IA03576 - ELEGANTE E LUMINOSA VILLA SINGOLA IN PRIMA PERIFERIA - Essegi Immobiliare propone in vendita Villa Singola ad 2,5 km dalle Mura di Lucca, in una zona ben servita dai mezzi pubblici, da cui si raggiunge comodamente il centro storico. Costruita negli anni '50 è stata ristrutturata nel 2007 dai proprietari, che ne hanno voluto mantenere le caratteristiche del periodo, rendendola comunque funzionale e moderna. Libera su 4 lati, è circondata da un bel giardino di 1000 mq dove è possibile realizzare una piscina interrata. La villa si trova in una zona residenziale caratterizzata da ville singole. Il primo piano, per una superficie netta di mq.145 completamente ristrutturato, è estremamente luminoso, composto da: ingresso, ampio salone/zona giorno con caminetto, studio, cucina abitabile, due camere da letto, una stanza multiuso e un bagno; dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo abitabile. L'appartamento padronale è collegato internamente ad una soffitta praticabile per mq.75 e attraverso una scala interna, si accede al piano terra di mq. 115 che attualmente si trova al grezzo, in fase di ristrutturazione, composto da cinque locali finestrati e un bagno che possono trasformarsi in ambienti a servizio della abitazione principale. Questa zona una volta ultimata potrà avere varie destinazioni a corredo della abitazione principale. Esternamente corredata inoltre da ampia veranda che può essere convertita in un giardino d'inverno o in un parcheggio coperto. Classe energetica E 165 kWh/m² anno. Richiesti €.595.000,00. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Rif: N023D - Porcari - In un contesto incantevole e ricco di storia, troviamo questa splendida casa singola, che conserva la sua autenticità senza rinunciare al comfort moderno. Disposta su più livelli: Al piano terra una cucina, una sala, due camere da letto, due bagni e un bel porticato chiuso con vetrate scorrevoli accessoriato da forno a legna. Al piano 1 si trovano tre camere matrimoniali, una doppia e due bagni. Ampia soffitta praticabile divisa in quattro vani e un bagno. A corredo garage uso ripostiglio e lavanderia, posti auto e ampio giardino con impianto di irrigazione automatica. Costruita nel 1905 e ristrutturata nel 2011, questa dimora è stata abbellita per mantenere il fascino del passato e la funzionalità del presente. [Classe energetica: G]

Sud

IA01744 - ANTICA CASA COLONICA IN POSIZIONE COLLINARE – A soli 7 km dal centro storico di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita una caratteristica casa colonica situata in posizione collinare, con giardino privato. L’immobile è attualmente suddiviso in tre unità abitative, oltre a una splendida mansarda con un’altezza di quasi quattro metri, che offre la possibilità di ricavare un’ulteriore unità immobiliare. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione e si presta perfettamente sia per essere trasformata in una spaziosa dimora unifamiliare, sia per la realizzazione di più appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio giardino e posto auto. Classe Energetica G. Richiesta 350000€.

