Latina

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90 ㎡

Vendesi, in zona Centro le Torri, appartamento di circa 90 mq posto al terzo piano in palazzina munita di ascensore. L'immobile si compone di salone con cucinino, due camere da letto, due bagni e balcone. Completa la proprietà cantina posta al piano terra. Classe energetica F/121,04 Kwh/mq*anno.

Bella Farnia

<p>SABAUDIA - BELLA FARNIA-</p><p>STRADA DIVERSIVO NOCCHIA</p><p> </p><p>In complesso residenziale Bella Farnia proponiamo in vendita uno splendido villino a schiera di 125 mq. sviluppato su due livelli con con due giardini privati ciascuno di 50 mq.</p><p> </p><p>Internamente si sviluppa la zona giorno al piano terra con soggiorno a vista munito di camino, cucinotto separato, bagno di servizio e accesso ai due giardini attrezzati , mentre al secondo piano troviamo una camera matrimoniale con balcone, una cameretta con balcone, uno studio ed un comodo bagno, infine all' ultimo piano abbiamo la mansarda sviluppato in un vano Open-Space con terrazza a servizio.</p><p> </p><p>Lo stato di conservazione è buono e l’immobile è privo di arredi, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.</p><p> </p><p>Il riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, assicura comfort e indipendenza gestionale. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili.</p><p> </p><p>La posizione strategica permette di vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, vicino a pinete, il lago ed il mare di Sabaudia.</p><p> </p><p>Un’opportunità ideale per chi desidera vivere in una villa a schiera con ampi spazi, comfort e una posizione privilegiata a Bella Farnia, Sabaudia.</p><p> </p>

RARISSIMA OPPORTUNITA LATO MARE AL CIRCEO'!!!! Immersa in un'oasi di pace a soli 300 metri dalla spiaggia, questa splendida villa ti accoglie in un elegante residence riservato, ideale per chi desidera coniugare il comfort di una casa di prestigio con la magia del mare. Disposta su tre livelli, la proprietà offre ampi spazi interni e esterni, perfetti per vivere momenti indimenticabili in famiglia o con amici. La proprietà si presenta al P.T. con spaziosa e luminosa zona living con camino e ampie finestre che conferiscono all'ambiente una notevole luminosità durante tutto l'arco della giornata, cucina abitabile, e bagno. Proseguendo al P.1. troviamo tre ampie e luminose camere da letto e bagno. Infine appartamento indipendente con accesso esterno con 2 camere da letto, cucina abitabile e bagno. Il giardino esterno, curato nei minimi dettagli, è un'oasi di verde dove potersi rilassare e prendere il sole, e l'elegante portico è un ideale zona relax da poter sfuttare al meglio in compagnia. NON PERDERTI QUESTA OCCASIONE PERCHE DI SOLUZIONI COME QUESTE CE NE SONO DAVVERO POCHE!!!!! TRATTATIVA RISERVATA'

Proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato libera su quattro lati, situata in una posizione strategica: a pochi passi dal centro commerciale della zona Q5 e dalla pista ciclabile di Via del Lido, ideale per lunghe passeggiate e raggiungere il mare o il centro città. L'immobile offre una metratura generosa e un ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, è composta: da un ingresso con cucina a vista con balcone, sala da pranzo, due grandi camere da letto ed un stanza da bagno con due finestre. La grande metratura permette la realizzazione di una terza camera ed un secondo bagno.

Fondi

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, all'interno di un condominio. L'immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione, realizzata con materiali di prima scelta e un design moderno e contemporaneo, che ne fanno una soluzione pronta da abitare e curata in ogni dettaglio.<br><br>La classe energetica B consente l'accesso al <strong>mutuo green</strong>, con le agevolazioni previste per gli immobili ad elevata efficienza. L'appartamento è stato interessato da un intervento edilizio in regime di <strong>Superbonus</strong>, nell'ambito del quale sono stati eseguiti i seguenti lavori: nuovi infissi in legno con vetrocamera, caldaia, termosifoni con valvole termostatiche, avvolgibili elettriche, due condizionatori, zanzariere e tende da sole. L'impianto elettrico è di primo livello.<br><br>Internamente, la zona giorno si compone di un ampio soggiorno con uscita su terrazzo, di una cucina abitabile con balcone e di un bagno. Una porta separa la zona giorno dalla zona notte, dove trovano spazio tre camere e un secondo bagno; la camera matrimoniale e la camera media si affacciano sullo stesso terrazzo del soggiorno. A completare la proprietà, un box di circa 18 mq e un posto auto all'interno dell'ampia corte condominiale, caratterizzata da numerosi spazi verdi.<br><br>Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'arredo: l'immobile viene infatti venduto <strong>quasi completamente arredato</strong>, con la sola esclusione del salotto completo e della camera da letto matrimoniale completa. Una soluzione comoda e immediata, ideale per chi desidera ridurre tempi e costi di allestimento.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li>Quarto ed ultimo piano con ascensore</li><li>Finemente ristrutturato con materiali di prima scelta e design contemporaneo</li><li>Classe energetica B – idoneo al mutuo green</li><li>Intervento in regime di Superbonus</li><li>Infissi in alluminio nuovi, caldaia, termosifoni con valvole termostatiche</li><li>Avvolgibili elettriche, due condizionatori, zanzariere e tende da sole</li><li>Impianto elettrico di primo livello</li><li>Ampio soggiorno con terrazzo e cucina abitabile con balcone</li><li>Tre camere e due bagni</li><li>Box auto di circa 18 mq e posto auto in corte condominiale con spazi verdi</li></ul>

