Fondi

Proponiamo in vendita "con incarico in esclusiva" un appartamento con ingresso indipendente situato in Via Giovanni Lanza a Fondi, a pochi passi da Piazza Porta Vescovo, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi.<br><br>L’immobile si sviluppa su un piano rialzato e ha una superficie di circa 85 mq, con una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. Al suo interno è composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e un bagno.<br>Completa la proprietà una doppia corte esclusiva, elemento di particolare valore: una posta sul lato d’ingresso, ideale come spazio di accoglienza o area relax, e una sul lato posteriore dell’abitazione, perfetta per garantire maggiore privacy e versatilità d’uso.<br><br>L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma è privo di impianto di riscaldamento, inoltre, due ambienti affacciano su un pozzo luce, come si vede da planimetria allegata.<br><br>Attualmente l’immobile è locato con contratto a canone concordato, con scadenza fissata al 31/07/2027, rendendolo una soluzione interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata.<br><br>Una proposta ideale per chi desidera una soluzione indipendente in pieno centro, oppure per chi intende investire in una zona strategica e sempre richiesta.

Villa con dependance, vano multiuso, 2 annessi e tettoia per rimessa auto, circondata da un parco privato di 2 ettari, in posizione pianeggiante e riservata, a soli 6 km dal mare e da Latina. Con ampie zone giorno, 7 camere e 4 bagni totali, tutti i fabbricati si sviluppano su un solo livello. Possibilità di realizzare un eliporto. Punti di forza - In prossimità della Riviera di Ulisse - Immersa in un oasi di verde in prossimità del Parco Nazionale del Circeo - Non lontana dal Mare e da Roma ed i suoi aeroporti - Bioedelizia ***** con Direttiva Europea Case green assolta Posizione geografica Villa Solaris si trova in posizione pianeggiante e riservata, circondata da campi coltivati e da serre, a soli 6 km circa sia da Latina che dalle magnifiche spiagge, dune e laghi costieri del Parco Nazionale del Circeo e in prossimità dell'Oasi Naturalistica di Fogliano. Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta dalla villa di 191 mq commerciali, la dependance di 95 mq commerciali, un vano multiuso con zona living di 40 mq commerciali, un ulteriore annesso di 15 mq commerciali, il laboratorio di 12 mq commerciali, per un totale di 353 mq commerciali, a cui si aggiungono i 33 mq netti di una tettoia. Villa - 191 mq commerciali - 8 vani - 6 camere - 2 bagni Si sviluppa su un solo livello e al suo interno troviamo un grande soggiorno con camino, un cucinino, quattro camere, due ulteriori vani con doppia parete vetrata, utilizzabili come camera, studio o palestra e, infine, due bagni. Dependance - 95 mq commerciali - 3 vani - 1 camera - 1 bagno Al suo interno troviamo un grande soggiorno, con gli allacci già pronti per l'installazione di una cucina, una camera e un bagno. Vano pluriuso - 40 mq commerciali - 1 vano Questo annesso è composto da un solo grande vano, con tre pareti vetrate apribili, ed è utilizzabile come studio/atelier, sala hobby, grande zona living o magazzino. Annesso - 15 mq commerciali - 1 vano - 1 bagno E' suddiviso in un vano ripostiglio e un bagno. Laboratorio - 12 mq commerciali - 1 vano. Tettoia - 33 mq commerciali Si tratta di una tettoia destinata ad autorimessa, con pannelli fotovoltaici collegati alla rete e attivi, utili anche per la ricarica delle automobili elettriche. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Spazi esterni La villa e gli annessi sono circondati da un parco privato di 2 ettari, con doppio cancello automatizzato e interamente recintato con rete metallica mimetizzata da siepi di lecci e acero rosso e da una fila di cipressi; al suo interno oltre 100 palme, di cui alcune specie rare, e numerosi altri alberi e arbusti rari e autoctoni. Nel parco troviamo anche un prato inglese rigoglioso e curato, attraversato da vialetti in terra battuta. Nelle aree libere da alberi, siepi e arbusti è possibile una elisuperficie privata.

