Luni Mare

Luni mare Benvenuti in questo delizioso appartamento situato a soli 1800 metri dalla splendida costa di Luni Mare e Marinella di Sarzana . Posizionato al secondo ed ultimo piano di un tranquillo palazzo con soli sei appartamenti, questa proprietà offre una combinazione di comfort moderni e praticità. All'ingresso, sarete accolti da un luminoso salotto che si apre su un balcone, offrendo un piacevole spazio all'aperto. La cucina a vista è perfettamente integrata nello spazio abitativo, creando un ambiente conviviale e accogliente. L'appartamento dispone di due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta ideale per ospiti o per essere adibita a studio. Il bagno è dotato di doccia e finestra, assicurando comfort e luminosità. L'intera proprietà è stata recentemente ristrutturata e offre moderni comfort, tra cui una pompa di calore per mantenere un clima ottimale tutto l'anno e un sistema di riscaldamento autonomo per il massimo comfort durante i mesi più freddi. Gli infissi e il portone blindato sono nuovi, garantendo sicurezza e efficienza energetica. Al piano superiore, un ampio lastrico solare offre una vista aperta sulla zona circostante. Inoltre, l'appartamento include una cantina di proprietà di circa 5mq, perfetta per riporre attrezzature sportive o per la conservazione di vini e altri beni. Con la sua posizione comoda e le sue caratteristiche moderne, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza vicino al mare senza rinunciare al comfort e alla praticità della vita urbana. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Fegina

TENUTA DEL VERMENTINO - MONTEROSSO AL MARE - CINQUE TERRE Tenuta vista mare con vigneto e progetti approvati – Monterosso, Cinque Terre Nel cuore incontaminato della prima collina di Monterosso, dove la luce danza tra i filari e il mare delle Cinque Terre si apre all’orizzonte, sorge una tenuta agricola unica nel suo genere. Un angolo di paradiso dove la terra incontra la bellezza, la tradizione si intreccia con il futuro e ogni scorcio racconta una storia autentica. La proprietà in sintesi: 10.350 mq complessivi, con 2.000 mq di vigneto già produttivo, che regala circa 400 litri annui di Vermentino DOC 5 Terre. Una residenza avviata di 35 mq con terrazza privata vista mare, oggi utilizzata con successo come casa vacanze. Due progetti già approvati per ampliare la visione: • un rustico di 98 mq + terrazza • un secondo rustico di 35 mq + terrazza Possibilità di realizzazione anche in bioedilizia, con supporto tecnico e operativo incluso. Cosa rende questa proprietà speciale: ✔️ Accesso carrabile (con solo un breve tratto sterrato) ✔️ Totale privacy, esposizione solare perfetta e vista mozzafiato sul mare ✔️ A pochi minuti dal centro di Monterosso, ma fuori dal turismo di massa Un investimento perfetto per: Chi sogna una residenza esclusiva immersa nella natura Chi desidera creare una piccola azienda agricola con ospitalità diffusa o bistrot tra i vigneti Clienti internazionali in cerca di charme, autenticità e tranquillità ligure Contattaci per una visita privata. Un’opportunità rara e preziosa, nel cuore autentico delle Cinque Terre.

Luni – Esclusivo Appartamento Ristrutturato con Ingresso Indipendente e Giardino Privato In una zona tranquilla e ben servita di Dogana, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato di 140 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente, privo di spese condominiali. L'immobile si compone di sei locali così distribuiti: cucina semi abitabile, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una zona esterna comune che conduce a un terreno privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per creare un giardino personalizzato. Posto auto riservato e riscaldamento autonomo. Un'opportunità imperdibile per chi desidera spazio, autonomia e comfort in una delle zone più comode di Luni. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Casano - Luni DA NON PERDERE!! Terratetto in vendita ingresso indipendente, composto da angolo cottura, soggiorno, bagno e terrazzo al piano terra. Il vano superiore dove si trova una grande camera da letto e il secondo bagno è accessibile da scala interna e da scala esterna. Ampia cantina privata, posto auto e fienile con terreno privato di circa 200 mq con possibilità di ulteriore parcheggio. A completare la proprietà ulteriore uliveto con circa 70 piante di ulivo. La casa è gia libera e subito disponibile. Occasione da non perdere per chi cerca la tranquillità. Classe energetica: G - Rif. 4819

Questa esclusiva villa indipendente, in vendita a Castelnuovo Magra, offre una posizione privilegiata su una prestigiosa collina con una vista mozzafiato sul mare, a pochi chilometri dalla costa. L'immobile si estende su tre livelli per una superficie complessiva di 250 mq. Al suo interno, si trovano ambienti spaziosi e accoglienti, inclusi un ingresso elegante, un ampio salone con sala da pranzo, una cucina abitabile completamente attrezzata, tre camere da letto matrimoniali luminose, due balconi che offrono splendide viste panoramiche, uno studio perfetto per lavorare da casa o per altre esigenze, tre bagni ben rifiniti, un ripostiglio funzionale, una lavanderia comoda, una locale caldaia, una cantina ideale per conservare vini e altri beni, un garage per il parcheggio sicuro delle auto e posti auto interni aggiuntivi. Inoltre, la proprietà vanta un ampio giardino privato circostante, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per godersi la tranquillità della zona collinare. La villa rappresenta una residenza di prestigio, con finiture di alta qualità e spazi ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità. Non solo offre una sistemazione elegante e confortevole, ma anche un ambiente idilliaco con viste panoramiche uniche sul mare, perfetto per chi cerca una dimora di lusso vicino alla costa, ma immersa nella quiete e nella bellezza della campagna. SONO DA PREVEDERE LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Colombiera

CASTELNUOVO MAGRA, COLOMBIERA – In una posizione ottimale, defilata ma vicina a tutti i servizi, proponiamo una semi-indipendente terra-tetto in bifamiliare. L'immobile si compone come segue: Piano Terra: Due cantine con la possibilità di trasformazione in una zona giorno, ampliando gli spazi abitativi. Piano Primo: Accesso indipendente tramite una scala esterna coperta da una tettoia, conduce a due ampi locali connessi. Piano Secondo: Un locale aggiuntivo accessibile dal piano primo. Esterni: L'immobile è dotato di un forno a legna e di un'aia con posto auto, ideale per chi cerca spazi esterni fruibili. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con nuovi solai, un tetto ventilato con travi e pianelle a vista, e una facciata rinnovata. Internamente, la proprietà si presenta al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

AD AMEGLIA, A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO E COMODO AI PARCHEGGI PUBBLICI, AMPIO APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO DI PICCOLA PALAZZINA COMPOSTA DA SOLE 4 UNITA'. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL BALCONE, DISIMPEGNO, DOPPIO SOGGIORNO LUMINOSO, TRE CAMERE MATRIMONIALI, SECONDO BALCONE, DUE BAGNI DI CUI UNO CON DOCCIA E UNO CON VASCA E FINESTRA. COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA CORTE ESTERNA E UNA CANTINA CONDOMINIALE. TRA I RECENTI LAVORI DI AMMODERNAMENTO SI SEGNALANO LA SOSTITUZIONE PARZIALE DEGLI INFISSI, L'INSTALLAZIONE DI UNA NUOVA CALDAIA A CONDENSAZIONE E IL RIFACIMENTO DEL TETTO DELL'EDIFICIO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Manarola

MANAROLA - RESIDENZA SEA VIEW - CINQUE TERRE Manarola – Appartamento vista mare con 3 camere e balcone panoramico Nel pittoresco borgo di Manarola, incastonato tra le rocce e il mare del Parco delle Cinque Terre, vi presentiamo un appartamento che racchiude tutta la poesia della Liguria autentica. Situato nel comune di Riomaggiore, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanza da vivere intensamente o un elegante punto d’appoggio per le proprie fughe al mare. L’abitazione accoglie con una luminosa zona giorno con angolo cottura, affacciata su un balcone con vista mare mozzafiato: un invito naturale a rallentare, respirare a fondo e godersi la bellezza. Le tre camere da letto offrono spazio e intimità, mentre i due bagni garantiscono il massimo comfort anche per soggiorni più lunghi. È presente inoltre una zona riservata, ideale da adibire a spazio ospiti, studio o relax, a seconda delle esigenze. Il vero incanto è fuori: il balcone sospeso sul blu regala ogni giorno lo spettacolo del mare che cambia colore, accompagnato dal suono delle onde e dal profumo del sale. Un’opportunità rara nel cuore delle Cinque Terre: perfetta per chi desidera lasciarsi cullare dal fascino di Manarola, uno dei luoghi più amati e fotografati del mondo. Non lasciartela scappare: immobili così restano sul mercato solo per poco tempo. Contattaci subito per fissare una visita.

Ceparana

Nella prima collina di Ceparana, in zona panoramica e riservata ma non lontana dal centro e da tutti i servizi, proponiamo in vendita questo appartamento in bifamigliare con ingresso indipendente al piano primo, arricchito da un bellissimo spazio esterno privato completo di piscina. Questa proprietà, ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli tra il 2017 e il 2018, si presenta in condizioni pari al nuovo, offrendo ambienti accoglienti e funzionali. Gli interni riflettono un design moderno e una disposizione intelligente degli spazi: il luminoso salone con camino a pellet è accogliente e spazioso, e la cucina abitabile a vista è moderna e dotata di tutti gli elettrodomestici. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato padronale, garanzia di massima privacy, una versatile cameretta/studio, perfetta per smart working o come camera aggiuntiva, e un elegante bagno di servizio dotato di doccia idromassaggio e bagno turco, per veri momenti di benessere. Un pratico ripostiglio, una veranda con zona lavanderia ed il sottoscala ad uso cantina, completano l'unità immobiliare regalando preziosi spazi extra. L'esterno è un vero e proprio sogno: oltre 350 mq di spazio privato e riservato ti offrono un'ampia zona parcheggio, un curatissimo giardino con pergotenda e area barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il fiore all'occhiello è senza dubbio la splendida piscina con zona doccia, un invito irrinunciabile al relax e al divertimento durante le calde giornate estive. Situato in una location riservata e panoramica, questo immobile offre la perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza ai servizi, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di pregio con tutti i comfort moderni e un impareggiabile spazio esterno per vivere appieno ogni momento. Contattaci per tutte le informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento di visita all'immobile!

Fiumaretta

Fiumaretta – 300 mt dal mare   A Fiumaretta caratteristica località balneare “ a misura di famiglia” per la comodità di raggiungere gli stabilimenti balneari a piedi, e per i più grandicelli in bici, questo appartamento mansardato potrebbe diventare il tuo punto di appoggio per il mare ad una cifra ragionevole. A Fiumaretta si trovano inoltre, bar, ristoranti, pizzeria, edicola, alimentare e supermercato, banca, poste a 5 min di auto. Da qui, puoi spostarti verso la Versilia in 20 min o verso la Liguria di Levante con Lerici a 15 min di strada in auto. Non meno importante, le città d’arte di Pisa, Lucca e Firenze a meno di 1 ora. L’appartamento completamente ristrutturato di 55 mq ( 47 calpestabili) posto al secondo piano senza ascensore è il classico bilocale con una zona giorno open space con angolo cottura a vista, soggiorno e divano. Una camera da letto matrimoniale, e ulteriori due posti letto, nella parte bassa della mansarda. Servizio con box doccia. Su tutta la superficie, ci sono ampie finestre – velux che danno luminosità e la bellezza di poter contemplare il cielo stellato durante la notte. Aria condizionata e arredo compreso nella cifra. Facilità di parcheggio libero e a pagamento nelle vicinanze. Non ti fare scappare questa opportunità per goderti il mare tutto l’anno!!!

Centro

LA RESIDENZA DI VIA RATTAZZI - LA SPEZIA N. B. IMMOBILE ANCORA DA RISTRUTTURARE PREZZO ALLO STATO ATTUALE…DA AGGIUNGERE CIRCA 60/70.000 DI COSTI PER LA RISTRUTTURAZIONE Residenza di Via Rattazzi: due soluzioni, un’opportunità unica ✨ Nel cuore di La Spezia, la residenza di Via Rattazzi rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca flessibilità e personalizzazione. L’immobile è in vendita a 190.000 euro nello stato di fatto, lasciando al cliente la libertà di scegliere tra due soluzioni abitative e di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Le soluzioni disponibili 1. Pacchetto Uso-Investimento • Tre camere con bagni privati per ogni stanza. • Ideale per creare una struttura di affitta-camere di alto livello, perfetta per il mercato turistico o per chi desidera un reddito costante. 2. Pacchetto Residenziale • Soggiorno open space con angolo cottura, una camera padronale (master bedroom) con bagno privato, una seconda camera e un secondo bagno. • Perfetto per chi cerca una casa spaziosa e moderna in una posizione strategica. Caratteristiche dell’immobile • Accesso da Via Rattazzi: si arriva al secondo piano con l’ascensore, ma è necessario salire una rampa di scale a piedi. • Affaccio interno e luminosità: • Il balconcino interno si affaccia su un cortile interno, mentre dalla porta-finestra e dalla finestra sul lato della canonica si gode di una buona luminosità. • Personalizzazione completa: scegli ora le finiture per avere l’immobile completamente ristrutturato, oppure ristrutturalo a tuo piacimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione: scegli tra un progetto residenziale pensato per vivere o un investimento pronto a rendere al massimo. Via Rattazzi ti aspetta! Contattaci per maggiori informazioni e per visitare l’immobile! NB. LE FOTO SONO RENDER NON SONO REALI L'IMMOBILE VIENE VENDUTO DA RISTRUTTURARE CON LA POSSIBILITA' DI AVERE IL PACCHETTO CHIAVI IN MANO CON QUOTAZIONE A PARTE....