Borgo San Donato

<p>Sabaudia, Strada Migliara 49 – Complesso immobiliare D/8 con ampio piazzale, celle frigorifere, cabina di trasformazione e dotazioni tecniche</p><p>A pochi metri dalla Strada Pontina, in posizione strategica e facilmente accessibile sia in direzione Roma che in direzione Terracina/Latina, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione speciale, catastalmente classificato in categoria D/8, ideale per attività commerciali, logistiche, deposito, stoccaggio e lavorazioni connesse alla distribuzione.</p><p>La proprietà insiste su un terreno di complessivi 18.825 mq, caratterizzato da ampi spazi esterni di manovra e da un piazzale particolarmente funzionale per l’accesso, la movimentazione e la sosta di mezzi pesanti.</p><p>Le superfici coperte sviluppano complessivamente circa 2.300 mq e sono suddivise in più corpi di fabbrica. Il primo capannone, di circa 800 mq, ospita le celle frigorifere, elemento di particolare interesse per aziende operanti nel settore agroalimentare, nella conservazione, nella distribuzione refrigerata o in attività che richiedano ambienti a temperatura controllata. Al centro del piazzale sono presenti due ulteriori strutture/capannoni/tettoie per una superficie complessiva di circa 1.400 mq, utilizzabili come aree operative, deposito, rimessaggio o supporto logistico. Completa la proprietà un corpo uffici di circa 60 mq, utile per la gestione amministrativa e operativa dell’attività.</p><p>Il compendio è dotato di una serie di elementi tecnici di particolare rilievo. È presente una cabina di trasformazione a 20.000 Volt, caratteristica che rende l’immobile interessante per attività con importanti esigenze energetiche. Lungo tutta la recinzione del complesso è inoltre presente un sistema antincendio, elemento fondamentale per la sicurezza e la gestione operativa dell’area. La proprietà dispone anche di un pozzo privato regolarmente denunciato e di una pesa per autocarri, dotazione particolarmente utile per attività di trasporto, logistica, movimentazione merci, deposito, distribuzione e gestione di carichi in entrata e in uscita.</p><p>La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza immediata alla Pontina consente collegamenti rapidi verso Roma, Latina, il litorale e le principali direttrici del territorio, mantenendo al tempo stesso un accesso comodo e agevole per veicoli commerciali e mezzi pesanti.</p><p>Una soluzione rara per ampiezza del lotto, funzionalità degli spazi, dotazioni tecniche e posizione logistica, adatta ad aziende alla ricerca di una sede operativa strutturata, con ampio spazio esterno e possibilità di organizzare internamente diverse funzioni produttive, commerciali e di deposito.</p>

Fondi

Porzione centrale di villa trifamiliare, realizzata nel 2003 e mantenuta in ottime condizioni, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa completa, funzionale e pronta da vivere. L’immobile si sviluppa su tre livelli principali, tutti comodamente collegati tra loro, oltre a un ulteriore piano mansardato.<br><br>Al piano seminterrato troviamo un accogliente rustico, perfetto come zona living o spazio indipendente, dotato di bagno e camera matrimoniale. Il piano terra/rialzato, accessibile sia internamente che tramite una scala esterna che conduce a un comodo terrazzo/veranda, ospita un ampio e luminoso soggiorno con camino, un bagno e una cucina abitabile. Da quest’ultima si accede a un balcone che conduce a una graziosa corte esterna pavimentata, arricchita da un’area barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.<br><br>La zona notte, situata al primo piano, è composta da due camere singole, di cui una con balcone, una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo, bagno e disimpegno. Da qui, una scala interna conduce al piano superiore mansardato, caratterizzato da un unico ambiente versatile, attualmente adibito a camera.<br><br>La proprietà è dotata di numerosi comfort: impianto di riscaldamento, climatizzazione, zanzariere, tende da sole, sistema di allarme e videosorveglianza, elementi che garantiscono sicurezza e qualità della vita.<br><br>Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi ben distribuiti, comfort moderni e un contesto riservato.