Nel cuore pulsante della città, dove ogni servizio è a pochi passi e la comodità incontra la qualità della vita, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano dalle metrature davvero generose. Gli ambienti ampi e ben distribuiti accolgono con una splendida zona giorno, pensata per vivere momenti di relax e convivialità in famiglia. La cucina, separata e funzionale, si apre sulla sala da pranzo, creando uno spazio ideale per cene, feste e occasioni speciali. La zona notte offre ben tre camere da letto, perfette per una famiglia numerosa, per chi desidera uno studio dedicato o semplicemente per chi ama gli spazi senza compromessi. Completa la proprietà un piacevole balcone, dove concedersi una pausa all'aria aperta e godere della vivacità del centro cittadino. Una soluzione che unisce centralità, comfort e ampi spazi abitativi, ideale per chi sogna una casa accogliente da vivere ogni giorno. Formalità dell'immobile: documento di natura fiscale riconducibile al baronato Aguet, possibilità di acquisto con mantenimento della formalità oppure cancellazione della stessa.

All’interno di un curato residence, proponiamo una splendida porzione di trifamiliare lato terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, riservato e confortevole, senza rinunciare alla comodità degli spazi. La casa si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un luminoso soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti sono pensati per offrire praticità e piacevolezza nella vita di tutti i giorni. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno e un balcone, perfetto per concedersi un momento di relax. Ma il vero valore aggiunto è all'esterno: un giardino privato con patio, uno spazio tutto tuo da vivere in ogni stagione. Colazioni all'aperto, cene con gli amici, pomeriggi di relax o semplicemente il piacere di avere un angolo verde dove staccare dalla quotidianità. Una soluzione che unisce indipendenza, comfort e spazi da vivere, perfetta sia come abitazione principale sia come casa dove trascorrere momenti indimenticabili.

San Felice Circeo – Zona Centro Scopri il fascino di questa villa a schiera centrale in stile moresco degli anni ’70, parzialmente ristrutturata e situata nel cuore di San Felice Circeo, in una posizione comoda e privilegiata, a soli 500 metri dal mare e a pochi passi dal centro. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un ampio e accogliente salone con caminetto a legna, un luminoso soggiorno con angolo cottura e porte che conducono direttamente agli spazi esterni, oltre a un bagno di servizio. Una scala in muratura conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove sono presenti tre camere matrimoniali climatizzate e un bagno con doccia. Gli spazi esterni comprendono balcone, terrazza coperta, giardino fronte/retro e ampio portico, ideali per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un posto auto riservato. La villa dispone inoltre di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata caldo/freddo nelle camere. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e vicina sia al centro che al mare.

All’interno di un residence lato mare, a soli 15 metri dalla spiaggia, proponiamo una splendida villa bifamiliare disposta su due livelli, circondata da un piacevole giardino esterno privato, perfetto per vivere all’aria aperta, organizzare pranzi in compagnia, lasciarsi coccolare dal sole o semplicemente godersi il silenzio delle serate estive. Il portico, versatile e accogliente, diventa naturalmente il cuore della casa: uno spazio ideale per una colazione lenta, un aperitivo al tramonto, una cena con gli amici o qualche momento di puro relax. Al piano principale, la villa accoglie un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, pensato per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, e una cucina semi-abitabile, pratica e funzionale. La zona notte del piano superiore ospita due camere da letto e un bagno, offrendo ambienti confortevoli e riservati. Scendendo al piano sottostante troviamo altre due camere da letto, un secondo bagno e una comoda zona lavanderia: una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi ama ospitare amici o per chi desidera avere spazi ben distinti tra vita quotidiana e vacanza. La vera magia di questa proprietà è però la sua posizione: il mare è praticamente davanti casa. Qui la spiaggia diventa un’estensione naturale della propria quotidianità

Nel cuore di un piacevole residence lato mare, proponiamo in vendita una splendida villa angolare, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da una straordinaria vivibilità degli spazi interni ed esterni. La proprietà accoglie fin dal primo sguardo grazie ai suoi due portici esterni, ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta, pranzare con la famiglia o godersi piacevoli serate estive immersi nella tranquillità. A completare questa atmosfera troviamo un maestoso giardino, vero protagonista della casa, che regala privacy, spazio e la sensazione di avere una piccola oasi privata a pochi passi dal mare. Gli ambienti interni si sviluppano su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina e due camere da letto, oltre agli spazi esterni che rendono questo livello particolarmente piacevole e funzionale. Al piano seminterrato la villa sorprende per l'ampiezza degli spazi: sono presenti quattro ulteriori camere da letto, due bagni e un secondo soggiorno, perfetto come zona living, spazio per gli ospiti o ambiente dedicato alla convivialità. Due delle camere al piano seminterrato dispongono inoltre di una comoda uscita verso l'esterno, creando un piacevole collegamento tra gli ambienti della casa e il giardino. La disposizione degli spazi, la luminosità e l'ampia metratura rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una casa capace di accogliere famiglia e amici, senza rinunciare alla propria privacy. Una soluzione versatile, già in buone condizioni, dove gli ampi ambienti interni incontrano il verde del giardino e la comodità della posizione lato mare. Infine l'immobile dispone di quatto posti auto di cui 3 interni all'immobile e 1 esterno

