A LUNATA, A SOLI 4 KM DALLE MURA DI LUCCA In un complesso signorile e riservato composto da sole 6 unità immobiliari, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, situato al piano terra e corredato da un grande giardino privato. L'immobile, libero su tre lati, si compone di ingresso in luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al giardino e alla zona parcheggio, oltre a un bagno finestrato con doccia. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato con doccia e una camera doppia. A corredo della proprietà un giardino privato recintato su tre lati di circa 450 mq, un resede destinato al parcheggio di quattro auto e un ampio parcheggio condominiale. L'immobile, ristrutturato nel 2013 e in ottime condizioni generali, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso e funzionale, inserito in un contesto signorile, tranquillo e riservato. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Segromigno In Monte

N040F Segromigno in Monte LU - Scopri questo splendido terratetto inserito nel contesto di una corte molto ben curata. L'immobile è disposto su tre piani con piano terreno e primo completamente ristrutturati e piano mansarda che necessita di interventi di finiture. Tutte le stanze hanno soffitti con travi a vista saggiamente mantenuti che donano al terratetto un aspetto di assoluto prestigio. Con ambienti interni ampi e luminosi questa proprietà di 140 mq complessivi, è completata da una corte esclusiva con accesso dalla cucina, una corte esclusiva distaccata sul fronte del fabbricato, due posti auto privati. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. [Classe energetica: G]

Villa dei primi del 900 completamente ristrutturata in stile rustico toscano di circa 330 mq. su due piani corredata da dependance di circa 70 mq. su due piani il tutto corredato da 1.500mq. di giardino recintato. La residenza si sviluppa da: Pino terra con doppio ingresso, un grande salone con caminetto, una grande cucina abitabile con accesso alla veranda, un bagno con doccia, una sala da pranzo e lavanderia. Al piano primo troviamo disimpegno, 5 camere matrimoniali, e due bagni oltre a vari armadi a muro e stanza armadi. Nel giardino troviamo una dependance ( civile abitazione ) su due livelli composta da ingresso / soggiorno cucina con caminetto, al piano primo due camere matrimoniali e un bAgno. l'immobile è in classe energetica "C" Corrreda la proprietà giardino di circa 1.500mq. L'immobile è allacciato a Fognature comunali, acquedotto e gas metano.

Ovest

Casa colonica (Rustico, Casale, Cascina) in eccezionale posizione panoramica a 10 km da Lucca e 15 dalla Versilia.Il complesso è costituito dalla casa principale di circa mq.240 oltre a annessi condonati per pari superficie con possibilità di accorpamento.Corredato da piscina.Il tutto inserito in un contesto panoramico unico che abbraccia l'intera piana Lucchese e Pisana con vista che spazia dai monti al mare.Richiesti €. 800.000,00 Nel podere esistono diverse piante di olivo in produzione.

Sud

IA04050 - ATTICO IN RESIDENCE ESCLUSIVO a pochi passi dal centro storico di Lucca - Essegi Immobiliare propone in vendita un raffinato attico situato all'interno di un elegante residence, a breve distanza dal cuore storico della città di Lucca. L'immobile si sviluppa su una superficie di 100 mq, cui si aggiunge una splendida terrazza panoramica di ulteriori 100 mq, che circonda l’appartamento e garantisce una luminosità eccezionale grazie alle ampie vetrate della zona giorno. L’attico si compone di ingresso, cucina, zona living, bagno, grande camera matrimoniale con bagno en suite , camera singola. Ogni ambiente affaccia direttamente sulla terrazza, creando un collegamento armonioso tra interno ed esterno. La camera matrimoniale è arricchita da un elegante angolo bagno con doccia a vista e vasca idromassaggio. Classe energetica A, l’appartamento è dotato di aria condizionata e predisposizione per caminetto. Il contesto è silenzioso e immerso nel verde, con parco condominiale esclusivo, ideale per rilassarsi, praticare attività all’aperto o far giocare i bambini in tutta sicurezza. Completano la proprietà tre posti auto riservati. Un’occasione rara per abitare in una delle zone più prestigiose e ricercate di Lucca. Richiesta € 560.000 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Centro Storico

IA01002 - APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON TERRAZZA - Nel cuore del centro storico di Lucca, all’interno di una caratteristica ed antica palazzina, Essegi Immobiliare propone in esclusiva di vendita un elegante appartamento di 98 mq commerciali, situato al comodo primo piano e finemente ristrutturato. L’immobile gode di una posizione strategica ed estremamente comoda per l'accesso in auto, rappresentando il perfetto connubio tra il fascino dell'abitare dentro le mura e la praticità della vita quotidiana. Varcata la soglia, l'abitazione accoglie in un ampio e luminoso salone dedicato al relax e alla convivialità. La zona giorno comprende un funzionale cucinotto separato, dal quale si accede direttamente a un piacevole terrazzino privato di circa 7 mq: uno spazio esterno raro e prezioso nel centro cittadino, perfetto per un caffè all'aperto o momenti di relax riservati. Attraverso un ben organizzato disimpegno si passa alla zona notte, composta da due camere da letto (una matrimoniale e una singola), da un pratico ripostiglio e dai doppi servizi igienici, elemento che garantisce massima funzionalità agli spazi interni. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato fin da subito, rivelandosi una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento di alto profilo nel mercato lucchese. Richiesta € 340.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

F107M Castelnuovo di Garfagnana (LU). Immergiti nel fascino della storia con questo spazioso appartamento di 110 mq situato nel cuore di Castelnuovo di Garfagnana, in provincia di Lucca. Ubicato al 1° Piano di antico palazzo, l'appartamento è composto da: ingresso soggiorno con caminetto e balcone, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, stanza armadi-ripostiglio. Corredato da soffitta abitabile uso ripostiglio. L'appartamento è dotato di doppio ingresso al primo piano dando la possibilità di essere diviso internamente in due unità. Ha un terzo ingresso indipendente che porta ad una uscita sul retro del palazzo dove è possibile acquistare a parte uno o due posti auto. Sebbene necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione, questo appartamento ha tutto il potenziale per diventare un'accogliente abitazione per chi cerca spazio e tranquillità, oppure un'ottima occasione di investimento. Persiane in alluminio (tranne 2), infissi in PVC con doppio vetro (tranne 3). Il tetto ha la guaina. Non ci sono spese condominiali. Non perdere questa opportunità di combinare il fascino del passato con il comfort del presente. L'indirizzo per motivi di privacy non è esatto ma solo indicativo. [Classe energetica: G]. Per motivi di riservatezza l'indirizzo indicato non corrisponde a quello reale.

COMPITESE - Prestigiosa proprietà situata in un incantevole borgo sulle colline lucchesi, composta da due rustici finemente ristrutturati, attualmente adibiti ad attività ricettiva e residenza privata. L’edificio principale, una raffinata casa padronale di 350 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano l’ingresso, un ampio soggiorno, un salotto con camino, una cucina abitabile, una lavanderia e un bagno. Il primo piano ospita una suite con bagno privato e due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. Al secondo piano si trovano un’ulteriore suite con bagno privato e altre due camere matrimoniali, anch’esse con bagno privato. Il secondo rustico, un tempo adibito a fienile, ha una superficie di 120 mq. Al piano terra è composto da un ampio open space con soggiorno e cucina, camera matrimoniale, stanza armadio e bagno. Il primo piano è composto da una camera matrimoniale e un bagno. La proprietà è corredata da un giardino recintato di circa 200 mq, impreziosito da un elegante portico ideale per pranzi e cene all’aperto e da un terreno di circa 800 mq situato a 200 metri dagli immobili. Le abitazioni sono state restaurate con materiali di pregio, preservando il fascino dello stile rustico toscano, con travi e infissi in legno di castagno, pavimenti in cotto antico e scale in pietra. Sono inoltre dotate di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata in alcune stanze e zanzariere. Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale sia come investimento per affitti turistici, B&B o casa vacanze, sia come residenza privata immersa nella bellezza delle colline toscane. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

IA04301- INCANTEVOLE TERRATETTO A CARIGNANO - IN ESCLUSIVA - elegante complesso residenziale ricavato da antico cascinale toscano, proponiamo terratetto centrale, di 60 mq circa, disposto su 2 livelli, immerso nel verde e nella tranquillità. La proprietà comprende: giardino privato di circa 300 mq, ingresso in luminoso soggiorno con camino, ampio ripostiglio, cucinotto a vista ed accesso al giardino privato retrostante che conduce alla piscina condominiale. Al piano 1°: camera matrimoniale con aria condizionata e bagno. Arricchito da travi a vista e pavimenti in cotto, parco condominiale e 2 posti auto esclusivi. Ottima privacy e splendida vista panoramica. Ideale come casa vacanze oppure per affitto turistico. Richiesta € 250.000 – nel prezzo è incluso gran parte dell'arredo. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione

In elegante residence in fase di costruzione, situato in zona tranquilla e riservata ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita a Lammari una splendida villa bifamiliare di circa 150 mq, corredata da giardino su tre lati. Limmobile si sviluppa su due livelli ed è stato progettato per offrire ambienti moderni, funzionali e confortevoli. Al piano terra si accede a un ampio e luminoso salone con cucina a vista, che si prolunga armoniosamente nella serra solare e gode di ulteriore accesso diretto al pergolato esterno, creando una continuità ideale tra interno ed esterno. Sempre al piano terra troviamo un comodo ripostiglio, il disimpegno, una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte principale, composta da disimpegno con accesso a una grande terrazza abitabile di oltre 36 mq, perfetta come spazio relax o living allaperto, e dalla camera padronale dotata di cabina armadio, bagno privato e ulteriore ampia terrazza. A corredo della proprietà un giardino completamente recintato di circa 400 mq, sviluppato su tre lati, dove è possibile realizzare una piscina, un pergolato e unampia zona parcheggio con cancello elettrico. Limmobile è in Classe Energetica A4 ed è dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il massimo comfort abitativo, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, impianto elettrico domotico, predisposizione per antifurto, videocitofono, infissi a taglio termico con avvolgibili in alluminio coibentati e sistema di ventilazione meccanica controllata in ogni ambiente. Ogni spazio è stato progettato con cura e attenzione ai dettagli, con uno stile contemporaneo che si integra perfettamente con soluzioni tecniche ad alta efficienza, garantendo consumi ridotti e un elevato livello di comfort. La posizione è strategica e ben collegata: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, mentre il centro città dista circa 5 km. Disponibile anche altra villetta bifamiliare gemella. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

N022Nb - CASCINALE AL GREZZO AVANZATO - CAMAIORE (LU) - A soli 2 km dal centro storico e circa 6 km dal mare, in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde ma comodamente collegata ai principali servizi, si trova una proprietà dal fascino davvero particolare. Un elegante viale di accesso conduce al cuore del complesso, dove sorgono tre costruzioni indipendenti: un terratetto, un antico fienile e un frantoio, per una superficie complessiva di circa 350 mq. Tre edifici diversi, tre anime che conservano il carattere della loro storia e che sono stati protagonisti di un importante intervento di ristrutturazione nel 2026. Particolarmente suggestivi sono il fienile e l'antico frantoio, nei quali il recupero è stato realizzato rispettando gli elementi architettonici originari: la pietra lasciata a vista, le travi e il caratteristico mandolato raccontano ancora oggi l'identità rurale di questi edifici e dialogano con una ristrutturazione attenta e contemporanea. Ed è proprio qui che si apre una possibilità particolarmente interessante: il fienile e il frantoio possono essere collegati attraverso una scala interna, trasformando i due edifici in un'unica e più ampia soluzione abitativa. Una scelta che permette di mantenere il fascino e l'identità delle due strutture originarie, creando al tempo stesso una casa importante, articolata e ricca di personalità. Tutto intorno, la proprietà dispone di terreno che si sviluppa in altezza fino al confine superiore, creando una cornice verde e naturale capace di garantire privacy e tranquillità, pur trovandosi a pochi minuti dal centro e dal mare. Di fronte ai fabbricati si trova inoltre un antico porcilaio regolarmente accatastato. La sua presenza offre un'ulteriore interessante possibilità di valorizzazione: potrà essere valutata, nel rispetto delle necessarie autorizzazioni, la possibilità di recuperare quest'area per la realizzazione di una piscina, completando così gli spazi esterni della proprietà. La grande forza di questo complesso è la sua flessibilità progettuale. Le tre costruzioni possono essere acquistate insieme oppure separatamente; il fienile e il frantoio possono diventare un'unica abitazione; l'intera proprietà può essere interpretata come una grande residenza privata oppure articolata in più soluzioni indipendenti. Un ulteriore elemento di particolare interesse riguarda lo stato amministrativo del progetto: il proprietario ha già provveduto al pagamento degli oneri relativi all'intero progetto, un aspetto di valore da considerare nell'ambito dell'operazione e del successivo completamento degli immobili. Anche il livello di finitura può essere scelto dall'acquirente. L'intero complesso viene proposto al grezzo a € 1.200.000 trattabili, soluzione ideale per chi desidera intervenire personalmente nella scelta delle finiture e caratterizzare gli interni secondo il proprio gusto. In alternativa, la proprietà può essere acquistata completamente finita al prezzo di € 1.600.000. Una proprietà importante, ma soprattutto non convenzionale: 350 mq complessivi, tre edifici, terreno, privacy e molteplici possibilità di configurazione, a soli 2 km dal centro storico e 6 km dal mare. Un luogo in cui la ristrutturazione non ha cancellato il passato, ma lo ha riportato alla luce: la pietra, le travi, il mandolato originale e l'antica anima del frantoio e del fienile diventano così il punto di partenza per una nuova storia. Classe energetica da elaborare al termine dei lavori.

N030B - Porcari - Villetta a schiera centrale con ingresso indipendente di circa 175 mq. Si compone a piano terra da ingresso soggiorno con accesso diretto al garage, cucina abitabile con terrazzo e disimpegno con bagno di servizio. Salendo le comode scale troviamo una camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia con terrazzo e bagno finestrato con vasca. Mansarda abitabile con terrazzo di circa 20 mq. A corredo piccola resede privata recintata, garage e lavanderia. La casa ha doppi vetri, zanzariere, persiane in alluminio effetto legno e aria condizionata caldo/freddo. Viene venduta arredata. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Nord

IA04033 - VILLA IN CAMPAGNA A 4 KM DAL CENTRO - Essegi Immobiliare propone in vendita bella villa di campagna, ubicata a soli 4 km dal centro di Lucca, in zona pre-collinare di pregio. L'abitazione si eleva su 3 livelli ed è circondata da bellissimo giardino di 2000 mq circa. Al piano terra ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, altro vano, lavanderia, anti bagno e bagno; al piano primo 4 camere e un bagno; al piano secondo due grandi vani a tetto, con h minima 2,05 mt. L'immobile necessita lavori di adeguamento impianti. Corredato da un posto auto coperto, oltre ampia zona di parcheggio, possibilità di realizzare una piscina. Richiesta € 380.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

Fabbriche Di Vallico

E010F FABBRICHE DI VALLICO LU - Appartamento 6 vani su due piani, in contesto suggestivo con ingresso indipendente da caratteristico atrio con volte in pietra. Ristrutturato nel 1982, termoautonomo con radiatori e caldaia a pellet tutti gli impianti perfettamente funzionanti, necessita di interventi di manutenzione. Paino strada; garage cantina e locale magazzino Piano primo; cucina pranzo, sala, atrio di ingresso, ripostiglio Piano secondo; tre camere matrimoniali disimpegno bagno Appartamento molto luminoso con veduta panoramica collinare affacciato sul caratteristico Ponte Colandi o Ponte della Dogana. Incantevole rifugio dal caos quotidiano o investimento a scopo turistico.

Complesso di due rustici in pietra completamente ristrutturati con piscina e terreno, situato sulle colline del Comune di Borgo a Mozzano in bellissima posizione panoramica immersa nel verde. La proprietà comprende due edifici indipendenti, entrambi corredati da ampia terrazza panoramica e inseriti in un terreno complessivo di circa 1 ettaro, in parte adibito a giardino e uliveto e in piccola parte boschivo. RUSTICO 1: superficie di circa 120 mq disposta su due livelli con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina, disimpegno e bagno con doccia. PRIMO PIANO: disimpegno, una camera matrimoniale con accesso allesterno, due camere doppie, bagno con doccia e bagno di servizio. RUSTICO 2 (EX-FIENILE): superficie utile di circa 102 mq, disposto su due livelli con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio con accesso dallesterno. PRIMO PIANO: ampio e luminoso soggiorno in stile toscano con zona pranzo, cucina abitabile con ingresso secondario dalla terrazza e bagno. La proprietà è corredata da circa 1 ettaro di terreno, in parte adibito a giardino e uliveto e in piccola parte boschivo, dove è stata realizzata una piscina con solarium e bellissimo panorama sulla valle e sulle colline circostanti. Entrambi gli immobili dispongono inoltre di ampie terrazze panoramiche e spazi esterni esclusivi con area parcheggio. I due fabbricati sono stati recentemente ristrutturati con particolare attenzione allefficienza energetica e presentano le stesse caratteristiche impiantistiche: impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi con doppi vetri e zanzariere. Gli immobili sono in classe energetica B. Sono stati mantenuti gli elementi tipici dello stile tradizionale toscano, come facciate in pietra, travi in legno di castagno e mezzane in cotto. La proprietà è da anni inserita con successo nel mercato degli affitti turistici, garantendo ottimi rendimenti. Grazie alla presenza dei due edifici indipendenti rappresenta un ottimo investimento oppure una soluzione ideale come casa vacanze per due nuclei familiari o gruppi di amici che desiderano condividere la stessa proprietà mantenendo spazi indipendenti. Distanze: Lucca 16 km, Pisa 37 km, Firenze 70 km, Versilia (mare) 38 km, Abetone (piste da sci) 55 km. Per motivi di privacy, la posizione indicata è approssimativa. Contattaci per maggiori dettagli.