Nel cuore di Terracina, a soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento panoramico di circa 86 mq, ubicato al terzo ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L’immobile si distingue per la sua luminosità e per gli spazi ben distribuiti ed è composto da: - ingresso; - ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura; - due camere matrimoniali; - studio / cabina armadio; - bagno con doccia; - balcone perimetrale, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, con splendida vista panoramica sul centro storico di Terracina. Completano la proprietà, posti auto condominiali, area riservata per biciclette e quota di una cantina condominiale sovrastante l’edificio. - Possibilità di installare un ascensore nella palazzina. - Terrazzo condominiale e facciata rifatti recentemente. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile, questa soluzione è perfetta sia come prima casa che come casa vacanza o investimento.

Fondi

Nel cuore del centro storico, all'angolo tra via Giuseppe Mazzini e via Salvatore Rosa, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto disposto su quattro livelli. L'immobile gode di una posizione comoda e di pregio, in prossimità del vecchio cinema e di due piazzette dotate di parcheggi riservati ai residenti.<br><br>La proprietà si sviluppa dal piano terra al terzo piano, con una distribuzione funzionale degli ambienti:<br><br><ul><li><strong>Piano terra:</strong> ingresso, soggiorno con cucina in muratura e camino, ripostiglio e bagno</li><li><strong>Primo piano:</strong> camera con balconcino a livello</li><li><strong>Secondo piano:</strong> camera</li><li><strong>Terzo piano:</strong> camera con terrazzo a livello e bagno</li><li><br></li></ul>L'immobile è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera e di climatizzazione in ogni ambiente, con condizionatori caldo/freddo. La proprietà viene venduta completamente arredata, come visibile dalle fotografie.<br><br>Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico in un immobile pronto da abitare, curato e immediatamente disponibile.

Monte San Biagio

In pieno centro a <strong>Monte San Biagio</strong>, lungo la centrale <strong>Via Roma</strong>, proponiamo in vendita <strong>intero fabbricato residenziale</strong> composto da <strong>6 appartamenti</strong> distribuiti tra il <strong>primo e il quarto piano</strong> e un<strong> locale commerciale al piano terra</strong>.<br><br>L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un contesto abitativo già suddiviso in più unità, perfetto sia per messa a reddito che per un utilizzo plurifamiliare.<br><br>Ogni appartamento è caratterizzato da spazi ben distribuiti e gode di ottima luminosità grazie all’esposizione e alla posizione.<br><br><strong>Composizione delle unità abitative:</strong><br><ul><li><strong>Appartamento 1 – Piano Primo:</strong> [mq 25]</li><li><strong>Appartamento 2 – Piano Secondo:</strong> [mq 29]</li><li><strong>Appartamento 3 – Piano Secondo:</strong> [mq 51 + 25 terrazzo]</li><li><strong>Appartamento 4 – Piano Terzo:</strong> [mq 45]</li><li><strong>Appartamento 5 – Piano Terzo:</strong> [mq 85]</li><li><strong>Appartamento 6 – Piano Quarto:</strong> [mq 60 + 38 di terrazzo]</li><li><strong>Locale Commerciale 7 – Piano Terra:</strong> [mq 25]</li></ul><br>La palazzina si trova in una <strong>posizione strategica</strong>, comoda e servita, vicina a tutti i principali servizi e ben collegata sia al centro del paese che alla stazione ferroviaria.<br><br>Un’occasione unica per chi cerca un <strong>investimento sicuro e versatile</strong> nel cuore di Monte San Biagio.<br><br>📞 Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Fondi

Proponiamo in vendita <strong>con incarico in esclusiva</strong> a Fondi, nella ricercata e servitissima zona Stadio, appartamento di ampia metratura situato in un contesto tranquillo e riservato, all’interno di un piccolo fabbricato composto da sole quattro unità abitative.<br><br>La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: centrale, ben collegata e a pochi passi da tutti i principali servizi, comprese scuole, attività commerciali, supermercati e aree verdi, ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona comoda senza rinunciare alla tranquillità.<br><br>L’appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Internamente è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno nella zona giorno, disimpegno, tre camere da letto e secondo bagno nella zona notte.<br><br>Completano la proprietà balconi, un ampio terrazzo di circa 48 mq accessibile direttamente dalle camere da letto, ideale come spazio esterno da vivere in ogni stagione, un box auto con antistante giardino e due posti auto scoperti di proprietà esclusiva.<br><br>Attualmente l’immobile è locato con contratto 3+2; il secondo rinnovo biennale è previsto con scadenza al 31/08/2027. Questa caratteristica lo rende interessante sia per chi desidera programmare un acquisto per utilizzo futuro, sia per chi cerca una soluzione ad uso investimento con rendita già in essere.<br><br>Una proposta ideale per chi desidera acquistare un’abitazione in una delle zone più richieste di Fondi, con spazi generosi, pertinenze esclusive e tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi.