Gaeta

<p><strong>Gaeta Medievale – Indipendente con terrazzo vista mare di fronte alla Cattedrale</strong></p><p> </p><p>Aprire le finestre e trovarsi davanti la Cattedrale dei Santi Erasmo e Marciano, con il mare che brilla poco più in là. Vivere qui significa abitare nel cuore autentico di Gaeta, tra i vicoli del borgo medievale, a pochi passi da botteghe, ristoranti e locali e con le spiagge a breve distanza.</p><p> </p><p>L’appartamento è indipendente e si sviluppa su un unico livello di circa <strong>160 mq</strong>. Gli <strong>8 locali</strong> sono ampi e ben distribuiti: <strong>tre camere da letto</strong>, <strong>due bagni</strong>, zone giorno luminose e un cucinotto pratico e funzionale. Gli spazi sono generosi e permettono di vivere la casa in famiglia, accogliere ospiti o ricavare uno studio.</p><p> </p><p>Il vero protagonista è il <strong>terrazzo panoramico</strong>. Qui si fa colazione con vista mare, si legge al sole del pomeriggio e si cena all’aperto nelle sere d’estate.</p><p> </p><p>A completare la proprietà ci sono il <strong>riscaldamento autonomo</strong>, gli <strong>infissi in alluminio</strong> e una <strong>cantina di circa 18 mq al piano terra</strong>, utile per biciclette, attrezzatura da mare e tutto ciò che non trova posto in casa.</p><p> </p><p>L’immobile è <strong>libero al rogito</strong>, quindi è subito disponibile senza attese.</p><p> </p><p>È una soluzione ideale come prima casa per chi vuole vivere il centro storico tutto l’anno, come rifugio per le vacanze o come investimento in una delle località più richieste della Riviera d’Ulisse.</p><p> </p><p>? Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: questa è una casa da vedere dal vivo.</p>

Q4

ZONA Q4 PROPONIAMO IN VENDITA UN INTERESSANTE NEGOZIO DI 60 MQ SITUATO AL PRIMO PIANO. QUESTO LOCALE COMMERCIALE, È COMPOSTO DA UN AMPIO VANO E UN BAGNO, PERFETTO PER SODDISFARE LE ESIGENZE DI DIVERSE ATTIVITÀ. LA PRESENZA DI UN CONDIZIONATORE GARANTISCE UN COMFORT OTTIMALE DURANTE TUTTO L'ANNO, RENDENDO L'AMBIENTE ACCOGLIENTE PER CLIENTI E DIPENDENTI. LA POSIZIONE STRATEGICA DEL NEGOZIO, FACILMENTE RAGGIUNGIBILE E CON AMPIA POSSIBILITA’ DI PARCHEGGIO, OFFRE OTTIME OPPORTUNITÀ PER CHI DESIDERA AVVIARE O TRASFERIRE LA PROPRIA ATTIVITÀ IN UNA ZONA IN CRESCITA E BEN SERVITA. POSSIILITA' DI PERSONALIZZARE GLI SPAZI. C.E. D EURO 70.000,00 PER INFO: PUNTO CASA IMMOBILIARE 0773.690461 // 0773.414212 /// 3 3 4.6 2 3 9 8 5 5 www.immobiliarepuntocasa.eu

Latina Scalo

Una casa pensata per chi non vuole rinunciare allo spazio. A Latina Scalo, in Via del Biancospino 19, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, posto al terzo piano, caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti, tre camere, due bagni, un grande terrazzo coperto e garage di pertinenza. Una soluzione particolarmente indicata per una famiglia che cerca più spazio, sia all'interno che all'esterno della propria casa. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno ampio e luminoso, uno spazio pensato per essere realmente vissuto: dalla quotidianità in famiglia alle cene con gli amici, fino ai momenti di relax. La cucina è separata e consente di mantenere ben distinti gli ambienti. Da qui si accede a uno degli elementi che caratterizzano maggiormente l'appartamento: il grande terrazzo coperto. Non il classico balcone, ma un vero spazio aggiuntivo della casa, da organizzare con un tavolo per mangiare all'aperto, una zona relax o semplicemente da vivere godendo della vista aperta verso i Monti Lepini. La zona notte dispone di tre camere, una caratteristica sempre più ricercata da chi ha una famiglia o desidera avere una stanza in più da destinare a studio, ospiti o altre esigenze personali. A rendere ancora più funzionale l'abitazione troviamo due bagni, un vantaggio concreto soprattutto nella gestione quotidiana di una famiglia. Completa la proprietà un garage di pertinenza, elemento che aggiunge ulteriore praticità alla soluzione. Perché scegliere questa casa? Tre camere e due bagni Gli spazi necessari per organizzare meglio la vita familiare, con maggiore comodità e privacy. Un grande terrazzo coperto Uno spazio esterno realmente utilizzabile per molti mesi dell'anno, con una piacevole vista aperta verso i Monti Lepini. Garage di pertinenza Una comodità importante che completa la proprietà e semplifica la vita di tutti i giorni. Circa 100 mq | 3 camere | 2 bagni | grande terrazzo coperto | garage Prezzo richiesto: € 170.000 Se stai cercando a Latina Scalo una casa con tre camere, due bagni e uno spazio esterno da vivere, questa è una soluzione che merita di essere valutata dal vivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. APE: E Rif: 2426 € 170.000,00 Nota sulle immagini Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate mediante intelligenza artificiale a scopo illustrativo (virtual staging), con inserimento e/o modifica di arredi e complementi. Le elaborazioni non modificano le caratteristiche strutturali, le dimensioni e la configurazione reale dell'immobile. Gli arredi rappresentati nelle immagini elaborate non sono necessariamente presenti nell'immobile.

Centro Storico

In caratteristico vicolo appena fuori le mura del centro storico, proponiamo in vendita affascinante palazzotto con ingresso indipendente, situato in posizione tranquilla e suggestiva. L’immobile è composto da ampia e luminosa cucina abitabile, camera da letto, bagno con vasca e due balconi che donano luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Punto di forza della proprietà è la spaziosa terrazza panoramica, dalla quale si può godere di una splendida vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto o cene nelle serate estive. La soluzione, grazie alla sua posizione e alle caratteristiche tipiche del centro storico, si presta perfettamente sia come abitazione privata, sia come casa vacanze o investimento turistico. Grande potenziale. Immobile da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione degli spazi per valorizzarne al massimo il fascino e l’unicità.

Fondi

Fondi - San Magno - Situata in ottima posizione, proponiamo in vendita con mandato in esclusiva, porzione di Villa Bifamiliare di circa Mq 170 disposta su due livelli, con circa 300 mq di giardino esclusivo e terreno agricolo adiancente di circa mq 2500. <br><br>L'immobile dispone di un ottima esposizione al sole ed è composto al piano terra da piccolo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, porticato di circa mq 70; - al piano primo al quale si arriva con accesso indipendente, troviamo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 comode camere matrimoniali di cui una con la possibilità di realizzare o un bagno in camera oppure una cabina armadio, bagno con vasca; - al piano secondo troviamo un unico abiante soffitta/sottotetto.<br><br>L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, attualmente diviso in due unità distinte e separate, ciscuna con il proprio ingresso indipendente, ma con il giardino in comune.<br><br>L'abitazione è munita dei seguenti accessori: riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in alluminio, cancello carrabile e uno pedonale.<br>IDEALE PER DUE FAMIGLIE!!!

Fondi

Stai cercando una <strong>casa spaziosa in zona centrale</strong>, pronta per essere abitata senza interventi? Proponiamo in vendita, un <strong>appartamento di circa 115 m²</strong> situato al <strong>terzo piano</strong> (senza ascensore) di una <strong>palazzina composta da sole sei unità abitative</strong>, dotato inoltre di <strong>garage di circa 50 m²</strong> e <strong>posto auto al piano terra</strong>.<br><br>L’immobile è stato oggetto di una <strong>recente riqualificazione energetica</strong>, con interventi che hanno migliorato significativamente comfort e prestazioni:<br><ul><li><strong>Cappotto termico esterno</strong></li><li><strong>Porta blindata di sicurezza</strong></li><li><strong>Caldaia di ultima generazione</strong></li><li><strong>Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera</strong></li><li><strong>Zanzariere su tutti gli infissi</strong></li><li><strong>Piastre radianti per il riscaldamento</strong></li><li><strong>Impianto di climatizzazione caldo/freddo</strong></li><li><strong>3 kW di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo</strong></li><li><strong>Presa per ricarica auto elettriche</strong></li></ul><br>All’interno, l’appartamento si presenta in <strong>ottime condizioni generali</strong>, con ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un <strong>comodo disimpegno</strong> che apre su un <strong>luminoso soggiorno</strong>, una <strong>cucina abitabile con camino</strong> e un <strong>bagno nella zona giorno.</strong> La <strong>zona notte</strong> si compone invece di un <strong>ampio disimpegno</strong>, <strong>una camera singola</strong>, <strong>una camera matrimoniale con cabina armadio</strong>, <strong>una seconda camera matrimoniale</strong> e un <strong>bagno padronale con vasca idromassaggio</strong>.<br><br>Questa abitazione rappresenta una <strong>soluzione rara nel cuore della città</strong>: un appartamento di grande metratura, <strong>in classe energetica A</strong>, <strong>completamente rinnovato</strong> e <strong>pronto per essere abitato</strong> sin da subito.<br><br><strong>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.</strong>

San Felice Circeo

Siamo entusiasti di presentarti una magnifica villa su due livelli fronte mare situata nella splendida località di San Felice Circeo, nella prestigiosa zona di Punta Rossa, proprio accanto al faro. Questa residenza unica è caratterizzata da una spiaggia privata e da un incantevole giardino, che la rendono una destinazione perfetta per gli amanti del lusso e della bellezza naturale.<br><br>Questa villa di lusso su due livelli offre un'esperienza abitativa straordinaria, con un design originale e confortevole.<br>Al piano terra troviamo un'ampia zona living con camino, caratterizza questa stanza il soffitto con travi di legno massello e un originale pavimento con mattonelle di cotto.<br><br>Dispone di 5 camere e 4 bagni e di una dependance con camera da letto, cucinotto e bagno.<br><br>L'ampio giardino di circa 2000 mq è perfetto per organizzare cene all'aperto o per rilassarsi con un cocktail mentre ammiri i colori spettacolari del tramonto.

Latina

Ampia casa indipendente in campagna – Via Piscinara Destra, Latina Se il tuo sogno è vivere immerso nella tranquillità della campagna, con tutto lo spazio necessario per una grande famiglia o per creare più unità abitative, questa proprietà è la soluzione perfetta. Situata in una zona rurale di Latina, la casa offre ampi spazi interni ed esterni, con il vantaggio di poter personalizzare parte degli ambienti secondo le proprie esigenze. L’abitazione: spazio e potenzialità La casa si sviluppa su due livelli, offrendo un grande appartamento già parzialmente ristrutturato e un’intera area ancora da rifinire, ideale per chi desidera modellare gli spazi a proprio gusto. - Primo piano – Qui troviamo un appartamento ampio e luminoso, con una disposizione funzionale e ambienti accoglienti. Il grande salone è perfetto per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile permette di organizzare pranzi e cene in famiglia. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali e tre bagni, assicurando comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. I balconi regalano un affaccio aperto sulla campagna, con viste rilassanti e aria fresca tutto l’anno. - Piano terra – Questa parte della casa, di pari metratura rispetto al piano superiore, si trova allo stato grezzo, pronta per essere rifinita in base alle esigenze di chi la acquisterà. Potrebbe diventare un secondo appartamento indipendente, una grande taverna, oppure uno spazio multifunzionale per lavoro, hobby o accoglienza. Spazi esterni e indipendenza L’abitazione è circondata da una corte privata, che offre possibilità di personalizzazione: un giardino, un orto, uno spazio per animali domestici o per momenti di relax all’aria aperta. Inoltre, la proprietà comprende un magazzino, utile come deposito per attrezzature, biciclette o altri usi. Per chi è adatta questa casa? - Perfetta per più nuclei familiari, grazie ai due livelli indipendenti. - Ideale per chi ama ristrutturare e personalizzare, sfruttando lo spazio al piano terra per un secondo appartamento o un’ampia area di servizio. - Adatta a chi cerca la tranquillità della campagna, pur restando a pochi minuti dai servizi essenziali di Latina. Questa casa offre spazio, indipendenza e potenzialità. Vieni a scoprirla! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.