Castiglioncello

Castiglioncello, a soli 800 metri dal centro e dal mare, proponiamo un appartamento che per caratteristiche e dotazioni extra è ideale per chi cerca una soluzione definitiva, sia per le vacanze che per viverci stabilmente.<br /> Siamo in una zona nota per la sua tranquillità e ventilazione, lontana dal traffico estivo, ma comoda per tutti i servizi.<br /> L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra rialzato ospita un'ampia sala luminosa, la cucina abitabile e la zona notte con le due camere e il bagno principale. Il balcone esposto lato mare garantisce una piacevole aria fresca.<br /> Il vero valore aggiunto sono le pertinenze private che offrono spazi e comodità senza pari:<br /> Seminterrato collegato internamente, attualmente sfruttato come comoda taverna, con un pratico disimpegno e il secondo bagno.<br /> Giardino privato, perfetto per i pranzi all'aperto<br /> Posto auto assegnato<br /> Conforme catastalmente/urbanisticamente, pronto per la vendita<br /> Questa proprietà offre spazi interni ottimamente distribuiti e una dotazione esterna che risolve ogni problema di gestione e parcheggio. Ben tenuto e termoautonomo gpl (conversione a metano possibile)<br /> Una casa completa, per chi vuole vivere Castiglioncello al meglio. Chiamami per una visita.RIF. 866<br /> <br /> Castiglioncello: La Perla del Tirreno<br /> Castiglioncello si è guadagnata l'appellativo di Perla del Tirreno sin dal Dopoguerra, grazie alle sue baie incantevoli, all'acqua cristallina e alle celebri scogliere. La sua fama, lanciata dalla Dolce Vita e dal cinema (come il capolavoro Il Sorpasso), unisce da sempre arte (fu musa dei Macchiaioli) e relax, culminando nella bellezza selvaggia della Baia del Quercetano e negli eventi culturali del Castello Pasquini. Qui si cerca un'esperienza, non solo una casa.<br /> Agenzia Belvedere: Tradizione e Competenza dal 1974<br /> Affidarsi all'Agenzia Immobiliare Belvedere significa scegliere una tradizione e un'impegno che dura da mezzo secolo. L'agenzia è nata nel lontano 1974 grazie a babbo Leonardo, pioniere del settore e socio fondatore a livello nazionale di FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali). La passione è stata tramandata a Fabio (agente immobiliare dal 1991 e alla guida dell'azienda dal 2005), che unisce l'esperienza pluridecennale alla qualità professionale e al clima familiare tipico della nostra agenzia. Scegliere Belvedere significa avere un consulente di fiducia con la profonda conoscenza del mercato locale.

Attico completamente ristrutturato a nuovo sito nel centro del paese di Porto Azzurro, a pochi passi dalla piazza principale e dalla spiaggia della "Rossa" comodo a tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile posto al terzo piano e libero su tre lati internamente si compone da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi con doccia di cui uno posto nella camera padronale. Rifiniture di pregio. *Completa la proprietà balcone con scorcio vista mare *Ideale per: Residenti, Casa Vacanza. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dellinsenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte dinteresse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande ditalia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle dartigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa.Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Marina Di Castagneto Carducci

Appartamento trilocale nuovo realizzato nel 2021 Marina di Castagneto Carducci, a poca distanza dalla spiaggia del Seggio. L'immobiliare è parte di un fabbricato di solo quattro unità abitative, si sviluppa al piano terra angolare e dispone di un ampio porticato, con ingresso indipendente da giardino privato. Si compone da spazioso soggiorno con cucina a vista da cui si accede direttamente al porticato ideale per mangiare all'aperto . Dal soggiorno, tramite un disimpegno si accede alla camera matrimoniale da cui si accede a un piacevole giardino tergale, seconda camera, bagno con doccia finestrato. Completa la proprieta' un posto auto in uso esclusivo . L'appartamento è classificato in classe energetica A+++, dispone di impianto fotovoltaico (già attivato), rifiniture di alta qualità comprendendo infissi con doppio vetro a camera, zanzariere, portone blindato, telecamera per il controllo esterno, impianto di climatizzazione caldo/freddo, ipianto di irrigazione, il tutto controllato con domotica. Pronto per essere abitato, viene venduto completamente arredato e accessoriato (chiavi in mano). Si precisa che, l' appartamento pur essendo una nuova costruzione, le relative imposte di acquisto vengono calcolate sulla rendita catastale poichè l'acquisto è tra privati, risultando quindi significativamente inferiori, rispetto all'acquisto di un immobile fatto da Società Costruttrice, questa differenza di costo rappresenta un vantaggio significativo per l'acquirente.

Castiglioncello

Castiglioncello ,Rosignano Marittimo (LI), all'interno di un bellissimo residence ubicato sulla collina che domina sulla costa al di sopra di Castiglioncello offrendo una vista mare strepitosa . Il residence inoltre offre per il benessere degli ospiti servizi come la piscina ,un' area fitness completa per le attività sportive e un campo da tennis , giardini condominiali attrezzati con barbecue. E' in questo contesto che proponiamo la vendita di questo appartamento situato al piano primo con superficie di circa 136 mq. con ingresso indipendente . L' appartamento gode di bellissima vista mare e si compone da zona soggiorno con cucina a vista , dove una scala a giorno ci accompagna al soppalco dove creare una zona relax o adibire a zona notte per gli ospiti potendo così creare ulteriori posti letto ,tre camere ognuna delle quali con il suo bagno . Climatizzato , si vende completo di arredo , due posti auto . RIF. ET449 Per info. Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Centro Storico

PIAZZA GARIBALDI in palazzo antico, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno cottura, bagno finestrato, camera matrimoniale e piccolo studio, completa un ripostiglio uso lavanderia ed altri aerei. OTTIMO COME INVESTIMENTO AFFITTI BREVI

Carducci

Livorno- zona Carducci, ti proponiamo un grazioso appartamento in bel contesto condominiale recente, in perfette condizioni esterne ed interne. L'appartamento è posto al piano terreno rialzato luminoso e ,dotato di riscaldamento autonomo , composto da soggiorno open space con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra inoltre l'immobile è completato da un posto auto scoperto di proprietà con cancello elettrico. Spese condominiali €50 mensili. Perfetto per single o coppie oppure per investimento che può garantire un'alta redditività affittandolo o creando una struttura tipo B&B. €140.000 rif 237 La zona in cui si trova è a pochi minuti dal centro di Livorno ed è dotata di tutti i tipi di servizi. Chiamaci subito per informazioni!

Splendido ampio garage con il soffitto a volte composto di un unico vano alto circa 4 metri e 40, La sua posizione è di facile accesso direttamente dalla strada provinciale, vicino al centro storico. L'ingresso al garage è molto ampio con doppio portellone largo 2,21 m dove ci possono entrare 3/4 auto.

Centro

CENTRALISSIMO FONDO COMMERCIALEE zona MERCATO con 3 sporti mq 110 zona altamente di passaggio anche RENT TO BUY o fitto

Nibbiaia

A soli 5 km dal mare, nella tranquilla frazione di Nibbiaia, appartamento con giardino e bellissimo affaccio sul mare e sulla campagna. L'immobile fa parte di un fabbricato trifamiliare (no condominio) e si sviluppa su 3 livelli collegati. L'ingresso all'abitazione può avvenire sia tramite il giardino privato che tramite il garage dov' è presente una scala a chiocciola che porta direttamente nel portico del giardino. Gli interni sono i seguenti, zona giorno con angolo cottura a vista e accesso alla terrazza panoramica ed al giardino; al piano superiore le due camere ed il bagno finestrato con doccia. Il garage è molto spazioso e collegata alla stesso è presente anche una cantina di 13 mq. Se possedute più auto è presente anche uno spazio esterno. Presente riscaldamento autonomo. La frazione di Nibbiaia è abitata da molti residenti e servita dai principali servizi (bus, farmacia, supermercato, estetista, bar, pizzeria, tabacchi) ed il mare è a soli 4 km.

Garibaldi

VENDITA ESCLUSIVA APPARTAMENTO VIA TERRAZZINI Euro 55.000 Nella zona di via Garibaldi, nella prima periferia del centro di Livorno, proponiamo la vendita di bilocale di circa 40 mq posto al piano terreno e con ingresso indipendente. L'abitazione risulta in pessime condizioni e con lavori da fare, entrando nell'abitazione subito dopo l'ingresso troviamo la zona giorno con l'angolo cottura, il bagno e la camera matrimoniale. Soluzione ideale a chi intende ristrutturare per rendere l'abitazione ideale per affitti breve. Riferimento annuncio n. 3404

Appartamento di 139 mq suddiviso in 2 appartamenti: uno bilocale 4 posti l'altro trilocale 6 posti letto. Ampi spazi esterni vivibili con zona dove sono posizionati lavello, caminetto, tavoli e sedie ed ottima vista mare. Pini marittimi e bassa vegetazione circondano gli appartamenti. Terreno agicolo di 13000 mq con rudere di 30 mq ,una volta coltivato a vigneto e orti . Ottimo investimento per viverci tutto l'anno, come residenza estiva o per affitti estivi sempre richiesti nella nostra meravigliosa Isola d'Elba. La struttura dista 5 KM da Porto Azzurro e dalle sue spiagge e a 7 km dal comune di Rio.