In posizione tranquilla a mezza costa, comoda sia per raggiungere il centro storico che per il mare, proponiamo appartamento completamente ristrutturato negli impianti, negli infissi e nella pavimentazione. L’abitazione offre un’ottima distribuzione degli spazi: soggiorno ampio e luminoso con camino e accesso diretto al balcone, da cui si godono piacevoli scorci di mare che si abbinano alle rifiniture blu del pavimento, cucina grande e abitabile, anch’essa dotata di camino a legna, perfetta per chi ama gli ambienti conviviali, inoltre due camere da letto, di cui una con bagno privato en suite, e un ulteriore bagno di servizio. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento completo di comfort, in una posizione privilegiata, vicina al mare e al cuore dell'antico borgo ma immersa nella quiete della mezza costa.

Querce

Questa elegante e moderna villa bifamiliare si trova nella rinomata zona di Querce a Fondi, una delle più ambite e ricercate zone residenziali della città.<br><br>L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 220 metri quadrati, ed è perfetta per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti. All'interno, la villa dispone di 8 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni, tutti finemente rifiniti e dotati di ogni comfort necessario per una vita quotidiana di qualità.<br><br>L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e garantisce una temperatura ottimale in ogni ambiente grazie ai radiatori e ai pannelli radianti presenti su entrambi i livelli. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, frutto di una recente ristrutturazione che ha permesso di mantenere intatte le sue caratteristiche di valore.<br><br>Il pavimento in parquet conferisce un tocco di eleganza e calore a tutti gli ambienti. La villa è dotata di un sistema di allarme e viene venduta non arredata, lasciando agli acquirenti la libertà di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.<br><br>L'esposizione sud-ovest-est garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre il giardino privato invita a trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un cucinotto, un balcone e un riscaldamento autonomo sempre alimentato a metano.<br><br>La villa, che si sviluppa su un totale di due piani, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa di prestigio e di qualità in una delle zone più esclusive di Fondi.<br><br>Non perdete l'opportunità di vivere in un'abitazione raffinata e curata nei minimi dettagli.

Q4

AE079 ZONA Q4 PROPONIAMO IN VENDITA UN INTERESSANTE NEGOZIO DI 60 MQ SITUATO AL PRIMO PIANO. QUESTO LOCALE COMMERCIALE, È COMPOSTO DA UN AMPIO VANO E UN BAGNO ED E', PERFETTO PER SODDISFARE LE ESIGENZE DI DIVERSE ATTIVITÀ. LA PRESENZA DI UN CONDIZIONATORE GARANTISCE UN COMFORT OTTIMALE DURANTE TUTTO L'ANNO, RENDENDO L'AMBIENTE ACCOGLIENTE PER CLIENTI E DIPENDENTI. LA POSIZIONE STRATEGICA DEL NEGOZIO, FACILMENTE RAGGIUNGIBILE E CON AMPIA POSSIBILITA’ DI PARCHEGGIO, OFFRE OTTIME OPPORTUNITÀ PER CHI DESIDERA AVVIARE O TRASFERIRE LA PROPRIA ATTIVITÀ IN UNA ZONA IN CRESCITA E BEN SERVITA. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER CHI CERCA UN IMMOBILA SU CUI INVESTIRE. POSSIILITA' DI PERSONALIZZARE GLI SPAZI. C.E. D EURO 70.000,00 PER INFO: PUNTO CASA IMMOBILIARE 0773.690461 // 0773.414212 // 3 3 4.6 2 3 9 8 5 5 www.immobiliarepuntocasa.eu

Latina

Località Latina, in posizione centrale, tra Piazza della Libertà e Piazza del Popolo, precisamente in Via Armando Diaz, proponiamo la vendita di appartamenti di grande metratura (circa 165 mq. commerciali), composti da salone, tre camere da letto, cucina, disimpegno, doppi servizi, ripostiglio, balcone di circa mq. 10. Ottima luminosità, tripla esposizione. <br>L'immobile è completamente da ristrutturare. Data l'ubicazione centrale, sono presenti tutti i principali servizi primari comodamente raggiungibili a piedi. Classe energetica E. <br>Prezzo richiesto €. 249.000,00. <br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.