ATTENZIONE SOTTO OFFERTA : L'immobile attualmente è sotto offerta ed ogni visita alla proprietà è SOSPESA. La proprietà rimarrà comunque pubblicata, in quanto sono in corso accertamenti tecnici e/o perizie per approvazione di mutuo bancario, per la conclusione del contratto. Quindi potrebbe essere venduto oppure tornare sul mercato. Se vuoi maggiori dettagli e informazioni sulla proprietà, oppure ricevere informazioni su proprietà simili, contattaci subito. Stiamo acquisendo nuove proprietà simili a questa o sapremo trovare una proprietà ideale per te ! PESCAGLIA – [V0363] - Nel comune di Pescaglia in nostra esclusiva proponiamo in vendita bellissimo podere composto da due fabbricati principali più altri piccoli annessi. Il tutto in parte finemente ristrutturato con pietra a vista e con grande terreno. La proprietà è posta in montagna a circa 800 m slm in zona isolata e predominante, dal giardino si può godere di una splendida vista sulle montagne circostanti e sulla piana di Lucca. Il paese di Pescaglia, dista circa 6 km. Il podere è composto da casa principale suddivisa in tre piccoli appartamenti tutti con ingresso indipendente più un secondo fabbricato totalmente ristrutturato e trasformato nella quarta abitazione. Le unità abitative tutte costruite in pietra sono così composte: CASA SINGOLA (MQ 67 ca.) PIANO TERRA - Ingresso-soggiorno-cucina-pranzo; - Cantinetta/ripostiglio; PIANO PRIMO - Camera matrimoniale; - Bagno; - Terrazzo; APPARTAMENTO PIANO TERRA (MQ 65 ca.) - Ingresso-soggiorno -cucina-pranzo con camino; - Bagno; - Corridoio; - 2 camere; APPARTAMENTO PIANO PRIMO (MQ 65 ca.) - Ingresso-corridoio; - 2 camere matrimoniali; - Camera singola; - Bagno; APPARTAMENTO PIANO SEMINTERRATO (MQ 65 ca.) - Ingresso-soggiorno-cucina-pranzo; - Bagno; - 2 Camere; La proprietà è corredata da locale tecnico a comune di tutte le abitazioni, forno a legna, cantina e ripostigli. Inoltre i fabbricati sono circondati da grande terreno (MQ 28000 ca.) in parte seminativo e con possibilità di realizzare un'ampia piscina ed in parte boschivo. Per il servizio di riscaldamento, cucina ed acqua calda la proprietà è servita da gas GPL privato. Parcheggio auto privato. La proprietà è situata a circa 800m slm. sopra il paese di Pescaglia ed è raggiungibile percorrendo strada asfaltata da Diecimo a Passo Sella per circa 17 Km (24 min di auto), per poi continuare su strada sterrata per circa 1 Km (5 min. di auto). La proprietà è ideale come casa vacanze o per attività ricettive. DISTANZE - Pescaglia 6 km, - Lucca 40 km, - Pisa aeroporto 60 km, - Versilia 48 km, - Abetone (piste da sci) 68 km.

NOSTRA ESCLUSIVA A LAMMARI - Situata in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde della campagna lucchese, questa esclusiva villa singola a Lammari rappresenta una proposta immobiliare unica, ideale per chi desidera massima privacy e ampi spazi versatili. Labitazione principale, che si sviluppa su una superficie di circa 220 mq disposti su due livelli oltre a una luminosa mansarda abitabile, accoglie gli ospiti in ambienti ben distribuiti che comprendono una zona giorno con camino ventilato, quattro camere e tre bagni. La cura dei dettagli riflette leleganza della tradizione toscana, evidente negli infissi in castagno, nei pavimenti in cotto e nel parquet della zona notte, il tutto mantenuto in condizioni eccellenti, con rifacimento del tetto eseguito nel 2015. La villa si presta perfettamente ad ospitare due nuclei familiari o a essere convertita in una struttura ricettiva di alto livello, disponendo di tre cucine e impianti già frazionati con utenze indipendenti. Allesterno, il rigoglioso parco di 2.500 mq è impreziosito da una piscina 12x6 m con bordo vasca in travertino e copertura motorizzata, completata da spogliatoi e locali tecnici interrati. La proprietà include inoltre una dependance indipendente con ampio vano vetrato e forno a legna, taverna con accesso al pergolato, un garage doppio e spazi conviviali di assoluto valore come il pergolato di 40 mq, la cucina esterna e il gazebo. La dotazione tecnica è di alto profilo, con un impianto fotovoltaico da 6,5 kW, doppio sistema di allarme e aria condizionata. Il terreno agricolo adiacente di circa 6.000 mq offre ampie possibilità di ulteriore espansione dellarea verde o coltivazioni private, portando lestensione totale della proprietà a oltre 8.500 mq. Ideale per chi desidera vivere in zona verde a pochi passi da tutti i servizi e dal centro storico di Lucca. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Torre Del Lago Puccini

Benvenuti a Torre del Lago ,località che incanta e affascina con la sua bellezza naturale e il suo ricco patrimonio culturale. Situata sulle rive del pittoresco Lago di Massaciuccoli e circondata da una cornice di boschi di pini e spiagge dorate, Torre del Lago è un vero paradiso per coloro che cercano una combinazione di tranquillità e avventura. Il cuore pulsante di Torre del Lago è la sua atmosfera rilassata e autentica, che ha attirato artisti, scrittori e musicisti da tutto il mondo nel corso degli anni. Immersa nella magia del paesaggio toscano, la città è rinomata per essere stata la casa estiva di Giacomo Puccini, uno dei più grandi compositori d'opera italiani, che qui ha trovato ispirazione per molte delle sue opere più celebri. Il vero tesoro di Torre del Lago è il suo ambiente naturale incontaminato. Il Lago di Massaciuccoli è una riserva naturale protetta, un luogo dove la flora e la fauna prosperano in un equilibrio perfetto. Le sue acque tranquille offrono l'opportunità di praticare una vasta gamma di attività acquatiche, come il kayak, la vela e la pesca, mentre le sue sponde sono il luogo ideale per rilassarsi al sole o fare una piacevole passeggiata. Non meno importante è la vicinanza alle spiagge della Versilia , facilmente accessibili e caratterizzate da chilometri di sabbia dorata ideali per una giornata al mare o per trascorrere le proprie vacanze estive. “Il Villino del barbiere” , è una semindipendente di 155 mq commerciali su due livelli e offre un’elegante soluzione abitativa con spazi generosi e un design moderno, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Situata in una tranquilla zona residenziale, la proprietà vanta una corte privata al piano terra, accessibile direttamente dal soggiorno principale, che aggiunge un tocco di privacy e permette momenti di relax all'aperto. Al piano terra , accedendo dalla corte privata si apre : - Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista - Tre camere - Due bagni - Altra corte interna - Ampio ripostiglio Al piano superiore (sottotetto), collegato da scala interna troviamo : - Due locali con possibilità di ricavare altre due camere - Un bagno - Un disimpegno funzionale - Altro ripostiglio La distribuzione degli spazi razionale e la possibilità di avere uno spazio esterno privato rappresentano una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per chi cerca una residenza familiare o un investimento dal tipico sapore Toscano.

Nord

IA03440- VILLA MODERNA IN OTTIMA POSIZIONE a 3,5 km dalle mura di Lucca in zona residenziale, circondata da ville importanti, Vendesi villa singola di recente costruzione di circa mq.320 composta da taverna al piano seminterrato con ampio vano, cucina e bagno di servizio; al piano rialzato troviamo ingresso doppio, grande salone, cucina, sala pranzo quattro camere e tre bagni. La villa è circondata da giardino di circa mq.5.000 in parte ad oliveto, forno e barbeque. Prezzo richiesto euro 1.200.000 N.B. Per motivi di privacy indirizzo pubblicato è approssimativo, non corrisponde alla sua reale posizione.

Vivi il fascino del mare ogni giorno. Vicinanze prestigioso lungomare di Viareggio, a pochissimi passi dalla spiaggia e dal suono delle onde, questo splendido appartamento accoglie con ambienti eleganti, luminosi e rifiniti con grande cura, pensati per regalare comfort e benessere in ogni stagione. Situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, l'immobile si apre su un ampio soggiorno che si affaccia su una splendida terrazza di circa 15 mq: lo spazio ideale per una colazione al sole, un aperitivo al tramonto o semplicemente per lasciarsi accarezzare dalla brezza marina. La cucina abitabile invita a condividere momenti di convivialità, mentre le due spaziose camere matrimoniali garantiscono privacy e relax. Completano la proprietà una pratica cabina armadio/ripostiglio e due bagni finestrati con doccia, progettati per offrire funzionalità ed eleganza. Una casa che unisce il piacere di vivere il mare alla comodità di avere tutti i servizi, i negozi e il celebre passeggio di Viareggio a portata di mano. Perfetta come residenza principale o come esclusivo rifugio per trascorrere indimenticabili momenti di vacanza, lasciandosi conquistare dall'atmosfera unica della costa toscana. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Sulla prima collina di Camaiore, in posizione luminosa e tranquilla, questa villa indipendente occupa un poggio immerso nel verde e negli ulivi, a poca distanza dal paese. La proprietà nasce dal recupero di un originario casolare rurale in pietra, trasformato attraverso una ristrutturazione che ha conservato il carattere dellarchitettura toscana introducendo elementi contemporanei e unimpronta artistica personale. La pietra delle facciate, le travi in legno e le mezzane dialogano con grandi aperture sul paesaggio, superfici essenziali e dettagli moderni. Gli interni, articolati in 17 vani, sono luminosi e caratterizzati da archi, legno, camini e numerosi affacci sul verde. La zona giorno comprende più ambienti conviviali, cucina, sala da pranzo e un ampio salone ricavato dalla veranda, oltre a ulteriori spazi di servizio. La zona notte offre sette camere matrimoniali: quattro al primo piano e, nel livello mansardato, altre due camere e una suite. Tutte dispongono di bagno privato, una configurazione particolarmente interessante per chi desidera accogliere famiglia e ospiti mantenendo una buona indipendenza degli spazi. La presenza di più cucine e ambienti distribuiti sui diversi livelli accresce ulteriormente la versatilità della proprietà. Al piano inferiore trovano posto anche ampi locali accessori e cantine. Allesterno si sviluppa un terreno terrazzato di quasi 10.000 mq, circa un ettaro, in larga parte caratterizzato da ulivi produttivi. Giardini, percorsi, pergolati e diversi angoli dedicati alla vita allaperto accompagnano naturalmente verso la piscina, inserita nel verde e circondata da zone relax. Il piazzale consente il parcheggio di circa sette automobili. Una proprietà dal carattere autentico e non convenzionale, dove natura, architettura rurale e sensibilità contemporanea convivono in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza a Camaiore e alla Versilia. Per conoscere più da vicino gli spazi, latmosfera e il particolare rapporto della casa con il paesaggio, è possibile organizzare una visita privata.

San Marco

N094C - In posizione strategica a Lucca, questo splendido appartamento di quattro locali si distingue per la sua architettura tradizionale e la rifinitura moderna. Situato al terzo piano con ascensore, gode di un'esposizione luminosa. Ristrutturato nel 2015. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento . Completa la soluzione una canitna al piano terra e un bel terrazzo nella zona giorno esposto a sud. Ideale per chi cerca un mix di tradizione e comfort moderni, questo appartamento è pronto per diventare la vostra nuova casa. [Classe energetica: E]

Centro Storico

N030J - Lucca, Centro Storico. Appartamento molto luminoso posto al primo piano con ingresso indipendente in posizione silenziosa e ben esposto. Si arriva all'appartamento da una comoda scala in muratura la quale ci conduce nell'ampio salone con camino e soppalco con soffitto cassettonato originale del 1300, cucina abitabile in muratura di circa 24 mq., bagno con doccia e finestra, camera singola, camera matrimoniale di 25 mq. circa, camera doppia con bagno privato con doccia. Le finestre sono in alluminio con doppi vetri e zanzariere, persiane in legno, porte interne laccate e vetro con disegni unici fatti a mano molto pregiati, riscaldamento autonomo a metano e termosifoni in alluminio. A corredo, nel piano interrato, una cantina di 38 mq.. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato nel 2010 con gusto. I pavimenti sono in cotto e parque' in camera. Edificio di Classe F, prestazione energetica globale 107,652 kWh/m2 anno

Torre Del Lago Puccini

Nel Comune di Viareggio, Frazione Torre del Lago Puccini vendesi villetta bifamiliare d recente costruzione, SVILUPPATA AL SOLO PIANO TERRA !!!! L'immobile è composto da: ingresso- sala doppia con caminetto, cucina, disimpegno, bagno con vasca e doccia, due camere e due ripostigli . Inoltre l'immobile è corredato da resede esclusiva tre lati con posto auto scoperto (cancello automatico). Subito disponibile.

Monte San Quirico - Vallebuia

Immersa in un parco privato di circa 7.000 mq, in una delle aree residenziali più riservate e ricercate alle porte di Lucca, questa importante villa di circa 1.000 mq rappresenta una rara combinazione di privacy assoluta, ampi volumi e prossimità al centro storico, raggiungibile in pochi minuti. La proprietà nasce come residenza familiare di alto livello, pensata per essere vissuta quotidianamente con grande comfort, ma anche per accogliere ospiti e momenti di rappresentanza. Gli spazi interni sono generosi, ben distribuiti e sempre in dialogo con il giardino, grazie alle numerose vetrate che si aprono su differenti scorci del parco, garantendo luce naturale e una sensazione costante di apertura verso l’esterno. Il piano principale ospita gli ambienti di vita più formali e conviviali: eleganti saloni con camino, uno studio, la cucina principale e la zona notte, composta da ampie camere padronali, tutte dotate di bagno privato e stanza armadi. Ogni ambiente è pensato per offrire comfort, riservatezza e una vista rilassante sul verde che circonda la villa su ogni lato. Scendendo al piano seminterrato, si apre una grande area dedicata al tempo libero e alla convivialità: una vera e propria taverna affacciata sul giardino, articolata in diverse zone — relax, biliardo, bar e spazi per il gioco — affiancata da una seconda cucina e da una raffinata area barbecue, interna ed esterna, ideale per ricevimenti e momenti informali all’aperto. Questo livello ospita inoltre numerosi locali di servizio e un alloggio indipendente per la servitù. Il piano mansardato completa la proprietà con ulteriori ambienti versatili: un soggiorno, una camera con bagno privato e stanza armadi, oltre a spazi accessori utilizzabili come guardaroba, archivi o stanze multifunzionali. All’esterno, il parco privato, completamente recintato, garantisce massima riservatezza e sicurezza, pur mantenendo una gestione semplice e ordinata degli spazi. Completano la proprietà un ampio garage, un parcheggio coperto per più auto e grandi serre, recuperabili e adattabili a molteplici utilizzi.

Centro Storico

IA04233 - LUCCA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO - in una delle vie più centrali della città, proponiamo in vendita un’elegante proprietà situata al primo piano di edificio storico. L’immobile, attualmente suddiviso in due unità immobiliari, conserva il fascino dell’architettura lucchese tradizionale, valorizzato da ambienti ampi, luminosi e da elementi originali di particolare pregio. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di oltre 200 mq, con soffitti alti fino a 3,87 m e splendidi cassettoni originali nella zona giorno. Gli spazi interni comprendono un doppio ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza privata di circa 30 mq, cucina separata, sala da pranzo, quattro camere matrimoniali, un ulteriore vano adatto come studio o seconda cucina e due bagni. La posizione centrale, gli importanti volumi interni, le altezze generose, la terrazza vivibile e la presenza di dettagli storici originali rendono questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come investimento per la suddivisione in due unità. Richiesta € 850.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. .

Pieve Santo Stefano

N060PJ - Pieve Santo Stefano - Lucca. Siamo in una posizione molto apprezzata dove ricercare molta privacy e riservatezza, proponiamo in vendita la parte sinistra di questo vecchio fabbricato di circa 150 mq elevato due piani fuori terra. L'immobile si compone da tre vani ad uso magazzino al piano terra e ripostiglio nonché ulteriori tre vani al piano primo e ballatoio. Corredato da giardino esclusivo su tre lati. Si accede a detta proprietà da strada sterrata che si diparte dalla Via Comunale di Villa Fontana. L'immobile risulta essere totalmente da ristrutturare. Vi è la possibilità di poter acquistare la porzione adiacente. Edificio di classe energetica G.