Cecina Mare

Cecina Mare - Appartamenti di nuova costruzione con guardino privato e posto auto. Proponiamo splendidi appartamenti nel contesto residenziale della nuova lottizzazione “ex zuccherificio”. L’ appartamenti sono inseriti in un fabbricato di sole quattro unita' posti al piano terra e al primo piano. Sono composti di ampia e luminosa zona living con cucina a vista, portico o terrazza pranzabile tramite ampia porta finestra a vetri. La zona notte è composta da due camere matrimoniale e una singola. Nel disimpegno notte troviamo due bagni. L’appartamenti sono dotati di tutti i confort, riscaldamento autonomo a radiatori alimentato da pompa di calore , split condizionatore e pannello fotovoltaico. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato. Prezzi a partire da 390000 € Consegna Giugno 2026

Piazza Grande, Duomo

NOSTRA ESCLUSIVA – INVESTIMENTO AD ALTO RENDIMENTO NELLO STORICO DI LIVORNO, SCALI BETTARINI Elegante palazzo primi ’900 – Appartamento di rappresentanza 175 mq con vista sui canali Prestige Immobiliare propone in esclusiva una straordinaria opportunità di investimento immobiliare ad elevata redditività, situata nel cuore dello storico di Livorno, Scali Bettarini, una delle aree più richieste e amate dal turismo internazionale. La proprietà, al primo piano di un elegante condominio dei primi del ’900, affacciata sui suggestivi canali, unisce fascino storico e performance economica: attualmente è ai vertici dei principali portali come Booking e Airbnb, con ottime recensioni e flussi costanti, ideale per chi desidera un immobile già pronto a produrre reddito. Gli ambienti colpiscono per stile e personalità: soffitti alti quasi 5 metri con travi a vista e archi in mattoni, pavimenti in cotto dell’Impruneta, grande luminosità e un’atmosfera autentica che rappresenta un vero valore aggiunto per la clientela turistica di fascia medio-alta. Distribuzione interna: ampio ingresso, salone doppio con camino e forno a legna, cucina abitabile con soppalco, tre camere matrimoniali ciascuna con zona duplex, quattro bagni, uno con vasca idromassaggio. Attualmente adibito a struttura ricettiva di charme, rappresenta una soluzione chiavi in mano per investitori, perfetta per chi cerca un prodotto già performante nel centro storico livornese. Completano la proprietà un ampio garage con possibilità di subentro nel contratto di locazione. Impianti e infissi in PVC con doppio vetro recentemente rinnovati. Classe energetica: C Prezzo: € 330.000 - Rif.Escl843E LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it

Fabbricotti

FABBRICOTTI – AMPIO APPARTAMENTO LIBERO SU QUATTRO LATI CON TERRAZZA ABITABILE In una delle zone più richieste di Livorno, a due passi da servizi, scuole e aree verdi, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq, situato al primo piano di ottimo condominio con ascensore. L’abitazione si distingue per la grande terrazza abitabile, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Internamente è composta da ampio salone, cucina abitabile con accesso a veranda e terrazza, tre camere e doppi servizi. Il parcheggio interno è garantito per 11 mesi l'anno. L’immobile è libero su quattro lati, caratteristica che garantisce privacy e ottima aerazione. È dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento e acqua centralizzati, offrendo comfort e praticità nella gestione quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, comodità e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. **** PER QUESTO ANNUNCIO CONTATTARE IL NUMERO 3939559037 ****

Splendido bilocale con vista mare e posto auto in vendita nella tranquilla campagna di Procchio. L'immobile, con ingresso indipendente e terrazza pranzabile, offre una zona giorno accogliente, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia. All'esterno, una spaziosa area esterna con possibilità di pranzare all'aperto e posto auto privato. Ideale per una famiglia di quattro persone, il mare si trova a soli 5 minuti a piedi. Non lasciarti scappare questa occasione unica per vivere immerso nella natura con vista mare mozzafiato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. *IDEALE PER: CASA VACANZE, INVESTIMENTO. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dellElba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dellElba e molto ben conservato, labitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po per laltitudine. Numerosi sono i punti dinteresse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. Linterno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it