Siamo nel grazioso BORGO DI BATTIPAGLIANO a circa 20 minuti di auto da MONTEROSSO AL MARE. Scopri un incantevole angolo di tranquillità a pochi passi dalle meraviglie delle Cinque Terre. Nel cuore di un antico borgo ristrutturato, ti proponiamo una residenza unica, immersa in una zona verde rigogliosa che promette relax e bellezza. Questo luogo magico, dove la serenità è di casa, ti invita a godere di pomeriggi assolati nella piscina condominiale, circondato dalla natura e dal fascino di un borgo storico. Ogni dettaglio dell’immobile riflette l’armonia tra comfort moderno e atmosfere d’altri tempi. L’appartamento è composto da: • Soggiorno: uno spazio luminoso e accogliente, perfetto per momenti di convivialità. • Angolo cottura: funzionale e ben attrezzato, ideale per preparare deliziose cene. • Camera: un rifugio intimo dove rigenerarsi. • Bagno: elegante e confortevole, pensato per il tuo benessere. • Ripostiglio e Disimpegno: per un’organizzazione ottimale degli spazi. • Portico con area pertinenziale: un’oasi all’aperto per godere della frescura serale. • Posto auto di pertinenza: comodità e praticità a pochi passi da casa. Questo immobile rappresenta un rifugio perfetto per chi cerca pace e armonia con la natura. Ideale come seconda casa per le vacanze o come investimento per affitti turistici, offre un’opportunità unica di vivere in un contesto esclusivo. Ti aspettiamo per mostrarti questo luogo delicato e incantevole, dove ogni giorno può diventare un’esperienza di bellezza e serenità. Non perdere l’occasione di fare tuo un pezzo di paradiso!

San Bernardino

Nel caratteristico e panoramicissimo borgo di San Bernardino posto a soli 3 km dal centro di Vernazza e Corniglia, posizione da sogno, in antica casa in pietra ristrutturata a cui si accede da strada pavimentata che dista circa 200 mt dal parcheggio comunale, proponiamo immobile suddiviso in due unità, ma è possibile unirle in una unica: al piano primo abbiamo un immobile completamente ristrutturato ed arredato, composto da ampia e panoramicissima zona giorno con porte finestre tutta luce, spazio cucina direttamente collegato al soggiorno, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno, la seconda unità posta al piano terra è composta da un'appartamento al grezzo attualmente composto da un unico ambiente con accesso da piccola terrazzina esterna. Completa la proprietà giardino di 130 mq. con magnifica vista, posto nelle immediate vicinanze dell’immobile. Per ulteriori e più dettagliate informazioni o per fissare una visita ERRE immobiliare Roberta 3479015663 www.erreimmobiliare.net

Piana Battolla

PER INFO 3391725013 In vendita a Follo, nella tranquilla zona di Piana Battolla, proponiamo una splendida casa semi indipendente di recente ristrutturazione, disposta su tre livelli e con giardino con forno a legna e piante da frutto. Questa abitazione, classificata in classe energetica C, offre un'accogliente disposizione interna con cinque vani, tre camere da letto e tre bagni, perfetta per famiglie o per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Al piano rialzato si trova un luminoso soggiorno doppio con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax e che affacciano su accogliente portico ideale per pranzi e colazioni all'aperto. Completa questo livello una camera e un bagno. Tramite una bellissima scala con luci notturne si accede al primo piano dove troviamo due camere, un bagno, un grande balcone che offre una vista panoramica sulla zona circostante.e una veranda adibita a zona lavanderia. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Al piano seminterrato troviamo una cantina, provvista di bagno che offre ulteriore spazio per riporre cose. Questa soluzione abitativa, ristrutturata interamente nel 2023 con rifiniture di pregio, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare a tutti i comfort moderni. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al n. 3391725013

Arcola centro storico, a pochi passi dalla piazza principale, appartamento su due livelli con ingresso indipendente e spazio esterno. L'immobile si presenta in ottimo stato è completamente arredato e si compone di un ingresso che affaccia direttamente sul soggiorno con camino e sala da pranzo, cucinotto, bagno, ampia armadiatura ad uso dispensa, porta finestre con uscita su terrazza pranzabile e dalla quale si accede, tramite una rampa di scale, alla cantina sottostante posta sotto il terrazzo. La camera da letto si trova al piano sottostante la zona giorno, e vi si accede da comoda scala interna. L'immobile è dotato di riscaldamento a gas metano e di impianto di aria condizionata.