida vista sulla chiesa di San Martino Vescovo. L'ampliamento collegato al fienile risulta molto comodo e versatile.<br>Completano la proprietà una soffitta utilizzabile come spazio per collezioni, hobby o archivio.<br>Possibilità di acquistare un pezzo di terreno adiacente per la realizzazione di una piscina privata.<br>Euro 880.000 CPVILL10

IA04067 - TERRATETTO IN CARETTERISTICO BORGO TOSCANO - Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva grazioso terratetto inserito in borgo medievale in pietra a meno di 30 minuti dalle mura di Lucca. Disposta su due livelli, oltre ampia cantina, la casa è in perfette condizioni, e così distribuita: ingresso da resede privata perfetta per fresche cene estive, grande soggiorno, cucina abitabile con camino; al piano primo tre camere e un bagno; dall'esterno accesso ad ampia stanza uso cantina adatta a lavanderia e deposito. Attualmente priva di impianto di riscaldamento in quanto utilizzata come seconda casa, l'allaccio al metano è semplice in quanto già portato appena fuori dalla casa. Il prezzo include gran parte dell'arredamento. Suggestivi panorami e buona aria attendono i nuovi proprietari di questo piacevole terratetto in pietra. Richiesta € 78.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Centro Storico

APPARTAMENTO IN VENDITA RISTRUTTURATO Appartamento appena ristrutturato posto al terzo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative. L'immobile si trova in una delle piazze centrali della città, con affacci che offrono una vista meravigliosa e tanta luce naturale. L'immobile è composto da un soggiorno molto ampio e luminoso, perfetto per accogliere amici e famiglia, mentre la cucina è separata consentendo una separazione dello spazio della zona living. La zona notte ha tre camere da letto, di cui una, vicina al soggiorno potrebbe essere utilizzata anche come studio. I bagni sono due ed è presente anche un locale tecnico, ideale per l'organizzazione di una dispensa o di una lavanderia. Le finiture saranno di alto livello, scelte per garantire il massimo comfort e uno stile elegante. La posizione centrale consente di essere ad un passo da tutte le attività e i mezzi a servizio del centro storico. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Rif. 5320

Camaiore

Appartamento in vendita a Camaiore – charme toscano con piscina e parco<br><br>A pochi minuti dal centro storico di Camaiore e dalle spiagge della Versilia, si trova questo incantevole appartamento situato al secondo e ultimo piano di un’antica casa di campagna toscana, completamente ristrutturata e immersa in una proprietà esclusiva con piscina condominiale, parco e posto auto privato.<br><br>L'appartaemnto in vendita a Camaiore, si trova all'interno di un'antica dimora, un tempo luogo di incontro di artisti e scrittori del Novecento italiano, conservando intatto il suo fascino originario. Gli interni rivelano con discrezione un’eleganza semplice e autentica, con travi a vista bianche, pavimenti in cotto, finestre originali e tonalità delicate che avvolgono gli ambienti in una luce calda e accogliente. Ogni dettaglio racconta la storia di questa casa, dove il gusto toscano si unisce alla quiete della campagna.<br><br>L’abitazione si apre su un vano scala d’ingresso che conduce a un’ampia zona living e cucina a vista. La camera matrimoniale impreziosita dai travi a vista ha un bagno privato. La disposizione degli spazi consente, se desiderato, di creare una seconda camera ridisegnando parte della zona giorno.<br><br>All’esterno, la proprietà si distingue per la cura degli spazi comuni. Il parco, impreziosito da alberi e zone d’ombra, circonda una splendida piscina dove trascorrere giornate di quiete e benessere immersi nella natura. Il contesto è riservato e silenzioso, perfetto per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in totale armonia con il paesaggio toscano.<br><br>La posizione è comoda e strategica: immersa nel verde ma a breve distanza dai servizi e dalle località più rinomate della Versilia, come Lido di Camaiore, Viareggio e Pietrasanta.<br><br>L'immobile è ideale come una seconda casa in versilia e con le sue caratteristiche si presta ad essere inserito nel mercato degli affitti turistici.

San Concordio Contrada

N063K - FRONTE MURA ( Lucca) Ti presentiamo un'opportunità interessante nel cuore di Lucca, precisamente in zona fronte mura, a pochi passi dal centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi o con mezzi e servizi di prima utilità , un elegante ufficio situato al piano terzo e ultimo di una bella villa liberty, servita da ascensore, che offre affacci suggestivi sulle mura storiche della città. L'immobile, completamente ristrutturato, ha una superficie di mq commerciali 48; ed è composto da un ingresso due vani ed un bagno. Gli ambienti, dal sapore rustico e caratteristico, sono molto caldi e invitanti, ideali per creare un ambiente di lavoro confortevole e di charme. L'ufficio è dotato di pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. La disponibilità è immediata, quindi potresti trasferirti o iniziare a lavorare senza attese. Il prezzo di vendita non include l'IVA, che va aggiunta. Questa soluzione rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indicata si riferisce alla zona generale, ma non all'indirizzo preciso dell'immobile. L'edificio è classificato in classe G, con un indice di prestazione energetica di 160,0

Picciorana

N061G Picciorana - Villa immersa in uno splendito parco di 6000mq, alle porte dalla prima periferia, in zona servitissima. Edificata nei primi anni 80 e mantenuta in un ottimo stato, la villa presenta una distribuzione degli spazi che risponde in maniera eccellente alle esigenze ed alla filosofia della vita familiare moderna.:grandi spazi, poche scale, comodi spazi di servizio, il tutto con misurata razionalità in un sapiente mix di stile e confort. Il piano principale si presenta leggermente rialzato rispetto al piano di campagna e presenta una zona ingresso, un salone, una sala da pranzo ed una cucina, un salotto con camino, uno studio ed una veranda chiusa, adibita a stanza ricreativa. Sul retro, dalla cucina si accede alla terrazza, anch'essa rialazata di pochi scalini sul giardino. Pochi gradini sopra al piano nobile, troviamo 2 piani sfalzati, il primo con 2 camere matrimoniali e 2 bagni, l'altro con 2 camere ed un ulteriore bagno. La parte seminterrata è suddivisa in 2 grandi zone: una adibita a taverna e l'altra a stanza di servizio/lavanderia. Numerosi i ripostigli e spazi utili, disseminati per la casa. Esternamente la casa si prensenta con prospetti eleganti e leggeri, grazie al movimento dei piani sfalzati che riescono a mascherare ottimamente l'importante mole volumetrica che racchiudono. La villa poi galleggia al centro di un maestoso giardino di circa 6000mq, perfettamente pianeggiante e decorato con una ben blanciata piantumatura. A corredo, in un angolo del giardino abbiamo un garage capace di ospitare molte autovetture. 2 sono gli ingressi carrabili. Classe energetica: G

Ovest

IA03686- BELLISSIMO RUDERE DA RICOSTRUIRE posizionato a 10 km dalle mura, in zona collinare panoramica facilmente raggiungibile vendiamo il rudere di una abitazione colonica. L’immobile è interessante per realizzare una bella villa di campagna o appartamenti per affitto turistico. La zona nella quale è collocata non è isolata ed ha vicino altre abitazioni utilizzate per locazioni turistiche. L’immobile ha una superficie sviluppata di circa mq.300 su 2 livelli ed ha un corredo di terreni attigui collinari di circa 5 ettari. Bellissima vista panoramica su zone boscate. Zona vocata anticamente per la produzione di un ottimo vino e olio. Classe energetica non attribuibile.Richiesti €.290.000,00