Rosignano Solvay

In zona residenziale a Rosignano Solvay, all’interno di un condominio curato, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. All’ingresso ci accoglie un terrazzino abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. Internamente si sviluppa una zona giorno luminosa con cucina a vista, separata dal bagno finestrato, completo di box doccia. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto. Elemento di pregio dell’immobile è il garage di pertinenza, di generose dimensioni, attrezzato con bagno e zona lavanderia, facilmente sfruttabile anche come taverna o spazio accessorio. L’accesso avviene sia direttamente dal piano terra, utile per riporre mezzi e veicoli, sia tramite le scale interne del condominio, che conducono ad una porta secondaria di ingresso, particolarmente pratica nei mesi invernali o per esigenze quotidiane. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi aggiuntivi e un’abitazione versatile, in contesto tranquillo e residenziale. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM40 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Un' Oasi di Tranquillità tra Storia e Natura a due passi dalla costa degli Etruschi. Proponiamo una graziosa villetta indipendente, libera su 4 lati, di nuova costruzione, consegna prevista per giugno 2026. Possibilità di personalizzazione. Il progetto sempre in armonia con ogni contesto territoriale. Scegliere una casa in legno consente al tuo progettista di inserire semplicemente ed in modo armonico la tua casa nel contesto urbanistico locale, rispettando la storicità o particolarità delle architetture tradizionali del luogo. L’obiettivo è quello di creare sempre il perfetto equilibrio con l’ambiente naturale e paesaggistico del contesto, integrandosi in modo armonico e suggestivo, senza creare contrasto. Scopri questa splendida villa situata in una posizione privilegiata, dove la campagna incontra la costa. Questa casa indipendente, sviluppata su un unico piano, offre un'esperienza di vita comoda e senza barriere, perfetta per famiglie e amanti della natura. Con un'ampia zona giorno dotata di cucina a vista, potrai goderti pranzi e cene all'aperto nel porticato, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La villa presenta due/tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. La pianta ad “L” permette una distribuzione degli spazi ottimale, mentre le due grandi porte scorrevoli uniscono armoniosamente gli interni con il grande giardino di circa 1500 m2. Possibilità di dotare la villa di piscina (progetto già approvato). Situata a pochi passi da Bolgheri, famosa per i suoi vini Supertuscan, e dalle splendide spiagge di Marina di Bibbona e Costa degli Etruschi, questa proprietà è un vero paradiso per chi ama il trekking e la bicicletta nel parco naturale circostante. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e natura si fondono in perfetta armonia! Chiedici come tutto questo sia possibile.

Centro

VENDESI BAR TAVOLA CALDA CENTRALISSIMO ED AVVIATISSIMO EURO 50.000. Proponiamo avviatissimo bar tavola calda con cucina attrezzata per la ristorazione. Il bar è ubicato in una zona con molteplici uffici e negozi ed in posizione commerciale invidiabile. Svolge un importante lavoro di colazioni ma e' notevole anche il lavoro dei pranzi data la possibilità di poter offrire pasti caldi e espressi. Comodo orario di lavoro con chiusura alle ore 18. Riferimento annuncio n 3437

Donoratico

Splendido attico al piano secondo con una Grande terrazza che si affaccia sulle colline Castagnetane, composto di Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, disimpegno, 3 camere, 2 bagni finestrati, tutte le stanze si affacciano nella grande terrazza e da una più piccola con porte finestre, vari ripostigli. Mentre nel seminterrato abbiamo un Box auto/Garage molto grande. La sua posizione è vicina al centro ed ai negozi di prima necessità, in zona molto tranquilla. Non farti sfuggire questo Meraviglioso Attico dove puoi cenare con i tuoi cari o amici nella assoluta privacy, in questa meravigliosa terrazza che circonda tutto l'appartamento.

Nibbiaia

Nibbiaia, a pochi minuti dal paese, circa 4 km dal mare di Quercianella e 10 km da Livorno, si vende un bellissimo ecuratissimo e luminoso appartamento in con accesso da scala esterna coperta per sole due famiglie cosi' composto: ampio soggiorno con uscita su terrazza coperta di circa 20 mq, predisposizione per camino o stufa a pellet, cucinotto a vista e balcone, ripostiglio, reparto notte con camera matrimoniale, camera doppia, bagno con finestra e doccia, completano la proprieta' un posto auto coperto nel seminterrato del fabbricato ed un'ampia cantina attigua. L'immobile si presenta in perfette condizioni d'uso, pari al nuovo, la costruzione del fabbricato e' del 2007, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, pompe di calore, zanzariere in tutte le stanze, e tende da sole. L'immobile e' ideale per chi ama la tranquillita' e la vista del verde e della macchia mediterranea. Spese condominiali circa 60 euro al mese comprensive dell'acqua. Ottimo come investimento. Viene venduto parzialmente arredato. Immobile garantito.

Donoratico

Donoratico - in zona tranquilla, residenziale, vicino al centro e ai servizi, proponiamo appartamento di 58 mq. c.a. posto al primo piano con ingresso indipendente da scala interna. L'appartamento e' composto da un ampio soggiorno/pranzo/cucina con accesso ad una terrazza pranzabile con vista colline, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale. Al piano seminterrato completa la proprietà un garage di 18 mq. c.a. Riscaldamento autonomo a metano. L'appartamento e' in ottime condizioni e non necessita di nessun intervento di manutenzione. Ideale per residenza fissa ma anche come seconda casa al mare.

Bellavista

PORTA A MARE PRESSI LARGO BELLAVISTA proponiamo capannone con categoria D/8 mq. 410 ca. più ampio soppalco mq. 80 ca. che offre ulteriore spazio utile, inoltre l'immobile è dotato di quattro vetrine e doppi servizi, adatto per Grandi negozi, e centri commerciali. Unico per genere e posizione. Non perdere l'opportunità di investire in questa soluzione versatile e funzionale rif. 41C

Porta A Mare

Riferimento 09101MMCOL Pisa zona Porta a Mare: Porzione principale di villa. L' unità immobiliare si compone al piano terra da due vani abitabili oltre ad un bagno, con accesso al giardino su tre lati e zona posti auto; tramite scala interna si raggiunge il piano primo principale, composto da un ampio salone, grande cucina abitabile , due camere ed un bagno; dal soggiorno si accede ad un ampia terrazza abitabile e dotata di infissi apribili ideale sia per cene estive che invernali (riscaldata). Dal soggiorno si accede tramite scala interna al piano mansarda (circa 130 mq) suddivisa in ampia zona soggiorno-studio-palestra, camera con altro bagno. Impianto climatizzazione. La presenza delle due stanze con bagno al piano terra con di ingresso indipendente dal paino primo, caratterizza l' immobile sia come abitazione sia come studio privato, ideale per professionisti. Ottime le rifiniture interne. Per maggiori info e prezzo contatti in agenzia.

San Piero

Nel centro di San Piero a pochi passi dalla piazza proponiamo questo storico terratetto da recuperare. Attualmente diviso in due appartamenti uno al piano superiore vivibile e uno al piano inferiore totalmente da ristrutturare. I volumi importanti, circa 300mq., fanno di questo immobile un investimento interessante considerando anche le possibilità di ampliamento, e l'eventuale frazionamento in appartamenti. I due appartamenti hanno ingressi completamente indipendenti Un giardino di circa 700 mq. un garage e un locale tecnico completano la proprietà. Possibilità di acquistare grande magazzino adiacente per € 70000

Sant'ilario E La Pila

Nel tranquillo e caratteristico paese di sant'Ilario a pochi km. da Marina di Campo proponiamo questo appartamento in villa bifamiliare con mille mq. di giardino e una bellissima vista mare. Si accede alla proprietà da un cancello carrabile che porta sotto un romantico portico di glicine bianco e al giardino che ha 2/3 posti auto. In giardino si affaccia un magazzino di 20 metri quadri con possibilità di realizzazione di un bagno, e il porticato affacciato sulla bellissima vista del golfo di Marina di Campo. La casa è composta da una zona giorno con camino che da sulla loggia e sul giardino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e lavanderia. Il giardino, che si sviluppa su più livelli. ha un bellissimo panorama sul mare ed è attrezzato con una cucina esterna e un bbq. L'immobile misura mq. 80.

Calzabigi, Mameli

Attività di Pasticceria: in Via Cambini: in una delle migliori posizioni commerciali della città, proponiamo in vendita una pasticceria fra le più note e con più tradizione a Livorno. Sei un giovane Pasticciere? Sei una giovane Pasticciera? Parti alla grande! Rileva questa attività ed inizia a sfornare paste e dolci di qualità! Sarai subito fra i leader del mercato! Avrai la posizione strategica in uno dei punti commerciali più importanti ed ambiti del centro cittadino. Sarai subito operativo/a perché avrai subito a disposizione una vetrina con altissimo passaggio pedonale ed auto, una pasticceria completa di banconi, frigo, attrezzatura, macchinari e magazzino. Avrai anche l'assistenza e l'affiancamento di un pasticcere esperto (è suo il meringato più famoso di Livorno), e .... soprattutto, avrai un nome conosciuto in tutta la città! Parti alla grande con Vito! Rif . 2568

Proponiamo porzione di casa completamente ristrutturata a nuovo, sita al piano terra in piccolo complesso residenziale ben curato e poco distante dai servizi principali. A 500 metri da Piazza Matteotti e dalla spiaggia di sabbia fine delle Balene, l'immobile internamente si presenta con: accesso da resede privato su soggiorno con ampia cucina a vista, servizi con doccia, al piano sottostante troviamo, camera matrimoniale, cameretta, servizi con doccia. NO CONDOMINIO. *Ideale per: Casa Vacanze, Residenti. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dellinsenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte dinteresse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande dItalia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle dartigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: +39.349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Rosignano Marittimo, Livorno

3

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R

125 ㎡

Vada. Se stai cercando un appartamento ampio e con vari e spaziosi locali di sgombero e garage l'hai trovato! Ottima occasione, da vedere. La casa adeguata a chi ha necessità di moltissimo spazio. Vada, in tranquilla zona residenziale, vicina ai servizi e negozi, proponiamo un ampio appartamento libero su 4 lati per 125 mq con ingresso indipendente dal cortile, con locali di sgombero al piano seminterrato con finestre. La casa Internamente si compone di ingresso aperto sul soggiorno molto luminoso e con caminetto, la sala da pranzo con comodo cucinotto separato, la zona notte ospita il disimpegno centrale, due camere matrimoniali, una camera doppia, il bagno con vasca con possibilità di creare un altro bagno o dividere alcuni vani. La proprietà, di circa 220 mq totali, comprende, al piano sottostante, anche un comodo garage di 27 piu' altri tre locali di sgombero (taverna) finestrati che complessivamente misurano circa mq 70. La casa è stata restaurata pochi anni fa intervenendo totalmente sull'impianto elettrico e su quello idraulico, cucina, bagno, riscaldamento. Caldaia nuova a condensazione. La zona indicata, per motivi di privacy, potrebbe non essere esatta.

Chioma

Villa indipendente in posizione dominante con vista mare, ampio parco privato corredato di campo da tennis, palestra esterna, terrazza panoramica, piscina e cucina esterna. L'immobile principale è disposto su due livelli è inoltre presente una dependance con accesso indipendente. Garage triplo, cantina, impianti a pannelli solari per produzione acqua calda e energia elettrica. Oggetto unico nel suo genere.

Vada

Vada, Località Polveroni<br /> Un'Autentica Oasi di Verde e Tranquillità a Tua Completa Disposizione.<br /> Sogni un angolo di paradiso dove coltivare le tue passioni, avviare una piccola attività agricola o semplicemente goderti momenti di puro relax immerso nella natura, con la brezza marina a pochi minuti? A Vada, in Località Polveroni, proponiamo in vendita un magnifico terreno agricolo di 5650 mq, una vera gemma pronta ad accogliere i tuoi progetti.<br /> Perché scegliere questo terreno?<br /> POSIZIONE STRATEGICA:<br /> Situato in una zona tranquilla, soleggiata e riservata, ma incredibilmente comoda: a soli 2 km dal centro di Vada e dalle splendide spiagge della costa etrusca.<br /> CARATTERISTICHE IDEALI:<br /> Superficie: 5650 mq, ampi e ben distribuiti.<br /> Morfologia: Terreno perfettamente pianeggiante, fertile e facile da lavorare.<br /> Patrimonio Arboreo: Ben 100 piante di olivo in produzione e diverse piante da frutto, per un raccolto immediato e genuino.<br /> SERVIZI ESSENZIALI GIÀ PRESENTI:<br /> Acqua: Pozzo regolarmente registrato, una risorsa preziosa per l'irrigazione e le necessità agricole.<br /> Elettricità: Allaccio alla rete elettrica già disponibile in loco, per la massima praticità.<br /> ACCESSIBILITÀ IMPECCABILE: <br /> Accesso diretto e comodo da strada asfaltata, che rende agevole l'arrivo con qualsiasi mezzo.<br /> Un Investimento di valore, questo terreno rappresenta un'opportunità rara e versatile.<br /> È perfetto per:<br /> Chi desidera avviare o ampliare una piccola attività agricola, sfruttando la fertilità del suolo e la presenza degli ulivi; Chi cerca un "buen retiro" personale dove creare un orto, un giardino rigoglioso o semplicemente uno spazio verde per il tempo libero e il contatto con la natura;<br /> Chi vuole fare un investimento intelligente in una delle zone più apprezzate della Toscana, vicino al mare e a tutti i servizi.<br /> La combinazione di posizione, dimensione, dotazioni e la bellezza intrinseca del luogo rendono questa proprietà un'occasione da non lasciarsi sfuggire.<br /> Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno