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LA SPEZIA - ZONA COLLI / PIAZZA VERDI Eleganza d'Epoca e sguardo sul Golfo: una proprietà esclusiva nel cuore della città! A pochi passi dalla storica Piazza Verdi, proponiamo la vendita in esclusiva di un appartamento di rara bellezza situato al sesto ed ultimo piano di un prestigioso palazzo d'epoca dotato di ascensore. Questo elegante appartamento rappresenta il perfetto connubio tra il fascino del passato e il comfort contemporaneo, grazie a una recente ristrutturazione conservativa volta a risaltare le finiture d'epoca unite alle comodità degli accessori moderni. Accediamo all'abitazione accolti da un ampio atrio d'ingresso di 14 mq circa che si apre su un salone doppio di straordinario impatto. Qui, le grandi vetrate ad arco permettono l'ingresso di luce naturale e incorniciano una vista mozzafiato che spazia dai tetti della città fino all'azzurro del mare. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile a vista, pensata per chi ama la convivialità e desidera integrare la cucina con la zona living. La zona notte è composta da due camere da letto che si affacciano sull'ingresso, una cameretta/studio, ideale per lo smart-working o come camera per gli ospiti, e due bagni rifiniti con cura ed entrambi dotati di doccia. Il ripostiglio posizionato nel corridoio è un comodo e pratico spazio per la zona lavanderia e lo stoccaggio di oggetti. La proprietà è completata da una comoda cantina e, dettaglio di grande valore, da un sottotetto di proprietà che offre ulteriori possibilità di spazio da unire al resto dell'abitazione. L’immobile conserva intatto il fascino dei primi del Novecento, esaltato da finiture originali che regalano ambienti accoglienti ed eleganti. Spiccano i ricercati pavimenti in ceramica d’epoca decorati con trame geometriche e motivi floreali che si sposano armoniosamente con i caloriferi in ghisa lavorata e le porte interne in pitch-pine a doppia anta. La recente ristrutturazione ha inoltre permesso di realizzare un impianto di climatizzazione presente in tutta l'abitazione. Questa casa è la scelta ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza, ambienti spaziosi, soffitti alti, dettagli d'epoca intatti e la comodità di vivere in centro con una bellissima vista mare e sulla città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Porzione di villa situata in una delle zone più prestigiose di Arcola, a pochi passi da tutti i servizi. La proprietà offre una superficie commerciale di circa 285 mq, suddivisi in 12 vani distribuiti su due livelli, necessita di interventi di ristrutturazione. Al piano terra troviamo: ingresso, salotto, ampio soggiorno con camino, tinello e cucina, primo bagno, zona notte con due camere matrimoniali e una camera singola, cabina armadio, secondo bagno di generose dimensioni. Nella zona taverna, personalizzabile, sono presenti ampi spazi e un secondo grande camino. Completa la proprietà un giardino privato con doppio ingresso carrabile e posti auto interni.

Corniglia

IL MULINO DI CORNIGLIA - SOPRA LA STAZIONE Casale con Vista Mare Mozzafiato – Corniglia, Cuore delle Cinque Terre A pochi passi dalla stazione di Corniglia, immerso nel verde della collina a pochissimi metri dall'area parcheggio, dalla spiaggia. Ideale per chi ama la tranquillità, le passeggiate e desidera vivere le Cinque Terre con un tocco di esclusività. Il Casale è collegato al celebre Sentiero Azzurro che presto verrà completamente recuperato e riconnesso direttamente a Manarola, aggiungendo ulteriore prestigio e valore a tutta l'area. L’immobile, accatastato come civile abitazione, si sviluppa su due livelli: • Piano terra: un’ampia zona soggiorno con angolo cottura, ideale per accogliere famiglia e amici, e un locale ad uso cantina, perfetto per vini e provviste. • Piano superiore: una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con terrazza privata e una vista mare dove poter osservare suggestivi tramonti. Il casale è circondato da 1.671 mq di terreno curato, dove il mare incontra i vigneti terrazzati tipici delle Cinque Terre. Un'opportunità rara che ti aspetta!!

