Ripa

In Posizione Dominante e Soleggiata, con Meravigliosa Vista Mare Splendida Tenuta indipendente su tre lati con casa principale di 150 mq circa e Depandance. La Proprieta' si trova a Monte di Ripa sulla prima collina di Forte dei Marmi, tutta vista mare sulla spiaggia della cittadina. E' circondata da un bellissimo giardino mediterraneo di circa 1000 mq, terrazzato ed esposto con vista verso il mare. La Tenuta E' composta da: un Piano terra, con bellissimo giardino terrazzato tutto vista mare, porticato finestrato per giardino d'inverno arredato, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, cameretta per due posti letto, parcheggio. Al Primo piano collegato a secondo piano mansardato tutto vista mare composto da terrazzo attrezzato, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e seconda camera matrimoniale al piano mansardato con bellissima terrazza vista mare. Sulla proprietà è presente anche una depandance con proprio giardino di pertinenza composta da monolocale con soggiorno, angolo cucina, reparto notte matrimoniale, bagno. Con Giardino indipendente e porticato attrezzato, tutto vista mare. Ideale Per Grandi Famiglie che vogliono ricevere anche ospiti oppure per essere abitata ed adibita a Bed and Breakfast. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

IA04117 - ELEGANTE VILLA DIVISA IN DUE UNITÀ MODERNA CON AMPIO GIARDINO E FINITURE DI PREGIO - Classe energetica A4- In posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna, Essegi propone in vendita una splendida villa di nuova costruzione, divisa verticalmente in due abitazioni completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione principale con dependance. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.200 mq di giardino privato, ben curato e completamente recintato, con area parcheggio riservata per quattro auto. L’intero immobile è stato progettato con grande attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo: sono presenti pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e finiture di alto livello, con bellissimi soffitti con travi a vista che conferiscono calore e personalità agli ambienti. La prima unità abitativa, più piccola, si sviluppa tutta su un unico livello ed è composta da soggiorno, zona pranzo con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Una soluzione pratica e funzionale, perfetta per una coppia, una famiglia di piccole dimensioni o da destinare a ospiti o locazione. Classe energetica A3. La seconda unità, più grande, è disposta su due livelli: al piano terra troviamo un’ampia sala, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia e un bagno; al piano superiore si sviluppa la zona notte con quattro camere, di cui una matrimoniale e una attualmente adibita a cabina armadi, oltre a un ulteriore bagno. La Classe energetica A4 consente una gestione economica. Un immobile completo, pronto da vivere, immerso nella quiete della natura ma a breve distanza dai principali servizi. Un’opportunità unica per chi cerca indipendenza, qualità e un elevato comfort abitativo. Richiesta € 735.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Nord

IA04252 - ESSEGI propone in vendita un incantevole COMPENDIO IMMOBILIARE con vista mozzafiato sulle colline Lucchesi - A circa 8 km da Lucca, in zona pittoresca, molto panoramica e collinare si vende compendio immobiliare completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, mantenendo le sue caratteristiche puramente Toscane. Suddiviso in quattro unità abitative servite da piscina e ognuna corredata da resede privata o patio, è così composto: una villa in pietra come corpo principale di circa mq 300 e tre unità immobiliari di circa 140 mq l'una. La villa principale, si compone da: al piano terra ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile. Al piano primo tre camere matrimoniali con bagno privato al loro interno e al piano superiore una soffitta. La seconda unità immobiliare, a pochi metri dall'immobile principale, si compone al piano terra di: ingresso soggiorno, cucina, ripostiglio, al piano primo due camere con bagno privato di servizio al loro interno. La terza unità immobiliare si compone da: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, al piano primo due camere sempre con due bagni al loro interno e uno studio. La quarta unità è composta da: ingresso, soggiorno, cucina con sfogo su un bellissimo porticato privato, al piano primo due camere con servizio privato al loro interno. Il tutto, corredato da un meraviglioso terreno ondulato e armonioso di circa mq.15.000 in parte prato e oliveto. Adatto come abitazione per famiglia con ottima possibilità di ospitare, oppure il compendio offre un'ottima soluzione anche come investimento in attività turistica/ricettiva. Richiesta € 1.350.000 N.B Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione su mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione per motivi i privacy

Ovest

IA04016 - DUE UNITA' ABITATIVE CON GRANDE GIARDINO - Essegi immobiliare propone in vendita proprietà libera su 3 lati, distante 4 km dalle mura di Lucca, composta da due unità abitative ciascuna con ingresso indipendente e grande giardino completamente recintato di 1300 mq circa. La proprietà ha un'ottima esposizione ed è inserita in un piacevole contesto verde alle porte della città in direzione ovest. Si accede al primo appartamento, situato al piano terra e da ristrutturare, da ampio porticato, ed è composto attualmente da cucina-soggiorno, camera e bagno con possibilità di ampliare l'abitazione attraverso due vani al momento con destinazione commerciale; si accede al secondo appartamento, in buone condizioni, da scala esterna che porta ad una grande terrazza, 50 mq circa, ed è composto da ampio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere; al piano secondo due camere, un bagno ed altra grande terrazza. Quest'ultima abitazione è dotata di aria condizionata; il tetto è in perfette condizioni e provvisto di guaina. Proprietà molto interessante, perfetta per due/tre nuclei familiari. Richiesta € 280.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non corrispondere alla sua reale ubicazione

Santa Maria A Colle

N308T : SANTA MARI A COLLE Nella tranquillità della periferia ovest di Lucca proponiamo in vendita casa angolare storica, di tipo a corte di elevata tre piani fuori terra di circa 280 mq, corredata da garage adiacente, piccola resede, e giardino poco discosto, abitabile attualmente ma migliorabile con interventi di manutenzione . -Al piano terra troviamo ampio ingresso in soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucinotto con accesso alla piccola resede in propietà che si affaccia sul giardino e corte comune; -al piano primo, a cui si accede da scala in pietra serena di matraia, troviamo una bellissima camera matrimoniale con affaccio sulla bellissima terrazza coperta dalla quale si apprezza la vista sulla campagna circostante, bagno con vasca e finestra, due camere doppie , locale lavanderia; - al piano secondo mansardato e abitabile agrazie alle generose altexxe interne troviamo altre 3 camere, di cui una matrimoniale ed un bagno con doccia ed areazione forzata. - In aderenza alla casa ed in continuità interna troviamo la riemssa/ ripostiglio di ben 29 mq catastali. - classe energetica G. La casa ha le caratteristiche tipiche lucchesi , infissi in legno , pavimenti in parte in cotto originario dell'epoca e parte in graniglia, scale in pietra, porte in terne in legno intarsiate, caldaia a metano di pochi anni, i copertura con travi in cemento e guaina, revisionato nel 2018 , allacci per la cucina ad ogni piano. Con alcuni di lavori di manutenzione l'immobile, per quanto attualmente abitabile, è del tutto migliorabile nelle finiture interne. La parte strutturale, è in buono stato. Trattasi di una proprietà adatta a nuclei familiari numerosi, o comunque a nuclei dove è necessaria la comunanza,garantendone la privacy necessaria.

IA03925 VILLA PADRONALE A SAN MARTINO IN FREDDANA a 10 km da Lucca e a 15 dalle spiagge della Versilia,questa villa padronale con belle facciate in pietra è collocata ai margini della frazione dove si trovano tutti i servizi (Banca,Ufficio postale,market). La villa è stata ristrutturata completamente e si presenta in ottime condizioni.Il complesso è costituito da un fabbricato principale e da 2 fabbricati accessori ed è collocata su di un terreno recintato di circa mq.2.000 destinato a giardino. La villa sviluppa su 3 piani fuori terra per una superficie di mq.540 e si compone: al piano terra salone di ingresso,grande cucina,sala da pranzo,salotto biblioteca,lavanderia,bagno doccia,2 grandi cantine e locale termico.Al piano primo grande salone di disimpegno,5 camere da letto,2 bagni. Al piano mansarda 4 grandi locali da rifinire.Tetto nuovo. Il fabbricato accessorio è costituito da una ex capanna ristrutturata ed il piccolo da un magazzino.Proprietà interessante per chi non vuole vivere isolato. Classe energetica F. Richiesti €.900.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Centro Storico

Nel cuore delle mura di Lucca, affacciato su una delle piazze più importanti del centro storico, questo appartamento è situato in un complesso residenziale di recente ristrutturazione, il quale conserva elementi storici autentici, reinterpretati in chiave contemporanea. Lo stato di manutenzione è eccellente, rendendolo una soluzione pronta da vivere, ideale come prima casa per una famiglia che desidera spazio, qualità ed una posizione centrale senza compromessi. Un’opportunità che rappresenta anche un solido investimento grazie all’unicità della location e alle caratteristiche dell’immobile. Questo appartamento accoglie con un equilibrio raro tra atmosfera e funzionalità. Entrando dalla porta principale dell'appartamento ci possiamo affacciare su un fantastico open space. Le mattine iniziano con la luce che filtra dalle ampie finestre della zona giorno, illuminando un open space arioso dove la vita familiare trova il suo ritmo naturale: la cucina, moderna e lineare, dialoga con il soggiorno in un ambiente pensato per condividere momenti quotidiani con semplicità ed eleganza. Sempre al piano terra vi è un corridoio che porta alla prima zona notte, composta da una camera matrimoniale con un soffitto molto alto dove si scorge lo studio al piano superiore. Dal corridoio possiamo accedere al bagno e ad un ripostiglio, molto utile per la vita quotidiana. La scala in legno introduce ad un soppalco che aggiunge profondità e carattere all’ambiente, dove possiamo trovare un secondo soggiorno che si affaccia direttamente sulla zona living sottostante. Aprendo invece una porta nascosta dietro uno specchio entriamo in una seconda zona notte dotata di bagno privato ed allo studio. Il tutto è arredato in stile moderno ma mantenendo il carattere storico dell'immobile. Questo appartamento a Lucca è pensato per chi cerca una casa con identità, all’interno di un contesto di valore. Per ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita riservata, il nostro team è a disposizione per accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà con la discrezione che merita.

Cardoso

**OPEN DAY: 9 LUGLIO - Solo su appuntamento**Scopri questa affascinante casa indipendente in autentica pietra toscana, costruita nel 1967 e situata a 260 metri di altitudine con vista panoramica sul Monte Forato. La proprietà si estende su due livelli con accessi completamente separati, rendendola ideale per due nuclei abitativi in piena autonomia. Con 105 m² commerciali e 100 m² calpestabili, la casa offre una configurazione versatile e funzionale. Il piano terra accoglie una sala con angolo cottura e camino originale, due camere matrimoniali e un bagno con vasca. Il piano inferiore, dotato di ingresso autonomo, comprende una sala/camera con camino e un bagno nuovo con doccia moderna. I due livelli sono collegati internamente da una suggestiva scala a chiocciola. La proprietà dispone di una terrazza che si affaccia sul paesaggio circostante e con vista sul Monte Forato, oltre a una legnaia pratica e funzionale. L'immobile sorge su un meraviglioso appezzamento di 2.850 m² con castagneto che garantisce privacy totale, completato da un giardino antistante di 100 m² ricco di alberi da frutto: ciliegio, fico, albicocco e fragoline di bosco selvatico. Una sorgente privata esclusiva fornisce acqua naturale, mentre il riscaldamento è a gas metano. L'accesso avviene tramite 100 metri di strada sterrata in pendenza dall'asfalto, comunque accessibile con qualsiasi veicolo, con posto auto di proprieta. La posizione strategica consente di raggiungere a piedi i sentieri del Parco Naturale Regionale delle Alpi Apuane, mentre Forte dei Marmi dista soli 20 minuti e Pietrasanta 15 minuti. Le finiture originali richiedono aggiornamenti, mentre il tetto è stato completamente rifatto 20 anni fa. La classe energetica è G. La proprietà è in buono stato generale e rappresenta un'occasione rara per chi cerca autenticità e contatto con la natura. **OPEN DAY: 9 LUGLIO - Solo su appuntamento**.

Centro Storico

Vivere nel centro storico di Lucca significa scendere di casa e avere tutto a pochi passi, senza rinunciare a spazio e riservatezza. Immaginate un primo piano servito da ascensore, dove gli ambienti possono essere ridisegnati secondo il vostro modo di abitare: un grande soggiorno per accogliere famiglia e ospiti, una cucina importante, una zona pranzo luminosa, tre camere e tre bagni pensati per garantire comfort e autonomia. Questo appartamento in vendita a Lucca centro offre una superficie interna ampia e regolare, ideale per una ristrutturazione di livello che valorizzi volumi e luce. La distribuzione consente anche una possibile suddivisione in due unità indipendenti, soluzione interessante per una famiglia che desidera uno spazio per figli o ospiti. Elemento distintivo è il locale pluriuso al piano terra, collegato internamente all’abitazione ma dotato anche di accesso diretto dalla strada. Uno spazio raro entro le mura: studio professionale, area wellness privata, dependance per personale o un garage. Una flessibilità che rende questo appartamento vendita Lucca centro particolarmente strategico. Si tratta di un appartamento da ristrutturare centro Lucca, con basi solide e potenzialità concrete, adatto a chi desidera costruire una residenza su misura o strutturare un’operazione patrimoniale in una delle aree più stabili del mercato cittadino. Per approfondire numeri, ipotesi di progetto e organizzare una visita riservata, il nostro studio è a disposizione.

Ovest

IA04023 - VILLA SPAZIOSA E BEN POSIZIONATA ADATTA PER DUE FAMIGLIE - Essegi immobiliare propone in vendita esclusiva una bella villa singola recentemente ristrutturata, situata a Nave, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi di prima necessità. La proprietà, suddivisa in due ampi appartamenti, offre un'incredibile opportunità per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. Al piano terra, con soffitti di 2,50 metri, troviamo un'accogliente cucina, un tinello, un soggiorno, una camera da letto e un bagno, mentre al primo piano, con altezze di 3 metri, si sviluppano un grande soggiorno, un tinello, una cucina, bagno, lavanderia e tre camere da letto, creando un ambiente ideale per la vita familiare. Il tutto è circondato da un giardino che abbraccia la villa su quattro lati, un garage e due terrazzi che offrono spazi perfetti per momenti di relax all'aria aperta. Classe Energetica F. Richiesta Euro 490000 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell' immobile è approssimativa: l' indirizzo e la posizione della mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

- Molazzana (LU) Splendido casale in pietra del 1700 in vendita, immerso nella meravigliosa Garfagnana. - Questo edificio storico, originariamente utilizzato per la lavorazione del marmo, è stato completamente ristrutturato e trasformato in una splendida abitazione completamente ristrutturata che conserva le caratteristiche originali dell'epoca - Situato a un'altitudine di 800 mt, gode di una posizione panoramica mozzafiato - Ideale per gli amanti della natura e gli appassionati di sport, con sentieri escursionistici mappati nelle montagne marmoree circostanti, boschi di castagni e abeti - La tranquillità e la pace sono garantite - Al piano terra troverete un ampio salone con camino e termostato regolabile a tiraggio forzato, un soppalco adibito a studio, un disimpegno, un bagno con doccia idromassaggio, una cucina abitabile, un ripostiglio e l'accesso a una terrazza di 30 mq, perfetta per cene sotto le stelle con familiari e amici - Al primo piano ci sono tre camere matrimoniali di cui due camere con soppalco, un'altra camera doppia e due bagni con doccia e termoarredo - L'immobile dispone di una grande resede, un forno a legna e un giardino di 500 mq con un grazioso gazebo in ferro battuto, da cui si può ammirare una splendida vista sulla valle - Il terreno circostante si estende per 3000 mq e include una parte pianeggiante adibita a campo di calcetto, con la possibilità di realizzare una piscina - Inoltre, è presente un annesso di 20 mq in legno, utilizzabile come ripostiglio - Il riscaldamento è alimentato a GPL e gli infissi sono in doppio vetro di legno di castagno, dotati di zanzariere - I pavimenti sono in cotto e il tetto è coibentato con linea vita - Il casale è dotato di fosse biologiche tricamerali e di fornitura idrica da pubblico acquedotto - Il prezzo di vendita è di €230.000 e include l'arredamento ed elettrodomestici - Rif. 356 cl. G. 1 - Superficie commerciale di 190 m² - 5 locali - 3 bagni - Cantina - Nuovo (completamente ristrutturato) - Anno di costruzione: 1700 - Riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo: Gas propano/butano - Orientamento Nord, Sud, Est, Ovest - Terreno di 3.000 m² - 2 piani - Giardino privato - Camino - Classe energetica G Consumo di energia 730,00 kwh / m2 anno

Est

IA03835 IMPORTANTE COMPLESSO CON MANEGGIO. Collocato in una zona limitrofa a Porcari, nella parte pedecollinare che si avvicina a Gragnano e Montecarlo, a circa 10 km dalle mura di Lucca, questo interessante complesso è costituito da un fabbricato principale (villa liberty) completamente ristrutturato, con 3 appartamenti annessi, da un grande fabbricato indipendente allo stato grezzo e da un maneggio in funzione. Il tutto inserito in un corpo di terreni pianeggianti di circa mq.40.000. La villa principale dei primi anni del secolo scorso, sviluppa su 3 piani fuori terra ed ha subito una integrale ristrutturazione ed è pari al nuovo. Le finiture interne sono di pregio ed in linea con il gusto del periodo. Al piano terra troviamo ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio, taverna con soffitto in mattoni a volta. Al piano primo 3 camere matrimoniali con 3 bagni, studio e ampia terrazza di 38 mq; al piano secondo ulteriori 4 vani ( camere) e 3 bagni Attaccato al corpo principale troviamo tre appartamenti terratetto composti ciascuno al piano terra da zona giorno con salotto e cucina, al piano primo da due camere e bagno. Sul terreno, a poca distanza dalla villa abbiamo un grande fabbricato grezzo di mq.150 a piano, attualmente al grezzo strutturale con tetto rifatto, che necessita di completamento per destinazione residenziale e/o commerciale. Il tutto è completato da un maneggio attualmente in funzione con ingresso indipendente.( attualmente locato) La superficie complessiva degli edifici murati è di mq.1.200 La proprietà è molto interessante per chi vuole investire nel turistico ricettivo stante la sua posizione molto comoda, vicina ai servizi, la dimensione degli immobili e la possibilità di sviluppo per realizzare un B&B di qualità con maneggio. Classe energetica del fabbricato principale G. Prezzo €.1.600.000,00

PORCARI In tranquillo contesto residenziale, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo villa singola di circa 180 mq, disposta su due livelli e corredata da ampio giardino privato, garage, porticato e veranda. Labitazione si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da ingresso, luminoso e spazioso soggiorno con accesso diretto al giardino, sala da pranzo con uscita sul porticato, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, cameretta/studio e bagno finestrato con vasca. Il piano superiore ospita un ulteriore reparto notte composto da disimpegno, camera matrimoniale con terrazza, camera singola/studio con doppia terrazza e bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo un giardino completamente recintato su quattro lati di circa 650 mq, dotato di cancello carrabile motorizzato e ingresso pedonale, garage di circa 15 mq ed un ampio porticato ideale per pranzi e cene allaperto, arricchito da forno a legna. La proprietà dispone inoltre di una graziosa veranda composta da zona living con cucina e camino, oltre a bagno di servizio, perfetta come spazio relax o ambiente conviviale da vivere in ogni stagione. La villa, costruita tra gli anni 70 e 80, si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è dotata di impianto elettrico sfilabile, allacciamento a metano, acquedotto e pubblica fognatura. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Marlia

Rif. IA1718 - L' Agenzia immobiliare Marchini propone in vendita bella Villa singola situata in zona ben servita, e con a corredo ampio giardino e terreno. L'abitazione principale si estende tutta al piano nobile della villa, e si compone di doppio ingresso, salone, cucina con dispensa, 2 bagni e tre camere matrimoniali, due delle quali dispongono di un comodo terrazzo che si affaccia sul giardino; al pian terreno vi è un secondo appartamento così suddiviso: soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completano il pian terreno la veranda chiusa, il locale tecnico e un ripostiglio. Esternamente garage, posti auto e come suddetto ampio giardino e terreno che complessivamente si estendono per 800 mq. La villa è nel complesso in buone condizioni di manutenzione, il tetto è stato coibentato e le facciate sono state recentemente rifatte. I pavimenti sono in marmo nella zona giorno mentre vi è il parquet nelle camere. L'immobile dispone inoltre di aria condizionata e predisposizione allarme. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Marina di Pietrasanta, Località Fiumetto, in zona strettamente residenziale circondata da ville, proponiamo favolosa soluzione indipendente disposta su due livelli oltre a mansarda abitabile regolarmente recuperata e meglio composta da: ingresso indipendente dal proprio giardino privato di 150 mq ca oltre a graziose terrazze- pavimentate per 55 mq ca, comodo soggiorno, cucina abitabile, bagno, disimpegno e ripostiglio sottoscala al piano terra; ben tre camere da letto di ampia metratura, bagno e due favolosi balconi al piano primo; ulteriore camera matrimoniale di generosa metratura con cabina armadio, cameretta/studio, disimpegno e terzo bagno al piano secondo. Spazio interno area parcheggio propria di 50 mq ca come da progetto. Abitazione in ottime condizioni che necessita di soli piccoli interventi di ordinaria manutenzione (imbiancature ecc.) posizionata in una delle zone più tranquille, ricercate e non distante dal mare. Assolutamente da non perdere!!! La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.