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RESIDENZA LIBERTY - ZONA COLLI - LA SPEZIA - VIA XXVII MARZO Un tuffo nella storia, con lo sguardo rivolto al mare.... C’è un’eleganza che il tempo non scalfisce. Un’eleganza che si respira entrando in questa palazzina in stile Liberty, testimonianza di un’epoca in cui l’architettura parlava il linguaggio della bellezza e della raffinatezza. Al terzo e ultimo piano, dove la luce incontra i soffitti alti e il silenzio regala pace, ti attende un appartamento di ampia metratura, pronto a VIVERE una nuova storia. Una terrazza di 15 mq che si affaccia su una vista luminosa sul Golfo: qui le giornate iniziano con il blu del mare all’orizzonte e finiscono con il profilo delle barche all’imbrunire. Uno spazio intimo e prezioso, dove ogni stagione ha il suo spettacolo. All’interno, ambienti generosi e ariosi, da reinterpretare secondo le tue esigenze, mantenendo intatto il fascino originario. Come ogni casa che ha attraversato il tempo, anche questa custodisce dettagli autentici e un’anima che aspetta solo di essere riscoperta. Scopri questa affascinante residenza Liberty situata sui primi colli di La Spezia, un vero gioiello dal fascino senza tempo. Immagina un ampio salone luminoso, con due grandi finestre che regalano una vista mozzafiato sul mare, creando un’atmosfera romantica e suggestiva. - La proprietà dispone di quattro camere da letto spaziose e due bagni eleganti, ideali per accogliere famiglia e amici in un ambiente raffinato e confortevole. Completa questa meravigliosa residenza un ripostiglio pratico e un sottotetto abitabile di circa 40 mq, attualmente al grezzo, che offre infinite possibilità di personalizzazione: da una zona relax o studio, a una suite privata. La proprietà è da ristrutturare, con il potenziale di creare due unità abitative indipendenti per genitori e figli, oppure una soluzione ideale come investimento da mettere a reddito attraverso affitti turistici o a lungo termine. Situata in una posizione privilegiata, questa residenza Liberty offre panorami spettacolari sulla costa, un’atmosfera romantica e un’opportunità unica di vivere in un contesto storico e raffinato. La possibilità di personalizzazione e di sviluppo la rende perfetta per chi desidera un investimento di valore o una casa da sogno con vista mare. Completano la proprietà: • due piccole cantine, perfette per custodire ricordi o trasformarsi in spazi creativi; • un garage, raro e prezioso in contesti centrali; • un terreno di circa 60 mq, da vivere come orto urbano, giardino aromatico o semplice rifugio verde. Un residenza unica, dove vivere con il respiro della storia e lo sguardo sempre rivolto al mare. Contattaci per scoprire di più o prenotare una visita. La tua nuova vita potrebbe iniziare da qui.

Bocca Di Magra

A BOCCA DI MAGRA, A POCHI PASSI DAL FIUME E DALLE SPIAGGE, IMMERSA NEL VERDE, SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON INGRESSO, CUCINA ABITABILE, DOPPIO SOGGIORNO CON CAMINO CON USCITA SU AMPIO PATIO E BAGNO; AL PIANO PRIMO E DULTIMO 3 CAMERE DI CUI UNA CON BALCONE, BAGNO. ESTERNAMNETE AMPIA VERANDA COPERTA, BOX AUTO, CANTINA SEMI-INTERRATA, POSTI AUTO E GIARDINO DI CIRCA 500 MQ. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

RESIDENZA PROFUMO DI MARE - CINQUE TERRE - VERNAZZA Residenza Profumo di Mare – Vernazza, Località La Pianca Immagina di aprire la finestra e lasciare che l’aria salmastra ti accarezzi il volto, con lo sguardo che si perde nell’infinito blu del mare delle Cinque Terre. In un piccolo borgo autentico, dove il tempo sembra rallentare, sorge la Residenza Profumo di Mare, parte di un casale ligure sapientemente ristrutturato e suddiviso in poche unità. La proprietà offre: • Giardino privato di circa 20 mq, perfetto per rilassarsi tra sole e profumi mediterranei • Zona giorno luminosa con angolo cottura • Camera matrimoniale con affaccio sul mare • Bagno elegante con comfort moderni Il tutto con una vista mare mozzafiato. La Residenza si raggiunge solo a piedi, con una breve passeggiata di circa 100 metri dal parcheggio, un dettaglio che la rende ancora più preziosa e autentica. Dal borgo, il mare è accessibile tramite i suggestivi sentieri CAI o comodamente con i mezzi. IMMOBILE IN VENDITA CON GLI ARREDI COMPRESI NEL PREZZO.... Ideale come casa vacanze o come investimento sicuro: l’immobile garantisce una rendita fino al 10% annuo. Contattaci per scoprire questa opportunità unica a Vernazza.

La Serra

Nel centro storico del borgo di La Serra nel comune di Lerici, disponiamo di un monolocale soppalcato con bagno e ripostiglio, perfettamente ristrutturato ed arredato, ideale come appoggio al mare. L'appartamento è posto al piano terra di piccola palazzina in ordine, non ci sono spese condominiali. Entrando nell'appartamento troviamo una parete attrezzata con cucina con finestra, un angolo pranzo, un piccolo bagno con doccia, comode scale il legno portano ad un soppalco con finestra, dove è attrezzata la zona letto, ripostiglio. L'immobile è perfettamente attrezzato per essere visito fin da subito e disponibili alle visite, anche con breve preavviso.

Drignana

Vernazza, località Drignana, Parco nazionale delle Cinque Terre. A meta tra bosco e campagna, con vista sul mare e sui vigneti coltivati sui muretti a secco che caratterizzano il Parco delle Cinque Terre, ti propongo in vendita una casa indipendente, di complessivi 103 metri quadrati catastali, cosi composta.al piano primo, soggiorno con angolo cottura e camera da letto, al piano terra cantina, due bagni, e altra camera. All'esterno abbiamo due corti e un appezzamento di terreno di circa 50 metri quadrati con una bella vista panoramica, dove poter pranzare, o semplicemente prendere il sole in vista dello splendido territorio delle Cinque Terre. La casa si raggiunge tramite una strada privata, ed essendo stata abitata negli ultimi sette anni come prima casa, è attrezzata con impianto di riscaldamento ibrido gas/solare termico oltre che ad bel camino ed un impianto di condizionamento per la sola camera da letto principale. Gli infissi sono tutti in vetrocamera e si presenta in condizioni di manutenzione ottime. Una bella occasione immobiliare in uno dei territori piu suggestivi di Italia. Per info e visite il numero è il 3927957581 e la mail è info@enzopodesta.com

Bocca Di Magra

**Appartamento in Vendita a Bocca di Magra - Un'Occasione da Non Perdere!** Scopri questo affascinante appartamento di circa 53 mq, situato nel cuore di Bocca di Magra, a pochi passi dal suggestivo lungofiume. Questa proprietà, al primo piano, offre un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax. Il balcone invita a godere della vista e dell'aria fresca, mentre la zona cottura è perfetta e funzionale. L'appartamento è composto da un disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale e a un bagno ben rifinito. Con buone finiture e un'atmosfera accogliente, è l'ideale sia per chi cerca una residenza permanente che per chi desidera un investimento sicuro. Inoltre, il posto auto assegnato nell'area condominiale rappresenta un ulteriore vantaggio. Compreso nella vendita una cantina/box con un'altezza di circa 2 m. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Con un orientamento sud-est e un riscaldamento autonomo, questo appartamento garantisce comfort tutto l'anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Volastra

RESIDENZA MAGIC VIEW - VOLASTRA - RIOMAGGIORE - CINQUE TERRE Residenza Magic View – Volastra, Cuore Autentico delle Cinque Terre Ci sono luoghi che non si visitano soltanto… si vivono. Dove il tempo rallenta, i pensieri si alleggeriscono e il cuore trova finalmente un suo spazio. Volastra è uno di quei luoghi. Un piccolo gioiello incastonato tra il cielo e il mare, sospeso sopra Manarola, lungo il sentiero che abbraccia l’anima delle Cinque Terre e si distende verso Corniglia e Vernazza. Ed è proprio qui, nel cuore autentico del borgo, che sorge una casa che sembra uscita da un sogno: la Residenza Magic View. Un nome che non è una promessa, ma una certezza. Una vista che lascia senza fiato, ogni giorno, ogni sera. Un terrazzo che si apre come un sipario sullo spettacolo del mare, dove il sole tramonta lento, tuffandosi nell’acqua e tingendo il cielo di rosa, oro e arancio. Un luogo dove ogni pasto diventa un rito, ogni colazione un buongiorno alla vita, ogni cena un brindisi sotto le stelle. Magic View è una casa indipendente, libera su tre lati, con un comodo accesso diretto dal tipico carugio del paese – senza scale, senza barriere, senza compromessi. Si sviluppa su due livelli: al piano d’ingresso un salottino accogliente con angolo cottura e l’ampia terrazza panoramica in perfetta forma a “L”, il cuore pulsante della casa. Al piano sottostante, una romantica camera matrimoniale con bagno privato e una vista mare che accompagna il risveglio come una carezza. La ristrutturazione recente è stata eseguita con grande cura e attenzione, rispettando l’anima del luogo ma aggiungendo comfort moderni e finiture di pregio. A chi si rivolge questa meraviglia? A chi cerca un rifugio d’anima, una residenza al mare lontana dal caos dei borghi più affollati, ma con tutta la poesia che solo le Cinque Terre sanno offrire. A chi desidera vivere momenti autentici, intimi, profondamente legati alla natura e alla bellezza. A chi sogna serate sul terrazzo, un calice di vino bianco in mano, e lo sguardo che si perde all’orizzonte. A chi vuole regalarsi un angolo di pace dove ritrovare sé stesso, da solo o con le persone che ama. Ma Magic View è anche una scelta intelligente per chi desidera investire. La casa si presta perfettamente all’affitto turistico, con rendimenti che possono arrivare fino al 10% annuo. La posizione strategica – in uno dei borghi più richiesti e meno caotici delle Cinque Terre – la rende amatissima dai viaggiatori che vogliono vivere un’esperienza autentica, ma con tutti i servizi a portata di mano: ristorantini tipici, alimentari, una gelateria artigianale, piccoli bistrot dal gusto internazionale… tutto a pochi passi. Magic View non è una casa. È un modo di vivere. È un invito a lasciarsi incantare, ogni giorno, dallo spettacolo della natura e della semplicità. È una finestra aperta sul sogno mediterraneo. E oggi può diventare tuo.

Carrodano (Spezia) 10min dal Mare di Levanto proponiamo Villetta indipendente Trifamiliare composta da tre appartamenti con accessi indipendenti , con terreno pianeggiante e rustico , possibilità di pargheggio davanti casa, ottime condizioni , facciata e tetto rifatti ; al piano terreno le cantine e rustico con ulteriore ,metratura edificabile volendo box auto .

Ameglia in primissima collina appena sotto il borgo storico, disponiamo di una proprietà composta da un primo fabbricato abitativo disposto su due livelli, una cantina in sasso divisa in quattro vani, e giardino circostante attrezzato e con piante da frutto di circa 350mq. La casa principale è composta da un ingresso direttamente nel soggiorno con camino, cucinotto e dispensa, scala di collegamento al piano primo dove troviamo un disimpegno, un bagno con la mezza vasca e finestra a tetto(lucernaio), una cameretta con vista sulla vallata e un'ampia camera matrimoniale con finestra e portafinestra con uscita nel giardino. Esternamente, sul fronte della casa troviamo piccola corta attrezzata con zona pranzo, barbecue e servita d'acqua, e sul retro, troviamo una struttura in sasso divisa in quattro cantine su due livelli, anch'essa circondata dal terreno di proprietà L' accesso alla proprietà avviene solo a piedi, percorrendo per un tratto una strada asfaltata che permette anche l'accesso carraio per carico e scarico (occorre poi tornare a parcheggiare nei parcheggi pubblici sottostanti) di seguito si percorrono una decina di ampi e comodi gradini che ci portano all'interno della proprietà che è totalmente recintata. I gradini che portano alla casa, conduco anche, tramite un sentiero CAI, nel cuore del borgo di Ameglia. L'immobile necessita di lavori di riordino. Ottima soluzione per vivere nel verde a pochi passi da tutti i servizi. Ottima possibilità di un buon recupero delle cantine.

Pieve

Nella verde e tranquilla località di Pieve di Zignago, immobile semindipendente già diviso in due unità immobiliari composte da: al piano terra doppia corte con ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ampio deposito.; al piano primo ingresso, cucina, sala, due camere e bagno. Da ogni stanza si accede ad un grande terrazzo che circonda tutto l'immobile. Ideale per uso investimento oppure per chi volesse vivere nella tranquillità dei monti vicino alle 5 Terre.

IN POSIZIONE DEFILATA , OTTIMA LOCATION VICINA AI SERVIZI , SEMINDIPENDENTE TERRATETTO CON RIFINITURE DI LUSSO , IDEALE COME BIFAMIGLIARE CON 4 CAMERE ,6 BAGNI , 2 CUCINE , 2 LAVANDERIE , PALESTRA , CABINA ARMADI , SERRAMENTI DI GRAN QUALITA' , RISCALDAMENTO A PAVIMENTO , IMPIANTO DI ASPIRAZIONE CENTRALIZZATOAMPIA VERANDA CON VASCA IDROMASSAGGIO , GRANDE GIARDINO CON NUMEROSI POSTI AUTO. PREDISPOSIZIONE PANNELLI SOLARI , POZZO PROF. MQ 90, IRRIGAZIONE AUTOMATICA. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. CR IMMOBILIARE 347 8561740

Colombiera

A COLOMBIERA, IN OTTIMA POSIZIONE DEFILATA MA VICINA A TUTTI I SERVIZI, SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO IN BI-FAMIGLIARE, COMPOSTA DA: AL PIANO TERRA, 2 CANTINE CON POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN ZONA GIORNO; AL PIANO PRIMO, CON INGRESSO INDIPENDENTE DA SCALA SU TETTOIA, 2 AMPI LOCALI E ACCESSO AL SECONDO PIANO COMPOSTO DA 1 LOCALE. ESTERNAMENTE, FORNO A LEGNA E AIA CON POSTI AUTO. L'IMMOBILE E' STATO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON NUOVI SOLAI, NUOVO TETTO VENTILATO CON TRAVI E PIANELLE A VISTA E FACCIATA; INTERNAMENTE AL GREZZO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente